トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[761: 匿名さん]

陸屋根から切り妻で＋８０ですか。契約前に決めておきたかったですね。

実家は屋根までは決めておいたみたいですが、やはり契約後に《あった方が良い》とか《せっかくだから》とかで勧められたものがてんこ盛りで最終的には数百万円位アップしたそうです。やはり窓や棚、シャッター、それにキッチンや風呂などグレードをそれぞれアップしてしまったので、どんどん上がったみたいです。施主の方も一生に一度だし、後から工事してつけてもらうよりも最初からあった方が便利などと自分たちで理由をつけて（笑）結構大盤振る舞いになってしまうのかもしれないですね。実際には、あまり使っていないとか要らなかったという設備も結構あるみたいです。

それにしても、打ち合わせ中は細かい仕様は契約後にと言われて、（実際はどうなのか分かりませんが、多分面倒だからだと思うのですが）細かい商品の値段は調べないと分からないからと、キッチンなどもあまり決めていなかったみたいです。でも、契約後に数百万円も上がるのは正直困りますね。

[762: 匿名さん]

契約時の概算の10%15%upは見込んでおかないと。
自分も知人からアドバイス受けた時に言われましたが、10%15%の誤差は一般的みたいですよ。

[763: 安井]

トヨタホームに屋根の防水シート張り替えを見積もってもらったら２５０万。陸屋根は失敗でした。結局インターネットで探した業者に遮熱型のシートでやってもらった。お値段は１００万だった。いったい何なの？家のメンテナンス工事はやつらの食い物になってるな。

[764: 匿名さん]

ハウスメーカーのメンテナンスは新築時と違ってほぼ言い値で、割引はない、と思います。
そもそもの新築時の外構工事にしても、指定業者に丸投げのくせに２０〜３０％は割増している訳です。

例えば外壁塗装にしても指定業者で、指定の塗料でなければ防水の保証はなくなると。
で、その品質とか耐久性は一番良いものばかりではなく、値段もそれなりのもの、だそうです。
でも、ハウスメーカー指定だから業者さんに直でお願いするよりも当然高額になる。

すべては保証のために、割高なメンテ費用も受け入れざるを得ない。
施主の立場はなんて弱いのでしょうか。
建物があるかぎり、保証というワードで脅されて、HMの食い物にされる訳です。

[765: 戸建て検討中さん]

>>757 戸建て検討中さん

[766: 戸建て検討中さん]

>>756 匿名さん

[767: 戸建て検討中さん]

トヨタホーム東北は15年過ぎまさせたが雨漏りは全然修理して、もらえず屋根の雨樋はずれてずれていってもなにかのついでのときにと逃げて他社で直してもらったら6箇所でとめないとダメなのが4箇所でしかとまってなかった❗まさに手抜き？最低見えないところで‼最近は二階の床が歩くたびにギシギシ音がします、気持ち悪いトヨタホーム最低何一つ修理してもらえません。

[768: 匿名さん]

７６７さん、１０年目の点検は受けなかったのですか？
多分外壁とか屋根とかで雨漏りの点検があり、不具合があれば有料になりますがメンテをするように案内が来たかと思いますが？

[769: 戸建て検討中さん]

10年点検以上ありますんとアフターさんその後外壁メンテナンスはしっかりしておりますが雨漏りにかんしては有料で修理直ってない、、、その後修理放置ですが？　　　

[770: 間も無く引き渡し]

本当にアフターとかしてくれないのかなぁ？
言い方とか悪かったり、買うときにあまりに、値引きしろとか言ってたりとか…
うちは、最初にお金ないって言ったら、この金額内で建てましょうって、営業さんから言われて
設備のグレード上げても、値引いてくれたりして、最初の金額より1万も上がらずに済んだし。
凄く人良かったけどなあ。

[771: 匿名さん]

７７０さん、営業さんにもよるのではないですか？施主さんの予算内で収めるように工夫してくれたのでしょう。我が家の場合、予算は低めに伝えてありましたが何を思ったのか１０００万円以上予算オーバーで引きました。値引きがあるのかもしれないけど、もう無理と当然その場で却下です。良さそうな方に思えて期待していたのですが、人を見る目がなかったのかと家族とがっかりしたのです。

[772: 通りがかりさん]

アフターサービスは不安ですね。地域差（トヨタホームがメジャーな地域とそうでない地域の差）とか営業さん個人差とかありそうですけど。。。。　うちはまだ4年目なので、この先どうなることやらです。

