石川県金沢市のＨＭの評判 パート4

[いつか買いたいさん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート4です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状など
引き続きいろいろ情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/
パート３：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/269831/

[584: 購入検討中さん [ 20代]]

>>579
>>580
ユニバーサルホーム金沢の工務店、ジョイント21という会社の系列なのですね。
ありがとうございます。

ジョイント21での情報がないかと、掲示板を探してみみましたが、あまり情報がないですね…
ユニバーサルホームが気になっているのですが、フランチャイズってどうなんだろうな～と。

ジョイント21で建てたかたがいらしたら、ぜひ情報をお願いします。
いろいろ下調べをして、最終的に2～3社程度に絞ってプランを出してもらうつもりなのですが、ようやく家作りを決意しましたが、動き出すと難しいものですね。

[585: 購入検討中さん]

安いだけで、雑な建て売り屋って所。

[586: 購入検討中さん]

安いだけで、雑な建て売り屋って所。

[587: 匿名]

ジョイント２１は確か今週末は三十苅町で完成内見会をしてますね。時間があれば行ってみてはどうですか。

[588: 購入検討中さん [ 20代]]

>>586
いい評判にしろ悪い評判にしろ、名前がでてくるということは、それなりに実績があってのことだと思うのですが、あまり情報がないということは建て売りを主に扱っている会社だからなのか…
人生最大の買い物が、雑というのは困りますが(苦笑)

>>587
内覧会へは何社かに絞ったのちに行ってみるつもりです。内覧会へいくと関わりができてしまうので…
ですが、あれこれ考えず片っ端からいろんな内覧会へ行って見る方がいいのでしょうか？ 悩みます…

[589: 匿名]

会社を絞って見るのも良いですが、より多くの会社の内見会に、数多く足を運んで、どんなタイプの家が自分たちに合うのか調べ尽くすのも良いでしょう。建ててしまった後から、やっぱりあの会社のあのタイプの家が良かったと後悔しても取り返しがつきませんから。

[590: 匿名]

ユニバーサルホーム金沢店としては全くの新参ですが、ジョイント２１として築いた豊富な実績と信頼度が高い協力業者と職人を抱えているので、施工体制と品質は全く問題ないでしょう。フランチャイズＨＭの評価は、地元工務店次第で良くも悪くもなります。

[591: 匿名]

施工棟数がある程度あるフランチャイズ制ＨＭで、地元工務店の体制が安定しているのはエースホーム金沢店（アシーズ)、アイフルホーム（エスアイユー常陽)、セルコホーム（ハウジングスタッフ)等々が上げられます。

[592: 匿名さん]

「セントラルハウス」について、評判とかご存知の方いますか？

[593: 匿名さん]

家は長く住むものだから、アフターケアのしっかりした会社を選びたいです。
友人宅は建て売り住宅を購入しましたが、引き渡しの前と後では対応が全然違うと嘆いていました。不具合を連絡しても、すぐに対処してくれないそうです。
構造やデザインなどは購入前に好き嫌いを判断できますが、アフターケアの良し悪しについては、
どのようにして見極められばいいのでしょうか？

[594: 匿名]

建て売りでアフターまで期待するのは欲というものでしょう。土地付きでそれなりのスペックの家を安価で売っている訳ですから、アフターまで要求すれば会社が立ち行かなくなるので当たり前では。

[595: 匿名]

米泉のアンコールフェア、既に入居済みの家もあったか。

[596: 匿名 [男性 20代]]

現在アントールかキャロットホームで悩んでるところです。
良いところ、悪いところ、色々とアドバイスいただけますか？
最終的には予算と好みの問題でしょうか？

[597: 建築中 [男性 30代]]

キャロットホーム

印象ですが「寒い」でした。陽羽里のモデルルームの話しです。
２月の展示会に行ってきたのですが、他のメーカーでは感じなかった底冷えを感じました。

女性目線、必要十分な収納を売りにしていますが、そこまで収納に優れた間取りとも思えませんでした。


アントール

同じく陽羽里のモデルルームを見学し、とても好印象でした。
営業マンの方も熱心でいろいろ相談に乗ってもらいました。

結果的には他のＨＭに決めましたが、最終候補まで残ったメーカーです。

ただ予算次第で家の印象がだいぶ変わるメーカーさんだなぁと思いました。

基礎、通し柱はしっかりとしていますが、外壁、壁板、断熱材等は予算でかなり使い分けている印象です。


しっかり調べた上で契約されることをオススメします。

[598: ご近所さん [ 30代]]

正直組み立て式のゴミ屋敷オンパレード！朝の4時から現場のボケ野郎が車のエンジンかけっぱにして寝やがってる。
時間も分からんボケ共。マジシね。

[599: 匿名さん]

それどこの会社のどの現場ですか？

[600: 匿名]

ドンブリ勘定ではなく仕様毎に細かく金額設定されている会社が安心ですね。値引き交渉で金額が変動するのもいい加減で信用できないですし。

[601: 匿名さん]

>>600
誰に言ってんの？

[602: 匿名さん]

細かく見積もりに書いてあっても、それが妥当な値段かは別。素人には分からないからと細かく利益を紛れ込ませているだけ。

[603: 匿名]

しかししっかり算定された見積もりなら、そこから数百万円も値引きがある事自体おかしい。最初の提示金額がふっかけた値段だったか、家の質を落としたか。いずれにしても信用ならない。

[604: 匿名]

サークルKサンクスで家楽vol.8の配布が始まったので早速手に入れたけど、以前と比べ掲載企業が随分少なくなった。住宅市場の縮小で広告費が出せなくなってきた企業が多くなったのかな。

[605: 匿名さん]

>>604
費用対効果の問題ですね。
意味がないと判断する会社が多いだけですね。

[606: 広告関係]

雑誌は夢の部分が多いですからね。
夢だけじゃ家は建たない。
建築会社も顧客や地域に還元する意志が強ければ
（逆に言えば営業努力が必要ない）
広告媒体は絞るでしょうね。

[607: 購入検討中さん [女性 30代]]

設立1年ちょっとの住宅会社Ｊを知人に紹介され検討しています。知人の紹介ということもあり安易に断れない状況で悩んでいます。営業の方に会社が軌道に乗ってきたので安心してくださいとい言われましたが、倒産したらどうなるかなど考えると正直不安です。もしこのような設立したばかりの会社が工事中や完成後まもなく倒産してしまった場合、実際はどんな損害があるんでしょうか？　分かる方教えてください。

[608: 通りすがり]

>>607

お知り合いのご紹介とのこと、断りづらいお気持ちはよく分かります。

ですが、倒産時の施主の損害を気にしながら、プランニングするのはいかがなものでしょうか？
なにせ、金額が大きいですし、建築後も補修などで長いつきあいになりますので・・・。


ご自身のフィーリングに合った、財務上も安定している会社を選択するのが無難に思います。
「大きな買い物なので、いろいろ考えてみたい」と伝えてみてはどうでしょうか。
その上で、選択肢に残らない場合は、きっぱりと「ＮＯ」と断りを入れられてはどうですか。

プランニングの段階で、「もやもや」があるならば、それを払拭してから建ててみて下さい。
あとあと、不満や我慢を強いられるのはお知り合いではなく、住まわれるあなたなのですから。。。

差し出がましく書きましたが、どうぞ良い「家」と出会えますように。

[609: 匿名]

>>607
悩むならやめたほうがいいと思います。
会社が倒産補償とか保険に入っていても施主が受ける損害は多大です。断りにくいならせめて時期を遅らせるとかはどうでしょう。三期ぐらい決算してないと軌道に乗ったとは言えないでしょうね。

[610: 匿名さん]

住宅会社Jがあの会社なら、絶対やめたほうが良いでしょう

[611: 住まいに詳しい人]

久しぶりに覗いたけど、ここ進歩がないね。
書きたいことを書くので、管理人さんは好きなところを削除してね。

少し前に話題になってたほそ川は、石川県のエコハウスを建てた時Ｃ値計測時に数値が全然出なかったので
あわててテープ目張りしてなんとか数値を出した施工能力の低い会社。
当時の次世代省エネ基準　Ｃ値５を目標にしていたけど、測定するとスカスカだったので
あわててテープで目張りして難を逃れた面白い会社。
あの時の専務の慌て様は面白かった。

[612: 住まいに詳しい人]

米泉でいいなと思ったのはアルスくらいか。
この会社は間取りの組み方が他とは全然違う。

大手を含め、殆どの会社は何ＬＤＫかを想定して間取りを検討する。
部屋を単位にして考える。そのほうが簡単だし、わかりやすいから。

アルスはクソ真面目に、住み方を聞き取りして細かい提案をしてくる。
部屋という概念があまり無く、何に使うのかわからないスペースが沢山ある、そんな提案をする会社。
でも出来たものはとても面白い。狙いが全て、いちいち面白い。
住んだ人の感想を聞いてみたい。

[614: 住まいに詳しい人]

建て売り大手のサクラホームは社員を大事にしない会社。
ここは避けた方がいい。誰も楽しそうに仕事をしていない。

[615: 住まいに詳しい人]

アントールの３Ｄ設計は狙いはとても面白い。
ＣＡＤソフトが進歩しているので、設計段階で不安が解消できる。
でもあの内観作成は外注なので、もう少し会社規模が大きくなって自社で全部作らないと
設計に責任を取れないね。

遅い時間まで対応してくれた髪の薄い設計上がりの営業さんは元気にしているだろうか。
建物はローコストに毛が生えた程度のものだったけど。

[616: 入居済み住民さん]

>>611
へー、あれN村が建てたんだ。知らんかった。
C値を重視するなら、ツーバイかパネル工法にすればいいだけ。
C値5を達成できないのはお粗末だけど、高ければ高いほどいいってもんでもない。
きちんと計画換気がされていたとしても、高気密は住まう上で気を使うよ。
誰かがONARAしたとたんに、家中地獄行き。それが高気密住宅。
窓開ければいいか。

[617: 入居済み住民さん]

ありゃ、N村じゃなかった、H川ね。失敬失敬。

[618: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

↑　エコって何だって時に計画された建物であり、その当時では大変な技術が必要だったんだろうな。

[619: 匿名]

今一つ信用と信頼に欠ける会社ではある。

[620: 唐突ですが]

たくみ工務店について情報をお持ちの方いませんか？
経営規模と比較しても年間建築数が多いようですが。
良い評判、悪い評判、何でも教えてください。

[621: 匿名]

今週末に津幡町で完成見学会があるので、見学して直接話しを聞いてみては。

[622: 唐突ですが]

ありがとうございます。行ってみようと思います。
ただ、工務店の営業の方の話も興味ありますが
ホームページ等を見るとけして大きい会社ではないと感じますが
昨年度建築戸数２２戸で県内３４位は立派だと思いまして。
選ばれる理由が何なのか？どこを評価して皆さん契約されているのか？
お聞きしてみたいと思いまして。

[623: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

昨年度の石川県内でのハウスメーカー建築棟数ランキングがわかる方いらっしゃいませんか？？

[624: 匿名]

北陸建設工業新聞ＨＰの住宅羅針盤コーナーで４～１２月分までは確認できます。年度集計は秋以降でないですか。

[625: 匿名]

>>624
ありがとうございます。
やはり下位の会社は大きく棟数を減らしていますね。

[626: 購入経験者さん]

玉家建設スレ、結構荒れてるな。

[627: 匿名]

今日オープンしたコストコの前に、タカノ一条、石友、アルス、オダケ他、富山県のＨＭが一斉に、大きめの家を建てていたけど、あそこに住宅展示場ができるのかな。

[628: 匿名さん]

