アンビシャス久米川

[アンビシャス]

アンビシャス久米川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都東村山市恩多町3-12-11、12-20、15-10(地番)
交通：西武新宿線「久米川」駅 徒歩13分
価格：3290万円-4870万円
間取：3LDK-4LDK
面積：64.36平米-84.84平米

売主：株式会社アンビシャス
施工会社：住協建設株式会社
管理会社：株式会社ハリマビステム

[2: 物件比較中さん]

久米川でこの立地でマンションは、正直メリットをあまり感じません。
戸建も普通に検討できるし。

[3: 買いたいけど買えない人]

先々々々週号のマンションズによれば５７戸中第１期分として２１戸が販売中。
新設道路沿いにあるようですが、この道路、都市計画道路でしょ？。
車の騒音とかが心配だよなぁ・・・。
駅から徒歩１３分という点もちょっと歩くしなぁ・・・。

[4: 匿名さん]

２５００万なら考えてもいいって感じ。

[5: 匿名さん]

この値段ではとても売れないと思います・・・・。
これじゃ、プラウド久米川よりも高いんじゃないですかね。
この値段から、１０００万以上引いても、厳しいと思います。
高い値段で、土地を仕込んじゃったのでしょうね。

[6: ご近所さん]

良いマンションだとは思いますが、立地と高級感でしたら、ブリリア萩山に軍配があがります。ココロコスの最終価格を考えると、もっと下の設定をするべきだったのかもしれません。前の方の言うように土地の取得価格次第でしょうが。

[7: 匿名さん]

間取りは悪くないですが、立地や設備、構造、デベのレベルを考えるとこの価格はありえないですよね。
割安感が無ければ誰も買わないでしょう。

[8: ご近所さん]

あまり、盛り上がらないですね。車から見るとすでに入居されている方もいらっしゃいますので、感想など教えていただけないでしょうか？

[9: 匿名さん]

久米川駅から徒歩13分ですが、歩くとかなり遠く感じました。

[10: 匿名さん]

遠い。高い。

名前忘れたけど、６年ぐらい前に見た久米川駅から５分ぐらいコジマの方に歩いたマンションも同じぐらいの値段だった。

そっちの方が良かった気がするので、ここは高いと思う。

[11: 購入検討中さん]

ココロコスは正直下げすぎたね
リーマンショックの最中だったから買えた人はラッキーだったな

[12: 匿名さん]

>>11さん

ココロコスと比較しては･･･
ここなど到底買う気にはなれませんよ

[13: 匿名]

立地条件悪いです。子連れだと駅まで本当歩くの大変です。しかもエントランスでうんこする子供がいるし。ヤンキー家族多いです。ルールすら守れない方ばっかりで残念。

[14: 匿名]

アンビシャスですから…

無理繰りで購入したヤンキー家族が多いのでしょう。

[16: 買い替え検討中さん]

最上階住戸が２７９０万円
新築時の最低価格３２９０万円下回ってます。
どうなんでしょうか。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_higashimurayama/nc_85769312/