ちなみに建物は全然揺れません。

2階を歩く人の足音はちょっと気になりますが、家族が発生させる音ですので文句言えばOK。
ただ、うちの場合は足音というより「床がひずむ圧力波を感じる」で、おまけに2階リビングの真下が寝室なので、ちょっと問題ありです。2階で発生する水音や食洗機騒音は全く1階寝室に影響しないのですが、この2階足音は予想外でした。
2階リビングで新築する場合は、1階寝室の上の2階床には補強を入れておいた方がいいのかもしれません。展示場の実物で確認してみてください。

話は変わりますが、最近、関西電力のハピe見る電に加入したところ、「ご契約メニュー変更シミュレーション」というのがありました。
契約を「従量電灯Ａ」から「季時別電灯ＰＳ」に変更すると、電気料金が年額17.5万→14.1万、3万円以上下がる、というのですが、どなたかご経験ないでしょうか？

季時別電灯ＰＳは、夏昼間のピーク時間の料金単価は60.70円と猛烈に高いのですが、夜間電力が安いです。
https://kepco.jp/ryokin/menu/kijibetsu-ps_201604
夏場の昼間は太陽光発電(4.2kW)しますので昼間の電気代が高くなってもあまり影響せず、安い夜間電力で電気代を節約できるのでしょうが、年3万円は「ホンマかいな？」です。
ご存知の方、お教えください。よろしくお願いします。

[773: 通りがかりさん]

No.772です。

関西電力に電話かけて確認してみました。

お宅にはスマートメーターの電力計がついているので、時間別の電気使用量も把握しています。昨年の使用実績通りなら「季時別電灯ＰＳ」に契約を変更すれば間違いなく電気料金は下がります、とのこと。

スマートエアーズが夜間も電力を大量に使いますので、夜間電力が安くなるのが効くようです。

★★太陽光パネル＋スマートエアーズの方は「季時別電灯ＰＳ」おすすめです。（関西電力です）★★
https://kepco.jp/ryokin/menu/kijibetsu-ps_201604

[774: マンコミュファンさん]

>>765 戸建て検討中さん

[775: 間も無く引き渡し]

>>773 通りがかりさん
そんなやつがあるのですね。
中部電力にもあるのかなぁ？
でも1年を通しての実績が出来るまでは様子見なのかな？

[776: 間も無く引き渡し]

>>771 匿名さん
うちは予算伝えずに…予算が無いが正しいのですが
月で払える金額のみを伝えて、それを元に計画を出してもらいました。
最初に高めの設備等を入れてもらっていたので、必要無いものをランク下げれるものを選んでから、グレード上げたい物を上げて、後は営業さんが値引いてくれました。
流石にリビングにエコカラットは値段がそこそこいくみたいで、無理でしたが笑
それでも、玄関外のタイルや物置きなど、サービスしてもらいました。

[777: 匿名さん]

７７６さん、予算を伝えて良いものかどうかも分からずにいましたが、７７６さんのようなやり方もあるのですね。情報ありがとうございます。トヨタホームは地域差があるのか、この辺んの地域には展示場もあまりなくて着工数もなさそうなのでアフターが心配ですが、最初にお目にかかった方がとても良い印象の方だったので、再度検討してみようかと最近家族と話しています。

その方はアフターは自分に言ってくれれれば良いからと言ってくれて、引き渡し後も面倒を見てくれるかも？なんて過剰な期待でしょうけど、頼りになりそうな方に思えました。

どんな大手HMでも例え建物が気に入っていても営業さんが信頼できないと、そこまででストップしてしまいますね。我が家はかなり予算も厳しいですが、あまり贅沢を言う家族もいないので建てられればと思います。

７７６さん、ご新居楽しみですね。新しいお家羨ましいです。私も頑張らなくては！と思います。

[778: 間も無く引き渡し]

>>777 匿名さん
はい、新居楽しみです。
ありがとうございますo(^▽^)o
親身になってくれそうな営業さんだと、頼もしいですね。後、設計さんとの打ち合わせになったときに、CADで目の前で図面直してくれたり、設備の変更とかした時にその場で値段の差とかも分かったりするので、色々と聞いてみるといいですよ。
うちはそれで、トイレの蓋が開くやつに変更とかしちゃいました笑

[779: 匿名さん]

季時別電灯PSですか、、、知らないだけで、電力会社毎に
現在の電気料金が格段に安くなるプランがあるのですね。
夜間割引は昼間の電気料金が割高なので、専業主婦の家は
逆効果かと思っていましたが太陽光発電で売電可能なら
プラスになるのですね。

[780: 匿名さん]

うちは関西電力の、従量電灯Ｂでしたが、新電力のLOOP電気でシミュレーションしたところ、昨年のデータだと約９８５００円ほど安くなることが判明しました、契約容量をもう少し減らして東京電力系のTEPCOにすれば、更に1万円ほど安くなることも分かりました。
ただ契約容量をどの程度減らしても問題ないのか良くわからないので、とりあえずLoopでんきに契約変更しました。
色んなプランや新電力もあるので、色々と比較しないと損します。
正直、年間１０万前後も差があるとは思いませんでした、１０年だと１００万位違うわけだから、軽四自動車なら、一台買えてしまう金額です、

