アキュラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
http://www.aqura.co.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アキュラホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アキュラホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1398: 匿名さん]

以前、ここの下請け大工ですが最悪です！構造に使う柱、梁が他のハウスメーカーに比べて３割程少なくビックリでした！中の仕様だけにこだわるんじゃなく根本的な物に目を向けて検討しましょう！

[1399: 戸建て検討中さん]

＞1392: 名無しさん　

アイ工務店やすくなったん？
坪単価60万くらいするけどな。
アキュラは50万位だけど。

[1401: 戸建て検討中さん]

アキュラホームで戸建てを検討しています。
アキュラホームの全館空調を知ってるかたいましたら、ご教授願います。

[1402: 匿名さん]

>>1398 匿名さん
構造検査してるから問題ないと思うけど？
お前が言ってる事が本当だとして構造に問題あればとっくに話題になってるよ。
嫌がらせででまかせ言ってるなら内容が内容なだけに威力業務妨害で訴えられる内容だけど平気？
アキュラに連絡してこれ見せてこんな家建ててるんですか？怖いですねって言おうか？

[1403: 匿名さん]

＞造に使う柱、梁が他のハウスメーカーに比べて３割程少ない

他のハウスメーカーってどこですか？具体的に教えてもらいたいと思いますが？
でなければ、１４０２さんが仰るように嫌がらせか中傷になってしまいますよね。

[1404: 口コミ知りたいさん]

>>1402 匿名さん
正確には信用毀損罪からの業務妨害だと思うよ?

[1405: 口コミ知りたいさん]

>>1402 匿名さん

追伸。1398さんが正しい事言ってると実証されれば1402さんは脅迫罪に問われる可能性がある?生兵法は怪我のもと。あまりこの場で法律は言わないほうが良いのでは？

[1406: 通りがかりさん]

なんかアキュラの営業マン？
出てきましたね。
余計評判悪くなりそうな気が…

[1407: 通りがかりさん]

>>1398 匿名さん
下請け大工さんがそうおっしゃるのならそうなんでしょう…とても参考になりました。
私も以前からこちらのハウスメーカーは少し問題ありかな？と思う点が多々あったので納得致しました。
ありがとうございます。
ますます遠ざけたいハウスメーカーですね…

[1408: e戸建てファンさん]

>>1401 戸建て検討中さん
アキュラホームで検討中です。
全館空調は、セキスイハイムで導入しているメーカーとタイアップし開発したオリジナル商品だそうです。間取りに多少の制限がある位。
良い点は、床と天井から吹き出すので温度の差が少ないのがメリットに感じてます。
結論、いいのではないかなと思います。

[1409: 戸建て検討中さん]

全館空調の件ありがとうございます。
結構魅力的ですね！
アキュラホームで建てたいと思います。

[1410: 通りがかりさん]

営業らしき人のコメント、
一切【参考になる】のボタン誰にも押されてへんやんwwww
ゥケる笑

[1411: 通りがかりさん（102）]

支店が最低なんですけど、本社にクレームってどうやってすればいいんですかね？

[1412: 通りがかりさん]

あまりにも支店の担当の対応が悪くてお話にならないから新宿の本社に〈お客様相談係の方か会社の上の立場のかたと話をしたい〉と電話したことあります。その後直ぐに支店に連絡したらしくて担当の上司が謝罪に来ました。

[1413: 匿名さん]

こちらの商品とは直接関係ない話ですが、現在公式ホームページで周年記念の太陽光発電6億円分プレゼントの当選者が発表されています。
反響が多く当選者数を増やしたそうで合計367人が当選していますが、恐らく家を建てる事が条件ですよね？
当選したはいいものの、辞退する人が大半では？
それとも太陽光発電のパネルだけプレゼントされたのでしょうか？

[1414: 戸建て検討中さん]

>1413: 匿名さん

当たらなくても大丈夫ですよ。

キャンペーン中に見積もりお願いしたら、当たらなくても10K載せてくれると言ってました。

キャンペーン期間過ぎてるから、もう駄目かな？そこはわからないです。

[1415: 検討者さん]

アキュラホームで建てた方は、やはり施工を信じて建てられましたか？
実際、施工って丁寧で信頼できるものでしたか？

[1416: 匿名さん]

太陽光をつけるご予定ですか？売電がなくなる話もあるし、１０年後には
メンテが必要。さらには発火のリスクもあると聞くと、疑問なのですが。

[1417: 匿名さん]

>1415: 検討者さん
昨年の今頃アキュラで建てた者です。

施工に対する信用は・・・自分は正直そこまでしていなかったですけど、
毎週、現場監督からのすすめで、作業現場に一緒に入って色々と説明してもらいましたが、
そのときに施工で見えなくなってしまうところは今しか写真に撮れないからと言って、
盛んに写真撮影をすすめてきました。

家１軒を建てた今、少し知識を得たので、今更ながら他社やネットの情報と比較してみると、
確かに結果として丁寧な施工だったと思います。

まあ、何かあった時の為に、今でも何千枚という作業途中の写真はそのまま保存してありますけどね。

[1418: 戸建て検討中さん]

お話し聞いた感じだと、正直特に同じようなメーカーより選べるものが少ないし、なんでもOPみたいになって、良いところがないなという印象でしたが、施工だけはしっかりしてるという説明をされてたので気になってました。

つい昨日ですが、現場を見学させてもらいましたが、思ってたより雑な施工されてました。
現場では20くらいの金髪の作業員がたばこ吸ってたりと、あまりいい印象はなかったです。

1417さんのところでは丁寧にされてたんですね。
監督さんも、隠れる前の所を写真撮らせるのは好感持てますね。
結局は、運にもよるんでしょうね。

[1419: 通りがかりさん]

そんなに心配なら第三者の住宅診断（ホームインスペクション）をお勧めします。
完成物件にも対応していますよ。
料金は10万円程しますが、不安な家に暮らすよりましです。
安心代です。

[1420: 通りがかりさん]

アキュラは信用できないのに、見知らぬホームインスペクターは信用する理屈を聞いてみたい。

[1421: 通りがかりさん]

見知らぬホームインスペクターは、アキュラの利害関係者じゃないからかな。

[1422: 2019年契約者]

うちもアキュラホームで建てました。
Coco-ieという商品を選び建てた感想を書きます。
何がローコスト住宅だ、標準がショボすぎる為オプション多めに…それでも我慢の方が多かった。我が家の場合坪単価62になりました。予算オーバー時減額するのに坪単数減らしてもほとんど金額減らない仕組みで苦労した。営業もクソ。連携取れてないし、家の儲けの事しか考えてなく、その他にかかる費用(保険とか外構費とか)を一切見積もりに入れてこない。棟上げ日は前日に知らされる。営業は契約契約急かしてくる。決算月だからとこっちに関係ない事まで言われ契約急かしてくる。しまいには仮契約みたいな物だから…と本契約させられる。契約したら対応が雑になる。インテリアコーディネーターも急かしてくる。着工したら日本人じゃない人ばかり来た。タイとかフィリピン？とかそこら辺。

[1423: 通りがかりさん]

>>1422 2019年契約者さん
えぇえええぇえ？！？！！！
色々大問題じゃないですか…
ちょっと普通じゃないとゆーか、
失礼すぎやしませんか？？

[1424: 2019年契約者]

>>1423 通りがかりさん
本当に後悔したくないけどアキュラホームを選んで後悔の方が大きいです…時間を戻せるなら間違いなくアキュラホームは選びませんね…ig見てもアキュラホームで建築した他の方達も結構問題発生しているし、新品未使用の施主トイレを使われてたりした人もいました。頭イカれてますね。

[1425: 評判気になるさん]

>>1424 2019年契約者さん
なぜアキュラを選んだんですか？

[1426: 1417]

>1422　2019年契約者さん
これは確かに酷いですね・・・。
当方も昨年2018年にアキュラで建てましたが、逆の立場だったら絶対に許せないですね。心中お察しします。

一応、当方の例も参考までに。
外壁・屋根といったものから、水周り関連についても、標準から選択したものが多かった為、そこまで金額は上がらなかったように思いますが、確かにオプションは割高に感じる事も多かったです。
むしろいかに標準でおさめるのかが安くするポイントだったかと思います。
当方で感じたのは２階の洗面は、１階洗面がメインで、あくまで２階はサブなので安いものを・・・と思いグレードの低い商品を検討していましたが、標準の洗面を安く仕入れているので、グレードを下げてもむしろ金額が高くなるという結果から、２階も普通の標準の洗面を設置しました。
ただ、趣味関係から追加でお願いした配管や、補強工事は数千円～と意外と安いのに驚きました。
（しかも、現場判断で、指示されていた補強よりも頑丈といわれるものを入れてくれたりしました。これは現場監督と大工に感謝ですね。大工仕事関係のオプション工事は安いとかあるかもしれません）
それでもオプション追加で、考えていた予算を越えてきた頃に、屋根の形を変えれば、外壁・屋根の量が減って減額可能と提案してくれて、諦めそうになっていたオプションも追加できました。（個人的には形も当初のプランよりも気に入った形でした）
それと、標準との差額についても１つ１つの明細を細かく提出してくれたのは取捨選択しやすく好感がもてましたけどね。

ちなみにこちらの過去の予算というか、契約時の資料を引っ張り出して確認しましたが、保険は予算として計上、外構は「別途」として契約前からずっと記入されていました。
（アキュラで費用変更時に何度ももらう「しあわせ家づくり計画書」です）
当方が実際に契約した保険は、予算として計上していた金額よりも少ない金額ですんだので、まあ妥当な所でしょうか。
他にも、契約時からエアコン・カーテン・照明といった金額も予算として計上されておりましたが、それぞれプラスマイナスがあり、結果として1万円程度の誤差だったので、今更ながらまあまあうまくやっているんじゃないかと思いました。
外構は別途でしたが、契約当初から広さに対しておおよその相場を営業から聞いていたので、これで普通に納得していました。

棟上げについては、現場監督からまず見込みとして2週間以上前に連絡があり、遅くとも1週間以上前には正式に連絡がありました。（当日は調整して有休とったので間違いないです）
連絡としては、現場監督だけでなく、少し遅れる形で営業からも連絡が来ましたね・・・。

着工後ですが、確かに棟上げ時のヘルプと、大工仕事のサポートとして、外国人がいました。
たぶんベトナムの人だったかと思います。
（細かくは忘れましたが、現地採用していると営業から聞きました）

棟上げ時は１日で行うので、人手が必要ですし、外国人が居るから作業が粗い部分もあったように思いますが、その後のチェックで現場監督が細かく釘打ちの１本１本をチェック・指摘していたので、そこまで気にしておりませんでした。
大工仕事も、必ず日本人のベテラン大工が居て、そのサポートとなる形で１人ほど外国人が居る場合でしたね。
主に単純作業と思われる内容を担当していたので気になりませんでしたけど・・・。

これらもろもろの対応等、もしかしたら地域によっても異なるかもしれません（ちなみに当方は埼玉県です）

[1427: 検討者さん]

関西で検討したものです。
施工に重きを置かれてると言う説明で気になりましたが、アキュラさんは自由に選択できるようにと標準と言うのがなくて、推奨といわれるもので建てると追加料金はないみたいですが、坪単価が安くないので、推奨だとしょぼく、結局なんでもオプションになるから、総樹脂サッシや、吹き付けなんかにしたら、なかなか高くなりますのでやめました。
営業さんは、今まで10社ほどまわって、こちらのことに気を使ってくれるし、親身になってくれる一番良い方だったのですが、施工がうりなはずなのに、丁寧な施工とは思えず、しかも施工をうりにしてるのに瑕疵保証にふれない雑な施工や、割れがある資材も交換対応なしみたいです。
タマやLEOのようなローコストでも瑕疵にふれない雑なものもは交換対応したりするみたいですが、そんな会社の体制が残念でやめました。

[1428: 匿名さん]

建てて後悔しかありません。
最後まで迷った会社で建てれば良かったと後悔しています。迷った会社は地元密着で県内では有名な会社でしたが、アキュラの建てた後のお付き合いを大事にしているという説明を聞いてアキュラを選んでしまいました。
建てた後は全然連絡が無いし、不具合は何回お願いしても無視。ちょっとした調整で治るものも有料。結局すべて自分で何とかするか、我慢しています。
迷った会社の家が近所で建ちました。
そちらはオシャレで、住んだ後の対応も良くしてもらっているとの事。
私は建てていないのに身内が家を建てるならその会社を紹介します。
良いことを言うけどクチだけだからアキュラだけは絶対にやめた方がいいです。

[1429: 名無しさん]

この会社、
いずれ棟梁が外人になる可能性高いな

ちゃんと日本語ペラペラで
作業も日本人の長年の棟梁ぐらいのベテランの実力あれば良いが
日本きましたー！人いないのでワタシ棟梁になりましたー！
な展開になりそう

[1430: 戸建て検討中さん]

>>1420 通りがかりさん

カタオカ産業は＊＊＊の企業舎弟よん

[1431: 匿名さん]

このスレほぼ全員アイ工務店の回し者みたい…。

[1432: 戸建て検討中さん]

なんでアイ工務店の回し者なんですか？

[1433: 口コミ知りたいさん]

なぜアイ工務店なのか知りたいのはオイラだけじゃなかったんですね。

[1434: 戸建て検討中さん]

打ち合わせ3回目くらいから担当の営業以外に上司も毎回同席してくる。あと提携してる不動産屋も。圧力かけて契約させようとしてるのかな。
上司は分かるけどなぜ不動産屋まで…
むしろ変な圧力かけられると契約したくなくなるんだよな。
同じ様な状況になった人います？

[1435: 通りがかりさん]

>>1434 戸建て検討中さん
そんな事あるんですか？！
うちは見学1回目でローンの説明と、どれぐらいの金額がかかるかを永遠とされ、きちんと払える能力がない方に夢見られてもうちとしては困るんでー。と言う内容の話をされてその日に契約せかされました。
ちなみに大阪の花博展示場です。
他のハウスメーカーも回った後だったので、こんな対応あるのか！！！？！とびっくりでした。二度と行きませんwww

[1436: 評判気になるさん]

>>1431 匿名さん
どういう趣旨かよくわからんが、現状アイは絶好調で、アキュラごとき、わざわざ工作するほどの相手とは思っとらんだろうな

[1437: 名無しさん]

"アイ"ってどこなんですか?
検討中なので気になります
教えてください

[1439: 戸建て検討中さん]

あげ

[1440: 契約者]

先日契約しました。
標準で、第一種換気、食洗機、浴室乾燥（暖房）、樹脂とアルミの複層ガラス？でした。
布基礎が標準と口コミにあったので、確認したところ、ベタ基礎ですと営業さんはおっしゃってましたが、実際はどうなるかまだわかりません。
地盤調査の結果、布基礎のほうが良いと言われそうな気がしていますが、個人的にはベタ基礎にしたいです。
住宅性能表示や、長期優良住宅を取得するか迷っており、契約時に営業さんに相談したら、間取りなどが出来上がってから不安でしたらその時に考えましょうと言われました。
いざ間取りが決定し、再度その話をしたら、引き渡しまでの期間を考えると、今からでは手続き等に時間がかかり、引き渡しに間に合わなくなる為、こまめな建築中の画像添付、連絡、アキュラホーム内実施の建設チェックを家主と立ち会い、結果報告。等で不安を補うのはいかがと提案がありました。
なんとなく、性能標準や長期優良住宅を取らせない様にされてる気がして‥。

オーナーさんで、上記取得された方いらっしゃいますか？

[1441: 迷惑隣人]

周りの住環境一切考慮せず、好き勝手な住宅を、近隣に説明することなく、勝手に工事を開始し、説明を求めても建築確認をうけているので問題ないの強気発言。重機は我が物顔で
我が家の前の道路を何時間も占拠し、挨拶の一声もなし、車も出すに出せない。
こんなひどい住宅メーカはない。

[1442: 匿名さん]

>>1440 契約者さん
1060に記載してるアキュラオーナー2年目です。
私は贈与税の関係で長期優良取得しました。

長期優良を取得するつもりなら最初からその体で行かないと後々面倒くさいと思います。耐震性は間取りで左右されますので。

あと長期優良住宅の取得等経験のある営業でないとこちらが困る事になると思います。私の場合新人がついてこちらが勉強して必要書類等教えました。

[1443: 匿名さん]

>>1440 契約者さん
費用9万でやったよ。
他メーカーだと大体20万?30万の見積もり。
うちの場合長期優良は営業の方からゴリ推しされたよ。元々取る気だったから有り難かったけど。

[1444: 通りがかりさん]

うちはZEHの補助金の申請拒否されました。確かに申請が必ず受理される訳ではないけど最初から断られると性能に自信ないのかなって思っちゃいました。

[1445: 名無しさん]

アキュラで検討してる方へ
絶対にやめた方がいいです。
総額でいくらかかったのか教えてください。
と言ったら教えてくれませんでした。
えっ？と聞き直したら細かく計算してもわかりずらいだけですから。と言われました。
やる気ないんだ。って。思います。
営業が悪すぎて話になりません。
絶対やめた方がいいです。

[1447: 匿名さん]

最初から長期優良住宅認定で動いていかないと、
そもそも認定要件に当てはまらなかったときに困ってしまうと思います。
そうなるように作っていくものだと思いますので。

書類も面倒だとは聞きますが、
認定受けると諸々オトクなことが多いですから
施主も頑張って勉強して取っていくようにした方がよいでしょう。

[1448: 匿名さん]

今家を建てるなら長期優良住宅認定を促されるように思いますが、そうでもないんですか？
今はZEH住宅普及に向けて国が働きかけ、2020年までに50％以上になる事を目指しているそうですし、
そうなると家の造りはほぼ長期優良住宅と被ってるんじゃないんでしょうか？

[1449: 戸建て検討中さん]

>>1440 契約者さん
わが家の場合の話ですが、当たり前に性能表示 、長期優良住宅取得してます。取得することが当たり前でしたので、敢えてそれを取らないとか取るとかそのような話題はなかったように記憶しております。

[1450: 戸建て検討中さん]

>>1415 検討者さん
不安でしたので、第三者機関によるチェックを入れさせて頂きました。快く協力して頂けました。結果は。大変腕のいい大工さんで問題ない、とお墨付きをいただき、大変安心いたしました。料金は高かったですが、お願いして良かったと思っています。

[1451: 戸建て検討中さん]

>>1314 口コミ知りたいさん
それわかります。その通りだと思います。みなさんご希望の家は違うので、ってことだと思います。わが家はこだわった方で坪75くらいになっています。でも、安くしようと思ったらトコトンいけると感じました。安くも高くもなるということです。考えてみれば当たり前の話ではないかと思うのですが。

[1452: 本気でやめた方がいい！！]

アキュラホームで家を建てて、営業とも上手くいっていたと思ったら契約した途端営業変更。
それからは、誰が担当営業かも解らない状態で不安だらけでした。
今は入居3年目くらいの点検で見つかった業者の不備で調整中と2年間近く言われています。
近所で建てた家は、営業が女の人らしくて全て泣き納めされているらしいですよ。
違った意味で最悪だけど…。
家づくりに、営業マンが途中で変わるメーカーはいかなる理由があっても一旦キャンセルするくらいでないと、ハウスメーカーなんてお客さんの事物理的な物としか観てないですよ。
でなければ、業者の不備を放置はしないと思う。
この案件、TVで取り上げて欲しいくらいなんだけどな?。

[1453: 匿名さん]

>>1452 本気でやめた方がいい！！さん

どんな理由で営業さんが変更になったのですか？転勤或いは退職でしょうか。
アキュラもそうかは不明だけど、HMの営業さんは契約を取れば契約金をもらって、
自分の首がつながるそうですが、次に引き受けた担当者はタダ働きになってしまい
やる気も失せるそうです。施主にとっては悲劇でしかないですね。

[1454: 匿名さん]

第三者機関でチェックしてもらう場合、どの段階で調査が入りましたか？
建築途中の構造が確認できる段階ですか？それとも全ての工事が完了した段階ですか？
可能であればおおよその料金も教えていただけると助かります。

[1455: 検討者さん]

ほぼほぼどこの機関もプランがあって、そのプランに応じてタイミングは異なると思います。
基礎だけのプランなら基礎だけのチェックだし、完成途中だけ、完成だけとか、全部とか、色々プランがあります。
料金は、だいたい10～50万位になるかと思います。
完成だけだと、隠れてしまう所が多いので、はっきり言って、見てもらうのは基礎と、途中の施工をチェックしてもらうのが効果的だと思います。
後、絶対にメーカーなり工務店指定の機関に頼むのは辞めましょう。
ズブズブに繋がっていて、メーカーにあわせた検査しかしない場合も多々あるみたいです。

[1456: 匿名さん]

隣のおうちがアキュラホームで建築中で数ヶ月経ちましたが、正直かなりマナーが悪いです。

ドロドロにした道路を清掃せずに帰る、出庫に困るので路駐をやめてほしいと電話をしてもやめない(停めなくなったのは電話後1週間程度でまた停めはじめました)、毎日2～3時間毎に4～5人で一斉に煙草を吸うので、窓を開けてられないほど臭う、土日関係なく作業し、朝は6時に車が到着する音で目が覚めます。ドリルを使うような作業は8時頃まで待っているのかと思いますが、車の音や木材か何かを動かす音で毎朝目が覚めます。
夜は8時を過ぎても普通に作業している日もあります。

隣に越して来る予定のご家族はいい方ですが、あまりにもひどい数ヶ月間のせいで印象がどうしても悪くなっています。

今時こんなにひどい業者もあるもんなんだなと、驚かされています。

[1457: 戸建て検討中さん]

契約した後に営業が変わりました。この様な事は、よくあるのでしょうか？少し不安になってます

[1458: 検討者さん]

＞＞1456: 匿名さん

メーカーは教育してるとかいうだけで、ローコストが使ってる大工はマナー悪いのばっかりです。
見学にいった所で3/2はマナー悪い印象ですね。

煙草も歩きたばこ、道路に座ったり、足場で寝転んで吸ったり、金髪でヤンキーがそのまま入ってきたんだろうなって若いの使ってますが、そもそも現場に入る人間はそういう人間が多いので仕方ないですね・・・

[1459: 匿名さん]

引き渡しの直前は、もっと大変なことになると思いますよ。
近所で建売が建てられたのですが、最後には複数の職人さんの車が早朝から来て、
夜は１０時過ぎまで大工さんが音を立てていました。

だけど、必死な様子が見えて到底文句を言おうとは思わなかったです。
むしろ、遊んでいた訳でもなく毎日朝からきちんと仕事をしていたのに、
多分天候とかで結局は押せ押せになってしまい気の毒でした。

ほんの数ヶ月、最後は大変ですが、お互い様と思えば良いのではないでしょうか。
自分の家も建てる時には、何かとご近所に迷惑をかけるものです。

[1460: 匿名]

契約して、関東の某エリアで建設を始めてもらった者です。営業担当の方が大変素晴らしく、契約前後で小回りの利き具合や態度が全く変わりません。農転等、面倒な申請もクリアしなければならないという中で、途中、予想外の出来事もありましたが、スピーディーに対応してくれています。また、予想外の出来事において、複数の選択肢の中からいずれかを選ばなければならない状況では、各選択肢のメリットデメリットを詳しくまとめてくれるので、選択肢を選びやすかったです。

