サンノゼの丘はどうですか？

[主婦さん]

サンノゼの丘ってヨーロッパの街並みのような感じでいいですね。
お家はレンガ造りなんでしょうか。
クリニックがタウン内にあるのは便利ですね～

公式サイト：http://www.sanjose.jp/
所在地：岡山県岡山市北区芳賀1735-144
交通：バス「上芳賀」歩1分、ＪＲ吉備線「備前一宮」車3.4km
総戸数：246戸
売主：(株)プロズジャパン本社

[1: 匿名さん]

街全体が別荘地みたいな佇まいですね…。
家は全面タイル貼りが標準なんでしょうか。かなり高級感ありますね。
「写真で見よう」のところの写真では敷地内にまだ空き地がありますけど
これから家が建っていくんでしょうか？
生活環境としては車がないと不便なのでその辺りが納得できるかどうかなんでしょうね。

[2: 匿名さん]

確かに車がないと不便でしょうね。
立地もよく確認しておいてくださいね。

よく近くを散歩していますが、個人的には石垣が怖いです・・・・

[3: 主婦さん]

確かに大きな石垣なので、夜に見ると怖いかもしれませんね・・・。
あとは好みの問題ですよね、私は欧風で好きなんですが。

この区画だけが街の中で浮いてしまっていたりしないんですかね？
緑に囲まれているから、あまり気にならないようになっているんでしょうか？

[4: 匿名さん]

石造りの雰囲気がすてきだなって思いました。
自動車がないとなかなか大変そうなところですよね。
緑が多くある中にあるので、夜は真っ暗なのでしょうか。
街灯などがどうなっているかは気になりますね。

[5: 匿名さん]

好みあると思いますが私も石造りは好きなほうです。ただスタンダードではないので長く住んで飽きないかはよく考える必要があるとも思いました。

石の熱の吸収や放出はどうなのでしょうね。夏は熱くなったりすると家の内外の温度に多少なりとも影響するのではないかと思います。小さな子供の皮膚が熱いアスファルトや石で焼けたという事例もありますから、気にしておいたほうが良いと思います。

[6: いつか買いたいさん]

ご近所トラブル的な事はないんですかね？
付き合いが面倒そうに思えるんですが…

入居してる方、もしくは入居者がお知り合いにいらっしゃる方のご意見があればありがたいです。

[7: 購入検討中さん]

街から離れた高台の上という感じです。
子供には学校の通学を考えるとキツイ立地ですね。

家周辺には工事関係の資材などが放置されているエリアがあり、分譲中も数件なかなか売れ無さそうで、自然が多いというより計画倒れして中途半端な感じになっている感が漂ってます。
中にあるパン屋さんはどうしたのか、「現在修繕中、立入は一切の責任を持ちません。」などと張り紙がされていて、窓ガラスなどにもヒビが入ったりして異様な感じです。
見晴らしの良さと街並みの為に犠牲にしなければならない物が多すぎるかなと感じました。

[8: 匿名さん]

>>７さん
犠牲にしなければならない物ってどんな物ですか？
利便性の悪さということとかでしょうか？
パン屋さんのことも気になります。


欧風の町並みという言葉にはとても魅力を感じます。
写真を見ているのですが、石垣は好みが分かれそうですね。
外壁はレンガ風のタイルということなのでしょうか？
レンガの質感が好きなのですが、タイルだとちょっと違ってくるかな。
アンティーク風の内装はなかなか素敵ですね。

[9: 銀行関係者さん]

売主（販売会社）は大丈夫なのでしょうか？

会社組織だいぶ変わったみたいですが、倒産しないんですかね？

[10: 匿名さん [男性 30代]]

購入検討中の方は、一度現地を見た方がよいですよ。写真では分かりません。なぜ分譲住宅や土地が残っているか、なぜパン屋が閉店しているか、販売会社は大丈夫か、きっと分かりますよ。

[11: 匿名]