そうなのかもしれないですね　実際はどうなのかわかりませんが…
ただ人が集まるところになると思うのでそういう所に作るのは良くある事かと

一気に見て回れるから総合展示場だと判りやすくっていいな―とは思います
比較もしやすいですからね

[629: 匿名さん [ 20代]]

アエラホームで建てた方、いらっしゃいますか？
住み心地やアフターなど、何でもいいので
情報お願いします。

[630: 匿名]

コストコ前の建築途中の住宅群が住宅展示場だとすれば、後２ヶ月もすれば会場するように見えますね。

[631: 入居済み住民さん [男性 30代]]

629さん
入居済みです。
太陽光載せて、エコに暮らしてますよ。
気密性が高すぎるのもどうかなって思っていたけど、冬はやっぱり暖かかったです。
色々回って決めたけど、満足してますよ。

[632: 匿名さん]

＞＞630
近隣住民だけどそんなのあったっけ？

[633: 匿名さん [ 20代]]

631さん、ありがとうございます。
建物性能の評判は良いようですが、
それ以外で
何か決め手になるものはあったのでしょうか？

[634: 匿名]

８号線から海側環状線に入って走行すると程なく右手にコストコが現れますが、その手前の区画に一斉に建築中です。一般住宅にしては豪華過ぎる感じがします。

[635: 匿名]

>>634
ハウスメーカーからの情報によれば秋以降に住宅展示場が出来るらしいです。
それと同時に金沢南展示場は無くなります。

[636: 匿名]

やはりあの場所に新しい展示場が出来るのですね。今の南展示場は分かりにくい場所で集客が難しそうですが、海側環状線沿いでコストコの隣なら集客力は抜群でしょうね。

[637: 入居済み住民さん [男性 30代]]

633さん
性能の好みは人それぞれなんだろうけど、僕は外断熱が良いと思っていたので。
あと、設計士さんと毎回打合せをして具体的だったし、引き渡しまでにいろんな人と接したけど、皆さん良い人ばかりでした。展示場を回っている時は、いつも子供がいてなかなかゆっくり話を聞けなかったりしてたけど、ここはいつも遊んでくれて・・・。打合せに行く事を、子供が一番楽しみにしてた（笑）あんまり参考にならないかも知れませんが。

[638: 購入検討中さん]

ユニバーサルホームの地熱床システムって､石川の湿度の高い気候にはどうですか？

完全密封構造で結露を防ぐとはありますが､砂利とコンクリートで密閉ということなので
砂利の隙間を通って地面から湿気が上がってきそうだし、空気の流れがないから溜まり
そうだな･･･と思ってしまうのですが。

また寒い地域だと想像以上に光熱費がかさむとクチコミに書かれていたのですが
実際に使っている方がいらっしゃいましたら､その辺も教えていただけないでしょうか。

[639: 匿名さん]

そうか…湿度の面という観点から見たことなかったけれど
すごい気になるかもしれないです。
調湿的なことはどういうふうになっているのか、確認しないと行けないですよね。
コンクリートで密閉だとしにくいのかなぁ。
砂利のところに秘密があればいいのだけれど。

[640: 購入検討中さん]

639さん
ありがとうございます。

システム稼働中は高温になるから逆に乾燥するくらいとは、どこだったかのクチコミに
書かれていたんですけど、湿気が気になる梅雨時期や夏場は暖房つけないですもん･･･
担当者に質問しても、たぶん問題ないとしか言わないだろうと思いますし。

北陸の家で最優先は結露の問題とか聞くので、気になって質問させていただきました。

[641: 匿名さん]

担当者に質問しても問題ないとの回答…まさに、どの工務店担当者もそう答えるだろうなと(笑)
私もそう感じたので、こちらの掲示板を覗いたりしていました。

ユニバーサルのALC外壁は調湿性のある建材です。ヘーベルパワーボードのホームページに載っていますよ。

どの工務店でも、実際に住んでいるかたとお話しできる機会を設けてくれたらいいのになと思います。できれば、数年住んでみた率直な意見が聞きたいですよね。

[642: 契約済みさん]

OB訪問させてくれるか聞いてみるといいかもですね。
自分が聞いてみたところは、どこも「OB訪問大丈夫ですよー」との返事でした。
その上で、「住んで数年経過している方」を希望されると良いかと。

[643: 購入検討中さん]

いくつかモデルハウスの見学をしながら検討中で、その中でOB訪問を聞いてみたところ、やんわり断られたところがありました。
OB訪問を希望するのは、ある程度まで話が進んでからのほうがいいのでしょうか？
私としては、アフターケアがしっかりしたところを希望するので、絞りこみの参考にしたいと思っているのですが、OB訪問を打診するタイミングというのは、どのあたりが良いのでしょうか？

[644: 匿名探検]

中村住宅開発どうでしょう？

[645: 入居済み]

>>644
玉家の二番煎じ。

入った瞬間に中住と分かるデザイン。

クローゼットの桐子さんは良いなぁ。

[646: 購入検討中さん [ 30代]]

エースホームで注文住宅を検討しています。
あまり聞かない会社だったので、なにかご存知の方がいましたら、なんでもいいので教えてください。

[647: 購入検討中さん [男性 30代]]

家元さんの内見会に行ったり話を聞いたりした事がある方、気になっているので情報なんでもいいので教えて下さい

[648: 匿名]

>>643
私なら住み始めて生活感が出まくった家にOB訪問OKですか？、、、と言われたら迷わず断るでしょうね。見てみたい側の気持ちもよくわかりますが、見られる側の気持ちも考えた方が良いかと思います。
もちろん快く了承してくれる方もいると思いますよ。私なら何か見返りがないと嫌かな。

[649: 匿名]

住宅羅針盤の2014年度の新築住宅調査によれば、多くのＨＭが消費税増税の影響で大きく施工棟数を落とす中、アントールは逆に大きく施工棟数を伸ばし１００棟目前となった。特にローコスト系という訳もないのに伸ばしているのは凄いな。

[650: 匿名]

コーワの家について

建築した後のアフターがひどいです。
担当者が「行きます」と言いながら 、もう数ヵ月音沙汰なしです。あきれてしまって連絡もしていません。
同様の人いますでしょうか？

[651: 匿名さん]

ア〇ラホーム石川県から撤退ですって。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582531/res/16
県庁前にモデルハウス建てて目立ってましたが、やっぱりフランチャイズで年間20棟未満じゃ存続できないんですね。
ローコストだけに、今後ガタが出るのも早いかもしれませんし、すでに建てた方は誰に修繕を頼んで良いのか不安ですね。

[652: 匿名さん]

撤退！
>>629さんはどうされたんでしょう。建築途中だと可哀そうですね。
フランチャイズだから加盟していた地元工務店がそのまま施工するんでしょうか？

>>650さん
コーワの家がどうか存じませんが、営業なんて信用したらいけません。建てるまでが愛想いいんですから。
もしくはどうやって対応したらよいか知識がなくてわからないか、650さんの希望されているアフターの意味を理解できず、社内に正確に伝達できていない場合があります。
コーワの家の駅西の事務所に直接行って社長に担当者の対応が悪いことを伝えましょう。（クレーマーと言われないように柔らかにですが）
担当者といくらやりあっても無駄です。

[653: 匿名さん]

コーワの家ここのスレ見てる可能性あるな。
650の書き込みの翌日に、社長がアフター対応が会社の生命線だと戒めるように会社のブログに書いている。

[654: 匿名さん]

>653
絶対みてるな
コーワで建てた人でメンテ遅い人いたらブログに書いてあるのは嘘か？
と言ってやればいい

[655: 契約済みさん [男性 20代]]

只今 東 山 住宅で建築中ですがこの会社最悪です。『今日もありがとう』なんて大嘘！まず契約の段階で今月契約なら広告にうたっているMAX○00万分のサービスがつきますと言いながら契約後に『お宅の家は利益が少ないのでこちらのサービスは対象外です』、全部コミコミで契約をし、殆ど追加も変更もしていないにも関わらず途中で金額の入った追加工事確認書と書かれた紙を持ってきてこちらにサインして頂かないと現場監督が仕事をしてくれないんです、金額は気にしないで下さいコミコミですからといっておきながら全て最終的に追加請求で500万プラスになります。あげくの果てに○○は含まれて無いので、したければプラス○0万払えと言ってくる始末。明かにぼったくりの金額。途中の打ち合わせでも何度もコミコミの中に収まるようにと何度も確認していたのに…殆ど詐欺です。坪70万以上なんて今更どうしたら良いのか…他のお客さんにも同じ様な事をしているらしいです。
書き込んで良いものかどうか迷いましたが…
同じ様な被害を他の方にはして欲しくないので書き込ませて頂きました。HM選びは慎重に色々な事を調べて、打合せの時はメモ書き等も全て貰って証拠を残す必要が有ると思います。長文で申し訳ありません。

[656: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[657: 匿名さん]

>>655
住宅羅針盤2014では　大きく着工棟数を減らしてます
営業マンなら　普通はお客さんのミカタ
監督でも　今では顧客第一が普通
契約後にトラブルがありましたか？
営業マンと監督は上手くコロコロ機嫌をとっていかないと
そうでなければ　かなりきつい会社に当たってしまったと
割りきるしかありません

[658: [ 30代]]

セルコホーム石川はやめたほうがいいです。
雨養生を頼み約束したのに大事な家の構造をずぶ濡れにされました、、
合板は濡れないよう施工するよう検索すればすぐ出てくるのに文をみせても非を認めないありえない業者です。
野々市のモデルハウスは床ミシミシすでになってておかしいです。
オプションは本棚20万もするボッタクリです。

[659: 匿名さん [男性 40代]]

船井総合研究所が入ってる会社ですね
他に代表的な会社は　遺志ともホームなど
経営はしっかりしてるけど、評判は？？？
ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ工法は、床から積み木の用に建てるので
合板を後から貼る事は無理なので、建方の日程をずらさないと行けません、運送屋さんの手配もあるので、キャンセルするなどは大変です。契約前に約束があれば別ですが、雨に濡れない条件であれば、この時期に建方のスケジュールを組むのもおかしいです。会社の工事ローテーションを重視した結果だと思います。
でも、もっと悲惨な工務店も沢山有ります。
HPでは凄くカッコいいことが書いてあります。
これくらいは許容範囲！

[660: 物件比較中さん]

中村、飛鳥、ニューハウス、コーワで迷ってます！
何か参考になる意見あれば教えてください。

中村はデザイン
飛鳥は無添加
ニューハウスは石川県で1番の建設数
コーワはモデルハウスがよかった

これで迷ってます

[661: 匿名さん]

過去の住宅展で受付してた時の感想として
中邑　に入る奥さんは派手　旦那もそれ系多い
　　　玉屋かどっち？って感じで、地味なHM
　　　には見向きもしなかった
　　　この中では一番高そう
ニュー　に入る奥さんは標準的な感じ
　　　当たり外れが無い、最近は建築家系も
　　　建ててる。奥さんは派手ではない
コーワ　幅広い顧客層の気がします
　　　技術力は有ります。
明日か　住宅展では見たことが無く不明
　　　工事中の建物とか若い監督は見たことが
　　　あるのですが、今HPを見たら、止めて
　　　しまったのかいない。出入りの激しい
　　　会社なのかも知れない
　　　

[662: 650]

レス遅くなりました。
みなさん、ありがとうございます。
とりあえず行動を起こそうと思いますが、
バレちゃうのでもう少し待ってみます。
今までが今までなので来ないんだろうな。

[663: 匿名]

コーワは地場ゼネコンで住友林業系のイノスグループの一員であもあるので技術力は一番高いですが、デザイン力は今一つかも。飛鳥の無添加住宅は好みが別れる所ですね。

[664: 入居済みさん]