[781: 戸建て検討中さん]

673さん雨漏りはなおったんでしょうか？うちは3年あちこち修理まだなおっておりません？疲れました❗暴風雨の時だけもります。それが2箇所ですよトヨタホームは放置です

[782: 匿名さん]

７８１さん、雨漏りはなかなか原因が分からないと聞きます。
質問ですが、屋根形状は陸屋根とか、何か複雑な形状とかでしょうか？
想像しないような場所から、つまりはかなり離れた部分からの雨漏りもあるそうです。

我が家の場合は、大手他社HM施工で引き渡し数年後からやはり暴風雨や台風の時のみ
雨漏りが起きました。原因が分からずに毎年毎年何回も修理してもらいました。
もちろん無料でやってもらいました。

でも、結局何度やってもらっても雨漏りは直りませんでした。
屋根形状は普通の切り妻で特別な形状ではないです。

で、保証とか金の問題ではないと、とうとう地元の工務店に見てもらいましたら
その一度でスッキリと直りました。金額は数万円だったらしいですが、
それまでの精神的な苦痛を思えば安い物と感じました。

結論的には、HMの下請け業者なんてそんなレベルかと呆れました。

７８１さんのお家もまだまだ保証期間だから無料でしょうけれど、何度も雨漏りがあると
建物自体も傷みますし、何よりも精神的に参りますね。
少なくとも今年の梅雨時は安心して迎えられるように、一日も早く解決すると良いですね。

[783: 斉藤]

工事中には施工管理など全くなし、竣工検査も無し。でたらめな施工。車のトヨタのイメージで契約したら大間違いでした。ひどい＊＊＊会社です。責任施工の意味を分かろうともしないインチキ会社です。皆さんほかのメーカーや工務店に頼みましょう。宝くじが当たったら即、建て替えの予定。トヨタホーム被害者の会があったら入りたい。

[784: 新居]

今日から、引っ越しして住み始めー
友人がダウンライトあんまり明るくないって、言ってたけど、十分すぎるほど明るい。
これから、色々あるかもだけどめっちゃ楽しみー

[785: 通りがかりさん]

773です。

うちの場合は、Looop電気では年間1.8万円くらい安くなるだけでした。
季時別電灯ＰＳだと年間3.4万円安くなる、とのこと。

太陽光発電＋エコウィルで、夏場の昼間はほとんど電気買わないで済むのが大きいのだと思います。
おうちの電気代、いろんな会社でシミュレーションしてみることをお勧めします。

[786: 匿名さん]

784さんはその後、住み心地はいかがなものでしょう。
新居生活、楽しんでおられるかな。

785さんの電気代の話、参考になりました。
ほんの数万でも安くなるのは助かりますが、いろいろな会社によって差が大きいとなると、
事前に調べておくべきだなと思いました。
スマートハウスだと、年間13万円という数字が出てますが、維持費とプラマイすると
どうなのでしょう。

[787: 新居]

>>786 匿名さん
住み心地はとっても良いですよ。
まだまだ、引っ越しの片付けが進んでないですが‥
スイッチ類やコンセント等配置は、もう少し考えた方が良かったかもしれません。こればっかりは家具の配置とか使い勝手を想像しとかないとダメでした。でもめっちゃ満足です。

[788: 匿名さん]

太陽光発電で年間13万円がお得になるとは、東京電力の電化上手を契約した場合であって、実際は電力会社によって大きく異なってくるんですね。

どこかに、電力会社別にサービス内容と電気料金を比較したランキングサイトのようなものがあればいいのですが。。。
そう言うオススメはメーカーさんからもアドバイスいただけるのですか？

[789: 通りがかりさん]

電力会社の比較サイトは、Googleで検索するといっぱい出てきます。ただ、けっこうアバウトなので、正しい選択はむつかしいかも。
お家の太陽光発電容量とか全館空調かどうか、とかで話が全然変わってきますし。1年分の電力使用データがないと正確なシミュレーションはできないです。とりあえずはトヨタホーム営業さんのおすすめに従うしかないかと思います。

全然話は変わります。

先日、エコウィルの定期点検がありました。運転6000時間でエンジンオイル＆フィルター交換です。バイクみたいです。
業者さんと、最近、エネファームが安くなりましたね～、みたいな話をしていたのですが、

エネファームは、10年のメンテナンス契約期間が切れるとこわいんです。

とのこと。

燃料電池の故障が時々ある。メンテナンス契約期間中は無料修理だけど、10年の契約期間が切れたら
自費で修理で、とんでもなく高額ですよ。
まぁ、まだ一番古いエネファームで７～８年だから、お金払ってもらったことはないですけど。　

らしいです。ご参考までに。

[790: 匿名さん]

エネファームの価格は自治体からの補助金を入れて50万、そうでなければ200万円を超えると言う話も聞きますが、実際のところ、修理や取り替えにどれくらいの費用がかかるのでしょうね。
10年間の契約期間が切れる頃にエネファームの価格が安くなり、継続して助成金が受けられている事を願うばかりです。

[791: 通りがかりさん]

最近のニュースですが、エネファーム今後どうなりますかね。

東芝は14日、家庭用燃料電池（エネファーム）の製造、販売を7月末で終了すると発表した。
累計販売台数は約8万台。保守・サービスは事業撤退後も継続する。
原発事業の巨額損失で経営が悪化する中、事業の選択と集中を加速させる。
東芝は2009年度にエネファームの販売を開始。15年度の売上高は約150億円で、損益は赤字だった。
エネファームは都市ガスなどを利用し、発電や給湯を行う。国内ではパナソニックなども機器を製造している。　

[792: 通りがかりさん]

エネファームは100～150万円で新品に交換できるみたいですね。だいぶ安くなったようです。
https://www.kyutooki.com/ecowill/

このホームページの高い方の価格をとって、

エコジョーズ（普通の給湯器）40万円
エコウィル60万円
エネファーム150万円

とすると、エコウィル、エネファームとも普通の給湯器＋エンジン発電機もしくは燃料電池という構成になってますので、

エコウィルエンジン発電機＝ 60万円－40万円 ＝ 20万円
エネファーム燃料電池　　＝150万円－40万円 ＝ 110万円

エコウィルエンジン発電機はおそらくエンジン＋発電機10万円＋交流100Vへの変換機10万円てなところでしょう。

とすると燃料電池そのものは110万円－10万円 ＝ 100万円くらい
修理部品として利益ゼロで供給してくれたとしても、燃料電池は50万円くらいにはなりそうです。
どうなることやらです。

[793: e戸建てファンさん]

この会社はヒドイ。
値引きをしてもらったところ、他の素人には分からない部分で値段を変えて調整してました。建てた方の見積りを見せてもらったので間違いありません。
トヨタホームの値引きは注文住宅の場合、意味がないでしょう。断言できます。

[794: 新居]

皆さん、いつぐらいから、スマートエアーズを付け始めますか？
朝晩の寒暖差？温度差？がまだあるためいつぐらいからがいいのか悩み中です。

[795: 名無し]

>>794 新居さん
二階天井裏に室内機を設置されてましたら、各部屋に風を送るダクトが熱くなってます。
送風でも良いのでダクト内に空気を流し冷やす事をオススメします。
家を全体に冷やすのに、3日ぐらいかかりますので、熱くなる前に冷房運転して下さい。

[796: 新居]

>>795 名無しさん
おーそうなんですね。
ありがとうございます！
そろそろ、動かしはじめてみます。

[797: 高井]

外壁の塗装をするため足場をかけて点検をしたところ、３カ所に大きな割れがあった。内側のフレームにビス留めしてあるためでの割れであるが、知らんぷりしてそのまま引き渡されていた模様。皆様トヨタといっても自動車のトヨタのイメージで建てたらひどい目にあいます。泥棒、詐欺、何でもありのブラックです。リホームなんてとんでもありません。近所のホームセンターに頼む方がずーっと安心ですよ。それにしても壁をどうしようか思案中です。コーキングで塞ぎましたが永くはもたないそうです。くっそー。

[798: 新居]

今月、2ヶ月点検なんですが、どこを気にして見たほうが良いですか？
特に不具合ないと思っていますが。

[799: 通りがかりさん]

高居様

外壁は保証の対象だとおもうんですけど、どうでしょうか？
http://www.toyota-town.jp/home/quality/quality6

[800: 通りがかりさん]

高居→高井さんです。すみません。

[801: 通りがかりさん]

>今月、2ヶ月点検なんですが、どこを気にして見たほうが良いですか？

点検対象ではないのですが、お風呂のドアの下の枠の掃除の仕方は、習っておいた方がいいかも。

[802: 新居]

>>801 通りがかりさん
ドア下の掃除の仕方ですね。分かりました。
ちなみにスマートエアーズで、外気が設定温度より低い時はどうなってるんですか？
ただの、送風状態？

[803: 通りがかりさん]

お風呂ドア下の掃除方法は取説を見てもよくわからず、えいっとドアをばらしたら組み立てられなくなって、えらい目にあいました。バスユニットのメーカーによって違うのでしょうけど、念のためお知らせします。

スマートエアーズで、外気が設定温度より低い場合、の件ですが、ただの送風状態だと思います。風量は大幅に低下しているように思います。

[804: 新居]

>>803 通りがかりさん
またまたありがとうございます。
我が家は節約で設定温度高めだから、就寝時は送風に、なってそう。
スマートエアーズの意味が…
因みに皆さんはどの位の頻度で、各場所掃除してますか？スマートエアーズやら換気扇等

[805: 名無しさん]

特に特徴もなく、そこそこ高いです。
不満も無いが満足感も全くないというのが本音。
一生に一度の買い物ですけどね。

[806: 通りがかりさん]

うちはスマートエアーズフィルターは月に1回清掃です。
24時間換気のフィルターやらトイレ便座の脱臭用フィルターやらは4か月に1回です。
いずれも当初はもっと短い間隔で清掃してましたが、だんだん間隔がのびてこれ以上は無理かもみたいになったのがこれらの間隔です。
ちなみに換気扇は「掃除」の表示がでたら掃除です。

[807: 新居]

>>806 通りがかりさん
ありがとうございます。
トイレの便座の脱臭フィルターなんてあるんですね。しりませんでした。
2か月でピュアセントラルのフィルターはかなり虫やらで汚れてました。
2か月くらいが丁度良いのかもしれません。
ようやく、スマートエアーズは使用しはじめたので、来月初めに掃除しようかなと思います。

[808: 匿名さん]

住んでからも結構メンテナンスというかお手入れしてあげなければならない場所も多くなってきているということなんですね。
トイレの便座のフィルターなるものもあるのですか。
そういうのは調べてみたらアマゾンとかでも売っているようですので、
工務店側にお願いしなくても購入できるのは気軽かも。
マメに手入れをしていけば、家や設備の寿命は延びていくのかもしれないのかな。

[809: 通りがかりさん]

トイレの脱臭フィルター
http://qa.toto.jp/shindan/faq_detail.htm?id=700056

そうそう浴室乾燥機のフィルターもあります。
24時間換気のフィルターと同時に清掃してます(=4か月に1回）

[810: 新居]

スマートエアーズの冷房と除湿では、どちらが電気代安いですか？
後、家だけなのか冷房の温度を高めにしてるせいか、かなり湿度が高いです。
てっきりスマートエアーズを使用していたら、乾燥するとばっかり思っていました。

[811: 通りがかりさん]

たしかに湿度は高いですね。スマートエアーズ28℃設定ですけど、今は28.7℃69％

だけど、スマートエアーズの除湿機能は使ったことがありません。
洗濯もの干す等で湿度を下げたいときは前の家で使っていた除湿機使ってます。
スマートエアーズの除湿は再熱除湿じゃないので、大して除湿できないだろう、ということで。
1回使ってみようかな？

以下のサイトの解説によると、除湿運転は実際には弱冷房運転なので電気代は冷房より安い、とのこと。
https://e-f.jp/denki1/aircon/jyositsu.html

[812: 新居]

>>811 通りがかりさん
うちは28度設定で
27.8度の湿度が７７%です。
モデルハウスみたいに、がっつり冷やさないと、スマートエアーズでもこのくらいな感じなのかなと。扇風機は必要な毎日です。

[813: 通りがかりさん]

除湿冷房もやってみましたが、ぜんぜんダメでした。
夜だと28℃設定では外気温とほとんど差がないので、エアコンのコンプレッサーが作動せず（＝冷却されない）、したがって除湿されないのだと思われます。

いつもの温度設定だと湿度が高くてつらい、といった場合には、除湿機動かすより温度を1℃下げる方が経済的、という話を見たことがありますので、やってみました。確かに温度1℃下がって（27.8℃→26.8℃)、湿度は5～10％下がりました。（70%→60％）
この方法がよいのかもしれません。

[814: 匿名さん]

ドライ（冷房より電気を喰う）より冷房での温度設定調整の方がいいですよ。

[815: 口コミ知りたいさん]

地震に強いトヨタホームかセキスイハイム、ヘーベルハウスで検討中ですが、
スレッドを拝読し、トヨタホームはちょっと不安になってきました〰(((^_^;)

[816: 新居]

>>815 口コミ知りたいさん

どこが不安なところですか？

[817: 通りがかりさん]

愛知の工場見学いきませんか？往復の新幹線は負担しますよ！

ってのを買うかどうかもわからない人たちに言ってるからなぁ
その費用は誰が負担するのかと考えちゃうとねぇ

こちらの要望は伝えたのにほとんど反映していない図面と見積りだしてきて、これじゃちょっと…って言ったら向こうから切ってきたよ

[818: 匿名さん]

８１７さん、どこのHMも工場見学のお誘いがあって全て無料ですよ。
参加した方は、言い方は悪いですが、舞い上がってしまって（笑）
成約率が上がるそうです。

でも、検討中の方であれば一度は行って見てみたいと思いますが。

[819: 新居]

今時なら、営業が出してきた間取りが気に入らないなら、手直してこんな風に出来ないかと逆提案とかしたりしてみては？
大手HMで間取りがイマイチなら、地場工務店で時間を掛けて案を練ってみるのもいいかと。
施工は大手だろうと、工務店だろうとやる人次第なとこありそうだし。
自分にとっては、トヨタホームは大満足な家を建ててくれましたけどね。

[820: 通りがかりさん]

へーベルハウス見学会で食べたお弁当はほんとうにおいしかった～　もう一度食べたい。

[821: 通りがかりさん]

トヨタホームの見学会も行きましたけど。ＣＭに出てくる建物もありましたね。

[822: 通りがかりさん]

スマートエアーズのおかげで、現在外気温37℃ですが室内26℃で快適です。
しかし消費電力4.0kWとかになってるのをみるとへこみます。
食器洗い機と電子レンジ動かしたら5.8kWまで上がったよ。
ブレーカー大丈夫なんだろうか。

[823: 新居]

>>822 通りがかりさん
スマートエアーズだけで、4kwですか？
2階とかも設定温度低めとかですか？

[824: 通りがかりさん]

>>823 新居さん

昼間ですから照明はなし、ですので冷蔵庫＋スマートエアーズで4.0kWでした。
温度設定は1･2階ともずっと28℃ですが、昼間の暑いときの室温はなぜか26～27℃に下がります。快適ですけど。

夏の昼間は4.0kWとかですけど、これまでの実績通りなら、夏場の電気代は高くても2万円は超えませんから、冬に比べればまだましです。

[825: 通りがかりさん]

スマートエアーズ10年でモーター交換100万って
デンソーの方に聴きましたけど高いすね、、

[826: 名無しさん]

トヨタホームとうほくでは、スマートエアーズ、専門業者の人が施工してないって本当なの？
なんでも、電気業者の人に任せてるとか…
品質の事考えたら、専門の人に施工させるのが普通だろうけど、問題ないの？

[827: 新居]

>>824 通りがかりさん
うちは、太陽光付けてるからなのか、部屋が小さいからなのか3kwもいかない位の消費です。
設定は27度から29度です。
若干湿度が高めだったりする時は、温度低めにしますが。
冬は消費が高いんですね。恐ろしや

[828: 通りがかりさん]

装置入れ替えの話ですね。

http://paradia.jp/intro/faq.html#sec4

これだとたしかに100万円くらいかかりそうですね。
エアコンはたいてい10年ちょっとで壊れますから、ど～しましょう～ですね。

ちなみにうちは、念のため、各部屋ぞれぞれにエアコン設置場所用の壁補強を入れました。
この場所を使って、最悪の場合、各部屋に個別エアコン入れます。

大学進学で子供も家を出て行ってしまったので、2階はもう全館空調はいらないかもです。

[829: 通りがかりさん]

>827 新居さん

うちは室外機置場の風通しがちょっと悪いので、そのせいかもです。
設計さんは問題なし、って言っていましたけど。

うちの場合、冬の電気代は、夏の「2倍ちょっと」でした。
具体的に言うと3万5千円超えました。たまげました。

しかし、知り合いの全館空調の家は 5万円はいかない、とか言ってましたので、そんなもんらしいです。
(トヨタホームではないです）

[830: 新居]

>>829 通りがかりさん
寒い地域ですか？
うちはリビング吹き抜けなんで、考えたらかなり冬は厳しいことになりそう。
やっぱりファンヒーターが必要かな。
加湿器は必要でしたか？

[831: 名無しさん]

トヨタホームって、愛知県民限定ハウスメーカーですよね

[832: 通りがかりさん]

>>831
高IQ限定です。

[833: 通りがかりさん]

>830 新居さん

阪神間北部ですけど、標高200メートルくらいのところですので下界よりは涼しい（寒い）です。
冬は、うちの周りは雪真っ白なのに駅まで下りたら雨、というのはよくあります。
大阪市内より2～3℃寒めという感じでしょうか。

建物のＱ値も悪かったし（2.5とかだったと思います。）まぁしょうがないかと。

月の電気代3.5万円超で懲りたので、冬は17℃固定＋スポットで暖房使ってます。
前の家で使っていた電気ストーブ等。以降3万円を超えたのは1回だけです。
ストープは500Wとかで十分なので、ファンヒーターまではいらないと思います。

湿度は30%とかになってますが、以前住んでいたマンションの押し入れが結露⇒カビだらけになったことがあり、加湿器は恐ろしくて使えません。

[834: 名無しさん]

今も愛知県民だけ安く売ってるのか？

[835: 新居]

>>833 通りがかりさん
そうなんですね。
うちはQ値測ってないので、分かりませんが
多分似たようなものとして、そこそこ電気代が高くなりそうですね。
加湿器は有った方が良いって大工さんやら他の方にも言われたけど、カビは怖いですね。
実際カビは、どこまで気を付ければ良いのですかね？

[836: 通りがかりさん]

>835 新居様

>うちはQ値測ってないので、分かりませんが
Q値は計算で出されてます。トヨタホームからきたどっかの書類に載ってるはずです。
確か、今は別の指標に変わったはずですけど。

>実際カビは、どこまで気を付ければ良いのですかね？
以前住んでいたマンションでは、北側外壁に接する押し入れの壁が結露してカビ発生してました。古い建物でしたので、断熱材も入ってなかったのだと思われます。

うちは恐ろしくて加湿器は入れてませんが、トヨタホーム建物の場合はどうなんでしょうね？
とりあえず以下の記事はいかがでしょうか？

放っておくと危険！窓、壁、押入れの結露対策
http://www.cecile.co.jp/genre/g2-1-LF-LG/article39/

[837: 匿名さん]

加湿器…そうなんですよね。
ただずっとたきっぱなしではなくて、一定の低い湿度になるように設定できるものとか、
気化するタイプの加湿器とかだったら
まだ激しい結露みたいな感じにはつながらないのかもしれないなと思います。
いろいろと種類があるので
機能性などを見て考えていっても良いのかもしれませんよ。
湿度調整・・・むずかしいですよねぇ、本当に。

[839: 通りがかりさん]

東芝全館空調モーター交換　
4～5万円もしくは10万円くらいとか。
http://memorandum.yamasnet.com/archives/Post-179.html

[840: 通りがかりさん]

知り合いの家に冬行ったら寒くて寒くてヤバかった。一階だったのもあると思うが、エアコンだけでトヨタホームの家は暮らせないね。

[841: 戸建て検討中さん]

近畿の某営業所のトヨタホーム。
以前検討していて、何度かのやり取りの最中のこと。

新しいモデルハウスがオープンし、チラシ持参で500円のQUOカードプレゼントというキャンペーンをやっていたので、見学を兼ねてそのモデルハウスを打ち合わせ場所にしてもらった。
終了後、QUOカードの事を聞くと、「今は手元にないので後日お届けします」とのこと。

それ以降、営業もぱったり途絶え、もちろんQUOカードのプレゼントも無し。
何なんだコイツはと思いました。
それまでのやり取りで、冷やかしではなくきちんと検討していることはわかっていたはず･･･

もしや、営業がポッケナイナイしたのか？
とにかく、トヨタの子会社か知らないが、こういういい加減な奴に大事な家は任せられない。
他の営業はどうか知らないが、トヨタホームのイメージは私の中では地に落ちました。

[843: 匿名]

>>841 戸建て検討中さん
我が家もカタログ取り寄せたら速攻電話があり
展示場に行きました。
自己資金1000万と不動産が少々しか無いのですが
と言ったとたん
態度が変わり、相手にされない感じ。
あれほど電話やなんやあったのに
ぱたっと連絡なくなりました。
QUOカードとかの
キャンペーンはなかったですがカタログすら
渡されず。
冷やかしではなくモデルルームを
見て回ってますがその後電話もDMも
一切無かったのはトヨタホームだけです。
貧乏人は相手にしないと言う事でしょうかね？

[844: 通りがかりさん]

借り入れ出来ないからじゃないの？
例えば、自営とか

[845: 匿名さん]

＞843さん

けっこう気まぐれな営業が多いかもしれません。
実際、「トヨタグループの顧客がメインなので、営業しなくてもやっていけるんですよね～」と私の担当者が自慢げに語っていました。

でも不思議ですね。
自己資金1000万もあって、不動産もあるのに相手にされないとは･･･
しかも、そんなに資産があるにも関わらずご自身を貧乏人って･･･
嫌味にしか聞こえないほど羨ましいのですが（＾－＾；）

[846: 検討板ユーザーさん]

現金より、借入でしょ
東証一部や公務員なら、借金あっても、営業はやる気だすし
買えない客相手にしない

[847: 匿名さん]

やる気出させたのか、坪１００万超の見積もりを持ってきて
引いてしまった。シンセでどんなに豪華な家だったのか分からないけど。

[848: マンション検討中さん]

現金1000万持ってたのに、相手にされなかった理由は、
反社会的な仕事をしているか、借り入れ出来ないかぐらいしか検討付かないね

[849: 匿名]

>>848 マンション検討中さん
主人が年齢的にローンが１５年しか
組めないのですが、銀行で相談しても
借り入れ2000万なら返済は全然大丈夫
だったんです。
ただ持っている不動産をお金に変えるのには
手間と時間がかかるので資金面で面倒と
思われたのかな？

自慢と書かれている方がいますが
そう聞こえたらすみません。
でも主人の年齢で1000万の自己資金は
少ない方だと思います。

[850: 匿名]

>>845 匿名さん
お若いけれど役職付いている方で
話すテンポも早く、自己資金の
話で急に態度が変わりましたよ。
4000万以内の家でと思っていたので
トヨタホームでは厳しいんでしょうね。
不動産が売れないと4000万円も怪しくなりますしね。
40代で1000万の自己資金なら３５年ローン組めるけれど
我が家は退職前なんで１５年ですからね。

[851: 匿名さん]

８４９さん、全然気にすることないですよ。
我が家の場合全額現金でしたから、支店長さん張り切っていたみたいです。
貯金もローンも年収も人それぞれです。

それにしても、次に行った展示場は態度悪く冷たくあしらわれました。
現金とか、ローンとか、何も言わないうちに勝手に判断されたみたいです。
店長クラスですと流石ですが、勉強不足の営業さんが多いですね。

[852: 匿名]

>>851 匿名さん
あたたかい言葉
ありがといございます！
現金購入、夢ですわーー！
とにかくトヨタホームは回ったHMの
中で1番感じが悪かったのでつい書き込みしました^^;

[853: マンション検討中さん]

60歳手前の夫婦だけで、そもそもローン審査通るの？
仮審査やったんですかね？
子供との共同名義じゃないと、ローン通らないと思うんだが

地域格差はとてもあるが、平均的な家で土地別3500万は必要だよ

ただ、トヨタホームの営業も客を不快にさせている時点で、対応悪いね

[854: 匿名さん]

>853
お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
●当行指定の団体信用生命保険に加入できる方←健康状態を見る
●当行指定の保証会社の保証を受けられる方←個人信用及び担保価値をみる
この条件満たせば融資は可能ですよ。

[855: 匿名さん]

トヨタホームで検討中

さいたま市にあるブルーハウス扱いの土地で考えています。
しかしながら、この会社が倒産の噂がありますが、何か知ってる方いますか？

[856: マンション検討中さん]

>>854 匿名さん
それは書面上であって、50歳以上になったら審査で通る人は、ゼロに近いよ
仮に通ったとしても、連帯保証人が子供か、共同名義じゃないと
他にも何か銀行から条件設定求められるでしょ

実際借り入れ額の上限を銀行で聞くのと、仮審査は全くの別物だからね
仮審査通ってて、それを伝えてのトヨタホームの対応なら、疑問だがね

ちなみに、仮審査は、土地や建物の条件が不明確だったとしても、審査を頼む事は出来ますよ

[857: 匿名さん]

サラリーマンより不利な自営４年目の５３歳の時にダメ元でネット銀行で審査し本審査OKもらい
HMの紹介の銀行でもOKもらいましたよ。
最悪現金資産５０００万程あったのでキャッシュという手もありましたが、
頭金１０００、借り入れ３０００万。期間１５年。
HMに担保があったから貸してくれたのかと尋ねると担保はあって当たり前ですから属性ですとの事でしたが、
自営ですしOKの理由はわかりません。

[858: 通りがかりさん]

とりあえず倒産危険度ランキングには入っていないよ。
URLは貼れないみたいなので、検索してみて。

---ハウスメーカー倒産危険度ランキング一覧---
2016年度の決算情報を元に最新情報に更新しました。

順位 会社名 自己資本比率（％)
1位 ヤマダエスバイエル 15.5％
2位 タマホーム 15.9％
3位 ミサワホーム 17.5％
4位 サーラ住宅 26.0％
5位 サンヨーホームズ 29.3％
6位 桧家ホールディング 31.3％
7位 住友林業 34.3％
8位 大和ハウス工業 35.9％
9位 三井ホーム 36.1％
10位 東日本ハウス 43.5％
11位 ヘーベルハウス 47.1％
12位 一条工務店 49.5％
13位 積水ハウス 50.5％
14位 パナホーム 53.5％

[859: 匿名さん]

ミサワはトヨタの子会社になっているから、条件は違いますね。
その他にもグループ会社とか親会社とかがあるから、それらを勘案しないとね。
トヨタは非上場でトヨタグループに属しているから、安泰なのでしょうね。

[860: 匿名さん]

一条とか非上場だから49.5%とかは分からんでしょ。