リーフィアあざみ野みすずが丘

[検討中]

最寄り駅：東急田園都市線江田駅（徒歩16分）
小田急不動産の新築戸建分譲

そろそろ建物が完成したようです。

価格もUPされているようですが・・・高すぎますね。

江田なのに、あざみ野って名前つけて価値が上がると思ってるのか・・・


概要
物件URL:http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/misuzu36/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘17番1他（地番）
交通：東急田園都市線　江田駅　徒歩16分　、東急田園都市線・横浜市営地下鉄　あざみ野駅　徒歩22分　
　　　東急田園都市線・横浜市営地下鉄　あざみ野駅　バス7分　バス停「みすずが丘公園」下車　徒歩1分　
総戸数：19戸
売主：小田急不動産株式会社

【物件情報を追加しました 2014.3.25　管理担当】

[1: 匿名さん]

外観デザインがこっている印象ですね。
好き嫌いはありますが、オシャレ感があるように思いました。
間取りなかなかいいなって思いますが、生活スタイルによっては使いにくいこともあるかも。

[2: 匿名さん]

周辺は公園も多く、学校などもあり閑静な街並みだと思います。
駅まで歩くと遠いような気もしますが、緑を見ながらの通勤通学は良いかもしれません。
あざみ野というネーミングは少し気になりますが(^^ゞ

[3: 匿名さん]

駅まで少し距離がありますが
このあたりでは、通勤は
バス、電車という利用されている方が多いんでしょうか?
バスの本数は多いとマイカー通勤よりも便利かもしれないなと思うんですが・・・。

[4: 匿名さん]

土地も150mだから価格はこんなもんじゃない？

[5: 匿名さん]

緑が多く閉静な環境ですね。それにかつてこの付近はイギリスの田園都市構想を
受けているので地域全体も洗練されています。その環境にあわせた物件デザインは
アーチスタイル、ホライズンスタイル、バーティカルスタイルとすべて
個性があるだけでなく美しいデザインは魅力があります。

物件近くに同じ穴の王様グルメＳＰで紹介されたアン・プチ・パケがあります。
ここは、ケーキ、焼き菓子、パンを販売しているお店ですね。
代官山の名店ピエールドールで活躍していた及川シェフが作る
ケーキ、焼き菓子、パンはどれも美味しく人気のあるケーキ屋さんです。
その人気店が近くにあるのもこの物件に住むメリットの一つだと思います。

[7: 匿名さん]

５さんはご近所さんですか？
近所のお店の詳しい情報はとても嬉しいですよね。
足を運んでみようという気持ちになります。
美味しいお店が近いのはいいですね。
他に便利に使えそうなお店や施設の情報交換もしてみたいです。

[8: 匿名さん]

土地の広さから考えて、価格は妥当なラインかな～。
ネーミングについては、関係ない名前つけている物件が多いので
さほど気にならない感じです。
外観や間取りの使い勝手も良さそうだと個人的には感じますよ。

[9: 匿名さん]

マンションのように住所に書くわけではないですから、住んでしまえば気にならないことかもしれませんね。
単純にネーミングのことだけ考えると、やっぱり違和感がありますが。

[10: 匿名さん]

名前については、こだわる方が多いかもしれませんよね。
でも、９さんも書かれてますが住所に書くわけではないのと
販売している時のネーミング的に思うので問題ないと思います。
聞こえが良いほうがお互いに良いと思うんですよ。

運転が出来ないので、
ここはもう少し駅に近ければ良かったのにと思いますね。

[11: 匿名さん]

価格は妥当な感じではないかなと思います。
キッチンとリビングの雰囲気がとても良いと思いました。
広々としていて心もゆったりと過ごせる気がしますね。

今までにもリビングをいろいろと見ていますが、
狭いと感じるところも多いんですよ。

[12: 匿名さん]

1Fの部分がゴチャゴチャとしている間取りが多いように感じましたが
現地に行ってそう感じられた方はいらっしゃいますか?
キッチンも少し狭い感じかなと。

[13: 匿名さん]

ここはいくらなんですか？ＨＰには載ってないのでわかる方教えてください。

[14: 匿名さん]

金額については、7千万円〜8千半ばと聞いてます。
この広さでこの額、ちょっと高い気もします。
荏田南のプラウドは165平米あって6500万円からのようですし。
ここ買うなら、頑張ってあざみ野のイデアリーナにしようかな。

[15: 匿名]

ただプラウドの6500万円代のは旗状地だったりします。

[16: 匿名]

連続投稿してすみません。

プラウド、ノイエ、リーフィア共に江田駅の物件ですが、プラウドとノイエは江田駅に歩く際に246を越えなくてはならず、歩道橋を渡るのが若干時間が掛かります。。


イデアリーナ、確かにいいですよね…

[17: 匿名さん]

8000万円代ですか・・・確かにその金額ならあざみ野のイデアリーナの方が魅力的ですね。
バス便でその値段って、そんなにみすずヶ丘って高級住宅街なのでしょうか？

[18: 匿名さん]

高級ではないですが、良い感じの場所ではありますよね。
生活するのならいいのかもしれないです。
ただ駅までかなり離れていてバス必須でこの価格だと強気だな！という印象を受けるのは否めないなぁ。
これだと他に選択肢が出てきてしまうと書かれている方がいらっしゃいますが
判る気がしてきますもの。

[19: 匿名さん]

価格の件、見学に行ったときにスタッフの方に「この立地では高すぎる」と言ってみたら、「中古で出ているみすずが丘の物件も高いですよ。相場に合った価格です」と言われました。
でも高級なのは外周道路の内側エリアの物件で、外側に位置するリーフィアには該当しない気が。どちらかというと街はずれだし。
要するに、近くの住宅街の雰囲気や高級感に便乗しただけの高めの価格設定ってことですね。
立地を抜きにして住宅だけを比較しても、まだイデアリーナの方が価格に見合う感じでした。

[20: 匿名]

リーフィアは北側の7000万円前半だったら、プラウド荏田南と比較して好きな方を買えばいいかと。


ただ8000万円台の南側を買うなら、もう少し頑張っていけるならイデアリーナがいいかも。