家建てて一番後悔したことって、結局、設計より性能を重視すべきだったことだわ。
一番無駄なのは、家を建てたのに全然使わない部屋とか設備を作ること。特に飾り棚的
なものは、作りすぎると至る所に埃がたまってカビなどの餌になるし、掃除しないと汚い。

設計だけかっこよくても、夏暑くて冬寒けりゃ、自慢にもならない。がんがんエアコンつ
ければいいけど、本当にいい家は、省エネ温度（20度、28度設定）で全く問題ない。床暖
も家造りのときは憧れでつける人多いけど、住んでみると使わない人が多いデータもある。

まずはHM工務店の性能をしっかり見定めることをお勧めする。

[665: 匿名さん]

戸建ては性能で不便を感じたら毎日が面倒なことになると感じます。
このあたりは、最初の方針が大切になってくると思います。
後は、何を重視するのか、ということをポイントに選ぶことがよいのではないでしょうか。

[666: 匿名さん]

皆さん、ヤマダタッケンの情報お持ちですか？

漠然とした印象はカッコいいけど値段が高そう。そんな印象です。

お家を建てられたかた、検討中の方、情報お願いします‼

[667: 匿名さん]

>>85
住宅の部材にファーストウッドの部材を使っている会社は要注意❗10年保証をうたっているが、柱は接着剤でくっつけている。

[668: 匿名さん]

アイワホームで建設中です。
営業の方も、工事担当の方も、とても親切で、施工業者も、安心できる所が多いです

[669: 通りがかりさん]

堀本工務店で検討しました人いますでしょうか？

感想などがあれば教えていただきたいです。

[670: 匿名さん]

セルコホームはやめたほうがいいです。
傷だらけで引き渡しされました。アフターも対応遅すぎ。
最近売り上げ下がってるみたいでリフォームに力入れようとしていますがやめたほうがいいです。
リフォームは名前が違うけど同じ会社でハウジングスタッフ、暮らしのリフォームと名前を変えてるので気をつけてください。

[671: 通りがかりさん]

アイワホームさんのホームページが、リニューアルしたね

[672: 通りがかりさん]

アイワホームで建てて正解でした
セ○○○ハ○ムは、やめてよかった

[673: 匿名さん]

やっぱり名前の知れている大手のほうが知らないところよりは安心感はあるよね。
でも、高い買い物だから念には念を入れて調べたほうがいいよ。
私も建てる前にこのサイトや2ch、爆砕などで情報収集して、そのお陰で今はいい暮らしができてると思う。

[674: 新築、検討中]

最近、株式会社尽の家をよく見かけますが尽はどうですか？

[675: 匿名さん]

カナディアンホームとビオビトの情報お持ちの方いますか？
調べてもあまり出てこず気になってます。

[676: 匿名さん]

近所に尽の現場がありましたが、職人さんの車の止め方とか、近所の人への愛想とかは悪い。専務か社長か、ちょっと偉い人の愛想は良かった。建物の外観はいいですね。建築後、半年くらいの間で２、３度手直しか点検かで来てましたから、アフターが悪いということもないのかな？

[677: 匿名さん]

直下率の低い家は危ない。
直下率ってのは1階と2階の壁や柱の重なる率又は割合の事。
これ、NHKスペシャルで一昨日の日曜にやってた。
「あなたの家が危ない」
因みにこの直下率は現行の耐震基準には無いから、悪徳業者は顧客に黙って設計しているらしい。
一階の間取りの広い家は最新の耐震基準を満たしているにも関わらず熊本地震では耐えられなかった。
業界でも激震が起こっているらしいよ。
何せ現行の耐震基準で造られた大和ハウスの軽量鉄骨造ですら全壊したらしいから。
広々としたリビングダイニングは魅力だけど、熊本地震の様な直下型地震で水平加速度が1Gを超えたり長周期地震動では一階から倒壊する危険性が高い。
国は中長期的には耐震基準を見直すかも知れないレベルだそう。
ま、1階に寝室はやめた方が良いね。

[678: 戸建て検討中さん]

>>666 匿名さん


営業マンのレベルは低い。

報連相、納期意識が無さすぎる。
高い割りに、営業がこれじゃあ…

税、ローンの事の知識が低い、説明か下手。

[679: 戸建て検討中さん]

延べ床40〜45坪、予算2500万だとどんな会社になるのでしょうか？

ニューハウス、石友ホームあたりでしょうか？
その他よさそうなところがあれば教えてください。

大手メーカーではなく、地場メーカー、工務店等を検討中です。

[680: 戸建て検討中さん]

679です。

土地はあります。
諸費用、外構込みで2500万です。

[681: 匿名さん]

セルコホーム石川はお金払ったら態度変わるし地鎮祭は台無しにするし傷だらけで引き渡しするし約束破る最悪な会社だからやめたほうがいい

[682: 評判気になるさん]

>>681 匿名さん
今セルコホームを検討中なのですが詳しく教えて頂けませんか？

別で堀本工務店の評判も知りたいです。

[683: 口コミ知りたいさん]

金沢穴田工務店だけは最悪

[684: 評判気になるさん]

蒼天(株)さんって、評判どうですか？

[685: マンション掲示板さん]

>>2 匿名さん

[686: 口コミ知りたいさん]

E-HOUSEさんはどうですか？

[687: 匿名さん]

石友ホームはどうですか？既出だったらすみません。

Luxe（リュクス）のような個性的な外観の家が建てたいです。室内でもタイル床だとカフェ風に見え、ママノマの提案、中庭を作るプランなど素敵と思いました。

他、設計士が建てる家でおすすめがあれば・・・。まだ調査段階なので詳しい方がいたら教えてください！

[688: e戸建てファンさん]

あるハウスメーカで契約しようと思っているにですが、最初はウッドリンクのプレウォール工法で建てる予定でしたが、そこの会社が、ノダのハイベストウッドという耐震ボードを張り付けて、柱の間に筋交いをダブルでいれて、断熱はアクアフォームでしたほうがいいですよという提案をうけました。アクアフォームは吹き付けだが隅々まで充填することができ、筋交いに耐震ボード張り付けた方が耐震的にも全く問題ないとのこと。プレウォールより価格的にも安くいいとの説明でした。たぶんプレウォーは納入価格がすごく高いらしいです。断熱性能的にもどうなのでしょう？すごく迷ってます。

[689: 口コミ知りたいさん]

>>688 e戸建てファンさん
プレウォールで以前に建築したモノです。
うちの場合は、プレウォールだけでは無くて、設計とかの違いも含めて検討して、
最後はトータルの納得度で決めましたから、純粋な参考にはならないかもしれ
ないけど、個人的にはかなり比較してたので、意見を書きます。

ハイベストは耐震性能は数値上もプレウォールを遥かに超えます。
透湿性も高いのでアクアとの相性は抜群ですね。
プレウォールは数値では大きな性能は打ち出せませんが、工場生産による
品質管理が期待できるため、現場でのミスロスが防げるのがメリットだと思います。
どっちも良い耐震構造ですが。。。
懸念事項は他にあって、
①断熱性能、、、プレウォールのフェノールフォームとアクアでは性能に違いがあるので、
せっかくアクアにするなら厚みを80から100ミリは吹きたいです。屋根断熱も200みりと分厚く。
それでも、プレウォールよりも全然安いし、実際の断熱性能やランニングコストのメリットが高いです。
逆に言うと、プレウォールで標準以上の断熱性能を欲しい場合、更にコストが高くなるのが難点。
第1種空調システムまでお考えであれば、暖房費のロスは減らせます。

②プランニングによる、ということ
熊本地震でもあったように、パネル工法の家でも、損害を受けています。
ただ、ミライエのような制震装置を採用した家では家具の倒れなどの2次災害もなく
大きな損害報告が無かったようです。
プレウォールでは、制震装置の追加設置が限定され、高額な装置 の選択となるようです。

まとめると、
プレウォールは品質管理の徹底された、耐震性能、断熱性能が必要十分な工法
デメリットは価格の高さと、標準外のことを検討すると、価格が更に膨らむということ
うちも、制震装置は諦めました。。。
仕方ないけど、プレウォール自身は、震度6強の実際の大地震を経験してない？のが心配です

ハイベスト、アクアはとても相性が良くて、別にw筋交いは無くても大丈夫なようです
きちんとcn釘を使ってあれば、釘の保持力も高いので耐震性能は折り紙つき。
ただ、パネルに直接、地震の負荷がかかるのを軽減させるための制震装置は検討
される事をお勧めします。

[692: 匿名さん]

玉家は全てにおいて割高。金持ち以外は扱いがぞんざい。とてもいやな思いをしました。

[693: 匿名さん]

某ハウスメーカーの評判が気になってここの掲示板で検索した。

ハウスメーカー名で検索するとすぐに出てきたが、過去数年いい評判しか載っていない。
よく見ると投稿番号が飛び飛びになっていたので情報操作が行われているのを確信した。
投稿内容が嘘くさいものが多々あったので恐らく内部の人間が投稿しているのだろう。

試しにそこの掲示板に指摘してみたら案の定数日後に削除された。

[694: 名無しさん]

ジョイントの建売5年前買ったけど雑すぎる

[695: 匿名さん]

ジョイントの建売なんか、建築時の現場見てたら絶対買わない。建てた後でも買わないけど。

[696: 匿名さん]

玉の内見会に嫁さんと子供と行ったら、
先に来てた老夫婦
三世帯の家族連れにつきっきりで
アンケート書いて、自由に見てくれとほったらかし。
30分は居たが一度も声かけも無し。

家はすばらしかったがあの態度はないな、
と嫁さんと意見が一致し帰った。
予算の欄に土地はあるから建物のみでの
価格書いたら
後日、先日は失礼しましたと電話がかかってきた。
もう他で決めたと伝えたが
血相変えて家まで営業担当２人で来た。

何か、腑に落ちない。
人は見た目が100パーセントなのか。
もっと綺麗な格好していけばよかったのか。

嫁さんはそれ以来
やたらスカートをはく。

[697: 名無しさん]

>>54 検討中の奥さま

●他人の土地で立ちションする中村住宅
●朝の5:45に、大型重機を搬入する中村住宅
●ご近所が車出入りできなくても声かけるまで知らんぷりな中村住宅
●ごみを、近所に平気で落としていく中村住宅
●許可なく他人の土地で作業する中村住宅
●許可なく他人の土地に侵入させて見学販売させる中村住宅
●許可なく他人の土地に、杭を打つ中村住宅
　他にもありますが、レベルの低さを感じます
悪いと思ってない中村住宅がすごいです

[698: 匿名さん]

>>697
そこまで書き殴ると中村さんではなく、あなたの人格の方が疑われます。
特に「朝の5：45に」って時間を分単位で・・・怖いです。

当たり前ですがそこに住まう人には何の罪もありません。
仲良くしてやって下さい。

これからよろしく（笑）

[699: 匿名希望]

建て替えを検討して、色々モデルハウスを見学しています。

先日アシーズビレッジを見てきましたが、なんというか…
「雑貨店でデザイン重視の高い品物を買う」
というイメージでした。

ぱっと見はオシャレなんですが、造りが雑で残念な仕上がりに…

営業さんのレベルも低いですね。
あと、受付棟の管理もなっていません。

元々住宅メーカーではなく、「エースホーム」というフランチャイズ企業に加盟しているだけのようです。

モデルハウスで少々気分を害した出来事があったので、多少辛口なコメントになってしまいますが…
もしかしたら、エースホームの商品自体はいい物なのかもしれませんが、アシーズという会社に施工を任せられるものではないと感じました。

