スウェーデンハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.swedenhouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スウェーデンハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。スウェーデンハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1028: 匿名さん]

熱交換式換気システムについて教えてくださってありがとうございます。
冬に20～21度設定だとちょっと寒い気がしますが、一般的なエアコン同様温度設定はそれぞれ自由設定が可能であれば問題なさそうです。
乾燥については適宜加湿さえすれば利点の方が多そうですね。

[1029: 匿名さん]

イベントは夏至祭とクリスマスパーティーが企画されているんですね。
夏のイベントを夏至祭とするのはスウェーデンにちなんでかと思いますが、
イベントはオーナー同士の親睦を深めるような内容なのですか？

[1030: 匿名さん]

相変わらずスレ少ないですね

新築してから夏至祭とクリスマスパーティー参加しましたが参加者はオーナーばかりではなく検討中の方も参加してましたよ

我が家は築１年なんですが完成後の内覧会を三回行ってます
オーナーさんにはギフト券が頂けます。

スウェーデンハウスで建てて満足してるのでこれからも内覧の依頼があったら引き受けるつもりです

[1031: 戸建て検討中さん]

スウェーデンハウスで建てるのが憧れで、まだ詳しく話も聞いてないのですが、完全分離型の二世帯住宅を考えています。
スウェーデンハウスで二世帯建てた方はいらっしゃいますか？
感想お聞きしたいです。

[1032: 名無しさん]

アルムヒューブスタッドで打ち合わせ中なのですが、35坪でだいたいいくらくらいで考えてたらいいですか？

[1033: 匿名さん]

>>1032 名無しさん

我が家はグランヒューブスタッドですが35坪で本体価格は3200数万円位でした。
本体価格から11%の値引き後の価格です

アルムになると大屋根で価格が上がると言われてました。
アルムにしたら300万位は違うんですかね

[1034: 購入経験者さん]

最初の値引きから、本体設計変更して見積もると割高にされますよ。ほぼ購入決定と想定してぼったくられますw　ほとんどの購入者が本体設計変更して想像以上に高くなっていると思われます。それと建物同じで間取り（部屋数）減らしてもあまり安くならないしね。

[1035: 匿名さん]

他のメーカーはわかりませんが契約の時値引き11%値引きで契約
その後面積が増えたりオプション付けたりして400万位増えたが増えた面積やオプションも11%値引きでしたね

増えた金額が値引き分上乗せになってるかはわかりませんが

[1036: 匿名さん]

契約時に値引きしていただいて「これなら購入できそう」と決断したとして、その後の設計見直しで400万円増えるのは想定外ではありませんか？
設計の変更、オプション追加による加算が納得できる内容ならいいと思いますが、もし自分だったら話が違うとキャンセルしてしまうかも。

[1037: マンション掲示板さん]

>>1027 匿名さん
自治体によるかと思いますが、参考までに電気代はどのくらいですか？

[1038: 戸建て検討中さん]

35坪　一部斜天井吹抜け
太陽光パネル無し　オール電化
エコキュート　洗濯機毎日二回使用
三食自炊　お風呂毎日お湯張り
基本リビングエアコンつけっぱなし
寒く感じるときはそれぞれ３部屋でエアコン使用

東電の夜間安いプランの100Aで契約
余り電気代気にしませんが、日中も自宅に居て電気代がかかる１月分の電気代23000円位でした。
加湿器二台フル稼働
結露無し
テレビ二台夜中つけっぱなし


今からの季節天気がいい時は日中はエアコン消します。
朝24度からエアコン消して夕方には1.5度位温度が下がります

[1039: 戸建て検討中さん]

追加データ
冬は雪はほぼ降らないが朝は最低温度－6度位になる関東の地域に住んでます。

[1040: 匿名さん]

吹き抜けありの住宅でテレビとエアコンをつけっぱなしで冬場の電気代が23000円であれば
優秀ですね。
何より冬にエアコンだけで過ごせるのが羨ましいです。
今自分が住んでいる古い木造住宅は気密性が低く、エアコンでは温まらず石油ファンヒーターと
コタツが必須で冬場の光熱費がむちゃくちゃかかるんですよね。

[1041: 匿名さん]

光熱費は夏より冬の方が高くなる事を考えれば、夏の電気料金は1038さんが教えて下さった金額より安くなるという事ですよね。
太陽光をつければ電気料がゼロになるようにも思いますが、そうしなかったのはイニシャルコストが嵩んだからですか？

[1042: 検討者さん]

ホワイトウッドが構造材の家なんですよね？
安い建売と同じ。。。

[1043: 匿名さん]

吹き抜けのある場合、シーリングファンを付けるとかなり光熱費が浮くらしいことを聞いたことがあるのだけど、付けていないお家も多いのかしら。夏でも冬でも効果的らしいのだけど。
ところで、スウェーデンハウスに平屋や三階建てがあるというのが意外な感じがしました。建築実例にはそれぞれ一軒の例しか出ていませんけど。なかなか素敵なものですね。特に平屋が気に入りました。

[1044: スウェーデンハウス検討中]