契約前に検討していた他のＨＭのスタッフは、ネガティブキャンペーンをやっていたけど、
今回、担当していただいている営業さんからは、そのような様子はありませんでした。

まだ、工事の前半なので、物自体がどうなのかは分かりませんが、現場監督者も大工さんが
作業しやすいように片付け等進んで行っているようです。

どこのＨＭも同じかと思いますが、担当が誰になるか・・・、そこだと思います。

[1461: 通りがかりさん]

>>1460 匿名さん
本当担当次第でかなり変わりますよね！
営業さんも大切ですけど現場監督さんも大切だと思います！
契約したら現場監督さんと連絡取り合うしアフターも最初は現場監督さんだったりするんで。

[1462: 匿名さん]

今朝も4人がうちの前の道路に座り込んでﾀﾊﾞｺを1時間ほど吸っていました。
8時過ぎに吸ってたので、朝集まってまずﾀﾊﾞｺから始まるんだなと思っています。自分たちの作業している敷地で吸うのは自由ですが（契約している人は思ってないでしょうが），人の家の前で吸うのはどうなんでしょうね。
今週末に引越して来られるので，工事は終わるんでしょうが，最初から最後まで迷惑でした。
・土日も朝6時から作業する
・タバコは人の家の前で吸う
・路上駐車は注意してもやめない
・うちの庭に段ボールやネジなどを落とす（いわゆるごみですよね）

[1463: 口コミ知りたいさん]

>>52 匿名さん

基礎と土台の間にパッキンがあります。
そこから通気しますよ

[1464: 匿名さん]

>>1462 匿名さん

そんなマナー悪いなら動画にでも撮って本社に言えば？
今のご時世どこで撮られているかわからないってことを住宅業界に知らしめてやろう

[1465: 匿名さん]

よく聞く話では住宅メーカーやマンションの営業の連絡が密なのは契約するまでで、契約後は一切フォローがなくなるみたいですが、担当の営業さんによるんですね。
良い営業さんに当たればラッキーではなく、営業所や住宅メーカー単位でそうなってくれればいいと願うばかりです。

[1466: 戸建て検討中さん]

アキュラで建てた人の意見を聞きたいのですが、何が良かったんでしょうか？

ローコストの中では施工に拘ってます！という文句が魅力で話を聞いて建設途中の現場見学させてもらったんですが、大工の態度は悪い、、、、金髪の未成年かと思うくらいののガキが足場で寝転がって休憩しながら煙草すってたり、耐力面材の釘打ちも雑、干割れ木材もかなりな個所で使用してるし、丁寧な仕事してない大工には支払いをしないという制度があるので大丈夫です！って言ってた意味が分からないという感じでした。

しかも、見積もり取ったらキッチンとか設備が良いものじゃないので、換気扇なり良いものにしたらOPばっかりで追加だから、坪60万以上するとか、ローコストの設備で60万って意味不明なんですが、、、、

[1467: 匿名さん]

私は住宅見学会開催の近隣住民です。

住宅見学会をやるのはいいのですが、
会社関係者、見学者用の駐車場が確保してなかったです。
家周りが広い道でしたし、田舎でしたので、近隣住民が車で通れないわけではなかったですが迷惑ではあります。
人が何人も周辺を行き来するのに、路駐はあまり見栄えばいいものではありませんでした。
会社関係者の方と近隣住民の接点は一瞬かもしれませんが、その住宅にこれから住まわれる方と近隣住民は一生です。
お住まいになる方の最初のイメージをいいもにするには、駐車場も確保しての住宅見学会を会社側がするべきです。
他社の住宅見学会は駐車場がしっかりと確保してありました。なので、確保しようと思えば確保できたのではないでしょうか。

住宅外観自体はオシャレで素敵だと思います！

[1468: 通りがかり]

職員の代謝が激しい会社かと。

[1469: 通りがかり]

申請できる人材がいません。

[1470: 通りがかり]

セキスイ　ミサワ　へーベル　の展示場レベルのものが建てられるとおもいます。

[1471: 通りがかり]

たぶんベトナム人

[1472: 戸建て検討中さん]

アイ工務店とアキュラホームさんで検討して、アキュラホームさんで決めました。決めては価格と担当さんが住宅にくわしかったので、安心しました。
あとアキュラホームさんは設計士さんも打合せに参加して貰えましたのも安心感がありました。プロの設計士さんとの相性はやっぱり大事ですね！

[1473: 戸建て検討中さん]

アイ工務店とアキュラも坪単価60万以上なのに、標準仕様が低いので、なんでもOPになりますよね？
何故、価格がそこまで魅力的だったんだろう？設計士が打ち合わせにどうこうするのは、タマやレオやヤマダでも当然しますよ。

[1474: 名無しさん]

>>1434 戸建て検討中さん

全く同じ状況になりました。

その上司がドン引きする営業スタイルで、この会社には絶対頼みたくないと強く感じたので断りました。
ローコストメーカーも担当次第で良し悪しはあるとは思いますが、、、
まぁ、勉強になりました。

[1475: 検討者さん]

>>1441 迷惑隣人さん

周りの住環境って何?
自分の家が日影になるって事かな、だったら自分で陽当たりの良い南側の土地を買って建てれば良いと思うよ。
そうすると、北側の住人がケチ付けてくるけどね。

[1476: 評判気になるさん]

ここは絶対使わないほうがいい。私のお隣がアキュラで建てているが、無断で私の土地に建築資材を置きました。その事で話し合い結果迷惑料として1万円支払うことで合意しましたが、期日までに振り込まれることもなく経験したことがないレベルで不誠実。担当者もすぐバレる嘘ばかりつく、大手メーカーとは思えない会社です。みなさんも注意してください

[1477: 評判気になるさん]

ここ100％自社施工を謳ってるけど実際は下請けですよ。一度営業と話しましたが都合のいいことばかり言われます、信用しないほうがいい

[1478: 評判気になるさん]

今からでもキャンセルしたほうがいいですよ。。。絶対後悔する。営業は嘘しか付きません。　自社施工って言われましたよね？それも嘘ですよ

[1479: 周辺住民さん]

ほんとここの営業は嘘しかつかないね。何も信用しちゃだめだ

[1480: 元社員]

2015から2年間、アキュラホームに勤務していました。

営業していて疑問に思ったこと。

1.高耐震、高断熱というが、
耐震金物、免震装置は一切ない。
おまけに外壁の下地に構造用合板を貼らずに、外壁サイディング材を貼り付けている。
断熱材は極めて普通のグラスウールを使用。
高断熱では決してない。

2.構造体は全てホワイトウッドと呼ばれる米栂集成材を使用。シロアリ対策に不安。
オプションで檜に変更可。価格は上がる。

3.和室畳がペラペラで薄い。バリアフリーと言って、和室の床を低くする手間を省いて、何と畳を2センチの薄いシートにして、洋室との段差をなくしている。

4.窓枠が全てない。
掃き出し窓では、外から室内に入る際に、窓枠を掴むが、それがない。壁クロスを巻き込んでいるだけ。今時建売だって窓枠はあるのに。

5.24時間換気システム
設置は法的に当たり前。しかもただ小さな換気扇をずっと回しているだけ。全館空調はない。

6.基礎が昔の布基礎
コストダウンの為なのか、今時ベタ基礎ではなく、昔の布基礎が標準。

7.物流センターで不要な梱包材を剥がし、現場でゴミを出さないようにして、大工さんの手間を省いてコストダウン。他社もやっていること。

昔は、安い住まいづくり、ガイアの夜明けやカンブリア宮殿のようなメディアに取り上げられ、話題にぬりましたが、それも10年以上前の話。
未だに当時のビデオをモデルハウスで延々と再生し続けて、カンナ社長の自慢話をする営業マン。

標準仕様でコストのかからない、四角いプレハブ小屋のような家なら安いかもしれませんが、注文住宅で要望を出すとどんどん価格は上がります。アキュラホームの品質から言えば、決して価格は安くはないです。
ローコスト住宅な仕様で価格はミサワやセキスイなどの大手メーカーと変わらないです。

ヤマト住建、一条工務店やタマホームとよく競合しましたが、仕様ははっきり言ってヤマト住建、一条工務店の方が上です。タマホームはアキュラホームとほぼ同じか多少上です。

きちんとした注文住宅をお考えなら、建築現場を見るのが一番かもしれません。基礎、柱や土台の構造体、内装や設備が確認できる完成現場。
メーカー選びはそれからでも遅くはありません。

ちなみに私は、ハウスメーカーではなく、住宅情報館（当時は城南建設）で9年前に注文で建てましたが、アキュラホームのような仕様ではなく、価格も安かったです。

[1481: 検討者さん]

＞＞1480: 元社員

布基礎は、最初の説明で社長さんの拘りだと営業さんは言ってましたが、その時点でちょっとないなっておもってましたし、ローコストで施工が売りだというので期待してましたので、4件ほど建設中の物を見学させてもらいましたが、施工もボロボロで、案内してくれた営業の人に、話と違うというと「絶句して、すいません、すいません」という感じでした・・・
一階二階の外壁は耐力面材使ってましたが、何故か天井部分の外壁部分はシートのみで、良くわからない仕様でしたし、OPだらけで坪60～って言われて、太陽光10ｋサービスします！と言われましたが辞めました。

営業さんは丁寧で、一日で色々案内してくれたし、こちらの不安に対しても親身になってくれてる感じでかなり好感もてたんですが、営業さんだけが家を建てるわけじゃないので、元の仕様がこれでは契約できないですね・・・

[1482: 名無しさん]

>>1476 評判気になるさん

知人の家の隣人がアキュラに依頼しました。
境界線から1m以内に窓が設置され、知人宅の家の中が丸見え状態になってしまった。
窓に目隠しの設置もなく、配慮が足らないと知人が嘆いています。

[1483: 匿名さん]

8年前に家を建てました。
ほんとにアキュラは最悪です。
今だに後悔しかありません。
アフターケアもなかなか連絡がつかず、もうかれこれ2年そのままの状態です。安かろう悪かろうです。
絶対にやめた方が良いです。

[1484: 通りがかりさん]

>>1474 名無しさん
ここは建物どうこう言う前に営業の仕方を変えた方がいいですよね。自分もドン引きでした。ずっとしつこく営業されていたので断れた時は安心感と解放感がハンパなかったです。笑

[1485: 通りがかりさん]

アフターケアは、2年間しかないから消費者センターにでも電話してやってもらわないとダメだよ。

[1486: e戸建てファンさん]

>>1480
嘘書いちゃだめだよ
アキュラホームは構造材もホワイトじゃないし、合板を壁に張るのではなく柱間にパネルを埋め込む工法だよ。基礎も高価で高強度のL型ベタでしょ。あなたはおそらく他の会社の営業が成りすまして書いてますよね。おそらく、その知識の無さはヤマトかタマの社員でしょ？笑わさないでね。

[1487: 検討者さん]

＞＞1486: e戸建てファンさん

貴方の方が間違えてるけど、どこで聞いてきたの？

今年の8月に見積もりお願いして、話聞いたら、布基礎って言ってたし、施工現場見たけど、普通にノボパンⅡ貼ってたしな。

[1488: 戸建て検討中さん5]

アキュラで契約済みで、今度アキュラで家を建てる者です。

皆さんがアキュラをネガキャンするときに良く話題にあげる何点かについて私の状況を共有します。
１．構造材はホワイトウッドを使っている。
　→私の契約したココイエ仕様はRW（欧州赤松）のようです。
２．基礎は布基礎
　→私の土地は地質調査の結果、改良工事は不要だが、布基礎では不安なのでベタ基礎にすると言われました。追加の費用はありませんでした。なので標準で布基礎というのは多分間違いで、地質調査の結果次第と思います。
３．契約後の担当（営業）がダメダメ
　→これは同感でした。嘘をついているということではないですが、言っていることに一貫性がなく、指摘をすると「調べて回答します」と
、プロじゃない言動が多かったです。また、社内でコミュニケーションがうまくいっていないようで、打ち合わせの段階で手戻りになることが多かったです。そういうこともあり、担当者の変更をお願いし改善しました。
４．耐震性について
　→よく比較されるタマホームが建物の全面耐力面材で囲うのに対し、アキュラは必要な部分だけ（全体の30?40%）に耐力面材を使用し、あとは筋交い等で強化しています。耐震ダンパーも入っています（耐震とは関係ないですが。）。従来の木造軸組構法を発展させたそのものと思います。グラスウールは105mmの16Kが標準でした。
５．総じて大手とあまり坪単価は変わらない？
　→建物そのもの坪単価は48万でした。これにキッチン、浴室、洗面、トイレでメーカーの一番いいシリーズで揃えた上、階段と吹き抜け廊下をポリカパネルの手すりフェンスにしたので、オプション込み込みだと坪単価60万でした。建坪は５５坪ほどです。外構、エアコン、照明・カーテンは入っていません。全てを標準で揃えるとすごく安かったのでしょうが、設備に拘りたかった結果このようになりました。標準の設備はリクシルでいうとアレスタやアライズと同等（これらシリーズをアキュラ仕様にして大量仕入れしている）なので決して標準仕様が悪いわけではないです。オプションを選ぶときも割引率がメーカーで異なるので、アキュラが得意とするメーカーで選ぶと最高のシリーズでも安くなる可能性があります。私の営業はそれとなく、どのメーカーが割引率が高いかを「お勧めですよ」と匂わせてくれました。
６．窓枠が標準ではない？
　→ココイエだと窓枠は標準です。
７．間取りの自由度
　→規格住宅メーカーの中では自由度は高いと思います（HPで唄っている「1mm単位」を実感することはなかったです。）

良くも悪くもローコストメーカーでこちらが勉強して、色々指摘しないと後で後悔するのかもしれません。転職が激しい業界ですので、どうしても、育てた優秀な社員はより待遇の良い大手に取られてしまうのでしょうね。お金があるなら最大大手に任せっきりにすれば安心ですが、こういうローコストメーカーに頼るとなると社員のレベルもあると思いますが、自分たちで負担するところも増えてくると思います。まだまだ、建築はこれからですが、気を緩めずウォッチしていきたいと思います。

[1489: 検討者さん]

＞＞1488: 戸建て検討中さん5

基礎ですが、そもそも、改良ほど必要ではないが、地盤が不安なのでベタ基礎って時点で、本当に意味が分からないと思わないですか？それって標準で採用してる布基礎が駄目って言ってるような事だと思います。
鉄筋は蟻がつきませんが、布基礎は蟻がきやすいので、そもそもチェックが難しい床下の布基礎は木軸に向かないのです。

面材ですが、耐震は壁量なので、耐力面材の多さがそのまま直結します。
筋交いなんかは、左右のバランスもあったり、設置個所の有効性もあるので、多ければ良いというものでもないです。

自分の場合は、標準は坪単価55万位でアキュラはもうローコストじゃないのです！って言ってたのですが、標準が全然よくないので、意味が分からなず不採用にしたのですが、その時は10Kの太陽光が当選キャンペーンしてたので、それをキャンペーン関係なく載せますよ！って言いてたから、はじめからそれを見積もりにいれてたのかもしれないですね・・・

事前に、施工現場は確認しましたか？施工がうりみたいですが、全然良いと思いませんでしたから、施工の方きっちりチェックしといたほうがいいですよ。

ちなみに、あまり納得されてないようなのですが、どうしてアキュラにしたんですか？決め手は？

[1490: 戸建て検討中さん5]

＞＞1489: 検討者さん

私が買った土地の地盤は平均の強度が50kNだったのですが、最大値と最小値との差が20kNほどあり、このような測定地点で硬さが偏った土地は布基礎よりベタ基礎が良いそうです。測定地点で均等に十分な硬さであれば、基礎の震度がより深い布基礎が有利だそうで。特に埋め立てや水田だった土地を住宅地に使う場合はベタ基礎を選択せざるを得ないそうです。

＞＞面材ですが、耐震は壁量なので、耐力面材の多さがそのまま直結します。
壁量計算という法律上の理論的な計算・基準のことですかね？筋交いと耐力面材の耐震性は一概に比較できません（三次元の揺れに対する対応力、割れ方の違い）が、間取りが決まった上で構造計算をしてもらっていて、耐震構造の最適化をしています。

＞＞自分の場合は、標準は坪単価55万位でアキュラはもうローコストじゃないのです！
　私の父に言わせれば１５年前に熊本で坪25万で建てたので、30万を超えたらもうローコストではないそうです。布基礎、耐力面材もなく、片筋交いも必要最小限だったのですが、熊本地震に耐え、検査では構造に全く問題なかったそうです。
どこのメーカーもそうですが太陽光パネルは国の企業に対する税制緩和（経産省主体）のため太陽光パネルを大量に仕入れていて、それをキャンペーンでサービスすると言っているだけなので、餌としてタダと謳って提供しているだけです。見積もりに最初から入っているかは分かりませんが、企業からすると、パネルを買った分だけ、国から優遇されるので、実質企業が負担する設置工事費くらいはサービスしてるんじゃないでしょうか。

施工現場は2軒ほど見させてもらいました。実は今回の建築計画やHM巡りの段階で、構造屋で建築現場に長年いた義父に常に立ち会って相談させてもらっていました（もちろん、各HMには義父がそのような経歴を持っていることを教えていませんが）。施工現場も見せてもらいましたが、特段昔の書き込みのような建材や職人の管理不行き届きということもなかったそうです。確かにベトナム人（？）の研修生はいましたが。

＞＞納得していない？、決め手
あくまで中立的な（？）立場でアキュラを評判を書いているため、「アキュラ最高！！」みたいなこと書いていないので、「あまり納得されていない」と見えるかも知れませんが、家づくりは建てて、実際に住んで２、３年で良かったか悪かったか結論が出るものなので、冷静な目で見ているだけです。

決め手は、こればかりは総合判断ですが、敢えて決め手となった１点を挙げるなら、今回私は土地探しから始めたのですが、他に検討していた地元の工務店、タマホーム、一条、住友林業の営業担当の動きより遥かに早くアキュラが動いて提案をしてくれたからです。条件に合う土地を見つけてくれて、かつ土地取引の資格も持っていらした（大体皆さん持っているようですが）ので、土地の値引き交渉もやってくれました。他のHMは（土地価格の）端数切りくらいはできますが、1割とか2割の値引き交渉は無理です、の一点張りで、まだ申し込みもしてないのに何が分かるんだよって感じでしたし、それなのに仲介手数料がしっかり貰うと主張するんですよね。アキュラの営業担当は売主さんと交渉して仲介手数料の節約、値切り交渉等調整してくれて、多分土地の値段を２割くらい安くしてくれたと思います。その地域の平均坪単価よりも２割近く安く買えました。そういう動きの速さとアキュラのおかげで土地代を低く抑えられたことが決め手となったのかと、今は思います。浮いた分は設備に回せるし、まぁそのマージンはアキュラがしっかり取るんですけどね。予算内で好きな設備を入れられるのも良かったかなと、今は書いてて思いますね。あ、好きな設備の割引率高かったことも決め手かもしれません。これは各HMの得手不得手があると思います。アキュラはなんでもオプションと言いますが、そのオプションも実は大した額では無かったりしますので、オプションと聞かれて「えっ！？」と身構える必要はないと思います。相談すれば、差額無しで選べる設備も探してくれます。

これから、アキュラを検討する方に注意して欲しいのは、やはり契約後に関係者が多くなります。営業担当に加え、支店長、デザイナー、設計担当、設計主任、インテリアコーディネーター等。これまでは営業が主なカウンターパートだったと思いますが、関係者が多くなるとやはりそれぞれの立場や知識で話をし始めるので、十分な情報共有ができていない（アキュラ自身も十分な情報共有のツールを持ち得ていないかもしれません。もしかしたら、営業担当が契約取りすぎてしまって、各案件について十分な社内打ち合わせ時間が取れていない感もあります。）と、設計段階で「あれ、この前は営業はこう言っていたけど、今日の設計担当者はこう言っているけど、どっちが正解？」などと聞くと「営業担当に聞いて、回答します。」という手戻りが発生します。なので、担当いただくチームの連帯感はよく見て、チーム内の相性が悪いようであれば、問題点や設計担当の交代等の要求を強く主張した方がいいと思います。私の場合はそういう問題が起きましたし、相談したら支店長が相談に応じてくれましたし、そのあとの打ち合わせは非常にスムーズでした。
でも、これは私の場合だけなのかもしれません。我々も段階を追わずに色々要求したので、担当のみなさんを混乱させた感はあります。

と色々と話してしまい、長文失礼しました。

1489: 検討者さん　はどうしてアキュラにしないと決定したのに、アキュラの板にアキュラのネガティブなことを書き込まれるのでしょうか？まだ、アキュラは状況によっては選んでも良いと思っていますか？各営業所のカラーもあるので、縁と相性だと思いますけどね。なのでアキュラがダメだと思うならさっさと切り捨てればいいかと。

[1491: 検討者さん]

＞＞1490: 戸建て検討中さん5　

なるほど、詳細わかりました。

自分の場合は、営業さんは丁寧で、すごい色々やってくれたので感謝してますが、一番は、ローコストで丁寧な施工体制が売りです！というのを期待していったのに、施工現場を見たら実際、面材の張り方とか雑だったし、屋根部分には面材なしのシート直断熱で、問題ないとは言われますが、干割れ木材（気分的によくない）も相当あったりして、入ってあまり年数がたってない営業さんでしたが、そのあたりを指摘したらあたふたしてましたし、標準仕様なりを聞いて、予算とみあってないと思ったのでこれからアキュラにすることは無いですが自分が、ここに書き込むのはあくまで情報共有サイトだからです。

もちろん、契約してないのに、したかのような嘘はいけませんが、前提として、契約した人間しかレスに投稿できないのか？

ネガティブキャンペーンをやってるわけではなく、実際あった経験と、感じた物を書き込むのは、今から検討されてる人には有意義な情報になるんではないですか？
どこぞの、医者のサイトなんか、いいことだけしか投稿できないシステムになってますが、そんな情報サイトって意味ありますか？

[1493: 評判気になるさん]

>>1486 e戸建てファンさん

じゃぁ、建築現場やモデルハウスの構造材は何か確認されたらいかがでしょうか。
私のいたモデルハウスでは、土台、柱は米つ栂でした。ホワイトじゃないと言っているのは、梁等の横架材のことでしょ？梁はコスト面やせん断力の理由から米松の修正梁を使うので米松はレッドウッドですがね。
よく考えてみて下さい。湿気や白蟻は梁の様な上からきますか？土台や柱の根本の下から来るんですよ。
土台はヒバや檜がむいていますし、横架材は米松等のレッドウッドです。勘違いされているのはあなたですよ。よく勉強して下さい。
柱間にパネルを埋め込む？全部そうですか？違いますね。構造的に弱いところ、ねじれが生じやすい所にのみ、入れているだけですよ。現場で見て下さい。
コストがかかるから、省いているだけなんですよ。外壁の薄いサインディング材に外部から衝撃が加わり、割れたら、その裏はフカフカの断熱材ですよ。その向こうは室内側の石膏ボード。壁下地の構造様合板がないんですよ。埋め込むのではなく、貼るんですよ。分かります？その手間と材料費を削っているだけですよ。
アキュラは社長の肝いりて、永代家守りと言って建ててからが本当の家づくりに携わる者の真価が問われると言っています。
でも、会社のシステムがついて言っていない。当時はテスラの高級車で営業所へ乗り付け、一、二件アフター訪問と称し、入居者を訪問しにくる社長のパフォーマンスでしかないのですよ。そう言えば、社長きたら営業所でラジオ体操させられましたね。
入社動機が唯一、CSへの取組が高いとされていた永代家守りでしたから、それがこんな為体でしたから、私は見切りをつけました。

