北海道セキスイハイムで家を建てた方

[購入検討中さん]

北海道セキスイハイムで家を建てた方のお話が是非とも聞きたいです。
自分も、これからセキスイハイムで検討しているので、参考にしたいです。

[296: マンション検討中さん]

皆さんエアコンってつけてますか？
私は昨年冬に札幌市内に建てて、まだ本格的な夏は経験しておりません。
最近暑くなってはきましたが、この程度なら全然エアコンいらないと感じています。
家は南東向きなので、午前中以外の陽の入りはほどほどです。
そのせいか一階のリビングはかなり涼しくて、比べると二階の寝室はムワッとしてますね。
流石に真夏はエアコンないと辛いでしょうか？

[297: e戸建てファンさん]

真夏にエアコンがいらない家、地域なんてあるの？

[299: e戸建てファンさん]

「いらない」と「ついてない」は全く意味が違う。ついてない家はあると思うが、いるかいらないかだったら絶対にいる。だから毎年亡くなる人がいる。
わかったかな？

[300: 匿名さん]

>>297 e戸建てファンさん

北海道の稚内、釧路などつけてる人少ないっすよ。

[301: 匿名さん]

>>296 マンション検討中さん

他の家に住んだことないですけど、セキスイハイムの二階は暑いのは有名な話です。
私の家もムワっとしますね。窓開けて換気すればそれほど気になりませんよ。他の家に体験で住めるなどあったら是非体験してみて判断してください。

[302: e戸建てファンさん]

とにかく値引きが激しい
金額合わないと言った途端500万下げてきた
原価が元々低いんだろーな
極端な値引きで契約する人なんているの？

[303: 匿名さん]

>>302 e戸建てファンさん

建売ですか？注文ですか？500万は大きいですね

[304: 匿名さん]

>>302 e戸建てファンさん

それだけ値引くってそもそもおかしいですよね。
仮にそのまま契約してたらとんでもないボッタクリみたいな気がしますね。
そもそもそういうやり方自体、誠実さが全く感じられません。
実に下品です。

[305: らん]

>>302 e戸建てファンさん
検討していた時期がありまして、ワタシもかなりの値引きをされました。。
最初から同等の金額であれば、不審に思いませんでしたが、急にドーンと下げられると…不審な気持ちになるのはワタシだけではないはず。。
ちなみに北見です。。

[306: セキスイハイム1年目]

正直快適エアリーは欠陥品です。家やメンテナンスはいいがエアリーは欠陥です。
冬は暖かく過ごしやすいが、夏は温度が下がらず電気代がヤバいです。
普通のエアコンより性能は悪く涼しくなりません。23度強風で全館一日中付けっぱなしにしても27度までしか下がらず、キッチンなど熱回りを使うと29度にすぐに上がり生活できません。本当、高いローン払って後悔してます。皆さんはやめて方が良いですよ。

[307: 口コミ知りたいさん]

>>306 セキスイハイム1年目さん

快適エアリーは本州仕様のはずですが…
建築地はどちらですか？
まさか他社の回し者じゃないですよね？

[308: 検討者さん]

はじめまして。現在ハイム1社でで検討しております。外壁はグレードアップすることくらいしか決まっていなく、見積が36坪で3000万円でした。まだ住宅設備とかは決まっていないのでこれからさらに値上がりするかと思います。うちはもうハイム1本ということは担当さんも知っているのですが、ここから値下げ交渉って可能でしょうか？経験ある方、ご教授ください。

[309: 通りがかりさん]

308さん
私は別業界の営業をしていますが、自社からしか見積もりを取っていないと分かっているお客様に必要以上に値引きする様な営業マンは営業失格と思います。
ハッタリでも良いので、他社から見積もりを取ったと言ったほうが良いでしょう。
本当に取ると尚良し。
自分は39坪で８００万値引きしてもらいましたよ。

[310: 検討者さん]

