三菱地所レジデンス株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス多摩センター」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 多摩市
  5. 落合
  6. 1丁目
  7. ザ・パークハウス多摩センター
 

広告を掲載

  • 掲示板
物件比較中さん [更新日時] 2017-08-20 14:28:28

ザパークハウス多摩センターについて、情報交換したいです。
太陽光を利用した発電システムと給湯システムも良さそうですね。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-tamacenter/index.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:東京都多摩市落合1丁目36、37-2(地番)
交通:京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅徒歩4分 
小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩4分 
多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分
総戸数:175戸

[スレ作成日時]2014-02-20 15:08:37

ザ・パークハウス 多摩センター

     
 
所在地:東京都多摩市落合1丁目36、37-2(地番)

ザ・パークハウス 多摩センター口コミ掲示板・評判

コメント  

529: 匿名さん 
[2014-12-05 09:57:47]
>527さん

区役所のHPに
小学校 おおむね通学距離が1.5km以上(直線半径1km以上)・通学時間30分以上
中学校 おおむね通学距離が2km以上(直線半径1.5km以上)・通学時間30分以上

という事が書かれていましたよ。
通学条件が厳しい場合には弾力的に適応してくれるみたいですし、
調整区域みたいなものはあるみたいですが、
学校の雰囲気いかんでは学区の変更は難しそうな雰囲気です。
530: 匿名さん 
[2014-12-06 09:00:49]
東落合小学校に2人子どもが通っています。とても熱心な先生が多く、合唱団(多摩市では2校のみ)があり、今年はNコン予選で銀賞をとっています。2人とも学校が楽しいといいます。いじめも聞いたことありません。
531: 匿名さん 
[2014-12-07 20:55:18]
工事遅れてない?
532: 匿名さん 
[2014-12-17 09:17:32]
我が家も就学前の子供がいるので学区もマンションを選ぶ上で重要な要素となってしまいます。
通学指定小学校の雰囲気が良いそうで、親御さんにとっては何より安心な事だと思います。
今は小学生の間にもSNSが普及していて、隠れたいじめが心配ですが先生の目が行き届いているなら安心です。
533: 周辺住民さん 
[2014-12-21 12:37:26]
多摩美術大美術館の隣のビル解体して(倒産したみたい)
マンション(13建)66㎡~83㎡建つようです。
建築主;株式会社サンウッド
ご参考まで
534: 匿名さん 
[2014-12-22 22:56:18]
レイテックスの跡地がマンションになるのですね!南側の日照は良さそうですが、駅から遠くなりますし、敷地が狭いですし、車通りが多すぎますので、パークハウスとは競合しないと思います。
535: 匿名さん 
[2014-12-23 09:23:40]
車通りはそんなに変わらんでしょ。そして線路から離れる分、騒音面では優れているように思いますが。

まあそれはさておき、13階建ならこちらの日照には影響しなそうですね。抜け感が減るのは残念ですが。
536: 匿名さん 
[2015-01-01 17:08:59]
工事遅れてない?
537: 物件比較中さん [男性 40代] 
[2015-01-02 23:37:44]
多摩センターでこの値段出すなら、23区検討したいですね。通勤も1時間以上も立ちっぱなしで、かなりの疲労ですから。郊外は、これから人口減少で値段が下がる一方と聞くと資産価値もないし、手が出せないです・・。
538: 匿名さん 
[2015-01-03 00:15:51]
このマンションの金額はわかりませんが、23区でこの広さだと億越えませんか?ここってそんなに高いの?
539: 匿名さん 
[2015-01-03 10:06:20]
なんだかんだいっても、残り5戸をきったようです。2016年1月末入居予定なのに、すごい!
540: 匿名さん 
[2015-01-04 21:43:03]
>>537
通勤に1時間以上も立ちっぱなしも厳しいですね。
それだけここ周辺に住んでいる人が多いと言うことなんでしょうけど、
都心部じゃ高いんじゃないでしょうか。
でも通勤に1時間以内のところは、電車はさすがに始発でなければ座れそうにも無いですね。
541: 匿名さん 
[2015-01-05 22:33:22]
>>538
23区で億もあるけど普通に4,5000万からあるわ
どんだけ情弱やねん、雑なデベステマかもしれんが
544: 匿名さん 
[2015-01-11 09:26:30]
>>541
4500万ですよね?桁が…(笑)