繰り返しになりますが、家づくりは、営業担当者だけではなく、設計担当者や工事責任者がどうか、また、施主とのコミュニケーションが良く取れているかも満足度に営業しますが、構造体がこんな内容なら、格安なら理解もできますが、疑問ですね。
ですので、いろいろなメーカーの現場をみて、よく比較してからメーカー選びをするべきだと言っているだけです。
そうすれば、アキュラの良いところ、悪いところが、自ずと見えてきますよ。

[1494: 戸建て検討中さん]

アキュラ含めて数社検討中です。
見積もりの結果は価格はどこ似たり寄ったり、間取りの提案はアキュラさんが良かった(というより他がダメダメすぎ)のですが、標準仕様は見劣りするのは否めないですね。非常に悩ましいです

[1495: 通りがかりさん]

＞＞1494: 戸建て検討中さん

私が見積もりを貰って性能なり設備を見て感じた経験で言うと、
アキュラは総施工40坪、工事費、税込みで坪65万くらいのの2600万位です。
タマ、レオ、ヤマダだと工事費、税込み2000～2200万くらい。

そこからちょっと性能をこだわりたいなら、一種換気、総樹脂、吹付、バルコニー、瓦、防犯ガラス、シャッター、ポケットキーやインタフェイスなどこれら全部ＯＰで350万位のＯＰになります。

タマ、レオ、ヤマダだと、総樹脂、ポケットキー、インターフェイスはサービスしてくれたりします。
そこから、まだバルコニーなんか2坪で屋根付き合計60万くらい。
ローコストでも水回りのＯＰなりは同じですが、キッチン、バスなりの水回りに追加ＯＰ出たら30～50万。

間取りの提案だけで、この差を埋める魅力が自分には感じれなかったので悩むことなく辞めました。

ご参考までに・・・

[1496: 戸建て検討中さん]

>>1495 通りがかりさん
貴重な情報ありがとうございます。
やはり間取りのアイディアだけ貰って他でやってもらおうと思います

[1497: 通りがかりさん]

アフターメンテナンスについては本当に丁寧です。建ててから10年以上経ちますが、水漏れの相談をしたらすぐ駆けつけ、無償で修理してくださったのでびっくりしました。

水漏れなので急いで他の業者にネットでお願いしたところ、点検と脱着だけで２万５千円。更にトイレの見積もりもいただきましたが、１５万円以上かかりそうで絶望的な気分でした。

10年以上たっているのでメンテナンスの保証はきかないと思いながらアキュラホームにお電話したら全てただで直してくださって。感謝と感動！
そういえば建ててる時も、とても丁寧な対応でした。

アキュラホームにして良かったです。

[1498: 匿名さん]

アキュラホーム はフランチャイズだから、施工会社によってかなり違うのではないでしょうか。
出来ましたら、地域を教えていただけると参考になります。

[1499: 名無しさん]

アキュラホームってフランチャイズなんですか？だから千葉の監督はダメだったんでしょうか？本社は全く対応もしないし。7年前に新築建てましたけども、柱以外ほぼ手直し工事をしました。それも数年間かけて。

[1500: 匿名さん]

なぜ建てた人がわからないの？？
フランチャイズなら契約相手はアキュラではなく地域工務店だよ
ただの下請け工務店では？

[1501: 匿名さん]

>>1499 名無しさん

http://www.aqura.co.jp/about/takumi/activity.html

アキュラホーム のジャーブネットについてのサイトです。ご参考に。

[1502: 匿名さん]

>>住宅建築事業支援マニュアル４冊と、データベースの収録されたＣＤ－ＲＯＭがセットになった「アキュラシステム」の購入費用は５００万円となっている。これを導入した工務店は、約２３００社にのぼっている。
アキュラシステムを導入した工務店は、マニュアルとデータベースをもとに、地域特性などにも配慮して、工務店独自の自社商品を開発することができる。さらに資材納入業者や専門工事業者と価格の取り決めを行って単価を入力しておくことによって、このデータベースを用いて見積もりが可能となる。
導入した工務店は、２５万円の入会金と、月額３万円の会費を支払うことによって、ＪＡＨＢｎｅｔ（ジャーブネット）に参加することができ、２００５年９月ＪＡＨＢｎｅｔの会員は６０６社となっている。
ＦＣと違って売り上げに応じたロイヤリティーを納める必要がないし、テリトリー制もとっていない。そのため営業エリアが重複する参加工務店が多く、顧客によっては複数のＪＡＨＢｎｅｔ参加工務店に見積もりを依頼、値引き競争させている場合もある。

https://thirdage.exblog.jp/i4/2/

[1503: 匿名さん]

http://www.jahbnet.jp/koumuten/index 会員一覧

[1504: 通りがかりさん]

アキュラホームは愛知県はやめた方がいい。
何せ「現場監督」を「現場」で一切見たことが無い。
電話対応も机上論ばかりで現場を見ていないからお粗末過ぎる。
建設業として自分達がどれだけ恥ずかしい事をしているのか全く理解出来ていない。
職人が何とかしているから商品にはなっているが、会社としてはトーヨーホームやイシンホーム辺りより格段に劣る。
もう一度言うが、愛知県でアキュラは止める事をすすめる。

[1505: 戸建て検討中さん５]

>>1491 検討者さん

遅くなりまして申し訳ないです。

>>ネガティブキャンペーンをやってるわけではなく、実際あった経験と、感じた物を書き込むのは、今から検討されてる人には有意義な情報になるんではないですか？
どこぞの、医者のサイトなんか、いいことだけしか投稿できないシステムになってますが、そんな情報サイトって意味ありますか？

確かにそれもそうですね。失礼しました。
地域にもよるのかもしれませんが、私を担当頂いている支店の皆さんはここに書いてあるほど、極端に酷いわけではなく、我々の家づくりにとても協力的なので皆さんの選択肢の一つになればいいと思い長々と書き込ませていただきました。
あと、家の仕様についても私のものと、ここに記載のある内容と乖離がありましたので。

私の家は50坪とちょっとなのですが、色々設備をモリモリにしなければ、坪単価は55万くらいですね。ちなみにアキュラの標準設備はタマホームの大安心の家と同じです。タマは全面耐力壁で囲うので、耐震はアキュラよりありますが、構造屋の義父に言わせれば「やり過ぎ」だそうです。請け負った工務店の腕による耐震性能のばらつきは確かに少なくとのこと。

[1506: 通りがかりさん]

＞＞1505: 戸建て検討中さん５

もちろん、依頼されてる方がいるんですから、悪いことだけではないと思いますが、自分にはあってなかっただけだと思います。

1505さんはグラスウールなんですか？坪55万とか安いな・・・他にサービスとかってありましたか？
自分の場合は、OPなしで建物本体と付帯合計で65万位でしたよ。
総樹脂サッシ、吹付断熱、瓦、バルコニー2坪くらい、大きい窓はシャッターにして一種換気とかのOP入れたら、75万位になりました。

後、大安心と設備なり仕様は同じではないですよ。
フローリングも選べる種類が違うし、アキュラと違って標準で瓦も選べますし、キッチンなんかも、被ってるメーカーだと、タマの方がステディアは標準仕様良いですよ。

そして、タマだとローイーの樹脂サッシとか、色々サービスありますが、自分がもらった見積もりではアキュラはサービス全くなし。
タマの見積もりを参考に見積もりしてもらったら、樹脂にするのでタマではサービスが、60万とかのOPになってましたね。
てか、アキュラはOPがなんでも高すぎる・・・

ですが、地盤改良費がタダなのは良いところですが、正直、なぜ施主差がある地盤改良費がサービスなのかが良くわからない所ですね。

[1507: 戸建て検討中さん５]

＞＞1506: 通りがかりさん

地域にかなりよるんですかね？私は東京中央です。それで、ごめんなさい。もう一度計算したら５４坪で３１００万強（税込・約450万の付帯込み）なので、坪単価５９万でした。昨日のは税抜でした。

坪単価は標準仕様で２世帯で１キッチン、２バス、２洗面です。キッチンはクリナップのステディアのステンレス筐体、人大トップの270cm幅のアイランドキッチンでした。（これは標準ではなく、私が料理が好きということで営業担当者が予算内でつけてくれたオプションです。）
なので単世帯だともっと安くなりますね。ちょっとアキュラの担当者見ていたら私個人を特定されるかもしれないので、あれですが、書ける限り書いていきますね。

断熱材→グラスウール　105mm 16Kです。
総樹脂サッシ→樹脂サッシではなくエピソードNEOなので樹脂・アルミ複合ですね。窓は全てLow-eペアガラス仕様です。
吹付断熱→上記のとおりグラスウールです。確かに父も吹き付けがいいよ、と言っていましたが、あまり気にしませんでした。
瓦→これはないですね。確かに。タマは瓦も選べましたね。アキュラはコロニアルグラッサかエコルが選べました。
バルコニー2坪くらい→上記の坪単価に6畳強のバルコニーが含まれます。
大きい窓はシャッターにして→準防火地区ではないので、シャッターはつけませんでした。
一種換気→上記の坪単価に第一種換気（全熱交換型）が含まれます。

何気に嬉しかったのは壁材が光セラの18mmだったことでしょうか。←他のローコストHMも無料で16mmからアップグレードしてくれると思いますが。

＞＞他にサービスとかってありましたか？
　→先日のキャンペーンで５kWの太陽光パネルがありました。それとなんか契約特典で選べる６００ポイントとして６６万円分の割引がありました。契約してから「あ、これも今月契約特典で付いてましたよ?」って言われました。

＞＞地盤改良費はタダなのは良いところですが、
　→私の場合は契約当初の見積り(しあわせ家づくり計画書)に100万計上されていましたが、地盤調査で地盤改良は不要と分かりましたので、今は積算から外されています。仰っているように、これがタダというのはその地域のアキュラの得手不得手によるものなんでしょうか？

それで私はこれからさらにキッチンや浴室、洗面、スケルトン階段、吹き抜けのアルミ手すり（アクリル板）、トイレ、エコカラットなど、設備をいいもの（セラミックトップや肩湯といえば分かりますでしょうか。）に変更したので、結果的に坪単価が74万強まで上がりました。担当者も少し呆れていました。（「結局標準はほとんど使わないんですね。。。」って）

確かに選べる標準は少なく、「オプション」と言われてゲンナリすることはよくありますが、要望すれば差額なしの選択肢を探してくれますよ。あと、他の方も書いていますが、高い仕様のものをそれっぽく造作で工夫して安く済ませる方法を教えてくれます。（結局採用しませんでしたが。）

私達夫婦は色々自分達で調べて「こうしたらどうか」とか設計段階で提案・相談したりしましたが、設計の方も協力的に「それは見た目が気になるのでやめた方がいい」とか「家の強度が変更前と比べて落ちるのでオススメしない（耐震等級は計算上３以上である前提で相対的にという意味で）」とか正直に話してくれるのは良かったです。

[1508: 匿名さん]

>>1504 通りがかりさん
確かに監督が現場に来ないのはヤバイ。
自分はアキュラの埼玉だったが、最低でも週に２?３回は見かけた。
（近くに住む親が、差し入れ等のついでに確認したのをカウントしただけなので、
　実際はもっと多いとは思うが）

逆に、数年前に県民共済で建てた親の家は、本当に監督が来なかった。
（１人の現場監督で20件ほど同時並行と言っていた）
聞いたところ、アキュラは１人の現場監督で３?４件とのこと。

[1509: 通りがかりさん]

＞＞1507: 戸建て検討中さん５

地域によって、やっぱり変わるんですかね？だすが、よく考えたら55坪だったら坪単価は大きい方が下がるから、こちらの方はもう少し小さいので見積もりとはちょっと違いますね。
タマとかだと、地域のエリアごとに限定でなんかやってたりするんで、全国統一って事ではないのかもしれませんね。

ステンレス躯体とアイランドが工事費に入ってたんですか？って、普通に考えるとかなり高額なOPですよね。
ステンレスに変更するだけで20万位のOPになりますからね・・・それにセラミックトップですか？
ステディアでセラミックトップに変更できたのかな？ワンランク上のCENTROでしか選べないと思いますが・・・

サービスですが、メーカーで設置する太陽光5Kだと、ざっと150万くらいははするので、総額200万位のサービスになってたのかもしれないですね。
それで坪75万ということは、700万位のOPになってるから妥当かもしれません。

ご本人が満足されてるのならそれが一番ですよね。

良い家建ててください。

[1510: 戸建て検討中さん]

営業マンが自信満々に「弊社の注文住宅は耐震等級3相当ですよ！」と話していたので、即、候補から外した。

[1511: 戸建て検討中さん]

埼玉だけどやめた方がいい。
契約してるけど、やめる決心をしました。契約後に色々裏切られて、信頼出来なくなった。
なかなか解約してもらえないし、連絡もなし、放置。
ひどい会社だと思う。

[1512: 匿名さん]

＞＞1511さん
埼玉中央ですか？西ですか？
契約後に裏切られたとはどんな事で？

[1513: 戸建て検討中さん]

埼玉中央です

[1514: 戸建て検討中さん５]

＞＞1509: 通りがかりさん

建築面積が大きいと坪単価が下がるのはその通りと思います。ですが、地域やタイミングもやはりあるのではないでしょうか。各地域の支社はその期の目標を立てて、売り上げ目標をその事業所で対応できる戸数で割っているので、あまり契約が取れていない時は戸数が減るため坪単価は高くなり、逆に契約が取れているときは坪単価は据え置きなのではないかと。あくまで予想です。担当いただいている事業所の方は観察していると余裕そうでしたので、その逆算です。

ステンレス躯体とアイランドキッチンはオプションで追加したものです。予め予算を伝えておいたので、その範囲内でオススメということで営業が見積りに入れていたものです、追加費用は25万くらいでした。ですが、結局のところセラミックトップがいいね、ってことになってステディアでもクリナップでもなくなりました。

＞＞ステディアでセラミックトップに変更できたのかな？
分かりにくくて申し訳ないですが、シリーズ名を明記するとこの掲示板を見ている（と思われる）営業担当の方に特定されるかもしれないので、セラミックトップが選べる上位シリーズをオプションで選びました、とボカしました。なのでステディアではないです。（というか多分、すでに私個人が営業には特定されていると思います。）

＞＞総額200万位のサービスになってたのかもしれないですね。
これも見かけ上だけかもしれません。そもそもキャンペーンがなければ出てきた見積はもっと安かったかもしれませんが、社員でもない限り分かりません。結局は自分達の予算とどんな家にしたいかでHMを選んでいくしかないと今は思います。積水、ヘーベル、パナソニック、やはり憧れますが、我々の予算ではとても。。。逆に割り切ってアキュラにしたことで、予算内で満足のできる設備が選べたのは良かったと思います。

＞＞ご本人が満足されてるのならそれが一番ですよね。
まだまだこれからと思います。建って１年くらい住んでみて「良かった」と言えるように引き続きウォッチしていきます。

＞＞良い家建ててください。
ありがとうございます！！

[1515: 名無しさん]

今回　我が家は消費税が上がる前に契約し元々あった両親が住む棟と私達家族が住む棟の老朽化による建て替えをおこないました。
もうすぐ建て替え完了ですがこの業者を使った事を後悔していると共に私は決しておすすめ出来ません。
その理由　　
その1 古い棟の解体時1階の窓を割り侵入し神社から頂いた仏壇の中にあったお札を座布団代わりにタバコを吸いながら座る職人さんには、不法侵入と思われても警察を呼ばれても仕方がない事件でした。たまたま近所に借家があり住んでいた母親が近所を通り見つけてアキュラさんに電話をしました。電話したにも関わらず、暫く窓からの侵入で作業をしていました。
その2 受注し半年くらい過ちますがその間に営業マンが代わりましたが、代わった営業マンはお客様の名前が覚えられない。失礼極まりない！
その3 庭にあった動物達のお墓を壊す。
その4 設計から作る大工さんへの指示が適当。
頼んだ書類上の向きとは違う向きに玄関の装飾をつけるように指示を出し、それをおかしいと感じた施工の方から連絡を頂き発覚。
その5 図面におこし各部屋の用途を話をしましたが設計する際間取りがおかしいと感じ無かったのかプロとしてのアドバイス無しに進めて用途とは違った部屋を作り頼んでもいない物を頼んだとお金を請求されました。
呆れかえり新築注文住宅に胸を躍らせていましたが、この家の為にローンを組みましたが妥協して住まなければいけないという悲しい思いをするのは我が家だけで十分です。
もし　この業者さんでどうしても家を建てようとお考えの方、打ち合わせの際はボイスレコーダーを持ち込み録音を推奨いたします。

[1516: 通りがかりさん]

割りと被害者の方々が多いな…
改めて愛知県の方だが、材料の品番が違う事なんて日常茶飯事、工程管理も連絡しろと言ってあるのに全く無し。
連絡来たと思ったら当日までにやれとか頭がおかしいレベル！苛立ちを抑えて現場に向かえば仕事が出来ない状況(手遅れ的な)だったりする！
アキュラホームの人間共、ここ見ているんだろ!?顧客が減るとか営業妨害とか文句言うんじゃねえぞ！お前らが蒔いた種が立派に育っただけだからな！

[1517: 通りがかりさん]

>>1508 匿名さん

っとまぁこちらはこんな感じです。
他にも叩けばどんどん出てくるのできりがないですが、とんでもないです。
せめて地域限定で被害が収まればそこが廃れるだけで済むんですが…

[1518: 通りがかりさん]

アキュラホーム埼玉西で家を建てましたが、後悔しかありません

[1519: 戸建て検討中さん]

営業さんから真面目で誠実な会社ですと何回も言われて契約しましたが、どの口が言ってるんだと今では思います。

[1520: 通りがかりさん]

>>1518 通りがかりさん
具体的に何で後悔しているのか聞きたいです！

[1521: 検討者さん]

木軸で布基礎・・・
単価もなぜか高い・・・
施工もたいしたことない・・・
天井はシートのみ・・・
まぁまぁの干割れもそのまま・・・
こんなことを後で知ったら後悔しかないだろうが、後悔する前に事前に調べないで契約したのなら責任は頼んだ方にある。

[1522: 匿名さん]

>>1521 検討者さん
>>天井はシートのみ

>>夏の熱気、冬の冷気を遮断するために、天井に厚さ155㎜の断熱材

とサイトにはありますが？

[1523: 戸建て検討中さん]

＞＞1522: 匿名さん
のみというのは、シートだけで、耐力面材や、面材が張られてないという事です。

[1524: 匿名さん]

>>1523 戸建て検討中さん

ご説明有難うございます。ということは、天井と床への突っ張り棒が使えないですね。

[1525: 戸建て検討中さん]

＞＞1524: 匿名さん　

屋根裏部分ですよ？天井はもちろんありますから・・・

[1526: 匿名さん]

>>1488 戸建て検討中さん5さん

批判ではないです。
私も契約者ですが、恐らく、支店やプラン、値引きの仕方で全て変わってくるので、あくまで、施主一人一人で変わってくる部分もあると思います。

構造材は基本はWW集成材です。
標準で無垢材にも変更可能です。

地盤については、あなた様と同じように改良まではいかないが基礎をベタ基礎にする必要がありました。標準は布基礎なので、別途追加費用が掛かりました。

坪単価は他社比較が難しいと感じました。
それは普段、本体工事に含まれてる部分が別途必要になる部分が多すぎました。
おそらくアキュラホームは色々なところで、値引きをしているように見せかけて、色々部分で調整してるのだと感じました。

ここだけでも、一致しない部分があるので、実際に打ち合わせをしないと分からない事だらけだと思います。

このハウスメーカーで、検討されている方は、しっかり家づくりの知識を身につけて、契約しましょう。

[1527: 匿名さん]

過去５月に建てられた方のブログを見ると、基礎の生コンの呼び強度は21Nとありました。
アキュラホーム では標準ですか？

[1528: 検討者さん]

＞＞1526
アキュラホームにカタログもらったのですが、構造材はＷＷ集成材ではないですよ
標準基礎もベタ基礎でしたけど。。。ウソ書いたらだめだと思います。

[1529: 匿名さん]

>>1528 検討者さん

支店か営業さん次第か分かりませんが、私が聞いたのは最近はベタ基礎が標準ではないと
言われてがっかりでした。土地に合った、或いは値段次第ということかもしれないですが。
1526さんではないです。

[1530: 戸建て検討中さん]

＞＞1528: 検討者さん

ベタは標準じゃないですよ。

ですが、アキュラの見解次第で地盤によって変えるみたいですが、ベタじゃなくていい場合は布、布が向いてない場合は無償でベタになるそうです。


なので、ある意味標準って事です。

そもそもベタの方がコンクリ使うし金かかるのに、地盤で差が出るシステムはどうかな？
そして、布は鉄筋コンクリじゃないと向かない基礎です。

[1531: 名無しさん]

某分譲大手でもベタ基礎一択なのにな…
今でも平気でほぼ布基礎でやっているのここ位じゃないかな？
あ…後洗面化粧台の横に洗濯機の蛇口付いているタイプの人…気を付けた方が良い。あれ、結構無茶苦茶な付け方されているから。だからといって職人さんは悪くは無く、設計自体が全く考えていないから。設計通りに施工したら不具合出かねない物を何とかやっているだけだから…
　　　　　　　┏━━━━━━
　ふかし壁　　 Ю←蛇口
━━━━━━━┛
　洗面化粧台

こんな感じの奴ね

[1532: 戸建て検討中さん]

＞＞1531: 名無しさん

　　　　　　　┏━━━━━━　□□□□□
　ふかし壁　　Ю←蛇口→→→→□洗濯機□
━━━━━━━┛　　　　　　　□□□□□


このような構造はこのあたりのメーカーだと一般的じゃないんですか？

ふかし壁の上に棚がつくいて洗剤とか置けますよ～！的な施工

[1533: 匿名さん]

>>1528 検討者さん
カタログでは構造材はなんでしたか？

[1534: 検討者さん]

＞＞1528、1530
ベタ基礎が標準と書いてある立派なカタログをモデルハウスでもらいました。それで標準じゃないとなると詐欺会社になりますよね？私たちに渡しているカタログには構造材はオウシュウアカマツの集成材、ベタ基礎標準、第一種換気標準と謳ってありますし、営業担当の方もそう言っていました。建築現場もいくつか見せていただきましたが、基礎も構造材もカタログと同じでした。皆さんが書いてあることが真実なのかどうか、ここの掲示板をスクリーンショットしてアキュラホームの本社にメールで送って聞いてみます。カタログにうそを書くことは無いと思いますけど。またオプションとも書いて無かったですけどね。

[1535: 戸建て検討中さん]

