【公式サイト】
http://www.aqura.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
アキュラホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アキュラホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-02-11 21:50:21
アキュラホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
1180:
戸建て検討中さん
[2019-01-10 15:20:21]
|
1181:
匿名さん
[2019-01-10 17:42:54]
名無しさん、17万円は多分ですが仕方ないのではないですか。
契約前に地盤調査や敷地調査をやって、間取りも作ったのですよね。 他社さんでの解約に比較しても、良心的かと思います。 もちろん、営業さんの態度が問題だった訳ですが、その方で契約された訳ですよね。 勉強代だと思って、さっぱり忘れた方が良いのではと思いますけど。 |
1184:
評判気になるさん
[2019-01-11 10:57:35]
本社の上の方に相談してみたら会社の考えもわかるかも!うやむやにされないことを祈ります。
|
1185:
名無し
[2019-01-12 19:14:00]
契約すると、営業マンがいい加減になる。
約束の時間を決めたのに、他のお客さんが入ったからと、時間を変更されたり、 約束の場所に時間どおりに来なかったり。 しかたないので、契約解除を申し入れたら、17万円引かれて、3週間後に返金ということになった。 契約解除申しいれてからも、2週間して、やっとこちらから連絡して返事があった。 これから、消費者センターに相談して、訴えるつもりです。 |
1186:
名無し
[2019-01-12 19:24:32]
標準仕様もかなり低い。
屋根も瓦にするとオプション。 洗面台も他のハウスメーカーだと幅90CMが標準ですが、アキュラは幅75CMが標準。 屋根も瓦にするとオプション。 安いと評判のTホームより、よほど標準仕様が低い。 Tホームだと、瓦屋根が標準、洗面台も幅90CMが標準です。 |
1187:
名無し
[2019-01-12 19:26:52]
奈良で契約したが、契約解除した。
営業マンの態度が、契約するといい加減になる。 |
1188:
匿名さん
[2019-01-13 00:51:37]
|
1189:
e戸建てファンさん
[2019-01-15 10:21:13]
1188 匿名さん
あえてオプションでつけるより標準仕様でレベル高いものに選ぶよ、普通の人は! 素人でもわかる見えるところだけじゃなくて、見えないところも仕様は悪いんじゃないの?、って心配になるよ! |
1196:
通りがかりさん
[2019-01-16 18:31:33]
アキュラホームのことある程度詳しいと思いますよ!
ご質問等ある方どうぞ!! |
1197:
匿名さん
[2019-01-16 19:08:38]
基礎について知りたいです。細かい数値などをです。
ただ、フランチャイズなので施工会社によって違うものですか? |
|
1198:
通りがかり
[2019-01-17 18:44:59]
アキュラの基礎は、
布基礎なんでしょうか? 営業マンの話だと、ジャパンシールドなんとかっていう機関に調査してもらい 布かベタか、最適な基礎を選ぶっ言ってました。 でも、私の周りでアキュラで建てた人で、ベタ基礎になった人、聞いたことがなくて。 布基礎がいやならベタ基礎を選ぶこともできる、ともいわれました。 |
1199:
匿名さん
[2019-01-17 19:11:40]
うちの近所のアキュラはベタだった。
|
1200:
口コミ知りたいさん
[2019-01-17 23:15:46]
過去に一時ベタ基礎をやってたみたいです。
時代は頑丈なベタ基礎なのに安い布基礎に戻しましたよね。 ベタ基礎の時に建てた家は当然ベタ基礎ですが なぜ安い布基礎に戻したのしょうか。 その分、家が安くなったのでしょうか? |
1201:
通りがかり
[2019-01-18 10:25:10]
現在は、ほぼ布基礎なんですね。
あと、営業マンが、布基礎のほうがベタ基礎よりコストが高い、と言っていて ハテナ???でした。 アキュラは入口は安く見えるけど、契約後、必要最低限の状態(電気配線とか収納とか) にしようとしただけで価格が上がり、大手とあまり変わらないくらいまでいってしまう人も いると聞いたことがあるので、注意したほうがいいかもしれませんね。 営業マンからも、 請負契約後に詳細を決めてから価格が上がるものなので、変更契約をすることが前提です。 と言われました。 |
1202:
通りがかりさん
[2019-01-20 23:37:21]
入り方が「ローコストメーカー」で行くと合わない人は多いと思います。
「企画で安い家も建てたことある」ってだけで、数多いプランから、それなりの家を希望すれば、2000万は軽く越えてくるようです。 下記、けなしたような内容を多く書きますが、私は今のところ、アキュラホームを信じて、これからの人生の大半を過ごす家を建てて頂くつもりです。 ここからは、思ったことをそのまま書きます。 売りにしてる設計~大工まで「御抱え」は、言い方変えればただの「よく使う業者がいます」ってだけ。 悪い見方だと、「みんな仲間だから何やっても隠蔽可能」ともとれるから、そこを強気で言うのは幼稚な気もする。 ちなみに私の地域のアキュラさんは、標準がベタ基礎、樹脂複合サッシ、レッドウッド4寸集成材、機械換気で熱交換ありの第1種換気で、こちらにかかれている悪口の3分の1くらいは、改善しているかと… 悪いところは、上記の仕様以前の建物ですが、展示場の壁紙が隙間や黒ずみがあっても放置してるところ。 あとは、長期優良住宅(75~100年すめる家)を売りにする割りには、壁、屋根は10年毎の定期メンテありのMAX30年程度で交換になるものを推奨、太陽光は基本交換ないと言いつつ、屋根交換するには太陽光外すのは必須など、矛盾が多々ある。 他のメーカーでも同じですけどね。 値段で使うものはどこで建てても限られるし、流行りでコロニアルの屋根、高耐候サイディングなんてのは同じ事になるからアキュラだけが変な訳じゃないのは皆さんもわかってるはず。 ただ言えるのは、どこのメーカーも当たり外れはあるだろうし、掲示板だけ信じるなんてあさはかな人は少ないのに対して、 建てる家はもれなくそのメーカーの広告になる。 だから、変な家ばかり建てれば、すぐ施主、その家族・職場の人・友人知人、近所の人とまたその関係者とあっという間にアンチが増えるし、余程のバカでない限り、どこのメーカーもそれくらいわかっていて、悪いことするばかりが現実ではないと信じたい。 |
1203:
通りがかりさん
[2019-01-21 22:22:28]
>>1202 通りがかりさん
それはどこの地域ですか? 検討中なのでなるべく早めに教えてください。 ちなみに、私の地域では 安い布基礎、安い3種換気、安いサイディングが標準です。 安いはずなのに見積価格は高い。 でも、契約に向けた段取りは他社より早く、ココだったら審査が通るかもしれないと思って… |
1204:
通りがかりさん
[2019-01-22 01:05:46]
|
1205:
匿名さん
[2019-01-22 07:35:27]
|
1206:
e戸建てファンさん
[2019-01-22 22:02:40]
>>1200
ワロタ 君は他社の工作員かほんとの素人ですね 基礎は積水でもオリジナルの布基礎 逆にベタ基礎のほうが安いのですよ 問題は住宅のバランスなんですよ 建売住宅は安いのでベタ基礎が多いのですよ(残土処分が少ないのでトータルで安くなる) しかも面荷重(これが素人が騙されるところ)で地盤改良工事が最小限で済む ベタ基礎で高価なのは一発打ちと言われる特殊な工法なんですよ 大手や高級注文住宅専門(坪価格80万円以上ね)の会社しか採用していないのですよ 技術的に難しいので普通の職人や会社ではできません ベタ基礎についてもっと詳しく書いてあげるけど、アンカーボルトを田植えしてるメーカーのまあ多いこと 皆さん調べてみなさいよ(この程度普通に知っていないと皆さんはバカなローコストメーカーに騙されますよ) それと職業がら様々な会社の保証書や仕様書をよく目にするのですけど、どこも定期メンテの記述はありますよ このスレも住林や積水、一条のようにお客のふりして悪口を書き込むライバル他社の人々が横行するようになりましたね |
1207:
通りがかりさん(102)
[2019-01-23 23:31:38]
>>1205 匿名さん
もはや通りすがりじゃなくなってきたので、最後にまたダラダラ書きます。 アキュラさんの標準外壁はケイミューやニチハなどの窯業サイディングに高耐候のシーリングなので、一般的だと思います。 窯業サイディングじゃなくて、ヘーベルとか積水ハウスが使うような壁材でも、シーリング交換はするそうです。 アキュラさんも、基本は30年くらいはノーメンテとは言いますけど、出してくるメーカー資料には、定期点検、メンテナンスについてもちゃんと書いてありました。 定期といっても環境によっては多少なり不具合は発生する「可能性」はあるのは当たり前なので、その時になにも処置(メンテナンス)しなければ、劣化は進み、早々と交換するしかない状態になるという意味らしいです…。 30年とかメンテナンスフリーとかって言うのは、「全国の様々な環境下の土地で実際に全件異常がありませんでした!」と言う実績があるわけではなく、 工業規格や何とか協会規格、メーカー独自の試験方法で、独自の加速係数などを用いて、何時間~多くても数年の試験を行い「何年相当」など、計算上の予測値や参考値を言っているだけなので、それ以上にも、それ以下にもなるものだと思います。 あと、ついでに。 アキュラさんに布とベタどっちが高いか聞いたら、アキュラさんで施工したら、鉄筋が入るベタ基礎が高いとのことでした。 土地の状態や、地震の揺れ方によっては、力学や材料工学的にべた基礎の方が有利なこともあるそうなので、これも「絶対こっち」みたいなのはどうかと思いました。 結局、倒れないのがいいのか、ひび割れないのがいいのか、揺れないのがいいのか、価値観でかわるから、人の話なんて参考にならないんですよねー。 私は、お金ないので予算と自分の考えに合ったものを選びたいと思います。 以上。 |
1208:
通りがかりさん
[2019-01-25 01:32:12]
1196の通りがかりです。
まず基礎に関しては地域によって違いがありますが、基本幅180のワイドストロング基礎が標準です。 また種類に関しては布基礎が標準です。一部ベタ基礎が標準の商品もあります。 なぜ布基礎が標準なのか? アキュラさんの考え方はあくまでも一般的に住み心地が良い家を提供するという概念になってます。 よってハイスペックなものを採用するかと言うと、そうでもないらしいです。 基礎に関しては、布基礎の方が施工が難しく、金額的には安いとされています。 ベタ基礎のほうが、簡単で高いです。 よってアキュラさんでは、布基礎を標準とし、地盤が悪く液状化の可能性がある地域に関してはベタ基礎に変更してるそうです。 またアキュラさんの見積もりが高いと仰る方は比較対象がTホームさんや、Aホームさんと比べられていますよね? 確かにそのメーカーさんと比べると高いです。 しかしながら、安いには安いなりの理由があります。 全部書くのは長くなるので、一つだけお伝えさせて頂くと利益率が違います。 会社四季報等を見て頂くとでていますが、建てている棟数に対して利益が少ないのが、ローコストメーカーさんになります。 何が言いたいかと言いますと、ようは倒産するリスクがあるということです。 設備や金額ももちろん大切ですが、一生涯つきあっていける会社かどうかも検討の基準に入れてみてはいかがでしょうか? あくまでも個人的な見解なんで、賛否両論はもちろんあると思いますが、、、 |
1209:
通りがかりさん
[2019-01-28 00:53:57]
>>1208 通りがかりさん
よく読むと肯定してるのか否定してるのかよくわかりませんね。 まず、基礎のコストについて 実際に布とベタでコスト検証してみてください。 配筋をどれだけ使うのか。 コンクリをどれだけ使うのか。 残土処理がどれだけかかるのか。 施工にどれだけ時間がかかるのか。 そして、貴方の言う 布が難しいが安い ベタは簡単で高い の理論を説明してください。 また、薄利=倒産リスク高と考える時点で、 考えが浅すぎ、無知な人であると察します。 まずは、B/S P/Lを十分に理解し、財務状況を把握してから発言しましょうね。 素人にもわかることを教えます。 上場してる会社と上場してない会社での倒産リスクは雲泥の差があります。 上場できる会社は、財務状況はもとより、反社などもチェックされておりますが、 非公開会社の財務状況や反社は誰がチェックするのですか? 非公開企業は同族企業が多いです。 例えば過半数の株を保有しているワンマン社長だったら鶴の一声で明日にでも会社を清算できるのですよ。 顧客側から見たとき、どちらの会社のリスクが高いでしょうかね? |
1210:
匿名さん
[2019-01-28 06:22:10]
基礎について、以前は立ち上がり幅18cmの布基礎でしたが、
最近は15cmのベタ基礎が標準になったと聞きました。 |
1211:
匿名さん
[2019-01-30 23:31:24]
基礎について色々と話が上がっていましたが、
それは最近、変わったから…ということなんですね。 だから、時期によってどういうふうになっているのかが、違う、と。 それぞれ、特徴があると思うので 土地にあったやり方ができるといいのかな…と感じました。 |
1212:
匿名さん
[2019-01-31 00:24:41]
展示場へ行って担当になったのは、まさかの入社2年目の女性でした。
不安しかないのだけど、他の方に変わってもらえるものですか? |
1213:
名無しさん
[2019-01-31 22:42:45]
契約前の契約金を振り込んで、いざ契約しようとしたら打ち合わせと違う内容になってたんで蹴りました。約束を反古にするとことは付き合いたく無いですし、これからいい様に内容を変えられたら堪ったもんじゃない。
早く振り込んだ代金返してください。 |
1214:
匿名さん
[2019-02-01 06:38:10]
|
1215:
名無しさん
[2019-02-03 22:16:30]
ここほど営業が酷いとこないね。
知識なさすぎだし、パンフレットに書いてあること読むだけなら誰でもできるわ。素人のこっちから聞いても答えられないし。 二回商談して候補から外しました。 |
1216:
検討者さん
[2019-02-04 07:57:33]
去年の5月に引き渡しで約半年です。
金額計算もずさんでよく見ると二重に計上、削除し忘れてなど多く、今では3ヶ月点検時に見られている補修が半年たっても改善されていません。というか引き渡し後はもう終わった話という感じでまともに対応されません。 |
1217:
通りがかりさん
[2019-02-04 13:56:57]
アキュラも候補に検討しているものですが、投稿を見ておりますと、契約の見込みがないと手のひらを返した態度になるとか、契約後にどんどん追加料金が増えるとか、アフターケアが全然してもらえない等が多いようですが、本当にそのようなのですか?地域は、埼玉の東部になります。いくつか展示場がありますが、お薦めとそこは、辞めた方が良い所は、ありますか?
|
1218:
通りがかりさん
[2019-02-04 18:08:50]
アキュラは後から金額が上がるようにできてるんだよ。
コンセントとかも標準では一部屋に1個しかついてないよ。 足りなくて追加したら何十万円も上がった。 結局アキュラはやめたけど、他のメーカーに行ってコンセントのこと相談すると 「1箇所増やしても2,000円程度の追加だから、そんなに心配しなくても。」と 笑われます。 |
1219:
匿名
[2019-02-05 06:32:11]
コンセントの追加で何10万円とは凄いですね。標準で安く見せかけて
後から上がるパターンでしょうか。契約前に細かく詰めておかないと トラブルになりかねないかも。大手他社でも3000円でした。 |
1220:
口コミ知りたいさん
[2019-02-05 09:13:34]
>>1064 評判気になるさん
私も、所長さんが担当です。まったく問題ないです。基本仕様と追加費用なロジックもしっかり説明があり、加えてデザイナー、設計士、カラーコーディネーターとそれぞれが専門性からの役割と連携がちゃんと出来て、こちらとのキャチボールがしっかりできました。アキュラさんは、基本仕様を元に、自由設計と建材等のグレードもあげられるような仕組みで、当然それに沿って価格も上がるのは当然だと思います。わたしは、満足してます。 |
1221:
匿名さん
[2019-02-05 10:59:22]
ベテランさんに担当をお願いしたい場合は、どのように言えば良いですか?
展示場で新人の女性から担当ですと言われたのですが? |
1222:
名無しさん
[2019-02-06 04:06:55]
>>1214 匿名さん
1213です。 はい、何故か契約前に契約金を払うように言われて払いました。 一般的に契約金を払ってから契約すると言われたのですが、私としては契約時に払うものだと思っていたので寝耳に水でしたよ。 結局契約前の打ち合わせ内容と契約時の内容が勝手に変えられていたのでもはや信用できずに振り込んだ代金の返金請求を速やかにいってモデルハウスから帰りました。 お金を払ったからもう契約を蹴ることは無いと思ってたんでしょうかね。何のための打ち合わせか考えて欲しいものです。 それとここのZEH基準はギリギリみたいなので、ローコストで長期優良を取りたい人にはオススメ出来ますがZEHを目指したい人にはオススメ出来ません。一種換気も25坪くらいしか対応してないそうなので30坪越えの家は下手すると間取り次第では2台導入するかも知れません。 サッシも複合ですし、高性能GWなだけなので外壁にヘーベルパネルを取り付けるオプションがあるそうなのでそれをしない限りZEHはキツイんじゃないでしょうか。 一応40坪の平屋で追加するさいは50-60万で出来ると言っていたので参考に。 私はZEH狙いで家を建てたかったので基準ギリギリなのと打ち合わせ内容を変更されたので見送らせて貰いましたがジャーブネットによる商品の迅速な納入、大量仕入れによる原価の抑えによる低価格、あとここはQセルズさんの太陽光発電をパネル1枚につき65000円で契約してるそうなのでそれがよい人はいい会社であると思います。私は14.88kwで312万の太陽光発電で契約する予定でしたしね。 そこからキャンペーンによる割引が入ればさらにお手頃なのだとは思います。 それでは長文失礼しました。参考になれば幸いです。 |
1223:
匿名さん
[2019-02-06 06:45:33]
>>1222 名無しさん
ひどい話ですね。契約金で客を囲い込みして、誤魔化すつもりなのでしょうか。 最早契約どころではないです。がっかりでしたね。 全額きっちりと返還されるのでしょうか。これ以上騙すような真似はしないで 欲しいですね。すっきりと、一日も早く解決しますように。 |
1224:
口コミ知りたいさん
[2019-02-06 23:46:17]
|
1225:
匿名さん
[2019-02-07 14:00:43]
>1220さんは、引き渡しが住んでの入居者ですか?或いは、まだ着工中でしょうか?
いずれにせよ、手放しで満足しているって書き込めるものかと不思議な気がします。 反省点、残念な点、少し不満な点、色々と出てくるものだと思いますけどね。 |
1226:
匿名さん
[2019-02-11 08:55:46]
アキュラホームはとにかく全てにおいて最悪の業者です。
下請けが全て素人ですね。外壁のコーキング、庇の下地、外壁サイディングの加工、内壁の断熱の施工、クロスの施工、全てがプロの仕事ではない。早く言えばデタラメ。仕事のない業者がこのグループに入って仕事を貰って作業してるって感じ。良い仕事をする業者はこんなグループに入らなくても仕事はあるんですよね。私は60坪弱の2世帯住宅を建てたのですが後悔してます。 |
1227:
匿名さん
[2019-02-12 16:41:54]
アキュラホームで10年前に新築をしてもらいました。
本当に後悔の連続です。 標準装備が最悪。 クロスはいいのをお願いしましたが何度も貼り直ししてもらいました。 予定にない所にコンセントの穴があり 穴が開いてるままで壁紙貼られてました。 貼り直しを要求したら同じ壁紙ではなく標準の壁紙を貼られた。 誰にも勧めたくない業者。 |
1228:
匿名さん
[2019-02-16 19:29:51]
私も今建築中ですが、まぁミスとゆうか見落としとゆうか雑なとこが多々あるのは同感ですねw
ただ私はハッキリ言える人間なので、気に入らない箇所は全てやり直しさせて自分の納得行くように進んでいます。 任せきりにすると確かに危なさそうですね。 人もスパッと交代させてますよ! |
1229:
名無しさん
[2019-02-18 00:28:41]
1213です。
先日メールが来て、返金がさらに遅れるとのことでした。 いくらなんでも返金処理が遅れすぎなのでは? 業務担当の手違いというありきたりな言い訳を聞くことになるとは思ってもいませんでした。 やはり契約しない客は客ではないということでしょうか。流石に辟易します。次回返金日は指定されているのでその日を過ぎても返金されないという事態は避けて頂きたいです。 |
1230:
匿名さん
[2019-02-18 10:14:28]
>業務担当の手違いというありきたりな言い訳
ひどい話ですね。要するに放ったらかされたとしか思えない。 誠意があるなら、自分たちの仕事にプライドがあるなら、一日も早く返金するべき。 全部がナアナアで通っているようないい加減な会社、と思われても仕方ない対応。 |
1231:
戸建て検討中さん
[2019-02-18 16:25:44]
アキュラホームで契約寸前まで話が進んだ者です。
しかしながら、印鑑を押す前の打ち合わせでお断りさせていただきました。 理由は ①打ち合わせ内容と話の食い違いが多々出てきた。 ②重要事項確認作業無しに営業さんだけで契約させようとしてきた。 ③契約前に契約金を振り込むように指定してきた。 ④契約前に受け渡し日を指定してきた。(絶対にこの日までに受け渡しを約束してくださいと言ってきた) ⑤見積もり内容に意図の不明な100万程の金額の項目があり、詳細をきいてもはぐらかしてきた。 以上の理由により、他社さんで決めました。 打ち合わせの時間を返してほしいですね。 |
1232:
匿名さん
[2019-02-18 18:10:49]
フランチャイズだから地域の施工会社によって対応は違うとは思いますが、
検討中の人は考えてしまいますね。 |
1233:
名無しさん
[2019-02-22 16:27:38]
1213です。
先日無事に返金処理が行われました。 一先ずはこれで安心出来ます。皆さんも営業の方とよく話し合い、自分が安心して任せられると思ったときに契約を結びましょう。 |
1234:
匿名さん
[2019-02-22 19:26:47]
|
1235:
戸建て検討中さん
[2019-02-24 22:41:15]
4年前にアキュラホームの家に入居しました。いまだに不備は修繕されていません。不備だらけで修繕工事が終わりません。
|
1236:
通りがかりさん
[2019-02-25 13:32:12]
友達にアキュラ営業マンがいて、聞いた事がありますが、営業は、契約を取れてナンボだから、契約取った後のことまではねぇ…。後は、施工業者だからね!