あの仕上がりで検査ＯＫがでるとは…


受付で「建築業者の方お断り」と、業界の人間は入れないことを営業さんから了解させられます。
大手メーカーではそんなことは無いんですが…
これはハウジングセンターに出店できない企業でありがちですが、おそらく企業も自社製品が「それなりのものでしかない」事を理解していて、プロの目はごまかせない事もわかっているのでしょう。

[700: 戸建て検討中さん]

現在2社で、戸建て検討中です。

1社はキューブの家で、1社は地元工務店です。
キューブの家は外観と内装の雰囲気が好みでしたが、間取りに制限があるようなので、融通のきく工務店さんで決まりかなーと思っています。

そして初回の工務店さんとの打ち合わせで、こちらの要望や好みを伝えたのですが（具体的に内見会のどの家が好きだという風に伝えました）、2回目の打ち合わせの時に提案されたプランを見るとイマイチでした。
確かに欲しいものなどはあったのですが、ただあるだけで、そこに何も工夫や考えはなく、こっちの要望を全て備えたらこうなりました！みたいな感じで正直がっかりしました。

初回のプラン提案なのでそういうものかとも思う反面、家ナビやその他の本に書いてある、「一度要望を言っただけなのに、好みのプランをすぐに作ってくれました」というような感じになるかとの期待もあったのでこの先少々不安です。

長くなりましたが、聞きたい事は
1、もっと打ち合わせするべきか、それともデザインに自信のある他の会社にも行ってみるべきか？
2、みなさんは何社で検討されましたか？何社が妥当ですか？
という事です。教えてください、よろしくお願い致します。

[701: 戸建て検討中さん]

お知り合いで、中部ジェイシィで建てた方いらっしゃいますか？
性能面で気になります

[702: 匿名さん]

アール・デコホームについて何か情報ありますか？良い面も悪い面も口コミがなく、判断に迷います。
口コミがあまりないので、経営面の方やアフターも心配です。
まだ内見や会社に出向いたことはありませんが、HPをみると外観や建物のセンスが好みです。

[703: 匿名さん]

玉 ぼったくり

[704: 匿名さん]

中部ジェイシィはなかなか良いと思います。冬の結露は全然なく、SPI工法？といった作り方で冬は暖かいです。アフターフォローもしっかりしてます。玉家のような高級感には及びませんが、値段を考えると妥当なところでしょうか。広告宣伝費をケチってるのか、あまりぱっとせず、地元のHMって感じです。ただ外構は放ったらかしにされるので、担当者の尻を叩く必要があります。

[707: 評判気になるさん]

>>697 名無しさん
中村住宅あるあるですね怒

[710: 通りがかりさん]

10年くらい前にとある建築会社で家を建てた主婦です。
こんなサイトあるのですね。びっくりです。ほぼ悪口。きっと会社の文句を言いたい社員さん達が書き込みしているのでは…
私も家を建てる時、噂の悪い工務店だったので親も含め周りから反対されていました。でも実際展示会に行っておうちを見て話を聞いて間違いないって思い、今も大満足のおうです。
みなさん、悪口には惑わされず良いおうちづくりしてください。

[712: 匿名さん]

>>710 通りがかりさん

10年前に家建てた主婦はこんなところ観ませんよ。消火活動お疲れ様。

[713: 戸建て検討中さん]

>>712 匿名さん
タマホームって、昔長期優良の偽装？で営業停止になってましたよね？
今もキャンペーンで長期優良の耐震3でやっててめちゃ安いって知人が提案受けてるって聞いたけど、そもそも耐震3って提案段階でわかるの？にわか知識で知人に話したからみんなの意見聞きたい

[715: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[716: 戸建て検討中さん]

真面目に聞いているんですけど…。
長期優良の耐震3のタマにしようかな。

[721: e戸建てファンさん]

耐震等級３なんて特にすごいもんじゃないよ。 とにかく壁が多いって事だけ。だから大した間取りも出来ないし。しかも耐震等級３だからって地震に強いかというとそうじゃない。熊本地震の時に等級3の家もバンバン倒壊してたからね。
等級3欲しくて間取り自由にしたいならスミリンかな。
まっスミリンもかなり色々問題あるけど‥

[723: 戸建て検討中さん]

断熱や性能よいうちにしたくて

家づくりナビに
のってた

ファンデザインワークスがきになるのですが、どなたか建てたり、見学行かれた方いますか❓

ホームページはみたのですが、
施工例とかしかあまりのってなくて。

あと、中部ジェイシィも少し気になります。

[724: 匿名さん]

フアンデザイン良いと思いますよ。
直接お話聞いたらいいのでは。

[725: 口コミ知りたいさん]

>>722 匿名さん
どこの住宅会社ですか？

[726: 匿名さん]

>>723 戸建て検討中さん
中部ジェイシィ親戚が建てました。
満足してますよ。

[741: 被害者]

東山住宅だけはやめたほうがいいですよ。大事なことは説明せず、できたあとは責任とらず。

[742: 匿名さん]

アズに新しく入った設計営業
言ってること聞いてることすべてが適当
忘れてること、違うことになっているのが多すぎ
適当な事をされて全てがトータルで許せない
最初だけちゃんと話しを聞いて
真面目に対応してくれて対応が良かった

[743: 検討者さん]

ジョイント21 ？ユニバーサルさんで建てるか凄く迷ってます。土地も良くて、値段もいいのですが、ただ心配なのは建ててからのアフターが凄く心配です。営業マン人はいいのですが、押しが強くてあとが怖すぎます。

[744: 戸建て検討中さん]

よくここで名前がでてくる会社、
ニューハウス、玉家、中村、石友、コーワ、フジタ
このあたりだと、高い順に並べたらどんな感じですか？
教えてください。

[745: 戸建て検討中さん]

はじめまして。
現在HM検討中です。
元々は高級感に引かれて玉家にお願いするつもりでしたが、金銭的な問題で他にしようかと思っています。
今はセイダイでZEHにしようかと少し考えています。
セイダイについての情報などあれば教えて頂ければ幸いです。
また、他にオススメのHMあればご教授頂ければ助かります。

[746: 戸建て検討中さん]

今週の金沢情報見て、

フジタの家かと思ったら細川だった。
細川って玉屋ぱくったり中村ぱくったりフジタぱくったりで柔軟な会社だなｗｗ

[747: 戸建て検討中さん]

>>744
玉家、ひまわり、東山、コーワ、中村、細川、中部JC、フジタ、ニューハウス

ひまわりは思った以上に金額かかる。きっと広告費を客から莫大に取ってるｗ

[749: 口コミ知りたいさん]

>>744 どこかのハウスメーカーの方でしょうか？施主さんとは思えない口ぶりです・・・

[750: 戸建て検討中さん]

凖防火地区で2世帯3階建鉄骨造を検討しています。何処かおすすめの工務店ありますか？

[751: 匿名さん]

玉家は高過ぎる。同じ予算で他に見積り出せば、住宅設備から何でもグレードあげられて、余裕ができる。
利益率が高過ぎ。

[752: 検討中]

どのような事があったのですか？気になります。

[753: 戸建て検討中さん]

妹から教えてもらったけど、若い方でオシャレな家建てるならハンズスタイルは、なかなか良いかと思います。坪単価とか全く分からんけど

[756: 匿名さん]

ほそかわ建設建物は良いけど営業は信用出来ない。配置間違い二回もされた上にキッチン配置まで間違えられた。

[757: 評判気になるさん]

>>756 匿名さん
それって、間取りの段階ですか？
施工中ですか？

[758: 評判気になるさん]

>>756
建物の配置のことですか？
設計の段階だったらそこまで根に持つこともないんじゃ・・・
施行中だったら監督さんと会社の責任ですもんね

[759: 評判気になるさん]

中村住宅開発さんってどうなんですか？
あまりいい噂聞かないです。
近隣とのトラブルとか、
会社がすごくブラックだとか。
あまり良くないのかな？

ディレクトさんも気になります。
評判どうなんでしょう？

[760: 戸建て検討中さん]

金沢の会社めっちゃ出てる
https://ameblo.jp/gmgtp/

[761: 通りがかりさん]

ここは大半が業者側の人間なので細かいことを言わせてもらいますが、電話はこちらが切ってから切ってもらうようにして欲しいです。お客さんはそういう細かい配慮を見ています。感情は隠していても出ています。

[764: 戸建て検討中さん]

土地が決まったので候補のメーカーにプランを出してもらおうかと考えています。和モダンな家を希望しているので、ほそ川、作造などを検討中。高断熱高気密は必須としてデザインを重視したいのですが他のメーカーでおススメありませんんか？

[765: 戸建て検討中さん]

ジョイント21ってどうなんですか？値段なりですか？

[766: 匿名さん]

>>764 戸建て検討中さん

ほそ川の去年入った営業に家の配置間違いされました。
泣き寝入りです。

[768: 戸建て検討中さん]

金沢駅近くのラクラスっていう会社について、何かご存知の方はいますか？情報あったら教えていただけるとありがたいです。

[769: 検討者さん]

ログハウスを北陸リビング社で検討中です。
なにか評判ご存知の方いますか？

[770: 匿名さん]

ジョイント21は、小松市の粟津をやたらと開発して売り出してるけど、安いだけという印象。俺なら頼まない。

[771: 通りがかりさん]

玉家は予算たくさんないと、新人の設計あてられるし、追加工事もすごいので、やめたほうがいい。玉家の営業も予算がない客はそれとなく断ると言ってた。貧乏営業が金持ちになった気になってるのが、鼻持ちならない。

[772: あ]

>>748 被害者さん
本当に最悪でした。
あんな所もう頼みません。

[773: 戸建て検討中さん]

>>83 匿名さん

凄くいいです！！
頼んで良かったと思えました！

[774: 匿名さん]

>>169 匿名さん
私が行った時は凄く最悪で対応もダメでした。最初だけ丁寧でその後からもう最悪でした。

[777: eマンションさん]

>>757 評判気になるさん
完成後に発覚しました。

[785: 匿名さん]

>>766 匿名さん
どんな間違いですか？
図面で分からなかったんですか？

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん
担当営業に配置変更を伝え
図面も変更してもらったのに
変更前の図面で基礎屋さんに
指示したのも担当営業。
全て担当営業の責任。
一生に一回の家づくり
他社でやり直したい。

[787: e戸建てファンさん]

>>786 匿名さん

>>786 匿名さん
普通着工前に最終確認とかあると思いますけど。
本当にその営業が悪いなら私ならやり直しさせます。

[788: 匿名さん]

最終確認もその営業に伝えました。
担当営業が家づくりを軽く考えている事が
許せないです。やり直しして欲しいですが、
ほそ川の営業には、お願いしたくありません。

[791: 名無しさん]

事実の情報の提供の場なのではないですか？
従業員が書いてるであろう会社に対する事実無根の口コミはずっと残されるのに
購入者の事実の出来事は消されてしまうのですね。
購入者の為の情報提供の場なのではないのですか？

[792: 名無しさん]

>>791 名無しさん

違うでしょ。こんな掲示板で事実だ嘘だって。
匿名で書いてるんだから、全てが無責任な範囲ですよ。

[793: 戸建て検討中さん]

ほそ川は影響が3人しかいないらしいですよ。その内、新人が一人。別の営業も現場に回されて、ほとんど営業できない見ないです。

[794: 通りがかりさん]

こんなところでしょうもない評判を気にしている人も、それに捉われているＨＭや工務店の人も、まともじゃない。

[795: 通りがかりさん]