＞＞1534: 検討者さん

そちらでおっしゃってるのはアキュラホームですよね？

いちいちスクショ確認しなくても、ＨＰ見たら良いんじゃないですか？

今年の中旬に貰った見積もりでは、第一種換気差額でＯＰ扱いです。

※地盤によって最適な基礎の仕様をご提案します
布基礎　固い地盤（地耐力30キロニュートン/平方メートル以上）
拡底布基礎　やや軟弱な地盤（構造計算を個々に行い選定する）
ベタ基礎　やや軟弱な地盤（地耐力20～30キロニュートン/平方メートル以上）
※地耐力とは、地盤の強さであり、1㎡あたり何キロニュートン（KN）支えられるかを表します。

という風に記載されてますから、地盤が固いなら布基礎だという事です。

アキュラの技術というカタログ冊子にも布基礎の図で構造を説明してますよ。

逆に、載せろと言う前に、そちらでもらったカタログスクショしてのせてみては？

[1536: 検討者さん]

＞＞1535
私は今年の7月にアキュラホームグループテクノロジーカタログという60ページのカタログをいただいています。そのほかに主力商品のCOCOーieというカタログです。テクノロジーカタログにはアキュラホームグループでは「L型高強度ベタ基礎」を採用と書いてあります。基礎低部も180ミリと書いてあります。営業の方に案内された某県の某現場も施工途中でカタログどおりでした。その他かなり細かい数値での仕様部材の比較表など、アキュラホームの建物に世界中の地震を再現して実験したデータなどが載ってあります。モデルハウスに行ったときも東京大学の教授に協力を得て行った実験である実験映像が流れていました。どうもあなたがここで書き込んでいるアキュラホームと、私が検討しているアキュラホームは別の会社のように感じます。カタログの名前も違いますしね。おもしろいですね。

[1537: 戸建て検討中さん]

＞＞1536

そうなんですか？地域によって違うのか？はわからないですが、今年の7月くらいで仕様が変更したりした場合には、自分はそのころには合わないと思い諦めたのでわかりませんが、ＨＰ上の
http://www.aqura.co.jp/about/technology/tech_03.html
ここに記載されてるので、地盤によって基礎は変わると思います。
こちらによると緩い硬い関係なくベタ基礎を採用してないようですが？
アキュラのＨＰに記載されてるのでそちらの担当さんに連絡してみては？

ＨＰもちょっと前とかわってるみたいだし、グループってなってなかったので、仕様が変わったかもしれないですね。

[1538: 検討者さん]

>>1537
本社に確認しました。アキュラホームは最新のカタログの仕様の通りらしいです。基礎に関しては、L型ベタ基礎が基準ですと言っていました。ここに書いてあることを伝えたところ、旧仕様と言っていました。

[1539: 戸建て検討中さん]

＞＞1538: 検討者さん

そうなんですか・・・一か月もしないうちに仕様変更あったとは。
あのまま打ち合わせ続けてたら、仕様変更後に対応してたのか？
旧仕様を説明されてないと思ったので、私には縁が無かったという事ですな。

[1540: 名無しさん]

>>1532 戸建て検討中さん

　　　　　　　□￣￣￣￣￣￣￣
　ふかし壁　　 Ю←蛇口
＿＿＿＿＿＿＿□

普通は□→ボードの下地なのですが、アキュラホームの場合はこの下地がまともに入れれない幅で設計しているのです。
なので、蛇口側からボードを押すと強度が無いので破損しやすいのです。
つまりは意図的に欠陥住宅にしていると言われてもおかしくありません。

[1541: 匿名さん]

>>1534 検討者さん

私のもらったカタログにもそういう事は書かれてないですね。
木材のことも、基礎のことも。

[1542: 戸建て検討中さん]

＞＞1540: 名無しさん

なるほど・・・下地入れたくても入れれないから、石膏だけになるんですか。

他のローコストで契約したのですが、この部分はある程度自由に大きさ変更してくれましたね。

[1543: 匿名さん]

>>1539 戸建て検討中さん

少々前ですが、私も展示場へ行って机の上のカタログを見てたのですが、
やはり最近の基礎はカタログと違って変更されていると言われて不信感を感じました。
過渡期だったのか不明ですが。変えたのなら最新のカタログが欲しいですよね。

[1544: 戸建て検討中さん]

＞＞1543: 匿名さん

ＨＰのロゴも変わってるしやっぱり変わってるんですね。。。

そら、今どき木軸で標準が布基礎はないわな・・・それでやめてる人かなり多かったと思うな。
しかも施工が売りだと言ってたのに、建築中の現場みたらボードの釘打ちなり雑だったし、金額も改善したんだろうか？

＞＞1534: 検討者さんの見積もり聞いてみたい・・・

[1545: 匿名さん]

＞＞1544
いろんなメーカーで現場見せてもらったけど、
ここはいたる所でコストカットしてるなーって思う。

[1546: 匿名さん]

まぁレス見てると文句ばかりで。材料公表してない所で建てるよりよっぽど良いかと。それなりの金額だせる方はそれなりの家を建てればよいかと。要はバランスですよ。高ければ良いというものでもない。構造もメリット、デメリットをわかった上でって事です。

[1548: 匿名さん]

>>1060 匿名さん

アキュラホームにしては安すぎませんか。
45坪で総額2,200万円ってことですよね？
勤務先との提携割引はどのくらいだったのでしょうか？

[1549: 名無しさん]

>>1546 匿名さん
擁護にしては随分と雑だなwまるでアキュラの監督が普段言っている事と似てるわwww
材料公表しても信頼感まるで無いんだが？
構造のメリットデメリット？アキュラの図面通りに施工したら不具合ばかりだぞ？例えば梁の大きさ考慮全くしていないから天井の配線配管が通らない事はざらにある。木完後の仕事もクロス・器具付け・残りの大工仕事等が一度に入る事もあるんだぞ？普通はしっかり工程分けるんだけどなw
まぁ下手な事書けば余計にボロが出るからやめとけやwww

[1550: 大工]

アキュラの某支店で大工工事を請け負っている者です。
皆さんの参考になればいいのですが、答えられることは何でも答えますよ。
ちなみに、私はアキュラの社員ではなく、あくまでも外注の請負業者ですので、ダメだと思うところは容赦なく批判し、いいところはしっかり褒めます。

[1551: 検討者さん]

>>1550 大工さん
特にいいところと特にダメなところを教えてください。

[1552: 匿名さん]

>>1550 大工さん

建物、工法、スケジュール、お給料、などアキュラホームに何か改善した方が良いと思う点
があれば教えてください。
また、施主さんに良い家を建てるにはこうした方が良いというアドバイス、
更に、施主さんにはこうして欲しいという希望もありましたらお願いします。

[1553: 大工]

>>1551 検討者さん

お施主さんの立場からというところでお答えすると、

いいところ→断熱材施工に細かいルールがあって丁寧。第三者機関とは別に検査員がいて細かくチェックする（構造金物の取付け状況や内装の仕上がりまでの全般）
ダメなところ→化粧材がしょぼくてちゃっちい(例えば窓台や笠木が15ミリだったり建具の中身が軽くて安っぽい)

[1554: 大工]

>>1552 匿名さん
建物、スケジュールについては特にありません。
工法については、細かいところですが、建物外周にいわゆる構造用合板を全て貼るべきだと思います。アキュラでは部分的な合板施工と筋交いのみとなっていますが、非効率ですしいろいろな面でよくないと思います。
手間については、仕事の濃さを考えるともう少し上げるべきかと思います。昨今の人手不足は大工も例外ではなく、実際にいくつかの支店ではより手間の高い他のHMに大工が流れてしまっています。今まで忙しい時期にのみ現場を与えていた補欠大工がレギュラー大工として稼働しているため、着工棟数にはそれほど影響はありませんが、やはり仕上がりが素晴らしいということにならないところが残念です。

[1555: 戸建て検討中さん]

＞＞1554: 大工

アキュラでの説明では、施工に関して厳しいルールを設けていて、それをクリアしないと料金を支払わないという制度らしいのですが、本当にそういう制度は機能してるんですか？

そして、儲けてたとして、その制度はきれいな仕事になってるんでしょうか？現場見た所、釘打ちやシートの施工とか雑でした・・・

[1556: 大工]

>>1552 匿名さん

連投長文失礼します。
お施主さんへのアドバイスですが、
最近の流れとして、やはりおしゃれなものを好まれる方が大勢いますが、家の本来の目的を忘れてはならないと思います。
必要以上に階数や中二階をつくってしまったり、陽の当たる面でも構わずにすべて窓を小さくしてしまったりなどは、見た目はおしゃれですが、年取ってからの階段の昇り降りは大変ですし、家族みんながリラックスできる場所かというと難しいところです。
また、外に見える部分だけでなく使っている材料の質や種類にも気を配ってください。床の下地材の厚みは？構造用合板の種類は？間柱等は集成材なのか？石膏ボードの厚みは？
一般的に安いメーカーというのはそういったところでコストを下げています。引き渡し時の仕上がりには特段違いはありませんがやはり長い目で見ると影響は出てくると思います。

お施主さんにしてほしいことについては、これといってありません。しかし、こういうお施主さんなら嬉しいなというところでは、作業の進み具合に感動してくれたり、家が出来上がっていくのを見て喜んでくれるお施主さんだと、こちらもモチベーションが上がって大変嬉しいですし俄然やる気も沸いてきますね。

[1557: 大工]

>>1555 戸建て検討中さん

厳しいルールというのはたしかにありますが、料金を支払わないということはよっぽどのことなどがない限りあり得ないと思います。
不備や不良施工を指摘されれば是正するのが当然で、是正しないのであれば当然手間は支払われません。

すみません、“儲けてた”というのはだれについて言われているのでしょうか？
また、釘打ちやシートというのは具体的にどういったものかわかりますか？

[1558: 匿名さん]

＞＞1554 大工さん
参考になります、ありがとうございます。
あの合板がないのはどういう理由なのでしょうか？
強度のバランスとか意味不明な説明をされたけどそんなわけないですよね。
単にコストカットですかね？

[1559: 匿名さん]

>>1556 大工さん

1552です。詳しくいろいろと教えて下さいまして、ありがとうございました。
貴重なお時間を頂きまして申し訳ございません。

南側に小さな窓しかない家、最近引き渡しの近所のアキュラホームの家がまさにそうです。
その現場を担当されたのでしょうか。解体の時から興味深く拝見して、日当たりが良いのに
勿体無いと思っていました。

構造用合板、確かにアキュラホームの社名入りの合板が部分的に入っていました。
プロの方のお話が伺えて良かったです。ありがとうございました。

[1560: 匿名さん]

建売でも他社のローコストでも全面に構造用合板を貼っていたので、アキュラホームでも
当然貼っていると思い込んでいました。ただ、次のような記事もありました。

>>外壁全面に構造用合板を使用することで耐震性を上げ、遮音性や気密性も上げることができます。デメリットとしては施工費用が高くなったり、結露が起きやすいといった特徴があります。
>>メリットとデメリットをよく考え、外部に構造用合板を使用するかどうか事前にしっかり打ち合わせをすることをおすすめします。

[1561: 大工]

>>1558 匿名さん

これはわたしの推測ですが、アキュラの場合は社長の好みなのかなと思います。
かれこれ10年以上前から合板は貼らないという施工法を貫いていますので、おそらく創業当時からかと。
もちろんコストカットの面もありますが。
しかし、アキュラのロゴが入った合板(Sパネルと呼ばれています)を部分的に貼ったり、3階建てでは筋交い＋9ミリの合板を貼ったりするくらいなら、全面貼ってしまった方が、施工の効率もいいし、住まれる方のためにも良いと個人的には思います。
たしかに結露のおそれはあるかもしれませんが、例えば、壁の中に入れるグラスウールを必要以上に入れてしまうと外側に膨らみます。内側は石膏ボードを貼るので内側には膨らみません。外側に膨らむと、外壁と躯体との間に隙間を設けてある15ミリの通気層が遮られ、結果的に結露の原因ともなります。

[1562: 大工]

>>1559 匿名さん

とんでもございません。
大工の一人として、少しでも後悔のないような家作りをしていただけたらと切に願っています。
質問にはなるべく丁寧にお答えするようにしますが、回答まで時間がかかってしまうこともあるのでご勘弁ください。

最近は、アキュラに限らず窓の小さい家が多いですよ。陽当たりいいのにもったいないと思うことはよくあります。
お施主さんの好みの問題なのでなんとも言えませんが。

[1563: 大工]

>>1560 匿名さん

たしかに私の感覚ですと、9割ぐらいのHMや工務店は合板を貼っていると思います。
しかし、貼らない施工法をとるところもたしかにポツポツと存在するのでそれなりのメリットはあるのでしょうが、デメリットの方が大きいような気がしてなりません。
あくまでも個人的な見解ですが。

[1564: 大工]

>>1552 匿名さん

戻ってしまい、申し訳ありません。
お施主さんにお願いしたいことを思い出したので書かせていただきます。

着工前に近隣にお住まいの方へのご挨拶をお願いしたいです。
ひらけたところではあまりありませんが、住宅地などでは工事の騒音や道路の通行規制に対してのクレームがたまにあります。
あらかじめ社員の方でも挨拶回りはしているようですが、お施主さんのほうからも挨拶していただけるとだいぶ違うと思われます。
なによりトラブルが起きてしまってもそこに住まわれるのはお施主さんなので少しでもそういったことが避けられるといいと思います。

[1565: 匿名さん]

>>1564 大工さん

1552、1559、1560です。いろいろと詳しく教えて頂きまして恐縮です。私もですが、検討中の皆様に
本当に貴重で有意義なアドバイスを沢山いただけたと深く感謝しております。本当にありがとうございました。

[1566: 大工]

>>1565 匿名さん

そう言っていただけると素直に嬉しいです。
またなにかありましたら遠慮なくご質問ください。

[1567: 戸建て検討中さん]

＞＞1557: 大工　[2019-11-15 00:16:53]

1555 戸建て検討中さんです

設けていてでした、誤字すいません。

こういう制度があるので施工は大丈夫ですというせつめいだったのに、面材の釘打ちは雑で、斜めに入ってたり、打ち損じの穴があいてたりしてても、アキュラではボードを交換はしないという説明でした。

本当に、瑕疵保証にも続く不良じゃないと交換はしないし補修もしないということでした。

[1568: 匿名さん]

横から失礼します。やはり補欠の大工さんだから、ではないでしょうか。
近所の建売の施工現場を見ていたのですが、まだ十代のひよっこの大工さんが見習いで
一緒に入っていて、案の定、親方！斜めになりました！間違えました！と外壁のボードを
打ちながら大きな声で報告していました。

施主さんが聞いていたらハラハラしたでしょうけど、小僧さんが一生懸命で微笑ましくも
ありました。これから修行して一人前になるのでしょうね。ただ、自分の家は
出来たらベテランさんにお願いしたいものとは思いました。

[1569: 大工]

>>1567 戸建て検討中さん

そういういきさつがあったのですね。
まず、合板の釘ですが、1枚に対して大量の釘が斜めに打たれていたり下地を外して打ち損じているのは話になりませんが、少ない数であれば耐力には影響ないのでご安心ください。
現場によっては足場が当たったりしてまっすぐ釘が打てないところもあったりしますので。
しかし、決められたピッチで等間隔に釘を打ったり、できるだけ打ち損じをしないよう丁寧に打ったりすることは職人として当然の姿勢であって、会社として厳しいルールがあろうがなかろうが、結局は大工それぞれの心意気と技量に大きく左右されることになると思います。
そして、私の経験上、基本的に手間の良い会社には腕の良い大工が集まりやすく、その逆もまた然りです。

[1570: 大工]

>>1568 匿名さん

たしかに第三者として見ていると微笑ましいですが、自分の家はベテランの職人にお願いしたいという気持ちはよくわかります。
若い見習いにやらせることも大事ですが、せめて親方がしっかりと管理監督してほしいものですよね。
ただ、必ずしも、経験が長い=腕が良い、年配=腕が良いとは限らないのが難しいところですね。

[1571: e戸建てファンさん]

ブランド力と価格帯。
何社も見て決めたらいいと思います。
このメーカーは中途半端でそれにしては高いのが売りです。ミサワや住友林業しか見てない人や地元の工務店
で洒落た事が出来ないと思っている人がターゲットです。
仕上がりも今ひとつです。

[1572: 通りがかりさん]

隣家にこちらのメーカーが建設中ですが、境界から60cm離れていないのですが透明の窓ガラスで腰高の引き違い窓が当家の窓の目の前につけられていますが、こちらのメーカーでは民法235条に配慮した設計がなされていないのでしょうか。あとは夜間は20時を越えても工事をしていますが時間規制はないのでしょうか。お隣さんに言えば角が立つし、これからの長い付き合いで揉め事は起こしたくないので、こちらの泣き寝入りと思いますが、メーカーは設計の段階で施主にアドバイスするべきだと思います。施主に腹がたつというより、ハウスメーカーにがっかりします。

[1573: 戸建て検討中さん]

契約する前に話した特別割引なかった事にされた まだ建ててないからやめようとおもいます 営業もまったく仕事できない 嘘つきだし会社ぐるみ 天井高も260の話だったのに建てる前になり250しかできません は？ふざけてます

[1574: 通りすがり]

>>1573 戸建て検討中さん

たしかに、営業のレベルは低いような感じがします。営業所やその人にもよると思いますが。。。おそらく、あまりこだわりのない施主さんとの契約が多いのだと思います。
なので、あなた様みたいにレベルの高い話になってくるとボロがでます。
アキュラホームは天井高の標準は240だった気がします。織り上げ天井で255かな。

[1575: 名無しさん]

>>1572 通りがかりさん

我が家も全く同じケースです。
隣家がアキュラで建てました。境界線から1メートル以内に窓を3箇所設置されたお陰で、我が家の家の中…丸見え状態です。
「窓に目隠しをする」「発注がまだ」「工事の時期が来たら言います」などと言いながら2カ月が経ちました。
誠意のかけらが全く感じられない業者です

[1576: 戸建て検討中さん]

＞＞1573: 戸建て検討中さん
それを営業が認めてるのに、出来ませんの一点張りは通らないかと。
何か、納得できる代案を貰わないと引き下がらない方が良いですよ。


＞＞1575: 名無しさん
境界線からとか、丸見えとかってのは、間取りを作ってるときに気づかなかったんですか？境界線も施主が決めるし、土地が狭小地区なら物理的に仕方ないでしょうね。
営業が、勝手につけるようなことはありえないかと思います。

要望を伝えて、そういうことになると言ってくれる営業なり設計士はいますが、間取りとか窓の配置とか、こちらから聞かないとどこもだいたい客の言うままですよ。

[1577: 匿名さん]

隣から丸見えってことは、自分の家からも隣が丸見えなのでは？
１メートル有れば目隠しつけられるし、カーテン有れば見えないと思うけど？
都会だったら、境界から三十センチもよく見かけますけどね。

[1578: 住宅購入検討中です。]

その人個人の問題もありますが、アキュラホームの営業さんと話してすぐにダメと思いました。
まず、頼んだことを安請け合いしたのに全然やってくれない。催促もしたけど、結局やってくれませんでした。
2回もそのような事があったので、契約後にも同じことが起こりそうと想像できます。

次に支店長に合わせたいと言われたので、向こうが来てくれるのかと思いきや、わざわざこちらから出向かされ、一言挨拶されて終わり。こちらから頼んだわけじゃないのに。

今後、購入するとしても、アキュラホームにはしません。

[1579: 通りがかりさん]

>>78 購入経験者さん

わかります！
定期点検、正直やってる意味あるのかなぁって感じです。
うちは、何ヵ所か不備？がありました。天井の壁紙が上手く貼れていなかったり(住み始めてから気づきました)点検後に張り替えるような話もいただきましたが、家具を、入れて住み始めてるなかで修理に入ると言われても、、実際は入る業者さんの技術で差が出るんだろうなと思います。なので、引き渡されたときは隅から隅まで大勢に見てもらったほうがいいですよ！(引き渡し前も多くの修理箇所がありました)

[1580: 通りがかりさん]

ウチの工事もめちゃくちゃ。壁の下地が下手なのかクロスを何回補修しても治らない。
アフターもこちらが言わないと、点検にもこない。担当営業は退職。建ててからあまりにも音沙汰ないから、私が何処のメーカーで建てたのか忘れてしまいそう。
結論は永代家守りは大嘘。匠はなんの匠なの？って感じ。
ここの口コミ見てると結構合ってると思う。

[1581: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1582: 評判気になるさん]

間違いなくデタラメな会社だと思います。

[1583: 名無しさん]

例えば

○二十日後引き渡しの現場の大工さんの仕事がまだ終わらない

○工程が変更されても一切連絡が来ない

○仕様が変更されても一切連絡が来ない

○そのくせ上から物をいう事は一人前

こんなのまともな訳が無い

[1584: 名無し]

他の支店は分からないですが、
埼玉北支店◯谷の営業さんは
連絡も遅い、期日までに返答も何もなく
本当にそれでも営業なのか？って
疑うレベルで何かあっても謝罪の
誠意も感じられず、本当に建てなくて
良かったと心の底から思いました。
設計士の方もあんまりそこまで
いい印象はないですね。
こちらは高い買い物、一生に一度の高い
買い物なのでちゃんとして欲しかったです。
建てるならもっとちゃんとした所の
方がいいと思います。

[1586: 匿名さん]

本当に低レベル過ぎて精神的にダメージでかいです。昨年引き渡しが終わった者ですが、引き渡しまでに指摘した箇所の修繕は終わらないし、あげく現在までに20箇所以上、40回程の施工直し、修繕修理が続いてます。。新築ですよ。しかも、アフター部署の担当はやっつけ仕事で、説明はいい加減、質問の答えはのらりくらりな対応。業者が来るかと思ったらど素人のアキュラ社員がホームセンターで買ってきた補修剤で修理。DIYなら自分で施工した方がまだましだったと後悔する程のレベル。まともに話するのが疲れました。

[1587: 通りすがり]

>>1040 通りがかりさん

ありますよ。
残土処分費や地盤改良費、銀行の融資関係費用は概算もされず予算に含まれていません。
その他、他社では含まれている安全管理費などは契約してから、伝えられます。
営業さんによっても違うかもしれませんが...
もう他で建てたかな。

[1588: e戸建てファンさん]

コメントの数の多さ、半端ないですね！他社でもコメントは有るけどここまでの数は…よくもまあー、この会社で家を建てる気持ちになれるね～他にもハウスメーカーは沢山あるのにね。

[1589: 匿名さん]

北関東の最悪な営業さんに
当たったせいで本当に最悪でした。
無駄な時間を返して欲しいくらいです。

ローコストって言ってるくせに
高い、

[1590: 購入者７年目]

アキュラは、皆さん　辞めた方が良いですよ！

[1591: 戸建て検討中さん]

私もやめた方が、いいと思います。

ってか契約後なにも追加していないのに見積もりが300万近く跳ね上がり解約しました。

[1592: 購入者７年目]

金額上がるし、不具合だらけ　直してもくれません！何よりも従業員が、代わりすぎる！

[1593: 通りすがり]

>>1591 戸建て検討中さん

後戻り出来ず、契約してしまいました。
すごく後悔してます。

[1594: 戸建て検討中さん]

うちも契約しましたがどんどん金額は上がるわ、約束してたのと違うわ・・で解約しようとしてます。
そしたら戻る契約金が少ししか無かったら、うちで建ててくれます？みたいな事言われて、は？って感じです。
まだ間取り図とリクシルだの選んだだけなんですけど、契約金ほとんど戻りませんみたいに言われました。
あまりに酷かったら出るとこ出ようと思ってます。