契約の見込みなさそうなのは、早く切り捨てるよ!って言ってましたね。 住宅ローンなんかも無理に組ませてもあとは、知らぬ存ぜぬって感じでしたね。 施工に関しても同じですね。 あとは、どうなろうが売れば良し!って感じですね。期待しない方がかもしれませんね。 |
1237:
戸建て検討中さん
[2019-02-26 11:46:36]
神奈川で計画しています。契約前の段階なのですが、ある程度性能を考慮して建てたいと考えています。担当者からZEHのUa値は軽くクリア出来て気密施工は気密シートを施工が出来ますと説明を受けました。換気は1種換気で熱交換付きと言っています。価格は30坪で他と比較しても、かなり安いです。グラスウールと複合サッシで本当に大丈夫なのかが気になってお聞きしてみたいと思いました。また熱交換採用された方っていらっしゃいますか?こちらでは、ほとんど3種になっているようでしたので。
|
1238:
戸建て検討中さん
[2019-02-26 16:44:04]
練馬の展示場は営業がダメ。買わないとわかった瞬間から別人かと思うような対応。契約前だからよかったけど、もし知らずにあんな人から買ってたらと思うとこの会社と営業とご縁がなくて本当によかったと思います。あれで責任者だって。ろくでもない奴がえらくなる会社なんですね。
|
1239:
匿名さん
[2019-02-27 09:09:17]
アキュラホームで見積もりを作ってもらいました。いい案だったのですが、今月中に契約すれば割引すると急かされたため、決め兼ねて電話で断ったところ、見積書を返して欲しいと言われました。家に取りに来ると言われましたが、来られるとまた面倒なので郵送しようと思いますが、そもそも見積書は返却しないといけないものなのでしょうか。何社からも見積もりをもらっているので、いちいち返却するのも面倒ですが、どなたか教えてください。
|
1240:
匿名さん
[2019-02-27 11:21:42]
返却させるようなものを最初から渡すなと思う。
企業情報だからか知らんが、コピーされたら意味ないし、回収の労力も無駄だしアホなのかね。 |
1241:
戸建て検討中さん
[2019-02-27 14:53:56]
実際に建てられた方、教えてください。
トイレの標準仕様ですが、1階はLIXILかTOTOを選択できますが、2階のトイレはアサヒ衛陶のみなのでそのままか変更されたか、どうされたか教えてください。 |
1242:
通りがかりさん
[2019-02-27 21:14:32]
トイレは、変更したら値段は上がります。
安く設定するには、それなりの理由があるのです。 本日、朝の番組でアキュラの営業マンの家が出たんだけど、あれは、ある意味、内覧させたり、宣伝用で自宅と兼用で建てさせた家なんですよね。 アキュラの営業マンがみんな自社では、建ててませんからね。 |
1243:
評判気になるさん
[2019-02-27 21:29:44]
|
1244:
戸建て検討中さん
[2019-02-28 00:55:57]
|
1245:
戸建て検討中さん
[2019-02-28 01:00:36]
やっぱり複合サッシとグラスウールでは無理ですよね。神奈川では十分で冷暖房費も半分に出来ると言ってましたが。
他と比較して、かなり安いので仕様を上げても、大丈夫では?と思ったのですが。ZEH仕様でも寒いようなら、やめた方が良さそうですね。 |
1246:
戸建て検討中さん
[2019-02-28 13:57:11]
ZEH仕様は、色々素人にはわからない説明ですよね・・・
アキュラホームのZEHは認定(=補助金受ける)ではないかと思います。 それは説明うけましたか? アキュラホームのZEH実績は確かひどい数字だと記憶しています。 ZEH風とか、ZEH相当だと思います。 |
1247:
戸建て検討中さん
[2019-03-01 08:45:52]
>>1246 戸建て検討中さん
そうなんです。すごく分かりにくいです。契約した後に、やっぱり出来ませんって言われそうな気がして怖いです。ZEH仕様にお住まいでしょうか?光熱費はどうですか?かなり安くなると聞きましたので。 |
1248:
評判気になるさん
[2019-03-03 22:21:28]
|
1249:
戸建て検討中さん
[2019-03-04 00:09:31]
価格の割には装備はそこそこ良いし、法22条地域や準防火地域への対応費も比較的安価なので、その部分はオススメ。
ただ、間取りの提案に関しては営業マンで当たりハズレが大きすぎる。いくら打ち合わせをやってもダメな人とかが1つの営業所に複数いたりするところもある。 新人が入っても、上司や先輩がダメだとやはりダメ営業マンになる。こればかりは運。 |
1250:
匿名さん
[2019-03-04 23:35:45]
家を建てて数年経ちますが、現在このメーカーとトラブルになっています。理不尽な言い訳、補修の提案しかせず、全く誠実な態度が見られません。色々と宣伝をがががていますが、到底「良い」メーカーとは言えません。検討されている方は注意された方がいいです?
|
1251:
戸建て検討中さん
[2019-03-05 08:46:10]
|
1253:
未熟者
[2019-03-06 21:38:18]
アキュラホームは内部分裂をしており、多くの人材がアイ工務店に流れています。
残っているのは入社4年未満の営業スタッフが8割を占め素人集団同然ですよ。 所長と言われている方が30代前半だったりしますので・・・ ZEH仕様であって取得すると申請に時間も要するため積極的に勧めていませんよ。 確認申請だけで長期優良住宅の申請も極力避けるような企業体質です。 早期契約早期着工早期引き渡しが優先で客の都合は考えていないので度々お申し出があるようですよ。 離職者が絶えないなか入職者がおらず、新入社員に頼っているのが実情です。 充実した教育制度もありませんから毎年素人だけが増殖しています。 |
1254:
評判気になるさん
[2019-03-08 18:31:59]
>>1250 匿名さん
家を建てることを決めて古い家を解体したあと、なかなか建設が始まらないので確認したところ、解体費用が上がりました。地盤改良工事が見積りに入っていませんでした。と言って来ました。そんなの今さら言う?なんやかんやで契約書の金額にさせましたが、電気工事はもともと見積りに入っていませんでしたから、施主様がやってください。とのこと。只今弁護士と裁判の打ち合わせをしています。 |
1255:
戸建て検討中さん
[2019-03-09 00:13:18]
>>1254 評判気になるさん
契約内容を確認して契約したと思いますが、本当に入っていなかったのでしょうか? また、契約前に入金は、したのでしょうか? 埼玉で検討している者ですが、どちらの営業所か教えていただけたら幸いです。 検討し直します。 |
1256:
評判気になるさん
[2019-03-09 14:31:26]
>>1255 戸建て検討中さん
契約書には書いていませんでした。それを指摘したところ「予算がオーバーしたところはうち(アキュラホーム)が何とかします。」と所長が約束してくれたのですがそれを信用して私が行けなかったです。 営業所は裁判を控えているので言えません。すみません。 |
1257:
検討板ユーザーさん
[2019-03-09 16:21:12]
嘘ばっかじゃ
|
1258:
戸建て検討中さん
[2019-03-10 22:26:06]
>>1253 未熟者さん
有難うございます。やはり省エネと住み心地を最優先に考えた時には、ここは無いと結論が出ました。 担当者も、まぁまぁしっかりしてて値段の安さには惹かれたんですけど 他の会社と比べて特に秀でている部分が無く、消費税が終わった後に生き残れるかどうかに不安が残ります。会社が無くなったら保証書は紙切れですし建築中に倒産したら、もっと大変そう。 増税後、ハウスメーカーはかなり倒産するような気がしています。 |
1259:
口コミ知りたいさん
[2019-03-11 19:16:22]
時間があったので過去をみたが
ヤバイな。 |
1260:
戸建て検討中さん
[2019-03-11 22:22:44]
|
1261:
匿名さん
[2019-03-12 01:16:16]
同じやつの連投なのここ?w
うちはかなり優遇されたって認識になるけどw 値引きサービスしまくってくれてめっちゃいい会社やけど? 言った通り施工もしてくれるし、手直しもすぐやってくれるよ?!! 施主の説明が下手なんじゃね?w |
1262:
評判気になるさん
[2019-03-12 07:47:26]
|
1263:
戸建て検討中さん
[2019-03-12 11:45:44]
>>1262 評判気になるさん
確かに優遇は、ありえませんよね。 悪いけど、値引きサービスなんてありえないから。 その為に、基本プランは、安く設定してあるのですから。 私もそこの展示場に行きたいですね。 匿名さん、教えてください。 |
1264:
匿名さん
[2019-03-12 22:13:48]
|
1265:
匿名さん
[2019-03-12 22:18:02]
|
1266:
通りがかりさん
[2019-03-13 06:59:46]
何かハウスメーカーとユーザーの喧嘩っすね?
|
1267:
通りがかりさん
[2019-03-13 11:36:28]
|
1268:
口コミ知りたいさん
[2019-03-13 13:34:58]
なんだか悪い事に対して、アキュラマンが反論してるみたいですね。
確かな口コミを知りたいです。 メリット、デメリットをね。 基本、営業は、良い事を並べるけど、お客様さんは、デメリットを知りたいのでは? それをしっかり説明できる営業は、凄いし契約にもっていけるのが良い営業マンですよね。 |
1269:
通りがかりさん
[2019-03-13 13:44:20]
|
1270:
口コミ知りたいさん
[2019-03-13 19:57:55]
仕方ないでしょ!
このスレを過去2年分見ればだいたいわかるし、 一度家を建てる前提で営業受けたらこのスレ住民がだいたいわかります。 |
1271:
名無しさん
[2019-03-13 21:36:47]
そうすると、アキュラホームさんで建てた方は満足出来ていないことを認めることになりますよ。1268さんの助言がむなしい。
|
1272:
口コミ知りたいさん
[2019-03-15 19:56:08]
しばらくレスがないので、やっぱり他のHMとアキュラの喧嘩ですかね???
意味なしですね。 |
1273:
通りがかりさん
[2019-03-15 20:26:36]
アホばっかで書いても仕方ないでしょw
何言ったって信じねぇんだからいちいち聞かなくてよくね?w 自分で交渉する知恵や技量がないからネット依存してんだろうけどな |
1274:
口コミ知りたいさん
[2019-03-16 01:48:18]
>>1273 通りがかりさん
確実にアキュラの営業か他のHMの人の言いうですね! 客は、わからない事ばかりなの当たり前じ ゃない? 1273さんは、アキュラの営業か他のHMの営業でしょ? 客を馬鹿にしすぎだね! |
1275:
名無しさん
[2019-03-16 07:32:20]
|
1276:
匿名さん
[2019-03-16 19:34:04]
アキュラホームで昔請負契約しました。良くわからないまま急かされる形で契約してしまいました。その後契約書の調査不備が何ヵ所がありこちらから指摘してわかり建築のプロとして頼んでいるのに不信感がつのり設計代を払い契約を解除しました
営業の人方も沢山いますが新人の方が多く施主も知識を持っていかないと高い買い物なので素人に毛が生えた方の進めるままに進んでしまいます。 今は埼玉県民共済住宅で建ててもらい満足して住んでいます 私の家は特殊な家なのでアキュラホームで建てていたら倍の値段がかかりました もし建てていたら老後の返済にも影響してたと思うとゾッとします アキュラホームはこちらの返済のことでギリギリ返済のローンを組ませようとしたのでないかと今では思います 契約する前にじっくり考えて調べてした方が後悔が少ないと思います 私は埼玉県民共済住宅で本当に良かったです |
1277:
口コミ知りたいさん
[2019-03-17 11:24:01]
|
1278:
評判気になるさん
[2019-03-17 22:30:39]
他のHMのスレを見てると、ちゃんと情報の交換をしてるのに、なぜ、アキュラは、こんな感じなんだろうかね??
どんだけ悪い会社なのか、売れすぎてて他のHMに嫌われてるのか、どうでもいいけど、ちゃんとしたスレが欲しいよなぁ?。 |
1279:
名無しさん
[2019-03-18 08:22:37]
カンナ社長がテレ東の経済番組出てたからどんなもんかな?と思ったから来たけど、社長が泣くぞ!
|
1280:
通りがかりさん
[2019-03-19 13:21:01]
テレビ出演なんて知り合いが誰かいるから出てるんでしょ?宣伝だから、金出せば出れるよ。
元営業だけど、実際、売れれば良いんだから! このスレが他のHMとの喧嘩であろうがね。 営業と施工業者は、別だから、契約した後、施工後に営業に文句を言っても、営業は、売れば良いと思ってるし、ローンだって結構、無理して組ましてる所あるからね。 その後の客の生活の事まで考えないからね。 とにかく売る事だよ! 売れなければ、所長から怒鳴られるしね。 そんなに給料貰える事ないけどね。 営業もそうだけど、建てるのは、施工業者だから、どこの施工業者か教えてもらってそこをよく調べた方が良いと思うよ。 それを教えてくれなければ、契約しなければ良いんだしね。契約して変な業者で変な家建てられたら、たまったもんじゃないよね。商談は、そこだよ。 僕は、埼玉に居たけどね。 一番いいのは、しっかりした(経営、技術)の工務店に頼むのがいいですよね。 HMは、売れれば、こっちのものだし、後の事は、どうでもいいのが現状ですよ。(どことは、いいませんがね 笑) そうゆうのも嫌で辞めたんですよね。 |
1281:
通りがかりさん
[2019-03-19 13:30:06]
そういって売ったご褒美が海外旅行ですから。
まぁ、会社は、そんなものかね! 良いか、悪いかは、お客様の判断ですから。 |
1282:
名無しさん
[2019-03-20 08:08:26]
知り合いのHMさんから聞いたけどア○ュラで施工依頼し古い家を解体したけれど解体業者が解体日程を間違えて壊し家財道具すを全て壊され、クレーム入れたらア○ュラはちゃんと契約通りやったのだから、こちらには責任ではありませんだとさ。被害額数千万円らしい。当たり前だけどその人ア○ュラと相当喧嘩したらいし。
|
1283:
通りがかりさん
[2019-03-20 12:57:56]
◯オパ◯ス21もそうだけど、施工不良って、ア◯ュラも多々あるよね。
でも、営業は、どうしようもないんだけど、自分で売ったのに、その後は、我関せずは、いただけないけどね。元営業マンとしては…。 まぁ、事務所の中は、営業マンと女子従業員は、遊びに行く話しばかりですから、そんなお客さんの事なんて考えられないでしょ?? だから、日にちだって間違えて業者に依頼したりするんですよ。 |
1284:
匿名さん
[2019-03-21 07:24:04]
アキュラのカンナ社長は、テレビやホームぺージでは、綺麗ごとを好き勝手に言いたい放題だよね!
ところが、アキュラの営業マンに聞くと、お客様のクレームは、出来るだけ逃げろとか平気で指示してるんだってさ!! その営業マンは、嫌気がさしてアキュラを辞めたけど、やっぱり酷い社長がいる事がアキュラがダメな最大の原因だと思うよ!! |
1285:
名無しさん
[2019-03-21 07:43:22]
|
1286:
通りがかりさん
[2019-03-21 08:07:38]
お客さんが、困ってるのに、海外旅行行って楽しんでる会社、社員ってどうなの?
プライドないのかなぁ??? 1276さんが、急かされ契約されそうになったって、言ってたけど、ほんと、無理なローンを銀行に通せる人にお願いして組ませて契約して成績伸ばし海外旅行だよ!人の不幸は蜜の味じゃないけどね。 前にこのスレで、下請け施工会社の人が言ってたけど、素材とかは、良くない、自分の利益の事しか考えない会社って言ってたもんね。 確かに使う物は、三流だよ。 有名メーカーになると、ぐ?んと、値は、上がるよね。 バス見学会とかあるけど、あれも見せる家は、お金もらってるから見せるだけなんだよね。 |
1287:
名無しさん
[2019-03-21 08:26:08]
|
1288:
匿名さん
[2019-03-21 09:55:19]
確かに、その通り!
アキュラの対応に怒り爆発している人が声出しをして被害者の会を作れば、事実が明らかになる。 マスコミも応援してくれるので、今まで泣き寝入りしていた個人の被害者が一致団結して集団訴訟(弁護士をつけて)すれば、アキュラから受けた被害を取り返すことができると思う! |
1289:
匿名さん
[2019-03-21 11:52:52]
1250さんは、裁判まで行くらしいし、1282さんは、数千万の被害を受けたのか。
確かに営業だから、売る事に必死でお客さんの後の事まで本当に考えいない会社ですよ。 事務所では、お客さんの懐事情や身の上話で盛り上がってますからね。 そこまで被害があるんだから、本当に被害者が集まって話し合うと良いよね。 |
1290:
名無しさん
[2019-03-22 14:35:50]
読んでて気持ち悪くなってきた。当のアキュラホームさんは「自分の売りはこれだ!」って無いのですか?社員旅行で海外旅行行くぐらいなのだからそれなりに業績あるんでしょ?
|
1291:
匿名さん
[2019-03-22 23:17:29]
今どき、ある程度の規模の会社で海外へ社員旅行出来るんだ? このアキュラという会社は!
やっぱり、それだけ有り余る利益が出ているって、おかしいよね!! 手抜きすればするほど、会社の利益になるから、やめられないと言う事なんだ。 ここで、みんなが書いている事が十二分に納得出来ました。 私もこの会社は、候補から外します。 |
1292:
匿名さん
[2019-03-23 08:20:08]
下請け業者だって、◯◯ネットに会費払って、仕事もらってるんだからさ?!
業者だって、多少の手抜きは、するんじゃない?? でも、お客さんは、わからないんだよね。 HMで頼めばブランドの家とか思ってるんだからね。特にアキュラは、これといった特徴がないし、自由設計だから、地元の工務店に頼んだって一緒だし、中間マージンが入らないから、地元の工務店の方が、安くて良い物が建ちますね。 で、アフターが悪いのであれば尚更ですよね。 でもって、海外旅行だもんね。 |
1293:
名無しさん
[2019-03-23 09:49:33]
反論なしですか?昔は「無言は金。」と言われてきたけど今はSNSの時代。判ってますか!?残念です。少しは骨のある人がいると思ってたのですが。
|
1294:
通りがかりさん
[2019-03-23 21:20:34]
|
1295:
通りがかりさん
[2019-03-24 11:09:08]
確かに県民共済住宅は、アキュラと比べても安く出来ますよね。
仕様が同じでもね。逆に施工業者がしっかりしてるから、アキュラよりは、施工不良は、ないよね。 アキュラに限らず、HMの営業は、倒産した時の事を考えたら、地元工務店とかよりは、HMの方が良いとかいうけど、施工不良でもほっとかれるのであれば地元工務店とかでも良いのかな?? 値段も安くできるしね。 |
1296:
戸建て検討中さん
[2019-03-24 12:44:10]
埼玉共済だと30坪単位と聞いたのですが大体で構わないのですが予算はどの位ですか?
また、営業所は大宮ですが打ち合わせは事務所だけでなく自分の指定した場所に来てくれるのですか? |
1297:
e戸建てファンさん
[2019-03-24 13:45:21]
県民共済は、大宮と熊谷にあります。
営業マンがいないから、事務所での打ち合わせですよ。 標準装備で坪35万くらいです。 標準装備でもアキュラよりは全然安いし物も良いですね。 友達は、店舗付き住宅を建てましたが、結構良い物が建ってますよ。 |
1298:
e戸建てファンさん
[2019-03-24 16:37:08]
|
1299:
匿名さん
[2019-03-25 07:58:38]
アキュラは、標準で坪50くらいだけど、標準装備は、三流メーカーだよね。
なんだかんだで、坪70?80くらいになっちゃいますね。 だから、低価格のHMじゃないですよね。 |
1300:
評判気になるさん
[2019-03-25 08:00:47]
|
1301:
評判気になるさん
[2019-03-25 08:04:43]
アキュラ叩きの直後に何故か埼玉県の県民住宅への誘導。。。
なるほどね。 |
1302:
e戸建てファンさん
[2019-03-25 10:29:05]
|
1303:
e戸建てファンさん
[2019-03-25 10:30:08]
|
1304:
通りがかりさん
[2019-03-25 11:58:36]
ローコストメーカーの単なる比較じゃないの?
県民共済の方が仕様が良くて安いってのと、アキュラは、同じ仕様にすると高くなるとかって情報を発してんじゃないのかなぁ。 アキュラのアフターが良くないとかね。 そういった事も情報として大事だと思うよ。 |
1305:
e戸建てファンさん
[2019-03-25 15:43:20]
|
1306:
口コミ知りたいさん
[2019-03-25 18:33:44]
2度反論しなさいってカキコしたのですが、しばらく反応なしなんですね。
|
1307:
通りすがりさん
[2019-03-26 22:44:36]
県民共済までの流れは草。
話は変わるけどここの高性能GW今は何使ってるの? それと天井断熱はアクリアなのかな、 |
1308:
口コミ知りたいさん
[2019-03-27 19:50:36]
アキュラさんはこの時代にまだ布基礎使ってるって聞いたのですが本当ですか?
ウソですよね? 週末、展示場で確認してくるのですが、どのHMも一度入ると1時間は監禁されるので事前に知りたいです。 |
1309:
名無しさん
[2019-03-27 20:16:55]
アキュラホームと円滑に進んだ方の声を聞きたいですね。間取りや仕様決めの様子や工事中の対応等知りたいです。
|
1310:
通りがかりさん
[2019-03-28 08:04:46]
>>1308 口コミ知りたいさん
地盤に寄って布かベタでアキュラは、変わりますよ。 地盤調査してからだよね。 それとは、関係ないけど、ある程度予算を決めておかないと、どんどん上がりますから気をつけた方が良いですね。 無理なローンが1番怖いですよ。 |
1311:
通りがかりさん
[2019-03-29 21:54:28]
|
1312:
通りがかりさん
[2019-03-29 21:57:14]
>>1308 口コミ知りたいさん
あと1310みたいに値段は釣り上がらんからご安心を。 もちろんこだわりが強ければその分値段は上がるけどオプションつけりゃあがるのはアキュラに限らず同じね。 俺は標準で聞いた事ないメーカーの物はなかったよ |
1313:
口コミ知りたいさん
[2019-03-30 10:13:33]
消費税が上がりますが、アキュラさんは何か対策はあるのですか?
|
1314:
口コミ知りたいさん
[2019-03-31 14:21:42]
|
1315:
通りがかりさん
[2019-04-01 00:25:37]
>>1314 口コミ知りたいさん
うちは概ね建物だけの坪単価60万弱かな。 外構やらその他諸経費抜きね。 坪単価ってゆう概念はなく例えば収納なら1㎡いくらみたいな計算でやるね。それが折りあげ天井だったりバルコニーだったりで単価が違う。 なので、施主の希望の設計でいわゆる坪単価は変わるね。 適当に批判してる奴ら多いけど、わしは本当の事教えるから聞きたきゃどぞ |
1317:
検討者さん
[2019-04-01 00:58:11]
妻が入ってみよって言うからモデルハウスに入った時、話しはじめて20分ほどで今月契約して欲しいとか、ローンではなく一括支払いは不可能かとか言ってきた。
こりゃねーわと思った俺はその場を適当にあしらってNGにしたが、その一ヶ月後に妻がアキュラにも間取りと見積もりを作ってもらいたいとい言い出したので、作ってもらうことになった。 打ち合わせ時。 担当の若い営業マンが自ら作成したという自慢の間取りをみせられた。 正直、意味不な間取りだった。 ついで、また今月での契約をと言われたので、俺はまた適当にお茶を濁して後日おことわりのメールを入れた。 半年くらい前の話だ。 長文失礼した。 |
1318:
危ないよ
[2019-04-01 01:02:48]
|
1319:
危ないよ
[2019-04-01 01:35:03]
団結しません?
|
1323:
通りがかりさん
[2019-04-01 22:47:08]
今打ち合わせ進めてるけど、
見積りとかはある程度きまれば、細かく記載して渡してくれるし、営業だけじゃなく設計士とかライフプランナーと将来の事考えたりとかできたしいらないものはいらないってはっきり言ってもらえるから、自分的にはここで書かれてるほど嫌なハウスメーカーだとは思わないけどね。 今のところ、予算より安く抑えられてますよー。 |
1324:
戸建て検討中さん
[2019-04-02 02:36:56]
一応見積もりくらいはと思って打ち合わせ進めてるんだけど特に特別な素材もなく工夫のない在来のわりに高めでうーん
って話を営業にしたら上司がすっ飛んできて早口で全否定からのうちは大手以上の構造!大工も一流!とか言ってありきたりな耐震実験のデータやらうさんくさいジャーブネットの説明を長々と何時間も… 実は建材は住林以上!内緒だから証拠は出せないんだけどね!とか言われて絶句 他の中堅ローコストなんて信用ならない適当な作りです!安心を買う気はないんですか!後悔しますよぉ!とか他の見積もり出してるとここき下ろすんでどんどん腹が立ってきました 営業にもよるんでしょうけどあまりにも喧嘩腰だったのでムカついて長文書いてしまいました…お目汚しすみません… で、ここの強みや特徴は結局何なんでしょうか。営業からは何も伝わらなかった |
1329:
アキュラホームを検討中
[2019-04-04 00:38:47]
アキュラホームは耐震に自信ありのようですが、根拠がわからない、技術的な売りは何処にあるのでしょうか。
|
1330:
匿名さん
[2019-04-04 02:44:35]
|
1331:
検討者さん
[2019-04-04 12:06:19]
それって在来ならどこのHMでも最低限やってることだよね
等級3なんてローコストHMでも取れるしなぁ スレを遡るとアキュラは基礎が優良っぽいけどベタ基礎一発打ちを標準にしてたりするのかな? |
1332:
口コミ知りたいさん
[2019-04-04 15:21:59]
|
1333:
匿名さん
[2019-04-04 16:22:54]
アキュラホームで契約したものです。
私を担当してくれている営業の方は、知識もキャリアもあり、特殊な資材、設備を交渉していただき、間取りも外観、価格も納得できるものでしたよ。積水、住友林業と比較しましたが、積水よりは安く、住友林業よりは若干安い程度。それよりもセンスがある間取りでしたね。住友林業のビッグフレームは、思っていたほど自由性がなく、間取りに制約が出ました。ここの書き込みを読んでいると、アキュラホームはローコスト部隊と注文部隊と分かれているみたいに感じますね。 |
1334:
通りがかりさん
[2019-04-04 19:09:10]
|
1335:
通りがかりさん
[2019-04-04 19:09:59]
自分も、1324戸建て検討中さんと同じような営業マンが担当でした。
同じ人?と思うくらい。 検討していた他社を悪く言われて、逆に不信感を抱きました。 アキュラは、入口は安そうに見えて、けっこう高めです。 職場の同僚は最初の見積りから400万上がったそうです。 契約したら、営業マンの態度が悪くなったと言っていました。 |
1336:
匿名さん
[2019-04-05 00:49:25]
|
1337:
通りがかりさん
[2019-04-05 08:16:20]
|
1338:
匿名さん
[2019-04-05 13:58:26]
>>1337 通りがかりさん
もしアキュラで検討するなら、監督、設計関係はベテランの方をつけてもらうことをお勧めします。 営業さんに色々提案等貰いたい場合も経験値のあるベテランさんの方がいいと思います。 もし自身の拘りやプランが決まっているのであれば営業さんは若手でもベテランでもさほど大差ないかと。ただ若手のが経験値がないのは当然なので、レスポンス遅いイメージです。 建物に関しては間取りプランと実物が想像以上に理想通りでした。 家も暖かく暖房1つで家中暖かくなってます。基礎も一体打ちなので、通常より強度も強いですし、基礎配筋なども横から口出ししてより頑強な作りにしてもらいました。 うちは知り合いの専門家に一緒に見てもらいましたので、どこのHMでも作業効率を考えより良いやり方があっても最低限の基準値を超えるやり方をするHMが多いらしいです。 これは知り合いの住宅関係から聞いた話です。なので大事なとこは現場に立会い、より良い方法を指摘しないと正直どこのHMでも最低限のクオリティにはなってしまうと思います。全ては工期の中で決められた予算でやるしかない事が現状です。 必ずしもとは言いませんがアキュラに限らずどのHMでも施主が知識があり見張らない限り最低限の仕事しかしないと思ってください。 アキュラのオリジナルカップボードはかなり好評で奥さんの友達は皆羨ましがっています^ ^価格も安いですしね! 引き渡し後も電話すれば1週間以内に不具合箇所はすぐに対応してくれましたよ。 長文になりましたが、家を建てる時の後悔したくない気待ちは私も通った道なので踏ん張って悩んでみてください。 |
1339:
通りがかりさん
[2019-04-06 02:31:52]
アキュラの設備微妙なわりには高い!無駄を省いて価格抑えてるって言ってたけどほとんどの項目にアキュラの利益がのってる感じがする!
