雑配管の清掃方法について

[スレ主]

近く、マンション住戸内の雑配管清掃があります。
キッチン、浴室、洗面、洗濯機をやる予定です。

経験者の方に教えていただきたいのですが、
洗濯機の排水溝の清掃時は皆さんどのようにやられましたか？
やはり、洗濯機を動かさないといけないのでしょうか？

立会いはする予定です。どのように清掃するのでしょうか？
参考までに教えてください。

[2: 匿名さん]

洗濯機が洗濯機パンの排水溝を覆っていなければ動かさなくても大丈夫だと
思います。
私の場合は、作業周辺を片付けておきます。
これは、作業し易いようにです。それに業者さんも気をつけて下さいますが、
なんせ掃除する場所がきれいとはいえませんから。
排水ホースを排水溝から外しておくと業者さんの手間が省けるかもしれませんね。

清掃は、高圧洗浄だと思います。
その名の通り、高圧の水流で汚れをこそげ落とします。

[3: 匿名さん]

うちも02さんのいうとおり、周りを片付けておく、ということくらいです。
洗濯機の排水も勝手にやってくれてるみたいです。
一度、洗面台下の掃除中に水漏れがあったので、
洗面台の下のものは全部どかすようにしています。
人によってキッチン下も水漏れの確認をする時があって、
ゴチャゴチャに物が入っていたので、はずかしかったです。^^;

掃除中は、居間にいるだけです。
廊下を、汚れないようにシートで養生して、ホースを持って入ってきて、
ゴォォーっと黙々と作業をして、終了確認のはんこをもらって帰っていきます。

[4: 匿名さん]

業者さんの清掃は排水管ですので排水溝（トラップとか）辺りはそのままです。
私は、雑排水管の清掃日が近くなると中のトラップとか外して掃除していますが、
1年に一回しか掃除しないのでかなりヌルヌルです・・・お恥ずかしい。

[5: スレ主]

みなさん、ありがとうございます。
うちの場合、防水パンの中央付近に排水溝があり、
洗濯機で覆われてしまっています。

やっぱり動かさないといけないですよね・・・

[6: 通りすがりの理事]

>>スレ主さん
失礼ですが、スレ主さんのＭＳは築何年ですか？
排水溝は定期的な清掃することを仕様（説明書などで記載）されてませんか？
定期的な清掃を行うのが困難な排水溝の位置は、設計瑕疵として２年アフターまでに指摘することをお勧めします。
水漏れトラブルの多くは、洗濯機排水溝のつまりに起因します。

[7: スレ主]

>>06　さん

築2年になろうとしています。
防止パンは写真のようなもので、上に洗濯機が覆うようにのっています。

[8: 匿名さん]

すみません、06さんではありませんが。
02です。

友人のところでは浴室の排水溝からしたって言ってました。
他のマンションで洗濯機を移動した際、壁などにぶつけたりして
トラブルがあったとかで、「浴室からでも清掃できます」って
業者さんが言ったとか・・・。
ちなみに、友人のマンションは築一年です。
ちゃんと清掃できるものなのかどうか・・・あくまでも参考までにということで。

[9: 06]

>>07
見事に洗濯機の下に排水溝がある防水パンなのですね。これだと、全戸共通でしょうね．．．
排水溝にはトラップ(臭気逆流を防止する水が溜まる部分）がありますよね。
その部分の清掃の頻度は、どのように指示されているのでしょうか？
頻繁に清掃が必要な構造だと、毎回洗濯機を移動せねばならず困難なこと求められてませんか？

[10: スレ主]

>>08 さん
浴室からも可能なのですか？
可能であれば、お願いしたいと思います。
一応、動かす準備もしておきますが、、、

>>06 さん
残念ですが、そうなんです。
清掃頻度については、汚れたら掃除をしてください程度です。
覗いて見て汚れているようならば掃除をします。
今の所、1度だけ清掃をしましたが、特に詰まる事も無く、臭いもしません。
ただ、洗濯機を動かさないと防水パン全体の清掃ができないので、
その時だけは動かしています。


洗濯機の下って意外と汚れてますよね。
トラップ以外も汚れていると思うんですけど、
皆さんの掃除の仕方ってどのようにされてますか？
いい方法があれば、参考までに教えてください。

[11: 匿名さん]

08です。

業者さんの言い方が「本来は移動して清掃するんだけど・・・」みたいな
感じだったのでちょっと心配って友人は言ってましたよ。
管理会社か業者さんにお聞きになってみてはいかがでしょうか。

排水溝は年一回掃除しています。
防水パンの下は洗濯機を買い換える時・・・きっと埃だらけ。

[12: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[13: 匿名さん]

排水溝の掃除をしたことがありますが、洗濯機は動かさなくても大丈夫だとおもいますよ。
私のところは移動せずに清掃してもらえました。

洗濯機と排水溝のところは少し隙間がありますから、そこから清掃用具を入れて清掃していました。

ただ、洗濯機周辺のものは移動した方が良いのと、洗濯機周辺は掃除をある程度しておいた方がいいと思います。
立会できるならその時に言われると思いますよ

[14: 匿名さん]

　清掃業者の責任範囲は、排水管なので、防水パンは責任範囲ではありませんから、サービスと割り切り、洗濯機の移動等を伴う場合は、お礼を言うと、丁寧な仕事をしてもらえる可能性があります。　清掃開始前の「お願いします。」の一言と、終わってからの「丁寧にしていただき、ありがとうございます。　助かります。」は効果絶大です。