[1595: 匿名さん]

＞＞1594: 戸建て検討中さん　

契約書見た方がよいですね。

まぁ、普通に考えて、普通のメーカーなら、契約者都合の解約でも、契約後の解約は、解約要請時までにかかった料金のみ請求されるだけですから、ほとんど戻らないというのは通りませんね。

契約条項に、契約者都合の解約の場合、契約金の返金は一切ありません！とかって文言があれば、裁判費用考えると、やるだけ無駄になるかもしれないですね。

[1596: 通りすがり]

>>1594 戸建て検討中さん

ここまでくると、解約難しいですよね。
私はなくなく、ここで家を建てることになりました。

[1597: 戸建て検討中さん]

1595様、1596様、ご返信ありがとうございます。
契約書には、解約の場合は協議にてとなってます。契約者都合だったら、こっちにも非があったな。で終わるんでしょうけど
具体的には書けませんが（身バレするので＾＾；）例えば、契約時は〇〇の広さと高さが取れて▲▲ができる家。という契約だったのに、それが全部設計士が確認したら、できなくなり・・ならば金額は減るかと思いきや、敷地調査の時点で分かってたであろう××の金額など合計３００万以上あがりました。
こういう場合でも契約者都合になるのでしょうか？
まるで後出しじゃんけんのように、最後のほうになって、やっぱりこれはできませんでした。これがプラスになったので値段上がります。木材も契約時はこうでしたが、やっぱりできなかったので値段上がります。と。
解約金は痛いですが、信頼関係が崩れてしまったので他で建てようと決めました。

[1598: 匿名さん]

＞＞1597: 戸建て検討中さん

契約時には、基本的に見積もりでてますから、それが基本路線となります。

それとは別に、追加したりすると、変更見積もりとなるんですが、それはＯＰ増やしたりとか、施主都合のものですから、木材が上がるとか、そんなの関係ないです。

きちんと、契約時の見積もりでやらないなら、契約違反だから、アキュラの責任として全額返してもらったら良いですよ。

[1599: 通りすがり]

>>1597 戸建て検討中さん

アキュラホームの良くないところは総額を出さずに契約させるところです。
後出しなので、皆さん憤慨して、強引にでも解約しようとするんですよ。それができない人や呆れて疲れてしまう人はズルズル行きます。タマホームの方が最初に総額出してくれて、コスパが良いので、金額面に関してはほとんどクレームは無いと思います。

[1600: 戸建て検討中さん]

1598様、1599様、ご返信ありがとうございます。全額返金してほしいですけどね＞＜設計士さんとか出てきちゃったのでその分は引かれてしまうでしょうね。。
そうそう、それなんです。私達も後から増えてきてほしくないので、総額出してもらった時に予算の都合があるので多めにくらいで！総総額で出してください！って話てたんですけど結局増えましたね、、。色々トラブル続きで私達もすごく疲れました。これから建てようという方、総額という数字には騙されないよう、しっかりと確認してから臨んだほうがいいと思います。

[1601: 名無しさん]

打ち合わせの時に録音取った方が良さげみたいですね…
まぁアキュラで絶対建てませんが。
仕事している人間がそう感じるんですもの…
先月なんか仕上げ材が工程通りに来ない、連絡すると欠品で当分遅れるとか言う。
普通絶対あり得ないでしょ？使うもの分かっているのに欠品って私は能無しですと言っているようなもの！じゃ引き渡しは？工程通りで変わりません。は？手前の不始末でこうなってんだから手前がどうにかしろと危うく怒鳴るとこでした！
こちらは職人目線でしか現状がわかりませんが、施主様の目線でもいい加減というのがボロボロ出てきて呆れるばかりです…

[1602: 通りすがり]

こんなに被害者いるのに、改善されないんだね。この会社どうなっちゃうんだろ。

[1603: 匿名さん]

個人的な意見だけど、今年の上半期に打ちあわせした仕様だと、タマのような大きなローコストの方が良い。

標準設備はしょぼいし、坪単価は60とか意味が分からん。

60出すなら、アイフルのセシボで建てるけど・・・

樹脂サッシにするとかのサービスもほぼ皆無で、バルコニーも高いし、屋根裏の外壁部はシートのみ・・・

[1604: 通りすがり]

>>1600 戸建て検討中さん

住まいダイヤルに相談してみたらどうですか？

[1605: 通りがかりさん]

現在、地鎮祭が終わって一か月以上ほったらかしです。
地盤改良が終わって基礎待ちの状態です。

謝罪（言葉だけの謝罪）もこちらから電話した時のみ。
向こうからは何の連絡もなし。

建て替えで前の家を解体してからの延期。
しかも現段階で着工の見通し立たず。

こんな思いをしたくなければ、アキュラはやめるべきです。

[1606: 戸建て検討中さん]

1604様、一か月ほど前に電話相談しました。色々おかしい所があるので弁護士と建築士が同席する相談をしたほうがいいですと言われました。　ただ、３０分６０００円くらいかかるといわれたので、どちらにしても高いですよね；；

1605様、うちは重要書類（何でそうなったの？っていう理由の回答）で３か月くらいほったらかされましたけど、地鎮祭終わってからのほったらかしとは意味不明ですね。完成までの納期があると思いますけど間に合うのですかね？

[1607: 通りすがり]

>>1606 戸建て検討中さん

1604です。
建築士会や建築家協会などは月に何回か無料相談会をやっていますよ。
弁護士の同席がある回もあります。
相談してみてはいかがですか？

[1608: 戸建て検討中さん]

1607様、たびたびご返信ありがとうございます。
無料はうれしいですが、すぐに埋まってしまいそうですね＞＜

今週中に返金額が出ますので、内容によっては
なんとか頑張って相談してみたいと思います。

貴重なご意見ありがとうございます！

[1609: 通りがかりさん]

1606様

当初の完成予定は2月下旬でしたけど、担当営業の方は謝罪の電話の時に2月完成は無理と言ってました。

今は基礎屋さん待ちで工事がストップしてます。
基礎屋から連絡が来ないとか、台風の影響でシワ寄せが来てるとか。
そして今は違う基礎屋を検討中との事。

2か月以上前の台風の話出されてもね…。前の家解体する前に言ってくれって感じですよ。
そうすれば解体を1か月遅らす事もできたのに。
アパート代も余計にかかるし、不慣れなアパート暮らしでストレスもたまる。

うちと同じ時期に始まった新築さんたちは、もうとっくに基礎もできてます。
うち（アキュラ）だけが置いてけぼりで本当に悔しいです。

[1610: 匿名さん]

>>1609 通りがかりさん

アパート代を請求できるのではないですか？微々たるものかもしれないですが、
契約書をチェックしてみたらいかがですか。

[1611: 戸建て検討中さん]

1609様、契約書とかお話でもいいので、いつまでに完成させたいという要望で進めてたなら納期が遅れたらアパート代とか請求できると思いますよ。

電話相談したときに建築士の人と弁護士の人が仰ってました。
にしてもそんな前の台風のせいにするとか、意味分からないですね・・
流れをきちんと把握してないのでしょうか。

せっかく解体も終わってこれからって時なのに、ご不憫でならないです。。

[1612: 通りがかりさん]

＞＞1610様
＞＞1611様

ご返信、アドバイスありがとうがざいます。

せめて再開の明確な日付を知りたいですよ。
不安で仕方がないです。

[1613: 通りすがり]

>>1612 通りがかりさん

アパート代と損害遅延金の請求はできるのでは？

[1614: 戸建て検討中さん]

この会社の営業は他の会社の営業がまともにやるべき事を全くやらない会社です。
・期限を守らない。
・言ったことを忘れる。
・勉強不足。

運が悪いだけかと思うが、
私が今まで出会った営業の中でひどい。
図面大方決まっているのに概算の見積もりすら出してこない。面談時間、横の情報連携全てにおいてルーズです
今までの時間を返して欲しい。

[1615: 通りすがり]

>>1608 戸建て検討中さん

返金額でましたか？
全部返ってくるとよいですね！！

[1616: 評判気になるさん]

アキュラで建てましたが後悔だらけです。
サイリングはかけてるわ、引間違えのはそのまま使ってるわ、屋根も割れてるわで、
訴訟おこしたら、構造上問題ないとか言われ、美観は関係ないという結末。
設計図通りの仕上がりも出来てなく、そこも使い勝手上問題ないとなり、泣き寝入りすることに…

[1617: 名無しさん]

客が要求したものと違ったら例え問題無く使えるものでも客にとっての商品価値が下がるという事をまるで理解していないよなアキュラって。

[1618: 戸建て検討中さん]

1615様、お気にかけて下さりありがとうございます。
昨日、２０万くらいは引かれるだろうという連絡がきました。

設計士料金だと思いますが、設計士出てきてから契約内容と違うものになっていったのに・・
皮肉な話です。
まあこれが安いのか高いのかは私には分かりませんが＞＜

高いお勉強代と言われそうです。。

[1619: 通りすがり]

>>1618 戸建て検討中さん

1615です。
良かったですね！！
高い勉強代ですが、将来的に見れば安いものですよ。
今後は他社との比較より、まずは家を建てる為の知識を身につけましょう。
そして、建てたい家の計画を建ててから、ハウスメーカー、工務店を選びましょう！！

[1620: 戸建て検討中さん]

1619様、ありがとうございます！
そうですね、安いものかもしれないですね。
実は営業さんとの話の中で、掲示板を見てるという事を言ってたのでここをもしかしたら見てるかもしれないですｗ

もう本命の工務店を検討中ですので、建てたい家も決まってるので次こそはスムーズにいけたらいいなと思ってます！

[1621: 匿名さん]

＞＞1620: 戸建て検討中さん

契約は、絶対に急いではいけないし、値引きを餌に急がせるメーカーは辞めた方が絶対に良いですから、次も気を付けてください。

後、契約時の見積もりから、事前に材料費の値上げがある旨の知らせを受けてたんですか？
契約書に記載されていますか？契約時に建築士なりから重説の説明あったと思います。

受けてないし、契約書にも記載がないなら、契約時の見積もりで双方合意したのですから、それにもかかわらず、相手都合で契約条件である、見積もりを変更などできません。

そんなことが出来るなら、日本の企業はなんでもありだし、消費者は何も買えません。

レストランで、800円とメニューに記載されてるのに、1000円を要求されても支払う義務もないし、逆に600円しか払えないという通りにもなりません。
800円で、この商品を頼みますという、契約がなりたってるのですから、レストラン側で、その商品の在庫がなくなって、他の高い業者で仕入れたからといって、金額をあげれる訳もないのと同じです。


なので、相手は契約を破棄してるのと同じですから、契約時の金額でないなら、相手都合での契約解除ということだし、全額返済を要求した方が良いですよ。

[1622: 通りすがり]

>>1616 評判気になるさん

訴訟起こしたんですか？
図面通りに出来てない時点で負ける気がしないのですが...
負けたのですね...

[1623: アキュラ糞]

ここの営業スタイルはヤバイね。
1200万の土地込みで三社に相談してましたが、、

二社…不動産が100万引いてくれるみたいですよー

アキュラ…不動産に交渉した所、アキュラホームは特別に50万円値引きを貰いました！
更にチャネル推進課の権力を使い、社長に直談判をして50万円の特別値引きもさせて頂きます！
合計100万円の値引きです！
人気の土地なので早く契約しないと無くなります！
値引きも今週中に契約をしないと無くなります！
さあ、早く契約を！！

アキュラクソ過ぎてその場で断って帰った。

一年くらい売れ残ってる土地が急に人気なるとか不動産の値引き分から自分たちの営業努力の値引きとか厚かましくて殺意芽生えたわ

[1624: 通りがかりさん]

神奈川のアキュラで現在建築中です。
もっと早くにここに辿り着いていれば良かった・・と思うくらい酷い内容の口コミが多いですね。

これまで、まぁまぁ良く対応してくれていると思っていましたが、一気に不安が。。
うちの場合も途中で担当営業さんが代わりました。

現在、地盤調査、地盤改良工事、基礎工事が終わったくらいです。
今は良い大工さんが担当してくれたらと願うのみです。
楽しみにしていたんだけどな。。

[1625: 匿名]

>>1624 通りがかりさん

私も仲間かもしれません。
価格が高いのに物が良くないですよね。
営業担当が変わるって相当ですね。
理由はなんですか？
本当にアキュラホームは良い評判を聞かないですね。

[1626: 匿名さん]

アキュラの年間施工数2000くらいだから、施工数と価格帯も同じでくらいで、全国展開してるメーカーだと、レオ、ヤマダホームズかな？
ここの掲示板見てたら、ヤマダと、アキュラは酷いし、この2社は現実的に、かなりひどいのかもしれない。

レオやタマの板みても、ここまでひどくは書かれてないって事は、少しくらい問題あっても、それなりに施主は満足してるんだろう。


アキュラは、もともと、タマや、レオの前身の会社なんかに、ローコストシステムを売ってた会社なのに、全部タマにもっていかれて、今ではローコストよりも高いけど、売りがなにもない中途半端なメーカーになってしまったな。


話聞いて、調べて、見てきた感じだと、ローコストなら、レオか、アイフルが良いと思う。

[1627: 匿名さん]

今年の2月に完成して夏の台風で早速寝室の窓上から雨漏りしました。
着工から完成までが全く予定通りに行かず建て替えだった為仮住まいの家賃も無駄に多く払い急がして作らせた為の結果でしょうね。
屋根の雨戸いの構造に問題があり大雨が降ると溢れた雨水が部屋に流れ込んだようです。
壁紙も剥がれて未だに直しに来ません。
まぁ表沙汰ではカンナ社長が良いように言ってますが実際はどうでしょうね。
はっきり言わしていただきますが建てたみなさんの家がハズレとは思いませんがアキュラに頼まなければよかったと後悔してます。

[1628: 戸建て検討中さん]

1621様、返信ありがとうございます。
すいません、しばらくネット環境にありませんでした＞＜

例えますと、契約書には残念ながらＡと表記されてます。
ですが、契約前と契約後にお話しの中でＢにも無料で変更できますので安心してください。と言われていて。
ですが、最後の最後にＢだと別途お金がかかります。すいません。となってしまい。

すごく大事な項目だったので諦めました。
他にも契約書に書いてない項目が急にでてきて、１００万ちかくかかったりしまして。。

今後は契約書もきちんと確認して、安い釣り竿にひっかからないようにしたいと思います；；

[1629: 匿名さん]

＞＞1628: 戸建て検討中さん　


それなら、出来ると言って出来なかったわけですから、不当契約になりますので、契約破棄は当然だと思います。

録音なりしてるなら、全額返金を要求した方が良いですよ。

ですが、言ってた事を証明できなければ仕方ないですが、主張された方が良いですよ。

[1630: 戸建て検討中さん]

1629様、またもご返信ありがとうございます。

それにつきましては、半年前から納得いく書面なりで説明してくれと頼んでいて、３か月放置され
返金の対応も2か月は放置され・・で正直疲れてしまいました。

録音などもしていませんし・・。でもアキュラ側は認めてはくれてます。
申し訳ありませんの一点張りで、回答を求めると何か月も返答に時間かかりますので、もう諦めました。

２０万くらいだったら、支払って正直さっさと手を切りたいです。
今住んでるマンションの家賃などもバカにならないので・・。

と、愚痴ばかりすいませんでした；；

皆様良いお年をお迎えください。

[1631: 匿名さん]

＞＞1630: 戸建て検討中さん

認めてるのに金を返さないとか、やばいですね。。。

そうやって、逃げ切る作戦なのかもしれないですが、もう諦めついてるなら、次行きましょう。

1630さんも、良いお年を。

[1632: 評判気になるさん]

>>1624 通りがかりさん
大丈夫ですよ。横浜市で快適な家が出来上がりました。個人的に契約したホームインスペクターさんからも、きちんと作られている、とお墨付を貰いました。正直言いまして、ミスなどはありましたが、その都度きちんと、対応していただけたので、結果満足しています。ご不安になる気持ちがわかりましたから、投稿させて頂きました。

[1633: 名無しさん]

アキュラホームってアイ工務店と提携しているのですか？知り合いの関東のアキュラホーム所長さんがいて、お願いしたらアイ工務店を紹介しますと言われました。よくわからずアイ工務店に行ってみると、書類関係がアキュラさんと全く同じなんです。。アキュラの所長さんも紹介料をもらえるみたいな事言ってました。私も素人でよく分かりませんが、気持ち悪く思っててます。

[1634: 匿名さん]

>>1624 通りがかりさん
自分もアキュラホームで建てました。
現場監督さんで良い職人とか選べるみたいですよ。
職人さんの空きの関係でちょっと伸びました。あと建築中に見に行ったほうがよいですよ。因みに職人さんが良い人だったので変更してくれたところがありました。

[1637: 戸建て検討中さん]

営業の対応悪い、所長と呼ばれている営業も対応最悪でした。
契約後にやめたので、しっかり違約金払わされましたが、アキュラにしなくて良かったです。

[1638: 戸建て検討中さん]

契約前と後では話が変わってきて、言った言わないの水掛け論。私の知人は契約前から打ち合わせ内容を録音してたそうです。でも本当にそんな事があるのですか？恐いですね。

[1639: 匿名さん]

アキュラホームは契約後に変わるのでなく、契約前に決めなきゃいけない事を決めずに契約します。素人だと分からず進めてしまいますよ。

[1640: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1643: 評判気になるさん]

建築予定（契約済）なのですが、みなさん外部のホームインスペクターは入れました？
あまり効果（抑止力）は無いでしょうか？
何人かの大工さんが居て「ここは診断されるから良い大工さんに対応して貰おう」なんて考えてくれれば良いんですが、その様な効果期待しちゃだめでしょうか。

[1645: 匿名さん]

第三者を自分もいれましたが、安いところは全く期待できないです。
構造上に瑕疵があるような事って、今どきそうそうないので、建売とかじゃないなら、それくらいは施主でも確認可能です。

[1646: 口コミ知りたいさん]

以前親がアキュラホームを建てました。
住宅展示場の中で坪単価は一番安かったようですが、ペアガラス内の結露や建付は
悪く満足度低いです。
値段相応ということで、自宅を建てる際には候補から外しました。

[1647: 戸建て検討中さん]

>>1646 口コミ知りたいさん

どのくらい前のお話しでしょうか？

[1648: 通りがかりさん]

>>1628 戸建て検討中さん
「契約書に書いてない項目」というのが何であるのかが気になります。参考までに教えて頂けないでしょうか。

[1649: 匿名さん]

この会社の金額の出し方は独特なような気がします。一般的に本体工事費に含まれているような項目を、あえて含まず別途項目を設けて見積りします。これが適正価格、適正な見積りとのことです。
なので、後出しが容易に出来るようになっています。契約前に値引きに成功しても、最後に帳尻合わせるのように、項目を作り上乗せが出来ます。ある意味、販売上手な会社です。

[1650: 戸建て検討中さん]

1630です。
何度もすみません。

父にメールが来て、帰ってくるお金が二十数万になるとのことでした。
不明な搾取金もあるので、内訳を聞いてる所ですが、あまりに少なすぎです。

やはり、ご紹介頂いた法律センターに相談しようかと悩み中です。
とてもめんどくさいです。。

[1651: 通りがかりさん]

いろいろな方の　投稿を読むと　本当にひどいハウスメーカーなんですね！被害者の会を立ち上げてみてはどうですか？

[1652: 通りがかりさん]

>>1649 匿名さん

本体工事費で丸められるよりも、よほど詳細設計段階のやりとりで金額のやりくりができる分、そちらの方がありがたいように思いますが。
複数社の比較をする際には、当然に本体価格だけで比べるのではなく、様々な付帯工事費や諸経費も含めた上での価格をみますし。

[1653: 通りがかりさん]

>>1488 戸建て検討中さん5さん

アキュラから受け取ったテクノロジーカタログをみると、基礎は「L字型高強度ベタ基礎」とあります。
カタログの小さな印字をみると、2019年7月版のようなのですが、ごくごく最近にベタ基礎が標準に変わったのでしょうか。
お持ちのカタログは、基礎についてどう説明されています？

[1654: 匿名さん]

去年の7月くらいにベタ基礎が標準になったみたいですね。

5月のころの見積もりだと、布基礎が標準だけど、地盤によってはベタ基礎になったりとか、個々に対応するって言ってましたよ。

そのころのカタログには、標準でベタ基礎、布基礎の表記はなかったです。

[1655: 通りがかりさん]

>>1654 匿名さん

なるほど。ありがとうございます。
建てようとしている土地は、(蓋を開けないとわからないとはいえ)比較的良好と考えられる場所なので、逆に布基礎になってしまうのかな、と心配していたのですが、そういうことにはならなそうですね。

[1656: 匿名さん]

>>1655 通りがかりさん

恐らく、布基礎は無いと思います。
その当時は布基礎が標準なので、ベタ基礎にして追加料金になるように仕向けられます。
布基礎で建てる人って、今の時代は少ないと思います。これも作戦ですね。
今はベタ基礎が標準との事なので、その分金額が既に上がっていると思います。

[1657: 通りがかりさん]

現在建築中ですが、基礎は布基礎です。
地盤調査の結果鋼管杭での地盤改良が必要で、それにより基礎は布基礎となりました。
契約時の仕様書ではベタ基礎となっていたのですが、地盤調査次第で布基礎となるみたい。
これハウスメーカにハメられたんでしょうか？
特に疑問にも思わず「言われるがまま」と言う感じです。

[1658: 通りがかりさん]

>>1656 匿名さん

「ベタ基礎にして追加料金」とは？
ベタ基礎が標準なのなら、費用が余計にかかる分は本体価格なり基礎工事費なりが高くなるという話ですよね？
追加料金というのとは異なると思うのですが。

[1659: 匿名さん]

>>1658 通りがかりさん

契約後に別途費用が掛かるのは追加料金とは言わないのですか？

[1660: 通りがかりさん]

>>1659 匿名さん

それ、ベタ基礎がそもそも標準じゃないですよね？

[1661: 通りがかりさん]

「標準になる前」の話でしたか。失礼しました。
逆にいえば、今となっては標準である以上、ベタ基礎にすることで契約後に費用増、ということにはならないと考えてよさそうですね。

[1662: 匿名さん]

>>1643 評判気になるさん
我が家は入れました。
現場監督、大工さん共に入れることに対しても好意的でした。かつ、非常に良い仕事をしている、と太鼓判をいたたきまして、完成宅も満足しています。
入居して一年以内ですが、結露、不具合は今の所ありません。
クロスの隙間が気になるところがあり、修復はして頂きました。細かいことですが、連絡を入れるとその日のうちに見に来ていただくことがほとんどです。

[1663: 匿名さん]

>>1661 通りがかりさん

ご理解頂きありがとうございます。
基礎の部分はそうだと思います。
契約後でも、もちろん地盤改良費は地盤によって左右されますし、残土処分費は基礎工事終了まで確定されないと思っていた方が良いかと思います。契約後でも色々と確定しない部分はあります。

[1664: 通りがかりさん]

>>1663 匿名さん
地盤改良費や残土処分費は、事前に見積り難いものの代表格。
大半のハウスメーカーや工務店では、契約後でないと確定しないと思いますが。

[1665: 匿名さん]