タ◯とか違うHMは水道工事の見積もりとか外注する業者から来た見積もりまんま見せてくれたけどアキュラは見せてくれない。タ◯とかよりも外注費高い理由聞いてもちゃんと答えてくれなかった。そもそも予算伝えてあるのにこちらのローンの通る限度額くらいの費用で契約させようとしてくる。値引きじゃなくて太陽光サービスするから光熱費安くなってトータルで見るとかなりお得とかそーゆー感じで言ってくる。ローンのシュミレーションも変動の最低金利で計算してくるから金利あがれば当然ローンの金額もあがる。地盤改良の費用は当然のように見積もり予定に入ってない。 最終的に金額いくら増えるか分からなすぎてやめました。 |
1340:
匿名さん
[2019-04-06 15:42:43]
>>1339 通りがかりさん
地盤改良は調べないといくらかかるからわからないから最初から見積もりに入れるのは不可能。 クレーマーみたいのいるから下手に最初からいくらなんて尚更概算でも言えねーよ。 100万って仮に見積もりだして実際150万必要になったら騒ぐだろ? [一部テキストを削除しました。管理担当] |
1341:
匿名さん
[2019-04-06 15:45:24]
あっそれとローンシミュレーションはメガバン、フラット、ろうきんそれぞれ出してくれたから。
逆に1番低い変動しかやらねーって文句言ってるけどお好みあればそれでシミュレーションお願いすればよくねw |
1343:
口コミ知りたいさん
[2019-04-09 16:20:14]
|
1344:
匿名さん
[2019-04-12 23:14:43]
>>1340 匿名さん
いくらになるか分からないとしても最低限の予算取りくらいは可能でしょ。 予算取ってない状態で150万かかるのと、100万でも予算取ってる状態で150万かかるのでは気持ちの面でも全然違うと思うがw それにあくまで予算取りだからそこから増える可能性あることもきちんと説明しとけばそっちの方がクレーム少ないと思うがw てか他社は普通にそうしてますがw 本当客の都合よりも自分の都合優先する会社だとあんたを見て確信したよ。 |
1347:
匿名さん
[2019-04-21 19:09:18]
商品の種類がたくさんあるのですね。
だいたいがおとなしいデザインな感じがしますけど、40周年のページに並んでいる写真の家はかなりデザイン性の高いものもたくさんあるように思います。 ほんとにいろんな家を建て来たんだなという感じです。 40周年を記念したイベントもやっていたみたいですが、3月いっぱいで終わったのかな。 来場予約して来場するとQUOカード(2000円分)を先着400名にプレゼントというのはまだやってるのかな? |
1348:
通りがかりさん
[2019-04-23 12:50:06]
アキュラで建てましたがしっかり確認した方が良いですよ!
屋根のスレートは割れたまま使われてたり、サイリング(外壁)は欠けてたり、釘の打ち間違い、コーキングはしっかり入ってない、目地の金具?はちゃんと入ってないなど… 寸法違いも沢山あるので! クレームは言いましたが中々値引きもしてくれなくて、不具合があったのに正規の値段で売るのはおかしいってしつこく言ったら少しは引いてくれましたが… アキュラで建てなかったら良かったと後悔しました! 地域によって下請け業者で完成度は左右されると思いますが… |
1349:
匿名さん
[2019-04-23 13:00:35]
昨年こちらで建てました。
皆さんが書き込みしているようなヒドいことありませんでしたよ! 営業、設計、現場監督とても信頼できる人でした。 第三者の一級建築士の検査も行いましたが、その検査もパーフェクトにクリアしましたので満足しております。 (当方どこのHMで建てることになっても建築士にお願いする予定でした) 金額面でもかなりワガママな注文や希望をしましたがお安く出来たと思っております。 他の方がコンセント増設でウン十万と書き込みありましたが、単価は3,000円だったような… たくさん増設希望したんでしょうね!! |
1350:
通りがかり
[2019-04-25 17:12:53]
そうです。基本がに布基礎です。建築士で構造を専門としております。木造住宅であれば布基礎の方が合理的です。
|
1351:
匿名さん
[2019-04-25 18:33:41]
花博展示場行ってきましたが、最初に長い時間待たされました。
アンケートを書き終わって担当の方にお渡しすると、◯◯で家を建てるとすればどのぐらいお金がかかるかご存知ですか?????と。 お金がーお金がーお金ーー!!な感じの説明で疲れました。こちらとしてはそれなりに下調べをしてから伺ったのですが、金金言う下品な担当に当たってしまい、最低でした。以前お金のトラブルでもあったのでしょうか…と思うほど金金金金… ハイブランドハウスメーカーさんでもないのに…と、正直思ってしまいました。こんな失礼な対応をされたのは初めてだったので、びっくりしました。まるでこちらに支払う能力がないように言われたので二度と行きません。 |
1352:
匿名さん
[2019-04-25 19:19:22]
以前資料請求をインターネットでしていたので顧客情報としては登録されているはずなのですが、実際展示場へ見学に訪れた時名前を言って資料請求していると伝えたところ長い間待たされました。待たされた挙句、「膨大な資料の中でお客様の情報を見つけることができませんでした。」と言われ、大事な個人情報なのにそのような取り扱いでこの会社、大丈夫なのかな??と心配になりましたのでナシだな。と思いました。打ち込んだ個人情報返してほしいです。
|
1353:
匿名さん
[2019-04-26 12:34:47]
1週間ほど前に花博の展示場へ伺ったのですが、対応最低でした。
以前アンケートに答えており、こちら側の情報はお持ちなはずなのですが、「見つかりませんでした。何にせよたくさんの情報をお預かりしていますので。」と言われ衝撃でした。個人情報の扱いのマニュアルなどはこの会社には存在しないのでしょうか。 こちらとしては木造住宅を考えており、他のハウスメーカーさんではそのような扱いは一切受けなかったので、中にはこんないいかげんな会社もあるんだ。と勉強になりました。 あと、展示場見学に来ているのに、見学の前にお金の説明だけされるのもどうかと思いました。 普通は会社の特徴とかじゃないですか? 「月々◯◯万円支払えますか? 引っ越し代◯◯万円、家具家電◯◯万円かかります。それにローンがーーー。」というふうな説明でその後に、「払えないのに夢ばかり膨らまされたら会社としても困るんですーなので先に現実見てもらってます。」と言われ、はぁ。それで?としか答えれませんでした。 こちらは希望金額も幅を持たせてアンケートに書いてあるので、私達にはお金の説明はいらなかったように思います。 アキュラホームはどこの展示場でもそのような感じなのでしょうか。 一応視野には入れていたので対応が残念でなりませんでした。他のハウスメーカーに比べても対応がなってなさすぎたのでもう視野からは外します。 |
1355:
通りがかりさん
[2019-04-30 20:53:53]
以前住んでいたところの近くに身内がアキュラホームで家を建てました。
我が家もそろそろ家を‥と考えていたので参考までに色々とお話を聞いていました。 契約までは特に問題ないようで、担当も要望に応えてくれたり値引きもあったり悪いことはなかったそうです。 が、お子さんの小学校入学に合わせて1月までに完成予定が、何だかんだ工期が伸び家の引き渡しが7月で、それまでの間知人が車で小1のお子さんを引越し先の小学校の通学路まで車で送っていました。 また、アキュラというよりその下請けの工務店が悪いのですが、ゴミをきちんと片付けません。よく我が家の敷地内に建築資材のゴミが転がってきていました。 あとはお家完成後お隣の境界をはみ出して家を建てていたため、家自体は大丈夫だったようですが、外構の壁を削られていました。 身内は契約まではアキュラにしてよかった、と言っていましたが、今となっては後悔しているそうです。安かろう悪かろう、だと。 |
1356:
通りがかりさん
[2019-05-02 09:10:18]
アキュラホームで施工しました。
アフタフォロー最悪です。 点検の際の下請け業者のミスを、下請け業者のミスだから知らないと言ったスタンスです? 本来保証されるべきところもしてもらえない状況です。 買うまではいい人ぶったやつらも、買ったらもうなにも寄り添ってなんてくれません。 他の地区はわからないですが、名古屋支店での対応は本当に悪いです。 建てたことに後悔しかありません。 私達の様な人がなるべく出ないようにしてほしいです。 だから絶対にアキュラホームの家なんて契約しないでほしいです。 |
1357:
検討者さん
[2019-05-02 17:25:11]
安かろうなら悪かろうでも納得できるんだけど地味に高いんだよねここ
ローコストではない しかも建材の質や工法にはまったく特徴がなくただ単に高いだけという やっぱりというか評判はよくないね |
1358:
通りがかりさん
[2019-05-04 12:39:37]
昨年、建て替えのための候補とした。営業担当は、熱心で好感が持てた。こちらの要望を提示し、後日見積もりが出た。
約30坪で、本体価格は1650万円。しかし、駐車場借り上げ費用20万円。安全対策費120万円。管理費50万円。などと、他のハウスメーカーと比べると如何なものかという名目の費用が計上されているように思う。 本体価格は、細かく名文化されているが、上記のような意味不明に近いようなものがあり、候補から外した。 ここは、営業も言っていたが、ローコストメーカーではない。 |
1359:
検討者さん
[2019-05-04 20:26:08]
|
1360:
通りがかりさん
[2019-05-07 17:25:20]
展示場でありえない対応された。見学前にお金払えますか?と。こんなハウスメーカー初めて。みなさんの口コミ見ても納得です。絶対ナシです!
花博の展示場も行きましたが、お金の話ばかりで若い人だったのですが、とても失礼な対応でしたのでもう行きません。社員教育等しっかりして頂きたいと思いました。他にもたくさん言いたいことありましたが、もう行くことはないので投稿もここまでにしておきます。 |
1361:
戸建て検討中さん
[2019-05-10 23:33:03]
やたら適正価格とか良さそうなことうたってるけど物のグレード低い割には高いと思う
社長が元大工で職人の質を売りにしてるみたいだけど実際どうなの? 私が打ち合わせ(まだ契約してない)してる営業はやたら他のハウスメーカーをディスるし 提案してくれたデザインは悪くないけどそれなりの設備にすると大手メーカーとあんま変わらなくなるからローコストではない あとタマとかのローコスト系をやたら見下してる感じが強い 今3社で打ち合わせしてるけど家まで来る営業はここだけ アポなしで来るから正直かなり迷惑 良いと感じたのはデザインセンスくらいかな ただどこのメーカーも担当になる営業によって違ってくるだろうな 営業との相性が良くないとすべてうまくいく気がしない 良い営業にあたれたらもっと違ったと思う ただ適正価格ではないと感じる ここの金額ならかなりのハウスメーカーで建てられると思います |
1362:
口コミ知りたいさん
[2019-05-12 20:43:53]
>>1358さん
安全対策費と管理費の違いがわかりませんし、高いですね! 私はアキュラさんとアイ工務店さんも相見積もりとりましたが、同じようなものでした。 ハウスメーカーってどこもこんなによく分からない項目があるのでしょうか? 本体工事を安くみせたいのが、バレバレですよね。 |
1363:
匿名さん
[2019-05-14 00:42:24]
お金に囚われている気がします。
決まってもいないのに支払いを急かされます。 自転車操業を疑ってしまいました。 |
1364:
5年前に建てました
[2019-05-14 19:52:23]
皆さんこんにちは
5年前に建てました。 誤解されている方も散見されますが、当時のカタログや資料に「適正価格」との記載は ありますが既にローコストではなく営業の方もローコストメーカーではないとはっきり おっしゃっていました。 結果延坪60で更地スタート、地盤改良~完成で坪単価50万円台でした(総二階建て) 見積根拠は説明なし(民間企業ですから原価構造をわざわざお客に開示しないのは当然かと。 気に入らなければ他当たれば良いし) 建築中に感じたことは現場加工が少なくなったとは言え職人さんの腕次第で良くも悪くもなるなと 感じました。 完成後発見された不具合や定期点検も即対応していただいています。 総じて満足していますが、初めての家作りだったので比較するものがなく評価はフツーとしか答えられません |
1365:
戸建て検討中さん
[2019-05-15 01:02:30]
>>1364 5年前に建てましたさん
ローコストではないと言っていたのは分かるんですけど、適正価格と言える根拠をこちらが理解できるように示してくれなかったです 高いなら高いなりの理由を示してくれれば納得できたんですけど…それが他社と比べても感じられませんでした。 営業の説明不足もあったと思います。 |
1366:
匿名さん
[2019-05-15 05:50:21]
完成して坪50台であれば、立派にローコストだと思うけど。
|
1367:
通りがかりさん
[2019-05-16 20:16:24]
建て替えの件で相談した時。
まず最初に、営業担当が出した紙に、他のハウスメーカーの坪単価表を見せられた。上位は、住友林業・三井ホーム・積水で、最下位はオープンハウスでアキュラは中堅どころに収まっていた。大体50万というところ。 営業は、ローコストメーカーではないことと、材料費の細部まで事細かに単価が決まっていててキッセイ価格を強調していた。 それはいいとしても、如何せん本体価格以上にこれまた細かく、諸費用内に他のハウスメーカーと違った意味不明に近い項目の金額が提示されていた。それも結構な金額である。他のメーカーとも相見積もりを取って比較した方がいいと思う。 当然、我が家は他の大手メーカーで建替えたが、こちらの方が安心感も有り、アキュラの見積もりよりも300万ほど安くできた。 |
1370:
名無しさん
[2019-05-17 18:51:06]
これから考えてるかた絶対にやめた方がいいです。我が家は浄化槽ですが、いろいろ理由をつけて補助金の申請しないと言うし、更に浄化槽の排水先がなく、建てる前だからよかった?けど図面はでたらめでした。注文住宅のくせにあれは費用がかかると言ってなにも希望のものつきません。営業は適当な感じで頭にくることばかりです。本当にお金があるなら今すぐ中止してやめたいです。
|
1371:
名無しさん
[2019-05-17 21:26:36]
はっきり言ってココは無いです。いきなりローンの仮審査の話を勧められ、探している所と違う所をゴリ押し(恐らく手持ちの早く捌きたい所ばかり・希望とは真反対だったり遠方)、こちらが希望する場所を再度伝えると明らかにトーンが下がりそそくさと退室。有り得ません。
見積りも宅建持ちの親類に送ったら「ぼったくりも甚だしい」と言われました。多めに見積もってるにしても酷かったそうです。時間の無駄でした。 |
1372:
e戸建てファンさん
[2019-05-23 03:10:01]
|
1373:
e戸建てファンさん
[2019-05-23 03:10:47]
|
1374:
マンコミュファンさん
[2019-05-23 03:19:09]
|
1375:
匿名さん
[2019-05-23 19:47:19]
1372?74
まさかのアキュラファンいたーーーwww |
1376:
匿名さん
[2019-05-24 16:42:41]
|
1377:
戸建て検討中さん
[2019-05-26 14:11:58]
|
1378:
匿名さん
[2019-05-26 19:55:20]
ファンになれるような要素はなし
かと言って安いわけでもなし |
1379:
匿名さん
[2019-05-26 21:27:50]
1378さん
ファン?がいたことに驚き、書き込んでしまいましたwwwすみません!!! この間展示場へ初めて見学へ行ってきたのですが、本当にみなさん書かれてあるような最初から引っ越し代やローンのお金の説明ばかりでした。検討していた時間がもったいなかったです。 実際見学できたのはその20分でしたwww ナシナシナシナシ!!! |
1380:
口コミ知りたいさん
[2019-05-26 21:49:04]
アキュラさん行ったことあったのですが、アンケートに希望予算4500万から。と、記入したところ
「この価格じゃうちでは建てられません。ここにあるほかのハウスメーカーへ行ってもこれじゃあ無理ですよ!建てたとしてもうなぎの寝床みたいな場所です」と。ちなみに花博展示場です。 気分が悪かったので出ました。 うちは積水さんに決めました(^^) アキュラで無理でも積水で建てれますよー^ - ^ |
1381:
口コミ知りたいさん
[2019-05-26 21:55:44]
1380です。こちらが指定した地域ではうなぎの寝床のような土地しか紹介できなかったのですかね?ww
あと、契約してもないのに支払いを急かされました。誰がこんな失礼なとこ契約するか!! |
1382:
匿名さん
[2019-05-30 16:45:17]
|
1383:
通りがかりさん
[2019-05-31 22:50:47]
|
1384:
名無しさん
[2019-06-02 17:50:20]
前回も絶対におすすめしない!と投稿しました。今日また頭にくる事があって投稿します。銀行とのつなぎ融資の際
ところでうちの総額はいくらになったんですか?と聞いたら、えっ? 担当から説明は?ないから聞いてます。と言ったらあわてて書類出してきて…ここ違います。と言えば、暫く考えて本当ですねっておいおい、って感じであきれてものが言えません。家を上棟してから配線間違ってたとか でるはでるはでうんざりです。 今から検討される方。絶対やめた方がいいですよ。 |
1385:
口コミ知りたいさん
[2019-06-02 19:01:38]
>>1384 名無しさん
教えて頂きありがとうございます。 やはりアキュラは問題ありですね… うちは以前資料請求をして、展示場へ行き、名前と資料請求をしているかどうか聞かれたので、名前を言って資料請求している事を伝えました。そしたら営業から「膨大な数の個人情報をお預かりしてて、探せません。」と普通に言われビックリでしたね… 謝罪もありませんでした。 |
1386:
通りがかりさん
[2019-06-05 14:59:26]
先日家を建てたいと思い、ネットからアキュラホームさんのカタログ資料請求した所、営業係に嫁の同級生?古い友達?と思われる方が勤務されておりネットから資料請求したのが嫁の旦那と気づいたのか勝手に嫁に連絡し、(嫁は資料請求してること知りません。)資料を直接家に持って行くと言われたそうです。資料請求したのは私なのでまずは、常識として私に連絡いれるのが普通なんでは無いのかと思ったのと勝手に第三者に個人情報を漏らされた気がして納得いきません。 |
1387:
口コミ知りたいさん
[2019-06-05 19:53:30]
|
1388:
通りがかりさん
[2019-06-05 23:01:48]
>>1387 口コミ知りたいさん
やはりそう思うのが普通ですよね、、どういう指導されてるのか気になりますよね。 自分の考えがおかしいのかもと思ってたので少し気が楽になりました。 アキュラホームさんで建てるのは控えようと思います、、、 ありがとうございます。 |
1389:
名無しさん
[2019-06-06 14:53:40]
電話して見に行ってアンケート記入用紙に予算2000万て書いたら営業さんやる気なし見学しててもかったるそーにしてて後で土地はもう持ってますって言ったら対応手のひら返しによく喋るようになった
候補の一つだっったけど妻が機嫌を害したのでやめた |
1390:
匿名さん
[2019-06-06 18:36:49]
我が家の場合、展示場で担当になりますと出てきて言われたのはとても若い女性。
それなりの勉強はしているみたいだけど、質問しても答えられずどうしても頼りない印象。 そのうちベテラン風の中年男性がお茶を持ってきて、代わりに答えてくれた。 一生に一度の家造り、できたらベテランさんにお願いしたいと思った。 |
1391:
口コミ知りたいさん
[2019-06-06 19:36:36]
|
1392:
名無しさん
[2019-06-07 10:19:38]
アキュラは、アイ工務店と競合する事が多いみたいです。
アイ工務店の方が仕様良いのにアキュラより300?400万くらい安い見積もりです。 アキュラは、その金額じゃ到底できない見積もりも平気で出してきます。 契約してから、上がっていって結構問題になる事、多々ありますよ。 契約を取りたいが為にアイや、他社より安くしたりするアキュラには、気をつけた方が良いですよ。 |
1393:
名無しさん
[2019-06-07 10:24:41]
>>1383 通りがかりさん
アキュラには、気をつけてくださいね。 到底できない金額の見積もり(安く)出してきますよ。 後から、上がりますからね。 アイが良いかは、わかりませんが、アキュラとアイは、敵対関係、凄いよ。 アキュラを嫌で辞めたのがアイに結構、行ってますからね。 |
1394:
匿名さん
[2019-06-07 11:00:53]
>>1393
業者さんお疲れ様です。 |
1395:
名無しさん
[2019-06-07 11:21:56]
|
1396:
匿名さん
[2019-06-07 14:12:16]
|
1397:
名無しさん
[2019-06-07 14:21:15]
|
1398:
匿名さん
[2019-06-09 10:31:09]
以前、ここの下請け大工ですが最悪です!構造に使う柱、梁が他のハウスメーカーに比べて3割程少なくビックリでした!中の仕様だけにこだわるんじゃなく根本的な物に目を向けて検討しましょう!
|
1399:
戸建て検討中さん
[2019-06-09 11:38:12]
|
1401:
戸建て検討中さん
[2019-06-09 18:32:13]
アキュラホームで戸建てを検討しています。
アキュラホームの全館空調を知ってるかたいましたら、ご教授願います。 |
1402:
匿名さん
[2019-06-10 00:10:42]
>>1398 匿名さん
構造検査してるから問題ないと思うけど? お前が言ってる事が本当だとして構造に問題あればとっくに話題になってるよ。 嫌がらせででまかせ言ってるなら内容が内容なだけに威力業務妨害で訴えられる内容だけど平気? アキュラに連絡してこれ見せてこんな家建ててるんですか?怖いですねって言おうか? |
1403:
匿名さん
[2019-06-10 09:38:00]
>造に使う柱、梁が他のハウスメーカーに比べて3割程少ない
他のハウスメーカーってどこですか?具体的に教えてもらいたいと思いますが? でなければ、1402さんが仰るように嫌がらせか中傷になってしまいますよね。 |
1404:
口コミ知りたいさん
[2019-06-11 07:08:00]
|
1405:
口コミ知りたいさん
[2019-06-11 07:13:49]
|
1406:
通りがかりさん
[2019-06-11 20:26:27]
なんかアキュラの営業マン?