大体こんなネット評判を気にするのってＨＭや工務店に不信感を抱いている施主。
ソースもわからないことを見てより不安になっていくだけ。
後からぐちぐちここで悪評を掲載しているのも訳分からん。
そんなに憎いなら裁判でもなんでもやればいいのに。
いい大人が行動とはとても思えない。

[796: 通りがかりさん]

特定のＨＭや工務店から特定のＨＭや工務店へのバッシングしているのも、なんとなくいくつかの文面から想像できる。
直近だとかなり批判されているのはＴ家やＮ村やＨ川やＡズ。
そのうちのいくつかは特定の個人に対して。

ここ半年で滅多にないポジティブな投稿（>>773）もあったけど、５年も前の投稿（>>83）に回答していてのもなんか気になるし。
普通の精神状態で考えれば、こんなネガティブな情報の中に投稿しないと思うし、その会社の自作自演なのか？とも見てとれる。

ひどい状況。

[797: 通りがかりさん]

読む人も書く人も、ちゃんと考えてほしい。
いい大人としての行動をとってほしい。
家という世の中を作る行為に関わっているということを理解してほしい。

[800: 検討者さん]

>>794 通りがかりさん
まともじゃない人達が見る掲示板なので、まともなあなたは見ない方がいい。

[801: 検討者さん]

>>795 通りがかりさん
悪評にしろ良い評判にしろ実際に建てたかたじゃないと語れないと思います。
裁判をやるにもお金と労力がかかるので、第三者の目から見て明らかな瑕疵がなければまともな方はそこまでしないと思います。

[802: 検討者さん]

>>796 通りがかりさん
？？？

[803: 検討者さん]

>>797 通りがかりさん

>>797 通りがかりさん
結局何がおっしゃりたいのかよくわかりませんが、見ていて不快になるようならあなたはこの掲示板を利用しない方が賢明です。

この掲示板はこれから家を建てる方、既に建てた方の情報交換の場です。
良い情報はもちろん過去のトラブル事例なども、検討中の方にとっては有意義な情報となりえます。

もちろん事実かどうかは確認のしようがほぼなく、最終的には本人がそれぞれの情報を加味して意思決定しなければいけないのですが、一生に一度といわれる買い物で誰しもより良いものを求めてこの掲示板で情報を集めています。

まともじゃない。ひどい状況などのあなたの主観的な批評を見たいわけではありません。

[804: 迷い猫]

千代野建設さんのこと知っている方いらっしゃいますか。
どこで建てようか？考え中です。

[805: ハゲ]

カナディアンホームはやめとけ。営業、特に店長は嘘つき。段取り悪すぎ。激しく後悔、工期も半年伸びている。要望が反映されない、言い訳ばかり。

[806: 名無しさん]

>>800 検討者さん
総合建築アズのまともな設計士は
独立したそうです。
無資格営業設計は
適当な事ばかり言ってまともじゃないです。

[823: 匿名さん]

総合建築アズはデザインだけ。
営業マンは胡散臭いし、営業設計のメガネは他の方も書かれているように、打合せの内容が全然反映されていない。そして見積など適当なことばかり言っているし、何一つこいつの言うことは信用できなかった。

建物自体はプレウォールでしっかりしていると信じたいが、3回目ぐらいの打合せから不信感しか無かった。

特にアズの内見に行く人は外構をよく見ておくべき。
ここの使っている外構業者はかなり酷い。
見える場所以外の工事が雑すぎる。

そして高い。
コストパーフォーマンスは最悪だった。
唯一まともだったのはもう独立したデザイナーさんぐらいのもんだった。
潰れてもらうと保証などの関係で困るのだが、これ以上被害者が出る前に本気で潰れてほしいとおもった。

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん
もう独立したというところは余計です。

実際に建てた私が感じたことを皆さんの参考になればと投稿した内容です。

あなたは打ち合わせなどであなたが実際に感じた事を書くべきです。

なりすまして書くのはやめて頂きたい。

あなたのやっている事はただの悪意ある誹謗中傷になっています。

[826: 検討者さん]

北陸リビング社のログハウス…

[830: e戸建てファンさん]

おすすめの工務店ありますか？
安くて、いいものつくるところ？

[831: 口コミ知りたいさん]

私も県内のおすすめ工務店しりたいです！！

[832: 名無しさん]

いま断然アツいのは中村住宅開発

[833: 口コミ知りたいさん]

>>832 名無しさん
高いイメージですが、なぜいまアツいのでしょうか？

[834: マンション検討中さん]

高級過ぎず、ローコスト住宅と言われるところでもなく、平凡な印象でもない、真ん中よりちょっと上くらいの住宅会社ってどこになりますでしょうか？
いくつか例を挙げていただけると助かります。

[835: 通りがかりさん]

シィープランニングはいい家作るよ！

[836: 被害者]

チビのみ悪いです

[837: 被害者]

そんな事ないです。
田舎者の営業マンは偉そうな
対応です。

[839: 口コミ知りたいさん]

>>836 被害者さん
>>837 被害者さん

よく意味がわかりません。

他には真ん中より少し上の工務店、メーカーありますか？

[840: 口コミ知りたいさん]

フジタとか和モダンで雰囲気ある家作るイメージ

[842: 評判気になるさん]

他にはありますか？

[844: 通りがかりさん]

シープラン二ングは耐久性やアフターフォローに問題ありみたいですね。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/80367/

[845: 加藤]

>>844 通りがかりさん
近所の家は3、4年で塗装が劣化して補修もしていないから、みっともない。そもそも塗装業者が悪い。また断熱材が悪いのか、声が丸聞こえです。どんなに外観が良い家建てても・・。

[846: 戸建て検討中さん]

倒産しそうな住宅会社ってありますか？？

[847: e戸建てファンさん]

中価格層、坪60?65くらいで良い工務店ありますか？

[848: 加藤]

>>847 e戸建てファンさん

良い工務店とは！？
とりあえず色々な工務店を巡ってみてはいかがでしょう。人それぞれ捉え方が違うかと思いますので、まず自分の足で！！営業マンとの相性もありますし。

[849: 評判気になるさん]

和モダンでそれほど高くなくて良い会社ありますか？？

[850: 加藤]

>>849 評判気になるさん
和モダンになるよう設計してもらえば良いのでは？？

[854: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[858: 匿名さん]

やっぱりローコストに住んでる馬鹿。
煽り運転、煽られたい運転してる土方か鳶だったな。型落ちセレナ。薬でもやってそう。
やっぱ頭悪い。すぐキレる。底辺。

[860: 検討者さん]

>>806 名無しさん
総合建築アズの独立しまともな設計士さんは何という方ですか？

[862: 匿名さん]

>>823 匿名さん
総合建築アズのデザインは
いいですか？
イマイチ過ぎると思うけど

[863: 名無しさん]

>>862 匿名さん
アズのデザインをどう思うかは好みの問題だと思うけど、デザインが気に入らないならアズは候補に入れなくていいよ。

あそこはデザインしか売りがないんだから。

[864: 戸建て検討中さん]

もういい加減アズの話いいって。。
誰も興味ないわ

[866: 戸建て検討中さん]

石川県内で新築注文住宅を検討しています。 和モダンな家を建てたいです。
「和モダンを得意とする会社」や「和モダンと言えばこの会社」という情報をいただけないでしょうか。
「玉家、中村、フジタ、ほそ川、東山、西内、作造」は聞いたことがあります。

[867: 加藤]

>>866 戸建て検討中さん

ご予算は？？
その聞いたことある会社の資料や内見会など
とりあえず行動してみては？
ここで何度も何度も同じ質問してても自分の理想とするお家建てれないかと思いますよ。

[868: 加藤]

>>866 戸建て検討中さん

ちなみに自分は、8年前にその聞いた事ある会社で建てました。アフターもしっかりしてくれる会社です。
自分の場合だと3年間色々と勉強しつつ
色々な会社の内見会などへ行き
自分の理想とするお家を建てて貰いました。
今もずっと変わらず同じ営業さんが担当ですので安心です。

この掲示板は、むしろ建てた後に発見して暇つぶしもありますが、やはり自分が建てて貰った会社の情報とか気になるので、見ています。

[869: 戸建て検討中さん]

>>868 加藤さん

なるほど。勉強になります。
私が挙げた会社以外でも
「和モダンを得意とする会社」や「和モダンと言えばこの会社」があれば、漏れなく見学へ行きたいと考えます。

[870: 戸建て検討中さん]

>>869 戸建て検討中さん

>>866 戸建て検討中さん
ご予算はいくらぐらいでしょうか？
挙げられた中では、玉家、中村がかなり高価格帯だと思います。
フジタ、ほそ川はデザインに多少違いがありますが、コスパは良いかと。あとはお好みです

[871: 戸建て検討中さん]

>>870 戸建て検討中さん
やはり、玉家と中村は高いですよね。見るだけ見ておこうと思います。フジタやほそ川あたりでギリギリかなと思っています。
今のところ、建物や外構全込み3000万以下にしたいです。坪数は40坪ほどです。

[872: 匿名さん]

>>866

これ

[873: 戸建て検討中さん]

土地代別で総額2000?2500万円で立派な家を建てられますか？

[874: 名無しさん]

>>873 戸建て検討中さん

立派な家の定義がわからないのであくまで個人的な意見ですが、2000では並以下、2500で並の家になるんではないかと思います。（ハウスメーカーにもよりますが…）
また2500だとしても、設備に関しては付けたいもの全てを付けれるわけでは無く、選択を迫られると思います。

[875: 匿名]

>>874 名無しさん

なるほど。
地元工務店へお願いしようと思っています。866のような会社より、もう少し小さめ会社にしようと思っています。

[876: 通りがかりさん]

>>875 匿名さん
我が家はフジタで建てましたが、上物と外構合わせて2,500万強で済みました。
トラブル等で見積りよりグレードが上がったり、サービスしてくれたりで、結果的に人に見せても恥ずかしくない良い造りになったと思います。

デザインにこだわりがあるようで、提案された比較的高い壁材を断ってクロスを希望したら、サービスで高い壁材にしてくれました。
付けたいものは付けられたし、私にとっては大満足の家になりました。

営業さん曰く、フジタでは坪単価55万はかかるそうです。

[877: 評判気になるさん]

火消しに用心しているアズ
相当怪しいと思う

[878: 匿名]

>>876 通りがかりさん

なるほど。フジタもいいと思ってて参考になりましま。

[881: 検討者さん]

作造はどうでしょうか？
中村住宅開発と作造で検討しており、施工48坪でどちらも3500万の見積もりが出てます
作造は気密以外のUA値など数値的なことは答えられない（計算してない）そうですがこれって普通ですか？

[882: 匿名]

>>881 検討者さん

私も、その２社を検討しています。どちらも見積り貰っておりませんが、作造は、そんなに高いんですね！

[883: 検討者さん]

>>882 匿名さん
税抜きで70万程度のようです

どちらも複合サッシの3種換気ですが、中村住宅開発さんはオプションになるけどサッシや換気の断熱性能も上げれるそうです
作造さんは、高機能なサッシや換気は実績がなく樹脂サッシはオプションでもやりたくないとのことでした（サッシに使える予算があればデザインに使いましょう、と）

ただ、作造は営業担当によってだいぶ違うようです（友人から聞いたのとだいぶ違ったので）

[884: 戸建て検討中さん]

>>883 検討者さん

どちらもデザインに定評のある会社ですが、
税抜70万とはなかなか高いですね。
デザイン以外の気密断熱性はどうなのでしょう。断熱材はなにを使ってるんでしょう？

[885: 検討者さん]

