トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[1008: 志水の秋ちゃん]

私んちもフラフラピキピキどころかベキベキギシギシ音がします。
風が吹くと怖いんです。そんな日は実家に皆で避難です。
実家は木造４寸柱の総檜。ミシとも音はしません。
雨が降ると窓周りからポタポタ雨漏りがひどいし。
親はそんな欠陥住宅は売って一緒に暮らせと言ってます。

[1009: 匿名]

>>1003 怒りさん

太陽電池パネルは確かに7年くらいで劣化して発電量が
ダウンしてきます。永久な設備ではない。

[1010: 匿名]

>>1003 怒りさんではなく

>>1002 金木さん
でした。ごめんなさい。

[1011: 仲村]

基礎工事、生コン打設がほんの少し足らなくてそのまま帰ってしまった。あり得ないことで怒り心頭。
施工管理もしないから工事記録写真も無い。鉄骨の本締めもしていない。あり得ないことばかりでした。
綺麗に見えても10年も経たないうちにガタガタで、天井、壁に亀裂が入ります。

[1012: 注文住宅検討中]

来週詰めの話し合いなので
色々参考になります。
もうどこで建てたらいいのか
分からなくなりました(T . T)
どこにスレもそのHMの批判が多い
ですし。
トヨタホームはものすごく強くて
良い家だと第一候補にしていたのですが。

[1013: 匿名]

>>1011 仲村さん

私ども〇〇工務店では工事チェックリストがあって、引き渡し時に工事写真と共に
お渡ししてます。何をどう工事したか誇りを持ってお知らせしてます。
トヨタホームは施工者として失格だと思いますが如何でしょう。

[1014: 匿名]

>>1013 匿名さん

プライドなど無い破廉恥ブタ

[1015: 通りがかりさん]

>>1012 様

特殊工作員来襲中のようです。

[1016: 新居]

>>1012 注文住宅検討中さん
とても良い家だと思うので、気になる事は営業さんや設計士さんインテリアコーディネーターにしっかり相談すれば良いかと思います。
分からない事をそのままにしたり、納得しないまま契約しない事だと思いますよ。

[1017: 匿名]

>>1012 注文住宅検討中さん

建ててみれば分かるかと思います。

[1018: 注文住宅検討中]

>>1017 匿名さん
高い買い物、建ててからでは
t気軽に売り買いできない
買い物。
だから皆さん色々聞いて
いるのです。

[1019: 匿名]

>>1006 裕治さん

ベタ基礎の中を土でびっちり埋めてあって、梅雨になったら大量の虫がそこから大発生しました。
やはり基礎の配管穴からの水で土がお粥状態になって虫の発生となったようです。虫は水切りの金物の空気穴から
入ってきたらしいです。トヨタホームに土を出して対応するよう申し入れましたが拒否されました。
自費で土を全部出し穴を塞いで一階の工事する為開けた床を復旧して８００万円 かかりました。

[1020: 匿名さん]

＞基礎の配管穴からの水で土がお粥状態

周囲の地盤よりも床下が低かったのでしょうか？
或いは、土地自体が低い土地とかですか？
その土地の問題もあるのかなと？

[1021: 匿名]

>>1020 匿名さん

うちは高台です。基礎っていうのは普通外側を埋め戻します。
基礎外側のレベルより基礎内底レベルは下となります。

[1022: 匿名]

>>1019 匿名さん

あーやっぱりね。わたしの場合は、ベタ基礎の中を埋め戻すと聞いてやめてもらいました。
配管を通すスリーブがフーチングの上に接していて、止水コンクリートをしたとしても
水が入る確立が高いからです。大雨が降るたびに地下を覗いてますが、時々染み入る感じで
湿ってますね。

[1023: 通りがかりさん]

>>1019 様

ググってみると、ベタ基礎の上に土を入れることはあるようです。なぜそんなことするのかわかりませんが。
床下浸水復旧費用を調べてみると、復旧費用800万円もそれくらいになっても不思議ではないようです。

できれば、もう少し事情をお話しいただきたいです。


今週末は床下を見てみるつもりです。

[1024: 匿名さん]

ウチはベタですが、土は入れてなくてコンクリートのままです。
床下収納もあるので、たまに床下をのぞきますが水が溜まっているとかは
全くなくてサラサラで乾いている感じです。
初めて知りましたが、なぜ土を入れているのか不思議な気がします。

[1025: 匿名]

>>1023 通りがかりさん

なんで土を入れちゃうのか？それは基礎を作る時プール状に土を出して現場の側に積んで置いて
基礎が出来たら外側を埋めるだけだと内側の分がいっぱい余ってしまうわけ。
それをダンプカーに積んで処理場まで運ぶとそれなりにお金が掛かる訳です。
だいたいですが５０立米くらいです。埋めてしまえばダンプカー代と処理費用が
浮くわけです。幾らでもありませんが利益を捻り出すために
そんなことをやるのです。防湿シートを敷いて基礎を作っているのに
湿気を呼ぶ土を入れちゃうなんて呆れます。

[1026: 土方です。]

>>1025 匿名さん

考えられん事ことです。
そんなインチキはバレたら大変です。仕事させてもらえなくなりますわい。

[1027: 柴田]

エスパシオで建てたんだけど、外壁のパネルの継ぎ目からの雨漏りが酷くて
全部やり替えたら190万円でした。10年毎にかかるかと思うとウンザリです。
トヨタホームの見積もりは唖然とする程高かったので、近所の塗装屋さんに
お願いしました。

[1028: 匿名さん]

>>1027 柴田さん

昔の家でもそれなりにメンテナンスが必要でしたけど、
１０年毎にってのは無い。私の実家は設備のリフォームくらいで
外側をどうこうしたという記憶はありません。築四十年です。
トヨタホームでの建築を考えていましたが、再考します。

[1029: 通りがかりさん]

雨漏りは保証の対象ではないでしょうか？

[1030: 柴田]

>>1029 通りがかりさん

１２年目で雨漏りして保証期間１０年を過ぎてました。トヨタホームの
品質なんてその程度ですよ。

[1031: 匿名さん]

>1029
１０年以内なら普通は対象、瑕疵だから。

[1032: 注文住宅検討中]

雨漏りの書き込み多いですね！
先日の話し合いでは雨漏りは
ないと言われたので非常に心配です。

[1033: 柴田]

屋根の防水シートが切れてジャーっと雨漏りした時も11年目で
保証なし。この時も近所の防水工事屋さんにトヨタホームの
半額以下で最上の材料を使い、10年の保証も付けて
施工していただきました。ヘーベルハウスは防水シートを
30年保証すると聞きましたが本当？

[1034: 匿名さん]

>>1032 注文住宅検討中さん

契約書に雨漏りの保証を無期限とする旨を明記してもらえば
宜しいかと思います。雨漏りの保証は原因部分とそれによる被害部分に
なります。

[1035: 口コミ知りたいさん]

トヨタホームって本当はどうなんでしょうか？パナホームの重鉄にしようかなぁと
迷ってます。

[1036: 通りがかりさん]

柴田様

トヨタホームの雨漏り保証は15年です。
トヨタホームオーナーのふりして、嘘ばかり書き込むのはやめてください。

[1037: 柴田です]

>>1036 通りがかりさん

保証は１０年です。いつから１５年になったのか教えてください。嘘で色々書けませんよ。

[1038: 柴田です]

>>1036 通りがかりさん

私の持っている保証書には１０年と書いてありますよ。私だけ違うのかな
トヨタホーム東京の岩川ってのに聞いてみてください。

[1039: 柴田です]

>>1036 通りがかりさん
トヨタホームの岩川ってのは靖國神社の前のトヨタホームビル８階にいます。

[1040: 柴田です]

>>1036 通りがかりさん

なんならお電話番号をお知らせしますか？

[1041: 匿名さん]

>>1040 柴田ですさん
一世代前のトヨタホームの雨漏り保証は10年でしたが、今は15年になってるようです。
どんな品質の変化があったのか知りたいですね。

いつから

[1042: 新居]

>>1038 柴田ですさん
これを見る限り15年ですね

[1043: 柴田です]

>>1042 新居さん

それは瓦の場合だけ？トヨタホームでは防水シートは8年で張り増しする様に
言ってました。無視していたらこのざまです。

[1044: 3階建]

昨日の夜の風で家が揺さ振られギコギコ音が出て気味が悪いし、眠れないし
ダメだこりゃあと思った。軽量鉄骨ってみんなこうなんだろうか。
ミシミシギコギコは保証の対象になるかな。

[1045: 匿名さん]

大手他社ですけど、風で揺れると感じたことはないです。また、鉄骨の戸建ては暑くて寒いと書き込まれていますがそれもないです。HMによって違うのかなといつも思っていますが、本当にそんなに揺れますか？少々信じられないのですけど。

[1046: 通りがかりさん]

柴田様

建築時期、トラブル内容など、もう少し具体的にお願いします。
トヨタホームオーナーにとって重要な情報だとおもいますので、よろしくお願いします。

[1047: 通りがかりさん]

エスパシオの保証書です。
雨漏りの初期保証は15年となっていますね。

[1048: 新居]

>>1043 柴田ですさん

屋根材の種類は明記されていないので、全てじゃないですか？
自分の担当したインテリアコーディネーターの方は、雨漏りしたわけではないけど、10年の定期点検で防水シートは交換したと言っていました。

[1049: 新居]

>>1044 3階建さん

今年の台風で家が揺れた記憶は無いです。
まぁシャッターは一回壊れそうな位の風がありましたが。
防音も今まで住んでいた賃貸や実家の県営住宅と比べてもかなり良いかなと
皆さんと比べて、高気密高断熱にそこまで自分はうるさくないので参考にならないかもですが

[1050: 柴田です]

>>1046 通りがかりさん

建築年は2000ねんです。11年目で屋根の防水シートが破れてじゃーっと雨漏り。
原因はシートを留めている鉄板と鉄板の継ぎ目にテープを貼っていなかったため
防水シートが鉄板の収縮に引っ張られ切れてしまったという事でした。
張替えに来た職人があきれてました。そのあとすぐに窓周りからの雨漏り。
おまけに壁の中でポタポタ水が滴る音。これはうちだけではないですよ。
過去のレスを見ればわかります。

[1051: 匿名さん]

>>1044 3階建さん

3階建の3階はねじれる感じで揺れますよ。
壁紙に亀裂がパックリと何箇所もあります。
暖房を入れると鉄骨の軋み音が聞こえるし
色々あってげんなりです。

[1052: 匿名さん]

>>1044 3階建さん
軽量鉄骨では部材の質量からしても揺れない事は絶対にありませんが
その程度はメーカーによって違いはあると考えます。
ミシミシギコギコという音がして揺れるとしたら
揺れを吸収すべき設備の欠除が考えられます。
工事記録写真と設計図と合致していても
計算に入れる係数によってその設計は全く違ったものと
なるので、これでいいのだとの考えでやられてしまうと
床が揺れたり、柱、梁の接合部が動いてしまいます。

[1053: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1054: 匿名さん]

鉄骨を組んで家の形が出来た時に、現場を見て唖然とした。
ボルトが指で回ってしまうし、階段のところのボルトが入っていなくて
下に転がっていた。天井の鉄骨のコーナーとコーナーを繋ぐターンバックルは締まっておらず
ダランとしていた。誰かが言ってましたが、トルクレンチを使って締め付けの確認など
全くやっていませんでした。言ってはみたけどそのままで先に進もうとしたから
工事ストップしてあげました。本当にけしからん会社です。
出来上がるまでしょっちゅうチェックしなければならず
疲れました。

[1055: 注文住宅検討中]

どこもかしこも酷い口コミだけど
ここが一番だね。最高です。

[1056: 匿名さん]

>>1055
1054の書き込み読むと最悪レベルという感想しかありませんよ。

[1057: 呆れさん]

>>1054 匿名さん

悲しくなるくらい酷いと思いました。
来週に契約する予定でしたが
少し時間を取って無しにしたいと思います。

[1058: 匿名さん]

知人が積水の鉄骨で建てたのですが、やはりボルトが緩くて驚いたとのことでした。
後日営業さんに聞いてみたら、全部いっぺんに締めるのではなくて段階的に締めると
言われて納得したらしいです。

トヨタホームの場合はよくわからないですが、もしかしたら同じようなやり方なのか
とふと思いました。施主からすると気が気ではないですが、一度きちんと聞いた方が
良いのかもです。