出てきましたね。 余計評判悪くなりそうな気が… |
1407:
通りがかりさん
[2019-06-11 20:29:39]
>>1398 匿名さん
下請け大工さんがそうおっしゃるのならそうなんでしょう…とても参考になりました。 私も以前からこちらのハウスメーカーは少し問題ありかな?と思う点が多々あったので納得致しました。 ありがとうございます。 ますます遠ざけたいハウスメーカーですね… |
1408:
e戸建てファンさん
[2019-06-12 10:16:04]
>>1401 戸建て検討中さん
アキュラホームで検討中です。 全館空調は、セキスイハイムで導入しているメーカーとタイアップし開発したオリジナル商品だそうです。間取りに多少の制限がある位。 良い点は、床と天井から吹き出すので温度の差が少ないのがメリットに感じてます。 結論、いいのではないかなと思います。 |
1409:
戸建て検討中さん
[2019-06-12 21:04:23]
全館空調の件ありがとうございます。
結構魅力的ですね! アキュラホームで建てたいと思います。 |
1410:
通りがかりさん
[2019-06-12 22:09:45]
営業らしき人のコメント、
一切【参考になる】のボタン誰にも押されてへんやんwwww ゥケる笑 |
1411:
通りがかりさん(102)
[2019-06-16 20:16:22]
支店が最低なんですけど、本社にクレームってどうやってすればいいんですかね?
|
1412:
通りがかりさん
[2019-06-16 22:14:42]
あまりにも支店の担当の対応が悪くてお話にならないから新宿の本社に〈お客様相談係の方か会社の上の立場のかたと話をしたい〉と電話したことあります。その後直ぐに支店に連絡したらしくて担当の上司が謝罪に来ました。
|
1413:
匿名さん
[2019-06-21 11:24:32]
こちらの商品とは直接関係ない話ですが、現在公式ホームページで周年記念の太陽光発電6億円分プレゼントの当選者が発表されています。
反響が多く当選者数を増やしたそうで合計367人が当選していますが、恐らく家を建てる事が条件ですよね? 当選したはいいものの、辞退する人が大半では? それとも太陽光発電のパネルだけプレゼントされたのでしょうか? |
1414:
戸建て検討中さん
[2019-06-21 12:59:18]
>1413: 匿名さん
当たらなくても大丈夫ですよ。 キャンペーン中に見積もりお願いしたら、当たらなくても10K載せてくれると言ってました。 キャンペーン期間過ぎてるから、もう駄目かな?そこはわからないです。 |
1415:
検討者さん
[2019-06-23 02:48:37]
アキュラホームで建てた方は、やはり施工を信じて建てられましたか?
実際、施工って丁寧で信頼できるものでしたか? |
1416:
匿名さん
[2019-06-23 12:08:42]
太陽光をつけるご予定ですか?売電がなくなる話もあるし、10年後には
メンテが必要。さらには発火のリスクもあると聞くと、疑問なのですが。 |
1417:
匿名さん
[2019-06-24 11:45:41]
>1415: 検討者さん
昨年の今頃アキュラで建てた者です。 施工に対する信用は・・・自分は正直そこまでしていなかったですけど、 毎週、現場監督からのすすめで、作業現場に一緒に入って色々と説明してもらいましたが、 そのときに施工で見えなくなってしまうところは今しか写真に撮れないからと言って、 盛んに写真撮影をすすめてきました。 家1軒を建てた今、少し知識を得たので、今更ながら他社やネットの情報と比較してみると、 確かに結果として丁寧な施工だったと思います。 まあ、何かあった時の為に、今でも何千枚という作業途中の写真はそのまま保存してありますけどね。 |
1418:
戸建て検討中さん
[2019-06-24 13:51:15]
お話し聞いた感じだと、正直特に同じようなメーカーより選べるものが少ないし、なんでもOPみたいになって、良いところがないなという印象でしたが、施工だけはしっかりしてるという説明をされてたので気になってました。
つい昨日ですが、現場を見学させてもらいましたが、思ってたより雑な施工されてました。 現場では20くらいの金髪の作業員がたばこ吸ってたりと、あまりいい印象はなかったです。 1417さんのところでは丁寧にされてたんですね。 監督さんも、隠れる前の所を写真撮らせるのは好感持てますね。 結局は、運にもよるんでしょうね。 |
1419:
通りがかりさん
[2019-06-25 02:40:19]
そんなに心配なら第三者の住宅診断(ホームインスペクション)をお勧めします。
完成物件にも対応していますよ。 料金は10万円程しますが、不安な家に暮らすよりましです。 安心代です。 |
1420:
通りがかりさん
[2019-06-26 12:06:05]
アキュラは信用できないのに、見知らぬホームインスペクターは信用する理屈を聞いてみたい。
|
1421:
通りがかりさん
[2019-06-26 17:34:46]
見知らぬホームインスペクターは、アキュラの利害関係者じゃないからかな。
|
1422:
2019年契約者
[2019-06-26 21:16:23]
うちもアキュラホームで建てました。
Coco-ieという商品を選び建てた感想を書きます。 何がローコスト住宅だ、標準がショボすぎる為オプション多めに…それでも我慢の方が多かった。我が家の場合坪単価62になりました。予算オーバー時減額するのに坪単数減らしてもほとんど金額減らない仕組みで苦労した。営業もクソ。連携取れてないし、家の儲けの事しか考えてなく、その他にかかる費用(保険とか外構費とか)を一切見積もりに入れてこない。棟上げ日は前日に知らされる。営業は契約契約急かしてくる。決算月だからとこっちに関係ない事まで言われ契約急かしてくる。しまいには仮契約みたいな物だから…と本契約させられる。契約したら対応が雑になる。インテリアコーディネーターも急かしてくる。着工したら日本人じゃない人ばかり来た。タイとかフィリピン?とかそこら辺。 |
1423:
通りがかりさん
[2019-06-26 22:37:00]
|
1424:
2019年契約者
[2019-06-27 17:32:31]
>>1423 通りがかりさん
本当に後悔したくないけどアキュラホームを選んで後悔の方が大きいです…時間を戻せるなら間違いなくアキュラホームは選びませんね…ig見てもアキュラホームで建築した他の方達も結構問題発生しているし、新品未使用の施主トイレを使われてたりした人もいました。頭イカれてますね。 |
1425:
評判気になるさん
[2019-06-27 22:59:39]
|
1426:
1417
[2019-06-28 15:32:56]
>1422 2019年契約者さん
これは確かに酷いですね・・・。 当方も昨年2018年にアキュラで建てましたが、逆の立場だったら絶対に許せないですね。心中お察しします。 一応、当方の例も参考までに。 外壁・屋根といったものから、水周り関連についても、標準から選択したものが多かった為、そこまで金額は上がらなかったように思いますが、確かにオプションは割高に感じる事も多かったです。 むしろいかに標準でおさめるのかが安くするポイントだったかと思います。 当方で感じたのは2階の洗面は、1階洗面がメインで、あくまで2階はサブなので安いものを・・・と思いグレードの低い商品を検討していましたが、標準の洗面を安く仕入れているので、グレードを下げてもむしろ金額が高くなるという結果から、2階も普通の標準の洗面を設置しました。 ただ、趣味関係から追加でお願いした配管や、補強工事は数千円~と意外と安いのに驚きました。 (しかも、現場判断で、指示されていた補強よりも頑丈といわれるものを入れてくれたりしました。これは現場監督と大工に感謝ですね。大工仕事関係のオプション工事は安いとかあるかもしれません) それでもオプション追加で、考えていた予算を越えてきた頃に、屋根の形を変えれば、外壁・屋根の量が減って減額可能と提案してくれて、諦めそうになっていたオプションも追加できました。(個人的には形も当初のプランよりも気に入った形でした) それと、標準との差額についても1つ1つの明細を細かく提出してくれたのは取捨選択しやすく好感がもてましたけどね。 ちなみにこちらの過去の予算というか、契約時の資料を引っ張り出して確認しましたが、保険は予算として計上、外構は「別途」として契約前からずっと記入されていました。 (アキュラで費用変更時に何度ももらう「しあわせ家づくり計画書」です) 当方が実際に契約した保険は、予算として計上していた金額よりも少ない金額ですんだので、まあ妥当な所でしょうか。 他にも、契約時からエアコン・カーテン・照明といった金額も予算として計上されておりましたが、それぞれプラスマイナスがあり、結果として1万円程度の誤差だったので、今更ながらまあまあうまくやっているんじゃないかと思いました。 外構は別途でしたが、契約当初から広さに対しておおよその相場を営業から聞いていたので、これで普通に納得していました。 棟上げについては、現場監督からまず見込みとして2週間以上前に連絡があり、遅くとも1週間以上前には正式に連絡がありました。(当日は調整して有休とったので間違いないです) 連絡としては、現場監督だけでなく、少し遅れる形で営業からも連絡が来ましたね・・・。 着工後ですが、確かに棟上げ時のヘルプと、大工仕事のサポートとして、外国人がいました。 たぶんベトナムの人だったかと思います。 (細かくは忘れましたが、現地採用していると営業から聞きました) 棟上げ時は1日で行うので、人手が必要ですし、外国人が居るから作業が粗い部分もあったように思いますが、その後のチェックで現場監督が細かく釘打ちの1本1本をチェック・指摘していたので、そこまで気にしておりませんでした。 大工仕事も、必ず日本人のベテラン大工が居て、そのサポートとなる形で1人ほど外国人が居る場合でしたね。 主に単純作業と思われる内容を担当していたので気になりませんでしたけど・・・。 これらもろもろの対応等、もしかしたら地域によっても異なるかもしれません(ちなみに当方は埼玉県です) |
1427:
検討者さん
[2019-06-28 15:52:44]
関西で検討したものです。
施工に重きを置かれてると言う説明で気になりましたが、アキュラさんは自由に選択できるようにと標準と言うのがなくて、推奨といわれるもので建てると追加料金はないみたいですが、坪単価が安くないので、推奨だとしょぼく、結局なんでもオプションになるから、総樹脂サッシや、吹き付けなんかにしたら、なかなか高くなりますのでやめました。 営業さんは、今まで10社ほどまわって、こちらのことに気を使ってくれるし、親身になってくれる一番良い方だったのですが、施工がうりなはずなのに、丁寧な施工とは思えず、しかも施工をうりにしてるのに瑕疵保証にふれない雑な施工や、割れがある資材も交換対応なしみたいです。 タマやLEOのようなローコストでも瑕疵にふれない雑なものもは交換対応したりするみたいですが、そんな会社の体制が残念でやめました。 |
1428:
匿名さん
[2019-06-29 05:27:37]
建てて後悔しかありません。
最後まで迷った会社で建てれば良かったと後悔しています。迷った会社は地元密着で県内では有名な会社でしたが、アキュラの建てた後のお付き合いを大事にしているという説明を聞いてアキュラを選んでしまいました。 建てた後は全然連絡が無いし、不具合は何回お願いしても無視。ちょっとした調整で治るものも有料。結局すべて自分で何とかするか、我慢しています。 迷った会社の家が近所で建ちました。 そちらはオシャレで、住んだ後の対応も良くしてもらっているとの事。 私は建てていないのに身内が家を建てるならその会社を紹介します。 良いことを言うけどクチだけだからアキュラだけは絶対にやめた方がいいです。 |
1429:
名無しさん
[2019-06-29 13:05:17]
この会社、
いずれ棟梁が外人になる可能性高いな ちゃんと日本語ペラペラで 作業も日本人の長年の棟梁ぐらいのベテランの実力あれば良いが 日本きましたー!人いないのでワタシ棟梁になりましたー! な展開になりそう |
1430:
戸建て検討中さん
[2019-07-02 20:04:34]
|
1431:
匿名さん
[2019-07-03 18:17:52]
このスレほぼ全員アイ工務店の回し者みたい…。
|
1432:
戸建て検討中さん
[2019-07-04 00:40:36]
なんでアイ工務店の回し者なんですか?
|
1433:
口コミ知りたいさん
[2019-07-04 07:32:15]
なぜアイ工務店なのか知りたいのはオイラだけじゃなかったんですね。
|
1434:
戸建て検討中さん
[2019-07-09 03:48:54]
打ち合わせ3回目くらいから担当の営業以外に上司も毎回同席してくる。あと提携してる不動産屋も。圧力かけて契約させようとしてるのかな。
上司は分かるけどなぜ不動産屋まで… むしろ変な圧力かけられると契約したくなくなるんだよな。 同じ様な状況になった人います? |
1435:
通りがかりさん
[2019-07-09 11:48:25]
>>1434 戸建て検討中さん
そんな事あるんですか?! うちは見学1回目でローンの説明と、どれぐらいの金額がかかるかを永遠とされ、きちんと払える能力がない方に夢見られてもうちとしては困るんでー。と言う内容の話をされてその日に契約せかされました。 ちなみに大阪の花博展示場です。 他のハウスメーカーも回った後だったので、こんな対応あるのか!!!?!とびっくりでした。二度と行きませんwww |
1436:
評判気になるさん
[2019-07-09 22:29:00]
|
1437:
名無しさん
[2019-07-15 01:39:28]
"アイ"ってどこなんですか?
検討中なので気になります 教えてください |
1439:
戸建て検討中さん
[2019-07-20 14:53:56]
あげ
|
1440:
契約者
[2019-07-22 23:51:16]
先日契約しました。
標準で、第一種換気、食洗機、浴室乾燥(暖房)、樹脂とアルミの複層ガラス?でした。 布基礎が標準と口コミにあったので、確認したところ、ベタ基礎ですと営業さんはおっしゃってましたが、実際はどうなるかまだわかりません。 地盤調査の結果、布基礎のほうが良いと言われそうな気がしていますが、個人的にはベタ基礎にしたいです。 住宅性能表示や、長期優良住宅を取得するか迷っており、契約時に営業さんに相談したら、間取りなどが出来上がってから不安でしたらその時に考えましょうと言われました。 いざ間取りが決定し、再度その話をしたら、引き渡しまでの期間を考えると、今からでは手続き等に時間がかかり、引き渡しに間に合わなくなる為、こまめな建築中の画像添付、連絡、アキュラホーム内実施の建設チェックを家主と立ち会い、結果報告。等で不安を補うのはいかがと提案がありました。 なんとなく、性能標準や長期優良住宅を取らせない様にされてる気がして‥。 オーナーさんで、上記取得された方いらっしゃいますか? |
1441:
迷惑隣人
[2019-07-24 09:37:17]
周りの住環境一切考慮せず、好き勝手な住宅を、近隣に説明することなく、勝手に工事を開始し、説明を求めても建築確認をうけているので問題ないの強気発言。重機は我が物顔で
我が家の前の道路を何時間も占拠し、挨拶の一声もなし、車も出すに出せない。 こんなひどい住宅メーカはない。 |
1442:
匿名さん
[2019-07-24 09:58:51]
>>1440 契約者さん
1060に記載してるアキュラオーナー2年目です。 私は贈与税の関係で長期優良取得しました。 長期優良を取得するつもりなら最初からその体で行かないと後々面倒くさいと思います。耐震性は間取りで左右されますので。 あと長期優良住宅の取得等経験のある営業でないとこちらが困る事になると思います。私の場合新人がついてこちらが勉強して必要書類等教えました。 |
1443:
匿名さん
[2019-07-25 01:57:05]
|
1444:
通りがかりさん
[2019-07-27 23:55:32]
うちはZEHの補助金の申請拒否されました。確かに申請が必ず受理される訳ではないけど最初から断られると性能に自信ないのかなって思っちゃいました。
|
1445:
名無しさん
[2019-07-28 18:15:12]
アキュラで検討してる方へ
絶対にやめた方がいいです。 総額でいくらかかったのか教えてください。 と言ったら教えてくれませんでした。 えっ?と聞き直したら細かく計算してもわかりずらいだけですから。と言われました。 やる気ないんだ。って。思います。 営業が悪すぎて話になりません。 絶対やめた方がいいです。 |
1447:
匿名さん
[2019-08-02 16:45:26]
最初から長期優良住宅認定で動いていかないと、
そもそも認定要件に当てはまらなかったときに困ってしまうと思います。 そうなるように作っていくものだと思いますので。 書類も面倒だとは聞きますが、 認定受けると諸々オトクなことが多いですから 施主も頑張って勉強して取っていくようにした方がよいでしょう。 |
1448:
匿名さん
[2019-08-09 13:44:49]
今家を建てるなら長期優良住宅認定を促されるように思いますが、そうでもないんですか?
今はZEH住宅普及に向けて国が働きかけ、2020年までに50%以上になる事を目指しているそうですし、 そうなると家の造りはほぼ長期優良住宅と被ってるんじゃないんでしょうか? |
1449:
戸建て検討中さん
[2019-08-10 22:50:08]
>>1440 契約者さん
わが家の場合の話ですが、当たり前に性能表示 、長期優良住宅取得してます。取得することが当たり前でしたので、敢えてそれを取らないとか取るとかそのような話題はなかったように記憶しております。 |
1450:
戸建て検討中さん
[2019-08-10 23:03:07]
>>1415 検討者さん
不安でしたので、第三者機関によるチェックを入れさせて頂きました。快く協力して頂けました。結果は。大変腕のいい大工さんで問題ない、とお墨付きをいただき、大変安心いたしました。料金は高かったですが、お願いして良かったと思っています。 |
1451:
戸建て検討中さん
[2019-08-10 23:14:30]
>>1314 口コミ知りたいさん
それわかります。その通りだと思います。みなさんご希望の家は違うので、ってことだと思います。わが家はこだわった方で坪75くらいになっています。でも、安くしようと思ったらトコトンいけると感じました。安くも高くもなるということです。考えてみれば当たり前の話ではないかと思うのですが。 |
1452:
本気でやめた方がいい!!
[2019-08-14 08:18:46]
アキュラホームで家を建てて、営業とも上手くいっていたと思ったら契約した途端営業変更。
それからは、誰が担当営業かも解らない状態で不安だらけでした。 今は入居3年目くらいの点検で見つかった業者の不備で調整中と2年間近く言われています。 近所で建てた家は、営業が女の人らしくて全て泣き納めされているらしいですよ。 違った意味で最悪だけど…。 家づくりに、営業マンが途中で変わるメーカーはいかなる理由があっても一旦キャンセルするくらいでないと、ハウスメーカーなんてお客さんの事物理的な物としか観てないですよ。 でなければ、業者の不備を放置はしないと思う。 この案件、TVで取り上げて欲しいくらいなんだけどな?。 |
1453:
匿名さん
[2019-08-14 09:42:38]
>>1452 本気でやめた方がいい!!さん
どんな理由で営業さんが変更になったのですか?転勤或いは退職でしょうか。 アキュラもそうかは不明だけど、HMの営業さんは契約を取れば契約金をもらって、 自分の首がつながるそうですが、次に引き受けた担当者はタダ働きになってしまい やる気も失せるそうです。施主にとっては悲劇でしかないですね。 |
1454:
匿名さん
[2019-08-21 09:19:33]
第三者機関でチェックしてもらう場合、どの段階で調査が入りましたか?
建築途中の構造が確認できる段階ですか?それとも全ての工事が完了した段階ですか? 可能であればおおよその料金も教えていただけると助かります。 |
1455:
検討者さん
[2019-08-21 18:56:56]
ほぼほぼどこの機関もプランがあって、そのプランに応じてタイミングは異なると思います。
基礎だけのプランなら基礎だけのチェックだし、完成途中だけ、完成だけとか、全部とか、色々プランがあります。 料金は、だいたい10~50万位になるかと思います。 完成だけだと、隠れてしまう所が多いので、はっきり言って、見てもらうのは基礎と、途中の施工をチェックしてもらうのが効果的だと思います。 後、絶対にメーカーなり工務店指定の機関に頼むのは辞めましょう。 ズブズブに繋がっていて、メーカーにあわせた検査しかしない場合も多々あるみたいです。 |
1456:
匿名さん
[2019-08-23 13:17:08]
隣のおうちがアキュラホームで建築中で数ヶ月経ちましたが、正直かなりマナーが悪いです。
ドロドロにした道路を清掃せずに帰る、出庫に困るので路駐をやめてほしいと電話をしてもやめない(停めなくなったのは電話後1週間程度でまた停めはじめました)、毎日2~3時間毎に4~5人で一斉に煙草を吸うので、窓を開けてられないほど臭う、土日関係なく作業し、朝は6時に車が到着する音で目が覚めます。ドリルを使うような作業は8時頃まで待っているのかと思いますが、車の音や木材か何かを動かす音で毎朝目が覚めます。 夜は8時を過ぎても普通に作業している日もあります。 隣に越して来る予定のご家族はいい方ですが、あまりにもひどい数ヶ月間のせいで印象がどうしても悪くなっています。 今時こんなにひどい業者もあるもんなんだなと、驚かされています。 |
1457:
戸建て検討中さん
[2019-08-24 07:43:46]
契約した後に営業が変わりました。この様な事は、よくあるのでしょうか?少し不安になってます
|
1458:
検討者さん
[2019-08-25 03:32:56]
>>1456: 匿名さん
メーカーは教育してるとかいうだけで、ローコストが使ってる大工はマナー悪いのばっかりです。 見学にいった所で3/2はマナー悪い印象ですね。 煙草も歩きたばこ、道路に座ったり、足場で寝転んで吸ったり、金髪でヤンキーがそのまま入ってきたんだろうなって若いの使ってますが、そもそも現場に入る人間はそういう人間が多いので仕方ないですね・・・ |
1459:
匿名さん
[2019-08-25 09:56:56]
引き渡しの直前は、もっと大変なことになると思いますよ。
近所で建売が建てられたのですが、最後には複数の職人さんの車が早朝から来て、 夜は10時過ぎまで大工さんが音を立てていました。 だけど、必死な様子が見えて到底文句を言おうとは思わなかったです。 むしろ、遊んでいた訳でもなく毎日朝からきちんと仕事をしていたのに、 多分天候とかで結局は押せ押せになってしまい気の毒でした。 ほんの数ヶ月、最後は大変ですが、お互い様と思えば良いのではないでしょうか。 自分の家も建てる時には、何かとご近所に迷惑をかけるものです。 |
1460:
匿名
[2019-09-02 12:44:40]
契約して、関東の某エリアで建設を始めてもらった者です。営業担当の方が大変素晴らしく、契約前後で小回りの利き具合や態度が全く変わりません。農転等、面倒な申請もクリアしなければならないという中で、途中、予想外の出来事もありましたが、スピーディーに対応してくれています。また、予想外の出来事において、複数の選択肢の中からいずれかを選ばなければならない状況では、各選択肢のメリットデメリットを詳しくまとめてくれるので、選択肢を選びやすかったです。
契約前に検討していた他のHMのスタッフは、ネガティブキャンペーンをやっていたけど、 今回、担当していただいている営業さんからは、そのような様子はありませんでした。 まだ、工事の前半なので、物自体がどうなのかは分かりませんが、現場監督者も大工さんが 作業しやすいように片付け等進んで行っているようです。 どこのHMも同じかと思いますが、担当が誰になるか・・・、そこだと思います。 |
1461:
通りがかりさん
[2019-09-02 21:06:58]
>>1460 匿名さん
本当担当次第でかなり変わりますよね! 営業さんも大切ですけど現場監督さんも大切だと思います! 契約したら現場監督さんと連絡取り合うしアフターも最初は現場監督さんだったりするんで。 |
1462:
匿名さん
[2019-09-04 12:16:46]
今朝も4人がうちの前の道路に座り込んでタバコを1時間ほど吸っていました。
8時過ぎに吸ってたので、朝集まってまずタバコから始まるんだなと思っています。自分たちの作業している敷地で吸うのは自由ですが(契約している人は思ってないでしょうが),人の家の前で吸うのはどうなんでしょうね。 今週末に引越して来られるので,工事は終わるんでしょうが,最初から最後まで迷惑でした。 ・土日も朝6時から作業する ・タバコは人の家の前で吸う ・路上駐車は注意してもやめない ・うちの庭に段ボールやネジなどを落とす(いわゆるごみですよね) |
1463:
口コミ知りたいさん
[2019-09-04 21:38:17]
|
1464:
匿名さん
[2019-09-06 22:34:13]
|
1465:
匿名さん
[2019-09-12 09:15:06]
よく聞く話では住宅メーカーやマンションの営業の連絡が密なのは契約するまでで、契約後は一切フォローがなくなるみたいですが、担当の営業さんによるんですね。
良い営業さんに当たればラッキーではなく、営業所や住宅メーカー単位でそうなってくれればいいと願うばかりです。 |
1466:
戸建て検討中さん
[2019-09-12 09:48:54]
アキュラで建てた人の意見を聞きたいのですが、何が良かったんでしょうか?
ローコストの中では施工に拘ってます!という文句が魅力で話を聞いて建設途中の現場見学させてもらったんですが、大工の態度は悪い、、、、金髪の未成年かと思うくらいののガキが足場で寝転がって休憩しながら煙草すってたり、耐力面材の釘打ちも雑、干割れ木材もかなりな個所で使用してるし、丁寧な仕事してない大工には支払いをしないという制度があるので大丈夫です!って言ってた意味が分からないという感じでした。 しかも、見積もり取ったらキッチンとか設備が良いものじゃないので、換気扇なり良いものにしたらOPばっかりで追加だから、坪60万以上するとか、ローコストの設備で60万って意味不明なんですが、、、、 |
1467:
匿名さん
[2019-09-16 21:43:09]
私は住宅見学会開催の近隣住民です。
住宅見学会をやるのはいいのですが、 会社関係者、見学者用の駐車場が確保してなかったです。 家周りが広い道でしたし、田舎でしたので、近隣住民が車で通れないわけではなかったですが迷惑ではあります。 人が何人も周辺を行き来するのに、路駐はあまり見栄えばいいものではありませんでした。 会社関係者の方と近隣住民の接点は一瞬かもしれませんが、その住宅にこれから住まわれる方と近隣住民は一生です。 お住まいになる方の最初のイメージをいいもにするには、駐車場も確保しての住宅見学会を会社側がするべきです。 他社の住宅見学会は駐車場がしっかりと確保してありました。なので、確保しようと思えば確保できたのではないでしょうか。 住宅外観自体はオシャレで素敵だと思います! |
1468:
通りがかり
[2019-09-21 15:19:26]
職員の代謝が激しい会社かと。
|
1469:
通りがかり
[2019-09-21 15:22:06]
申請できる人材がいません。
|
1470:
通りがかり
[2019-09-21 15:24:52]
セキスイ ミサワ へーベル の展示場レベルのものが建てられるとおもいます。
|
1471:
通りがかり
[2019-09-21 15:38:43]
たぶんベトナム人
|
1472:
戸建て検討中さん
[2019-09-23 01:17:51]
アイ工務店とアキュラホームさんで検討して、アキュラホームさんで決めました。決めては価格と担当さんが住宅にくわしかったので、安心しました。
あとアキュラホームさんは設計士さんも打合せに参加して貰えましたのも安心感がありました。プロの設計士さんとの相性はやっぱり大事ですね! |
1473:
戸建て検討中さん
[2019-09-23 14:22:30]
アイ工務店とアキュラも坪単価60万以上なのに、標準仕様が低いので、なんでもOPになりますよね?
何故、価格がそこまで魅力的だったんだろう?設計士が打ち合わせにどうこうするのは、タマやレオやヤマダでも当然しますよ。 |
1474:
名無しさん
[2019-09-24 12:24:26]
>>1434 戸建て検討中さん
全く同じ状況になりました。 その上司がドン引きする営業スタイルで、この会社には絶対頼みたくないと強く感じたので断りました。 ローコストメーカーも担当次第で良し悪しはあるとは思いますが、、、 まぁ、勉強になりました。 |
1475:
検討者さん
[2019-09-25 18:27:18]
|
1476:
評判気になるさん
[2019-09-26 11:58:08]
ここは絶対使わないほうがいい。私のお隣がアキュラで建てているが、無断で私の土地に建築資材を置きました。その事で話し合い結果迷惑料として1万円支払うことで合意しましたが、期日までに振り込まれることもなく経験したことがないレベルで不誠実。担当者もすぐバレる嘘ばかりつく、大手メーカーとは思えない会社です。みなさんも注意してください
|
1477:
評判気になるさん
[2019-09-26 11:59:35]
ここ100%自社施工を謳ってるけど実際は下請けですよ。一度営業と話しましたが都合のいいことばかり言われます、信用しないほうがいい
|
1478:
評判気になるさん
[2019-09-26 12:01:49]
今からでもキャンセルしたほうがいいですよ。。。絶対後悔する。営業は嘘しか付きません。 自社施工って言われましたよね?それも嘘ですよ
|
1479:
周辺住民さん
[2019-09-30 10:53:51]
ほんとここの営業は嘘しかつかないね。何も信用しちゃだめだ
|
1480:
元社員
[2019-10-02 07:51:41]
2015から2年間、アキュラホームに勤務していました。
営業していて疑問に思ったこと。 1.高耐震、高断熱というが、 耐震金物、免震装置は一切ない。 おまけに外壁の下地に構造用合板を貼らずに、外壁サイディング材を貼り付けている。 断熱材は極めて普通のグラスウールを使用。 高断熱では決してない。 2.構造体は全てホワイトウッドと呼ばれる米栂集成材を使用。シロアリ対策に不安。 オプションで檜に変更可。価格は上がる。 3.和室畳がペラペラで薄い。バリアフリーと言って、和室の床を低くする手間を省いて、何と畳を2センチの薄いシートにして、洋室との段差をなくしている。 4.窓枠が全てない。 掃き出し窓では、外から室内に入る際に、窓枠を掴むが、それがない。壁クロスを巻き込んでいるだけ。今時建売だって窓枠はあるのに。 5.24時間換気システム 設置は法的に当たり前。しかもただ小さな換気扇をずっと回しているだけ。全館空調はない。 6.基礎が昔の布基礎 コストダウンの為なのか、今時ベタ基礎ではなく、昔の布基礎が標準。 7.物流センターで不要な梱包材を剥がし、現場でゴミを出さないようにして、大工さんの手間を省いてコストダウン。他社もやっていること。 昔は、安い住まいづくり、ガイアの夜明けやカンブリア宮殿のようなメディアに取り上げられ、話題にぬりましたが、それも10年以上前の話。 未だに当時のビデオをモデルハウスで延々と再生し続けて、カンナ社長の自慢話をする営業マン。 標準仕様でコストのかからない、四角いプレハブ小屋のような家なら安いかもしれませんが、注文住宅で要望を出すとどんどん価格は上がります。アキュラホームの品質から言えば、決して価格は安くはないです。 ローコスト住宅な仕様で価格はミサワやセキスイなどの大手メーカーと変わらないです。 ヤマト住建、一条工務店やタマホームとよく競合しましたが、仕様ははっきり言ってヤマト住建、一条工務店の方が上です。タマホームはアキュラホームとほぼ同じか多少上です。 きちんとした注文住宅をお考えなら、建築現場を見るのが一番かもしれません。基礎、柱や土台の構造体、内装や設備が確認できる完成現場。 メーカー選びはそれからでも遅くはありません。 ちなみに私は、ハウスメーカーではなく、住宅情報館(当時は城南建設)で9年前に注文で建てましたが、アキュラホームのような仕様ではなく、価格も安かったです。 |
1481:
検討者さん
[2019-10-03 13:23:22]
>>1480: 元社員
布基礎は、最初の説明で社長さんの拘りだと営業さんは言ってましたが、その時点でちょっとないなっておもってましたし、ローコストで施工が売りだというので期待してましたので、4件ほど建設中の物を見学させてもらいましたが、施工もボロボロで、案内してくれた営業の人に、話と違うというと「絶句して、すいません、すいません」という感じでした・・・ 一階二階の外壁は耐力面材使ってましたが、何故か天井部分の外壁部分はシートのみで、良くわからない仕様でしたし、OPだらけで坪60~って言われて、太陽光10kサービスします!と言われましたが辞めました。 営業さんは丁寧で、一日で色々案内してくれたし、こちらの不安に対しても親身になってくれてる感じでかなり好感もてたんですが、営業さんだけが家を建てるわけじゃないので、元の仕様がこれでは契約できないですね・・・ |
1482:
名無しさん
[2019-10-05 15:42:08]
>>1476 評判気になるさん
知人の家の隣人がアキュラに依頼しました。 境界線から1m以内に窓が設置され、知人宅の家の中が丸見え状態になってしまった。 窓に目隠しの設置もなく、配慮が足らないと知人が嘆いています。 |
1483:
匿名さん
[2019-10-07 19:06:59]
8年前に家を建てました。
ほんとにアキュラは最悪です。 今だに後悔しかありません。 アフターケアもなかなか連絡がつかず、もうかれこれ2年そのままの状態です。安かろう悪かろうです。 絶対にやめた方が良いです。 |
1484:
通りがかりさん
[2019-10-08 22:35:34]
|
1485:
通りがかりさん
[2019-10-10 11:27:06]
アフターケアは、2年間しかないから消費者センターにでも電話してやってもらわないとダメだよ。
|
1486:
e戸建てファンさん
[2019-10-11 20:07:22]
>>1480
嘘書いちゃだめだよ アキュラホームは構造材もホワイトじゃないし、合板を壁に張るのではなく柱間にパネルを埋め込む工法だよ。基礎も高価で高強度のL型ベタでしょ。あなたはおそらく他の会社の営業が成りすまして書いてますよね。おそらく、その知識の無さはヤマトかタマの社員でしょ?笑わさないでね。 |
1487:
検討者さん
[2019-10-12 00:28:14]
|
1488:
戸建て検討中さん5
[2019-10-13 10:07:45]
アキュラで契約済みで、今度アキュラで家を建てる者です。
皆さんがアキュラをネガキャンするときに良く話題にあげる何点かについて私の状況を共有します。 1.構造材はホワイトウッドを使っている。 →私の契約したココイエ仕様はRW(欧州赤松)のようです。 2.基礎は布基礎 →私の土地は地質調査の結果、改良工事は不要だが、布基礎では不安なのでベタ基礎にすると言われました。追加の費用はありませんでした。なので標準で布基礎というのは多分間違いで、地質調査の結果次第と思います。 3.契約後の担当(営業)がダメダメ →これは同感でした。嘘をついているということではないですが、言っていることに一貫性がなく、指摘をすると「調べて回答します」と 、プロじゃない言動が多かったです。また、社内でコミュニケーションがうまくいっていないようで、打ち合わせの段階で手戻りになることが多かったです。そういうこともあり、担当者の変更をお願いし改善しました。 4.耐震性について →よく比較されるタマホームが建物の全面耐力面材で囲うのに対し、アキュラは必要な部分だけ(全体の30?40%)に耐力面材を使用し、あとは筋交い等で強化しています。耐震ダンパーも入っています(耐震とは関係ないですが。)。従来の木造軸組構法を発展させたそのものと思います。グラスウールは105mmの16Kが標準でした。 5.総じて大手とあまり坪単価は変わらない? →建物そのもの坪単価は48万でした。これにキッチン、浴室、洗面、トイレでメーカーの一番いいシリーズで揃えた上、階段と吹き抜け廊下をポリカパネルの手すりフェンスにしたので、オプション込み込みだと坪単価60万でした。建坪は55坪ほどです。外構、エアコン、照明・カーテンは入っていません。全てを標準で揃えるとすごく安かったのでしょうが、設備に拘りたかった結果このようになりました。標準の設備はリクシルでいうとアレスタやアライズと同等(これらシリーズをアキュラ仕様にして大量仕入れしている)なので決して標準仕様が悪いわけではないです。オプションを選ぶときも割引率がメーカーで異なるので、アキュラが得意とするメーカーで選ぶと最高のシリーズでも安くなる可能性があります。私の営業はそれとなく、どのメーカーが割引率が高いかを「お勧めですよ」と匂わせてくれました。 6.窓枠が標準ではない? →ココイエだと窓枠は標準です。 7.間取りの自由度 →規格住宅メーカーの中では自由度は高いと思います(HPで唄っている「1mm単位」を実感することはなかったです。) 良くも悪くもローコストメーカーでこちらが勉強して、色々指摘しないと後で後悔するのかもしれません。転職が激しい業界ですので、どうしても、育てた優秀な社員はより待遇の良い大手に取られてしまうのでしょうね。お金があるなら最大大手に任せっきりにすれば安心ですが、こういうローコストメーカーに頼るとなると社員のレベルもあると思いますが、自分たちで負担するところも増えてくると思います。まだまだ、建築はこれからですが、気を緩めずウォッチしていきたいと思います。 |
1489:
検討者さん
[2019-10-13 15:56:05]
>>1488: 戸建て検討中さん5
基礎ですが、そもそも、改良ほど必要ではないが、地盤が不安なのでベタ基礎って時点で、本当に意味が分からないと思わないですか?それって標準で採用してる布基礎が駄目って言ってるような事だと思います。 鉄筋は蟻がつきませんが、布基礎は蟻がきやすいので、そもそもチェックが難しい床下の布基礎は木軸に向かないのです。 面材ですが、耐震は壁量なので、耐力面材の多さがそのまま直結します。 筋交いなんかは、左右のバランスもあったり、設置個所の有効性もあるので、多ければ良いというものでもないです。 自分の場合は、標準は坪単価55万位でアキュラはもうローコストじゃないのです!って言ってたのですが、標準が全然よくないので、意味が分からなず不採用にしたのですが、その時は10Kの太陽光が当選キャンペーンしてたので、それをキャンペーン関係なく載せますよ!って言いてたから、はじめからそれを見積もりにいれてたのかもしれないですね・・・ 事前に、施工現場は確認しましたか?施工がうりみたいですが、全然良いと思いませんでしたから、施工の方きっちりチェックしといたほうがいいですよ。 ちなみに、あまり納得されてないようなのですが、どうしてアキュラにしたんですか?決め手は? |
1490:
戸建て検討中さん5
[2019-10-15 01:42:47]
>>1489: 検討者さん
私が買った土地の地盤は平均の強度が50kNだったのですが、最大値と最小値との差が20kNほどあり、このような測定地点で硬さが偏った土地は布基礎よりベタ基礎が良いそうです。測定地点で均等に十分な硬さであれば、基礎の震度がより深い布基礎が有利だそうで。特に埋め立てや水田だった土地を住宅地に使う場合はベタ基礎を選択せざるを得ないそうです。 >>面材ですが、耐震は壁量なので、耐力面材の多さがそのまま直結します。 壁量計算という法律上の理論的な計算・基準のことですかね?筋交いと耐力面材の耐震性は一概に比較できません(三次元の揺れに対する対応力、割れ方の違い)が、間取りが決まった上で構造計算をしてもらっていて、耐震構造の最適化をしています。 >>自分の場合は、標準は坪単価55万位でアキュラはもうローコストじゃないのです! 私の父に言わせれば15年前に熊本で坪25万で建てたので、30万を超えたらもうローコストではないそうです。布基礎、耐力面材もなく、片筋交いも必要最小限だったのですが、熊本地震に耐え、検査では構造に全く問題なかったそうです。 どこのメーカーもそうですが太陽光パネルは国の企業に対する税制緩和(経産省主体)のため太陽光パネルを大量に仕入れていて、それをキャンペーンでサービスすると言っているだけなので、餌としてタダと謳って提供しているだけです。見積もりに最初から入っているかは分かりませんが、企業からすると、パネルを買った分だけ、国から優遇されるので、実質企業が負担する設置工事費くらいはサービスしてるんじゃないでしょうか。 施工現場は2軒ほど見させてもらいました。実は今回の建築計画やHM巡りの段階で、構造屋で建築現場に長年いた義父に常に立ち会って相談させてもらっていました(もちろん、各HMには義父がそのような経歴を持っていることを教えていませんが)。施工現場も見せてもらいましたが、特段昔の書き込みのような建材や職人の管理不行き届きということもなかったそうです。確かにベトナム人(?)の研修生はいましたが。 >>納得していない?、決め手 あくまで中立的な(?)立場でアキュラを評判を書いているため、「アキュラ最高!!」みたいなこと書いていないので、「あまり納得されていない」と見えるかも知れませんが、家づくりは建てて、実際に住んで2、3年で良かったか悪かったか結論が出るものなので、冷静な目で見ているだけです。 決め手は、こればかりは総合判断ですが、敢えて決め手となった1点を挙げるなら、今回私は土地探しから始めたのですが、他に検討していた地元の工務店、タマホーム、一条、住友林業の営業担当の動きより遥かに早くアキュラが動いて提案をしてくれたからです。条件に合う土地を見つけてくれて、かつ土地取引の資格も持っていらした(大体皆さん持っているようですが)ので、土地の値引き交渉もやってくれました。他のHMは(土地価格の)端数切りくらいはできますが、1割とか2割の値引き交渉は無理です、の一点張りで、まだ申し込みもしてないのに何が分かるんだよって感じでしたし、それなのに仲介手数料がしっかり貰うと主張するんですよね。アキュラの営業担当は売主さんと交渉して仲介手数料の節約、値切り交渉等調整してくれて、多分土地の値段を2割くらい安くしてくれたと思います。その地域の平均坪単価よりも2割近く安く買えました。そういう動きの速さとアキュラのおかげで土地代を低く抑えられたことが決め手となったのかと、今は思います。浮いた分は設備に回せるし、まぁそのマージンはアキュラがしっかり取るんですけどね。予算内で好きな設備を入れられるのも良かったかなと、今は書いてて思いますね。あ、好きな設備の割引率高かったことも決め手かもしれません。これは各HMの得手不得手があると思います。アキュラはなんでもオプションと言いますが、そのオプションも実は大した額では無かったりしますので、オプションと聞かれて「えっ!?」と身構える必要はないと思います。相談すれば、差額無しで選べる設備も探してくれます。 これから、アキュラを検討する方に注意して欲しいのは、やはり契約後に関係者が多くなります。営業担当に加え、支店長、デザイナー、設計担当、設計主任、インテリアコーディネーター等。これまでは営業が主なカウンターパートだったと思いますが、関係者が多くなるとやはりそれぞれの立場や知識で話をし始めるので、十分な情報共有ができていない(アキュラ自身も十分な情報共有のツールを持ち得ていないかもしれません。もしかしたら、営業担当が契約取りすぎてしまって、各案件について十分な社内打ち合わせ時間が取れていない感もあります。)と、設計段階で「あれ、この前は営業はこう言っていたけど、今日の設計担当者はこう言っているけど、どっちが正解?」などと聞くと「営業担当に聞いて、回答します。」という手戻りが発生します。なので、担当いただくチームの連帯感はよく見て、チーム内の相性が悪いようであれば、問題点や設計担当の交代等の要求を強く主張した方がいいと思います。私の場合はそういう問題が起きましたし、相談したら支店長が相談に応じてくれましたし、そのあとの打ち合わせは非常にスムーズでした。 でも、これは私の場合だけなのかもしれません。我々も段階を追わずに色々要求したので、担当のみなさんを混乱させた感はあります。 と色々と話してしまい、長文失礼しました。 1489: 検討者さん はどうしてアキュラにしないと決定したのに、アキュラの板にアキュラのネガティブなことを書き込まれるのでしょうか?まだ、アキュラは状況によっては選んでも良いと思っていますか?各営業所のカラーもあるので、縁と相性だと思いますけどね。なのでアキュラがダメだと思うならさっさと切り捨てればいいかと。 |
1491:
検討者さん
[2019-10-15 11:29:18]
>>1490: 戸建て検討中さん5
なるほど、詳細わかりました。 自分の場合は、営業さんは丁寧で、すごい色々やってくれたので感謝してますが、一番は、ローコストで丁寧な施工体制が売りです!というのを期待していったのに、施工現場を見たら実際、面材の張り方とか雑だったし、屋根部分には面材なしのシート直断熱で、問題ないとは言われますが、干割れ木材(気分的によくない)も相当あったりして、入ってあまり年数がたってない営業さんでしたが、そのあたりを指摘したらあたふたしてましたし、標準仕様なりを聞いて、予算とみあってないと思ったのでこれからアキュラにすることは無いですが自分が、ここに書き込むのはあくまで情報共有サイトだからです。 もちろん、契約してないのに、したかのような嘘はいけませんが、前提として、契約した人間しかレスに投稿できないのか? ネガティブキャンペーンをやってるわけではなく、実際あった経験と、感じた物を書き込むのは、今から検討されてる人には有意義な情報になるんではないですか? どこぞの、医者のサイトなんか、いいことだけしか投稿できないシステムになってますが、そんな情報サイトって意味ありますか? |
1493:
評判気になるさん
[2019-10-20 01:36:06]
>>1486 e戸建てファンさん
じゃぁ、建築現場やモデルハウスの構造材は何か確認されたらいかがでしょうか。 私のいたモデルハウスでは、土台、柱は米つ栂でした。ホワイトじゃないと言っているのは、梁等の横架材のことでしょ?梁はコスト面やせん断力の理由から米松の修正梁を使うので米松はレッドウッドですがね。 よく考えてみて下さい。湿気や白蟻は梁の様な上からきますか?土台や柱の根本の下から来るんですよ。 土台はヒバや檜がむいていますし、横架材は米松等のレッドウッドです。勘違いされているのはあなたですよ。よく勉強して下さい。 柱間にパネルを埋め込む?全部そうですか?違いますね。構造的に弱いところ、ねじれが生じやすい所にのみ、入れているだけですよ。現場で見て下さい。 コストがかかるから、省いているだけなんですよ。外壁の薄いサインディング材に外部から衝撃が加わり、割れたら、その裏はフカフカの断熱材ですよ。その向こうは室内側の石膏ボード。壁下地の構造様合板がないんですよ。埋め込むのではなく、貼るんですよ。分かります?その手間と材料費を削っているだけですよ。 アキュラは社長の肝いりて、永代家守りと言って建ててからが本当の家づくりに携わる者の真価が問われると言っています。 でも、会社のシステムがついて言っていない。当時はテスラの高級車で営業所へ乗り付け、一、二件アフター訪問と称し、入居者を訪問しにくる社長のパフォーマンスでしかないのですよ。そう言えば、社長きたら営業所でラジオ体操させられましたね。 入社動機が唯一、CSへの取組が高いとされていた永代家守りでしたから、それがこんな為体でしたから、私は見切りをつけました。 繰り返しになりますが、家づくりは、営業担当者だけではなく、設計担当者や工事責任者がどうか、また、施主とのコミュニケーションが良く取れているかも満足度に営業しますが、構造体がこんな内容なら、格安なら理解もできますが、疑問ですね。 ですので、いろいろなメーカーの現場をみて、よく比較してからメーカー選びをするべきだと言っているだけです。 そうすれば、アキュラの良いところ、悪いところが、自ずと見えてきますよ。 |
1494:
戸建て検討中さん
[2019-10-20 22:38:03]
アキュラ含めて数社検討中です。
見積もりの結果は価格はどこ似たり寄ったり、間取りの提案はアキュラさんが良かった(というより他がダメダメすぎ)のですが、標準仕様は見劣りするのは否めないですね。非常に悩ましいです |
1495:
通りがかりさん
[2019-10-21 00:49:08]
>>1494: 戸建て検討中さん
私が見積もりを貰って性能なり設備を見て感じた経験で言うと、 アキュラは総施工40坪、工事費、税込みで坪65万くらいのの2600万位です。 タマ、レオ、ヤマダだと工事費、税込み2000~2200万くらい。 そこからちょっと性能をこだわりたいなら、一種換気、総樹脂、吹付、バルコニー、瓦、防犯ガラス、シャッター、ポケットキーやインタフェイスなどこれら全部OPで350万位のOPになります。 タマ、レオ、ヤマダだと、総樹脂、ポケットキー、インターフェイスはサービスしてくれたりします。 そこから、まだバルコニーなんか2坪で屋根付き合計60万くらい。 ローコストでも水回りのOPなりは同じですが、キッチン、バスなりの水回りに追加OP出たら30~50万。 間取りの提案だけで、この差を埋める魅力が自分には感じれなかったので悩むことなく辞めました。 ご参考までに・・・ |
1496:
戸建て検討中さん
[2019-10-21 09:54:43]
|
1497:
通りがかりさん
[2019-10-22 16:59:30]
アフターメンテナンスについては本当に丁寧です。建ててから10年以上経ちますが、水漏れの相談をしたらすぐ駆けつけ、無償で修理してくださったのでびっくりしました。
水漏れなので急いで他の業者にネットでお願いしたところ、点検と脱着だけで2万5千円。更にトイレの見積もりもいただきましたが、15万円以上かかりそうで絶望的な気分でした。 10年以上たっているのでメンテナンスの保証はきかないと思いながらアキュラホームにお電話したら全てただで直してくださって。感謝と感動! そういえば建ててる時も、とても丁寧な対応でした。 アキュラホームにして良かったです。 |
1498:
匿名さん
[2019-10-22 17:42:26]
アキュラホーム はフランチャイズだから、施工会社によってかなり違うのではないでしょうか。
出来ましたら、地域を教えていただけると参考になります。 |
1499:
名無しさん
[2019-10-23 18:26:36]
アキュラホームってフランチャイズなんですか?だから千葉の監督はダメだったんでしょうか?本社は全く対応もしないし。7年前に新築建てましたけども、柱以外ほぼ手直し工事をしました。それも数年間かけて。
|
1500:
匿名さん
[2019-10-23 19:27:13]
なぜ建てた人がわからないの??