>>866 戸建て検討中さん

間取り、作ってくれますよ。私が行った時も1回目はSHの説明だけでした。2回目からは要望をもとに間取りの提案をしてくれました。他のホームメーカーでは営業マンだけの対応でしたが、SHは設計士同席にてその場で間取りの打ち合わせをすることができました。そのため、契約前なのにかなりいい間取りができたと思います。
SHの場合、地盤調査はかなり細かく調べるので費用がかります。なので、すぐには調査してくれません。
実際、無料で地盤調査をしてくれたホームメーカーもあったのですが、その調査内容より詳しいものが出てきました。結果、他のホームメーカーでは言われなかった地盤の弱い箇所がわかり、安心感があります。
ですが、現地に行き、事前の調査はしてくれました。
もちろん写真も撮ってくれました。
社員教育がしっかりされているホームメーカーと比べると緩いなあ。と感じる点もありますが、ゴリゴリの営業マンより私にはそのほうが合っていると思います。

[1045: 匿名さん]

>>1044 スウェーデンハウス検討中さん
無料の調査と比較する意味がわからない

[1046: 通りすがり]

住んでみた感想
スウェーデンハウスは夏暑く冬暖かい
冷暖房の効きは良い

家の中の音が響くし、24時間換気の為ドアの上下が少し開いてるプライバシーには気をつかう

家の外の音は静か１階に居ると雨もわからない

[1047: スウェーデンハウス検討中]

スウェーデンハウスでは、外壁の枠組材に、通常の2×4材の38mm×89mmの縦枠に比べ、45mm×120mmという1.6倍もの断面積を持つ、高強度の構造材を使用しています。
というふうに公式ＨＰにはあります。ホワイトウッドかどうかは分かりませんが、展示場で一般的な日本の杉材などより密度が高く、乗ってみてもたわみが少なかった。
このような木材を大量に使っているから、値段は高くなるんだろうなと思った。

[1048: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1049: e戸建てファンさん]

構造材の太さは他のハウスメーカーも含めて、営業がよくやるアピールだけど、そこだけ見ても余り意味がない

太い柱にして、その分、柱の数減らしましたとなると、トータルで見ると大差ない結果になる

大事なのは、構造計算の際に、一階と二階のバランス見て、偏心率なども大事にしているか

間取り決める際に、全く間取りの制約感じさせないようだと、余り厳密なことまでは求めてない可能性が高い

ここら辺は施主が設計士にそこまで求めないと、対応してもらえないけどね

[1050: 匿名さん]

>1047 スウェーデンハウス検討中さん

45mm×120mmですが、他メーカー2×6の38mm×140mmと大差ありません。2×6の方が断熱材も厚く入ります。結局ツーバイはホワイトウッドなので木材価格など知れています。

スウェーデンハウスを選べる予算があるのなら選択肢は広いので、視野を広げてみると良いと思います。数年前に自宅を建てた時も内装にパイン壁を使ったスウェーデンハウスから検討して、結局スウェーデンハウスに近い性能を持つ在来工法のログハウスになりました。予算内に収まり住み心地も最高です。ちなみに柱や梁の断面積ならスウェーデンハウスの10倍を軽く超えてしまいます。

[1052: 匿名さん]

夏暑く冬暖かいのは、断熱性能と気密性能が高いけれど遮熱性能が低く
外からの熱が伝わってしまう構造なのでしょうか。
冷房が効きやすいなら問題ないのかな？
気密性が高ければ冷やした空気も逃げにくく、光熱費も抑えられますよね。

[1053: 匿名さん]

断熱性能と気密性能というのはなんとなく知っていたのだけど、遮熱性能までは考えたことがありませんでした。日光が当たって家の中が熱くなるっていうことだと思うのだけど、それは断熱性能では防げないものなのですか？壁や屋根の色を白っぽくすればある程度防げそうな気もするので、白っぽい壁の家を選べばいいのかなとは思います。でも屋根はどのタイプも黒っぽいので屋根からの熱は伝わってくるのかな？

[1054: マンション掲示板さん]

>>1053 匿名さん
遮熱は庇が一番重要だと思います。後付けでオーニングが効果ありました。スエーデンハウスは家を3日ぐらい空けると夏は外気温より熱くなり、冬は外気温より冷えこむ気がします。ただエアコンをつけると、すぐ効果が出ますが。

[1055: オーナー]

スウェーデンハウスの口コミが少ないのは購入者の年齢が高いせいです。スマホも持ってない世代がターゲット層なので。今は　これぐらいの性能は地方工務店でも余裕で達成できるレベル。逆にスウェーデンハウスって　この先　進化できるのでしょうか？無理だよね。

[1056: 通りすがり]

気密、断熱はやっぱりダントツ1位でしょうね。ただ間取りや広さでC値、Q値、UA値に影響します。あまり無茶な間取りの要望を言うと、根本的な住み心地が落ちてしまうのでほどほどに。風の流れとか動線とかを気にしながら設計すると良いとです。あとは良い設計士に当たる事を祈ります。スウェーデンの社員でもう辞めたのですが、他の大手ハウスメーカーにもいたのですが、やはりお客様の満足度が半端なく良いです。スウェーデンハウスの家は大好きだし、今でもお客様に販売して満足頂いているので、安心してます。

[1057: オーナー]

>>1055 オーナーさん
進化？無理でしょうね。ツーバイフォーの樹脂サッシ賃貸作ってたので、家自体も安価なツーバイフォーの樹脂サッシの商品を出すという噂がありますよ。もう出たのかな？あ、退化してますね。安売りに手を出したら他の大手ハウスメーカーみたいに会社潰れちゃうよ。

[1058: 通りがかりさん]

