注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-03-29 18:42:41
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セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22

相談→成約
でギフト券3万円
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

7509: 戸建て検討中さん 
[2020-03-13 23:31:18]
>>7507 名無しさん
その電子キーのメーカーに問題があったのでは。
現在のものは、リモコンの電池切れの場合に備え、通常キーがリモコンに格納されています。
締め出されるということはあり得ません。
7510: 検討者さん 
[2020-03-14 12:12:55]
>>7506 通りがかりさん
8kなら年間プラス6-8万ですよ、ウチは。
7511: 戸建て検討中さん 
[2020-03-14 13:13:16]
>>7510 検討者さん

ありがとうございます。
売電価格24円ですよね?
7512: アラフィフ、シングルマザー 
[2020-03-15 15:55:06]
初めて投稿させて頂きます。

2019.7月末入居  sps FR

太陽光ソーラーフロンティア9.45 蓄電池4キロ
快適エアリー1Fのみ

4人家族学生無し  4人共交代制の職業の為、在宅時間休日バラバラです。

さて、家族構成によって電気を使う時間帯等、違いますのでなんとも言えません。節電されてるお宅でも変わってきますよね。

うちの場合かなり節約してます。最新2月7日?3月5日の使用量つまり買い電ですが、563kwhでした。
電力会社によりますが、14.638円の支払いです。

オール電化ですがこれ以上使ったことは無いですね。
生活の仕方によって変わるのでなんとも言えませんが節約出来ますよ。その上快適です^ ^

蓄電池はお高いですが交渉次第で安くなります。
夕食の支度に電気をかなり使いますので、検討すべきだと思いますね。
オーナー割引は使うべきですね。知り合いがハイムオーナーでしたので紹介割引です。
私の場合、新人割引とオーナー割引でかなりお安くして頂きました。
ごねるもとい、色々なメーカーさんと検討されるといいですね。

快適な生活が出来ますよう、嫌なものは嫌だぁと言うべきですよ。

シングルマザーアラフィフ低所得者でも買っちゃいました、でした^ ^
7513: 名無しさん 
[2020-03-15 22:03:36]
セキスイハイムの家は陸屋根が多いですが、勾配はどれくらいついていますか?
うちはほぼ0で樋に水がたまるのですが・・・
7514: 匿名さん 
[2020-03-16 15:09:53]
>>7512 アラフィフ、シングルマザーさん

情報ありがとうございます?
7515: 通りがかりさん 
[2020-03-16 21:28:58]
妹夫婦がセキスイハイムで建てるらしいんですけど、35坪程度で毎月のローンが7万位(35年ローン)って言われてるみたいなのですが、本当にセキスイハイムでその金額で建てられるんでしょうか?
7516: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-16 23:12:11]
>>7515 通りがかりさん

金利0・5%35年ローンなら毎月66000円ボーナス払い22万円ですね。
ただし変動金利なので上下しますね。
7517: 戸建て検討中さん 
[2020-03-16 23:21:55]
いわゆる大手ハウスメーカー複数社で検討しましたが、セキスイハイムは大手の中では安い方ですよ。これは間違いない。特に積水ハウス、住友林業あたりと比べると、坪5万は差が付くと思う。
比較検討された方、そんな感じですよね?
7518: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-16 23:26:47]
>>7515 通りがかりさん
追記ですが35坪で快適エアリー&ソーラーパネル&蓄電池で3800万円位の計算でした。毎月売電できればもう少し安いですね。

7519: 通りがかりさん 
[2020-03-17 00:02:44]
>>7518 口コミ知りたいさん

そんなにするんですか?
例えば更地の土地に35坪で標準的なセキスイハイムで建てると上物だけで住める迄の金額(外構など抜きで)はどの程度ですか?
3,800ならとても返せる金額ではない気賀します。
そもそもローン通らないと思いますが。
7520: 家建太郎 
[2020-03-17 09:29:32]
自分はキャンペーン等の値引き有で,58坪3900万くらいです。
7521: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-17 12:51:02]
>>7519 通りがかりさん
私の場合は35坪上物だけで3,800万円でした。
ローンは収入や年齢によって審査が通るか決まります。借りる銀行によっても変わってきますね。

7522: 通りがかりさん 
[2020-03-17 18:10:27]
>>7521 口コミ知りたいさん

一条工務店位かな?とか思ってたんでビックリです!!
2,000万ちょっとではとても無理そうですね!
頭金もないはずなのに月々七万の返済なんてあり得なそうですね。
7523: 評判気になるさん 
[2020-03-17 22:57:30]
>>7515 通りがかりさん