[1059: 通りがかりさん]

柴田様

情報、ありがとうございます。

トヨタホームの雨漏りの話は「ねじが飛び出していて防水シートに穴が開いた」みたいな話もどっかで見た覚えがあります。要注意ですね。

今のトヨタホームは60年保証ですのでトヨタホームがきっちり補修してくれるはずですが、さてさてどうなることやらです。

[1060: 通りがかりさん]

>>1054 様

>鉄骨を組んで家の形が出来た時に、現場を見て唖然とした。

トヨタホームで家を建てた人は、こういう書き方はしませんよ。
最近、他社営業さんと思われる嫌がらせ書き込み多いですね。。。。

[1061: やり直し]

先日の話ですが、雨が降った翌日に防水シート工事をやられて
びっくりしました。屋根全部ALC板なので雨水がグッチョリ浸透しているのに
なんでやるの？馬鹿じゃ無いのけ。浸透してる雨水は何処から出んだよ！
その内にカビだらけじゃ！と怒って全部剥がして乾いたのを確認してから
やらせた！それ以来信用できなくなって嫌な気分だ！

[1062: 施主じゃ]

>>1060 通りがかりさん

わしは営業のクソではないぞ！

[1063: トヨタホーム]

建てて２０年です。事あるごとにお金がかかって大変です。
息子が家を建てることになりましたが、どこに頼むか
悩んでます。

[1064: トヨタホーム]

>>985 匿名さん

正解です。まさしく。

[1065: 通りがかりさん]

トヨタホームはベタ基礎ではないし、
屋根材もALCではないのに、
変な人が居ついちゃいましたね。
シンセであれば、現場で鉄骨は組み立てないし…
早く居なくなって欲しい。

[1066: 注文住宅検討中]

レスを読むと3階建では軽量鉄骨は無しとの結論に
なりましたが、重量鉄骨はちょっと手が出ない感じ。
1階だけ重量鉄骨にしてその上に木造で2、3階を載せようかな。
新潟に多い建築です。

[1067: 注文住宅検討中]

保証が６０年もあるので大丈夫かと
思いましたが、点検してその都度
トヨタホームでのメンテナンスが
必要と言うことなんですね。なんか
怖いものが待ってそう。

[1068: 隆ちゃん]

トヨタホームといえば、ほとんどがシンセです。シンセはユニット工法、エスパシオは鉄骨軸組工法です。エスパシオはこだわりがある方向きです。壁をカーブにする、屋上をつくるとか…。屋上を作る場合はALCですね。耐震性が同じかどうかは、今は技術が上がってきてるのでよくわからないけど、エスパシオは基本、ベタ基礎になります。

[1069: 通りがかりさん]

エスパシオで建てましたが、
布基礎でしたよ。防湿コンクリートあり。
床材はALCです。

[1070: 匿名さん]

それっていつの建築です？
私の場合２０１５年でベタ基礎です。

[1071: 大失敗]

シンセの基礎ですが、ユニットの土台が、
２方向は面で基礎と接触、２方向は点で支持する構造。
これ想定外でした、土台が全て基礎と接触するという
思い込み、大失敗。床がたわんできました。
後で束をいれることは無理そうです。

[1072: e戸建てファンさん]

>>1070 匿名さん

何か証拠になるものあります？
ベタ基礎ってなんだか理解してますか？

[1073: 匿名さん]

１０７１さん、私もその基礎には不安を感じて営業さんに質問したことがあります。
過去スレでもたわんで来たとの書き込みを見たことがあります。
お金がかかるからでしょうか。どうしてと思いますが。

[1074: 匿名さんです]

>>1072 e戸建てファンさん
なんでベタというかはわかりませんがベタ基礎っていうのは
面で建築物を支えるため、杭を打った場合では掘削後に
杭等処理をして地均しし、転圧した後40程度の砕石を入れ
又転圧して防湿シートを敷いてピンコロを並べ
鉄筋を縦横に這わせて結束線で交点を縛った
水平部分に布状に立ち上がりの部分の鉄筋を載せて
結束します。鉄筋のラップ長は鉄筋の太さで決定されます。
次に水平部分から生コンを打設します。強度は最近では
２７かな。次に型枠を組んだ立ち上がり部分に生コンを打設
します。養生期間は4週間。アンカーボルトの位置は打設前と後に
チェックします。

[1075: 通りがかりさん]

>>1063 様

メンテナンスにどれくらいお金がかかるものなんでしょう？　うちはまだ4年なので、お教えください。
60年保証と言っても、定期的なメンテナンスが「ぼったくり価格」では無理ですよね。


トヨタホームの外壁塗装やります、ってHP見つけました。愛知県の会社です。
「リフォームスタジオニシヤマ」と「トヨタホーム」でググってみてください。
こんな会社が関西にあればいいのですが。

[1076: トヨタホーム]

>>1075 通りがかりさん
１０年目までは何とも無かったので１０年目に
始めて来た点検する社員にどこか気になるところはないか
聞かれましたけど、別に無いよと答えた翌年窓周りからの
漏水が始まってこれはマズイと工事見積もりをおねがいしたら
５００万円でした。建坪５０坪で屋上の防水シートと壁の
コーキング４３０メーターと塗装。。即却下！
業者にやってもらいました。２９０万でした。

[1077: トヨタホーム]

忘れてましたが、私が建てた時は雨漏りの保証は１０年です。
今は１５年なので、納得いかない感じですよ。

[1078: 匿名さん]

＞１０７６さん

２９０万円でもかなり高額と思えますが、そんなにかかるものなのですか？
高いですね・・・・びっくりです。

[1079: トヨタホーム]

>>1078 匿名さん
かかりますよ。かかる家はお荷物ですね。

[1080: 戸建て検討中さん]

大手HMの家でも雨漏りするんですね。
安い建売の我が家25年一度も雨漏りないです。
今トヨタホームで新築検討中ですが
ビックリです。

[1081: 新居]

>>1065 通りがかりさん
トヨタホームは基本布基礎ですよね？
1日でユニットなら屋根まで出来て、次の日に瓦と太陽光乗るかなと。

[1082: 新居]

>>1067 注文住宅検討中さん
どこも、メンテナンスが必要ではないですか？メンテナンスをしなければ余計に費用掛かってくるかと。
HMのメンテナンスが高額なのは少し怖いですけどね。

[1083: 匿名さん]

１０８２さん、

＞メンテナンスをしなければ余計に費用掛かってくる

それはないですね。我が家は築５０年超ですが、外壁のメンテ２回、屋根は新築のまま、
水回りは一回だけです。大手HMのように１０年、１５年でそれこそシャッターや
雨樋の塗装なんて必要ないし、そもそも雨樋だってプラですが５０年超で使ってます。

HMのメンテプログラム通りでやってもらえば見栄えは良くなると思うけれど、
そこまで必要なのか、金をかけるべきなのかは疑問だし、それもかなり割高です。

その５０年超でのメンテ代総額でも多分数百万円、大手HMのメンテ一回分位ではと思う。
大手HMでは新築時から高額な家、そしてメンテ代でもボッタクられる訳ですよ。

金がかからない家、かけない家が一番良いのではないかな。
その分、他に回せるし。と、思いますけどね。

[1084: 通りがかりさん]

うちはトヨタホーム（2013年）ですけど、屋根はメンテナンスフリーの瓦にしました。壁は30年持つやつです。
ですので、30年はメンテナンスフリーの予定。

正確に言うと、壁のパッキンは10年で交換って言っていたけど、パッキン交換は1日で作業完了するので費用は大したことない、と言っていた。

[1085: 通りがかりさん]

リフォームスタジオニシヤマさんのトヨタホームリフォーム事例を見ると、外壁塗装と屋根カバー工法/重ね葺きで190万円とか載ってますね。
こういうところにお願いすることになりますね、きっと。

[1086: 新居]

>>1083 匿名さん
見栄えを気にしなければ、確かに数十年ノーメンテでもいけると思います。
メンテナンスをしないと保証が無くなるってだけで、社外メーカーでいいやってなれば、格安でやれるかなと。
その社外メーカーを信じれるかってだけですね。
メンテナンス費用出せるなら、そのままHMのメンテナンスでもいいと思います。

[1087: 住人]

エスパシオは最悪です。１階のリビングを１７畳程にしました。
そうしたら２階の部屋のテレビボードとその上のテレビが通る度に揺れます。
販売店からメーカーに問い合わせしました。２週間程後で原因を調査に来ました。レーザーを置きイザ通ってみると１．５mm程確かに凹みます！後日軽い原因の回答が有りました。
１階のリビングのユニットの柱抜きをしている為だと言います。強度に問題は無いと言いますし、柱抜きの補強はしてあるとメーカーからの回答があったと販売店は言います。
それに驚かされたのは７０kgで２mmの歪みが基準内と言うじゃ～ありませんか！！
隣りの嫁の部屋もリビングの上なので同じようになります。
補強って柱が有る状態にするのが補強だと思ってましたが！
再度販売店からトヨタホームに対策は無いかと訪ねてもらったらどんな返答があったと思いますか？　テレビの下に何かかいものを・・・・です！
そんな柱抜きなら出来るなんて言って欲しくないです！！

[1088: 匿名さん]

>>1087 住人さん
70kgの対荷重に対しての凹み2mmは構造的に異常だと。
床の構造材がしっかりした木材ではなく加工品で施工されていれば、なんとなくわかりますが。でも高い単価の家では通常ありえないですね。

[1089: 戸建て検討中さん]

>>1087 住人さん
ちょっとそれはひどいですね！
工場見学でも柱抜いても良いように
施工できると説明がありました。
可動式の柱を移動させて広い空間を
作るとかの。
いつ建てたんですか？
家の中で小地震状態ではストレスですよね。

[1090: 通りがかりさん]

エスパシオはユニットじゃないはずです。

[1091: 通りすがり]

>>1087 住人さん
うちはALCで床を作った時に見に行きました。
歩いてみて、あまりにも床がぶよぶよにたわむので
営業を呼んで確認させましたが、この位普通ですよと
言ったので私の中では普通では無いんだプンプン。
怒りまくりって、補強の柱を入れさせました。
それもたった１本なんです。部屋の中ではなく
壁の中に。 ぶよぶよがなくなりました。
やれば出来ると思いますよ。
要の位置に柱が無かったようです。

[1092: 通りがかりさん]

自作自演はやめましょう

[1093: 匿名さん]

>>1039 柴田ですさん
岩川さんに世話になった者です。
年賀状を出したいのですが
自宅の住所教えて下さい。







それって03-3221-866@だよね。

[1094: 匿名さん]

１０３９さんとは別人の方のようですが、
トヨタホーム東京の営業の柴田さんは、退職されてどこにいらっしゃるか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[1095: 検討中]

スマートステージ（３４坪くらい）は付帯工事や諸経費合わせてだいたいどれくらいなのでしょうか？
営業さんに聞いても濁されてしまって…
検討するのにだいたいの価格を知りたいのでお願いします。

[1096: 新居]

>>1095 検討中さん
うちはもうちょい小さいけど、吹き抜け有りの全館空調と太陽光4.2kw位で2800位だったかな。大雑把にですが

[1097: 匿名さん]

外からの音が窓を閉めていてもガンガン聞こえまくるのは
どこか穴があいているのかな。毎晩お隣のアパートから
よ◎り声が入ってきて困ってます。

[1098: 通りがかりさん]

たぶん費用が掛かってもトヨタホームにメンテたのまないといけないのだと思うよ。
家じゃないけど自動車の社外業者修理で痛い目にあったことあり。

単身赴任先の地方で買ったホンダの中古車、試乗した時にちょっと変だと思ったけど、中古車屋の1年保証が付いていて「ちゃんと直しますよ」を信じて購入したら、納車後毎週中古車屋に修理に通うはめに。。。

１か月後中古車屋のサービスが「最近の車はこんなもんだ」とか言い出したので、中古車屋の1年保証はあきらめてホンダディーラーへ持ち込んだところ、1時間で修理終了。サービスキャンペーンの部品交換10か所も未交換だったので交換しておきましたとのこと。「この1か月はなんだったのでしょう」状態。

ディーラー把握済のこの車種特有の不具合だったのですが、中古車屋のサービスは当然そんなことは知らず「修理できません」状態でした。

トヨタホームの家も、社外業者にメンテ頼むときっとこんなことになるよ。

[1099: 匿名さん]