スウェーデンハウス２０年目の昨年９月に冷暖房エアコンを設置しました。北海道はいらないと思い、付けていませんでしたが、近年の猛暑と年齢で限界でした。昨年の冬の使用状況では、他の投稿にもあるようにスウェーデンハウスは気密・断熱が良く部屋の温度もほぼ一定なので自動運転で一日中付けていても稼働時間は少なく電気代も昨年より大幅に減りました。以前は電気蓄熱暖房のため毎日通電しており、高いと感じていましたが変えて正解でした。（２階は電気蓄暖継続）夏場は、以前は扇風機と今もたまに回転ドアを開け角度調整で風が通るので気持ち良いです。（特に夜はいいです。寝室は2階なので継続）。今年の１階はエアコンが活躍中で快適です（暑いときは一日中自動運転）。夏場の日差しですが、我が家は、アルム（三角屋根）で真南ですがアルム特徴の軒がせり出しているので窓からの日光は入らないです（南向きに窓を多く付けたので暗さは感じません）。逆に冬場は太陽の傾きで日差しが入り暖かいです。スウェーデンハウスは２０年以上前から性能を維持されているところがすごいと思います。わたしの好きなところは窓から庭を眺めることです。３層ガラスですが透明感があり定期的に拭くことで常にきれいになります。私自身確認出来ませんが、スウェーデンハウスはメンテナンスをしっかりすれば１００年住宅も可能と思います。（実体験から）今は各ハウスメーカーも気密・断熱は良くなっており価格もスウェーデンハウスと変わらなくなっていると思います。将来ずーっと住む家なので、計画を立て良い家を選ぶことが重要と思います。あくまで個人の意見ですが、私はスウェーデンハウスをお薦めします。

[1059: スウェーデンハウス検討中]

　先日、ヘンマベストで間取りなどの希望を出して、見積を出してもらいました。会話の中で「ヘンマベストプランだと値引きができないんです。」と言われましたが、ヘンマベストプランで建てられた方々は実際どうだったでしょうか？教えてください。

[1060: 匿名さん]

思わずヘンマベストプランで検索してしまいました。
豊富なプランから好きな間取りとカラースタイルを選ぶとなっていますが、
もしかして完全自由設計の住宅よりも価格が安くなっているんじゃないですか？

[1061: スェーデンハウス元社員 横浜]

自分はスェーデンハウスの元社員です。横浜の樽町営業所とトウモクが入ってる場所に勤務していました。いわば公認大工を育成している社員をしていました。はっきり言って値段に見合う家では有りませんね…自分なら半額でも住みません、しかし社員宅がスェーデンハウスだったのでそこに住んでいましたが、、、スェーデンハウスの建材についていいますがあの木材はカナダ虫やらスェーデン虫と言われた虫が木の中で卵を産んでいます。
夏によく孵化して空を大量にハエみたいな虫がよく飛んでいました（笑）自分は騙されて公認大工社員になったんです。設計の仕事で受かり上京したらいきなり大工をやらされて
自分の人生が狂いました。だからスェーデンハウスの家の事を教えてあげます。
屋根は野地板の上に黒いゴムシートを貼るだけで自分は雨漏りしたらどうなるんだ？といつも考えていましたね。床もアスファルトフェルトをスノコで固定させてから断熱材を床に詰めたりしましたが、そこが抜ける場合もあり釘打ちからネジに変わりました。それでもネダの後ろにスノコを付けた所に断熱材を入れるときでも床が落ちるかいつも不安でしたね。その上に床材パーチクルボードを大量の接着剤で固定させたりしました。接着剤
の匂いでいつも具合が悪くなっていましたね
接着剤を付けなくてもあとで大量にピストルで床釘ちするのにどうしてなんだろうか
といつも思っていました。実際にスェーデンハウス宅に住んでいましたが換気をしないと具合が悪くなったり蕁麻疹や湿疹も出ました。多分大量に使用したボンドが原因だと思います。

[1062: スェーデンハウス元社員 横浜]

>>1061 スェーデンハウス元社員　横浜さん
追憶　聞きたい事があれば書いて下さいね

[1063: 戸建て検討中さん]

スウェーデンハウスで契約して、もうすぐ着工です。こちらも注文の多い注文主でしたが、設計士さんに、こちらの要望をすべて叶えつつそれを超えてくる提案いただき、良い設計になったと思います。打ち合わせから感動するということもあるんですね。
はやく住みたいです。

[1064: 匿名さん]

公式ホームページのフェア開催に建築現場見学会のお知らせも出ていますが、
構造で気になる点があれば建築現場で直接確認できるかもしれませんね。
屋根材の件もお願いすれば見せていただけるんじゃないですか？

[1065: 戸建て検討中さん]

スウェーデンハウスでなくてスェーデンハウス、トーモクではなくてトウモクということは、別会社の話ということで了解しています。

[1066: 匿名さん]

何か違和感があると思えば確かにスェーデンハウスと書かれているのであれば違うでしょうね。

ところで、北欧の家は冬の寒さに強い断熱構造だと聞きますが、夏はどうなっているのでしょう。
夏でも涼しいのか、エアコンをつければ涼しさが保たれるのか、どのようなシステムになっていますか？

[1067: 名無しさん]

スウェーデンハウス親会社がトーモクですね
１階は涼しいですがエアコン付けても2階は汗かく可能性があります。上に住んでた人がそうでしたね

[1068: 匿名]

スウェーデンハウス北海道での年間の光熱費が知りたいですよろしくお願いします。

[1069: 名無しさん]

