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購入検討中さん [更新日時] 2019-08-08 15:26:41
【一般スレ】銀行の住宅ローン| 全画像 関連スレ RSS

http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/

これまで、フラット35がメインだった楽天銀行ですが
2013年11月より、変動金利タイプや固定タイプの住宅ローンの取り扱いも始めています。
SBI住信ネット銀行にはない、つなぎ融資も行っています。
金利も結構安く、事務手数料は315000円固定となっています。2.1%を謳っているところより
借り入れ額で安そうです。
もう申し込みをされたかた、いますか?

[スレ作成日時]2014-03-13 20:36:23

楽天銀行

コメント  

43: 通りすがり 
[2019-06-27 07:55:48]
>>41 戸建て検討中さん
転職1ヶ月なんて年収も曖昧だし、試用期間の場合もある。転職後1年くらいないと最初からNGのとこも多い。
44: マンション検討中さん 
[2019-06-29 01:08:20]
楽天銀行の強みは事務手数料が一律で安いこと、その割に金利も安いこと、就業不能給付金が2週間の入院で出ることだね。
条件いいしネット銀行だから審査厳しいんだろう。
45: マンション検討中さん 
[2019-06-29 16:10:15]
>>42 マンション検討中さん

そうなんだよね。
じぶんより金利はちょい高い。
しかし事務手数料が安い。
金利差は余裕で吸収できてしまう。
借り入れ金額にもよるかもしれないが。


46: マンション検討中さん 
[2019-06-29 22:31:22]
楽天銀行って繰り上げ返済が100万円からって書いてあったと思います
47: マンション検討中さん 
[2019-06-29 23:39:47]
楽天は変動なら繰り上げ返済1万円からできるよ
フラットは10万円からかな?
48: 名無しさん 
[2019-07-02 01:09:32]
まだ楽天モーゲージって社名だった頃、
住宅ローンキャンペーンで、20万ポイントプレゼントありました、
ダメ元で、他の銀行と迷ってる駆け引きすれば、ポイントプレゼントあるかもね。
49: 通りがかりさん 
[2019-07-22 20:51:14]
楽天銀行の新規借入で融資当日の流れについて特に指示がなく不安だったので確認したところ、銀行員も司法書士も特に立ち会うことなく手続きは自動的に進んで10時ころ入金されるとのこと。
ネットで見る一般的な融資当日の流れと大分違うなと。
逆に他行は立ち会うのはなんでなのかなと思いましたが、どのような違いが有るのでしょうか?
50: 匿名さん 
[2019-08-07 22:54:48]
司法書士の立ち会いはあったよ。
銀行は担保を取るためにちゃんと登記手続をしてからじゃないと貸し出しはしないので、立ち会いがないというのは信じ難いんですが。
事前に登記手続を済ませていたのでしょうか?
51: 通りがかりさん 
[2019-08-08 08:59:07]
>>50 匿名さん
ありがとうございます。
その後司法書士に確認したところ、誰の立ち会いも不要とのことでした。
当日は9:35に入金と出金が完了したという自動メールを受けてHMに連絡、先方で入金を確認後に無事11時半頃に鍵を受け取ることが出来ました。

結局のところ、抵当権以外の登記はHM側に紹介された司法書士で前日までに済まされ、抵当権設定は事前に提出した書類と委任状により楽天指定の司法書士が当日朝に手続き、楽天に報告され入金という流れだったたと理解しています。
52: 匿名さん 
[2019-08-08 15:26:41]
楽天銀行で事前審査落ちてホントに良かった。
おかげさまでもっと良い条件のローンが組めました。
楽天ありがとうw

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