石川県金沢市のＨＭの評判 パート4

[いつか買いたいさん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート4です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状など
引き続きいろいろ情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/
パート３：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/269831/

[895: 名無しさん]

中村知りたいならぶーちゃんのブログ読めばいい
ガレージ込み54坪で3400万だとさ

作造のことも確か最初の方に書いてあったはず
これは俺の所見だけど、作造で坪60万?、中村で坪65万?、玉屋で坪70万?くらいな印象
フジタ坪55万はあり得ない。たぶん色々必要なものが入ってない

[896: 匿名さん]

>>895 名無しさん
作造は税込みで70万くらいだよ
40坪で2800万の見積もりでてる（書いてるだけだと思うけど、200万くらい値引きされてる）

[897: 匿名さん]

住設はビルダー仕様の安いもの、サッシはアルミ樹脂、カーポートなしです
これでも諸経費やらなにやらほとんど入ってない見積もりだから、作造は最終支払いは40坪で3000万いくと思うよ

[898: 名無しさん]

定価も値引きもどうだって書けるんだし、大事なのは結局の総額だよ
40坪3000万なら中村住宅でもいけちゃうねw

[899: 匿名さん]

値引きなんて、値引きしたフリのリップサービスみたいなもん。

友達がCワールド近くのD社の建売を買った時に
今すぐ契約したら500万引きますって4500万で買ったらしい。

定価から500万引いても利益が出るくらいの設定って事。

[900: 名無しさん]

建売なんてよく買うよなあ
気密も断熱もぜったいテキトーだよね

金が無くて仕方なく建売ならまだ分かるけど、4500万も出したらどこでも建てられるじゃんっていう

[901: 匿名]

>>899 匿名さん
4500万って凄いですね！
私、それだけ借りれるか…
30前半で年収650万の場合、4500万借りれるんですかね？と、言うか返済できるのか？
おっと、スレ違いですかね…

[902: 名無しさん]

年収650万、手取りで500万とするなら
手取り月給30万、手取りボーナス70万×2回。

4500万借りたら、月12万返済。
うん、相当厳しいね。やめた方がいいかかと

[903: 匿名]

>>902 名無しさん
ありがとうございます。参考になります。4000万の仮審査は通ったのですが、果たして返済できるのかと思いまして。

[904: 匿名さん]

>>903 匿名さん
俺年収400万で3800万借りたからいけるいける

[905: 匿名]

>>904 匿名さん
マジですか笑っ
よく借りれましたね！てか、返済できるんですか？笑

[906: 匿名さん]

さっきアントールの屋上リビング、ジャグジーのある家見てきた。

1階がLDKで3階まで食事材や飲み物を持ってあがってBBQって大変じゃないかな？

ジャグジーって、そんなにしょっちゅう使うのかな？
ジャグジー使う時は室内の浴槽は使わないのかな？とか

色々考えちゃいました。

プラスワンリビングを取り扱ってるのは、石川では3つだけです、しか頭に残ってない。

[907: 匿名]

>>906 匿名さん

私もさっき行きました！なんとなく、屋上庭園そのものを見ておきたくて。

[908: 匿名さん]

屋上プランが4つの中から選ぶみたいですね。

いいとこ取りはできないっぽい。

どうしても屋上が欲しくてとかなら、
そういうのが得意な設計事務所に相談した方がいいかもね。

[909: 匿名]

>>904 匿名さん

これってあり得るんですか？

[910: 名無しさん]

>>909 匿名さん

石川の地銀じゃ普通はありえないと思う。
でも資産になるものや貯金をかなり持ってたらなくはないのかもしれない…

[911: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[912: 匿名]

私は山下工務店、和泉、たくみ工務店、濱田工務店で検討中です。
参考になるアドバイスがあれば、お願いします。
ちなみに、各会社の費用は、いかがでしょうか？
山下はHPに「38坪で1800万」と記載があり、和泉は「坪60万」と聞き、たくみは「40坪くらいなら坪50万」とのこと。濱田は分かりません。
どこも機能性は、問題ないと思われ、あとは費用とデザイン性で考えたいと思います。

[913: e戸建てファンさん]

>>912 匿名さん
知り合いがたくみで建ててたけど純和風な感じだったからか綺麗に纏まってました。
トラブルとかもなくすんなり終わって本人たちは満足してました。お値段は聞いてません。

[914: あ]

>>913 e戸建てファンさん

ありがとうございます。建物自体も費用も悪い印象がないので、候補にしております。参考にさせていただきます。