>>1059 スウェーデンハウス検討中さん

ヘンマベストだと本体価格とは別にヘンマベスト特別割引という項目があって引かれてるので安くならないんじゃないですかね？?
でもどうしたら契約してもらえますか？って言われて何円になったら考えますって言ったら、ヘンマベストの本体価格とか特別割引は変わらず、基礎の値段とか違うところで「厳密に調べたら少し安くできるようでした」って10万くらい？だったかは安くなりましたよー。
あんまり覚えてないけど、上のとは別で最初からヘンマベスト特別割引以外にも割引の項目あった気がします。たしか30万くらい。うちが他のハウスメーカーと比べてたの知ってたからかも。

ちなみに最初の見積もり（契約前）に、盛り込みまくりました。カップボードとか、網戸とか、カーテンとか。
最終的にはカップボードは施主支給、カーテンも施主支給支給にしたし。逆にお願いした部分もありますけどね。でも契約前の総額より、契約後上棟とかのほうが少し値段安くなりました←
そんな人みたことないと言われるほどです←


多分ヘンマベスト自体はほとんど割引できないのも事実でしょうけどね…。
自宅の内覧オッケーにすると、カーテン30万分か家具20万円分貰えるオプションもヘンマベストだと受けれないしー。

[1070: 名無しさん]

>>1066 匿名さん

さすがに暑いですよー。

本来二階をつけっぱにするべきでしょうが、寝室のエアコンは8畳用なので全然効かないので、二階は寝るときだけ付けて、一階は常につけっぱなしで基本28度設定、昼間はさすがに暑いので26度設定にしてます。エアコンの設置場所的に、扇風機つけて風回すときもあります。

エアコンつけてたら涼しいですけどね！

多分どのメーカーで建てても、エアコンつけてたら涼しいのは一緒なので、あとは涼しくすごして光熱費がどうなのか？が重要かなと！

うちはオール電化で愛知ですが8月の請求1万円でした。毎日食洗機も使ってます。

冬は暖房切っても昼間2度しか下がらなかったとか言うけど、夏はエアコン切ったら暑いです、多分。
だから営業さんはエアコンをこまめに切るとか言わずに、つけっぱなしのほうが電気代が安いからというのかもしれません。笑

[1071: 匿名さん]

オール電化で真夏の電気料金が1万円とは優秀ですね。
エアコンは電源のオンオフが一番電気を使うので、24時間つけっぱなしがいいと聞きますよね。
エアコン1台で済む全館空調もいいかもしれませんがこちらでは採用していませんか？

[1072: 匿名さん]

こちらの24時間換気システムは第一種換気システムみたいですよ。
調べてみると第一種換気システムには全熱交換型と顕熱交換型があるそうですが、
スウェーデンハウスさんではどちらが採用されていますか？

[1073: 検討者さん]

>>1059 スウェーデンハウス検討中さん
ヘンマベストはそもそも間取りプランが70?80種類あって、その中から選ぶという物ではありませんかね？
それによって、通常よりも金額を抑えて購入できる、というのがヘンマベスト強みのはず。
んでそれに対して外壁やら内装・キッチン等を選んでいくので、選んだ物によっては高くなったりするという物だと思います。

なので建物に対して根本的な値引きは出来ないのではないでしょうか。

[1074: 戸建て検討中さん]

>>1072 匿名さん
第1種換気の場合、いまの多くの24時間換気システムと同様、全熱交換型ですね。パナソニックのものが使われている(ことが多い？)はずです。寒冷地の第3種換気は違うと思いますが。

全館空調もオプションでありますが、10から15年ほどで機械そのものの交換が必要になります。長い目でみるとそれなりに維持費がかかるので選択するかどうかはその人の考え方次第ではないかと。

もちろん換気システムもいずれは本体交換しないといけないでしょうが、それに空調もつけるとなると、機械自体の価格が上がってしまうので…。

私たちはエアコンのほうが交換コストが安いと思い、そちらを選択しました。

[1075: 匿名さん]

オーナーさんに質問です。入居した後にエアコンを追加した方は、リフォームにお願いしましたか？家電量販店ですか？

[1076: エアコン最高]

>>1075 匿名さん
札幌です。築１９年の昨年9月に暖房エアコンを家電量販店で設置してもらいました、長年付き合いのある家電量販パナソニック店です。２００Ｖ配線を新たに工事が必要で、床下に潜って配線してもらいました。スウェーデンハウスの施工の経験があり、壁の中の状況も知っていったため、安心して任せました。室外機への穴開けが必要なので、家の事を知っていると安心ですし、知り合いだと細かいことも打ち合わせできましたね。（室外機の音や雪対策など）我が家は、１階のリビングのみに設置しました。

[1077: 匿名さん]

>>1076 エアコン最高さん
信頼のできる方がいると良いですね。東北ですが、夏の熱さが半端なくなってきたので、２階にエアコンを追加しようと思っていまして、参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[1078: 匿名さん]

ほんとですね、東北ですが夏の暑さはきついです。太陽光の強さも昔とは違ってきた感じがします。
冬は冬で寒さがきついですし、家の断熱などの性能に加えて冷暖房はしっかりあったほうが良さそうに思えています。
高断熱高気密と24時間熱交換型換気システムで快適な室内環境が保たれてはいるのでしょうけれど。最近の夏の暑さは想定外ではないでしょうか。

[1079: 買い替え検討中さん]

SAKITATE Limited 2020っていくらくらいなんでしょうか？

[1080: 戸建て検討中さん]