>>884 戸建て検討中さん、
厳密には中村住宅開発さんの方が100から200万くらいは高くなりそうな気がしました
中村住宅開発がアクアフォーム、気密測定なし、UA値計算なし（ただし希望すれば気密もUA値計算もやってくれる模様　ある施主のブログでは樹脂サッシ採用して気密0.3 UA値0.47となってました）
作造はフォームライトSL、気密0.5以下、UA値計算なし

両方の施工現場を見ましたが、中村住宅開発は耐震パネルに吹き付け、作造は断熱材の厚みはありますが防水透湿紙に直接吹き付けてましたね
造作家具は中村住宅開発さんが数段上と感じました（作造では造作家具では引き出しは作れないし、既製品の方が出来が良いらしいです）

作造はある程度やれることが決まってる感じでした　中村住宅開発はオプションになるけどなんでもできると感じました

[886: 匿名]

>>885 検討者さん

たいへん参考になります。
建坪35?40だと、いくら位になるんですかね…

[887: 戸建て検討中さん]

>>886 匿名さん
中村住宅開発さんはわかりませんが作造さんは延床36坪で2800万でしたよ

屋根や天井を低い設計にすることで材料費を下げたり、不要な工程を省くことで（基礎断熱なので防蟻は不要、換気システムの給気口もサッシと兼用することで費用削減等）単価を抑える工夫をしてるそうです

[888: 匿名]

>>887 戸建て検討中さん

なるほど。ありがとうございます。思ったより高いのです」。

[889: 戸建て検討中さん]

>>885 検討者さん

2社ともそれだけ高いのに気密測定なしは不安ですね。。

[890: 通りがかりさん]

地元工務店+設計事務所の組み合わせもよかったですよ。

工務店は年間数棟を手掛ける規模でした。
設計に関しては、大手ハウスメーカーや工務店はどこも月並みだったというか、建築家の真似というか、それまでの焼き直しというか、ピンと来ませんでした。
なので、若手の設計事務所にお願いして、それまでの会社が出してこなかったものをじっくり１年がかりで作ってもらいました。

設計士と現場監督が現場に来て、二社が協力しながら、断熱をがんばってくれたこともいい思い出です。


宣伝広告費に一切お金をかけない、というか、会社を大きくしてばんばん儲ける、ということが下手というか、興味がないような、地元工務店+設計事務所の二社でしたが、結果として最高の家ができたと思っています。

ちなみに坪単価は設計料+施工費込みで税別65万ほどになりました。

[891: 通りがかりさん]

設計事務所にお願いすれば工事費も抑えてくれて工事監理もしてくれる。
デザインも少しは上がる。
工事業者も難しい仕事を受けていることが多いので能力が高い。

工務店やハウスメーカーに依頼すると、営業→設計→工事監督と人が変わり間違いも生じやすい。
競争原理もないので工事費は当たり前で高い。
保証や安心感があるというがどれほどのものなのだろうかと思う。

ただその逆もあってろくでもない設計士もいれば、がんばっているHMの方もいる。
一生に一度の買い物だからしっかり勉強して色々と見てまわるのがいいのでは。

[892: 通りがかりさん]

ウチも地元工務店+設計事務所の組み合わせです。

分離発注で4社の見積もりで500万の差がありました。
設計事務所の場合、この見積もりから予算オーバーである部分を削ることができます。
追加、追加のような工事が発生することはありませんでした。
そして適正価格で納得のいく素晴らしい家が出来ました。
不満がないわけではないですけどね。それは後の祭り
もし次回があるなら、糧にします。

設計士さんも営業さんもガツガツしてないので、打ち合わせもゆったりとできました。

ウチの場合は、カーポートまたはインナーガレージが欲しい
庭でBBQがしたい等々の思いを伝えただけですが想像以上の家が完成しました。
外観に希望があれば伝えればよいと思います。外観に関してウチは設計士さんに丸投げでした。

敷居が高いと思う方も多いかと思いますが、土地があるのであれば一度相談してみてもよいかもしれません。

特に変形地の場合は、設計事務所がよいと思います。
土地を余すことなく使い切った設計をしてくれると思います。

設計事務所+工務店の経験談です。

[893: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[894: 匿名]

皆さん色々と工夫・勉強されているんですね！土地別3000万位あれば、それなりの会社で、それなりの家を建てれそうですね。私も色々と勉強して、夢のマイホームを手に入れます。

[895: 名無しさん]

中村知りたいならぶーちゃんのブログ読めばいい
ガレージ込み54坪で3400万だとさ

作造のことも確か最初の方に書いてあったはず
これは俺の所見だけど、作造で坪60万?、中村で坪65万?、玉屋で坪70万?くらいな印象
フジタ坪55万はあり得ない。たぶん色々必要なものが入ってない

[896: 匿名さん]

>>895 名無しさん
作造は税込みで70万くらいだよ
40坪で2800万の見積もりでてる（書いてるだけだと思うけど、200万くらい値引きされてる）

[897: 匿名さん]

住設はビルダー仕様の安いもの、サッシはアルミ樹脂、カーポートなしです
これでも諸経費やらなにやらほとんど入ってない見積もりだから、作造は最終支払いは40坪で3000万いくと思うよ

[898: 名無しさん]

定価も値引きもどうだって書けるんだし、大事なのは結局の総額だよ
40坪3000万なら中村住宅でもいけちゃうねw

[899: 匿名さん]

値引きなんて、値引きしたフリのリップサービスみたいなもん。

友達がCワールド近くのD社の建売を買った時に
今すぐ契約したら500万引きますって4500万で買ったらしい。

定価から500万引いても利益が出るくらいの設定って事。

[900: 名無しさん]

建売なんてよく買うよなあ
気密も断熱もぜったいテキトーだよね

金が無くて仕方なく建売ならまだ分かるけど、4500万も出したらどこでも建てられるじゃんっていう

[901: 匿名]

>>899 匿名さん
4500万って凄いですね！
私、それだけ借りれるか…
30前半で年収650万の場合、4500万借りれるんですかね？と、言うか返済できるのか？
おっと、スレ違いですかね…

[902: 名無しさん]

年収650万、手取りで500万とするなら
手取り月給30万、手取りボーナス70万×2回。

4500万借りたら、月12万返済。
うん、相当厳しいね。やめた方がいいかかと

[903: 匿名]

>>902 名無しさん
ありがとうございます。参考になります。4000万の仮審査は通ったのですが、果たして返済できるのかと思いまして。

[904: 匿名さん]

>>903 匿名さん
俺年収400万で3800万借りたからいけるいける

[905: 匿名]

>>904 匿名さん
マジですか笑っ
よく借りれましたね！てか、返済できるんですか？笑

[906: 匿名さん]

さっきアントールの屋上リビング、ジャグジーのある家見てきた。

1階がLDKで3階まで食事材や飲み物を持ってあがってBBQって大変じゃないかな？

ジャグジーって、そんなにしょっちゅう使うのかな？
ジャグジー使う時は室内の浴槽は使わないのかな？とか

色々考えちゃいました。

プラスワンリビングを取り扱ってるのは、石川では3つだけです、しか頭に残ってない。

[907: 匿名]

>>906 匿名さん

私もさっき行きました！なんとなく、屋上庭園そのものを見ておきたくて。

[908: 匿名さん]

屋上プランが4つの中から選ぶみたいですね。

いいとこ取りはできないっぽい。

どうしても屋上が欲しくてとかなら、
そういうのが得意な設計事務所に相談した方がいいかもね。

[909: 匿名]

>>904 匿名さん

これってあり得るんですか？

[910: 名無しさん]

>>909 匿名さん

石川の地銀じゃ普通はありえないと思う。
でも資産になるものや貯金をかなり持ってたらなくはないのかもしれない…

[911: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[912: 匿名]

私は山下工務店、和泉、たくみ工務店、濱田工務店で検討中です。
参考になるアドバイスがあれば、お願いします。
ちなみに、各会社の費用は、いかがでしょうか？
山下はHPに「38坪で1800万」と記載があり、和泉は「坪60万」と聞き、たくみは「40坪くらいなら坪50万」とのこと。濱田は分かりません。
どこも機能性は、問題ないと思われ、あとは費用とデザイン性で考えたいと思います。

[913: e戸建てファンさん]

>>912 匿名さん
知り合いがたくみで建ててたけど純和風な感じだったからか綺麗に纏まってました。
トラブルとかもなくすんなり終わって本人たちは満足してました。お値段は聞いてません。

[914: あ]

>>913 e戸建てファンさん

ありがとうございます。建物自体も費用も悪い印象がないので、候補にしております。参考にさせていただきます。

[915: 匿名さん]

エイキハウスの見学が…

[916: 評判気になるさん]

FeeL Designで建てたことある人います？今日長田で見学会あるみたいですね。

[917: 匿名さん]

>>916
現在は設計から施工まで全てを一貫して請け負っています。
↑これが気になりますね。
分離発注かと思いきや違うみたい。
建築士のところに1級とか2級とか書いてないし、2級かな？

気になるなら問い合わせたら？

[918: 評判気になるさん]

>>917 匿名さん

ありがとうございます。
ちょいと見学会行ってみます！

[919: 匿名さん]

Cプランニングさんがコストコの裏に建築中の2階リビングの家、素敵でかっこいいですね。

[920: あ]

>>919 匿名さん
ありますね。見学会あったら見たいですね！

[921: 通りがかりさん]

>>904 匿名さん
若い方なのかな？
自分は20代中盤で年収480万だけど3700万くらい借りれるんですかね。
借りても返せるかって話ですけど笑

[922: 匿名]

>>921 通りがかりさん

参考になります。
以前、書込みましたが、私は30前半で年収650万なんですが、4500万借入れたいと検討しております。返せるのかな…

[923: 通りがかりさん]

>>921 通りがかりさん

俺36だけど同じくらい借りたから余裕じゃね？
でも北國は断られたわw

[924: 通りがかりさん]

>>923 通りがかりさん

北國はきびしいですよね。
どこで借りられたのですか？

[925: 通りがかりさん]

>>924 通りがかりさん
ほくぎんです

審査通った時に、再再審査で通りましたよって捨て台詞吐かれたわ　態度もちょー悪かった
（最初は嫁との合算にしてたんだけど、途中で嫁外して単独に切り替えたから手続き増えたんだと思う）

[926: 匿名]

みなさん概ね7倍くらいの借入れなんですね。

[927: 1]

>>914 あさん
今週末もやるみたいですね

[928: 匿名]

>>919
ほぼガラス貼りの2階リビングが外からみてもすごくスタイリッシュ。
内見があるなら是非予約して行きたいですね。

お隣の平屋のお家も素敵です。

[929: 通りすがり]

>>926 匿名さん
そんなもんでしょ。オレも6倍

[930: 匿名]

>>929 通りすがりさん

年収650万なので、4000万くらいか???
50坪2000万で建てれるメーカーってあるんでしょうか？

[931: 通りがかりさん]

>>930 匿名さん

流石にないと思う
2500万ならローコスト系はいける

[932: 匿名]

>>931 通りがかりさん
そうなんですか…玉家はともかく、中村、フジタ、ほそ川、西内あたりは、だいたいが2500万から3000万くらいで、ローコスト系が2000万くらいと思ってました。

[933: 通りがかりさん]

>>932 匿名さん
中村なんて40坪でも余裕で3000万超えてくるぞ(^◇^;)

[934: 通りがかりさん]

中村、ほそ川あたりは30坪前半で2500?3000万でしょ。
50坪なんてそこらへんの人には夢もまた夢かと。

[935: 匿名]

>>934 通りがかりさん

ほそ川には、
あくまで、見積りレベルですが、50坪で2700万と言われました。

あと、前の人の書込みがありますが、作造には50坪2000万＋αと言われました。

[936: 通りがかりさん]