>>1664 通りがかりさん

一般的にそうなのですが、この会社では確定はせず契約となります。
この会社で契約された方は皆さん心当たりがあるはずです。
ある程度知識持った方であれば、おかしいと気づき契約には至らないでしょう。

[1666: 匿名さん]

文章を見誤りました。失礼しました。
地盤改良費は確定しづらいですが、残土処分費は本体工事価格に含まれていたり、契約前に確定するのが一般的では無いでしょうか。

[1667: 通りがかりさん]

>>1666 匿名さん
私はアキュラ以外の会社から、「大きな埋設物があった場合、費用が嵩む場合がある」と聞きました。
地面を掘る前から、生ずる残土の量が確定しているとは思えません。

[1668: 匿名さん]

>>1667 通りがかりさん

掘る前から残土量はほとんど決まっています。地盤調査と基礎の計画を行い、どんな地質でどの程度掘るかが分かれば、量が決まります。ですので、契約前に家の大きさと基礎の種類が決まっているのであれば概算が出ます。大幅な増減はほとんどないでしょうから、本体工事に含んだり、もしくは基礎工事費に含むものです。

[1669: 通りがかりさん]

>>1668 匿名さん

その話だと、地盤調査→契約　という順序となりますよね。
そして地盤調査をすれば、残土の量だけではなく地盤改良の費用もわかるはずです。

・地盤調査→契約という順序は、一般的なのでしょうか？
・地盤改良の費用はわからないけどそれに伴う残土の量はわかるというのはどういうことでしょうか？

[1670: 戸建て検討中さん]

ここで3階建て31坪ほどで見積り出したら建物本体のみ税込2200万でした。
これは標準ですか？
まだ値引きは一切してませんが、ここからどれくらいされますかね？

[1671: 匿名さん]

>>1670 戸建て検討中さん

しあわせ家づくり計画書ですか？
概算見積もりですか？

[1672: 名無しさん]

地盤調査は個人でやったほうがよいよ。
6割くらいは地盤改良必要無しらしいから

[1673: 匿名さん]

>>1672 名無しさん

アキュラはわからないけど、某大手HMでは地盤調査と地盤改良はそれぞれ指定の業者が
決まっていて施主の手配は認められなかったです。要するに言いなりですね。

[1674: 名無しさん]

>>1673 匿名さん

ふふふ。
そういう事だね。

[1675: 戸建て検討中さん]

>>1671 匿名さん
資金計画書です！

[1676: 匿名さん]

>>1675 戸建て検討中さん

この金額から変わる可能性は大いにありますので、追加で掛かるものが無いか営業さんに確認したほうが良いでしょう。値引きはないと思った方が良いでしょう。

[1677: 戸建て検討中さん]

>>1676 匿名さん
ありがとうございます。
3階建ては坪単価が上がると聞いたのですが妥当なのでしょうか？
税込2200ほどなので坪単価でいえば70万ほど。。。抜きでも64万。。。

[1678: 通りがかりさん]

普通は坪数が上がれば単価も下がります。
が、三階だと、準耐火建築物規定があれば、どうしても単価はあがりますね。

[1679: 匿名さん]

>>1677 戸建て検討

求める物はなにか？です。
安さであれば、他社の方が安いところはあります。
アキュラホームに惹かれたもの何ですか？
それがあれば気にすることは無いと思います。
ちなみに2200万はどこまで込みですか？
本体工事費÷延べ床坪数＝坪単価です。
ですが、これもハウスメーカーによって計算が違うので、あくまでも目安だと思います。

[1680: 戸建て検討中さん]

>>1679 匿名さん
返信ありがとうございます。
求めるものはある程度の標準設備で耐震がしっかりしてると説明を受けて奥さんとアキュラかなと判断しています。
回ったHMもタマ○ーム、桧○住宅、アイフ丸ホームです。
2200万は本体のみで税込になります。
ここから付帯と解体などがあり総額が3000万ほどになっております。
外構、地盤、その他銀行諸費用等込みです。

[1681: 匿名さん]

もしお時間があればですが、他社さんへも行ってみたら如何でしょうか。実際に話を聞けば、気に入る建物もあるかもしれないです。私も必ずしも本命ではなかったHMの営業さんにも色々と教えてもらって、すごく勉強になりました。相談すれば予算内で収めてくれるように考えてくれることもあります。

[1682: 匿名さん]

>>1680 戸建て検討中さん

ご夫婦で納得されてるのであれば良いかと思います。
構造はRW集成材に制振ダンパーですよね？
それが一番良いかとは思いませんよ。
他社でも耐震等級3は取れますし。
ご参考までに。

[1683: 戸建て検討中さん]

>>1681.1682 匿名さん
ありがとうございます。
しっかりと検討致します。

[1684: 通りがかりさん]

アキュラが耐震に対して同じメーカーの中で格段優れてるとは思えません。
基礎ももともと布基礎が標準だったり、配筋やピッチも密が濃いとも思いません。

そして、外構費や諸経費は坪単価とは言いません。

2200万なら、タマ以外だと30坪くらいの二階建てしか建てれませんね。

[1686: 匿名さん]

私は、少し前の大工さんの投稿がすごく参考になりました。
1683さん、見えない部分までしっかりと納得されて後悔のない家造りをして下さい。

[1688: 戸建て検討中さん]

契約前に、見積もり比較をアイ工務店とヒノキヤとアキュラホームとしました。

契約するにあたり一番安く、自分達には条件も良いものを提示してきたのがアキュラホームでした。

しかし、見積もり比較の段階では同条件で言っていたのにもかかわらず、契約したとたん、あれもこれも追加追加の嵐で300万上がりました。全然同条件での比較になってませんでした。こちらからからは何回も確認したのにもかかわらずです。

比較した意味は？と営業と話ししましたが全く話しにならず、解約するといったら手の日返し追加の分サービスします。だって。

素人だからと人を馬鹿にしてます。
数十万解約にかかりましたが、解約出来て大満足です。

他社比較は皆さん充分注意してください。

[1689: 匿名さん]

>>1688 戸建て検討中さん

我が家もこのパターンでした。

[1690: 通りがかりさん]

アキュラの掲示板だと、追加がかかるって話の人が多いですが、どういうことなんですか？

間取りや、サッシの数や、造作など、全て同条件での見積もりは業者によって仕様が違うから無理でしょうけど、オプションとかつけないのに、契約後に金額が上がる仕組みになってるんですかね？

[1691: 戸建て検討中さん]

アキュラホームは見積もりの内訳を契約後にしかみせません。

例えばA社でオプションでapw330真空トリプルで見積もり予算の比較をしました。
当然アキュラホームでもapw330真空トリプルにして下さいとお願いします。
A社は契約前に内訳にて確認しました。アキュラホームは営業さんが内訳を出してくれないので営業さんにapw330真空トリプルにして見積もり出してますかと確認はとります。

でいざ契約後に内訳をみて「あれ」となり営業に再度確認をとりますが、すいません忘れてましただそうです。話しが違うとゴネても大抵の方は契約金を支払ってますので、我慢して支払うのではないでしょうか？

我が家の場合は、上記の様な内容が窓、壁、断熱材、断熱厚、玄関ドア、屋根で全て変更していたので300万以上になりました
。
単に営業を信用しすぎた自分達も悪いのでしょうが、詐欺まがいな営業の対応にもおかしいと思い、信用をなくし契約解除しました。

[1692: 通りがかりさん]

なるほど。

自分が去年の5月くらいに見積もり取った時は、サッシの数、瓦、総樹脂、バルコニー、バルコニー屋根、吹付、等々、全て、どれだけの金額がかかるか書かれてましたしから、基本料金以外でかかる、全ての追加項目は、見積書に記載されてましたよ。

普通は、見積もりの中に、その様な項目があるのを確認してから契約すると思うので、ただの口約束だとどうしようもないですね。。。あくまで契約書ですから、書面に書かれてないと意味がないでしょうし、そこは頼む方もちゃんと確認はするべきですね。
頼む方も、選ぶ権利があるんですから、ちゃんと調べたり確認を怠るのはいけないと思います。

ですが、そのような事を本当にしてるなら、無知な施主をだましてると言ってもおかしくはないでしょうけどね。

[1693: 通りがかりさん]

うちも以前見積もってもらった時には、1692さんと同様に細かい内訳は見せて貰えましたね。パソコンの画面上で持ち帰りは出来ませんでしたが。
サッシを〇〇に変えたいと言うと、元のサッシが××円で変更するサッシが△△円なのでこれだけの差額です。とすぐに計算してくれて、これがアキュラシステムかと関心した思い出があります。

率直にいって、一生に1度あるかの買い物。内訳も確認せずに契約しちゃいかんでしょとは、思いますけどね。

[1694: 匿名さん]

>>1693 通りがかりさん

それでも契約されなかった理由はなんですか？参考にしたいので教えて下さい。

[1695: 通りがかりさん]

>>1694さん
？？
私は契約したとも、していないともいっていませんよ？
また、それをここで明かすつもりも無いです。

あと「なんですか」のような、回答が広がりすぎる質問は貴方が本当にに聞きたい事が聞けない可能性が高いので避けた方が良いと思います。

[1696: 通りがかりさん]

他のハウスメーカーに比べ、アキュラが特段項目が粗いとか、含まれていない項目が多いとは思わなかったですけどね。もっと粗かった会社や、お金を払わないと詳しい見積をもらえない会社もありましたよ。

契約後に追加で多額の費用がかかった、と書いている人は、複数社を比較する際に、この会社の見積にはどこまでが含まれていて、何が含まれていないのか、という整理をきちんとしてから比較したんでしょうか。

普通に調べれば、費用がかかることがすぐにわかりそうな項目を計算に入れず建てはじめて、「こんなはずじゃなかった」とかいう逆恨みをしている人もいそう。

[1697: 戸建て検討中さん５]

以前、１５０７、１５１４で書き込みした「戸建て検討中さん５」です。
その後、基礎工事、棟上げ等終わり、今のところ順調です。
建設関係でリタイアした義父が隔日くらいで現地に行っていますが、大工仕事も丁寧で、現場も整然としていて感心しています。（アキュラ提携の大工）
また、建物に使われている材料や構造に関しても良いものを使っていると大変満足していました。従来の軸組工法と言えど、一つ一つの構造材や強化壁の堅強さ、太さ、厚み、配置、よく計算されていると。
上棟検査で少しミスもありましたが、指摘したらその場ですぐに修正してくれました。
今のところは安心して任せられそうです。

[1698: 匿名さん]

>>1697 戸建て検討中さん５ さん

「建物に使われている材料や構造に関しても良いものを使っている」
例えばどういう物なのでしょうか？

[1699: 評判気になるさん]

昨年夏に、アキュラで建築引き渡しをした者です。
単刀直入に、主人も私も、もし次建てるなら、アキュラは無いと決めてます。
契約前後での、営業の対応も分かりやすいものでしたし、増税の関係なのか、営業成績の関係でなのか、不安なくらい施工が急ピッチに。雨の日が多かったが、基礎の時、上棟の時、ちゃんとした養生もされず。素人ながら、その都度確認しましたが、今の木は濡れても大丈夫だとか、毎度説明付けて大丈夫のお返事。知り合いの後輩大工に聞いたら、極論濡れても大丈夫だけど、もっと養生はするよね。同時期の建築現場を見ても、うちだけまるで丸裸。
設計に関しては、リビングに光を入れたいので、CADとかで屋内のパース見れませんか？と聞くと、まさかの返事。パースはあくまでもデジタルなので、お客様のイメージと違う場合があり、またそういったものも当社には無い、リビング、充分明るいですよ。とのこと。実際住んで、私の求めたリビングの照度は、全くありませんでした。エアコンの位置も、設計士押しの場所にしたら、効きが悪い。アキュラの建具も、さすがオリジナルって位クオリティ低い。
もっともっともっとある。なんなら社長に直接言いたい。
直前まで迷っていたi条にすれば良かった。大した特別なものは付けていないが、予算も契約前に伝えたものより300程オーバー。間取りにこだわったからだそうです。(*_*)注文住宅なのに。
とにかく、後悔です。

[1700: 通りがかりさん]

300万円も膨らむとは、いったいどんな追加をしたのでしょうか。注文住宅だからこそ、きちんと予算管理をする必要があるなと感じました。

[1701: 匿名さん]

>>1699 評判気になるさん

間取りににこだわると追加する料金は何なりますか？設計料ですか？何か特別なことをしたのですか？部屋を追加しても数部屋程度ではこの金額にはならないと思います。不思議ですね。。。

[1702: 通りがかりさん]

アキュラホームは、打ち合わせのたびに仕様変更となった部分についての見積を出してくれるようです。何が増額になり、何が減額になったかの明細もついていました。

300万円もオーバーするとは、きちんと毎回の金額増を管理してこなかったとしか思えません。

[1703: 通りがかりさん]

普通に考えて、事前に何の説明もないのに、さすがに300万の増額を請求されて支払う施主はいないと思うし、借入額ぎりぎりで支払う人もいるんだから、支払えないという問題も起こるのに、アキュラがいくらずさんだったとしても、そんなことするはずがないし、この話には無理があると思うけどな。

悪徳とか言う以前に、このような説明がない請求に関しては支払う義務がないから支払い拒否して裁判でもなんでもしたらいい話。

サインもしてないし、判子もついてない請求書なり見積書を後だしされても、サインも判子もおす必要などない！で終わる。

[1704: 戸建て検討中さん]

ここの標準は樹脂サッシかアルミサッシか知ってる方いらっしゃいますか？

[1705: 通りがかりさん]

＞＞1704: 戸建て検討中さん

標準はアルミ複合で、樹脂サッシはＯＰで追加料金です。

[1706: 通りがかりさん]

見積より上がった！上がった！と書いている人に、「何の項目があがったんですか？」と問いかけてみると、具体的な話が出てこなかったり、出てきたとしても、さらに突っ込んで聞いてみるごとに、だんだんと辻褄の合わない話をされることが多いように思います。

このような人は、どこのハウスメーカーで建てても、要求を盛り盛りにして値段が上がり、その値段に腹を立てて、自分が選んだメーカーの陰口を叩くようになるのではないでしょうか。

[1707: 匿名さん]

>>1706 通りがかりさん

恐らくだと思いますが、上がった項目があると言うのが間違いだと思います。項目の記載は既にあるが金額が表示されていないのだと思います。「調査結果による」や「借入計画による」等の表示で、内容が決まると大きく金額が跳ね上がるのでそのようなことを言うのだと感じますね。予算組みとして概算額の記載が必要ではないかと思います。

[1708: 通りがかりさん]

＞＞1707: 匿名さん

もちろん、最初に言っとかないとダメな項目ではあるから、最初にその説明がなくて、請求されたんであれば、アキュラはめちゃくちゃだと思うけど、逆に、説明があって、その辺の事を請求するのは何処のメーカーでも同じだから、そんなことで300万がどうとか言われたら、モンスタークレーマーでしかないし、さすがにそれはアキュラが、かわいそうだなと思いますね。

[1709: 通りがかりさん]

>>1707 匿名さん

「調査結果による」で金額の大きいものは地盤改良費かと思いますが、アキュラからの見積を見ても概算額が書いてありました。

「借入金額による」の方は融資保証料でしょうが、これは他のハウスメーカーからの見積も同様の記載でした(というより、そもそもハウスメーカーを通じて支払う項目でもない)。

そもそもハウスメーカーを比較検討する際に、項目名を並べてみて抜け漏れがないかを確認すれば、そのようなことは防げる(逆に防げないものは、どのハウスメーカーであっても防げない)のではないでしょうか。

[1710: 通りがかりさん]

>>1704 戸建て検討中さん

商品にもよるのかもしれませんが、私がもらったのには「アルミ樹脂複合窓」とあります。

[1711: 匿名さん]

>>1710 通りがかりさん

私もアルミ樹脂複合でした。

[1712: 戸建て検討中さん]

皆さんありがとうございます。東海地方に住んでおりオール樹脂にした方が良いの悩んでおり参考になりました。複合なんですね！結露とかどうですか？

[1713: 口コミ知りたいさん]

引き渡し半年経過クロスはがれてきています
連絡しても一度も点検きてくれないです
長い目でみれば大手がよかったと思います
安物買いの銭失い状態でし

[1714: 戸建て検討中さん]

>>1708 通りがかりさん

見積書を検討して契約というのが通例だと思うのですが、概算でも良いから値段は入れて欲しいです。それをもって銀行へ住宅ローンを申請するのですから。私の知人は概算で良いから値段を入れてくれって言ったのにかかわらずおざなりになり、結果500万円が追加融資を銀行に頼んでくれってHMに言われたそうです。私も今あるHMさんに「安くなる分には嬉しいから少々高めで概算してくれ。」って言ってますよ。

[1715: 戸建て検討中さん５]

＞＞1698: 匿名さん

遅くなり、申し訳ないです。
＞「建物に使われている材料や構造に関しても良いものを使っている」
＞例えばどういう物なのでしょうか？

これ、義父に聞いてとても後悔したのですが、要は私のような素人にはチンプンカンプンなマニアックな話でした。
２時間くらいの講義を受けましたが、覚えているのは繊維の向きがどうとか、乾燥の状態がどうとか、見えなくなる部分だけどちゃんとしているとか、そんな感じで眠気を堪えていました。
上棟式の時も義父は私ども夫婦が塩と米を４角に撒く向こう側で柱に水や機械で何かを測っているようでしたので、そこまでマニアックな話は分からないのですが、分かるのは義父のクリアが取れたので、安心しているということです。

＞＞1704: 戸建て検討中さん　
東京中央ですが、標準は樹脂・アルミ複合サッシです。YKKのLow-e遮熱です。

[1716: 匿名さん]

アイ工務店と比較検討しましたが、アキュラさんに決めました。
アイ工務店の営業もめちゃくちゃでしたよ。図面は営業作成、保証は10年、施工は雑。全部最終的な場面まで内緒。で決めて下さいですって。値引きしてもアキュラさんの方が安いし。仕様も大差ない。しかも『消費者被害防止 東海 アイ工務店』で検索すると心配なPDFの情報もアップされていた。アキュラさんの方が誠実でしたよ！

[1717: 通りがかりさん]

ご近所でアキュラさんで建築中のお宅があります。
そのお宅の前の土地が空いてるのですが、時々そこに工事関係の車が停まってます。土地の持ち主に許可得ているのでしょうか…
1度だけ22時半まで物凄い音鳴らして工事してて、、シャッター閉めてても丸聞こえ。子どもが起きてしまうし本当にうるさくて頭にきました。
続くようならメーカーにクレーム入れようと思いましたがそれ以降はなくなりました。
施主さんのこれからのご近所付き合いなんてどうでも良いんでしょうね。そうでなければあんな時間まで音出して工事なんてしませんよね、普通。

[1718: 通りがかりさん]

その現場の事は分かりませんが、家の見積もりには結構な金額の工事車両の駐車場代金が計上されてます。
そちらの現場でも地権者に許可を得て駐車しているのでは？

[1719: 匿名さん]

>>1718 通りがかりさん

駐車場代はいくらですか？

[1720: 通りがかりさん]

工事車両駐車場として20万円計上されてます。
実際どれだけ掛かるのかは分かりませんが・・

[1721: 匿名さん]

>>1720 通りがかりさん

そういうところで利益を作るんでしょうね。
現場には実費しか払われないと思いますし。

[1722: 通りがかりさん]

>>1721 匿名さん
うちは駐車場を自力で確保したら、その分は減額されましたよ。
間に仲介が入って建築業者の車3-5台で3-4ヶ月の短期と考えれば、そんなもんじゃって思いますけどね。
納得出来ないなら分離すれば良いのです。

[1723: 戸建て検討中さん５]

＞＞1721：通りがかりさん
1722さんの言う通り実費精算です。
私も当初目安で20万で概算見積りに入っていましたが、128000円だったとの報告を受け、中間金支払い時に振り込みました。
幸せ家づくり計画には建物本体のその他付帯費用ではなく、地盤改良、解体費用と同じ部類として概算が入っていたかと思います。

私の総費用の見積りは自分たちがオプションを入れて膨れ上がった内容を除いては、結果として見積りより少ない金額で収まったと思います。

[1724: 検討者さん]

>>1712 戸建て検討中さん
当方横浜です。
はじめての冬を迎えましたが、結露一度もないです。住み心地の良い家P仕様で建てました。

[1725: 検討者さん]

>>1713 口コミ知りたいさん
本当の話でしょうか。
こちらは、連絡すればその日のうちに観に来て頂いています。3時間後ならいけます、など毎回言われて、早すぎるくらいです。指摘した箇所はすべて直して頂いています。

[1726: 検討者さん]

>>1702 通りがかりさん
私もそう感じます。当方も800万近く上がりましたが、坪数を増やす、バルコニー広がる、建具追加しまくり、クロス有料から選びまくり、キッチングレードアップ、お風呂もジャグジーなど入れ、換気システムを入れ、床材変えて、窓を変えて、などこちらの要望を叶えていったためです。その度に何度も見積もりしていただきました。上がった、には原因があるとしか考えられません。むしろ、営業マンは、契約後に上がった、と言われるのがとにかく嫌で何でもかんでも入れておきました、と言う姿勢でしたよ。
皆さんがおっしゃるほど悪どい感じは一切受けなかったです。むしろ親切に感じました。

[1727: 検討者さん]

>>1691 戸建て検討中さん
そんなことないですよ。
すべて細かく網羅してある内訳みてから契約しました。
逆にそれを見せずに、契約させる、する、っておかしな話だと思いませんか。
見せてもらえないなら、どうして、全て見せてください、とおっしゃらないのか不思議です。

[1728: 名無しさん]

アキュラホーム で家を建てました。
単純に考えてみればいいと思います。
場所によって土地の価格が違いますので、まわりの駐車場1台いくらで借りれますか？…
気になるのであればしっかり最初に言ったほうがいいと思います。
僕は見落としてて後から気づきました。
普通車が余裕で前に3台以上後ろに5台以上は止めれますがそれでも歩いて5分以上かかるところに駐車場を借りてました。
ちなみに一回も使ってるのは見たことありません。
アキュラホーム はそんなもんです。
宣伝もたくさんやっているので少しでも売り上げを作りたいのでしょうか…

[1729: 名無しさん]

がっかりです。
愛知県豊橋支店アキュラホーム で建てましたが建て売りのクロス屋さんと同じ会社がやってました。
結果、クロスの仕上がりは素人が見ても雑なところがありました。例えば少し破れてもまたそのまま貼ってる。住んでいてそのところが空いてきました。
他のハウスメーカーはどうなんでしょう？…

[1730: 通りがかりさん]

>>1729 名無しさん
アキュラホーム豊橋支店なんてありませんが、、、
契約書にハン押すなら、知らないなんて有り得ませんが

http://www.aqura.co.jp/sp/company/

もう、何がなにやら、、、

[1731: 名無しさん]

一応豊橋展示場ならあるが、勘違いしているのかな？

[1732: 名無しさん]

千葉も最悪ですよ。営業は知識ないし。資金計画は適当だし。クレーム言っても所長も話しにならない。価格も高くて、ブランドもそこそこで、窓口がこんなんで、誠実に売る気はないようにしか思えない。

[1733: 通りがかりさん]