第一種換気はダクトの交換の際どうするんですかね？
ダクトは何十年経っても劣化せず汚れない物なのでしょうか

[1081: 戸建て検討中さん]

>>1080 戸建て検討中さん

水道管もガス管も電気配線も汚れるし劣化するという意味では、もちろんダクトも汚れるし劣化するんでしょうね。それらも変えるとき大変なように、それなりに大変なのではないかと。ダクトは天井に配管されているはずなので、天井部分の工事ということになるのでは。ただ、他の管や線もリフォームしたり不具合でない限り、ほとんど変えないですよね。ダクトも同じではないかと。ただ、とくに、換気を止めたままにしたりするとホコリ溜まったりして良くないと言われましたね。普通に使って空気が循環している分にはそれなりに大丈夫としかいいようがないのでは。

[1082: 戸建て検討中さん]

エアコンについて畳数を検討しているのですが、高断熱、高気密の家では、書いてある畳数より小さいもので十分と書いてあるブログが散見されます。
通常の家だと、部屋の畳数＋2畳くらいが相場ですが高断熱高気密の家だとオーバースペックになると。

スウェーデンハウスでそのような話は書いてないので、実際どうなのか気になっています。
関東以西で、エアコン設置された方で、畳数について少なくされた方はいらっしゃいますか？それで夏暑すぎる、冬寒すぎるなどの問題はありましたか？

[1083: 匿名さん]

空調システムを取り入れるなら第一種換気を希望していますが
イニシャルコストとメンテナンスコストがデメリットだそうで、
よくよく調べるとダクトを使用しない低コストタイプが出ているみたいです。
メンテナンスは3ヵ月に1度フィルターの掃除をするだけだそうですが
ノーダクトタイプの設置は可能ですか？

[1084: 購入経験者さん]

>>1080 戸建て検討中さん
ダクトの配管は劣化しようが特に影響は無いので交換することはまず無いが
空調機のファンを回すモーターが壊れるので、それを交換せざるを得ない状況になると思う。

[1085: 築9年前]

7年点検、問題が出た部分の修理のみして、点検はなし（外は見た）。

隙間が出来てカビが出てた窓2箇所の修理

全く開かなくなっていた、バルコニーのドア2箇所の調整

隙間＆段差が出たバルコニーの笠の継ぎ目のコーキング
（古いコーキング剤はそのままで、上から注入）

他の家の窓や設備は自分からは見る事なく、伝えた玄関ドア枠の割れ等も
伝えてても、見ぬふりして
言われた部分だけちゃっと見て帰ったスウェーデンハウスの安心の保証。

[1086: 匿名さん]

家もそんな感じでした。
午後からきて目視で外観をざっと見て、終わりでした。もう薄暗かったし屋根とか、下から見ただけで分かるのかなって感じです。

特に日当たりのいいところの木製の窓枠は、割れたり節が抜けたりで、でも、木だからしょうがないです。って感じで、何もしてもらえませんでした。ハズレの窓だったかな？
塗装もがんばって、やってたんですけどね

もう少しで10年で、シロアリとか、外壁塗装とか頼まないと保証しないそうなので、お願いしないとダメだと思うのですが、悩み中です。

[1087: 匿名さん]

戸建の建設経過を記録するブログはよくありますが、
アフターサポートや定期点検の様子の口コミはなかなか見つからないので
こちらの掲示板は貴重ですね。
もしかすると中には悪戯目的の書き込みもあるかもしれませんが、
必要な情報を自分で取捨選択していきたいと思います。

[1088: 名無しさん]

>>1080 戸建て検討中さん
劣化しますし汚れます。フィルター掃除は面倒になってきます 天井の高さにもよりますが脚立が必要なため年配者は大変です。メンテナンスや故障や劣化した場合の交換等をよく聞いてから選ぶことをお勧めします。

[1089: 匿名さん]

第一種換気のフィルター管理はセルフメンテナンスになるのですか？
3ヵ月に1度とは言え、脚立を出しての清掃はなかなか大変だと感じます。
ダクトの交換も大がかりになるとすれば、故障したまま修理せずに放置してしまいそうです。

[1090: 口コミ知りたいさん]

スゥェーデンハウスに住んで8年になります。
住み心地は、湿気も感じず、結露も無縁です。夏はやはり暑いですが冬はあたたかいです。
しかし、一番気にして欲しいのは、メイテナンスです。
購入時は、定期点検と簡単な調整は無料という説明でしたが、スゥェーデンハウスの窓や、ドアは、木製の為、湿度により、開かなかったり、閉まりが悪くなったりします。その都度、メイテナンスを頼まないと、不自由です。特に出入り口は。購入して、6年ぐらいは、無料で調整してもらえたのですが、1昨年あたりから、一回6000円近くの出張料金がとられ、休日にドアが閉まらないと休日料金が加算されます。(確か1万円以上)
このドアの調整は、ドア自体が木製なので、湿気に影響されるのか、ひどい時は、開かない時もあります。最初の契約の時は、無料です。と、聞いていたのですが、いきなり、担当の方から有料になりました。と、いわれてしまいました。
機械の不具合を治すのと違い木が相手なので、一回調整してもらっても、数ヶ月から一年で、また同じ症状がおき、毎回その度に費用がかかるようになります。
ずーと、経過観察していかなければいけない木製の窓やドアです。しかも、窓やドアが全て経過観察が必要です。その点の費用も、考慮された方がよいです。
8年たった今も一年に１回から２回以上は、どこかしらの窓やドアが不都合になります。開けたら閉まらなくなったりもします。
その部分が、費用が発生します。一昨年ぐらいまでは、無料でやってもらえて木製の窓でも安心だと思っていたのですが.....
実際住んでいて、頭を悩ましています。
最初は、無料でも、会社都合で有料になりえますから、そこの費用も考慮は必要です。
参考にしてください。