>>1098 通りがかりさん
家は車ですよねー。ププー。

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
車が家か？ブーブー。

[1101: 検討中]

>>1096 新居さん
ありがとうございます。
オプションどれくらいつけましたか？

[1102: レクサス]

トヨタだったら間違いはないだろうと、車を買うのと同じ感覚で買ったら
レクサスではなく空飛ぶタイヤの三菱でした。車は乗り換え簡単だが
家はそうはいかないんです。困りました。

[1103: 通りがかりさん]

>空飛ぶタイヤの三菱でした。

「欠陥」ですね。。。。

そういえば、1年くらい前に「台風の時にまれに雨漏りすることがわかった」とかで、屋根の修理にトヨタホームがやってきました。こういうのがあるので、やはりトヨタホームの保証は重要だと思います。

さっきちょっと「リコールの情報とかないかな？」と思って検索したのですが、Mixiにトヨタホーム関連スレがあるのを見つけました。チラ見しましたけど、スマートステージ10年点検でトヨタホーム修理費7万円（ベランダ防水シート補修）、15年修理費予想200万円（予防補修として外壁・屋根の塗装等）とか、2世帯住宅スマートエアーズ冬電気代7万2千円でしょうがないので冬はOFFにした等、のってました。
今日はこれからお出かけですので、全部は見てませんけど、参考になるかも。

[1104: 通りがかりさん]

>>1076 様

「建坪５０坪」は1階床面積でしょうか？　もしかして2世帯住宅等大きなお家ではないでしょうか？
それとも１階＋２階床面積合計？　　お教えください。

[1105: 匿名さん]

トヨタホーム香芝店の藤戸さんってどこへ行ったんですか？

担当してもらってたのに、いなくなって困っています。

[1106: 丸谷]

何にも知らん奴が営業やってて
契約する気にならんかった。
ここのスレを読めば良かったと思う。
スーパーハウス２段重ねが良いかな。
安く上がるし、丈夫。コンクリートベタ打ちの
上に乗せるだけ。何せ仮設ハウスだから
税金無しだよ。

[1107: 怒り子]

水道のパイプ接続部分から漏水したので
直しを依頼してもう五日
来る気はないと判断して水道屋に頼みました。
どういう神経しているんでしょう？
保証期間中でも無視されてます。

[1108: 新居]

自分は直ぐにアフターさん来てくれました。
内容は、二階のトイレの換気扇が動いてないって、くだらない内容でしたが。
連絡して、折り返しいつ行けますって連絡もらい来てもらいました。

[1109: 新居]

>>1101 検討中さん
どこからがオプションかいまいち把握してないので、仕事終わってからまた、載せたいと思います。

[1110: 匿名さん]

こちらの掲示板を読んでいるとアフターサービス対応に差があるようですが、営業所の違いなのですか？
水道関係のような緊急案件は勿論ですが、不具合の連絡後はできる限り急いで来ていただけると安心だと思います。

[1111: 通りがかりさん]

過激な苦情のほとんどが他社営業さんの嫌がらせ書き込みだと思います～　信じないようにお願いします～

[1112: 通りすがり]

トヨタホームで建てました。営業の方は迅速な対応してくれるし、文句ないですけどね。

[1113: ひょっこり通りすがった人]

快適に過ごしていますよ。熊本の地震の時も震源半径10ｋｍ（？）の家をすぐに調査し、2件ほど基礎にひびが入っていたみたいだけれど、トヨタ自動車の親会社からすぐに対応するようにと指示があり、無料で修繕対応したと聞いています。
車と一緒で安心ですねー。

悪いことを書く人は、基本的に他社の関係者と、高くて買えなかった妬みのある人の可能性が非常に高いと思われます。匿名だから、あること無いことを書いちゃうんだねー。

ところで、軽量鉄骨のこの建物って、放射能はどれだけ防げるのでしょうか？
知りたいなぁ。
それを調べてたら、ここに行き着いたのですが。

[1114: 山岸宗雄]

トヨタホームがいいか悪いか建ててみればわかるよ。
私の場合2000年に建てて雨漏りに140万円。
外壁に190万円。今は鉄骨のきしみ音に悩まされています。
あと2年で20年ですので建て替えます。
在来工法で瓦のせ。柱は4寸のヒノキ、またはヒバで
やれば、50年は大丈夫。親の家がそうだから。

[1115: 通りがかりさん]

>>1114 山岸宗雄さん
先日、京都嵐山の星野リゾートからウチに帰って
自分のウチってハリボテなのだと実感しました。

[1116: 通りがかりさん]

>>1114　山岸宗雄様

メンテナンスはトヨタホームに依頼されてましたか？
トヨタホームの家に住んでます。お教えください。

[1117: 通りがかりさん]

>>1113　

>ところで、軽量鉄骨のこの建物って、放射能はどれだけ防げるのでしょうか？

庭でも無線LANは快調に繋がりますから、壁の遮蔽能力は高くはないと思います。

[1118: 通りがかりさん]

来週から基礎工が始まります。
工場発注も終え、完成を楽しみにしておりますが、気になるのが総費用です。
16〜17%程割引して貰ってますが、来週からカーテン、照明の打合せに入ります。カーテン、照明で其々いくらくらいかかるものでしょうか？
35坪4ＬＤＫです。

[1119: 通りがかりさん]

1118さん

えっ
総費用わからない状態で工場発注？？まじですか？
おそろしすぎるんですけど
トヨタホームはそれが普通ですか？

[1120: ひょっこり通りすがった人]

放射能遮蔽力は無線ＬＡＮでも、おおよそ判断できますかー。そうなのかー。
参考になりました。

ところで、よく中古車を購入して正規ディーラーでメンテナンスをしていないのに、故障して車に問題があるとディーラーに持ち込んでこられる方がいるのだが、整備記録簿をみると、モーター屋でろくな整備を実施していない事をがわかり、その事を教えて、他社での整備の補償は出来ないと話すと対応が悪い、外れを買わされたと言いふらす人種や、単に流言をする人種がいます。

山岸さん、どこのトヨタホームにお世話になっているかや、今までのメンテナンスの状況など写真付きで公開されると、より実のある話が聞けるかもしれませんよー。
鉄骨のきしみ音って、どの箇所がきしんでいるかなど、原因は判明しているのですか？　是非教えてください。

１１１５さん、そんな認識でお住まいになられている事を、とても哀れに思います。
人生、損していますねｗ

[1121: ひょっこり通りすがった人]

トヨタホーム東京でお世話になっています。
カーテンとかエアコンとかって、カタログみたいなのを見て決めたけれど、
商談時に向こうの裁量で費用含まれてたのかな、とくに入居まで別途請求は
なかったよーな。
5年前の話です。

[1122: 通りすがり]

1118さん

照明は選んでネット購入をして取付依頼のみにしたほうが格安です。
取付工賃は4年前ですが1500円でした。
トヨタホームではパナの展示会にて５％引きを勧められましたが、ネットで探すと物にもよりますが価格が４０％ＯＦＦ近いです。

[1123: 匿名さん]

照明器具の取り付けのみも引き受けてくれるんですか？
確かに家電量販店のネット販売を探してみると、特別割引で驚くほど安くなっている
商品があったりしますし、少しでも安くあげようと思えば自分が動く事も
必要なのですね。

[1124: 匿名さん]

自分で手配出来てしまうことができるものは自分でしてしまった方が安く上がるみたいですよね

オプションの良いところは、入居の段階でキレイにお願いしたものが揃っているところ

時間をお金で買うみたいな認識だったらすごく納得することができるのではないかなと思いました。

でもある程度時間に余裕があるんだったら、照明然りカーテン然り、自分でできるものは自分でしてしまったほうが良いのかも。選択肢も広くなるから。

[1125: 匿名]

大手他社の場合だけど、型落ちの古いエアコン、ネットで30000円程度の商品を一台十万円、合計百万円で見積もって来た。その他社大手も同様だった。そんなものかも。

[1126: 住宅好き]

>>1125
ここで100万だったら全館空調の方が安いですね。

[1127: 通りがかりさん]

鉄骨で建てたいならコスパ的にトヨタホームおススメ！地震には強い！設備は金次第かな！

[1128: 通りがかりさん]

この時期トヨタホームで建てた知り合いの家に行ったら、暖房ガンガンなのに凄い寒かった。
軽量鉄骨だから断熱性は期待しない方が良い。
ここで建てたいなら、全館空調はランニングコスト考えるとやめた方が無難かな。お金に余裕ある人なら付けても良いと思う。

[1129: 匿名さん]

>1128
お金に余裕があるので、全館空調を付けることにするね。

[1130: 評判気になるさん]

>>1129 匿名さん
ご自由にどうぞ。お金があれば何でも解決ですよ。

[1131: ひょっこり通りすがった人]

埼玉県ですが、今の季節ですと外気温2度とかですと、大体室内気温は何もつけていないで12度前後です。
部屋の気流を作る換気のをしています。
リビングのエアコンをつけると部屋全体と２階の廊下まで4～5分で暖まります。
というか、仕方は無いのですが、2階へ続く階段から廊下が先に暖まる....。

1階リビングフロアは18畳で2階へ続く階段との仕切りは無いです。

床暖房は、共働きの為、あまり家に長い時間居るわけではないので、ほとんど使っていないのが現状です。

前に住んでいたマンションよりは夏冬とも肌感覚では格段にいい。客観的検証ではない比較です^^;

[1132: 通りがかりさん]

リビング階段で真冬は寒いよ。エアコン設定温度を高くしても床が冷たくて、体感的に暖かい印象はなくむしろ寒い。まぁ、暖かい空気は上にいくからエアコンだと当然かもしれないけど。
だから、スマートエアーズがあるが設置費、使用料金、メンテナンス費が高いので財布と相談やね。

[1133: e戸建てファンさん]

スマートエアーズ入れてリビング階段吹き抜けつきにしましたが、あったかいですよ＼(^-^ )
あと光熱費が高いって言ってる人は、ひとつ古い型の機械じゃないですかね。

[1134: はまっこ]

ただ今マイホーム検討中なんですが、トヨタホームの見積もりに疑問を感じておりましてご意見いただければと思います。
シンセはぐみで32坪の本体価格が2450万だと言われたのですが、妥当でしょうか？
自分で色々調べるとシンセはぐみはコスパがよくてもっと低いコストで建つと思っていたので正直鉄骨はあきらめたほうがいいのかと悩んでおります。

[1135: 検討板ユーザーさん]

>>1134 はまっこさん
高いです。値引き額いくらでしょう？

[1136: はまっこ]

>>1135 検討板ユーザーさん
やはり高いですよね。土地と合わせた総額から300万くらいは値引きできると担当の方はおっしゃってましたが、それでも値段をふっかけられてるような気がします。
少し値引きの交渉を検討してみようと思います。ご意見ありがとうございました。

[1137: 匿名さん]

＞シンセはぐみで32坪の本体価格が2450万

仕様が分からないから何とも言えないけど、まあまあの値段ではないかな？

[1138: 名無しさん]

うちもはぐみでした。
本体価格は36坪で2350万円でした。
消費税抜きの価格です。
太陽光や全館空調は入れてません。
最終的には外構費入れて2800万円
ぐらいになりました。
ケチればもう100万円ぐらい下げられたかも。

[1139: 匿名さん]

見積もり段階で土地別3000万はしたよ
トヨタホームは地域によって価格設定が異なるからね

[1140: 匿名さん]

東海は安価みたいですけど、東京はボッタクリ（笑）
坪１００と言われて引きました。

[1141: 匿名さん]

訂正です、改めて見直したら本体価格のみで坪１０６でした。
どこまでボッタクるのでしょうか。

[1142: 名無しさん]

エスパシオにt4と太陽光と全館空調に寄棟か切妻屋根にしたらそのぐらい行くかもだけど、はぐみで100万超えはぼったくりだね。多分そこから大幅値引きで安く見せるのかと。本体価格の明細もらえば、何が高いかわかるよ。

[1143: 匿名さん]

トヨタホーム愛知の正月キャンペーン凄いね

[1144: 匿名さん]

トヨタホームTだと、平成27年の建売分譲が今も売れてないよ

地域差が凄いから、掲示板もトヨタホーム愛知とトヨタホーム愛知以外にした方が優良なスレになりそう

[1145: 検討者さん]