アキュラホームとS不動産で悩んで、最終的にS不動産にしました。
まだ、これから設計なのでS不動産がどうなるかはわかりませんが、私が感じたことを書きます。アキュラさんは適正価格を…と売ってますね。これはちゃんとしてると思います。ただ、適正価格とは安いのではなく、適正な価格で売る、と言うことです。決して安くはありません。大手に比べれば遥かにやすいと思います。ただし、大手と比べて多くのものを適正化しています。というのは、例えば構造材などよく言えばメリハリつけてものを選び価格を適正化する。なので、構造材のグレードを下げます。でも、決して簡単に家が壊れるということはないと思います。(条件や状況にもよると思いますが…。)ちゃんと木材の良さを生かしています。それを良しとすればアキュラさんでいいと思います。なので、無駄に盛らないのがアキュラさんかなと思います。でも、設計料やその他人件費はどうなってるかはわかりません。企業それぞれなので。なので、良くしたくなればそれの比例して高くなります。おそらくは、適正な構造材、設備、仕様にしているのだと思います。

私は安心安全で確実な品質の内容で可能な金額を選んだのでアキュラさんは選びませんでしたが、相性がよければ悪くはないと思います。

[1734: 匿名さん]

>>1733 通りがかりさん

なるほど。そうなんですね！！
すごく分かりやすいです。
一つ質問なのですが、何に対して構造材や設備、仕様が適正なのでしょうか？

[1735: 通りがかりさん]

アキュラはもともと、アキュラシステムと言って、ローコスト住宅をシステム化した先駆者です。

そのシステムを金を払って使わしてもらってたのが今のタマホーム、そしてレオハウスです。

なので、このあたりの会社と、建材なり、構造なりはそれほど変わらないと思います。

それに、タマやレオよりバスやキッチン設備が良い物を選べるわけでも無く、何か特価してるとは感じはしないのですが、タマやレオはサービスしてくれるようなもの、例えば瓦なんかを選んだだけでもOPになるし、樹脂サッシも追加料金をしっかり取るので値段は結構高いです。

大工さんの腕は確かにアキュラの方が上だし、仕事は丁寧だという感じは受けましたが、金額に見合うのか？という疑問は残りますね。

[1736: 戸建て建築中]

>>1735 通りがかりさん

私もそう思います。

[1737: 戸建て建築中]

強いていうなら、設計士とインテリアコーディネーターと話せるところです。
タマは営業が間取り作るけど、アキュラは言えば設計士に直接注文できます。

[1738: 通りがかりさん]

営業と銀行、営業と現場監督、営業とインテリアコーディネーター...
営業が窓口になり、やり取りする事は殆ど全て抜け漏れ失念事項、依頼内容の相違(営業の勘違い、理解不足)があります。

依頼事項や期日などを全て記録書に記載してもらって、こちらからの後追い確認が必要です。
とにかく営業のレベルが低い。話にならないです。

営業以外がちゃんと対応してくれるので営業の低レベルさが際立ちます。

[1739: 通りがかりさん]

>>1738 通りがかりさん

私の場合は、契約までと金銭的なことは営業、設計に入ってからは設計士、着工後は現場監督でした。家の事については、ほぼ営業は出番はなかったです。

支店によって違うのでしょうか。余りに自分のケースと違うので思わず書いてしまいました。

[1740: e戸建てファンさん]

千○も工事からは監督ですが、とにかく監督のミスと営業の忘れてました、間違えてました案件が多すぎて、気が休まらない。出来上がりが恐ろしくてしょうがない。そもそも営業担当も若く、知識不足ですが、放置してる上司が一番悪いのでは？謝罪に一度も来ませんでしたけどね。営業さんから聞きましたけど、だから千○は赤字なのでは？

[1741: 戸建て検討中さん]

各務原店の営業も知識がなく、ビジネスマナーも分かってない失礼な人が対応され、態度も天狗な方でしたので、話しにもならなくて、こちらからお断りしました。

[1742: 検討者さん]

見積もりには、詳細な打ち合わせが必要で時間が掛かるそうで、評価するまでには至りませんでした。細かな明細単位の見積もりをされると営業の方の話しなので、それを求める方には、良いかと思いました。会社ポリシーには共感出来ましたが、設計者、工程管理者、コーディネーターとは話しが出来ず、全て営業の方と詳細を詰めることで、この点に引っ掛かり、私は他社を選びました。

[1743: 検討者さん]

>>1742 検討者さん
どこのお店ですか？

[1744: 検討者さん]

>>1743 検討者さん
各務◯店です

[1745: 通りがかりさん]

>>1744 検討者さん


恐らく、これは支店によって違うと思います。支店によって担当ごとに打ち合わせできます。気になる方は契約前に確認した方がいいです。

[1746: 名無しさん]

福○市の　アキュラもヤバイですよ！赤字みたいだし。

[1747: 特典気になるさん]

2月決算ということで、特典つきますと言われますが、皆さん個々で違うのでしょうか？
契約に至った方の割引等の特典内容を伺いたいです。

[1748: 考え中]

千葉のアキュラですが話だけは意外とスムーズで自分が専門的な事を聞いても言葉で足りない部分を言ってくれたので話だけは楽しかったのでのりで簡単な見積もりを制作してもらっているところです。（笑）
他のHMに比べると建物に使っている展示はかなり少なく。。。。？ってなりました。
ただ、見渡すと多分OPだとは思いますが中には他のHMで見かける物がOPであるっぽいです？特に耐震に関する奴ですが金属系の耐震補助のやつを二種類見かけました

[1749: 通りがかりさん]

悪い事は言わないが、絶対にやめた方がいい

[1750: 通りがかりさん]

>>1540 名無しさん

実際にこういうケースになってる方、どうですか？やっぱり強度ないですか？

[1751: マンコミュファンさん]

クレーム対応が遅い

[1752: 考え中]

企画どうりで安いのは分かるけどカスタムしないと気が済まない。
どのHMもそうだけど今の時代の普通をするのに見えない部分の中身が足りない、、、、、
特に配線周り

[1753: 口コミ知りたいさん]

>>1749 通りがかりさん
今担当してもらっている営業さんも設計も注文や無理難題を言ってもすぐに対応してくれるし頑張ってくれてます。あたったひとがよかったんですかね？
ぜひ、どんなところがやめた方がいいのか教えてください。そこを気をつけて話し合いに臨みたいと思いますので。

[1754: 匿名さん]

実際、大工のレベルは、レオやタマ中の職人よりは良いと思うけど、そこまで特化してるとは思えない。
しかも、設備もそれほどだし、高いと思うのですが、坪どれくらいなんですか？
去年の6月くらいに聞いた時は標準で坪60くらいでした。

[1755: 通りがかりさん]

>>1754 匿名さん

本体工事価格の計算で良いですか？
うちは坪50位でした。
他社比較するなら、項目合わせないとダメですよ。

[1756: ?]

>>1746 名無しさん
それは何県ですか？

[1757: 考え中]

断熱材でグラスウールマイスターの資格を持つ社員大工がいるって聞いたんですけど？

あと断熱材をヘーベルで使っているやつに一部変えたいと言ったら何故かグラスウールを押された、、、
けどその代わりにダッカーで止めている部分をブチルゴムテープで止めてくださいと言ったら聞いて見ますと言われたよ。

[1758: 通りすがり]

>>1757 考え中さん

多分、工務店によるがそもそもレベルが高くないと思う。我が家は上棟時、全員外人だった。
匠と言ってるのに全員外人って悲しすぎるぜ。

[1759: 考え中]

グラスウールマイスターの資格は試験に合格すれば誰でも持てる資格なんですか？

[1760: 匿名さん]

断熱材の施工では、ウレタンフォームのような発泡プラスチック系断熱材は有資格者のみが施工可能と聞きましたが、グラスウール施工も資格を持つ方がいらっしゃるんですね。
そのような方がいらっしゃれば施工も修繕も安心じゃないかと思いました。

[1761: 匿名さん]

そう思います。
しっかりした正しい知識の上の技術となれば安心してお任せできそうです。
資格試験の時の費用鹿必要なさそうなので多くの技術者が資格を持つといいなと思います。
アキュラホームでは木造の家が大半を占めているらしく、匠の技も大事にされているようです。
和の心も大事にしていて、新しい日本家屋を創造しているらしい点は好感がもてました。

[1762: 通りすがり]

>>1761 匿名さん

匠の技っていっても、使ってる木材が外国産のホワイトウッドの集成材。
こだわるなら、とことんこだわって欲しいが、この木材を選んで使っている時点で、他社のローコストメーカーと変わりがなくなってしまったと思う。。。なんだか残念でならない。

[1763: 匿名さん]

ローコストのくせに高い
品質はローコスト
何がよくてここを選ぶのかがわからない
まだ金がないならタマホームの方がいいのでは？
同じローコストでも高いならアイデザインとかの方がいいのでは？
ここの良さを知りたい
図面や見積もりではよくわからなかった

[1764: 通りすがり]

>>1763 匿名さん

タマは基本、営業としか話せないですよね？
間取り作るのって営業って聞いたことありますが、どうなんでしょうね。
その分アキュラは設計士やICと話して家づくりができるところが良いところかと。
高いのは人件費ってところですかね？

[1765: 戸建て検討中さん]

参考にさせていただいてます。

アキュラホームを検討しているのですが、あまり良い口コミが無く・・他社も含め検討してますが、そこまで悪い印象は受けていません。
ここで建てて満足してらっしゃると言う方のご意見をお聞きしたいです。

[1767: 通りがかりさん]

営業所によって違うし、担当する営業、インテリアコーディネーター、設計によると思います。ラッキーな事に担当に恵まれ、この掲示板にかかれているマイナスなことは起こっていません。
結局はどのHMでも、自分たちの性格と合う営業を探すのが大切だと思います。

[1768: 通りすがり]

>>1765 戸建て検討中さん

難しいですね。
満足する部分が人それぞれだと思います。
個人的には建物自体に不満はあまり無いですが、人によってはこんなので良いのって？思われそうですが...何回も建てたことある人なんて、ほとんどいないので比較するの難しいですよね。結局キリが無いですよ。HMなんてどこも一緒のような気がします。

[1769: 戸建て検討中さん]

>>1767 通りがかりさん

ありがとうございます。
そうですよね。やはりその場所によりますよね。自分達もある程度知識をつけて対等に話し合いができる様でないとどこでも一緒になってしまいますよね。

[1770: 戸建て検討中さん]

>>1768 通りすがりさん
ありがとうございます。
本当そうですね・・どこでも自社の設備はよく言うし、他社さんのは欠点が有る様に言うしそうなるとあとは自分達がどうしたいかになりますよね。後は価格でどう納得するかですね。

[1771: 通りがかりさん]

他社の悪口にも種類があります。本当に参考になる悪口と、ただ足を引っ張る悪口があります。YouTubeなどで沢山の建築に対する情報がありますからしっかり見て、気になることがあればHMに聞き、親切に答えてくれるところに決めたらいいと思います。

[1772: 戸建て検討中さん]

>>1771 通りがかりさん
見極めないといけませんね・・ただ具体性もなく批判しているものもありますし、ちゃんと実体験で残念なところを書いて下さってる方も居ますしね。このメーカーも含め不安な点を無くして下さるHMを頑張って探したいと思います。ありがとうございました。

[1773: 匿名さん]

一昔前は家づくりの知識は書籍や個人ブログなども参考にしておりましたが、
今はYouTubeでも情報を収集できるのですね。
土地探しから建物の構造、断熱材、壁や屋根の種類など膨大な知識が必要になりますが
人任せにならないようしっかり勉強しておきたいです。

[1774: 戸建て検討中さん]

どなたかアキュラホームの良さを教えてください。ローコスト系はどこも一緒ですか？

[1775: 通りがかりさん]

>>1774 戸建て検討中さん
間取りにこだわる人には良いHMです。坪単価ではないので、建坪を気楽に変更できますし、間取りも完全自由設計で作れます。設備はローコスト相当です。設備にこだわるなら、別の所の方が良いかも。
断熱気密性能は、要望すればそれなりになります。

施主に勉強する気合いと情熱があるなら、良いHMだと思います。

[1776: 匿名さん]

断熱気密性能は、要望すればそれなりになるとは、サッシや開口部分をグレードアップするなど、何かオプションをつければ性能が上がるという意味ですか？
それともはじめから構造そのものを断熱・機密性能の高い仕様に変更可能という意味ですか？

[1777: 匿名さん]

>>1776 匿名さん

たしか、機密性能は営業さんも自社の営業トークで話されていました。
またUa値は4.9が標準です。

[1778: 匿名さん]

>>1777 匿名さん

Ua値0.49ですね。

[1779: 匿名さん]

建てたあと室内の傷や建具の破損は保証で直してもらいましたが今となって思う事は違うメーカーで建てれば良かった。
建てた後CSがコロコロ変わる、夏は暑いし冬は寒い家、設計や仕様のアドバイスが素人で後で後悔の連発、ちなみにコンセントの位置や壁掛けテレビの配線取り回し他にも多々、
アフター対応がめちゃくちゃ遅いし電話してもつながらない日が多い、呼んでもすぐ来ないで来月以降来るのが当たり前、文句しかない。

[1783: 匿名さん]

1779さん
すみません、家づくりの勉強を始めたばかりで知識が無く恥ずかしい限りですが、ひとつ質問させて下さい。
家を建てた後にCSが変わると仰っていますがCSとは何ですか？
はじめは担当者かと想像しましたが、家が建った後は関りも少なくなるでしょうし、自力では分かりませんでした。

[1784: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

色々不満もあると思いますが、家づくりってハウスメーカー任せにしてはいけないのだと思いました。大半の方が後悔していますよね？満足してる方を探す方が難しいと思います。家電や車を買うと時だって、お店の人任せではなくて自分で勉強しますよね。住宅の場合は感じるポイントって様々ですし、正解は施主にしかないと思います。欠陥は置いておいて、仕様や設計に関しては知識不足だった自分自身にも責任があると思った方が良いと思います。

[1785: 匿名さん]

＞＞1774: 戸建て検討中さん
正直、この価格でそこまで目を引くことやってるとは思いませんね。
ローコストと言われがちですが、全く違ってなかなか高いですが、施工に関しはマシ！なくらいで、現場をみたのですが、そこまでしっかり管理してるわけでもないし、結構な管割れの材木を使ってたので、交換なりの対応するのか聞いたら、しないって言ってたので、ちょっとくらいの施工不備なんかは対応してもらえるのか疑問ですね。
しかも、値引きもないですしサービスもないのですが、まぁこれはある意味最初からその分の見積もりしてるとかもあるので、一概に安いや高いとは言えませんがね。

[1786: 検討者さん]

まったくよくないです。建て終わってから今2年ですが家中のドアは斜めでガタガタ、クロスも適当、担当の方は飛ばされました。建てたい家とまったく違い弁護士と協議中です。絶対に絶対にやめたほうがいいです。こんな家建てなきゃよかったと本気で思います。お金がかかっても違うハウスメーカーをおすすめします！

[1787: 戸建て検討中]

>>1786 検討者さん

「建てたい家とまったく違い」とありますが、どんなところが違ったのですか？

[1788: 通りがかりさん]

確かに、愛知ですが、建てた後、２年で
担当営業がいなくなり、建ててた現場監督も転職。
さらに、工務の責任者、担当もやめて、誰も知っている
人がいなくなりました。その後、会社に連絡しても、
親身に話しを聞いてくれることは、一切ありません。
残念な会社には、間違いありません。

[1789: 名無しさん]

アフター対応が遅い。
補修でくる人もコロコロ変わる。
催促しないと平気で3ヶ月から半年補修に来てくれません。最悪です。

[1790: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1791: 通りがかりさん]

社員が、続かない会社は、、、意味がありますよね！！

[1792: 匿名さん]

公式HPでマイホーム応援キャンペーンの当選者が発表されているようです。
建築資金最高800万円が当選するなら勢いがついて建ててしまうかもと
よく見ると、1等賞金が14.805kWとなっています。
これは現金ではなく太陽光発電のパネルが当たるんですか？

[1793: 通りがかりさん]

＞＞1792: 匿名さん
そうHPに記載されていますよ？
前からこういうキャンペーンやってますね。
家庭用で15弱の太陽光なんか売電額も減るし必要ありませんが・・・

[1794: 通りがかりさん]

営業担当のレベルが低い

[1795: 匿名さん]

プレゼントキャンペーンの建築資金最大800万円は1等14.805kWによる太陽光発電あり/なし時での経済メリット(35年間)を建築資金に換算し表現しているそうですが、14.805kWだけでは発電量が弱くオプションを付け足す形になります？

[1796: 戸建て検討中さん]

＞＞1795: 匿名さん
40坪で普通の家族なら、有り余る発電量です。
使いきれるわけないし、メンテも大変、パワコンも3台いるとか、あほすぎると思いますよ。

[1797: 名無しさん]

大空間の家の坪単価知ってらっしゃる方居ませんか？
難波展示場ではきちんと調べもせず、従来品より安くなることはないので58万位じゃないですかね～
大空間っていってますけど、別に今までと間取りとか内観も変わんないです。
と言われて不信感を持っています。

[1798: 建築中]

現在建築中です。

複数社に打診して比べていた頃に、最初に対応頂いた営業の方が、ずっと主担当としてついています。
回によっては、建築士さんやインテリアコーディネーターさん、現場監督さん等の別の方とのやりとりもありますが、予定が合う限りは営業の方も帯同していました。

こちらとしても、要望や質問は、図面や見積とにらめっこし、具体化をした上でぶつけるよう心がけたから、というのもあるかと思いますが、丁寧に回答をして頂いていると感じます。

見積は、諸経費部分をある程度余裕をもたせているようで、多少のオプションはつけましたが、ほとんど予算は膨らみませんでした。

一方、プロとはいえ全能ではなく、見積や法規解釈にミスもありました。施主側としても、チェック機能を働かせ、疑念がある時はそれをぶつければ、迅速・明確に対応してもらえると思います。

[1799: 建築中]

>>1797 名無しさん

簡易的な図面と、見積書の作成を依頼すればよい話ではないのでしょうか。

[1800: 名無しさん]

>>1797 名無しさん

ここの会社の坪単価は要注意。
本体工事費に含まれている項目を確認した方が良いです。他社で含まれてない項目が多いと思います。

[1801: 建築中]

>>1800 名無しさん
そもそも、よほど価格帯の異なる会社どうしでない限り、坪単価で比較してハウスメーカーを選ぶというのは、やめた方がよいと思います。

なるべく具体に仕様を書き出して、数社から見積をもらい、費目を見比べて、計上されていない項目がないかを確認した上で、はじめて価格の比較に意味が出てくるのではないでしょうか。

その上で、アキュラが他社と比べ、本体工事費に含んでいる項目が多いとも少ないともあまり感じませんでしたよ。

[1802: 名無しさん]

>>1801 建築中さん

それはなんとも言えないですね。
建てる家や営業の仕方によって見積もりも変わりますから。あなたの場合はあまり差がなかったのかもしれませんね。

[1803: 通りがかりさん]

標準仕様がある以上、坪単価はわかりやすい。

メーカーが出す坪単価は、建坪、総施工とか、各社で違ったりするから、ある程度間取りが決まってるなら、家を建てるのにかかる付帯工事費用も含めた純粋な総額を総坪数で出したら、かなり相見積もりするうえで重要な情報になるよ。

そこから、標準でつけれる物を見極めて、OPでいくらかになるかを詰めていけばいい。

[1804: 建築中]

>>1803 通りがかりさん


まずはメーカーがいうところの坪単価をみて数社に絞り込む。
その先は、希望間取りを提示して、付帯費用込みの値段を出してもらい、抜け漏れや著しく値段が異なる部分について、問い合わせをしてみて調整し、さらに絞り込みをかけてゆく。

そんなところですよね。

[1805: 匿名さん]

別の通りがかりのものですが、みなさん、わかりやすい解説ありがとうございます。
こういう流れで見積もりを出してもらえばいいのだなというのがわかりやすかったです。

大きな買い物ですから、より良い家をより安くというのが理想的だろうと思います。
各施工会社さんの得意とする点や特徴なども抑えておければ更にいいのかなとも思います。

こちらの場合だと、自由設計の木造注文住宅へのこだわりとか、大空間とかでしょうか？

[1806: 名無しさん]

>>1805 匿名さん

施工技術、コストダウン(他社より高いけど)、高耐久素材の外壁、屋根材(どこにでもある物だけど)、機密性など言われます。
真実は建てた人にしかわからない。
自由設計、大空間なんかどこの会社でもできます。木造にこだわってるって言っても、何も言わなかったらホワイトウッドの集成材になりますよ。

[1807: 通りがかりさん]

家を実際に作るのは協力業者さんです。
安めの会社には安めの業者です。
クオリティは言わずもがな。
私は築6年のアキュラホームオーナーです。
点検なんて笑っちゃいますよ。

宮澤の手法は「これを売る」のではなく「これで売る」です。
ストローは家と全く関係がありません。
たまたま良い営業マンと遭遇するとたまたま良い家が出来る博打、、それがアキュラホームの家づくりです。

[1808: 通りがかりさん]

優秀だった担当はアイ工務店に逃げ込んだようですよ。

[1809: とうりがかりさん]

機密性0 断熱材隙間だらけ　外壁はガタガタ　キズ　欠け　だらけ　修理は素人施工　そんな家になりますよ！

[1810: 匿名さん]

家を建てるまでは親切でしたが その後は…
点検は当日すっぽかされ、後日来た時も言い訳ばかりでラップの１つも持ってきませんでした。
他にも、１週間くらいには連絡しますと言われたまま１ヶ月たっても連絡こなくて メールしてみたけどやはり返信もこない 電話してみたら また１週間くらいには連絡しますと言われました

[1811: 名無し]

ネットで建材にホワイトウッドを使用とのことが気になっていたので、先日アキュラホームの展示場に行った際に、建材について聞きました。

土台はヒノキを使用、他は集成材とのことでした。
そもそもベタ基礎の基礎断熱とのことでしたので、シロアリ被害は大丈夫かと思いましたがどうなのでしょうか？

ここの意見と実際に聞いた話が違ったので気になりました。

[1812: 通りがかりさん]

>>1811: 名無し
他は何の集成材ですか？ひのきなんですか？
シロアリはべたの基礎断熱なら蟻が入ってくるところがないと言われてますけど、外基礎を通して、躯体にくることもあるから絶対ではないですね。

てか、アキュラはいつの間にか基礎断熱になってたんですか？
ついこないだまで、布基礎が基本路線だったのにね。

[1813: 名無しさん]

>>1811 名無しさん

恐らく、プランによって違うのではないかと思います。ヒノキの土台なんて初めて聞きましたね。基本、土台は米松だと思います。
集成材はWWかRWでしょうね。
最近、布基礎からベタ基礎に変更になった話しはよく耳にします。
アキュラホームの不可解なところは支店なのか営業なのか人を見てなのか、提案するな内容(建材等)が人によって全然違うんですよね。

[1814: 名無し]

>>1813 名無しさん
次回に建材と集成材のシロアリ対策を再確認してみます。
最近、基礎の主流が変更になったんですかね？
断熱性能もベタ基礎、基礎断熱なのを前提に話されていました。

建材は営業によって違う可能性はあると思います。
担当してくれている営業さんも
モデルハウスでキッチンボードなどを見ているときに私から「コレ標準ですか？」と聞くと、「私が見積る時はこれを入れるのを標準にしています」と言われたので標準仕様もはなく営業次第な可能性もあります。

[1815: 名無しさん]

>>1814 名無しさん

よく確認、契約は急がずです。
キッチンボードって、アキュラホームオリジナルのでは無くてですか？オリジナルは最初から入っています。外すと金額下がります。
契約前のサービス話は話半分に。契約後、何かと理由をつけて金額を乗せてきますor既に入ってる可能性がありますので、本当のサービスと値引き(付けてるオプションを予想して外す)は契約後です。
ただ、考えすぎると疑心暗鬼になってしまうので、ある程度までにして、建物と価格で納得のいくものが作れるHMで選びましょう。

[1816: eマンションさん]

良い家を建てて頂きました。契約書に掲載されていた金額が余ったのでそのお金でオプション追加しました。とても良心的なHMです。アキュラホ―ム断って良かったです。

[1817: 検討者さん]

アキュラホームの担当はコロコロとよく異動になるのでタイミングが悪いときは途中で転勤となります。人柄で選んでもアフターケアまで担当が変わらずということはまずないです。担当者と仲良くなり職場の話をしたところ、若い人が特にですが退職者が多いそうです。上からは営業成績を厳しく言われるので締日までにお客さんをなんとか説得して半ば強引に契約にも持っていき、契約したあとはいい加減なことをする営業もいるそうです。そう考えると地元の工務店の方がずっと同じ人と長いおつきあいができて安心なのではないかな、と思いました。
退職率の高い会社は業種に限らず問題があると思います。

[1818: 評判気になるさん]

どうもここの評判と実際のお話を聞きに行くと雰囲気が違いそうでした。
地域差が結構あるんですかね？
私が行ったのはさいたま市内です

[1819: 検討中さん]

アキュラホームさんのアフターサービス、メンテナンスは、どうでしようか?

