浸水履歴のあるマンションの売却

[ビギナーさん]

マンションの売却を検討中しています。

ただ、そのマンションは過去(数年以内)に１階が床上浸水したことがあります。
私の住居は２階以上なので直接の被害はありませんでしたが、マンションの共用部分の被害がありました。

この住居を売却したい場合は、やはり相場より安く価格設定しないと売れないでしょうか。
場所は都内23区で周辺は落ち着いていて大学付属小学校などがある土地です。

立地は悪くないと思うのですが、浸水したマンションはなかなか売れないことを覚悟した方がいいのでしょうか。

このようなパターンを知っている方のアドバイスが頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

[1: 検討中の奥さま]

浸水したマンションなんて嫌ですよ・・

低地とか埋立地に建てられたマンションを売るなら、
情弱な人じゃないと売れないと思います。

世の中、メディアやディベのイメージ戦略に惑わされて、
豊洲とかニコタマとかの割高マンションを買っちゃうような頭の弱い人たちだけではないので

でも、逆にいえば、そういう人をターゲットにすれば、浸水したマンションでも、
気にせず、普通に買ってくれるかも。

[2: 匿名さん]

立地は変えられないので、また浸水しそうですね…こんな重要なこと、隠されて購入する人は悲惨ですね。不勉強だからで片付けられるのか。

売り主側に申告義務はないのでしょうか？

[3: 匿名さん]

マンションはそういう過去って皆さん気にしませんよ
死人が出てもマンションなら誰も何も言わないのと同じです。