確かに、東京と愛知の値段の格差には呆れてしまいます。
高額なのは東京だけでしょう？
愛知、東京、その他地域、と３つのスレが必要かも（笑）

[1146: 匿名さん]

トヨタホームとうほくも高いよ

suumoで検索すると、

1000万円台・坪20万から40万円台のローコスト住宅

の欄に出るんだけれど、実際見積もり取ると、詐欺レベルの価格なんだよね

[1147: e戸建てファンさん]

>>1145 検討者さん
福島ではぐみの見積りとったら、建物本体の坪単価が72万だったよ。付けたオプションはオール電化仕様のみで。

[1148: e戸建てファンさん]

候補に入れてたけど、同じ建物を愛知のひとより何百万も高く払うのが馬鹿馬鹿しくてやめた。

[1149: 匿名さん]

１１４７さん、東京ですけど太陽光も床暖も何も入れなくて坪１０６ですよ！
担当が店長だったから部下の手前、高額な契約にしたかったのかなと思いますけど。

他の展示場へ行っても、何もつけなくても最低９５からと言われました。
１００も出すなら、トヨタでなくても良いかなあ〜と思った。
だって、積水もへーベルも１００位だったし。

[1150: 名無しさん]

東北は省エネ地域が変わるから、
窓やドアや断熱仕様が変更になるので、
坪単価は上がるのは仕方ないけど、
東京は高すぎるね。
愛知じゃないけど、東海で建てたら、
本体価格の坪単価は、はぐみで65万。
屋根は切妻で太陽光等はなし。
値引きや外構や諸経費込みで
最終的には坪単価78万でした。

ちなみに、寒冷地じゃなくても、
コンセントの高気密仕様と、
ドアの寒冷地域用の変更は
したほうがいいです。両方で
5万円ぐらいで収まるので。

[1151: 匿名さん]

実家が寒冷地で帰省した時に不動産広告をチェックしますが、他社大手HMの建物も東京に比べびっくりするほどかなり割安です。

東京と何が違うか聞きましたら、大きいのは人件費だそうで、物価も給与も東京の方が高いので割高になるとの説明でした。確かに寒冷地の方が断熱仕様も違うし、建物自体はもっと金がかかる仕様になっているのにと思います。

ただ、展示場各社をほぼ回った結論からですが、トヨタ、ミサワが積水やへーベルと同じくらいの値段設定をして、高額商品に仕立てて売りたい気持ちは理解できますが（笑）商売としては正直難しいと思います。客の反応次第で値引きをして割安感を出して契約に持ち込むかもしれないですが、そもそもそのような値段設定であれば検討外にするしかなく、見積もりを提示した営業さんに対して信頼感を抱けるものではないと思います。

[1152: e戸建てファンさん]

>>1146
私も検索しましたが４０万円台はＩＱになってますよ。
しかも本体のみの坪単価で税別です。

[1153: 通りがかりさん]

地域差もあるとおもいますが、オリンピックが終わるまでは、
マンションも戸建も高値が続くと言われてますが、どうなんでしょう。
国はインフレに持って行きたい様ですし。
待ってみるのも有りか、消費税上がる前に買うのがいいのか？
結局、欲しい時が買い時なんでしょうかね。
4年前ぐらいが底値だったかな。

[1154: 名無しさん]

ローンが安いので、買い時ではあると
思うよ。あと消費税が上がると
3000万円だと60万円もあがるからねー。
ただ、頭金ない場合は焦る必要は
ないと思う。

[1155: 匿名さん]

実質、地価が上昇していたのは、東京と福島ぐらいでしょ
他は、変わってないよ

[1156: 1153]

>>1155
あーごめんさない。
土地ではなく、復興・五輪による影響で
建築資材の高騰、そして深刻な人材不足により
人件費、建設費が上昇の事を言っています。
ってよく、D社の営業マンに言われていました(笑)

[1157: 名無しさん]

シンセ・ハグミを検討していますが、31坪、税込合計2400万でした。（値引き100万含む）
オプションは一切入れておりません。

正直、高いと感じていますが、皆様のご意見聞かせてください。
妥当な金額、値引き額等を教えて頂ければ幸いです。

地域は山梨になります。建築予定地はトヨタホーム山梨工場の近所です。

[1158: 通りがかりさん]

>>1157 名無しさん

家の形は凸凹が多いですか？
うちははぐみで、諸経費抜きの
建築費用は36坪で2400ぐらいです。
ちなみに東海で系列割の5%と
キャンペーン当たって300万、
他にも併用のキャンペーンも
適用してもらって450万ぐらい
値引きできましたが、
キャンペーン当たらなくても
300ぐらいは値引き出来るはず。
ハイムとダイワの相見積もり
取ってぶつければもっと値引き
出来るはずです！
結果ハイムやダイワになっても
それはそれでいいとおもいますが。

[1159: 通りがかりさん]

言い忘れ。外構はトヨタホーム外です。
外構入れたらプラス150万円です。

[1160: 匿名さん]

値引きはゼロ
新築内覧会をするのなら100万引き
値引きは、それ相応の理由を本部に出せないと出来ない
競合させて価格競争させると言うのなら、トヨタホームで建てなくて結構です
だそうです
東北です

[1161: 名無しさん]

>>1158通りがかりさん　
総二階のフラット屋根の家です。
ハイムと相見積もりし、取ってぶつけてこの結果です。
外構は知り合いに頼む予定です。

450万の値引きということは36坪1950万でしょうか？

[1162: 名無しさん]

＞＞1160匿名さん
トヨタホームとうほくは強気ですね。。。

＞値引きは、それ相応の理由を本部に出せないと出来ない
最初僕も同じことを担当の方から言われました。
2回目の打ち合わせから、値引きの言葉が・・・

[1163: ななし]

トヨタホームで建築中です。
キャンペーンやってますが当選者は実際より多くいると思います。
検討している方はキャンペーンに申し込んでからをお勧めします。
外観や内装の自由度が低いと感じます。
基本は工場で作られてくるので造作などは現地工場になるので工場代がかなり高いと思います。
デザインにこだわりのないシンプルで良い人ならトヨタホームは良いと思います。
インテリアはかなり高いのでカーテンレールなど最小限にしてあとはご自身で手配した方が良いです。
どこのハウスメーカーもそうと思いますが担当によってかなりその会社に対するイメージが変わります。
私の場合、残念な担当でしたので人の話を理解していなく打ち合わせが進まない、書類の取り違い多々あります。
良い担当ならとても良いハウスメーカーだと思います。

[1164: 通りがかりさん]

>>1161 名無しさん

値引き後で2400です。
屋根は切妻です。
断熱仕様の違いかも。
うちは5,6,7地域です。
2200万円ぐらいなら決めていいと
思うけど、ちと高いね。
山梨なら寒いし一条とかでもいいかも。

[1165: 名無しさん]

＞＞1163ななしさん
キャンペーン申し込んでみたいと思います。情報ありがとうございます。
デザインより機能（耐震性）重視なのでトヨタがいいなと思っています。
しかし、31坪は狭すぎなので予算の関係上、ＬＱも検討しています。

今の段階で、小物類（照明、カーテン、エアコン）、水回り（風呂、トイレ、キッチン、洗面）の施主支給の許可は頂いています。担当の方もガツガツ来る方ではありませんが、質問をすると120%の回答が返ってきます。

[1166: 名無しさん]

＞＞1164　通りがかりさん
あったか一条を検討しましたが、全館床暖不要なのとオプション等を入れると総額3000越えになると思ったので断念しました。
37坪総額2700ぐらいで建つことができれば復活当選します。

[1167: 匿名さん]

LQで検討してても、はぐみと価格が変わらないと、営業は言いますよ
多分
食い下がっても、土地の関係でクレーンがとか

LQとはぐみが同じ所は、規格って所ですね
水回りと階段の位置は、ほぼ固定だと思います

違う所は、価格です

頑張ってLQで建てて下さい

[1168: 匿名さん]

一条の方が絶対安いと思う

[1169: 通りがかりさん]

>>1166 名無しさん
無駄に固定資産税あがるから、
全館不要だよねー。
うちはそこで脱落しました。
けど、とてもいい家だと思います。
一条は値引きないから下がらないと思う。
トヨタホームは契約まだしてなければ、
キャンペーン当たって現在の値引き併用出来たら契約するって
感じでいいかと。現時点で
値引きが少し足りないと思うので。

ちなみうちは元々スマステでしたが、
営業に聞いたら間取少し変えれば
価格ほぼ変わらず
2坪増えるので、はぐみに変更しました。

[1170: 名無しさん]

>>1167: 匿名さん
LQは企画型商品のため、値引きがあまりできないと聞いたので。
はぐみで大幅な値引きをして頂き、LQと同等の値段にならないかと思いました。

LQ14　38坪タイプはおいくらでしょうか？ご存じの方いらっしゃいますか？

[1171: 名無しさん]

＞＞1168: 匿名さん　
アシュレは安いと思いますが、全部オプションになるので気づけば変わらなかったり・・・

[1172: 名無しさん]

＞＞1169: 通りがかりさん
キャンペーンの併用で大幅値引き交渉してみます。
はぐみは値引き後、坪単価57万程度が妥当でしょうか？
前スレを見ると50万円台の方が多いいので・・・

[1173: 通りがかりさん]

>>1172 名無しさん

諸経費抜き、値引き後税込で
60-70ぐらいが妥当だと思います
3年前よりも鋼材とかオリンピック
需要とか円安であがったのでは？
換気は一種換気がオススメです。
今の時期室内の気温は
外気温+10℃ぐらいになります。
-1℃まで行きましたが、
今のところ結露はありません。
もうちょい下がると、
アルゴンガス入りじゃないと
結露する可能性はあるみたいです。

[1174: 匿名さん]

本当に大幅値引きして貰ったのなら、県名と見積もりの証拠を出して下さい

[1175: 匿名さん]

>>1173 通りがかりさん
築2年のアパートに住んでいますが、
外気温0度で室内は10度あります
マイナス5度で室内は8度あります
結露は全くありません
第三種換気です

[1176: ななし]

トヨタの地盤改良は高いので注意が必要です。
当初の見積りには80万
地盤調査後の見積りには120万
たった1メートルの表層改良でこの値段です。
値引きを頑張っても素人に分からない部分で上乗せしてきますよ。

大事なのは予算を正直に言わないこと
仮に3000万の予算だとしたら2700万で話しましょう。
値引きは頑張って交渉。必ず相見積していること言う。愛知の場合トヨタホーム愛知と名古屋があるのでこの相見積は効果あると思います。
この300万の余裕は地盤改良費、オプションで余裕を見ましょう。
できれば外構とインテリア予算は最低限です。特にインテリアはカーテンレール、外灯、照明つければすぐ50万です。こちらも余裕をもった方が良いかも。

[1177: 名無しさん]

>>1173: 通りがかりさん　
値引き込みで60～70だとＬＱがお買い得ですね。
大空間、大開口が好きなのでＬＱでも全然アリです。

[1178: 名無しさん]

＞＞1176: ななしさん
土地は知り合いの畑を頂きます。
畑なので地盤改良は必須ですね。
改良費も含めて検討致します。

農地転用費や贈与税等承知しております。

[1179: 匿名さん]

>>1178 名無しさん

上水道代も掛かりますね

[1180: 匿名さん]

>>1176 ななしさん

予算伝えた所で、借入額に対する指数で営業は考えるから意味無いと思う

FPが安全だと言っているとか言って、施主の意向無視するからね

[1181: 匿名さん]

>>1162 名無しさん

価格は頑張りますって言っていたのに、いざ見積もり段階になったら、内覧会の値引きだけ

私達も、当初から値引きすると言われていましたよ

時間の無駄でしたね

[1182: 匿名さん]

愛知県だけだよ

[1183: 匿名さん]

今日自分の家工場見学してきたけどやっぱ車作りから得たノウハウを生かした工場生産の家は在来の家とはまったく別もんだったわ
結局車も家もトヨタが一番てことか

[1184: 匿名さん]

>>1183 匿名さん

自分の感性を大事にして下さいね
頑張って下さい

[1185: 匿名さん]