同じ様な外観の建物で統一していたはずですが、どうしたのでしょうか？最近のモダンな白い家が建築されています。

売れるなら何でも良くなってきたのかな？

[12: 購入検討中さん]

>>8さん

「犠牲にしなければならない」について、あくまで主観ですが
コンビニ、スーパーが車でもかなり遠い。
学校の通学が遠い。特に中学校。
交通手段はバスのみ。
サンノゼの丘と言うと既に広範囲で「あー、あのサンノゼの丘ね。あそこ大丈夫なの？」と、計画倒れしたところという認識を持ってる方が多く、悪い意味で有名。

一部の狭い範囲だけならオシャレな街にも思えます。
他の方も書き込みされてますが、現地を観に行く事を強くお勧めします。周辺も見て回って下さい。

本人が誰が何と言おうと気に入ったならそれが一番ですので。

[13: 匿名さん]

コンセプトはカッコいいと思いましたけどね。ここを読むと色々あるみたい？公式サイトだと売主の会社のリンクがなくなっちゃってますね。更新もだいぶ前のものようだし今どうなってるんでしょうか。
パン屋があるのもウリにしていたようなので閉店はもったいないですね。クリニックの方は順調なのでしょうか。

[14: 匿名さん]

フェイスブックの方は更新があるみたいですけれども
（いろいろと進捗状況を見ることが出来ます）
頻繁に更新しています
公式サイトの方よりも、フェイスブックの方がメインになっているのでしょうか
更新が容易っていうのはありますが、、、

[15: [ 30代]]

数年前一度見学をしましたが、ガレージの金具が半分取れていて天井にガレージの扉が上がるようになっているのですけど、上から大きな金具が垂れ下がってきていて、落ちてこないかしんぱいでした、気になるところがいくつかありました、接遇もいいとは言えない感じですかね、でも、見た目や内装はこった感じで、おしゃれでした。自然が好きな方はいいかもしれませんね＾＾それに、数年前の話なので、今は色々改善されているかもしれませんよ★見学が一番

[16: 購入経験者さん [女性 40代]]

サンノゼではありませんが、プロズさんで家を建ててもらいました。
家に来た人ほぼ全員が「素敵」「別荘みたい」とほめてもらえるのがうれしいです。

が、アフターサービスが悪い、悪すぎる。
サンノゼから遠いので面倒くさいのかとは思いますが、ちょっとひどいです。
サンノゼに住んでいればすぐに対応してもらえるのかもしれませんがね。

今のところ大きな困りごとはありませんが、ちょっとしたことのアフターケアにもすぐに対応してほしいです。

私は、今現在も山の中の不便な所に住んでいるので、どうせならサンノゼの丘に住みたかったな～。
今でもサンノゼに時々行きます。

ＧＷにイベントがあるようなので、行ってみられては？

[17: ご近所さん [女性 20代]]

絶対やめた方がいいですよ。
あの土地は、過去に何回か大雨で土砂崩れを起こしています。
知り合いの者の方がおっしゃるには、工事も随分手抜きが多いらしいです。
それに、サンノゼの丘から下に降りる道も軽い衝突事故が多い場所です。

[18: 購入経験者さん [女性 40代]]

家はかなり素敵で満足ですが会社のいい加減さや方針が後から後から出てきます。
一年点検も初めは約束されましたが来てくれないので言うと廃止にしました。その代わり何かあった時に伺います。と、もともと雑だった所が壊れてきたから頼んだらハイ来週には、。。といわれながら半年以上立ちます。せっかく頑張って建てたのにアフターできず残念です。サンノゼは力をいれているなかもしれないから確認したら良いと思います。
これから建てたい友達にはすすめられません！

[19: 購入経験者さん [女性 50代]]

やばい会社ですよ
社内組織もずいぶんと変わり
いつ飛んでもいいように社員さんも
バラバラになっています
グル－プ会社は大きいですが
サンノゼは確実に不良債権でしょう

[20: 主婦さん [女性 40代]]

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