フランチャイズなら契約相手はアキュラではなく地域工務店だよ ただの下請け工務店では? |
1501:
匿名さん
[2019-10-23 20:43:43]
|
1502:
匿名さん
[2019-10-23 20:57:30]
>>住宅建築事業支援マニュアル4冊と、データベースの収録されたCD-ROMがセットになった「アキュラシステム」の購入費用は500万円となっている。これを導入した工務店は、約2300社にのぼっている。
アキュラシステムを導入した工務店は、マニュアルとデータベースをもとに、地域特性などにも配慮して、工務店独自の自社商品を開発することができる。さらに資材納入業者や専門工事業者と価格の取り決めを行って単価を入力しておくことによって、このデータベースを用いて見積もりが可能となる。 導入した工務店は、25万円の入会金と、月額3万円の会費を支払うことによって、JAHBnet(ジャーブネット)に参加することができ、2005年9月JAHBnetの会員は606社となっている。 FCと違って売り上げに応じたロイヤリティーを納める必要がないし、テリトリー制もとっていない。そのため営業エリアが重複する参加工務店が多く、顧客によっては複数のJAHBnet参加工務店に見積もりを依頼、値引き競争させている場合もある。 https://thirdage.exblog.jp/i4/2/ |
1503:
匿名さん
[2019-10-23 21:10:04]
|
1504:
通りがかりさん
[2019-10-27 14:08:20]
アキュラホームは愛知県はやめた方がいい。
何せ「現場監督」を「現場」で一切見たことが無い。 電話対応も机上論ばかりで現場を見ていないからお粗末過ぎる。 建設業として自分達がどれだけ恥ずかしい事をしているのか全く理解出来ていない。 職人が何とかしているから商品にはなっているが、会社としてはトーヨーホームやイシンホーム辺りより格段に劣る。 もう一度言うが、愛知県でアキュラは止める事をすすめる。 |
1505:
戸建て検討中さん5
[2019-10-28 20:34:49]
>>1491 検討者さん
遅くなりまして申し訳ないです。 >>ネガティブキャンペーンをやってるわけではなく、実際あった経験と、感じた物を書き込むのは、今から検討されてる人には有意義な情報になるんではないですか? どこぞの、医者のサイトなんか、いいことだけしか投稿できないシステムになってますが、そんな情報サイトって意味ありますか? 確かにそれもそうですね。失礼しました。 地域にもよるのかもしれませんが、私を担当頂いている支店の皆さんはここに書いてあるほど、極端に酷いわけではなく、我々の家づくりにとても協力的なので皆さんの選択肢の一つになればいいと思い長々と書き込ませていただきました。 あと、家の仕様についても私のものと、ここに記載のある内容と乖離がありましたので。 私の家は50坪とちょっとなのですが、色々設備をモリモリにしなければ、坪単価は55万くらいですね。ちなみにアキュラの標準設備はタマホームの大安心の家と同じです。タマは全面耐力壁で囲うので、耐震はアキュラよりありますが、構造屋の義父に言わせれば「やり過ぎ」だそうです。請け負った工務店の腕による耐震性能のばらつきは確かに少なくとのこと。 |
1506:
通りがかりさん
[2019-10-28 23:45:30]
>>1505: 戸建て検討中さん5
もちろん、依頼されてる方がいるんですから、悪いことだけではないと思いますが、自分にはあってなかっただけだと思います。 1505さんはグラスウールなんですか?坪55万とか安いな・・・他にサービスとかってありましたか? 自分の場合は、OPなしで建物本体と付帯合計で65万位でしたよ。 総樹脂サッシ、吹付断熱、瓦、バルコニー2坪くらい、大きい窓はシャッターにして一種換気とかのOP入れたら、75万位になりました。 後、大安心と設備なり仕様は同じではないですよ。 フローリングも選べる種類が違うし、アキュラと違って標準で瓦も選べますし、キッチンなんかも、被ってるメーカーだと、タマの方がステディアは標準仕様良いですよ。 そして、タマだとローイーの樹脂サッシとか、色々サービスありますが、自分がもらった見積もりではアキュラはサービス全くなし。 タマの見積もりを参考に見積もりしてもらったら、樹脂にするのでタマではサービスが、60万とかのOPになってましたね。 てか、アキュラはOPがなんでも高すぎる・・・ ですが、地盤改良費がタダなのは良いところですが、正直、なぜ施主差がある地盤改良費がサービスなのかが良くわからない所ですね。 |
1507:
戸建て検討中さん5
[2019-10-30 01:09:19]
>>1506: 通りがかりさん
地域にかなりよるんですかね?私は東京中央です。それで、ごめんなさい。もう一度計算したら54坪で3100万強(税込・約450万の付帯込み)なので、坪単価59万でした。昨日のは税抜でした。 坪単価は標準仕様で2世帯で1キッチン、2バス、2洗面です。キッチンはクリナップのステディアのステンレス筐体、人大トップの270cm幅のアイランドキッチンでした。(これは標準ではなく、私が料理が好きということで営業担当者が予算内でつけてくれたオプションです。) なので単世帯だともっと安くなりますね。ちょっとアキュラの担当者見ていたら私個人を特定されるかもしれないので、あれですが、書ける限り書いていきますね。 断熱材→グラスウール 105mm 16Kです。 総樹脂サッシ→樹脂サッシではなくエピソードNEOなので樹脂・アルミ複合ですね。窓は全てLow-eペアガラス仕様です。 吹付断熱→上記のとおりグラスウールです。確かに父も吹き付けがいいよ、と言っていましたが、あまり気にしませんでした。 瓦→これはないですね。確かに。タマは瓦も選べましたね。アキュラはコロニアルグラッサかエコルが選べました。 バルコニー2坪くらい→上記の坪単価に6畳強のバルコニーが含まれます。 大きい窓はシャッターにして→準防火地区ではないので、シャッターはつけませんでした。 一種換気→上記の坪単価に第一種換気(全熱交換型)が含まれます。 何気に嬉しかったのは壁材が光セラの18mmだったことでしょうか。←他のローコストHMも無料で16mmからアップグレードしてくれると思いますが。 >>他にサービスとかってありましたか? →先日のキャンペーンで5kWの太陽光パネルがありました。それとなんか契約特典で選べる600ポイントとして66万円分の割引がありました。契約してから「あ、これも今月契約特典で付いてましたよ?」って言われました。 >>地盤改良費はタダなのは良いところですが、 →私の場合は契約当初の見積り(しあわせ家づくり計画書)に100万計上されていましたが、地盤調査で地盤改良は不要と分かりましたので、今は積算から外されています。仰っているように、これがタダというのはその地域のアキュラの得手不得手によるものなんでしょうか? それで私はこれからさらにキッチンや浴室、洗面、スケルトン階段、吹き抜けのアルミ手すり(アクリル板)、トイレ、エコカラットなど、設備をいいもの(セラミックトップや肩湯といえば分かりますでしょうか。)に変更したので、結果的に坪単価が74万強まで上がりました。担当者も少し呆れていました。(「結局標準はほとんど使わないんですね。。。」って) 確かに選べる標準は少なく、「オプション」と言われてゲンナリすることはよくありますが、要望すれば差額なしの選択肢を探してくれますよ。あと、他の方も書いていますが、高い仕様のものをそれっぽく造作で工夫して安く済ませる方法を教えてくれます。(結局採用しませんでしたが。) 私達夫婦は色々自分達で調べて「こうしたらどうか」とか設計段階で提案・相談したりしましたが、設計の方も協力的に「それは見た目が気になるのでやめた方がいい」とか「家の強度が変更前と比べて落ちるのでオススメしない(耐震等級は計算上3以上である前提で相対的にという意味で)」とか正直に話してくれるのは良かったです。 |
1508:
匿名さん
[2019-10-30 09:30:14]
>>1504 通りがかりさん
確かに監督が現場に来ないのはヤバイ。 自分はアキュラの埼玉だったが、最低でも週に2?3回は見かけた。 (近くに住む親が、差し入れ等のついでに確認したのをカウントしただけなので、 実際はもっと多いとは思うが) 逆に、数年前に県民共済で建てた親の家は、本当に監督が来なかった。 (1人の現場監督で20件ほど同時並行と言っていた) 聞いたところ、アキュラは1人の現場監督で3?4件とのこと。 |
1509:
通りがかりさん
[2019-10-30 09:46:54]
>>1507: 戸建て検討中さん5
地域によって、やっぱり変わるんですかね?だすが、よく考えたら55坪だったら坪単価は大きい方が下がるから、こちらの方はもう少し小さいので見積もりとはちょっと違いますね。 タマとかだと、地域のエリアごとに限定でなんかやってたりするんで、全国統一って事ではないのかもしれませんね。 ステンレス躯体とアイランドが工事費に入ってたんですか?って、普通に考えるとかなり高額なOPですよね。 ステンレスに変更するだけで20万位のOPになりますからね・・・それにセラミックトップですか? ステディアでセラミックトップに変更できたのかな?ワンランク上のCENTROでしか選べないと思いますが・・・ サービスですが、メーカーで設置する太陽光5Kだと、ざっと150万くらいははするので、総額200万位のサービスになってたのかもしれないですね。 それで坪75万ということは、700万位のOPになってるから妥当かもしれません。 ご本人が満足されてるのならそれが一番ですよね。 良い家建ててください。 |
1510:
戸建て検討中さん
[2019-10-30 23:27:19]
営業マンが自信満々に「弊社の注文住宅は耐震等級3相当ですよ!」と話していたので、即、候補から外した。
|
1511:
戸建て検討中さん
[2019-10-31 00:23:38]
埼玉だけどやめた方がいい。
契約してるけど、やめる決心をしました。契約後に色々裏切られて、信頼出来なくなった。 なかなか解約してもらえないし、連絡もなし、放置。 ひどい会社だと思う。 |
1512:
匿名さん
[2019-10-31 03:39:31]
|
1513:
戸建て検討中さん
[2019-10-31 11:53:58]
埼玉中央です
|
1514:
戸建て検討中さん5
[2019-10-31 20:33:58]
>>1509: 通りがかりさん
建築面積が大きいと坪単価が下がるのはその通りと思います。ですが、地域やタイミングもやはりあるのではないでしょうか。各地域の支社はその期の目標を立てて、売り上げ目標をその事業所で対応できる戸数で割っているので、あまり契約が取れていない時は戸数が減るため坪単価は高くなり、逆に契約が取れているときは坪単価は据え置きなのではないかと。あくまで予想です。担当いただいている事業所の方は観察していると余裕そうでしたので、その逆算です。 ステンレス躯体とアイランドキッチンはオプションで追加したものです。予め予算を伝えておいたので、その範囲内でオススメということで営業が見積りに入れていたものです、追加費用は25万くらいでした。ですが、結局のところセラミックトップがいいね、ってことになってステディアでもクリナップでもなくなりました。 >>ステディアでセラミックトップに変更できたのかな? 分かりにくくて申し訳ないですが、シリーズ名を明記するとこの掲示板を見ている(と思われる)営業担当の方に特定されるかもしれないので、セラミックトップが選べる上位シリーズをオプションで選びました、とボカしました。なのでステディアではないです。(というか多分、すでに私個人が営業には特定されていると思います。) >>総額200万位のサービスになってたのかもしれないですね。 これも見かけ上だけかもしれません。そもそもキャンペーンがなければ出てきた見積はもっと安かったかもしれませんが、社員でもない限り分かりません。結局は自分達の予算とどんな家にしたいかでHMを選んでいくしかないと今は思います。積水、ヘーベル、パナソニック、やはり憧れますが、我々の予算ではとても。。。逆に割り切ってアキュラにしたことで、予算内で満足のできる設備が選べたのは良かったと思います。 >>ご本人が満足されてるのならそれが一番ですよね。 まだまだこれからと思います。建って1年くらい住んでみて「良かった」と言えるように引き続きウォッチしていきます。 >>良い家建ててください。 ありがとうございます!! |
1515:
名無しさん
[2019-11-01 06:44:16]
今回 我が家は消費税が上がる前に契約し元々あった両親が住む棟と私達家族が住む棟の老朽化による建て替えをおこないました。
もうすぐ建て替え完了ですがこの業者を使った事を後悔していると共に私は決しておすすめ出来ません。 その理由 その1 古い棟の解体時1階の窓を割り侵入し神社から頂いた仏壇の中にあったお札を座布団代わりにタバコを吸いながら座る職人さんには、不法侵入と思われても警察を呼ばれても仕方がない事件でした。たまたま近所に借家があり住んでいた母親が近所を通り見つけてアキュラさんに電話をしました。電話したにも関わらず、暫く窓からの侵入で作業をしていました。 その2 受注し半年くらい過ちますがその間に営業マンが代わりましたが、代わった営業マンはお客様の名前が覚えられない。失礼極まりない! その3 庭にあった動物達のお墓を壊す。 その4 設計から作る大工さんへの指示が適当。 頼んだ書類上の向きとは違う向きに玄関の装飾をつけるように指示を出し、それをおかしいと感じた施工の方から連絡を頂き発覚。 その5 図面におこし各部屋の用途を話をしましたが設計する際間取りがおかしいと感じ無かったのかプロとしてのアドバイス無しに進めて用途とは違った部屋を作り頼んでもいない物を頼んだとお金を請求されました。 呆れかえり新築注文住宅に胸を躍らせていましたが、この家の為にローンを組みましたが妥協して住まなければいけないという悲しい思いをするのは我が家だけで十分です。 もし この業者さんでどうしても家を建てようとお考えの方、打ち合わせの際はボイスレコーダーを持ち込み録音を推奨いたします。 |
1516:
通りがかりさん
[2019-11-02 13:21:01]
割りと被害者の方々が多いな…
改めて愛知県の方だが、材料の品番が違う事なんて日常茶飯事、工程管理も連絡しろと言ってあるのに全く無し。 連絡来たと思ったら当日までにやれとか頭がおかしいレベル!苛立ちを抑えて現場に向かえば仕事が出来ない状況(手遅れ的な)だったりする! アキュラホームの人間共、ここ見ているんだろ!?顧客が減るとか営業妨害とか文句言うんじゃねえぞ!お前らが蒔いた種が立派に育っただけだからな! |
1517:
通りがかりさん
[2019-11-02 13:35:38]
|
1518:
通りがかりさん
[2019-11-08 17:43:38]
アキュラホーム埼玉西で家を建てましたが、後悔しかありません
|
1519:
戸建て検討中さん
[2019-11-08 17:49:10]
営業さんから真面目で誠実な会社ですと何回も言われて契約しましたが、どの口が言ってるんだと今では思います。
|
1520:
通りがかりさん
[2019-11-08 18:32:29]
>>1518 通りがかりさん
具体的に何で後悔しているのか聞きたいです! |
1521:
検討者さん
[2019-11-08 23:07:39]
木軸で布基礎・・・
単価もなぜか高い・・・ 施工もたいしたことない・・・ 天井はシートのみ・・・ まぁまぁの干割れもそのまま・・・ こんなことを後で知ったら後悔しかないだろうが、後悔する前に事前に調べないで契約したのなら責任は頼んだ方にある。 |
1522:
匿名さん
[2019-11-09 09:17:43]
|
1523:
戸建て検討中さん
[2019-11-09 10:46:45]
>>1522: 匿名さん
のみというのは、シートだけで、耐力面材や、面材が張られてないという事です。 |
1524:
匿名さん
[2019-11-09 12:42:22]
|
1525:
戸建て検討中さん
[2019-11-09 20:35:23]
|
1526:
匿名さん
[2019-11-09 21:18:54]
>>1488 戸建て検討中さん5さん
批判ではないです。 私も契約者ですが、恐らく、支店やプラン、値引きの仕方で全て変わってくるので、あくまで、施主一人一人で変わってくる部分もあると思います。 構造材は基本はWW集成材です。 標準で無垢材にも変更可能です。 地盤については、あなた様と同じように改良まではいかないが基礎をベタ基礎にする必要がありました。標準は布基礎なので、別途追加費用が掛かりました。 坪単価は他社比較が難しいと感じました。 それは普段、本体工事に含まれてる部分が別途必要になる部分が多すぎました。 おそらくアキュラホームは色々なところで、値引きをしているように見せかけて、色々部分で調整してるのだと感じました。 ここだけでも、一致しない部分があるので、実際に打ち合わせをしないと分からない事だらけだと思います。 このハウスメーカーで、検討されている方は、しっかり家づくりの知識を身につけて、契約しましょう。 |
1527:
匿名さん
[2019-11-09 21:24:08]
過去5月に建てられた方のブログを見ると、基礎の生コンの呼び強度は21Nとありました。
アキュラホーム では標準ですか? |
1528:
検討者さん
[2019-11-10 07:51:23]
|
1529:
匿名さん
[2019-11-10 08:40:09]
>>1528 検討者さん
支店か営業さん次第か分かりませんが、私が聞いたのは最近はベタ基礎が標準ではないと 言われてがっかりでした。土地に合った、或いは値段次第ということかもしれないですが。 1526さんではないです。 |
1530:
戸建て検討中さん
[2019-11-10 13:09:03]
>>1528: 検討者さん
ベタは標準じゃないですよ。 ですが、アキュラの見解次第で地盤によって変えるみたいですが、ベタじゃなくていい場合は布、布が向いてない場合は無償でベタになるそうです。 なので、ある意味標準って事です。 そもそもベタの方がコンクリ使うし金かかるのに、地盤で差が出るシステムはどうかな? そして、布は鉄筋コンクリじゃないと向かない基礎です。 |
1531:
名無しさん
[2019-11-10 13:09:14]
某分譲大手でもベタ基礎一択なのにな…
今でも平気でほぼ布基礎でやっているのここ位じゃないかな? あ…後洗面化粧台の横に洗濯機の蛇口付いているタイプの人…気を付けた方が良い。あれ、結構無茶苦茶な付け方されているから。だからといって職人さんは悪くは無く、設計自体が全く考えていないから。設計通りに施工したら不具合出かねない物を何とかやっているだけだから… ┏━━━━━━ ふかし壁 Ю←蛇口 ━━━━━━━┛ 洗面化粧台 こんな感じの奴ね |
1532:
戸建て検討中さん
[2019-11-10 19:19:23]
>>1531: 名無しさん
┏━━━━━━ □□□□□ ふかし壁 Ю←蛇口→→→→□洗濯機□ ━━━━━━━┛ □□□□□ このような構造はこのあたりのメーカーだと一般的じゃないんですか? ふかし壁の上に棚がつくいて洗剤とか置けますよ~!的な施工 |
1533:
匿名さん
[2019-11-10 22:00:59]
|
1534:
検討者さん
[2019-11-10 22:39:19]
>>1528、1530
ベタ基礎が標準と書いてある立派なカタログをモデルハウスでもらいました。それで標準じゃないとなると詐欺会社になりますよね?私たちに渡しているカタログには構造材はオウシュウアカマツの集成材、ベタ基礎標準、第一種換気標準と謳ってありますし、営業担当の方もそう言っていました。建築現場もいくつか見せていただきましたが、基礎も構造材もカタログと同じでした。皆さんが書いてあることが真実なのかどうか、ここの掲示板をスクリーンショットしてアキュラホームの本社にメールで送って聞いてみます。カタログにうそを書くことは無いと思いますけど。またオプションとも書いて無かったですけどね。 |
1535:
戸建て検討中さん
[2019-11-10 23:19:43]
>>1534: 検討者さん
そちらでおっしゃってるのはアキュラホームですよね? いちいちスクショ確認しなくても、HP見たら良いんじゃないですか? 今年の中旬に貰った見積もりでは、第一種換気差額でOP扱いです。 ※地盤によって最適な基礎の仕様をご提案します 布基礎 固い地盤(地耐力30キロニュートン/平方メートル以上) 拡底布基礎 やや軟弱な地盤(構造計算を個々に行い選定する) ベタ基礎 やや軟弱な地盤(地耐力20~30キロニュートン/平方メートル以上) ※地耐力とは、地盤の強さであり、1㎡あたり何キロニュートン(KN)支えられるかを表します。 という風に記載されてますから、地盤が固いなら布基礎だという事です。 アキュラの技術というカタログ冊子にも布基礎の図で構造を説明してますよ。 逆に、載せろと言う前に、そちらでもらったカタログスクショしてのせてみては? |
1536:
検討者さん
[2019-11-11 00:10:19]
>>1535
私は今年の7月にアキュラホームグループテクノロジーカタログという60ページのカタログをいただいています。そのほかに主力商品のCOCOーieというカタログです。テクノロジーカタログにはアキュラホームグループでは「L型高強度ベタ基礎」を採用と書いてあります。基礎低部も180ミリと書いてあります。営業の方に案内された某県の某現場も施工途中でカタログどおりでした。その他かなり細かい数値での仕様部材の比較表など、アキュラホームの建物に世界中の地震を再現して実験したデータなどが載ってあります。モデルハウスに行ったときも東京大学の教授に協力を得て行った実験である実験映像が流れていました。どうもあなたがここで書き込んでいるアキュラホームと、私が検討しているアキュラホームは別の会社のように感じます。カタログの名前も違いますしね。おもしろいですね。 |
1537:
戸建て検討中さん
[2019-11-11 01:28:21]
>>1536
そうなんですか?地域によって違うのか?はわからないですが、今年の7月くらいで仕様が変更したりした場合には、自分はそのころには合わないと思い諦めたのでわかりませんが、HP上の http://www.aqura.co.jp/about/technology/tech_03.html ここに記載されてるので、地盤によって基礎は変わると思います。 こちらによると緩い硬い関係なくベタ基礎を採用してないようですが? アキュラのHPに記載されてるのでそちらの担当さんに連絡してみては? HPもちょっと前とかわってるみたいだし、グループってなってなかったので、仕様が変わったかもしれないですね。 |