[1091: 匿名さん]

>>1090 口コミ知りたいさん
大変興味深く拝見しました。今はメンテナンスを呼ぶとお金がかかるとは知りませんでした。我家も8年くらいですが、コロナも有り、ここ1年位は呼んでないので、不安です。

アルミサッシと違って、木製の窓やドアの調整は、自分ではどうしようもできないですよね。
最初に、木は落ち着くまで5年とか良く担当の人に言われてましたが、無料で来てもらっていたので不具合をあまり気にして無かったですが、一万円近くかかるのでは、もう怖くて開けられません( ;∀;)
有料になったなら、会報誌リライブとか、ダイレクトメールで告知してもいいですよね。
メンテの心配があったけど、大丈夫だというので選んだハウスメーカーだったのに?

[1092: 通りがかりさん]

私は25年住んでます。結露なく快適です。窓とドアの故障は一度もありません。窓のパッキングは変えないといけないはずですが、あまり不便を感じないのでそのままです。木部と壁の全面塗り変えは一度しました。
最近は玄関ドアとベランダだけは2年に一度、自分で塗り替えてます。前の塗料を落とすなどの面倒な事をせず、軽く掃除するだけで塗ってます。何も問題なく短時間で終わります。2階の木製の広いベランダも25年間修理も必要なく使用できています。

[1093: 通りがかりさん]

窓やドアの不具合が多い人と少ない人の違いは何が関係していると思いますか？
施工品質。
木材の種類、品質。
日々のメンテナンス。
立地、環境。
その他…。
いろんな事が複合的に関係しているとは思いますが、
何が一番の要因だと思いますか？

[1094: 匿名さん]

木製のドアや窓は見た目が素敵なので憧れがありましたが、メンテナンスがとても大変なんですね。
一方何の不具合もなく長年生活できている方もいらっしゃるので、施工会社の腕の問題なのかな…と思ってしまいます。
あとは乾燥と湿気の差が大きすぎる地域だとか？

[1095: マンション検討中さん]

>>1094 匿名さ
間違いなく施工だと思います。下請けで作る会社の経験とスエーデンハウスの施工管理者がしっかり仕事をしているかだと思います。

[1096: 戸建て検討中さん]

元社員の方が『木材に卵が産みつけられていて孵化。夏に大量のハエみたいなのが飛ぶ』と前のレスにあったけどワロタ。住んだ後に見つかったら欠陥住宅やな。あと壁の内側の構造体に虫が出ても家主もわからんだろうね。穴だらけということもあるかもしれんな。事実かどうかは知らんがそういうリスクがある家だっていうことが認識できてよかったわ。

[1097: 通りがかりさん]

スウェーデンハウスで暮らしはじめましたが、やはり冬は最高に快適ですね。
南関東ですが、エアコン20度稼働で、半袖で十分なくらい暖かくなり、言われていた通りで驚きました。

夏はどうなるのか、これから気になるところですが、まずはスウェーデンハウスにしてよかったというところです。

[1098: そらまめ]

先日、初めてスウェーデンハウスを見学しました。
とても使いやすそうで気に入りました。
でもこちらも口コミを拝見すると、窓枠にちょっと難がありそうですね。
オリコンランキングでもずっとハウスメーカーで評価１位だから、
これくらいは小さな問題なんでしょうね！？

[1099: 匿名さん]

木製という点でいろいろと気をつけないといけない点があるのかなと、皆さんの投稿を読んでいて思いました。メンテナンスの必要性とかも感じました。不具合が出るか出ないかとかは、住んでいる地方の気候とか、立地の環境などにも影響されるのだろうなと思ったりもします。他の木造家屋でも経年美化について語られていたりするので、生活に支障のない程度の変化はむしろ楽しみつつ暮らせる人向きなのかなと思ったりもします。

[1100: マンション掲示板さん]

>>1099 匿名さん
経年変化を楽しむという点ではスウェーデンハウスは優れています。内側に出る窓の木枠や、室内の木製の壁が飴色に変化するのを楽しめます。雨の日、洗濯物を室内に干すとすぐ乾きます。常にサラッとしています。以前住んでいた2??4の家との違いに驚きました。

[1101: そらまめ]

>>1100 マンション掲示板さん
初歩的な質問ですみません。
何故、洗濯物が乾くのでしょうか？
どんなハウスメーカーでも、気密性は良いでしょう？
スウェーデンの木材が違うのでしょうか？

それと、モデルハウス行ったら、床暖房はなくても温かいから必要ないと！？
他のメーカーはみんな床暖房を採用していましたが。なぜ。このメーカーだけ？

[1102: しおり]

正解ではないかもしれませんが。


洗濯物
→部屋の中が常に暖かい状態が保たれるから。また湿度が低い状態が続くから。

気密性
→ハウスメーカーによっても異なることは確かです。「ハウスメーカー気密性ランキング」等で調べれば参考になるかと。

木材　→ＳＷＨでは差別化できるポイントとして強調してるので、効果はあるのではと考えます。

床暖房
→ＳＷＨで採用しているお宅は極少と聞きます。展示場も全館空調のみですかね。「エアコンで暖めれば、冷めにくい構造なので、床暖房まで使わなくても寒くない」。「空調で暖めなくても暖かくなる」
ことは無いのでご注意を！