>>7515 通りがかりさん
うちは、建坪32坪SPSで快適エアリー1Fのみ、外壁タイル、外構、太陽光発電8K、蓄電池8K、登記、ローン申請費、火災保険10年等で3400万、土地代800万、トータル4200万
35年ローンで、固定金利1%
月々11万ほどでした。
参考までに
7524: 評判気になるさん 
[2020-03-17 23:04:52]
>>7522 通りがかりさん
一条工務店も、なんやかんやで上物だけで3000万ほどいきますよ。
色々とHM回りましたが、アイ工務店が安い感じでした

7525: 通りがかりさん 
[2020-03-18 06:37:03]
>>7523 評判気になるさん

7524さん
ありがとうございます。
大体3,000万位になってくるんですね!
頭金もないはずなのに月々七万は無さそうですね。

一条は8年前で2,400万程度で建ったんですけどね。今は値上がりで高いのかな。
とにかく妹達に無理そうなことを伝えます。
7526: 匿名さん 
[2020-03-18 07:07:04]
妹であっても別世帯でしょ
余計なお世話すぎる
7527: 戸建て検討中さん 
[2020-03-18 07:55:48]
>>7525 通りがかりさん

7523、7524です
多分ですが、妹夫妻は、FPに相談されていると思います。
反対するより、思いを聞いてあげればいいんじゃないですか?
私も、嫁の姉に死ぬほど反対されましたけど、来月に、引き渡しです。
7528: 戸建て検討中さん 
[2020-03-18 20:27:58]
年収も書いてないのにどこらへんが無理そうなのか全然わからん
ただの僻みにしか見えないよお姉さま
7529: 通りがかりさん 
[2020-03-18 20:50:19]
>>7526 匿名さん

そう思ってるから一つも口出してないし、どうでもいいんだけど旦那は派遣社員だし、妹はまだ専業主婦だし何考えてるんだろうなぁ?みたいな。
3,000万越えそうだしすげぇーなって逆に感心してるくらいですよ。
それからFPじゃなくてセキスイハイムに先日打ち合わせに行くって言ってたみたいです。
7530: 戸建て検討中さん 
[2020-03-18 21:20:01]
FPが何かもわかってないんだから、この人もなかなかだな。
7531: 評判気になるさん 
[2020-03-18 21:21:27]
>>7504 名無しさん
時々このスレを見ていました。この記事を読んだのは今日が初めてですがその後どのように進みましたか?
話を読んでいくと、以前セキスイハイムで建てた私の家に似ているように思えます。同じ欠陥だったのではないでしょうか。私の家は2年間揉めに揉め福岡支店に買い取ってもらいその後壊されました。裁判をするお金がなかったので色々なところに電話して最終的には行政にまで行き話を聞いてもらいました。行政の方が『工業化住宅がこんなになるなんて』と不審に思い、あなたからセキスイハイムにここに電話するように言ってもらえませんか』と言われたのでそう伝えると「〇〇様のいい形で解決したい」と言ってきました。
私の家に何をしていたのでしょうか。私も疲れていたのでそれ以上は何も言いませんでした。あなたもセキスイハイムとだけ話してても何も始まりませんよ!言いくるめられるだけです。そのような家が建つということはやはりおかしいです。
10年経っていますが、何とか建て直すなどの保証をしてもらえたらいいですね。まずは積水化学に電話してください。この話をしてみては?しらばっくれるかもしれませんが頑張ってください!


7532: 通りがかりさん 
[2020-03-18 21:43:27]
>>7530 戸建て検討中さん

あなたも中々面白そうな人ですね(笑)


7533: 戸建て検討中さん 
[2020-03-18 22:57:21]
>>7529 通りがかりさん
7524です。
今の時代、頭金がなくても大丈夫ですけど、セキスイハ、最低100万の手付け金が必要です。昔は、金利が2%以上であり、頭金が必須だったが、今は、頭金を入れる方は少ないと思います。
でも、多分ですが派遣社員では、ローン審査通らないかもしれませんが、セキスイの営業が打ち合わせするということは、支払い可能と判断しているかもしれませんね。
妹夫妻は今現在、賃貸に住んでいるのですか?他のローン残とかないんですか?