1538:
検討者さん
[2019-11-11 09:52:23]
>>1537
本社に確認しました。アキュラホームは最新のカタログの仕様の通りらしいです。基礎に関しては、L型ベタ基礎が基準ですと言っていました。ここに書いてあることを伝えたところ、旧仕様と言っていました。 |
1539:
戸建て検討中さん
[2019-11-11 11:37:03]
>>1538: 検討者さん
そうなんですか・・・一か月もしないうちに仕様変更あったとは。 あのまま打ち合わせ続けてたら、仕様変更後に対応してたのか? 旧仕様を説明されてないと思ったので、私には縁が無かったという事ですな。 |
1540:
名無しさん
[2019-11-11 12:13:46]
>>1532 戸建て検討中さん
□ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ふかし壁 Ю←蛇口 _______□ 普通は□→ボードの下地なのですが、アキュラホームの場合はこの下地がまともに入れれない幅で設計しているのです。 なので、蛇口側からボードを押すと強度が無いので破損しやすいのです。 つまりは意図的に欠陥住宅にしていると言われてもおかしくありません。 |
1541:
匿名さん
[2019-11-11 22:00:30]
|
1542:
戸建て検討中さん
[2019-11-11 23:14:56]
|
1543:
匿名さん
[2019-11-12 06:10:39]
>>1539 戸建て検討中さん
少々前ですが、私も展示場へ行って机の上のカタログを見てたのですが、 やはり最近の基礎はカタログと違って変更されていると言われて不信感を感じました。 過渡期だったのか不明ですが。変えたのなら最新のカタログが欲しいですよね。 |
1544:
戸建て検討中さん
[2019-11-12 13:02:27]
|
1545:
匿名さん
[2019-11-12 16:19:44]
|
1546:
匿名さん
[2019-11-14 07:52:28]
まぁレス見てると文句ばかりで。材料公表してない所で建てるよりよっぽど良いかと。それなりの金額だせる方はそれなりの家を建てればよいかと。要はバランスですよ。高ければ良いというものでもない。構造もメリット、デメリットをわかった上でって事です。
|
1548:
匿名さん
[2019-11-14 09:14:37]
|
1549:
名無しさん
[2019-11-14 12:41:37]
>>1546 匿名さん
擁護にしては随分と雑だなwまるでアキュラの監督が普段言っている事と似てるわwww 材料公表しても信頼感まるで無いんだが? 構造のメリットデメリット?アキュラの図面通りに施工したら不具合ばかりだぞ?例えば梁の大きさ考慮全くしていないから天井の配線配管が通らない事はざらにある。木完後の仕事もクロス・器具付け・残りの大工仕事等が一度に入る事もあるんだぞ?普通はしっかり工程分けるんだけどなw まぁ下手な事書けば余計にボロが出るからやめとけやwww |
1550:
大工
[2019-11-14 16:05:48]
アキュラの某支店で大工工事を請け負っている者です。
皆さんの参考になればいいのですが、答えられることは何でも答えますよ。 ちなみに、私はアキュラの社員ではなく、あくまでも外注の請負業者ですので、ダメだと思うところは容赦なく批判し、いいところはしっかり褒めます。 |
1551:
検討者さん
[2019-11-14 18:22:53]
|
1552:
匿名さん
[2019-11-14 21:07:57]
>>1550 大工さん
建物、工法、スケジュール、お給料、などアキュラホームに何か改善した方が良いと思う点 があれば教えてください。 また、施主さんに良い家を建てるにはこうした方が良いというアドバイス、 更に、施主さんにはこうして欲しいという希望もありましたらお願いします。 |
1553:
大工
[2019-11-14 23:32:15]
>>1551 検討者さん
お施主さんの立場からというところでお答えすると、 いいところ→断熱材施工に細かいルールがあって丁寧。第三者機関とは別に検査員がいて細かくチェックする(構造金物の取付け状況や内装の仕上がりまでの全般) ダメなところ→化粧材がしょぼくてちゃっちい(例えば窓台や笠木が15ミリだったり建具の中身が軽くて安っぽい) |
1554:
大工
[2019-11-14 23:45:44]
>>1552 匿名さん
建物、スケジュールについては特にありません。 工法については、細かいところですが、建物外周にいわゆる構造用合板を全て貼るべきだと思います。アキュラでは部分的な合板施工と筋交いのみとなっていますが、非効率ですしいろいろな面でよくないと思います。 手間については、仕事の濃さを考えるともう少し上げるべきかと思います。昨今の人手不足は大工も例外ではなく、実際にいくつかの支店ではより手間の高い他のHMに大工が流れてしまっています。今まで忙しい時期にのみ現場を与えていた補欠大工がレギュラー大工として稼働しているため、着工棟数にはそれほど影響はありませんが、やはり仕上がりが素晴らしいということにならないところが残念です。 |
1555:
戸建て検討中さん
[2019-11-14 23:53:17]
>>1554: 大工
アキュラでの説明では、施工に関して厳しいルールを設けていて、それをクリアしないと料金を支払わないという制度らしいのですが、本当にそういう制度は機能してるんですか? そして、儲けてたとして、その制度はきれいな仕事になってるんでしょうか?現場見た所、釘打ちやシートの施工とか雑でした・・・ |
1556:
大工
[2019-11-15 00:10:15]
>>1552 匿名さん
連投長文失礼します。 お施主さんへのアドバイスですが、 最近の流れとして、やはりおしゃれなものを好まれる方が大勢いますが、家の本来の目的を忘れてはならないと思います。 必要以上に階数や中二階をつくってしまったり、陽の当たる面でも構わずにすべて窓を小さくしてしまったりなどは、見た目はおしゃれですが、年取ってからの階段の昇り降りは大変ですし、家族みんながリラックスできる場所かというと難しいところです。 また、外に見える部分だけでなく使っている材料の質や種類にも気を配ってください。床の下地材の厚みは?構造用合板の種類は?間柱等は集成材なのか?石膏ボードの厚みは? 一般的に安いメーカーというのはそういったところでコストを下げています。引き渡し時の仕上がりには特段違いはありませんがやはり長い目で見ると影響は出てくると思います。 お施主さんにしてほしいことについては、これといってありません。しかし、こういうお施主さんなら嬉しいなというところでは、作業の進み具合に感動してくれたり、家が出来上がっていくのを見て喜んでくれるお施主さんだと、こちらもモチベーションが上がって大変嬉しいですし俄然やる気も沸いてきますね。 |
1557:
大工
[2019-11-15 00:16:53]
>>1555 戸建て検討中さん
厳しいルールというのはたしかにありますが、料金を支払わないということはよっぽどのことなどがない限りあり得ないと思います。 不備や不良施工を指摘されれば是正するのが当然で、是正しないのであれば当然手間は支払われません。 すみません、“儲けてた”というのはだれについて言われているのでしょうか? また、釘打ちやシートというのは具体的にどういったものかわかりますか? |
1558:
匿名さん
[2019-11-15 03:41:52]
>>1554 大工さん
参考になります、ありがとうございます。 あの合板がないのはどういう理由なのでしょうか? 強度のバランスとか意味不明な説明をされたけどそんなわけないですよね。 単にコストカットですかね? |
1559:
匿名さん
[2019-11-15 06:24:18]
>>1556 大工さん
1552です。詳しくいろいろと教えて下さいまして、ありがとうございました。 貴重なお時間を頂きまして申し訳ございません。 南側に小さな窓しかない家、最近引き渡しの近所のアキュラホームの家がまさにそうです。 その現場を担当されたのでしょうか。解体の時から興味深く拝見して、日当たりが良いのに 勿体無いと思っていました。 構造用合板、確かにアキュラホームの社名入りの合板が部分的に入っていました。 プロの方のお話が伺えて良かったです。ありがとうございました。 |
1560:
匿名さん
[2019-11-15 06:37:36]
建売でも他社のローコストでも全面に構造用合板を貼っていたので、アキュラホームでも
当然貼っていると思い込んでいました。ただ、次のような記事もありました。 >>外壁全面に構造用合板を使用することで耐震性を上げ、遮音性や気密性も上げることができます。デメリットとしては施工費用が高くなったり、結露が起きやすいといった特徴があります。 >>メリットとデメリットをよく考え、外部に構造用合板を使用するかどうか事前にしっかり打ち合わせをすることをおすすめします。 |
1561:
大工
[2019-11-15 08:05:13]
>>1558 匿名さん
これはわたしの推測ですが、アキュラの場合は社長の好みなのかなと思います。 かれこれ10年以上前から合板は貼らないという施工法を貫いていますので、おそらく創業当時からかと。 もちろんコストカットの面もありますが。 しかし、アキュラのロゴが入った合板(Sパネルと呼ばれています)を部分的に貼ったり、3階建てでは筋交い+9ミリの合板を貼ったりするくらいなら、全面貼ってしまった方が、施工の効率もいいし、住まれる方のためにも良いと個人的には思います。 たしかに結露のおそれはあるかもしれませんが、例えば、壁の中に入れるグラスウールを必要以上に入れてしまうと外側に膨らみます。内側は石膏ボードを貼るので内側には膨らみません。外側に膨らむと、外壁と躯体との間に隙間を設けてある15ミリの通気層が遮られ、結果的に結露の原因ともなります。 |
1562:
大工
[2019-11-15 08:09:39]
>>1559 匿名さん
とんでもございません。 大工の一人として、少しでも後悔のないような家作りをしていただけたらと切に願っています。 質問にはなるべく丁寧にお答えするようにしますが、回答まで時間がかかってしまうこともあるのでご勘弁ください。 最近は、アキュラに限らず窓の小さい家が多いですよ。陽当たりいいのにもったいないと思うことはよくあります。 お施主さんの好みの問題なのでなんとも言えませんが。 |
1563:
大工
[2019-11-15 08:12:52]
>>1560 匿名さん
たしかに私の感覚ですと、9割ぐらいのHMや工務店は合板を貼っていると思います。 しかし、貼らない施工法をとるところもたしかにポツポツと存在するのでそれなりのメリットはあるのでしょうが、デメリットの方が大きいような気がしてなりません。 あくまでも個人的な見解ですが。 |
1564:
大工
[2019-11-15 08:21:53]
>>1552 匿名さん
戻ってしまい、申し訳ありません。 お施主さんにお願いしたいことを思い出したので書かせていただきます。 着工前に近隣にお住まいの方へのご挨拶をお願いしたいです。 ひらけたところではあまりありませんが、住宅地などでは工事の騒音や道路の通行規制に対してのクレームがたまにあります。 あらかじめ社員の方でも挨拶回りはしているようですが、お施主さんのほうからも挨拶していただけるとだいぶ違うと思われます。 なによりトラブルが起きてしまってもそこに住まわれるのはお施主さんなので少しでもそういったことが避けられるといいと思います。 |
1565:
匿名さん
[2019-11-15 09:47:24]
>>1564 大工さん
1552、1559、1560です。いろいろと詳しく教えて頂きまして恐縮です。私もですが、検討中の皆様に 本当に貴重で有意義なアドバイスを沢山いただけたと深く感謝しております。本当にありがとうございました。 |
1566:
大工
[2019-11-15 10:41:47]
|
1567:
戸建て検討中さん
[2019-11-15 13:26:37]
>>1557: 大工 [2019-11-15 00:16:53]
1555 戸建て検討中さんです 設けていてでした、誤字すいません。 こういう制度があるので施工は大丈夫ですというせつめいだったのに、面材の釘打ちは雑で、斜めに入ってたり、打ち損じの穴があいてたりしてても、アキュラではボードを交換はしないという説明でした。 本当に、瑕疵保証にも続く不良じゃないと交換はしないし補修もしないということでした。 |
1568:
匿名さん
[2019-11-15 19:14:48]
横から失礼します。やはり補欠の大工さんだから、ではないでしょうか。
近所の建売の施工現場を見ていたのですが、まだ十代のひよっこの大工さんが見習いで 一緒に入っていて、案の定、親方!斜めになりました!間違えました!と外壁のボードを 打ちながら大きな声で報告していました。 施主さんが聞いていたらハラハラしたでしょうけど、小僧さんが一生懸命で微笑ましくも ありました。これから修行して一人前になるのでしょうね。ただ、自分の家は 出来たらベテランさんにお願いしたいものとは思いました。 |
1569:
大工
[2019-11-16 12:17:33]
>>1567 戸建て検討中さん
そういういきさつがあったのですね。 まず、合板の釘ですが、1枚に対して大量の釘が斜めに打たれていたり下地を外して打ち損じているのは話になりませんが、少ない数であれば耐力には影響ないのでご安心ください。 現場によっては足場が当たったりしてまっすぐ釘が打てないところもあったりしますので。 しかし、決められたピッチで等間隔に釘を打ったり、できるだけ打ち損じをしないよう丁寧に打ったりすることは職人として当然の姿勢であって、会社として厳しいルールがあろうがなかろうが、結局は大工それぞれの心意気と技量に大きく左右されることになると思います。 そして、私の経験上、基本的に手間の良い会社には腕の良い大工が集まりやすく、その逆もまた然りです。 |
1570:
大工
[2019-11-16 12:32:36]
>>1568 匿名さん
たしかに第三者として見ていると微笑ましいですが、自分の家はベテランの職人にお願いしたいという気持ちはよくわかります。 若い見習いにやらせることも大事ですが、せめて親方がしっかりと管理監督してほしいものですよね。 ただ、必ずしも、経験が長い=腕が良い、年配=腕が良いとは限らないのが難しいところですね。 |
1571:
e戸建てファンさん
[2019-11-18 17:24:41]
ブランド力と価格帯。
何社も見て決めたらいいと思います。 このメーカーは中途半端でそれにしては高いのが売りです。ミサワや住友林業しか見てない人や地元の工務店 で洒落た事が出来ないと思っている人がターゲットです。 仕上がりも今ひとつです。 |
1572:
通りがかりさん
[2019-11-19 22:49:51]
隣家にこちらのメーカーが建設中ですが、境界から60cm離れていないのですが透明の窓ガラスで腰高の引き違い窓が当家の窓の目の前につけられていますが、こちらのメーカーでは民法235条に配慮した設計がなされていないのでしょうか。あとは夜間は20時を越えても工事をしていますが時間規制はないのでしょうか。お隣さんに言えば角が立つし、これからの長い付き合いで揉め事は起こしたくないので、こちらの泣き寝入りと思いますが、メーカーは設計の段階で施主にアドバイスするべきだと思います。施主に腹がたつというより、ハウスメーカーにがっかりします。
|
1573:
戸建て検討中さん
[2019-11-19 22:56:30]
契約する前に話した特別割引なかった事にされた まだ建ててないからやめようとおもいます 営業もまったく仕事できない 嘘つきだし会社ぐるみ 天井高も260の話だったのに建てる前になり250しかできません は?ふざけてます
|
1574:
通りすがり
[2019-11-19 23:27:20]
>>1573 戸建て検討中さん
たしかに、営業のレベルは低いような感じがします。営業所やその人にもよると思いますが。。。おそらく、あまりこだわりのない施主さんとの契約が多いのだと思います。 なので、あなた様みたいにレベルの高い話になってくるとボロがでます。 アキュラホームは天井高の標準は240だった気がします。織り上げ天井で255かな。 |
1575:
名無しさん
[2019-11-20 00:57:37]
>>1572 通りがかりさん
我が家も全く同じケースです。 隣家がアキュラで建てました。境界線から1メートル以内に窓を3箇所設置されたお陰で、我が家の家の中…丸見え状態です。 「窓に目隠しをする」「発注がまだ」「工事の時期が来たら言います」などと言いながら2カ月が経ちました。 誠意のかけらが全く感じられない業者です |
1576:
戸建て検討中さん
[2019-11-20 06:13:06]
|
1577:
匿名さん
[2019-11-20 09:04:32]
隣から丸見えってことは、自分の家からも隣が丸見えなのでは?
1メートル有れば目隠しつけられるし、カーテン有れば見えないと思うけど? 都会だったら、境界から三十センチもよく見かけますけどね。 |
1578:
住宅購入検討中です。
[2019-11-24 06:22:36]
その人個人の問題もありますが、アキュラホームの営業さんと話してすぐにダメと思いました。
まず、頼んだことを安請け合いしたのに全然やってくれない。催促もしたけど、結局やってくれませんでした。 2回もそのような事があったので、契約後にも同じことが起こりそうと想像できます。 次に支店長に合わせたいと言われたので、向こうが来てくれるのかと思いきや、わざわざこちらから出向かされ、一言挨拶されて終わり。こちらから頼んだわけじゃないのに。 今後、購入するとしても、アキュラホームにはしません。 |
1579:
通りがかりさん
[2019-12-01 13:00:08]
>>78 購入経験者さん
わかります! 定期点検、正直やってる意味あるのかなぁって感じです。 うちは、何ヵ所か不備?がありました。天井の壁紙が上手く貼れていなかったり(住み始めてから気づきました)点検後に張り替えるような話もいただきましたが、家具を、入れて住み始めてるなかで修理に入ると言われても、、実際は入る業者さんの技術で差が出るんだろうなと思います。なので、引き渡されたときは隅から隅まで大勢に見てもらったほうがいいですよ!(引き渡し前も多くの修理箇所がありました) |
1580:
通りがかりさん
[2019-12-04 22:27:36]
ウチの工事もめちゃくちゃ。壁の下地が下手なのかクロスを何回補修しても治らない。
アフターもこちらが言わないと、点検にもこない。担当営業は退職。建ててからあまりにも音沙汰ないから、私が何処のメーカーで建てたのか忘れてしまいそう。 結論は永代家守りは大嘘。匠はなんの匠なの?って感じ。 ここの口コミ見てると結構合ってると思う。 |
1581:
通りがかりさん
[2019-12-05 07:42:41]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1582:
評判気になるさん
[2019-12-05 17:32:51]
間違いなくデタラメな会社だと思います。
|
1583:
名無しさん
[2019-12-05 19:16:23]
例えば
○二十日後引き渡しの現場の大工さんの仕事がまだ終わらない ○工程が変更されても一切連絡が来ない ○仕様が変更されても一切連絡が来ない ○そのくせ上から物をいう事は一人前 こんなのまともな訳が無い |
1584:
名無し
[2019-12-06 12:19:15]
他の支店は分からないですが、
埼玉北支店◯谷の営業さんは 連絡も遅い、期日までに返答も何もなく 本当にそれでも営業なのか?って 疑うレベルで何かあっても謝罪の 誠意も感じられず、本当に建てなくて 良かったと心の底から思いました。 設計士の方もあんまりそこまで いい印象はないですね。 こちらは高い買い物、一生に一度の高い 買い物なのでちゃんとして欲しかったです。 建てるならもっとちゃんとした所の 方がいいと思います。 |
1586:
匿名さん
[2019-12-07 23:30:23]
本当に低レベル過ぎて精神的にダメージでかいです。昨年引き渡しが終わった者ですが、引き渡しまでに指摘した箇所の修繕は終わらないし、あげく現在までに20箇所以上、40回程の施工直し、修繕修理が続いてます。。新築ですよ。しかも、アフター部署の担当はやっつけ仕事で、説明はいい加減、質問の答えはのらりくらりな対応。業者が来るかと思ったらど素人のアキュラ社員がホームセンターで買ってきた補修剤で修理。DIYなら自分で施工した方がまだましだったと後悔する程のレベル。まともに話するのが疲れました。
|
1587:
通りすがり
[2019-12-10 09:20:14]
>>1040 通りがかりさん
ありますよ。 残土処分費や地盤改良費、銀行の融資関係費用は概算もされず予算に含まれていません。 その他、他社では含まれている安全管理費などは契約してから、伝えられます。 営業さんによっても違うかもしれませんが... もう他で建てたかな。 |
1588:
e戸建てファンさん
[2019-12-11 08:07:57]
コメントの数の多さ、半端ないですね!他社でもコメントは有るけどここまでの数は…よくもまあー、この会社で家を建てる気持ちになれるね~他にもハウスメーカーは沢山あるのにね。
|
1589:
匿名さん
[2019-12-11 10:21:30]
北関東の最悪な営業さんに
当たったせいで本当に最悪でした。 無駄な時間を返して欲しいくらいです。 ローコストって言ってるくせに 高い、 |
1590:
購入者7年目
[2019-12-11 22:34:42]
アキュラは、皆さん 辞めた方が良いですよ!
|
1591:
戸建て検討中さん
[2019-12-11 23:36:58]
私もやめた方が、いいと思います。
ってか契約後なにも追加していないのに見積もりが300万近く跳ね上がり解約しました。 |
1592:
購入者7年目
[2019-12-12 22:05:51]
金額上がるし、不具合だらけ 直してもくれません!何よりも従業員が、代わりすぎる!