>>309 通りがかりさん
コメントありがとうございます。私も営業職なので書いてあること、とても共感しました。先日打ち合わせの際に値引きのことを何も言っていないのに値引きをしてくれた状態で見積り提示され、とても嬉しかったです。元々信頼している営業さんですし、その業界にいないと本当の価格相場は分からないと思うので、営業さんの出してくれた見積りでいこうと思います。

[311: 築2年目北海道セキスイハイムオーナー]

おすすめします。
うちでは夏はエアコン2日間だけ。
冬も暖かいので、Tシャツ1枚。
夏涼しく冬暖かいです。

先月9月の電気代、基本料含め、900円以下。
太陽光2kw蓄電池4kw
固定資産税が木造より少し高いですが、
その分寿命が永く、評価が高いので納得できました。
火災保険は木造より安く、おすすめです。

一生住める家を探した中では、
丈夫な鉄骨は魅力的でした。
アフターも良いです。
近くで建てた工務店の家は、電話しても
全く来ないようです。

木造ですと寿命を考えるとローンは30年以上組むのは
不安ですが、鉄骨のセキスイハイムは安心して35年でも40年
でも安心でした。

始めだけ安い家は、後からメンテナンスとか
すごいかかるみたいなので、選ぶ時は慎重に。

[312: 築2年目北海道セキスイハイムオーナー]

>>305 らんさん

うちも北見です。
色々な条件が付いていませんでしたか？
うちは使える値引だけ使いました。
お互いの条件次第なので、不信感はなかったです

[313: 築2年目北海道セキスイハイムオーナー]

個人的にはハウスメーカーか工務店での選択はハウスメーカーが勝利！

理由①メーカーは組織がしっかりしていて、口約束で終わらない。
（工務店は契約前だけ良い事を言って、その後はぐらかすみたい）
理由②保証がしっかりしている
（工務店は瑕疵担保保証の10年だけがほとんど）
理由③潰れなさそう
（工務店は社長が亡くなったら潰れそう）
理由④品質がいい
（工務店は見た目は無垢材とか使ったりしていて良さそうだが、中身がガサイ）
理由⑤部品の価格が安い
（工務店は仕入れの数が少ない為か、仕入れ値が高く、同じ物でも高い）
理由⑥自由な設計をしてくれて、仕事が早い。
（工務店は意外と同じ設計が多い）
理由⑦ほぼ全部お任せも可能
（工務店は自分でやる事が多く、自分から動かないと失敗するとの事）
理由⑧契約の時からほとんど金額が変わらず完成する
（工務店は建てながら部品を決めるみたいで、近所の方は契約から約500万上がったみたい。
　工事を始めてからの変更なので、止めることも出来なかったみたいです。）恐い。
理由⑨建築の数が桁違いなので、良い間取りなどを教えてくれる。
（工務店は数と経験が少ないので、間取りがありきたり）
理由⑩アフターメンテナンスがすばらしい。
（工務店はアフターメンテナンスが悪いとみんな言っている）

こんな理由で北見で北海道セキスイハイムにしました。

[314: 名無しさん]

>>311 築2年目北海道セキスイハイムオーナーさん
鉄骨の方が良いですか？グランツーユーと迷ってます
グランツーユーでも、耐用年数は鉄骨より持たないですかね
寒い地域は木造がいいと言われたので迷います
屋根はフラットな鉄骨が雪とか心配なさそうだし…どうしよう

[315: 匿名さん]

>>314 名無しさん
北海道は鉄骨しかないので。。。
グランツーユーはたしか2×6でしたかね。
部屋などの空間は鉄骨より狭くなってしまいますが、
雨に濡れないで作れるので、同じ木造でも
ハイムと他社は天と地ほど差がありそうですね。

雨に濡れなければ普通の木造より長持ちしそうですね。

[316: 築2年目北海道セキスイハイムオーナーです。]

>>314 名無しさん
先程の匿名は私です。

木造の中では2×6が地震に強く、断熱材も
しっかり入りますので、良いと思います。

耐久性は素材の違いなので、
仕方ないと思います。

参考になさってください。