そりゃ23区でもありますよ。しかし広さや仕様や駅までの距離など、色々と妥協しないといけない部分が多くなります。同じランクでの比較だと億は越えませんか?という意味です。

それらのランクを落としても23区の方が良いという気持ちも分かりますが…。
545: 匿名さん 
[2015-01-11 13:15:03]
>>539
ヴィークがイマイチでしたからね。
ヴィークと迷ってた人がパークに大量に流れたので結果はパークの一人勝ちでしたね。
546: 匿名さん 
[2015-01-12 21:31:13]
もう最終期に入ったんですか
今出ている5戸で販売は最終になるという風に考えても考えていいという事なんですよね?
まだホームページには4タイプのプランが掲載されているので、
一応選択肢はあるのだなぁと思いました
547: 匿名さん 
[2015-01-13 00:37:39]
23区といっても広いですからね。都心3区も荒川超えても同じ23区ですから、、、

それはさておき、立地的に近いライオンズと比べると高掴み感はあれけど、あれはプチバブル前の分譲で時代が違うし、ここは値付けが絶妙だったってことでしょう!
548: 匿名さん 
[2015-01-13 01:50:36]
駅に近いのはいいですが
北は線路、南と西は駐車場
小中学校までの道のりイマイチではないですか?

549: 匿名さん 
[2015-01-14 21:43:29]
23区は足立区含むですね。確かにあるかも。23区でも色々ですからね、、。
550: 購入検討中さん 
[2015-01-26 16:20:22]
晴れた日のお昼頃現地行きましたが下の階には全く陽が当たってない。冬の陽を求めるには上階必須でした。
551: 匿名さん 
[2015-01-27 14:56:18]
今日、晴れてきたので午後1時-1時半に現地を見に行きましたが、下の階もばっちり陽が当たってましたよ。
552: 購入検討中さん 
[2015-01-27 23:31:21]
12時少し前ぐらいに見た時は当たってなかったです。