[1820: 匿名さん]

ホームセンターで　買ってきた物で、適当に直します。家を建てた事も無い素人がしったかぶりして！

[1821: 検討中さん]

なんか意味がわかつてないみたいですね。

[1822: 検討中さん]

>>1821 検討中さん
今から家を建てるとか家を建てたとかの情報交換の投稿とかロコミとかですよ。

[1823: 名前無しさん]

>>1820 匿名さん

基準が、わからないのですが？なぜ?初心者マークが、ついてるのか?

[1824: 匿名さん]

アキュラで建て失敗したから、書込みしたんですけど？結論は、丸投げメーカーです。アフターは　無い物とお考え下さい　

[1825: 名無し]

兵庫県の展示場で話を聞いて、検討するということで持ち帰りましたが、断りの連絡を入れると返信すらありませんでした。所詮ハウスメーカーの営業なんてそんなもんかとがっかりです。

[1826: 検討中さん]

>>1824 匿名さん

わかりました。ありがとうございます。

[1827: 匿名さん]

>>1825 名無しさん
断りを自分で入れておいて返信が欲しいの？
客でもないのに、神扱いをご希望ですか。

[1828: 戸建て検討中さん]

アキュラ検討しております。
耐力面材のトリプルストロングウォールが話題ですが透湿抵抗値についての記載が見当りません。ご存知の方いましたら教えて頂けないでしょうか。宜しくお願い致します。

[1829: 通りがかりさん]

>>1827 匿名さん
返信をもらっただけで神様？笑
社会人の常識として、わかりましたの一言くらいあって当然。
それができないがためにこんな風に書かれてしまうこともあるので、営業としては頭が悪いですね。

[1830: 検討者さん]

アキュラの就業時間は、10時から19時就業です。実際には、9時出社の終わりが9時半から10時位です。これってどうですか？

[1831: ロコミ知りたいさん]

>>1830 検討者さん

具体的に労働時間が?ということですか?

[1832: 名無しさん]

>>1830 検討者さん

営業はしょうがないですよね。
その分、稼げますから。
固定給だったら辞めますよ。
きっと。

[1833: 名無し]

ココって、ホワイト企業アワード連続して受賞してたりするんで、へーって思ってたんですが、実態は違うってことですかねぇ。

https://news.careerconnection.jp/?p=54888

[1834: 通りがかりさん]

真面目な社員が　続かない会社ですね。利益の執着がすごい！

[1835: e戸建てファンさん]

>>1827 匿名さん
せめて営業マンなら、畏まりました。またご縁がありましたらよろしくお願いいたします。くらい返信しないと次にご縁はやってこない。

[1836: 名無しさん]

>>1835 e戸建てファンさん

そういうのって、社会人としてというところもありますが、人としてというところも感じるところですね。

[1837: ロコミ知りたいさん]

アキュラホームさんの断熱材とかは、どうでしようか?教えて下さい。

[1838: 匿名さん]

家の前にゴミ箱があります
土地を買う時に、営業さんから「町内会長に聞いたら動かせるらしいです。現に住民から動かす案があるそうです」と聞き購入を決めました。
都度質問をし、「詳しいことはわかり次第お伝えしますね」と言われていました。
家が建ったら営業から連絡がこなくなった。
聞いてみたら異動になり既に退職したとのこと。
しかもゴミ箱は町内会の物ではなく近所の方が共同購入で買った物だった。
どかしたくても 皆自分の家の前に置くのは嫌なので話を聞いてくれない。
ゴミ箱は無いものとして家を建てたのでブロックも植え込みもない家の正面にゴミ箱がある
空き地だから置いてあるのであって、家が建てばどかしてもらえるものだと思っていた。
動かないなら外構かえないとと伝えていたので動くと信じていた。アキュラホームの人も動かす手続きなど一緒にやってくれると思っていた。
信じて任せてしまっていた自分をとても後悔している
消費者センターなどにも聞いてみたが、土地売買で嘘をつかれたなら無効にはできると言われた。
でも、もう家も建っているのに土地だけ返すなんてできない。
このまま泣き寝入りしかないのだろうか

[1839: 匿名さん]

>>1837 ロコミ知りたいさん
とかは、どうでしょうか？と言われても、断熱材としてグラスウールが充填されています。
ホームインスペクションを手配して確認して貰いましたが、指定品が正しく施工されてました。
採用されたグラスウールの是非は専門家では無いので分かりません
断熱材の銘柄指定、施工方法などは指定せずアキュラ任せでした。

[1840: 通りがかりさん]

>>1839 匿名さん

!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[1841: 名無しさん]

>>1838 匿名さん

残念ながら、泣き寝入りですね。。。
こういうゴミ問題は世の中に沢山あるんです。厳しい言い方だとゴミ置き場なんて、誰もが家の前に置きたくないですよ。自分が住んだたらどかしてもらえると思うのはかなり甘え考えだったかと思います。。。今出来ることは住民と話し合いですかね。

[1842: 通りがかりさん]

>>1841 名無しさん

！Σ(￣□￣;)( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[1843: 名前無しさん]

>>1841 名無しさん

それがどうしてもがまんできないなら早期売却しかないでしょう。( ＞Д＜；)( *´д)/(´д｀､)

[1844: 検討者さん]

>>1838 匿名さん
文句言って、町内会と交渉してもらうなり、別場所を確保するなりを「アキュラに」やってもらうべきです

[1845: 名前無しさん]

>>1844 検討者さん

流石に書面にはんことかあればべつですが、口頭で、いってたのならやっぱり泣き寝入りですね残念

[1846: 評判気になるさん]

>>1844 検討者さん

これについてはどうにもならないでしょう。
前から住んでた住民からしたら迷惑ですよね。そして上手いことゴミ捨て場が確保できても、そこに住める度胸があるか。ある意味村八分だろなぁ。

[1847: 匿名さん]

ゴミ箱に関してのいろいろなご意見、ありがとうございます。
退職された方の仕事を引き継いだ営業さんと連絡をとることができました。
空き地だからと、町内会ではない個人(共同)購入の物が住民以外の土地前に置かれていたのはおかしいとのことでした。
助言した同業者がいるはずだから調べてみますと言ってくれたのですが それから約３ヶ月経っても連絡がきません。
メールや電話をしてみたのですが返信なしです。

ゴミ箱も嫌だけど、近所ともめるのも嫌だし…(近所の何軒かはアキュラホームなんですけどね)
かといって勝手に置かれていたのに泣き寝入りするのもシャクだし
本当にやり直したいです

[1848: 匿名さん]

ゴミ箱問題の方は引継ぎの営業さんと話ができてよかったですね。
本来ならば家を建てる前に共同購入された方とお話し、
ハウスメーカー負担で移動できれば良かったと思います。
メーカーが頼りにならなければ民生委員さん、自治会長さんに相談してみると
いいかもしれません。

[1849: 名無しさん]

営業さんと連絡がとれ手から３ヶ月・・・？
1838さんの書き込みから2週間しか経っていないけど、
1838さんと1847さんは本当に同一人物なのだろうか。

[1850: 評判気になるさん]

>>1849 名無しさん

作り話ということですかね？

[1851: 通りがかりさん]

>>1848 匿名さん
たぶん民生委員と自治会長は、関係ないと思います。なぜなら一般の個人さんですから、やっぱり弁護士でしょう。(/_;)/~~

[1852: 匿名さん]

作り話ではないです

最初に投稿した時点で、新しい営業さんとは連絡がとれていました
そのことを載せずすみませんでした
読み返してみると確かに今連絡がとれたかのような書き方でした

６月に連絡すると言われたまま進展がなく アキュラホームに嫌気がさし 投稿しました
現在も連絡はきていません

弁護士にも相談しています
アキュラホームに対し、損害賠償請求はできるが ゴミ箱の移動は住民次第とのことでした

[1853: 名前無しさん]

>>1852 匿名さん
話しは、わかりました。どこにでもあることだし我慢して住むか?売却か?そのうちなれますよ。( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[1854: 評判気になるさん]

>>1852 匿名さん

賠償請求できるとしても、ゴミの移動は難しそう。請求金額ってどのくらいになるのですか？
仮に100万円請求出来ても、モヤモヤしますよね。カラスとか集まってくるような地域だと、ゴミ荒らされますし。。。その荒らされたゴミって結局ゴミ置き場の前の住民がやらざるおえないんですよね。。。
損害賠償請求金額がどのくらいになるのか、今後の事例として興味深いです。

[1855: 名前無しさん]

>>1852 匿名さん

一般的によく個人の家のヨコアタリのブロックベイあたりが、ゴミ捨て場所は、よく見かけます。そんなレベルでしょうか？

[1856: 名前無しさん]

>>1854 評判気になるさん

>>1854 評判気になるさん
カラスとか集まってくるような地域だと、ゴミ荒らされますし一般的には､掃除は、当番制になってますよ。( *´д)/(´д｀､)

[1857: ロコミ知りたいさん]

>>1856 名前無しさん
ゴミ捨て場の当番制なしの経験ありますが、なんかそこの地域に30年以上住んでる変わり者というかしきりたがりやみたいな人が、いました。道にな個人の植木いっぱいおいてました。

[1858: 匿名さん]

本当に損害賠償請求するかまだ決めていないので金額まで詰めていません。
お役にたてずすみません。

[1859: 評判気になるさん]

>>1858 匿名さん

でも、弁護士さんと話進めてたらもうかなりの出費じゃないですか？

[1860: 名前無しさん]

>>1858 匿名さん
なんか個人の方が、悩んでるのにスミマセンでした。

[1861: 名前無しさん]

ここのロコミこの頃書き込みが、ないですね。残念((ヾ(≧皿≦ﾒ)ﾉ))((ヾ(≧皿≦ﾒ)ﾉ))

[1862: 名無しさん]

アキュラで契約してもうすぐ土地決済の物ですが、やはりメーカーも大事ですが一番は担当の人柄かと。高い買い物な訳ですし。お断りの連絡したらメールもよこさない！とか文句言ってる奴はコンビニでトイレ借りただけなのにありがとうございましたって言われないと文句垂れる奴なんだろうね

[1863: 口コミ知りたいさん]

アキュラホームで建てて失敗しました　まず営業がつかえない　所長もダメ嘘つきです　後から窓代がぬけてましたとか金額間違えてましたなど50万近くプラスされました　引き渡しの時もクリーニングしたと言ってましたが床は服と真っ黒　キッチンも木くずの粉だらけ　オススメしません

[1864: 名無しさん]

>>1863 口コミ知りたいさん

どこのエリアでしょうか、、教えていただけると嬉しいです。

[1865: 名無しさん]

２年点検終了。
点検直前、家のクロスも全部チェックしなおしましたが、
２年経った今も、どこも継ぎ目がわからず綺麗な状態でした。
（まあ、完全に完璧という訳では無く、１年点検の時に１箇所直してもらいましたが）

そういえば施工の際、営業さんが腕のいいクロス職人を手配したとか
言ってたのを今更ながらに思い出しましたけど、それが今になってやっと理解できました・・・。

[1866: 最悪です。おすすめできません！]

役6年前に埼玉県川口市にある住宅展示場でアキュラホームと縁ができ、注文住宅を建てました。結果として失敗したと痛感してます。建てた後のフォローは適当。売りっぱなし。引き渡し後に速攻で担当営業が不動産屋に転職。店長は定年で属託になる始末。役1年の打ち合わせから引き渡しまで信頼して任せたのに、今は誰が窓口かもわからず。絶対おすすめしません！！
一生涯家を守ります！みたいなスローガンあげてますが、信用しない方が良いですよ。極め付けは購入した展示場から未だに退職した営業マンの名前でダイレクトメールが来ます。誰が出してんだ？と呆れてクレームも言う気無くすレベル。

[1867: 名無しさん]

なんかタマホーム信者多いけど頭おかしいわ。うちの実家なんか隣にタマホーム新築出来て、玄関の目の前にわざわざ室外機三台つけられたよww施主に言っても「全部タマホームさんにお任せしてるので…」の一点張り。勝手に敷地入って作業してるわ車の前になんの断りも入れず工事車両停めて車出せないわやりたい放題だよww施主が良ければ何でも良いのかね？

[1868: 評判気になるさん]

>>1866 最悪です。おすすめできません！さん

引き渡し後は担当って変わるもんじゃないんですか？

[1869: 名前無しさん]

>>1838 匿名さん
今は、現在どうなりましたか?気になります。失礼ですが、作り話か？

[1870: 名前無しさん]

>>1867 名無しさん

あなたは、もしかして　タマさんのただの☆自己満足DIYさんですか?

[1871: 名前無しさん]

>>1869 名前無しさん
やっぱり作り話ですね。わかりました。

[1872: 通りがかりさん]

店舗と担当次第。
わが家はもう直ぐ引き渡しで、建物自体はとても綺麗に仕上げてもらい感謝しています。
現場監督や棟梁は思慮深く丁寧に仕事をしてくださいましたし、ICさんとも好みが合い内装も非常に満足しています。

ただ、設計士や営業は不備が多かったです。
連絡が遅い・頼んでいた資料を忘れる・不備に対する謝罪もない・など、なかなか困りました。
悪びれる様子もなく、もう諦めています。
引き渡された後の連絡は基本は営業を通すらしいですが、アフターに直で連絡を入れるつもりです。

[1873: ただの★自己満DIY]

あいうえお

[1874: 匿名さん]

>>1873 ただの★自己満DIYさん

おめえのでるまくじゃね。

[1875: 名無しさん]

>担当営業が不動産屋に転職
職業選択の自由はないの？

>店長は定年で属託になる始末。
店長は定年撤廃しろと？

もう、坊主憎けりゃ袈裟まで憎い状態だな(笑)

[1876: ただの★自己満DIY]

この頃また投稿が、なくなりましたね。

[1877: ただの★自己満DIY]

>>497 匿名さん

大変でしたね。

[1878: 通りがかりさん]

2年前埼玉県民共済住宅で家を建てましたが本当に良かった。アキュラホームで建てたらがっつりローン組まされて今頃返却に大変だった思う。
良く比較されて決めたほうが良いと思います

[1879: 匿名さん]

このHMの長所、短所を整理してみました。

長所
・工期がなくても突貫工事はしない
・制振ダンパーが標準仕様
・ハイドアが標準仕様
・設計士とICと話しながら進められる

短所
・金額が不明瞭
・木材はホワイトウッドが標準仕様
・施工が売りだが理にかなってない
・住宅設備の標準仕様のレベルが低い

主にこんなところかなと思います。
長所、短所を整理するのは重要だと思いました。

[1880: ただの★自己満DIY(本人)]

私は、ただの★自己満DIY本人です。
最近私のふりをした偽物がいろんなところで投稿しております。
アキュラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)に過去１度たりとも私は書き込みをしたことはありません。

また偽物は他レス投稿で、「参考になります」「そうでしたか」「大変でしたね」と短い文章が特徴で、偽物と判断してください。ご迷惑をおかけしました、よろしくお願いします。

[1881: 匿名さん]

>>1879 匿名さん

今はホワイトウッド使ってないですよ
展示場にいってお話聞きました！

[1882: 匿名さん]

>>1881 匿名さん

そうなんですね。
それは失礼しました。
何を使っているのでしょうか？

[1883: 匿名さん]

>>1879 匿名さん
ホワイトウッドとSPF材はどちらがマシですか
1番良いのはどんな木でしょうか

[1884: 匿名さん]

>>1883 匿名さん

失礼ではありますがもう少し勉強なされた方が自分の為かと思われます。
今はネットで調べればどんな木材が良いかぐらいはすぐ出てきます。
厳しい言い方をすれば、そんな事も知らずに家を建てようとしてるのですか？となります。

[1885: 匿名さん]

>>466 匿名さん

私は、アイ工務店の施主ですが、確かにアキューラホームの社員が、アイ工務店に転職した社員が、いるのは、事実です。しかしアイの家は、断熱性に問題あり､家の中が、太鼓叩いてるかよく響きます。それは、アイ工務店のスレで、確認してください。

[1886: 名前無しさん]

>>1880 ただの★自己満DIY(本人)さん
ただの自己満DIYは、スレで、名前をおぼえてもらいたいだけです。

[1887: ただの★自己満DIY]

>>1880 ただの★自己満DIY(本人)さん

しかし頭大丈夫ですか?(?_?)

[1888: 名無し]

>>1879 匿名さん
いまアキュラで建ててますが、住宅設備の標準仕様レベルは低いですね。
特にキッチンがオプション付けようとすると値段が結構上がってしまいました。
あと上で言ってるように今はホワイトウッドではなくヒノキと聞いています。

[1889: 名無しさん]

アキュラホームのウリや特徴はどこですか？営業に聞いても適正価格としか言わない

[1890: 匿名さん]

>>1888 名無しさん

ヒノキと聞いてるのですか。。。
契約書で確認はしないのですか？

[1891: 匿名さん]

検討して結果他社で決めましたが、スレが荒れてるので書かせていただきます。アキュラは、２年前くらいから半年毎に価格改訂により、単価が上昇したそうです。２年半前に一時は検討しましたが、親の不幸により家つくりを延期して、7月に家つくりを再開した際に価格の上昇にビックリしてしまいました。言っておきますが消費税のアップは抜きにした価格の話です。性能は他社に比べごくごく普通。保証は確かに長期保証だが一定の有償メンテナンスの必要メンテ目安金額の告知はなく曖昧。価格上昇の保身にしか感じなかったが当初はやりもしたなかった生涯設計提案？予算診断を外部保険会社に依頼し見積総予算の正当性を主張。結果、家ありきの生涯設計。うちは子供が3人いて末っ子が過度なアレルギーなので、自然健康素材を使っての家つくりを希望したが、反映されないのと、公平に判断してもらいたいと言う最初の言葉に反して、生涯設計をやってもらった保険会社が妙にアキュラをごり押ししてくるので違う会社で9月に契約しました。結果ライフプラン？はアキュラで、建てさせるための介入にしかすぎないと我々は察し、間取り・デザイン・住宅性能・自然健康素材を叶えてくれた会社が普通なアキュラの家と価格は大差なかったので、契約した会社に決めました。言えるのはすごく拘りある人やアレルギー持ちの家族がいたりする人にとっては向かない会社かと思いました。さらに我々が決めた会社に対しての対策なのかデザイナーさんに社内設計コンペをやらせて作った間取りと言うわりには出てきた間取りは普通。あげくの果てには我々が決めた会社の間取を参考にしたいので見せてくれとかで、再度でてきた間取りはほぼそっくり。ここは使いづらそうなのでなおしときましたと・・・。ある意味まるパクリ。そのことを今打合せしてる会社さんに言ったら、呆れた様子で笑ってました(笑)ちなみに我が家の間取りは、最初営業さんが提案してくれた間取を契約後設計士さんと、より濃い打合せをして、さらに肉付けしてくれよりよい間取り・デサインへカスタマイズされアキュラでなくてよかったと思ってます。万人受けする平均点的なのがいい人にはアキュラはよいかもしれませんが、性能やデザインに拘りたい人にとっては向かない会社かと思います。個人の見解ですが、悪くもなく良くもなくでホームページや口コミで書いてあるほどではありません。
要注意はライフプラン？で診断しましょう！で診断結果とその後の保険会社の言葉のアキュラがバランスとれて一番というごり押しトークにはのらないことです。契約した会社さんで、もう一度同じ生涯設計をしてもらい予算の裏付けや子供の教育費、老後資産の見通しを総合的に診断してもらいましたが、建築後も現在の我々の生活レベルを変化なく続けられる資産形成計画までアドバイスしていただき、いかにアキュラの生涯設計が家ありきになってるかがつくづくわかってしまいました。この手の販売手法には注意が必要です。長くなってしまいました。お読みいただきありがとうございました。ちなみに我が家は茨城県南エリア。その他検討した会社は国分建設(安っぽかった)ファーストステージ(設計デサインは良いが、ローンや税金などの話は営業がいないので自分で調べるしかないと感じやめる。)契約した会社はおわかりか思いますが名は伏せます。

[1892: 匿名さん]

ICの打ち合わせが終わった後はほとんど打ち合わせがなく、変更点もメールだけで伝えているんだけどちゃんと伝わっているのかすごい不安。
間取り決めまでは割と密な打ち合わせができたと思うけど。
曖昧なままICに挑んだらえらい目に合った。
もっとコーディネーターに提案してもらいながら決めていくもんだと思ってたら、施主が決めたことをただメモするだけ。
営業さんでも出来るのではと思ってしまったよ。

内装外装すべてを一日で決めるなんてキツすぎる。
みんなすごいね。

[1893: 匿名さん]

インテリアコーディネーターさんにお願いすると、カウンセリング的なことを細かくしてもらえるのかと思いました。
とりあえず、取り決めまでは細かく決めていたのならば、大丈夫そうには思うけど…。
内装外装は、
建てるときにそれも含めて考えている人が多いのでは？

[1894: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

それは建売を買った方が良いのでは？
自分で好きに決められるのだから注文住宅なのでは？

[1896: 匿名さん]

二階の床下にALC、木造ならユカテックを入れられる中堅以下のハウスメーカーってここ以外に知らないですか？
上の積水ハウス、住友林業は自前のがあるとして
二世帯住宅を考慮して子供の足音やらの対策で床下しっかりやってくれるとこが少ない

[1897: 匿名さん]

私もインテリアコーディネーターさんに依頼すれば希望に応じた提案をしていただけるのだとばかり思い込んでいました。
例えば、〇〇系のテイストで色は〇〇が好きと伝えれば、ぴったりのインテリアを選んでいただけるのかと思いましたが違うんですか？