我が家も真冬に、エアコン止めて数日間外出すると、室温は10度以下になります。

[1103: そらまめ]

>>1102 しおりさん
ありがとうございます。

担当者は
スウェーデンの木材は目が細かくて性能が日本のそれとは違うと言っていました。

日本には日本の木材が一番良いと今まで思っていましたが、一概にそうとは言えないんですね。
スウェーデンではどんどん森林が増えているから、日本で多少消費しても問題ないとも言っていました。

わざわざ遠い海外から運んでくるなんて環境に悪そうな気がしますが・・・。
環境だけで考えると、有り余っている日本の杉を使えと言われそうですが（汗）

坪単価は、ちょっとお高い感じですが、SWHでマイホーム建てたいですね。

[1104: そらまめ]

追伸です。
色々なハウスメーカーのスレ見てますが、このSWHのスレは、施主が悪口あまり言っていませんね。　基本的にトラブルの少ないハウスメーカーのような気がします。トラブル起きたと時も、SWHは良心的に対応してくれるのかなぁ～？？

[1105: 匿名さん]

洗濯物は梅雨時もよく乾きます。部屋干しの特有の匂いもしません、これが一番不思議です。2階の開口部の多いエアコン未設置の部屋で、壁の30%ぐらいに木を貼っていますが。換気扇回した風呂場に干すより格段に早く乾きます。住所は千葉県です。
ただ家を３日も空けると冬は外より寒くなる感じです。夏はもちろん地獄の暑さです。夏はエアコン入れると短時間で効きます。冬はエアコン入れると乾燥するため使っていません。加湿器も使いたくないためオイルヒーターのみです。

[1106: 匿名さん]

スウェーデンハウスに住んで30年です。
先日点検を受けました。南側の窓の閉まりがきつめな所があり、有料で修理しました。メーカーさんに言われるまでこんなものかなと思って不便も感じてなかったのですが、直して良かったと思っています。
他は問題無いです。暖房費はほぼ毎年同じです。
2月でも給湯込みで2.5万前後です。
ずっと快適に暮らせる家ですよ。

[1107: そらまめ]

>>1106 匿名さん
30年ですか？　昔からあったメーカーなんですね。
正直知りませんでした。　広告とかあまり力入れていないメーカー？
施主さんが、ずっと快適と言われると、安心できますね！！

[1108: 匿名さん]

スウェーデンハウスに住んで8年になりますが、エアコンが壊れたので買い換えました。その時に穴を見せてもらったのですが、開けっ放しで、スリーブの部材が入っていなかったです。斜め穴があいているので今からスリーブ部材は入れられないと電気屋さんに言われました。隙間はウレタンで埋められてました。
新築の時にエアコン設置は、ハウスメーカーに依頼したのですが、スウェーデンハウスに頼んでもこんな工事なんですね。
普通は、まっすぐ開けて、スリーブ部材で塞ぐと言われました。8年前はこれが主流だったのかな？と疑問に思っています。エアコンの穴あけの所どうなってるかご存知の方はいますか？

[1109: 匿名さん]

20年になります。特に改修している箇所は、ありません。定期的なメンテナンスで屋根塗装、窓枠塗装は行っています。スウェーデンハウスに住むに当たり、言われた事は、家中を均一の温度にする事でした。暖房費が掛かる覚悟でいましたが、思った程掛からない事にびっくりでした。断熱性能と木をたくさん使っているため、温度変化が少ないためです。全室を暖めることに抵抗はありましたが、一度暖まれば、暖かさは続きますので夜間の暖房は、温度を下げるだけで切っていません。
冷えた部屋を暖める方が暖房費がかかります。我が家は、数日留守にする時も。切りません。ちなみに、オール電化です。

[1110: 匿名さん]

よくネットで見る坪単価115万というのは、何を含んだ金額ですか？？
オプション工事（カーテンやエアコン）、インテリア、付帯工事込みで、諸費用や外構抜きでそのくらいと見ておけば良いのかな？？

[1111: 口コミ知りたいさん]

東京の親が住んでいるスウェーデンハウスが１０年ほど経過。

・改修もなく、ひび割れもなく不具合なし。断熱性能ももちろん問題ない。
・窓の木製サッシも問題・劣化なし。相変わらずスムーズに開閉可能。
・大きい間取りの家を作ったせいか、電気代が予想よりかなり高くなった。
・営業さんが定期的に（規定通り）様子を伺いにきてくれる。

私が遊びに行く時いつも感じるのは、家の中の音はかなり響くこと。設計上それが仕様だとは思います。外の音がほとんど聞こえないことも、相対的にさらに響くように感じる要因かと。そのせいで、キッチンで食器を洗っているときはリビングのテレビの音がかき消されてしまう。（間取りのせいもあるかもしれないです）。

壁の漆喰シートの継ぎ目が若干浮いている箇所が数カ所でてきた（剥がれてはいません）。これは下請けの工務店の腕でしょうか。

帰省の際に数日泊まるだけですが、両親の話と自分の印象を総合すると、電気代・音が響く以外は総合的にはかなり優良住宅だと個人的には思いました。自分も建てられるならスウェーデンハウスは選択肢として上位になると思います。

[1112: そらまめ]