普通に、車のノウハウを活かした、外壁の塗装技術っていうのは面白かったけれど。
ただ、車よりも家のほうが、買い替えとかのスパンはうんと長いので、
どの程度の耐久性があるのかっていうのはあるのかなぁ。
この塗装っていうのは
例えば修繕のときにまた出来たりするものなのでしょうか。

[1186: 匿名さん]

>>1185 匿名さん

なぜ営業に聞かないの？
信用してないのなら他で建ててね

[1187: 通りがかりさん]

サイティングの塗装は30年もつと
書いてあったけど、本当かどうかは不明

[1188: 戸建て検討中さん]

外壁の初期保証は、２０年。
鉄骨造のＨＭとしては、普通。

[1189: 通りがかりさん]

スマートエアーズ使ってます。外気温－3℃です。使用電力3.7kWとかになってます。電気代怖すぎ。

[1190: 匿名さん]

スマートエアーズって、光熱費の削減を謳っているものだったような
これを使っているんだったら、
家全体が均一な室温になる、ということになってくるのだと思います。
もうそもそも外が寒すぎるのですよ…
こういうときに、どういう光熱費になっていくのか、というのは純粋に興味があるかも

[1191: 戸建て検討中さん]

マイホームを検討し、住宅展示場で一番最初にみたHMがトヨタホームでした。建てたい時期は決まっておりませんが、見積りを出してもらいました。
シンセ　はぐみで建物本体で2350万は妥当なのでしょうか。スマートエアーズでオール電化のみです。

[1192: 戸建て検討中さん]

>>1191 戸建て検討中さん

30坪です。

[1193: 通りがかりさん]

>>1191 戸建て検討中さん

太陽光はなしで？
少し高いかなー。
関東より北だと妥当みたい。
他と比べて高ければ、
他でいいと思います。

[1194: 評判気になるさん]

トヨタホーム の40周年サンクスモデルで建てた方や検討された方いませんか？
どれくらいの値段だったか参考に知りたいです。
よろしくお願いします。

[1195: 戸建て検討中さん]

>>1193 通りがかりさん
ありがとうございます。太陽光なしです。
他と比べてみます。

[1196: 名無しさん]

＞＞1194: 評判気になるさん　
口頭ですが、2300万と言っていました。
山梨県より

[1197: 通りがかりさん]

>>1195 戸建て検討中さん

ハイム、ダイワ、一条、パナ
で比べて相見積もりぶつければ
もっと下がるかと。
その中で良さそうなとこで
決めたらいいかな！
ちなみに、ダイワは欠陥ブログが
盛り上がってたので、私は
候補から外しましたが。

[1198: 匿名さん]

>>1197 通りがかりさん

アドバイスありがとうございます。

相見積もりの場合、木造と鉄骨でもいいのでしょうか。一条のを持っていって木造だからね。とならないでしょうか？

[1199: 通りがかりさん]

>>1198 匿名さん
そこは大丈夫です。
一条もトヨタも競合って認識は
お互い持ってるみたいです。
値段にあまり差がなかったら、
最後は営業さんの好き嫌いでも
いいと思いますよ。
工事のときには、現場監督は
しっかりした人を回して
もらえるか交渉できるといいかも。
欠陥住宅は現場監督次第なとこも
あるので。

[1200: 評判気になるさん]

>>1196 名無しさん
返答おそくなってすいません。
ありがとうございます。
太陽光とか込みですか？

[1201: 匿名さん]

>>1199 通りがかりさん

なるほど。勉強になります。
明日一条に行ってみようかと思います。

[1202: 匿名さん]

トヨタホームの戸建てを購入しましたが、対応に不満があります。
4年目で漏電が発生し、冬場に給湯関係が使えずお風呂も入れませんでした。
仮復旧はしてもらいましたが、屋外の電灯で漏電が発生しており、
保証対象外と「口頭」でいわれました。
（電気設備の保証期間は5年だが、その対象ではないということ）

ブレーカが落ちることが多かったので、他に原因がある可能性もあり、
原因をはっきり調べたうえで取り扱いを決めるべきと話をしてから、
2か月間音沙汰がありません。（無視されている）

60年間保証をうたっていて、対応に誠意がなくては話になりません。
本書など上位の部署に抗議しようかと思っています。

[1203: e戸建てファンさん]

お金持ち以外トヨタホームはやめましょう。15年目のメンテナンスで、400万掛かります。外壁塗装で150万、屋根の防水シートで150万、太陽パネルの脱着で50万、その他足場やガードマンなど。
我が家は3階でフラット屋根だから、高くつくそうです。ちなみに豪邸では有りません。
土地坪25坪満たない、狭い家でこのメンテナンス料金です。
ちなみにメンテナンスしないとどうなるかきいたら、20年目に絶対雨漏りするそうです。
フラットな屋根は防水シートの劣化でどうしても、そこから雨漏りするそうです。
当然この高額のメンテナンス料金を払った人しか保証は続けられません。
この金額が簡単に払える人には良い家だと思いますが、塗装業者も変えられないので、金額も言いなり。逆らうと保証が無くなる。
恐ろしいメーカーです。
我が家は15年目ですが、売却を検討中。
このままだと、ローン終わっても、安心できません。

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 e戸建てファンさん

三階建のフラット屋根だと
どこの会社も高いですよ。
足場費用はかなり取られます。
太陽光は無駄だし、
その分屋根を切妻か寄棟にするだけで、
メンテナンス費用が120万ぐらいに
抑えられますよ。初期投資は大事です。

[1205: 自分も考え中]

ひえ～。
本当にたった15年目のメンテナンスだけで400万するんですか？
15年で400万なら20年後、30年後はいくらなんだろう・・・
トヨタホームは60年保障なんて言っておきながら、メンテナンス費用で
新しい家2軒ぐらい建ちそう・・・

[1206: 匿名さん]

１５年目で４００万円は確かに高いけど、三階建てのフラットなら
そんなものかも。

むしろ１２０万円は安すぎではないかなと思える。
もし、本当に１２０万円だけなら、トヨタホームはむしろ割安。
他社大手HMだと屋根あり二階建てでも、もっとかかる。

いずれにせよ、HMのいいなりで必要ないと思うような所にも、
言い値で全部お願いしないと保証がなくなると脅かされる。

メンテ代まで用意できないのであれば、手を出さないほうが無難かも。

[1207: 通りがかりさん]

うちはメンテナンスフリーにしたかったので、メンテナンスフリーの瓦屋根で、HDセラコートの壁になりました。30年間のメンテナンスは、外壁パッキン交換だけ（10年毎）の予定です。

どれだけ費用がアップしたのかは、わかりません。すみません。
はじめから「メンテナンスフリーでお願いします」と言っていたので。。。。

[1208: 住人です]

去年はぐみで建てたものです。
初めての一戸建ての冬ですがなかなか寒いです。
以下の条件ですが、みなさん朝のリビングの温度は何°Cくらいまで下がっていますか？スマートエアーズはつけてません。
本日は、昨晩リビングの温度20°Cが朝10°Cまで下がっていました。夜から朝にかけては氷点下-1°Cくらいでしたが。こんなもんでしょうか？
また、コンセントからかなり隙間風が出てきますが、多分気密テープなどで気密処理が無いものだと思います。トヨタに聞くとどうしても出ますねと言われましたが、皆さんは隙間風ありますか？

・関西
・LDK24畳
・リビング階段
・暖房はエアコンとガスファンヒーター
・夜リビング温度 20°C（エアコン21°C設定）
・夜の外気温0°C

[1209: 同じく]

>>1208 住人ですさん

私も去年建てて同じはぐみです。
コンセントは高気密仕様にしたので
外壁側のスイッチコンセントには
全て防気カバーがついているため
コンセントからは隙間風ありません
後付けもできますが、
電気工事士の資格がなければ
自分では出来ないのでご注意を。

二階の寝室は外気0度のときは
寝る前に16度が起きたら13度
ぐらいになってます。
スマートエアーズは入れてません。
一階はタイマーでエアコン入れてる
ので、朝起きてもリビングは
寒くないですよ。
廊下やトイレは寒いですが。

[1210: 住人です]

>>1209 同じくさん

ご連絡ありがとうございますm(_ _)m
実はスイッチカバーは2個ほどホームセンターでパナ製のものを取り寄せ自分でつけました。ブレーカー切って検電して安全に配慮してつけました。これも、内部の構造がいまいちですごいつけづらいんです。中に薄い板金が入っていてねじが切られてますが、ネジ山がほとんどなく、作業前からなめているものもありました。。
残りはしんどいのでアフターの人にお願いしようと思ってます。
でも、スイッチのカバー開けたら隙間風なかなか感じるんです、24時間換気してると尚更。
これでは断熱材の室内側も外気で冷たくなって、熱が断熱材を通らずに外気に逃げていてもおかしくないのかなと思ってます。。
なので鉄骨だけでなく壁も冷たくなって温めた部屋の空気がすぐに奪われてしまうように感じます。
朝はファンヒーターかエアコンを起床前に入れるようにしていますが、根本のところが悪いのでちょっも残念な気持ちです。こんなもんなのでしょうか。
"同じくさん"の寝室16°Cもあるんですか？私の家は寝室が南にありますが、現在11°Cほどです。まだ下がり続けてます。外気温度は2°Cです。就寝と朝の温度差が3°Cとは、、
明日の朝何度になっているか確かめてみますが多分相当低いかなと。1歳の子供と妻と6畳ほどの寝室で寝てますので人の発熱も幾分かはあるとは思いますが。
何が違うんだろう。24時間換気は止めてますか？換気口も塞いでるのでしょうか。

[1211: 同じく]

>>1210 住人ですさん

24時間換気は弱で運転してます。
寝室は一日中無暖房だと寝室は
外気温+10度ぐらいです。
一種換気にしてます。
窓が大きいと熱が逃げるので、
掃き出し窓は少なくして、
玄関ドアは寒冷地仕様を
採用したら、スマートエアーズ
なくても割と過ごせるなーと。
今のところ
マイナス2℃までは結露はないし。
それ以上下がったことはないので、
その先はわかりませんが。

[1212: 住人です]

>>1211 同じくさん

寝室は暖房入れずに布団にくるまってますが、今朝方は就寝前の部屋の温度が10°Cほどで、朝は6°Cでした。外気温は0°Cほどでした。
昨日は寝室の換気孔も閉めていましたが、うちの家は断熱性悪そうです。涙
壁なんとかしたいですが、暖房ガンガンに入れるしか無いですかね。光熱費あまりかけたく無いんですけどももも。

[1213: 同じく]

>>1212 住人ですさん

うちは外気温-1℃で、寝る前に
1時間暖房つけて朝は13℃でした。
天井の断熱材がちゃんと
敷き詰められているか、
確認して、雑なら詰め直して
もらったほうがいいかも？
屋根からも熱は逃げるので。
うちも壁を触ると少しひんやり
してました。一条とかなら
もっと暖かいんだろうなーと。
壁の断熱材はひっぺがして
確認出来ないのは辛いですね。

[1214: 通りがかりさん]

メンテナンスは、最近はそんなに高くないようです。

[1215: 住人です]

ご連絡有り難うございます。
暖かさがやはり違うみたいですね。週末屋根確認してみたいと思います。
グラスウールの内側に気密シートくらいはあると思っていたのがダメでしたね。。換気口の気密処理もされていないのかなぁ。このレベルとは思ってなかったので悲しいです。
設計書には断熱等級4 UA値0.7と記載ありますが、スカスカの家では数値が意味をなさないですね(´･_･`)
確認してもう一度HMと話してみたいと思います。

[1216: 同じく]

>>1215 住人ですさん

ちゃんと施工されていれば、
軽鉄のハウスメーカーの中では
断熱性能はいい部類ですが、
木造と比べたら…だめですね。
私は耐震のために鉄骨にしましたが
免震一条が最強かなーと。
高すぎて手が出ませんでしたが。

壁の断熱材はもしかしたら
春日井から関西の移動と
かなり遠いので、ずれた可能性も。
棟上の時に私が見たときは
ぎっしり詰まってるのは確認
出来ました。隙間からなので
全ては見てませんが。
トヨタホームのアフターの
対応はいいほうなので、
相談していい方向にいくといいですね！

[1217: 住人です]

>>1216 同じくさん

ご連絡有難うございます。
屋根は確か後施工なので現場で断熱材を組み付けてたと思います。私も写真に残しているので確かにグラスウール自体は詰まっていそうなのですが、、。スキマスイッチ問題ですかね。
色々とアドバイス有難うございました(^O^)また進展ありましたらご相談させて下さいm(_ _)m
ちょくちょく来たいと思います。

[1218: 匿名さん]

じゃあ、屋根から熱が逃げるということはない、ということになってくるのかな。屋根から逃げてしまうと、何だか意味がない感じなので、対策がされているのだとするならば、それは良いということですね。
天井裏とか基礎とかそういうところも断熱することで、より家の中の室温は、外に影響されなくて済むということになってくるのでしょう。

[1219: 契約目前]

トヨタホームで建てられた方、地盤改良はどうでしたか？

現在4社のプランからトヨタホームでお願いしようと思っています。
予算がギリギリでなるべく契約前に詳細を詰めていますが、トヨタホームだけ地盤改良費を見積もりに計上していません。
他3社（木造）は、「この地域で過去に地盤改良の経験がない。」と言いつつも100%はないため地盤改良費として100万見積もりに入っています。
トヨタホームの担当に
「調査で問題なくても鉄骨だからという理由などで地盤改良をする場合があるか」
尋ねると、それはないと思うが…といった感じで、「あっても表層改良程度でうちなら安くできるので50万もかからないと思います。○○様の仕様にはオススメでかなり良いものをお付けしているので、贅沢を削ったりすれば100万以上簡単に削れますよ」と言われ
怪しいなぁ…と思ってます。
調査会社も地盤改良を行う業者も向こう側では、そこに改善やさじ加減があってはならないと思いますが、結果、当社の家を建てるには改良が必要でした！なんて言われたら従うしかないですよね。
代理店によっても違うのかもしれませんが、皆さまはそのあたりどうでしたか？地盤改良不要であった方はどのくらいいるのでしょうか？
ちなみにトヨタホーム東海です。
鉄骨系では地盤改良は当たり前？必要であるならもちろんやりますが、トヨタホームだけ見積もり額にローンの保証料がなかったり、他社に比べ見積もり額を低くみせようという意図を感じます。
そのあたりで、予算ギリギリで契約して、地盤改良含め○百万とかプラスになったらかなり厳しいです。
ご経験のある方、詳しい方ご回答いただけたらと思います。

[1220: 匿名さん]

>>1219 契約目前さん

鉄骨は重いので、木造に比べて
地耐力が必要となる場合が多いので
表層改良費程度は必要になる場合
が多いみたいです。
うちも東海でやりましたが、
表層改良で60万円かかりました。
50万円ぐらいで収まる場合も
あるみたいです。

あと設備でいいものがあるって、
仕様だしてもらって確認してください。
貼ってもらえればいいものか
しょぼいのかアドバイス出来ますが。

[1221: 匿名さん]

地盤改良、160万かかりましたね...
杭を24本打ちました。
ボーリング調査の後にしか正確な見積もり出せないと思いますよ。
調査費用は契約にかかわらず、10万と言われました。

[1222: 1221]

SS試験(スウェーデン式サウンディング試験)だったかも。
出先なので、家に帰れば納品された検査結果で確認できます。

[1223: 住人です]

地盤を確認してみないとわからないと思います。元が池や沼地の場合はそれなりに費用かかるのかなと。昔の地図などで確認できれば良いですが。
うちは地盤高かったのですがボーリング費用で50万ほど取られていたと思います。

[1224: 住人です]

>>1223 住人ですさん

地盤硬かったの間違いです。

[1225: 匿名さん]

うちはssで五万円でした。
トヨタホームも契約前なら
無料でやってくれる場合もあるみたい
ですが、どこかしらの費用に
こっそり足されるみたいなので、
結局いくらかはかかるみたいですね。

[1226: 住人です]

>>1223 住人ですさん

うちもSSで5万円の間違いでした。

[1227: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、家を建てる前に必ずメーカーさんによる地質調査が必要になってくるのですか？
土地を購入する際、地質の詳細なデータがついてくるのではなく、購入後にオーナーが出資して調べる事になるのでしょうか。
そこで初めて地盤改良が必要だと判明すれば大きな出費になりますよね…

[1228: 匿名さん]

土地を購入する時には地盤調査までは通常やりませんね。
何か特別な用地としての条件があるならともかくとして。

通常、土地の地盤に対してHMが建物に必要と思われる
強度を確保するまで地盤改良を必要に応じてするという形ですから。

HMの建物によってそれこそどこまで改良が必要かも違ってきます。
木造一戸建ての場合はそんなに改良は必要なくても、RCとかで
重量がある建物の場合はそれなりの改良費がかかると覚悟した方が良いです。

HMとしては建物の保証をするためにも、地盤改良からそのHMに任せることを
前提に話を進めると思います。逆に言うと、第三者の地盤調査会社のデータが
あっても、HM指定の業者に地盤調査をやってもらうことを絶対条件としている
HMは多いです。

[1229: 通りがかりさん]

安かったので阪神大震災で傾いた家が建っている土地を買った。
買う前に地盤調査したい、って言ったら「どうしても地盤調査するのなら、手付金を払った後にしてくれ」とのことだったので、あきらめて土地購入。
購入後、トヨタホームに頼んで地盤調査したら以下の事実判明。

①急傾斜の谷を埋めたところだった。
②宅地東端にでかい「何か」が埋まっている。

①は図書館で70年前の地図と照合して確定。買う前に古地図を確認しておくべきでした。
②はおそらく巨大な岩石。近くには大きな岩がごろごろしている谷がある。
　トヨタホームは「何か」避けて鋼管杭を打ってくれました。

ちなみに都市部では地盤調査で「防空壕」が出てきたりするそうです。

[1230: 通りがかりさん]

今朝目が覚めたら1階のスマートエアーズがエラーで停止。再起動不能。
操作盤に表示された電話番号に、昼休み会社から電話したら、デンソーの修理窓口だった。。。

ＨＥＭＳの前に行ってください、と言われたけど、ここは会社だってば。
今日は午後半休かな、と思ったら、窓口は24時間営業ですので、夜、お電話くださいとのこと。

さっき電話して、スマートエアーズリセット＆ＨＥＭＳリセットで無事復旧したところ。
今夜は凍死しないで済みそう。

[1231: 匿名さん]

＞１２２９さん、思わずちょっと笑ってしまいました。
そのでかい何かが、岩なのか何なのか知りたい感じです。
色々出てきたら楽しいのにな、って（笑）

[1232: 通りがかりさん]

>1231 様

財宝がうまっていたりして。。。

本来は、売り主さんにお願いすれば撤去してもらえるらしいのですが、費用も時間も「掘ってみなければわからない」ということでしたので断念。トヨタホームにお願いして「何か」避けて鋼管杭を打ってもらいました。

50年保証のトヨタホームなので建て替えは50年以上先でしょうから、何が埋まっているのかを私が確認するのは無理です。

[1233: 匿名さん]

徳川の埋蔵金かも？（笑）

[1234: 名無しさん]

>>1203 e戸建てファンさん

フラット屋根はトヨタホームの設計士さんが雨漏りするのでお勧めしませんと、教えてくれましたよ。
デメリットをしっかり教えてくれたので、逆に信用出来ました。

[1235: 名無しさん]

>>1174 匿名さん
大幅値引きとはどっから？

[1236: 名無しさん]

>>1234 名無しさん

フラット屋根押しのSハウスメーカーの悪口じゃないですか？
そんな事で信用しちゃダメです

[1237: 匿名さん]

＞１２３６さん

ハイムの鉄骨の方ですよ。ハウスは屋根ありが多いです。

[1238: 名無しさん]

>>1236 名無しさん
自分がエスパシオが気になるので聞いたらの話です。
当然太陽光とか載せたりしてると、雨漏りのコーキングの補修等、下ろしたりするのに余計に費用がかさむ事も教えてくれたので、うちは参考にさせてもらいましたよ。

[1239: 匿名さん]

＞１２３４さん
もっと色々なHMへ行ってみた方が良いと思います。
一つ一つの説明に感動するのも良いですが、それだけで信用するのは早すぎます。
要するに、１２３４さんはまだまだ青いなあ、と皆思っていると思いますよ。

[1240: 匿名さん]

トヨタホームは大半が寄棟だし、営業もすすめるし
感じ方は自由だしいいんじゃないの？
大手はどこも他の悪口から始まるしね

ちなみにS・ハウスメーカーです
Sハウス・メーカーじゃないです

[1241: 匿名さん]

＞ちなみにS・ハウスメーカーです
＞Sハウス・メーカーじゃないです

どう違うのですか？

[1242: 匿名さん]

騙されてても本人が騙されていると思ってなければいいんだよ
他人がどうこう言うべきじゃない

[1243: 匿名さん]

本日無事引っ越し完了しました。
段ボールだらけの部屋ですが、何度も何度も打合せを行い形になった家のリビングでソファーに座り、ビールを飲みながら浸ってます。
あーすれば良かったってのもありますが、満足です。

[1244: 名無しさん]

トヨタホームの方から、他メーカーの悪口聞いてないし笑
どんなけ、人間不信なんですか？皆さまゎ

[1245: 匿名さん]

＞１２４４さん

悪口を言うかは、営業さんにもよります。
特別関心もないHMの悪口は気にならないけど、検討中の他社HMの悪口には
カチンときました。そんな人は担当から外したいと思いますよ。

[1246: 匿名さん]

>>1244 名無しさん

それは、質問内容の質が低いからですよ
構造の話でもしてあげたらいいんじゃないですか？

[1247: 匿名さん]

LQってトヨタホームの中では、コスパが良いという位置づけのものなのでしょうか。1600万円台より、ということなのですが、標準でついているもの次第では、悪くはないんじゃないか…と感じています。
防犯的なものもかなり力を入れているみたいですが、コレに関してはオプション部分も多いのかな、と資料を見ていて思いました。

[1248: 匿名さん]

>>1247 匿名さん

安いと思うでしょ？（笑）

[1250: 通りがかりさん]

「なんで安いの？」て思いますよね。私も思いました。種あかしはＬＱの「ワイズジョイント工法」です。

シンセシリーズはユニットを並べて作ります。しかし、ＬＱはユニットとユニットの間に隙間があります。その隙間を梁でつないで家を作ります。これが「ワイズジョイント工法」です。

耐震性能は問題ないようですけど、強度はやはり落ちますよね。「トヨタホームの家は揺れる」とかいう話が時々出ますけど、これはＬＱの家の話ではないでしょうか？　うちはシンセシリーズですけど、ほとんど揺れません。

[1251: 戸建て検討中さん]

営業がプランを作ってますが、設計士は契約しないと出て来ないんでしょうか？

[1252: 匿名さん]

>>1251 戸建て検討中さん

出てこないですね。
ただ、設計に最終的には
確認してるみたいです。

[1253: 戸建て検討中さん]

1252さん
ありがとうございます。
そうなんですね。
うちは今のところ営業さんだけで書いてるようです。
プランはざっくりでみなさん契約されてるんでしょうか。

[1254: 匿名さん]

>>1253 戸建て検討中さん

私の場合はキャンペーンが当たって
しまったのでざっくりですが、
突き詰めて契約したほうが
いいと思います。
一個一個金額の詳細も出ますので。

[1255: 戸建て検討中さん]

>>1254
ありがとうございます。
キャンペーンってどのようなものですか？
想定外に見積もりが高くてテンション大きくダウンしています。
まずは業者決定の契約をして、それから設計を詰めて正式？に契約と言われてます。
これ以上、プラン等を詰める気はないような雰囲気で困ってます。

[1256: 匿名さん]

>>1255 戸建て検討中さん

業者契約はそれ本契約ですよ。
キャンペーンは、よくある
◯◯万円引きのやつです。
年に数回あるやつ。
決算期なので、決めたいんじゃ
ないですかねー。
詳細見積もりはもらったほうが
いいと思いますよ。

[1257: 匿名さん]

＞業者決定の契約をして

ハウスメーカーの営業さんって色々な言葉を使うのですね。
１２５６さんが仰っているように、業者決定は契約のことですよね。

それから設計を詰めて本契約って（笑）
要するに、金額も間取りも決めないでの契約ってことですね。

三月の決算でどこも客を追い込んで契約取りたいのは分かるけど、
どこの営業マンも同じようなことをやってますね。

皆様！契約までは慎重でいてください。

間取りは後から決めましょうなんてどこの営業さんも言いますが、
そもそも間取りや仕様によって数百万円もアップするものです。
その時に予算オーバーだから止めますと言ったって、契約金は
全額は戻りません。間取りも仕様もできるだけ詰めて契約することです。

[1258: 名無しさん]

トヨタホーム北関東で建て三年経つが壁紙貼りが酷い。床はギシギシ響く家具の部品壊れる太陽光壊れる。設計は言った通りやらないインテリアコーディネーターも話と違う。50坪四千万上物で！そんな価値あるのか疑問に思う。とにかく仕事雑いい加減！建てたいと検討している方いれば引き渡しされる前に隅々まで見た方が良いかと思う。安心は出来ないと思います。

[1259: 匿名さん]

１２５８さん、商品名は何ですか？
床がギシギシ鳴るとは他の方も書き込まれていましたが、
ユニットの方なのでしょうか？

[1260: 戸建て検討中さん]

トヨタホームのオーナーとトヨタ自動車勤務の知人がいますが、紹介割引は併用してもらえますか？
また、紹介割引は何％でしょうか？

[1261: 匿名さん]

>>1260 戸建て検討中さん
併用は多分無理ですねー。
5%引きです。トヨタ社員なら
10%引きかな。
併用出来ますと言われても
多分見かけ上併用してるだけで、
実は他に余計なものが盛られて
安くなってないって可能性もあり。
どこのハウスメーカーも
そんなものです。

[1262: 匿名さん]

叔父叔母までの親族なら割引適用するけど、
友人知人は無理と言われた。

確かにどこかで金額調整されても全く分からない。

[1263: 戸建て検討中さん]

>> 1261
ありがとうございます。
紹介あって5％ですか。
併用出来ないならキャンペーンの併用かなにか狙うしかなさそうですね。
トヨタの見積りは入力すれば自動計算でごまかせないと言われたけどウソだったのか～

[1264: 匿名さん]

>>1263 戸建て検討中さん

自動入力ですよ。そこまで行けば
信用できますが、その前に
盛られることが多いのです。
よくわからない費用について
聞いても曖昧な説明だったり。
詳細出た後に割引適用して
もらったほうが、安心出来るかと。

[1265: 匿名さん]

>>1262 匿名さん
オーナーの紹介なら、
友人も割引適用ですよ。
プレミアム券が購入者が
もらえないだけみたいです。
オーナーズウェブ確認したら
書いてありました。

[1266: 戸建て検討中さん]

オーナー紹介値引き3％になってる・・・どういう事～？
変わったわけじゃないですよね？

[1267: 新居]

間も無く11カ月点検があるのですが、どんな点検内容なんですか？
対して補修するとこないので庭の花でも植え替えてくんないかな。笑

[1268: 匿名さん]

>>1266 戸建て検討中さん
17年度は5%ですよ。
18年度はまだ出ていません。
17年度の3%は間違いなので
言えば返金あると思いますよ。

[1269: 戸建て検討中さん]

>>1268さま
ありがとうございます！
他の割引とやり繰りしてるためかなと思いますが
総額も想定外でちょっとテンションダウンです汗

[1270: 匿名さん]

>>1269 戸建て検討中さん

一度ちゃんと割引について
説明してもらっては？
5%はかなりでかいです。
何故かと言うと、追加や
変更分にも適用になるからです。

[1271: 匿名さん]

それ以上に最初から吹っかけてると思うけど？
そもそも、最初に割引があると言わなければ適用しないと言われるHMもあると聞いた。

[1272: 匿名さん]

ここまで割引で盛り上がるとは(笑)
せこい施主ばかりだね

[1273: 通りがかりさん]

トヨタの車に乗ってると、割引があるよ。

[1274: 名無しさん]

逆のパターンで、
トヨタホームで建てたら、トヨタ、ダイハツの車を購入する際に割引してもらえる制度があると嬉しい。

[1275: 通りがかりさん]

トヨタホームで建てたら、プリウスが付いてくる、ってのも何年か前に見た。

[1276: 名無しさん]

>>1259 匿名さん
ユニットです。内装の作りは雑ですよ。職人の仕事ではないですね。酷いものです。

[1277: 匿名さん]

>>1276
トヨタの工場は精度良さそうでしたし、石膏ボードまで貼ってしまうので安心かと思ったけどそうでもないのですか？

[1278: 名無しさん]

>>205 建築主の父さん

北関東で建てたが正にその通りです。信用出来ません。

[1279: 名無しさん]

>>1277 匿名さん
皆はわからないが我が家は酷い。引き渡しに隅々までチェックした方が良い。信用出来ません。体悪い私に酷い仕打ちだ！

[1280: 通りがかりさん]

うちはぜんぜん問題なし。完璧な仕上がりでした。さすがトヨタ、ってかんじでした。

[1281: 匿名さん]

仕上がりは内装業者によりますねー。
うちは営業にプレッシャーかけて
ちゃんとしたとこにしてもらいました。
あとで見つけたものはきっちり
アフターさんに対応して頂けましたよ。
現場監督も重要だと思います。

[1282: 匿名さん]

＞＞１２６７さん

比べるとユニットの方がしっかりしている印象でしたが、
そうでもないのでしょうか？

[1283: 匿名さん]

結局は個人の感覚だから

[1284: 匿名さん]

ハウスメーカーさんへ
どこでも同じだけど、関わる人が何れだけ未来に対して心配りしているか、気になる
設計、施工、管理のそれぞれが10年先20年先を見据えた家造りを行えば良いんですけどね
個人の能力と会社の内情が、それを許さない風潮なのが住宅産業だ
カタログスペック、見積書より大切なものが見つかるのは数10年後なんだろうか
未来を重視した設計を是非して欲しい！

[1285: 通りがかり]

>>1276 名無しさんのとこは酷かったんですね。
うちは全然大丈夫でしたよ。
毎日大工さんとコミュニケーション取れてたからかな。

[1286: 通りがかりさん]

>>1284様
具体的に書いてくれると嬉しいです。

[1287: 匿名さん]

>>1285 通りがかりさん

そんな事で、出来不出来が変わるんだね
それはおめでたい

[1288: 匿名さん]

工場生産で安心だと思ったけど、逆に工場で雑だったりしてもわからないよね
現場作業は他社より断然少ないのにそんなに差が出るのか

[1289: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
ライン作業者で雑な人がいるらしく
吊り戸棚のレールがガタガタしたけど
アフターで見つけてくれて丸ごと交換してもらえました。

基本は工場で作るのはしっかりしてるけど、部分的には弱い。
けど、他社に比べると工場の比率が高いほうが安心ではある。

けと、現場での造作部分は大事ですよ。どこのハウスメーカーも出来のいい下請けの取り合い。
ダイワとかよりはましだよー。
あそこ欠陥ブログだらけで
契約する気になれませんでした。

[1290: 戸建て検討中さん]

値引きがどこまでされるのか分からなく、不透明な印象。愛知県だけなのかな？

[1291: 戸建て検討中さん]

逆に愛知はいいのでは？

[1292: 戸建て検討中さん]

トヨタホームが気になっているのですが、窓が複合サッシ＋ペアガラスというのが不満です。追加料金さえ払えば樹脂サッシに変更することは可能なのでしょうか

[1293: 匿名さん]

愛知県ならいいと思いますよ

[1294: 匿名さん]

値引きで家を決めるのかなぁ？

[1295: 匿名さん]

値引きで決める人もいると思いますが、
やりたいことがやれて、予算内が
大事だと思います。
ぶっちゃけ、マイホームにそこまで
思い入れがない人が多く、地震に強くて
他の鉄骨メーカーより安いから
売れてるんだと思いますよ。
トヨタホームは自由度が少なく、
カタログから外れるとめっちゃ高く
なりますし。

[1296: e戸建てファンさん]

劣化が日本一早い住宅です。
仮設住宅です。営業マンの餌食になりたく無いなら他に行きましょう。

[1297: 戸建て検討中さん]

>>1296 e戸建てファンさん
トヨタホームで家を建てられて、そう実感してるのですか？

[1298: e戸建てファンさん]

トヨタホームとかも検査したりしています。
わかりますか？

[1299: 戸建て検討中さん]

>>1298 e戸建てファンさん
何の検査ですか？

[1300: 名無しさん]

トヨタホームに住んでみての感想ですが…

家は、この夏で2年目です。
今日までの間に色々と問題あり。
家を建ててから◯ヶ月後の家検診。
半年検診。1年…と続きますが、今日までの間にトヨタホームの方が検診に来たのは1度だけ。
建ててから今日までの間に1度だけです！
こちらからメンテの電話を何度電話しても折り返しの電話もありません。
建てた時の担当の人に直接電話しても留守電。
折り返しの電話はありません。
メールにて連絡。返信ありません。
壁紙の亀裂、二階の網戸の立て付け、
お風呂のドア、
納戸のドア、スライド式が途中で止まる。
納戸のドアの隙間（上の方だけ光が漏れている）
他にもありますが…
直してもらえたのは最近ですよ！1月です！
壁紙と網戸だけですけどね。
それも本社に電話してやっとですよ！！！
2箇所直しましたけど
その他の修理予定の連絡はありません！

知り合いがトヨタホームを紹介して欲しいと話が出ましたが、今までの事を話し、他にも色々とホームメーカーを回った方が良いと話しました。

[1301: 匿名さん]

>>1296 e戸建てファンさん
日本一は嘘だゎ
すべてのHMや工務店見てないっしょ？
つい荒らしに乗ってしまったゎ

[1302: 匿名さん]

工場見たら、ハイムより厳しくチェックしてるっぽかったけどダメなの？

[1303: 匿名さん]

でも、揺れるとかの施主さんの書き込みもあるし、施工が問題なのでしょうか？

[1304: 匿名さん]

>>1303 匿名さん
工場見学で、揺らして力を逃がしてると話を聞きませんでしたか？

[1305: 通りがかりさん]

うちは台風がきてもほとんど揺れませんよ～

否定的な書き込みは他社営業さんの嫌がらせ書き込みだと思います。

[1306: 匿名さん]

以前、どなたかのブログで飛び跳ねると床がしなっているとかで動画を
アップされてた方がいましたが、どうなったのでしょうか。

また、アフターはどうなのですか？１３００さんの書き込みではアフターは
あまり良くない印象ですが。

[1307: 通りがかりさん]

掲示板に嫌がらせ書き込みをする人がいるので、この手の掲示板は情報の取捨選択がむつかしいです。
本当にトヨタホームに住んでる人の書き込みかどうかよくわかりません。

知り合いにトヨタホームに住んでる人がいれば、その人に情報をもらうのが一番ですが、なかなかむつかしいですよね。

私は、トヨタホームの家が並んでる住宅地に日曜日の昼間に行って、車洗ってる人とか庭掃除している人に「トヨタホーム、どうですか？　問題ないですか？」と聞いて回りました。
1300さんのような話は全くなかったので、トヨタホームに決定しました。

4年ちょっと住んでますけど、今のところほぼ問題なしです。

[1308: 匿名さん]

１３０７さん、初めてお目にかかるような方に、家の不具合があったとしても
具体的にお話しするでしょうか？私だったら、まず言わないですけれどね。

[1309: 通りがかりさん]

そんなに細かいことは聞けません。。。不具合はありませんでしたか？、とか、修理に呼んだらすぐ来てくれますか、くらいです。
トヨタホームにしようか、と思ってる、というと、いろいろ教えてくれますよ。

[1310: 戸建て検討中さん]

私もそんな事聞かれても言いたくても言わないですね。

[1311: 匿名さん]

設計士は契約前は同席しないんでしょうか
プランはそれまでは営業が作ってるんですかね？

[1312: 通りがかりさん]

トヨタホームの場合、営業担当者が図面作ります。
うちの場合は、他ハウスメーカー図面と比較して、

　やっぱり間取りがだめだめなので、トヨタはやめようかな

というところで、やっと建築士さんの作った図面が出てきました。
大変よくできた図面で、そのままトヨタホームに決定になりました。
はじめっからこの図面出してよ、って感じでした。

[1313: 匿名さん]

>>1312さん
ありがとうございます。
やっぱりそんな感じなんですね。
他メーカーと比べて価格的にはいかがでしたか？
自分は、エスパシオは他社大手と同等でシンセはそれより坪15万程度安いと聞いたのですが、実際はシンセで大手と横並びになってしまいました。

[1314: 匿名さん]