>>935 匿名さん
作造で36坪2800万だわ
50坪2000万＋αって＋αが2000万とかなんじゃねーの？

[937: 匿名]

>>936 通りがかりさん

作造高いですね！
やはり、2500万から3000万は覚悟ですね

[938: 通りがかりさん]

>>935 匿名さん
ほそ川で坪単価54万？
デザインにはあまりこだわりない感じですかね？
税込み？
なんだかんだ坪単価70万くらい行くイメージだったけど。
中村は経験上80万いかないくらいだった。

[939: 匿名]

>>938 通りがかりさん
高いですね！たくみ、和泉、濱田、山下あたりも検討していますが、情報おもちでしょうか？

[940: 匿名]

来週末、再来週末で内見ですね。
予約は不要？みたいですね。

[941: 匿名]

>>940
Cプラニングのコストコ 裏の2階リビングの家

[942: 匿名さん]

コロナウィルスの松村市議会委委員って松村左官と言って玉家の左官業をしてた奴だってな。
玉家スタッフはコロナ検査しないといけないんじゃね？

[943: 名無しさん]

今日さ、玉家を見に行こうと中林に行ったんです。
そしたらさ、展示住宅開けてないんです。
もうね、バカかと、アホかと。
おめらな、何のために家を建てたのかと。今日のためだろ？

時期的に社員がコロナにかかったから展示閉めたのか？あほんだら。
コロナにかかってないなら家開けろ。

[944: 匿名さん]

>>943 名無しさん
玉屋じゃないけど、この時期住宅展で開けてても1組くればいいほうなんで今月は締める感じになったんですよ　

[945: 匿名さん]

こんな時期に展示場に人集めしている会社の方がどうかと思う。不特定多数が集まる事が分かっていて行く人も信じられない。

[947: 戸建て検討中さん]

逆に玉家がちゃんとした会社だって分かったわw

[948: 匿名さん]

こんな時期にオープンハウスやっている工務店の方が逆におかしいでしょ。
特別な対策もなく今週末もやるみたい。利益のみしか考えていない。

[949: 検討者さん]

Cプラのコストコの家、すげーわ。

あの2階リビングの開放感が羨ましい。
ガレージも広くて使いやすそう。

[950: 戸建て検討中さん]

あんな2階リビング、絶対開かずのカーテン間違いなしだろ
想像力が足りなくて、外からの視線をいっさい考えてないパターン

[951: 通りがかりさん]

＞＞950
逆に見せたい、見られたいんじゃないのかね？

キャンプやアウトドアに重きを置きすぎて2階がチグハグな感じだった。
ああいうのが好きな人はいいんだろうけどね。

[952: 戸建て検討中さん]

しょせんcプランニングだからなあ
どんなにかっこつけても、安っぽいのは仕方ないかと
チープランニングw

[953: 戸建て検討中さん]

金沢市のハンズスタイルと桐工房ってどんな工務店ですか？知ってる方いません？

[954: 匿名さん]

休業要請出てるのにフリーペーパーなんかで展示案内して集客する企業って…

[955: 通りすが]

>>952
誰が上手いこと家とw
ちょくちょく前を通るけど、カーテン開いてるのを見たことがない。

[956: 通りがかりさん]

一家で建てた方いますか？

[957: 通りがかりさん]

カーテン開いているか開いていないかまでチェックするなきもちわるい。

[958: 通りがかりさん]

>>957

あんなに目立つんだから見たくなくても目に入る。

[959: 戸建て検討中さん]

>>957
コストコ行ったことある？絶対見えるよね？
あ、それとも能登にお住まいのあなたにはちょっと遠いかwww

[960: e戸建てファンさん]

>>957
田中町、または柳町住みだとね、コストコ 往復で必ず前を通るのさ
場所にもよるけどさ

あと立駐のスロープからも見えるぞ。
見られたくない、目立ちたくなければ
あの設計はしない

露出多めな女子みたいな感じなんだろうね

[961: コストコ]

>>957

リクエストにお応えして、今日もブラインド閉まってたよ。
暗くないのかな？
せっかくの開放感が勿体ない。

ちなみにコストコは平日並みの入り

[962: 戸建て検討中さん]

言っても無駄だよ、どうせ珠洲半島住まいの村人でしょ？そいつ
コストコなんてテレビか新聞でしか見たことないでしょどうせw

[963: e戸建てファンさん]

>>962
あるいは・・・

お施主さん、ご本人降臨？？
どうしてあの設計にしたんですか？
キャンピングカーはガレージ内格納ですか？

[964: 通りがかりさん]

珠洲は食べ物がおいしいよ。
たぶんコストコよりも。

[965: 戸建て検討中さん]

でも平均世帯年収200万くらいでしょ？
半自給自足の生活なんて嫌だよ、多少食べ物うまいくらいで

[966: 評判気になるさん]

珠洲に住むよりコストコ 横に住んで
キャンピングカーで珠洲に行く方が幸せになれよね。

珠洲に理想の家を建てて、好きな時に別荘代わりにできるなら話は別だけど

[967: 名無しさん]

営業やその他がガツガツと押し売りや強引なセールスをしてくるのって嫌じゃないですか？

そんなとこあるわけないだろ、って言われそうですけど
それがあるんですよね。

[968: 戸建て検討中さん]

どこですか？

[969: 名無しさん]

>>968

どこか特定の工務店や建設会社、ホームメーカーではありません。
おそらく、この掲示板見てる人の数パーセントくらい？がそういう所で建ててると思いますよ。

建設会社や工務店は自社主導の場合はガツガツしますけど、請負だと静かなもんです。

[970: 匿名]

>>912 匿名さん
私もこのあたらで検討しています。
山下＞たくみ＝和泉＞濱田で検討しています。
どこもいい工務店と思います。

[971: 戸建て検討中さん]

>>969

いや、>>967で「ある」って断言してるんだし、実際にやってきた特定の会社あるはずでしょ？
それを書けって言ってんの

それとも、されても無いのに断言してるわけ？
だとしたらただの嘘つき野郎だな

[972: 名無しさん]

>>971
特定の会社はありますが、「書け」と命令されて教える義務はありません。

ただ自分の依頼先はそうでしたよ。
そういうやり方をされる方が少ないだけだと思います。
嘘つきでもガセでもありませんので。信じるも信じないもアナタ次第。

ケンカ腰だと色々と損ですよ。
ネットだからって命令口調はいけませんね。

私が建てた時の方法として
1　ホームメーカー
2　工務店
3　ある方法
の3つの方法が、はじめての家作り？だったかに載ってました。

この3番目の、ある方法を取る方は極端に少ないと思います。
例）コンセプト建築設計さんのスレでも参考にしてください。

いい家を。

[975: 通りがかりさん]

>>972
不満に思うのであれば直接建築業者側に伝えるべきです。
今後まわりの人が失敗しないようにと思いながら掲示板に残すのであればあなたの落ち度含めしっかりと詳細まで書くべきです。
例として書かれた会社がかわいそうです。

>>973
ホームメーカーくらい許してあげてよ。

[977: 名無しさん]

>>970 匿名さん
知り合いが濱田で建てました。評判良さげですね。

[978: 通りがかりさん]

>>977
どんな評判かおしえてくださいませんか？

[979: 検討板ユーザーさん]

そんなどマイナーな工務店、評判なんてどこで聞くんだか
知り合い1人の感想は評判とはいわないし

[987: 検討者さん]

スレ違いですみません。
現在、新築計画中なのですが、皆さんは住宅ローンをどちらで組まれていますか？または、どちらで組むことがオススメですか？
当方、北國銀行or北陸銀行でのローン計画しか頭になかったので、他銀行等を薦める等、ご意見いただけないでしょうか。
また、参考までに、北國銀行と北陸銀行の優劣も教えていただきたいです。

[995: 名無しさん]

>>975

例にしたのは分離発注についてわかりやすいレスがあったから
コンセプトさんをディスってる訳ではないしコンセプトさんに依頼もしていない。

どうしてコンセプトさんを貶めるような穿った見解になるのかが不思議。

[999: 名無しさん]

>>987 検討者さん
こんな時期にローン組む人なんているんでふかね？

[1001: 通りがかりさん]

>>999
社会が落ち込んでいる時が建て時だよ。
建築費がぐっと下がるから。
ローンを返せる人間かどうかは別。

[1002: 検討者さん]

>>1001 通りがかりさん
私も新築計画中で、メーカーを絞ったところですが、同じ考えです。
ただ、現段階では、土地や建築費が下がる見込みが薄いです…

[1003: 通りがかりさん]

今日もクローズ。

内見会案内看板が電柱に付いてたけど、まだやってるのか。

[1004: 通りがかりさん]

>>1002
ハウスメーカーだと適正価格とは言えないものなので正直お得は感じにくいものかもしれませんが各職人さんの仕事はかなーり少なくなっていますので少しづつですが反映されると思いますよ。されないとおかしい。
誰も建てないときが一番いい時期です。リーマンショックの時がまさにそうでした。

[1005: 検討者さん]

>>1004 通りがかりさん
参考になります。同じ考えの方がいて良かったです。
私は、建物は地元工務店、土地は区画整理区域を予定し年内に建築を開始できればなと計画しています。
ただ、価格について有利になるように思えないです…

[1006: 通りがかりさん]

>>1003
電柱に無許可で案内巻いてる工務店いますよね。
内見会終わっても長いこと張ってますよ。

[1007: 通りがかりさん]

>>1005

区画整理地はローン組むとき大変だよ。
土地を一括現金購入しても区画整理が終わり正式に自分の土地になるのは３年後くらい。
メリットはその間、固定資産税が発生しない。

[1008: 検討者さん]

>>1007 通りがかりさん
去年段階ですが、区画整理区域内での新築で銀行ローンの事前審査は通りましたので、行けるかなと思います。
固定資産税は、そのとおりですね。

[1009: 通りすがりさん]

>>1008 検討者さん
当方も新築計画中です。
コロナ暴落もあってローンを組むのが不安です。補助など色んな面で有利になるのが分かってからのほうが良いようにも思えます。

[1010: 名無しさん]

>>1009
コロナで収入が不安定で返済が不安なら
ローン組むどころか新築の計画自体をコロナが落ち着いたらにしたらいかがか？

[1011: 検討者さん]

>>1009 通りすがりさん
>>1010 名無しさん

長々とすみません。
私は、敢えてその逆を行きます。経済が冷え込む時期ですが、新築計画を進めます。
そもそも、今回ほどではないにしろ、ローン返済期間中には、きっといろんな不安が出て来ると思います。そんな見えない事象を恐れていては、いつまでもマイホームなんて建てられませんからね。今回を含め、将来起こるだろう、色んなシチュエーションを越える覚悟がある人がローンを組んだら良いと思います(一括で購入できれば一番なんですがね…)。

私は、現段階では、一括で購入が不可なだけでローンする年数があれば、一括分の金額を蓄えられると思ってます。それを踏まえ、色んな不安を越えれると判断し、新築計画を進めます！

[1012: 周辺住民さん]

トラスト住建についてご意見をお聞かせください

[1013: 名無しさん]

>>1012

Trustするしかないんでない？

[1014: 通りがかりさん]

>>1013
信頼住建ということか。勉強になった。

[1015: 検討者さん]

>>1013 名無しさん

座布団3枚持ってきて~

[1016: 名無しさん]

でも値段で選ぶんならやめときなよ
トラスト住建に限った話じゃなくてね

[1017: 通りがかりさん]

今日もクロースでした。
例の2階リビングのカーテン

[1018: 通りがかりさん]

よっぽど好きなんやな(笑)

[1019: 検討者さん]

>>987 検討者さん
私も教えていただきたいです。

[1020: 通りがかりさん]