スウェーデンハウスでは、家中を同じ温度にするんですね？？
ちょっと不経済なような気がしますが・・・。

使わない部屋も同じ温度？？
それぞれの部屋にエアコン取り付けて、SWをONにするということですか？

[1113: 匿名]

>>1110 匿名さん

その予算であればある程度造れると思いますよ。
2世帯を除けば、家の大きさと設備関係の数は比例しないはずなので、
・小さい間取りは坪単価は上がる
・大きい設計であれば下がる
ことになるのでは。

設備のグレード、家や土地の形状、各所のこだわりによって、見積額はだいぶ変わりますので、正直坪単価はあまり考えない方がいいと思います。

[1114: 匿名さん]

スウェーデンハウス平屋で検討中です。
北欧大好きなのであの外観も大好きでハウジングセンターで感じた暖房なしでの暖かさにも惚れ込みました。
でもクローゼットのあの扉だけは何だか気に入らないのです...
検索をかけてもあの線がいっぱい入ったような扉ばかり...他のものって選べないのでしょうか？
また、白に塗装することも考えてるのですが節が出てきてしまうというのは本当でしょうか？

[1115: 名無しさん]

>>1114 匿名さん
確かに取り付けたクローゼットは開けるの不便であまり役に立ちませんでした。吊り下げ式の襖のように開ける木の扉は軽く開閉でき、すばらしいです。玄関横の納戸と風呂場の洗面所に付けています。
首都圏ですが暖房無しだと冬は13度ぐらいに下がります。1階と2階にオイルヒーターを一台ずつ置き深夜だけつけると20度ぐらいになります。各階20坪の家でドアを開けたままにした場合です。

[1116: 名無しさん]

>>1115 名無しさん

ありがとうございます。引戸みたいなものもあるのですね!!どうにかできるだけあのクローゼットの扉はつけない感じで検討したい...
やはり何もなしだと寒いのですね。営業さんの話では朝2時間くらいエアコンをつけておけばそれで済むような話しでした。その話のまま住めるなら他のメーカーで床暖とかつけたりするよりは光熱費やら修理やら考えると魅力的...
まずは宿泊体験で暖かさと乾燥を実感してみたいと思います。

[1117: 匿名さん]

実家がスエーデンハウスだったので子どもの頃から住んでおり、自分も7年前にスエーデンハウスを購入しました。メンテナンスは他社に比べると大変かもしれませんが、家に愛着があるので私は苦にならずに続けられています。北海道ですが冬は暖かいのに光熱費は他の家と比べて半分ほどでした！
実家も30年近く経ちますが大きな劣化はありませんし、今でも毎年営業さんがカレンダーを届けにきてくれたりアフターメンテナンスの方も小さなことでもすぐに見にきてくれます！本当に一緒住み続けられる家だとおすすめできるメーカーです。私は特に食品庫が気に入っています！冬は冷蔵庫がわりにもなるので野菜の収納に最適です！

[1118: 匿名さん]

スウェーデンハウスの、各部屋の扉の下は、1センチ程空いているので、熱が通るので部屋同士の熱差があまりないです。うちは、日中扉を開けているので家中あまり変化はないです。強いて言えば玄関は、開ける度に寒くなる程度。暖房は、各部屋に蓄熱暖房を設置しています。暖房代がかかりそうですが、温度差が無いので思った程かかっていません。因みに、エアコンは、居間のみなので、夏の二階は暑いです。

[1119: 評判気になるさん]

>>1118 匿名さん
参考になります。夏はやっぱり暑いのですね...
平屋希望でしたが2階建てになりそうです。寝室にもエアコン入れなきゃだな...。
まさに今、宿泊体験で暖かさに感動してます。
全然室温が下がらなくてびっくり!!

[1120: KO]

栃木県で二階建てを検討中です。
建てられた方はどんな感じのタイプで建てられたでしょうか？
土地の広さにもよりますが。140ｍ2で考えています。
参考にしたいので宜しくお願い致します、

[1121: KO]

間違えました200ｍ2でした。

[1122: 匿名さん]

>>1119
窓の遮熱がどうにかなればある程度は抑えられるが、快適なレベルにするためにはやはりエアコンは必須。

[1123: k]

SWHの平屋を検討しております
私、妻、子供2人の4人家族です。
部屋数3つ必須ですが極力シンプルに考えています。
平屋を建てた方の住みやすさや価格を教えてもらえれば助かります。

[1124: 名無しさん]

設計さんはしっかりしていたけど、インテリアコーディネーターが本当に外れだった
こちらの要望を伝えても「んー…」のみで、かといってアドバイスらしいアドバイスはない
結局ほとんど自分で決めた
これでコーディネーター分の料金取られてると思うと納得いかない

[1125: 戸建て検討中さん]

ここの住宅って山とか田園風景のある田舎なんかのロケーションにはマッチするけど、都心の住宅地の中で建ってるとあまりにも周りと調和しないので難しいです。一応候補として話をしてみると子供からシルバニアファミリーみたいな家で恥ずかしいし、人呼びたくないと言われ即却下だった。嫁は近代的なモダンデザインの住宅がお好みなので、あなた頭おかしいと言われる始末。
好きなんだけどなぁ。。

[1126: 名無しさん]

断熱性能は国内トップクラス

[1127: そらまめ]

>>1125 戸建て検討中さん
そうなんですよね。
市街地にポツンとスウェーデンハウスがあると違和感ありますよね。
ハウスメーカーでロケーションのよい分譲地を用意して周りがすべてスウェーデンハウスなら最高なんですけど・・・。