注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「アキュラホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-03-23 01:45:40
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アキュラホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アキュラホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2014-02-11 21:50:21

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アキュラホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

1653: 通りがかりさん 
[2020-01-22 12:35:18]
>>1488 戸建て検討中さん5さん

アキュラから受け取ったテクノロジーカタログをみると、基礎は「L字型高強度ベタ基礎」とあります。
カタログの小さな印字をみると、2019年7月版のようなのですが、ごくごく最近にベタ基礎が標準に変わったのでしょうか。
お持ちのカタログは、基礎についてどう説明されています?
1654: 匿名さん 
[2020-01-22 12:41:25]
去年の7月くらいにベタ基礎が標準になったみたいですね。

5月のころの見積もりだと、布基礎が標準だけど、地盤によってはベタ基礎になったりとか、個々に対応するって言ってましたよ。

そのころのカタログには、標準でベタ基礎、布基礎の表記はなかったです。
1655: 通りがかりさん 
[2020-01-22 17:47:43]
>>1654 匿名さん

なるほど。ありがとうございます。
建てようとしている土地は、(蓋を開けないとわからないとはいえ)比較的良好と考えられる場所なので、逆に布基礎になってしまうのかな、と心配していたのですが、そういうことにはならなそうですね。
1656: 匿名さん 
[2020-01-22 20:39:31]
>>1655 通りがかりさん

恐らく、布基礎は無いと思います。
その当時は布基礎が標準なので、ベタ基礎にして追加料金になるように仕向けられます。
布基礎で建てる人って、今の時代は少ないと思います。これも作戦ですね。
今はベタ基礎が標準との事なので、その分金額が既に上がっていると思います。
1657: 通りがかりさん 
[2020-01-22 23:42:56]
現在建築中ですが、基礎は布基礎です。
地盤調査の結果鋼管杭での地盤改良が必要で、それにより基礎は布基礎となりました。
契約時の仕様書ではベタ基礎となっていたのですが、地盤調査次第で布基礎となるみたい。
これハウスメーカにハメられたんでしょうか?
特に疑問にも思わず「言われるがまま」と言う感じです。
1658: 通りがかりさん 
[2020-01-23 09:09:05]
>>1656 匿名さん

「ベタ基礎にして追加料金」とは?
ベタ基礎が標準なのなら、費用が余計にかかる分は本体価格なり基礎工事費なりが高くなるという話ですよね?
追加料金というのとは異なると思うのですが。
1659: 匿名さん 
[2020-01-23 09:34:10]
>>1658 通りがかりさん

契約後に別途費用が掛かるのは追加料金とは言わないのですか?
1660: 通りがかりさん 
[2020-01-23 13:36:33]
>>1659 匿名さん

それ、ベタ基礎がそもそも標準じゃないですよね?
1661: 通りがかりさん 
[2020-01-23 13:40:10]
「標準になる前」の話でしたか。失礼しました。
逆にいえば、今となっては標準である以上、ベタ基礎にすることで契約後に費用増、ということにはならないと考えてよさそうですね。
1662: 匿名さん 
[2020-01-23 15:13:21]
>>1643 評判気になるさん
我が家は入れました。
現場監督、大工さん共に入れることに対しても好意的でした。かつ、非常に良い仕事をしている、と太鼓判をいたたきまして、完成宅も満足しています。
入居して一年以内ですが、結露、不具合は今の所ありません。
クロスの隙間が気になるところがあり、修復はして頂きました。細かいことですが、連絡を入れるとその日のうちに見に来ていただくことがほとんどです。
1663: 匿名さん 
[2020-01-23 18:29:21]
>>1661 通りがかりさん

ご理解頂きありがとうございます。
基礎の部分はそうだと思います。
契約後でも、もちろん地盤改良費は地盤によって左右されますし、残土処分費は基礎工事終了まで確定されないと思っていた方が良いかと思います。契約後でも色々と確定しない部分はあります。

1664: 通りがかりさん 
[2020-01-23 19:44:29]
>>1663 匿名さん
地盤改良費や残土処分費は、事前に見積り難いものの代表格。
大半のハウスメーカーや工務店では、契約後でないと確定しないと思いますが。
1665: 匿名さん 
[2020-01-23 22:14:04]
>>1664 通りがかりさん

一般的にそうなのですが、この会社では確定はせず契約となります。
この会社で契約された方は皆さん心当たりがあるはずです。
ある程度知識持った方であれば、おかしいと気づき契約には至らないでしょう。
1666: 匿名さん 
[2020-01-23 22:22:42]
文章を見誤りました。失礼しました。
地盤改良費は確定しづらいですが、残土処分費は本体工事価格に含まれていたり、契約前に確定するのが一般的では無いでしょうか。
1667: 通りがかりさん 
[2020-01-23 22:33:01]
>>1666 匿名さん
私はアキュラ以外の会社から、「大きな埋設物があった場合、費用が嵩む場合がある」と聞きました。
地面を掘る前から、生ずる残土の量が確定しているとは思えません。
1668: 匿名さん 
[2020-01-23 23:37:27]
>>1667 通りがかりさん

掘る前から残土量はほとんど決まっています。地盤調査と基礎の計画を行い、どんな地質でどの程度掘るかが分かれば、量が決まります。ですので、契約前に家の大きさと基礎の種類が決まっているのであれば概算が出ます。大幅な増減はほとんどないでしょうから、本体工事に含んだり、もしくは基礎工事費に含むものです。
1669: 通りがかりさん 
[2020-01-24 15:24:42]
>>1668 匿名さん

その話だと、地盤調査→契約 という順序となりますよね。
そして地盤調査をすれば、残土の量だけではなく地盤改良の費用もわかるはずです。

・地盤調査→契約という順序は、一般的なのでしょうか?
・地盤改良の費用はわからないけどそれに伴う残土の量はわかるというのはどういうことでしょうか?
1670: 戸建て検討中さん 
[2020-01-25 14:45:14]
ここで3階建て31坪ほどで見積り出したら建物本体のみ税込2200万でした。
これは標準ですか?
まだ値引きは一切してませんが、ここからどれくらいされますかね?
1671: 匿名さん 
[2020-01-25 17:31:40]
>>1670 戸建て検討中さん

しあわせ家づくり計画書ですか?
概算見積もりですか?
1672: 名無しさん 
[2020-01-25 17:42:32]
地盤調査は個人でやったほうがよいよ。
6割くらいは地盤改良必要無しらしいから

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