MRで冬の陽当たり時間のシュミレーションも確認しましたが下の階、何時頃から当たるのか忘れたので確認に行ってみました。
554: 匿名さん 
[2015-02-06 09:31:26]
昼過ぎだったら普通に日は低層階でも当たってくるということなんでしょうね
冬場の昼に当たるならまあまあかな
朝は寒いでしょうね。
どちらにしても曇っている日も多いですから
暖房のお世話にならないと暖を取る事は出来ないとは思いますが。
夏場は逆にいいかもですね
555: 物件比較中さん 
[2015-02-06 10:38:29]
DM届きましたが残り8戸。
部屋の広さがいまいちでしたので今回は見送りましたが立地は最高ですね。
556: 匿名さん 
[2015-02-18 10:54:53]
スーモを見てみましたが高層階も角部屋もまだあるんですね。
ちなみに5戸になってましたので順調に減っているってことでしょうか。
2階、3階は日当たりの面で心配な方が多いのかまだこちらもありますね。
8階はどうでしょうかね。
557: 契約済みさん [女性] 
[2015-03-02 15:54:24]
売買物件南側約190メートル先のマンション建築計画の案内が届きました。
日照は どの程度変わるのでしょうか。
558: 匿名さん 
[2015-03-02 20:45:51]
とうとう残り1戸になったみたいです!
559: 匿名さん 
[2015-03-02 23:12:10]
変わらないと思います。
ほぼ真南なので冬至の太陽角度が32度くらい、マンション高さがこことの高低差含めて60mとして、影は120m先までしか来ない計算になります。
560: 契約済みさん 
[2015-03-03 02:11:40]
557です
よかったです
日照を考えて購入したので
変わってしまうとなると
かなりショックで。。
561: 契約済みさん 
[2015-03-04 14:58:13]
全戸完売したみたいですね!
入居が楽しみです!
562: 契約済みさん [女性] 
[2015-03-06 00:05:22]
カリヨン館ですが、3階まで千歳屋が増床するみたいですね。
その上は、女性専用ジム?などになるようです。
買い物もしやすくなるし、いろいろな噂があり、治安面も気になっていたので、とりあえずほっとしました。
563: 契約済みさん 
[2015-03-07 01:17:39]
千歳屋の増床は便利になっていいですよね。
あとは、マンションの北西側の高齢者施設の建設が始まっていないことが気になってます。
何かご存知の方はいませんか?
564: 匿名さん 
[2015-03-11 09:05:15]
16階の部屋にキャンセル?検討されていた方はチャンスですね!
565: 匿名さん 
[2015-03-13 13:48:16]
16回にキャンセルとは珍しいですね。
何かあったのかしら。詮索し過ぎかしら?
眺望も良さそうだし、この価格であれば希望者は多いかも。
566: 匿名さん 
[2015-03-13 21:34:44]
ただ普通に、ローン審査が通らなかっただけ
じゃないでしょうか。
567: サラリーマンさん 
[2015-03-17 00:14:10]
こちらの物件の積層ゴムはどちらのメーカーなのでしょうか?
568: 匿名さん 
[2015-03-25 21:44:17]
再び、完売!
569: 契約済みさん 
[2015-04-11 16:59:24]
以前 レターの来た 190メートル先のマンションって どこですか。
道を挟んだタイムス駐車場ではなく
田村クリニックの建物を越えた先ですか?
(極楽湯の隣)
570: 周辺住民さん 
[2016-02-16 22:26:21]
2階南東角部屋キャンセル住戸出たみたいです。
571: 匿名さん 
[2016-02-18 16:19:32]
キャンセル住戸の情報ありがとうございます。
実際、住まわれている方、パークハウスはどうでしょうか?
572: 購入経験者さん 
[2016-02-18 16:33:02]
販売当時高いと思いましたが、今となっては安いぐらいですね。
2階だとちょっと日当たりが懸念されますけど。
573: 匿名さん 
[2016-02-21 08:57:00]
建物はちょっと無機質ですけど、立地良いですよね。
他を購入してしまったので、今更後悔です。
574: 入居済み住民さん [女性] 
[2016-03-02 15:33:04]
買い物も電車やバスに乗るにも本当に便利です。
御高齢の方が多いと思います。
小学生は数人しか見かけません。
どのお子さんもエレベーターやロビーでもお行儀がよく
静かな環境です。
まだ小さなお子さんを割とお見かけするので
何年か後に小学生が増えるのかもしれません。
575: 住民さん [女性 50代] 
[2016-03-11 11:28:58]
本当に便利です。クリニックもスーパーもたくさんあって
心強い限りです!マンションが建つ前は、まわりの立体駐車場が気になっていましたが、来客時に駐車場の心配をしなくていいので、かえって助かってます。住民も落ち着いた世代が多いせいか エントランスホールやエレベーターホールが静かです。このマンションにして大満足!です。
576: みゃーちゃん 
[2017-07-16 16:25:36]
パークのそばのライオンズプラザに住んでいる者です。同じプラザの部屋を購入することになりました。新築時から400万円高い価格でした。多摩センターの一番人気マンションはライオンズプラザというのが不動産ショップ店長の話でした。人気マンションの価格は新築時よりも1割ぐらい高くなっているそうです。最近、一番高い売買だったのはブリリアの700万円新築時よりも高かった物件だそうです。
577: マンション比較中さん 
[2017-07-18 22:28:36]
>>576
資産価値が上がってるってことでしょうか?
578: 匿名 
[2017-08-20 14:28:28]
>>576 みゃーちゃん

「一番人気マンションはライオンズプラザ」
ライオンズのページに投稿すればいいのでは。。。。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる