愛知の工務店 うえやま建設について

[購入検討中さん]

注文住宅で大手ハウスメーカーから検討していたのですが、希望する内容の家にしようとするとあまりにも金額が高くなる事と、使用する材質に納得ができなかったりで地元工務店さんを探しています。
先日「うえやま建設」さんをインターネット上で見つけ今気になっています。
うえやま建設さんで購入された方また検討された方、ご意見下さい。

[1: 匿名さん]

うえやま建設は、木造在来工法の自然素材の家にこだわっている会社です。
今ではいろいろな材料で作る業者がありますが人によってはアレルギーや
喘息などなる場合もあります。
その点自然素材のみで作られる家なら安心という理由からだそうです。
そして工事はアフターケアに重点を置くために会社から1時間以内の
地域にしか家を作らないというお客の事を考えている会社です。

[2: 購入検討中さん]

No.1さん＞＞
レスありがとうございます。
うえやま建設さんで検討された事はありますか？

[3: 通りがかりさん]

友人がだいぶ前にここで注文住宅を建てたそうです。
社長は施工中数度しか顔を出さず、施工後の不具合に珍しく来ると言って待っていると数時間経っても何度連絡しても事務所にいてなかなか来なかったそうです。
ようやく来た時も謝りもしなかったとのこと。

[4: 匿名さん]

担当者がきちんとしているということが大切になってくるということになってきますよね。良い人が担当者に慣ればいいけれど。

公式サイトを見るとメンテナンスフリーを謳っていました。
メンテナンスフリーってどの程度、何年程度放っておいて良いということなんでしょうか。
何もしなくていいと言うのはどれくらいなんだろう。

[5: 匿名さん]

メンテナンスフリーに関しては漠然とした感じを受けました。
それでも、自然素材重視の他のメーカーの場合もそういうところが多々あるようです。
メンテナンスフリーの意味としては、メンテナンスが永久に不要ですよということではなくて、耐久性のある素材・劣化しない素材を使っているので、一般的な住宅よりメンテナンスの必要が少ないですよ、程度のことではないかと解釈しました。
木材そのものも経年劣化と言わず、味が出てくるという言い方をしますから。
年数に関しても、家によって様々なのではないでしょうか。
不具合が出てきたらその都度メンテナンスしましょう、そんな感じではないのかな。

[6: 通りがかりさん]

知人が以前にこの会社にお話を聞きに行ったそうです。
社長さんは職人気質でクセがあるので相性が合えば・・というところのようです。
家づくりはしっかりした印象を受けたようです。
施工例も良かった、と。ただしどこも似た感じの印象も同時に受けたようです。

その知人がここで契約に至らなかったのは、あたった担当がハズレだったことらしいです。
こちらの要望や意図があまり伝わらず、求めていないレスポンスばかりだったようで、家づくりに不安を覚えたようです。

いい担当さんにあたるかどうかはどこのビルダーでも言えることですが。
以前にヤフー検索でうえやま建設と入力すると、『うえやま建設 社長 嫌い』と予測候補が出てきたのも気になりました笑。

[7: 匿名さん]

職人気質だとそういうこともあるのかもしれません。
営業さんのような御愛想はないと思われますから。
頑固でもいい仕事をしてくれるならそれでいいという人ならいいのかも。
たしかに担当者とうまくやれないといい家を建てられないような気がしますから、
人や相性も大事だとは思います。
それでも技術面は第一ではないでしょうか。
どこも同じような、ならば技術的に上の方を選びたいところです。
それと、価格。こちらは価格的にはどうなんですか？

[8: 匿名さん]

基本、ここの場合は完全自由設計になるということなのでしょうか。完全自由設計だと、かなり面白い家造りは出来ますが、設計力と職人さんの技術力の両車輪がしっかりしていないとならない。
担当者がその調整ときちんとしてくれることが大前提。良い方に当たると良い家造りができるのかな。見ているとかなりワンオフで棚なども作られているので、きちんとした手仕事ができる職人さんが入ると大きそう。

[9: 匿名さん]

標準仕様についてが細かく数字まで書かれていて
とても良心的だなと思いました

結構フローリング材も選択できるみたいです。
選択した結果
多少の上乗せはあったりする建材もあるかもだけど。

断熱材はセルロースファイバーの吹き込みとありました。
これはウレタンフォームのこと？？？

[10: 匿名さん]

イベントがよく開催されていて参加しても営業色がないのでイベントだけ楽しんで帰れます。
家の事も聞きましたが、作りがしっくりしている事はよくわかりました。
使っている木を倒している山にも連れて行けますと言われました。
断熱材とか自然素材とか、体によくて物がいいのは確かなのかなと感じました。

あまり営業営業していないですね。
営業攻撃が嫌な人は行きやすい会社です。
完全注文で高いと思っていたら、
企画住宅というのもあって、スケルトンで間取りを自由に決めれて、
でも使っているものは注文と同じクオリティで安いというのもありました

[11: 匿名さん]

>使っている木を倒している山にも連れて行けますと言われました。
へ～、良いですね。気軽にそういうことを持ちかけてくれるということは木材の産地は近いってことですよね。
愛知、岐阜、三重あたりの山なのかなあ。地産地消にもなるし、自然素材をメインに使ってるということなので
それが外国製じゃないのは安心だと思います。

そういった国産材を使うとなると気になるのはコストですけど、その所はどうですか？

[12: 匿名さん]

具体的な価格は公式ホームページより、無添加住宅の企画型シリーズは延床面積が92.74㎡(28.05坪)～で1540万円からだそうです。
共通仕様が内壁・天井が漆喰、無垢材を使用、耐震性と省エネ性能も良さそうですね。
下の方にあるエコラボオリジナル仕様はオプションでしょうか？

[13: 名無しさん]

数年前にこちらにお願いしました。その当時は木材は三河東栄町のメーカさんでした。セルロースファイバーは新聞紙にホウ酸などの薬品を混ぜたものを不織布でおおった壁にパンパンになるまで吹き込むと説明を受けました。

メンテナンスフリー・天然素材をうたって紙の壁紙、セルロースファイバー断熱、床材・その他造作はコスト面で杉を勧められました。

現在、柔らかい杉材は何かが当たるだけで欠ける、キズは味だと思って我慢できますが、階段、上がり口など角はささくれだち足に刺さったりします。
初めの方に来てくれたメンテのおじさんに「あー、社長に勧められて杉にしちゃったの？大変だよ。」って言われたこと、今になって身に染みます。

壁紙も埃付かないって社長言いましたけど、普通につきます。 壁紙は破れやすく、水ふきのみしか掃除できませんので、10年経ちませんがボロボロですよ。
建具も構造が悪く、何回直しても同じなので諦めました。

数年ごとにメンテにいらっしゃいますが、従業員がコロコロ変わりますので、うちの担当は誰だかわからなくなりました。最後に来てもらったときはこちらからお願いしたらようやく連絡が来た感じでしたね。
この際、社長に不具合を伝えて(メンテに来たのが社長)早数年、また来ますと未だに音沙汰なしです(笑)
次回メンテも呼ばなきゃ来てもらえなさそうですね。

社長は相当癖のあるかたです。気に入られたかたは色んな面でいいかもですが、うちは無理言ってローコスト、建てるときも昔ながらの風習やらなかったからか職人気質の社長には気に入られなかったのかも。
旦那さんがエライ感満載で家を建てることに対して奥さん旦那さんに感謝してと言われたこともあり、私はそこもうーんでしたが担当がまだ良かったからお願いしました。

しっかりご自分でメンテナンス(床や建具のオイルワックスかけ)やるかた、担当はもしかしたら居なくなる、納期伸びる、まぁ色々と言えばきりないですが…。
社長の考えに納得できる方はお願いしてもいいかもですね。

うちは何かに踊らされていたので、もう少し安く普通に家を建てたらよかったのかもと思ってます。不満だらけですが、ご参考になればいいかと。

[14: 匿名さん]

杉の床材は足にぬくもりを感じられ、冬場もあたたかく過ごせると聞いていましたが
傷がつきやすいのですね。
傷だけならまだいいとして、ささくれ立ってしまうのはちょっと危険かもしれません。
（子供さんのいるお宅などは大変かも？）
紙の壁紙も10年で貼り直しが必要になると知り、色々と参考になりました。

[15: 匿名さん]

床も、硬い材質のものにすると、それはそれで感触も硬かったりして
木材の良さを受けられないですし…材質っていうのも難しいですね。
杉以外の選択肢などがあれば
好みに合わせて選んでいけると思います。
こちらには、その選択肢はあるのでしょうか。

[16: 通りがかりさん]

以前、こちらの工務店に興味を持ち数回お伺いしました。
杉の他に檜と、もうひとつ選択肢があったと思います。その三択がスタンダードだったような記憶があります。別料金がかかるかもしれませんが、他にも色々と選べたと思います。

杉は柔らかくて温かみのある感触がありますが、床材にはどうなんでしょう？
我が家は無垢の東濃檜ですが、檜でも簡単に細かな傷がつきますよ。うちはやんちゃな子供たちがいるので、住み始めて1日目で傷ができました笑。
傷がつきやすいのはわかっていましたが、尖った鉛筆を落としてもわずかな凹みの傷ができたのには驚きました。裏にクッション材なければ椅子の脚を引き摺るととんでもないことに‥
それもアジとなっていますけれど。

ここのクセのある社長さんには床材には檜を薦められました。
息子さんには外壁はガルバリウム鋼板を薦められました。メンテナンスフリーだからだそうです。

担当だった息子さん、まだ仕事に慣れていないのか、こちらの質問にきちんと答えられなくて（見当違いな回答をしてくる）、さらに暴走するため不安に思い契約には至りませんでした。

結局、他の工務店で契約したのですが、そこの設計士さんにはガルバリウム鋼板がメンテナンスフリーは嘘ですよと言われました。どんな外壁だろうとノーメンテナンスは皆無なんだそうです。

[17: 匿名さん]

ガルバリウムのメリットをよく聞くけど塗壁より長く持てば御の字ってところかなあ。
ここ十年くらいでよく見るようになった材料なので（うちの近所にも増えました）
どんなサイクルでメンテナンスしていくのかまだよく分かってないのが現状になってそう。

檜ってそんなに柔らかいんですね、知らなかった。家じゅうで一番キズが付くであろう床にするメリットって何なんだろう？