7534: 匿名さん 
[2020-03-18 23:58:58]
>>7529 通りがかりさん

そのまま黙っていたほうがいいねと本気のアドバイス
7535: 通りがかりさん 
[2020-03-19 05:46:02]
>>7533 戸建て検討中さん

賃貸でローンはないと思いますけど、頭金も恐らく無くフルローンです。
35坪で毎月七万の返済で済む位安く建てられるのかな?と思った次第です。
7536: 名無しさん 
[2020-03-19 10:39:23]
>7531: 評判気になるさん ありがとうございます。
私も住まいるダイアル、国土交通省、県の土木部など何回も電話しております。
県の土木部は建築基準法に違反した証拠がない限り何もできないと言われました。
先日3か月半ぶりに足場解体しました。リビング窓の外の階段が、一段目と二段目の間が真っ二つに亀裂が入っていました。今日確認に来るそうです。
足場解体したのはレベル測定をするためです。ただし解体前に屋根の樋に水がたまるので、勾配を図ってもらいました。測り方が金属製の巻き尺を一人がもち、レベル測定器で数字を書き込んでました。風で巻き尺は揺れるし、持ち方でたわんだりするのにミリ単位で測れるのか疑問です。積水化学の屋根の勾配は1000分の1か2と言ってました。
住まいるダイアルに電話して聞くと、セキスイの基準とか関係ない。雨樋に水がたまるのは役割を果たしていないので、ちゃんと直してもらうべきとおっしゃっていました。自分で水平器で屋根と雨樋を図りましたが0でした。ビー玉も転がりません。
先日支店長が来られた時、自分も2級建築士の資格を持っていますが、1級建築士さんにハイムの家のことは分かりませんと言われました。

工事管理報告書・写真と検査済証ももらってないことに気づいたので、請求していました。検査済証は原本は県外に行ってしまっているので、コピーをとりあえず送ってきました。工事完了報告書は日付間違い、選択項目に〇が付いていないなど不備だらけでした。工事管理写真も足らないものがあったので請求しました。ちゃんと確認したのかどうかも疑問です。

7531さんはどこに相談されたんでしょうか?どのように説明すれば動いてもらえるでしょうか?
7537: 評判気になるさん 
[2020-03-19 22:21:54]
>>7535 通りがかりさん
3500万フルローンで、金利1%で月9万位ですね。太陽光発電や蓄電池をつければ、光熱費-2万程で、ローン支払いが、7万位になるのでしょう。
多分そのようなことが、営業から話されているのでは?ないでしょうか
7538: 通りがかりさん 
[2020-03-19 22:47:58]
>>7537 評判気になるさん

なるほど?完全なる営業戦略ですね!
無知なのか何なのか分からないけど、とても契約社員で3,500万借りようとは思わないですけどね(笑)
そもそもローン通らないですよね。
まぁ、静観してます。
7539: 名無しさん 
[2020-03-20 17:44:08]
ミサワホームはユニット工法をやめたんですね。
元々、あまり売れていなかったようなので仕方ないと思いますが、ハイムは鉄骨に力を入れているので、これからも無くなることはないと思いたいです。
7540: 評判気になるさん 
[2020-03-20 20:50:42]
>>7538 通りがかりさん

多分ローン審査通らないと思いますが、営業がどうでてくるかですね。
7541: 通りがかりさん 
[2020-03-20 21:39:50]
>>7540 評判気になるさん

普通はそう思いますね。派遣社員でも通るような金額ではセキスイハイムは無理そうですし。
7542: 検討者さん 
[2020-03-20 21:54:40]
静観するなら一々書き込むな
他所の家庭に首突っ込むめんどくせえ女
7543: 通りがかりさん 
[2020-03-21 06:39:19]
>>7542 検討者さん

随分乱暴な口調ですね。
7544: 戸建て検討中さん 
[2020-03-22 04:43:36]
>>7541 通りがかりさん

ローコストHMまたは勉強熱心な地場工務店がおすすめですね。
心配な気持ちはお察しします。
ですが、本人達がハイムでも何とかなると思っている時に、あなたの意見で考えを変えたとして、後々、その住宅に後悔や不満を持った時、あなたはその夫婦から一生恨まれるでしょう。
計画している本人達が自ら気付くしかないと思いますよ。
7546: 通りがかりさん 
[2020-03-22 12:01:54]
打ち合わせまで、行けるなら見込みありなんだと思います。
私は初めから相手にされず、親から2000万円の資金贈与が決まってから、急にお客様様の対応に変わった。
7548: 匿名さん 
[2020-03-22 21:52:13]
結局、ハイムは地震に強いのでしょうか?
外観がイマイチでも、災害に耐えられれば問題ありません。
実際に地震を体験された方のご意見が伺えればと思います。
よろしくお願い致します。
7549: 匿名さん 
[2020-03-24 10:20:10]
>>7548 匿名さん