>>1018
今日は珍しくカーテンのスリットは開いてた。
カーテンのフルオープンは内見会限定だったのか？

[1021: 検討者さん]

>>1020 通りがかりさん

この気持ち悪い粘着。住民はそろそろ訴えてもいい頃だな。

[1022: 検討者さん]

>>1017 通りがかりさん
>>1020 通りがかりさん
こちらでお願いします。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/80367/

[1023: 名無しさん]

シープラ以外のレスはないのか？

[1024: 名無しさん]

だってコンセプト設計はダサイって本当のこと書いたらすぐ消されるし
コンセプトスレは社長の自演バレバレな投稿も多くて胡散臭いんだよな
信者もキモイし

[1025: 検討者さん]

>>1024 名無しさん
Cプラニングの物件に見学へ行きましたが、結構良さげでした。でも、ここやCプラニング専用だと、あまり評判が良くないんですね。

[1026: 通りがかりさん]

>>1025
クレーマーが騒いでいるだけですよ。

[1027: 名無しさん]

>>1026
クレーマーってw
かばい方がモロ内部の人間じゃん、ちょっとは客観的にモノ考えて発言したら？

ちなみにコンセプトさんはどんなクレームが多いんですか？
どの道そんなとこ、怖くて任せられないけど

[1028: 評判気になるさん]

今日、番匠の交差点からコストコ行ったけど、
話題のCプラの家はやっぱフルでブラインド閉じてたよw
言っとくけど俺は初めてだからな、書き込むの

[1029: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1030: 匿名さん]

Cプラのセンスが絶望的

[1031: 通りがかりさん]

クレーマーが一人でまた騒いでるじゃねーか。
気づくのおそくてすまん。

[1032: 通りがかりさん]

>>1031 通りがかりさん
コンセプトの事け？

[1033: 戸建て検討中さん]

もう戸建を一度建てている方、もう一度建てられるならどの会社を選びますか？

土地50坪程度、延べ床30坪前半の戸建希望です。5000万以内におさめたい。
HPみて素敵だと思った、中村住宅さん、フジタさんなどに話を聞きにいきたいですが、価格帯からして相手にされないような感じですか？

[1034: 名無しさん]

同じとこに頼む。
土地、建物合わせて5000万？
なら別に低価格ではなくないか？

[1035: 戸建て検討中さん]

>>1034 名無しさん
建てたい地域が50坪2000万程度の場所なので建物を3000万以内におさめたいです。

[1036: 匿名さん]

>>1035 戸建て検討中さん
坪数わからないけど、近所に玉屋が建って見学会してたんだけど、インナーガレージつきで3500万程度だってさ
外構とか諸費用いれてくと4000万くらいになるのかな？　　でも高級感凄かったわ

[1037: 匿名]

土地をどこに求めるかによって５０００万円で足りるか足りないか決まると思いますが、決して低い予算ではないので気軽に相談すればいいと思いますよ。

[1038: 戸建て検討中さん]

近所にたった玉家の見学会行ったけど、上物だけで6000万と言ってて、びっくりした。
素敵は素敵だったけど、この坪数でこの出来栄えで6000万もするなら別の会社に頼むなと思った。
ここ、そんなに高いのか。

[1039: 匿名さん]

>>1038 戸建て検討中さん
うちの近所の玉屋は上物で3500万って言ってたわ　インナーガレージついてて凄い豪邸だよ

内装とかでそんなに差がつくんかね？

[1040: 戸建て検討中さん]

>>1039 匿名さん
そこもインナーガレージでした。
そこまで広いわけでもなかったから余計に。
土地代がすごく高い場所で、土地建物合わせたら9000万弱だと言っていて、石川県でそんなに出すの勿体ないと思ったよ。

[1041: 評判気になるさん]

富山で家を建てようと思いHMを色々見ている所です。
石川県のホームホームという会社が富山にも営業所はあるものの、建てて住んでいるという方に出会えません。
建てられた方や検討されていた方などいらっしゃいましたら何か情報を頂けたら幸いです。

[1042: 検討者さん]

年間の着工棟数とか調べた？
そんなドマイナーなとこ知るワケないじゃん

[1043: 名無しさん]

HP見た感じ、自分ならここでは立てないですね。
設計士がみんな女性なのは置いといて、何級か書いてない。おろらく2級だろうけどね
ザボンって何さ？
CS？とか意味不明な社員紹介

某、栄喜のような印象

[1044: 戸建て検討中さん]

社長と設計のおばちゃんは元エイキだったな

[1045: 通りがかりさん]

>>1043
住宅レベルなら２級で十分なのでは？
結局はセンスいいかどうかだし、１級だからってそれがいいとは限らないでしょ。

それに、ＨＰにもう少し目を通せば、気になさってる情報も見つかりますよ。

まあ私もここで建てるかどうかは別のはなしですが。

[1046: 名無しさん]

気になさってる情報ってなんですか？

[1048: 通りがかりさん]

>>1047さん

延べ床で80坪になるけどまともじゃないのですか？

[1050: 戸建て検討中さん]

>>1048 通りがかりさん
何をケチって建てたんだろう？って思いますね

[1051: e戸建てファンさん]

霊屋さんで3500万のチープ予算で延床80坪なんて無理でしょ

[1052: e戸建てファンさん]

>>1047 e戸建てファンさん

平屋で40坪？
でも平屋でも建坪50坪くらい必要じゃない？
まあ平屋の40坪だとしても土地はかなり広いんでしょうね。

[1053: 通りがかりさん]

ほそ川建設、家は素敵だったのに営業の態度が悪すぎて驚いた。
結構色々見に行っていて、ここまで態度が悪い会社は初めて。
営業の人を変えてもらったら対応変わるんだろうか？
素敵だったから候補に入れてたのに一気に冷めた気分。

[1054: 匿名さん]

細川建設は価格も高くなく見た目はよいですよね。

[1055: 戸建て検討中さん]

>>1054 匿名さん
見に行ったモデルハウスはまあ高かったけど、その金額出してもいいかなと思いました。

自分の会社名書く場所なかったし、予算だけ少し低めに記入して、その金額が安くてありえないって感じだったのかな？
何を言っても「はい」とか「そうですね」しか答えてくれず、質問しても「どうですかね」と答えてくる。常にすごく不機嫌な様子で、何も説明してくれなかった。
購入してもいいと思ってたのに残念な会社だなと。。

[1056: e戸建てファンさん]

ほそ川は私も見に行って不快に感じました。
まず、指定された時間に行っているのに外にも出てこない。事前に車で行ったら置き場所あるかと聞いたらあると言われていたのに、車をどこに置くのか聞いても、駐車場はないから路駐してと。。
ここからして、え？？って思いました。

あとはもう上に書かれた方の状況と同じ。
何を聞いても「はい」って返事するだけ。
こちらの質問に鼻で笑う感じでうちの夫も相当怒っていました。

この会社は最初の名前など書かせる時に予算だけで自分の会社名を記入する欄がありませんでした。
この予算だけでこの客はないなと思っているのかな？
とにかく不愉快極まりない応対のほそ川にガッカリしました。

[1058: e戸建てファンさん]

竹田住建という会社がまちなかに何軒か建売を出していますが、どういう会社かわかる方いますでしょうか？
調べても何もでてこないので…

[1062: 戸建て検討中さん]

済田工務店とCプランニングで考えていますが、どんなもんですか？

[1063: e戸建てファンさん]

その二択ならCプラか？

[1064: 戸建て検討中さん]

>>1063 e戸建てファンさん
ありがとうございます。できれば理由もお聞かせいただけたらと思います。
済田は歴史のある工務店さんみたいですが、評判自体がネットに上がっていなくて，どうなんだろうと思っていました。

[1065: e戸建てファン]

先日内見会に行ってきました。
済田工務店は100年続く会社とお聞きしました。
丁寧にお話しを聞いてくれて、スタッフの感じも良かったです。
白山さんのお仕事もされているようで
安心できるなと思いました。

[1066: 匿名さん]

私も斉田工務店の内見会にお邪魔したほか、作業場も見せていただきました。
社長が宮大工の棟梁で白山比咩神社の何かの建物もこしらえられたとの事でした。
所属する大工さんも木の扱い方を本当に熟知している職人さんという感じで、加工が精密で繊細なのはもちろんの事、1つの木材から部材を切り出す際の無駄が少ないためより多くの部材を切り出せるそうで、そうした積み重ねも価格にも反映されている様です。
ここら辺は他の工務店には絶対に真似できない独自の技術力だと思います。
また、造作物も複雑なものでなければ予算の範囲内に収まるとの事で非常にお得ですし、宮大工が作った家具で生活できるというのも魅力の一つではないでしょうか。
うちの場合は妻が木の香りに酔う様になってしまい無念の不採用でしたが、木のぬくもりや香りが好きな方にはマストな工務店さんかなと思います。

[1068: e戸建てファンさん]

>>1066 匿名さん
この会社はモデルハウスなどはあるのでしょうか？

[1071: 通りがかりさん]

久安の玉家の建売分譲価格、8800万って聞いてびっくり。
買い手つくのかな。

[1072: 評判気になるさん]

飛鳥住宅って評判が書いてあるところがあまりなくて。
建てられた方いたら教えて下さい。

[1073: 評判気になるさん]

家元で新築しようと考えてます
建てられた方、検討した方がいれば感想が聞きたいです

[1074: 通りすがりさん]

>>1073 評判気になるさん
業者の腕はあまりよくない、、、
丁寧なんだけどね、、、
石川県内の中価格帯でデザイン重視の工務店は同じ業者を使ってるからどこで建てても出来栄えは同じですよ　　その中でも家元は安いほうだからお買い得かもしれませんね

[1075: 通りがかりさん]

株式会社尽
最近良く見かけるが近道するために人の家の敷地の間を無断で通り材料を運ぶする。隣の家の外壁を汚す。会社に連絡しても謝罪もない。
すごい天気の悪い日に地盤改良をする。風速２０ｍ超えなのに地盤改良の重機そのままアーム最大で帰宅。隣の家のエコキュートに傷をつける。
少し常識にかけているのか？？と思う話を建設中物件の近隣の友人から聞いた。
お客様に尽くすはお金を出す方だけを大切にか。。。とドン引き

[1076: 名無しさん]

金沢市若宮にあるLINX株式会社はどんな会社かご存知ですか？

[1077: 通りすがりさん]

>>1075 通りがかりさん
作造から独立した人達が作った会社らしいからお察し、、、

[1078: 通りすがりの物です。]

引き渡し後のクレーム内容も有り得ないような物が多いです。
しません。

[1079: 匿名さん]

今更ですが、ホームホームとてもいいですよー。カップボード、テレビボード、洗面、の造作も標準やし、無垢床、ぬりかべやし。そしてお安い。

[1080: 名無しさん]

で、坪いくらなわけ？

[1081: e戸建てファンさん]

デザイン特化かもしれませんし、施主としてはいいのかもしれませんが、住む前から周りの住人にいい印象がない。
建築の挨拶は、ポストインのみ。苦情に謝罪はない
人の家の水道を使ってた。敷砂利敷くのに人の家のブロックの上を通っていて顔見たら、あ、通らせてもらってます
いつの時代？？って感じだが、工事に来てる人は挨拶するが、タバコのポイ捨てはする。

住む人の印象も悪くなる。

[1082: e戸建てファンさん]

>>1081 e戸建てファンさん

あ、㈱尽の話です

[1083: 匿名さん]

>>860 検討者さん
たしかカラーズって言う設計事務所にいるとおもいますよ。マス泉の交差点のビルに入っている。ガリバーの斜め前のビル、6階ぐらいかにいるわ。