|
1593:
通りすがり
[2019-12-12 23:31:17]
|
1594:
戸建て検討中さん
[2019-12-13 19:07:21]
うちも契約しましたがどんどん金額は上がるわ、約束してたのと違うわ・・で解約しようとしてます。
そしたら戻る契約金が少ししか無かったら、うちで建ててくれます?みたいな事言われて、は?って感じです。 まだ間取り図とリクシルだの選んだだけなんですけど、契約金ほとんど戻りませんみたいに言われました。 あまりに酷かったら出るとこ出ようと思ってます。 |
1595:
匿名さん
[2019-12-13 23:40:54]
>>1594: 戸建て検討中さん
契約書見た方がよいですね。 まぁ、普通に考えて、普通のメーカーなら、契約者都合の解約でも、契約後の解約は、解約要請時までにかかった料金のみ請求されるだけですから、ほとんど戻らないというのは通りませんね。 契約条項に、契約者都合の解約の場合、契約金の返金は一切ありません!とかって文言があれば、裁判費用考えると、やるだけ無駄になるかもしれないですね。 |
1596:
通りすがり
[2019-12-16 20:22:49]
|
1597:
戸建て検討中さん
[2019-12-16 20:41:36]
1595様、1596様、ご返信ありがとうございます。
契約書には、解約の場合は協議にてとなってます。契約者都合だったら、こっちにも非があったな。で終わるんでしょうけど 具体的には書けませんが(身バレするので^^;)例えば、契約時は〇〇の広さと高さが取れて▲▲ができる家。という契約だったのに、それが全部設計士が確認したら、できなくなり・・ならば金額は減るかと思いきや、敷地調査の時点で分かってたであろう××の金額など合計300万以上あがりました。 こういう場合でも契約者都合になるのでしょうか? まるで後出しじゃんけんのように、最後のほうになって、やっぱりこれはできませんでした。これがプラスになったので値段上がります。木材も契約時はこうでしたが、やっぱりできなかったので値段上がります。と。 解約金は痛いですが、信頼関係が崩れてしまったので他で建てようと決めました。 |
1598:
匿名さん
[2019-12-16 22:28:34]
>>1597: 戸建て検討中さん
契約時には、基本的に見積もりでてますから、それが基本路線となります。 それとは別に、追加したりすると、変更見積もりとなるんですが、それはOP増やしたりとか、施主都合のものですから、木材が上がるとか、そんなの関係ないです。 きちんと、契約時の見積もりでやらないなら、契約違反だから、アキュラの責任として全額返してもらったら良いですよ。 |
1599:
通りすがり
[2019-12-16 23:36:59]
>>1597 戸建て検討中さん
アキュラホームの良くないところは総額を出さずに契約させるところです。 後出しなので、皆さん憤慨して、強引にでも解約しようとするんですよ。それができない人や呆れて疲れてしまう人はズルズル行きます。タマホームの方が最初に総額出してくれて、コスパが良いので、金額面に関してはほとんどクレームは無いと思います。 |
1600:
戸建て検討中さん
[2019-12-17 00:17:49]
1598様、1599様、ご返信ありがとうございます。全額返金してほしいですけどね><設計士さんとか出てきちゃったのでその分は引かれてしまうでしょうね。。
そうそう、それなんです。私達も後から増えてきてほしくないので、総額出してもらった時に予算の都合があるので多めにくらいで!総総額で出してください!って話てたんですけど結局増えましたね、、。色々トラブル続きで私達もすごく疲れました。これから建てようという方、総額という数字には騙されないよう、しっかりと確認してから臨んだほうがいいと思います。 |
1601:
名無しさん
[2019-12-17 19:49:53]
打ち合わせの時に録音取った方が良さげみたいですね…
まぁアキュラで絶対建てませんが。 仕事している人間がそう感じるんですもの… 先月なんか仕上げ材が工程通りに来ない、連絡すると欠品で当分遅れるとか言う。 普通絶対あり得ないでしょ?使うもの分かっているのに欠品って私は能無しですと言っているようなもの!じゃ引き渡しは?工程通りで変わりません。は?手前の不始末でこうなってんだから手前がどうにかしろと危うく怒鳴るとこでした! こちらは職人目線でしか現状がわかりませんが、施主様の目線でもいい加減というのがボロボロ出てきて呆れるばかりです… |
1602:
通りすがり
[2019-12-18 00:26:08]
こんなに被害者いるのに、改善されないんだね。この会社どうなっちゃうんだろ。
|
1603:
匿名さん
[2019-12-18 04:58:52]
個人的な意見だけど、今年の上半期に打ちあわせした仕様だと、タマのような大きなローコストの方が良い。
標準設備はしょぼいし、坪単価は60とか意味が分からん。 60出すなら、アイフルのセシボで建てるけど・・・ 樹脂サッシにするとかのサービスもほぼ皆無で、バルコニーも高いし、屋根裏の外壁部はシートのみ・・・ |
1604:
通りすがり
[2019-12-18 19:03:02]
|
1605:
通りがかりさん
[2019-12-19 17:04:12]
現在、地鎮祭が終わって一か月以上ほったらかしです。
地盤改良が終わって基礎待ちの状態です。 謝罪(言葉だけの謝罪)もこちらから電話した時のみ。 向こうからは何の連絡もなし。 建て替えで前の家を解体してからの延期。 しかも現段階で着工の見通し立たず。 こんな思いをしたくなければ、アキュラはやめるべきです。 |
1606:
戸建て検討中さん
[2019-12-19 18:07:36]
1604様、一か月ほど前に電話相談しました。色々おかしい所があるので弁護士と建築士が同席する相談をしたほうがいいですと言われました。 ただ、30分6000円くらいかかるといわれたので、どちらにしても高いですよね;;
1605様、うちは重要書類(何でそうなったの?っていう理由の回答)で3か月くらいほったらかされましたけど、地鎮祭終わってからのほったらかしとは意味不明ですね。完成までの納期があると思いますけど間に合うのですかね? |
1607:
通りすがり
[2019-12-19 20:37:06]
|
1608:
戸建て検討中さん
[2019-12-19 23:28:51]
1607様、たびたびご返信ありがとうございます。
無料はうれしいですが、すぐに埋まってしまいそうですね>< 今週中に返金額が出ますので、内容によっては なんとか頑張って相談してみたいと思います。 貴重なご意見ありがとうございます! |
1609:
通りがかりさん
[2019-12-20 06:43:37]
1606様
当初の完成予定は2月下旬でしたけど、担当営業の方は謝罪の電話の時に2月完成は無理と言ってました。 今は基礎屋さん待ちで工事がストップしてます。 基礎屋から連絡が来ないとか、台風の影響でシワ寄せが来てるとか。 そして今は違う基礎屋を検討中との事。 2か月以上前の台風の話出されてもね…。前の家解体する前に言ってくれって感じですよ。 そうすれば解体を1か月遅らす事もできたのに。 アパート代も余計にかかるし、不慣れなアパート暮らしでストレスもたまる。 うちと同じ時期に始まった新築さんたちは、もうとっくに基礎もできてます。 うち(アキュラ)だけが置いてけぼりで本当に悔しいです。 |
1610:
匿名さん
[2019-12-20 12:32:53]
|
1611:
戸建て検討中さん
[2019-12-20 13:13:40]
1609様、契約書とかお話でもいいので、いつまでに完成させたいという要望で進めてたなら納期が遅れたらアパート代とか請求できると思いますよ。
電話相談したときに建築士の人と弁護士の人が仰ってました。 にしてもそんな前の台風のせいにするとか、意味分からないですね・・ 流れをきちんと把握してないのでしょうか。 せっかく解体も終わってこれからって時なのに、ご不憫でならないです。。 |
1612:
通りがかりさん
[2019-12-20 17:31:21]
|
1613:
通りすがり
[2019-12-20 19:36:07]
|
1614:
戸建て検討中さん
[2019-12-22 22:10:34]
この会社の営業は他の会社の営業がまともにやるべき事を全くやらない会社です。
・期限を守らない。 ・言ったことを忘れる。 ・勉強不足。 運が悪いだけかと思うが、 私が今まで出会った営業の中でひどい。 図面大方決まっているのに概算の見積もりすら出してこない。面談時間、横の情報連携全てにおいてルーズです 今までの時間を返して欲しい。 |
1615:
通りすがり
[2019-12-22 23:33:52]
|
1616:
評判気になるさん
[2019-12-23 11:11:25]
アキュラで建てましたが後悔だらけです。
サイリングはかけてるわ、引間違えのはそのまま使ってるわ、屋根も割れてるわで、 訴訟おこしたら、構造上問題ないとか言われ、美観は関係ないという結末。 設計図通りの仕上がりも出来てなく、そこも使い勝手上問題ないとなり、泣き寝入りすることに… |
1617:
名無しさん
[2019-12-23 13:08:17]
客が要求したものと違ったら例え問題無く使えるものでも客にとっての商品価値が下がるという事をまるで理解していないよなアキュラって。
|
1618:
戸建て検討中さん
[2019-12-23 13:19:37]
1615様、お気にかけて下さりありがとうございます。
昨日、20万くらいは引かれるだろうという連絡がきました。 設計士料金だと思いますが、設計士出てきてから契約内容と違うものになっていったのに・・ 皮肉な話です。 まあこれが安いのか高いのかは私には分かりませんが>< 高いお勉強代と言われそうです。。 |
1619:
通りすがり
[2019-12-23 19:09:35]
>>1618 戸建て検討中さん
1615です。 良かったですね!! 高い勉強代ですが、将来的に見れば安いものですよ。 今後は他社との比較より、まずは家を建てる為の知識を身につけましょう。 そして、建てたい家の計画を建ててから、ハウスメーカー、工務店を選びましょう!! |
1620:
戸建て検討中さん
[2019-12-23 22:41:39]
1619様、ありがとうございます!
そうですね、安いものかもしれないですね。 実は営業さんとの話の中で、掲示板を見てるという事を言ってたのでここをもしかしたら見てるかもしれないですw もう本命の工務店を検討中ですので、建てたい家も決まってるので次こそはスムーズにいけたらいいなと思ってます! |
1621:
匿名さん
[2019-12-24 15:35:15]
>>1620: 戸建て検討中さん
契約は、絶対に急いではいけないし、値引きを餌に急がせるメーカーは辞めた方が絶対に良いですから、次も気を付けてください。 後、契約時の見積もりから、事前に材料費の値上げがある旨の知らせを受けてたんですか? 契約書に記載されていますか?契約時に建築士なりから重説の説明あったと思います。 受けてないし、契約書にも記載がないなら、契約時の見積もりで双方合意したのですから、それにもかかわらず、相手都合で契約条件である、見積もりを変更などできません。 そんなことが出来るなら、日本の企業はなんでもありだし、消費者は何も買えません。 レストランで、800円とメニューに記載されてるのに、1000円を要求されても支払う義務もないし、逆に600円しか払えないという通りにもなりません。 800円で、この商品を頼みますという、契約がなりたってるのですから、レストラン側で、その商品の在庫がなくなって、他の高い業者で仕入れたからといって、金額をあげれる訳もないのと同じです。 なので、相手は契約を破棄してるのと同じですから、契約時の金額でないなら、相手都合での契約解除ということだし、全額返済を要求した方が良いですよ。 |
1622:
通りすがり
[2019-12-24 17:21:43]
|
1623:
アキュラ糞
[2019-12-26 08:48:39]
ここの営業スタイルはヤバイね。
1200万の土地込みで三社に相談してましたが、、 二社…不動産が100万引いてくれるみたいですよー アキュラ…不動産に交渉した所、アキュラホームは特別に50万円値引きを貰いました! 更にチャネル推進課の権力を使い、社長に直談判をして50万円の特別値引きもさせて頂きます! 合計100万円の値引きです! 人気の土地なので早く契約しないと無くなります! 値引きも今週中に契約をしないと無くなります! さあ、早く契約を!! アキュラクソ過ぎてその場で断って帰った。 一年くらい売れ残ってる土地が急に人気なるとか不動産の値引き分から自分たちの営業努力の値引きとか厚かましくて殺意芽生えたわ |
1624:
通りがかりさん
[2019-12-26 16:42:39]
神奈川のアキュラで現在建築中です。
もっと早くにここに辿り着いていれば良かった・・と思うくらい酷い内容の口コミが多いですね。 これまで、まぁまぁ良く対応してくれていると思っていましたが、一気に不安が。。 うちの場合も途中で担当営業さんが代わりました。 現在、地盤調査、地盤改良工事、基礎工事が終わったくらいです。 今は良い大工さんが担当してくれたらと願うのみです。 楽しみにしていたんだけどな。。 |
1625:
匿名
[2019-12-26 19:21:40]
|
1626:
匿名さん
[2019-12-26 20:22:58]
アキュラの年間施工数2000くらいだから、施工数と価格帯も同じでくらいで、全国展開してるメーカーだと、レオ、ヤマダホームズかな?
ここの掲示板見てたら、ヤマダと、アキュラは酷いし、この2社は現実的に、かなりひどいのかもしれない。 レオやタマの板みても、ここまでひどくは書かれてないって事は、少しくらい問題あっても、それなりに施主は満足してるんだろう。 アキュラは、もともと、タマや、レオの前身の会社なんかに、ローコストシステムを売ってた会社なのに、全部タマにもっていかれて、今ではローコストよりも高いけど、売りがなにもない中途半端なメーカーになってしまったな。 話聞いて、調べて、見てきた感じだと、ローコストなら、レオか、アイフルが良いと思う。 |
1627:
匿名さん
[2019-12-26 22:33:27]
今年の2月に完成して夏の台風で早速寝室の窓上から雨漏りしました。
着工から完成までが全く予定通りに行かず建て替えだった為仮住まいの家賃も無駄に多く払い急がして作らせた為の結果でしょうね。 屋根の雨戸いの構造に問題があり大雨が降ると溢れた雨水が部屋に流れ込んだようです。 壁紙も剥がれて未だに直しに来ません。 まぁ表沙汰ではカンナ社長が良いように言ってますが実際はどうでしょうね。 はっきり言わしていただきますが建てたみなさんの家がハズレとは思いませんがアキュラに頼まなければよかったと後悔してます。 |
1628:
戸建て検討中さん
[2019-12-30 17:04:47]
1621様、返信ありがとうございます。
すいません、しばらくネット環境にありませんでした>< 例えますと、契約書には残念ながらAと表記されてます。 ですが、契約前と契約後にお話しの中でBにも無料で変更できますので安心してください。と言われていて。 ですが、最後の最後にBだと別途お金がかかります。すいません。となってしまい。 すごく大事な項目だったので諦めました。 他にも契約書に書いてない項目が急にでてきて、100万ちかくかかったりしまして。。 今後は契約書もきちんと確認して、安い釣り竿にひっかからないようにしたいと思います;; |
1629:
匿名さん
[2019-12-30 23:10:12]
>>1628: 戸建て検討中さん
それなら、出来ると言って出来なかったわけですから、不当契約になりますので、契約破棄は当然だと思います。 録音なりしてるなら、全額返金を要求した方が良いですよ。 ですが、言ってた事を証明できなければ仕方ないですが、主張された方が良いですよ。 |
1630:
戸建て検討中さん
[2019-12-31 18:09:19]
1629様、またもご返信ありがとうございます。
それにつきましては、半年前から納得いく書面なりで説明してくれと頼んでいて、3か月放置され 返金の対応も2か月は放置され・・で正直疲れてしまいました。 録音などもしていませんし・・。でもアキュラ側は認めてはくれてます。 申し訳ありませんの一点張りで、回答を求めると何か月も返答に時間かかりますので、もう諦めました。 20万くらいだったら、支払って正直さっさと手を切りたいです。 今住んでるマンションの家賃などもバカにならないので・・。 と、愚痴ばかりすいませんでした;; 皆様良いお年をお迎えください。 |
1631:
匿名さん
[2019-12-31 18:45:45]
>>1630: 戸建て検討中さん
認めてるのに金を返さないとか、やばいですね。。。 そうやって、逃げ切る作戦なのかもしれないですが、もう諦めついてるなら、次行きましょう。 1630さんも、良いお年を。 |
1632:
評判気になるさん
[2020-01-09 13:06:18]
>>1624 通りがかりさん
大丈夫ですよ。横浜市で快適な家が出来上がりました。個人的に契約したホームインスペクターさんからも、きちんと作られている、とお墨付を貰いました。正直言いまして、ミスなどはありましたが、その都度きちんと、対応していただけたので、結果満足しています。ご不安になる気持ちがわかりましたから、投稿させて頂きました。 |
1633:
名無しさん
[2020-01-09 16:27:19]
アキュラホームってアイ工務店と提携しているのですか?知り合いの関東のアキュラホーム所長さんがいて、お願いしたらアイ工務店を紹介しますと言われました。よくわからずアイ工務店に行ってみると、書類関係がアキュラさんと全く同じなんです。。アキュラの所長さんも紹介料をもらえるみたいな事言ってました。私も素人でよく分かりませんが、気持ち悪く思っててます。
|
1634:
匿名さん
[2020-01-09 20:01:52]
>>1624 通りがかりさん
自分もアキュラホームで建てました。 現場監督さんで良い職人とか選べるみたいですよ。 職人さんの空きの関係でちょっと伸びました。あと建築中に見に行ったほうがよいですよ。因みに職人さんが良い人だったので変更してくれたところがありました。 |
1637:
戸建て検討中さん
[2020-01-13 15:17:58]
営業の対応悪い、所長と呼ばれている営業も対応最悪でした。
契約後にやめたので、しっかり違約金払わされましたが、アキュラにしなくて良かったです。 |
1638:
戸建て検討中さん
[2020-01-13 17:45:32]
契約前と後では話が変わってきて、言った言わないの水掛け論。私の知人は契約前から打ち合わせ内容を録音してたそうです。でも本当にそんな事があるのですか?恐いですね。
|
1639:
匿名さん
[2020-01-13 21:18:13]
アキュラホームは契約後に変わるのでなく、契約前に決めなきゃいけない事を決めずに契約します。素人だと分からず進めてしまいますよ。
|
1640:
匿名さん
[2020-01-15 14:39:38]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1643:
評判気になるさん
[2020-01-15 23:42:11]
建築予定(契約済)なのですが、みなさん外部のホームインスペクターは入れました?
あまり効果(抑止力)は無いでしょうか? 何人かの大工さんが居て「ここは診断されるから良い大工さんに対応して貰おう」なんて考えてくれれば良いんですが、その様な効果期待しちゃだめでしょうか。 |
1645:
匿名さん
[2020-01-16 00:55:54]
第三者を自分もいれましたが、安いところは全く期待できないです。
構造上に瑕疵があるような事って、今どきそうそうないので、建売とかじゃないなら、それくらいは施主でも確認可能です。 |
1646:
口コミ知りたいさん
[2020-01-17 13:24:51]
以前親がアキュラホームを建てました。
住宅展示場の中で坪単価は一番安かったようですが、ペアガラス内の結露や建付は 悪く満足度低いです。 値段相応ということで、自宅を建てる際には候補から外しました。 |
1647:
戸建て検討中さん
[2020-01-17 14:05:44]
|
1648:
通りがかりさん
[2020-01-20 14:26:43]
|
1649:
匿名さん
[2020-01-20 22:46:11]
この会社の金額の出し方は独特なような気がします。一般的に本体工事費に含まれているような項目を、あえて含まず別途項目を設けて見積りします。これが適正価格、適正な見積りとのことです。
なので、後出しが容易に出来るようになっています。契約前に値引きに成功しても、最後に帳尻合わせるのように、項目を作り上乗せが出来ます。ある意味、販売上手な会社です。 |
1650:
戸建て検討中さん
[2020-01-20 22:58:15]
1630です。
何度もすみません。 父にメールが来て、帰ってくるお金が二十数万になるとのことでした。 不明な搾取金もあるので、内訳を聞いてる所ですが、あまりに少なすぎです。 やはり、ご紹介頂いた法律センターに相談しようかと悩み中です。 とてもめんどくさいです。。 |
1651:
通りがかりさん
[2020-01-21 22:58:46]
いろいろな方の 投稿を読むと 本当にひどいハウスメーカーなんですね!被害者の会を立ち上げてみてはどうですか?
|
1652:
通りがかりさん
[2020-01-22 12:12:34]
>>1649 匿名さん
本体工事費で丸められるよりも、よほど詳細設計段階のやりとりで金額のやりくりができる分、そちらの方がありがたいように思いますが。 複数社の比較をする際には、当然に本体価格だけで比べるのではなく、様々な付帯工事費や諸経費も含めた上での価格をみますし。 |
1653:
通りがかりさん
[2020-01-22 12:35:18]
>>1488 戸建て検討中さん5さん
アキュラから受け取ったテクノロジーカタログをみると、基礎は「L字型高強度ベタ基礎」とあります。 カタログの小さな印字をみると、2019年7月版のようなのですが、ごくごく最近にベタ基礎が標準に変わったのでしょうか。 お持ちのカタログは、基礎についてどう説明されています? |
1654:
匿名さん
[2020-01-22 12:41:25]
去年の7月くらいにベタ基礎が標準になったみたいですね。
5月のころの見積もりだと、布基礎が標準だけど、地盤によってはベタ基礎になったりとか、個々に対応するって言ってましたよ。 そのころのカタログには、標準でベタ基礎、布基礎の表記はなかったです。 |
1655:
通りがかりさん
[2020-01-22 17:47:43]
>>1654 匿名さん
なるほど。ありがとうございます。 建てようとしている土地は、(蓋を開けないとわからないとはいえ)比較的良好と考えられる場所なので、逆に布基礎になってしまうのかな、と心配していたのですが、そういうことにはならなそうですね。 |
1656:
匿名さん
[2020-01-22 20:39:31]
>>1655 通りがかりさん
恐らく、布基礎は無いと思います。 その当時は布基礎が標準なので、ベタ基礎にして追加料金になるように仕向けられます。 布基礎で建てる人って、今の時代は少ないと思います。これも作戦ですね。 今はベタ基礎が標準との事なので、その分金額が既に上がっていると思います。 |
1657:
通りがかりさん
[2020-01-22 23:42:56]
現在建築中ですが、基礎は布基礎です。
地盤調査の結果鋼管杭での地盤改良が必要で、それにより基礎は布基礎となりました。 契約時の仕様書ではベタ基礎となっていたのですが、地盤調査次第で布基礎となるみたい。 これハウスメーカにハメられたんでしょうか? 特に疑問にも思わず「言われるがまま」と言う感じです。 |
1658:
通りがかりさん
[2020-01-23 09:09:05]
>>1656 匿名さん
「ベタ基礎にして追加料金」とは? ベタ基礎が標準なのなら、費用が余計にかかる分は本体価格なり基礎工事費なりが高くなるという話ですよね? 追加料金というのとは異なると思うのですが。 |
1659:
匿名さん
[2020-01-23 09:34:10]
|
1660:
通りがかりさん
[2020-01-23 13:36:33]
|
1661:
通りがかりさん
[2020-01-23 13:40:10]
「標準になる前」の話でしたか。失礼しました。
逆にいえば、今となっては標準である以上、ベタ基礎にすることで契約後に費用増、ということにはならないと考えてよさそうですね。 |
1662:
匿名さん
[2020-01-23 15:13:21]
>>1643 評判気になるさん
我が家は入れました。 現場監督、大工さん共に入れることに対しても好意的でした。かつ、非常に良い仕事をしている、と太鼓判をいたたきまして、完成宅も満足しています。 入居して一年以内ですが、結露、不具合は今の所ありません。 クロスの隙間が気になるところがあり、修復はして頂きました。細かいことですが、連絡を入れるとその日のうちに見に来ていただくことがほとんどです。 |
1663:
匿名さん
[2020-01-23 18:29:21]
>>1661 通りがかりさん
ご理解頂きありがとうございます。 基礎の部分はそうだと思います。 契約後でも、もちろん地盤改良費は地盤によって左右されますし、残土処分費は基礎工事終了まで確定されないと思っていた方が良いかと思います。契約後でも色々と確定しない部分はあります。 |
1664:
通りがかりさん
[2020-01-23 19:44:29]
|
1665:
匿名さん
[2020-01-23 22:14:04]
>>1664 通りがかりさん
一般的にそうなのですが、この会社では確定はせず契約となります。 この会社で契約された方は皆さん心当たりがあるはずです。 ある程度知識持った方であれば、おかしいと気づき契約には至らないでしょう。 |
1666:
匿名さん
[2020-01-23 22:22:42]
文章を見誤りました。失礼しました。
地盤改良費は確定しづらいですが、残土処分費は本体工事価格に含まれていたり、契約前に確定するのが一般的では無いでしょうか。 |
1667:
通りがかりさん
[2020-01-23 22:33:01]
|
1668:
匿名さん
[2020-01-23 23:37:27]
>>1667 通りがかりさん
掘る前から残土量はほとんど決まっています。地盤調査と基礎の計画を行い、どんな地質でどの程度掘るかが分かれば、量が決まります。ですので、契約前に家の大きさと基礎の種類が決まっているのであれば概算が出ます。大幅な増減はほとんどないでしょうから、本体工事に含んだり、もしくは基礎工事費に含むものです。 |
1669:
通りがかりさん
[2020-01-24 15:24:42]
>>1668 匿名さん
その話だと、地盤調査→契約 という順序となりますよね。 そして地盤調査をすれば、残土の量だけではなく地盤改良の費用もわかるはずです。 ・地盤調査→契約という順序は、一般的なのでしょうか? ・地盤改良の費用はわからないけどそれに伴う残土の量はわかるというのはどういうことでしょうか? |
1670:
戸建て検討中さん
[2020-01-25 14:45:14]
ここで3階建て31坪ほどで見積り出したら建物本体のみ税込2200万でした。
これは標準ですか? まだ値引きは一切してませんが、ここからどれくらいされますかね? |
1671:
匿名さん
[2020-01-25 17:31:40]
|
1672:
名無しさん
[2020-01-25 17:42:32]
地盤調査は個人でやったほうがよいよ。
6割くらいは地盤改良必要無しらしいから |
1673:
匿名さん
[2020-01-25 19:02:14]
|
1674:
名無しさん
[2020-01-25 19:04:57]
|
1675:
戸建て検討中さん
[2020-01-25 21:31:58]
>>1671 匿名さん
資金計画書です! |
1676:
匿名さん
[2020-01-25 22:13:45]
|
1677:
戸建て検討中さん
[2020-01-25 22:47:05]
|
1678:
通りがかりさん
[2020-01-25 22:56:06]
普通は坪数が上がれば単価も下がります。
が、三階だと、準耐火建築物規定があれば、どうしても単価はあがりますね。 |
1679:
匿名さん
[2020-01-25 23:00:43]
>>1677 戸建て検討
求める物はなにか?です。 安さであれば、他社の方が安いところはあります。 アキュラホームに惹かれたもの何ですか? それがあれば気にすることは無いと思います。 ちなみに2200万はどこまで込みですか? 本体工事費÷延べ床坪数=坪単価です。 ですが、これもハウスメーカーによって計算が違うので、あくまでも目安だと思います。 |
私は営業マンはそんなひどくなかったのですが、標準の設備が他のローコストメーカーよりも悪く、その割には値段が高い!
良いなと思えたのが耐震に対する考えと建物のデザインくらいだったのでやめました。