このスレだけでも7500レス以上あるんだから書くことある人はすでに書いてるでしょうね
7550: 評判気になるさん 
[2020-03-24 13:33:09]
7548さん

熊本地震経験者です。震度6強2回余震1000
回以上。
クロスに破れは生じていますが、家は何ともありません。
食器棚等LDKには作り付けの棚がほとんどで特に家具を置いてなかったので
地震の時も何も倒れず、棚の耐震ロックのおかげで物も落ちてくることもなく
地震後近所の方々が外で避難している際も我が家は全員家の中にいました。
そのほうが明らかに安全だったので。
外にいて瓦が飛んできて車のフロントガラスが割れた友人もいます。
我が家は一時期7人(うちの家族・旦那の両親・私の親)避難してました。
電気はすぐに復旧したのですぐにご飯を炊き、おにぎりにして避難所になっていた公園で
知り合いに配って回りました。
すぐ近所の地元メーカー(割と有名)の家は、次震度7が来たら保証はできないといわれたそうです。
クロスの破れも、築3年以内の家はすべて張り替えてもらえたと聞いています。
我が家は築3年は過ぎていたので補償外でした
7551: 名無しさん 
[2020-03-28 05:40:31]
質問するだけで礼すら言わない人が増えた気がする。
そういう人のせいで、誰も回答しなくなっていくのが残念です。
7552: 通りがかりさん 
[2020-03-28 21:48:17]
口の悪い人も居ますし、色々な人が居ますからね。
7553: 名無しさん 
[2020-03-30 15:33:49]
>7548: 匿名さん  [2020-03-22 21:52:13]
結局、ハイムは地震に強いのでしょうか?
外観がイマイチでも、災害に耐えられれば問題ありません。
実際に地震を体験された方のご意見が伺えればと思います。
よろしくお願い致します。

震度が低くても揺れがひどいです。
特に二階は揺れますので、棚に飾ってあった置物等が落ちて壊れました。
7554: 評判気になるさん 
[2020-04-03 11:36:35]
7553さん

我が家は震度6強でもテレビもパソコンも倒れてませんし、棚のものも落ちませんでしたよ
揺れの方向にもよるのかもしれませんが
7555: 名無しさん 
[2020-04-04 19:05:19]
>7536: 名無しさん [2020-03-19 10:39:23]です。
足場解体したのはレベル測定をするためです。ただし解体前に屋根の樋に水がたまるので、勾配を図ってもらいました。測り方が金属製の巻き尺を一人がもち、レベル測定器で数字を書き込んでました。風で巻き尺は揺れるし、持ち方でたわんだりするのにミリ単位で測れるのか疑問です。積水化学の屋根の勾配は1000分の1か2と言ってました。
住まいるダイアルに電話して聞くと、セキスイの基準とか関係ない。雨樋に水がたまるのは役割を果たしていないので、ちゃんと直してもらうべきとおっしゃっていました。自分で水平器で屋根と雨樋を図りましたが0でした。ビー玉も転がりません。

上記の測定結果が出ました。
積水化学は雨漏りがしなければいいという考え方で設計しているので、屋根の勾配を考えていない。雨どいに水が溜まろうが、そのせいで部材の劣化が早まろうが関係ない。むしろそれで交換が早まればもうかりますからね。
雨どいの役割を果たしていないので補修してくださいと言いましたが、これが積水化学の基準なのでどうしようもないと言われました。
前回の測定で勾配がおかしいところがありましたが、測り方が悪かったので誤差が出たと言われました。こんな都合の良い話がありますか?
セキスイの陸屋根に住まれている方は雨どい周辺を見てみてください。緑色のコケかカビ、サビ色の接着剤みたいなもの、排水口の設置不良など見つかると思います。
7556: 通りがかりさん 
[2020-04-07 01:15:44]
セキスハイムで建てて、15年後に西日本豪雨で被災しました。担当営業からは連絡なしでした。今は副店長らしいですが…
アフター担当に連絡したら、保険会社に連絡したら?みたいな感じであしらわれました。その程度の会社です。もちろん、解体して木造在来で再建しました。高価格低性能な価値のない家です。
7557: 匿名さん 
[2020-04-07 09:14:30]
>>7556 通りがかりさん

建て替えるぐらいの被害を受けた15年ものの家をどうして欲しかったの?
7558: 戸建て検討中さん 
[2020-04-07 12:05:59]
どこをどう被災したのか書いてくれないと何もわからない。ただの妬みと言われても仕方ない。

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