>>1307 通りがかりさん

何してんの？大丈夫？

[1315: 通りがかりさん]

最近、トヨタホーム高いみたいですね。1年くらい前にもそんな話が出てたと思います。それとも地域差なのかな？

見積もりは、うちはもう5年前の話ですけど、

積水ハウス＞セキスイハイム＞ヘーベルハウス＞トヨタホーム

で、トヨタホーム圧勝、てな感じでした。400万円くらい差がありました。トヨタホーム近畿です。
ヘーベルハウスはうちの予算に合わせて小さい家＋駐車場3台の家を提案してきてましたので、同じ面積の家ならたぶん積水ハウスと同じくらいと思われます。

で、あとからわかったのですが、どのハウスメーカーも「ぼったくり」仕様でした。
共稼ぎ年収を馬鹿正直に書類に書いていたので「ネギしょった鴨」でした。。。

[1316: 通りがかりさん]

トヨタホームで建てて早5年が経ちます。
ベランダの外壁、フレーム塗装が剥がれてきました。
保証で対応は出来るのでしょうか？

[1317: 通りがかりさん]

うちは5年目ですけど、ぜんぜん問題なしです。

[1318: 通りがかりさん]

ＡＩスピーカー「アマゾン エコー」でシャッター開けたりできるようになるらしいです。

http://www.toyotahome.co.jp/special/i-rashiku/technology/

[1319: 匿名さん]

>>1318 通りがかりさん
HEMSが無いと駄目みたいですよね？
うちはHEMS付けなかったので、無理なのかな。ダウンライトとか付けれたら後付けでもHEMS付けたいのに。

[1320: 通りがかりさん]

「チェッくまを使って」っていうとこ無駄じゃない？

[1321: 通りがかりさん]

「チェッくま」というスキル（アプリみたいなもの）を呼び出してからじゃないとHEMSをコントロールできないので、今のところはしょうがないです。

チェッくまホームなび
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B07BZCHZ4B

HEMSはついてるけど、電動シャッターはHEMSと接続されていない。。。　残念。

[1322: 通りがかりさん]

トヨタホームオーナーHPみると、4月25日のHEMS機能アップで、既に使えるようになっているようです。しかし、うちの電動シャッターもお風呂もHEMSにつながってません。アマゾンエコーはあるのに、残念。

[1323: 匿名さん]

>>1313 匿名さん

ちなみにシンセで坪いくらぐらいになりましたか？

[1324: 通りがかりさん]

商談中で一度見積もりは出してもらっています。
今やってる建築資金プレゼントキャンペーンが当たったらどうなるのでしょう？
300万当たったら？今が300万の値引き提示だったらプラスする？
やっぱり併用不可って言われますかね？

[1325: 口コミ知りたいさん]

家自体は普通にたてましたが、その後のメンテナンス対応が最悪で、直さなくて良い箇所も全て込みとかで高く取られました。約束の時間の確認の電話もないし、その時間さえも間違う始末。社員教育最低です。

[1326: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1327: 匿名さん]

>>1326
これは水道業者の責任では？

[1328: 匿名さん]

>>1326 匿名さん
引き渡しの時に雨水ますのとこで説明されなかったですか？
もし詰まってるようなら、その時に見えませんでしたか？

[1329: 匿名さん]

詰まったのは泥でしょうか？ある程度雨が降り続いて分かったのでしょう。
その後はどうなのでしょうか？掃除しても、また詰まっているのですか？

[1330: 匿名さん]

給排水工事を依頼したのは、ハウスメーカーなんですから、責任はハウスメーカーにありますよ
何言ってるの？

[1331: 匿名さん]

トヨタホーム経由で頼んだ工事なら、
確かにトヨタホームに責任あるね。
ちなみにうちのアフターや現場監督は
しっかりしてて、雨水の升の位置や高さ
の違いがあった場合、しっかり対応
してもらえました。
トヨタホームが関わってない
外構業者がやったタイル破損も
相談したらただですぐ直してもらえたし。
営業所ごとに対応差があるんですねー。

[1332: 匿名さん]

外構業者がやった？
引き渡し後の外構工事のクレームをトヨタホームにするとは、あなた相当なクレーマーだね

[1333: 匿名さん]

雨水枡はHMだよ恥ずかしいな
あんた相当ないやなやつ

[1334: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
クレームじゃないよ。
外構業者が責任持って直す予定が、
現場監督がたまたまいたから
外構業者にやられたって
言ったら快くやってもらえただけ。
ってか、あなたが脊髄反射クレーマーですよ。

[1335: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1336: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1337: 戸建て検討中さん]

１３３６さん、明らかに変な書き込みは無視して気にしないほうが良いです。
結論的には、施工不良ってことですね。
今は問題は解決しているのでしょうか？

[1338: トヨタホーム]

>>1337 戸建て検討中さん
ありがとうございます。気にしないようにします。
まだ解説はして無く、トヨタホームの方で側溝の掃除をするとの事で1ヶ月半以上そのままになっています。雨が降るたび溢れるので3回程連絡もしてみましたが段取りを取ってやりますのと事で対応の遅さに本当に困ってます。
待っててもどうにもなりそうもないので、今週土日に自分で掃除をする予定で土のう袋とバールは買ってきてるので頑張ってやろうと思います。
少し気が楽になりましたありがとうございました。

[1339: 戸建て検討中さん]

対応が遅いのは困りますね。担当業者さんにも都合があるでしょうけれど、
雨が降るたび溢れるとは天候次第で気が気でないでしょう。

梅雨の時期が迫っているので、すぐにもやってもらわないと心配だし、
困りますと再度強く言ってみても良いのかもしれないですが、
とりあえずいつ頃やってもらえるか具体的に聞いて、スケジュールに入れて
もらった方が良いのかも。あとでと、延ばされている印象も受けます。

ネットの反応ですが、困っている施主さんの神経をわざと逆なでするような
嫌がらせの言葉を書き込む方もいますから、気にしないほうが良いです。
ともかくも、早く解決しますように。

[1340: 通りがかりさん]

問題あるね

[1341: 匿名さん]

下請け業者だめだな

[1342: 新築]

皆さんこの中途半端な季節、スマートエアーズつけてますか？

[1343: 匿名さん]

現在築７年で雨漏り発生　天井に大きな穴を開けられ点検してもらうもはっきりした原因わからず状態
原因の可能性として色々説明を受けましたが施工した下請けに原因がありそうな気がします
トヨタホーム自体も対応は遅くあまり信用はできない感じです
どこのメーカーにしても何かしら問題はあるとは思いますが個人的には対応が悪いこともありオススメはしません

[1344: 匿名さん]

トヨタホームにアフター期待するだけ無駄って事だな
引き渡したら終了って事だな

[1345: 匿名さん]

>>1334 匿名さん

無関係な不具合をトヨタホームにやらせてるだろ
クレーマーだろ
何言ってんだ？

[1346: 名無しさん]

>>1343 匿名さん
ユニットを組むのも下請けですか？
トヨタホーム自身じゃなくて？

[1349: 通りがかりさん]

スマートエアーズOFFになってるんですけど、昨日夜は寒くて目が覚めた。ONにしとけばよかった。最低気温11℃くらいだったらしい。

[1350: 戸建て検討中さん]

11度ってどこですか。栃木、群馬、はたまた山の方？

[1351: 戸建て検討中さん]

書いた人がどこに住んでるのか知らんが、名古屋でも今日の最低気温は１２度だったよ。

[1353: 戸建て検討中さん]

施工不良起こした支店だとネットで叩かれますよね。
また、その支店で検討中の方は不安になります。
関係者は削除して欲しいのでは。

[1354: 新築]

気温差が激しいのと前日差の差も激しいから、スマートエアーズ難しい時期ですね。
うちも東海地区だけど、朝晩は冷えて気温そのくらいですね。
一階だけ除湿付けてるけど、悩みます！

[1355: 匿名さん]

施工不良した業者が請け負うんだろうから、その時点でその支店はないね
管理能力もなければ、施工能力もないからね
契約前にどの業者が施工するか確認するのは当然だよね

[1356: 戸建て検討中さん]

トヨタホームがいいなと思った点
全館空調、頑丈な柱と広い窓、鉄骨他社より低価格っぽい評判
やめた理由
まず外観が野暮ったい
他社の悪口は出すわりに自社の課題に対する取組が見えづらかった
担当者の駆け引きと印象操作が見え見え、間取りも図面も出してないのにローン審査だけさせたがる
まあ所詮営業マンは地域ごとの関連会社だしな

[1357: 匿名さん]

外観についてですが、鉄骨建築だとある程度は仕方がない部分がありそうです。
私は白い外壁に三角屋根のデザイン（できれば北欧風）が好みなので、
似たデザインを探してみると、商品ラインナップの中ではハグミかママハピが
近いかな？と感じます。

[1358: 検討者さん]

空樹の家って駐車場あるけど自転車はどこに置くの？道路に止めろってこと？つまらない木を植えるスペースよりも自転車を置くスペースを確保して。明らかな設計ミスでそれをOKした上役が1番残念

[1359: 口コミ知りたいさん]

東村山アベニエコートどう思われますか。どなたか建設的なご意見を頂きたいです。

[1360: 通りがかりさん]

トヨタホーム臭くなくてよいと思います。

[1361: 匿名さん]

狭小地や変形地のためのプランみたいなものが有るのですが、
これって規格住宅じゃなくって、自由設計…になるのかな

こういう難しい土地って、その土地の形とか条件に合わせて効率よく作っていかないと、居住空間が確保できないように感じられます。
そのあたりもよく話を聞いてみないとですね。

[1362: 匿名さん]

リフォームトップ営業マンとかいって気持ち悪い。
名刺渡してきて、ナンパ？って思った。
商品はいいものかなと思ったのに、あの年代で軽くない？って
こういう営業に騙されて契約する人いるの？って思った。

[1363: 匿名さん]

アクティブな家、というものは健康寿命を伸ばすような作りになっているということみたいです。
例えば、階段の段差の高さを低くして、ある程度までは自分で階段を昇り降りできるようにする、という考え方みたいです。面白いなぁと思うのですが、規制のサイズなどでは対応できないので、ある程度高くなるのは仕方がないのでしょうか？？

[1364: 通りがかりさん]

トヨタホームで家建てたけど錆びが凄い。

[1365: 匿名]

>>1364 通りがかりさん
どこの場所が錆びてますか？
写メあったらよろしく！

[1366: 匿名さん]

錆び→腐る 雨漏り？

[1367: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1368: 通りがかりさん]

築4年で軒下が錆びています。

[1369: 匿名]

>>1368 通りがかりさん

その軒下の写メは無いですか？

[1370: 匿名さん]

商品の一つに「赤ちゃん医学」と「育児工学」のノウハウを取り入れた家があり、
コンセプトが育児、しかも低年齢の育児に特化している事に驚きました。
内容を見るとユニバーサルデザインの採用で、お年寄りも暮らしやすい仕様に
なっているので納得ですが、確実に需要があるという事ですよね。

[1371: e戸建てファンさん]

>>1362 匿名さん
基本皆さん、営業さんと出会い営業さんと
話を進めますからね。

大工さんと直接話出来たらいいですがね！

トヨタホース社長の息子さんが
ダイワハウスで建てたって本当ですか？

[1372: 匿名さん]

トヨタホースですか。違うところで笑ってしまいました。

[1373: みんなに聞きたい]

今トヨタホームで床面積30坪で2600万円です。
設備としては24時間換気とスマートエアーズ。太陽光4キロ弱。オール電化です。
まだ詳細は決まってませんが…寝室には電動シャッター。防犯ガラス。外構工事も含んでいます。予算が少しオーバーですが…もう少し安くして欲しいと言える状況でしょうか？

[1374: 匿名]

>>1373 みんなに聞きたいさん
うちより若干安い！笑
オール電化にするなら、太陽光もう少し増やした方が良いかなと。
最低6キロ以上かなぁと。

[1375: みんなに聞きたい]

>>1374 匿名さん

太陽光もう少し増やしたほうがいいんですね。
値段はスライドしてほしいのですが…

[1376: 戸建て検討中さん]

>>1373 みんなに聞きたいさん
ちなみになんの商品ですか？

[1377: みんなに聞きたい]

>>1376 戸建て検討中さん

シンセイスマートステージです。

[1378: 購入経験者さん]

15年点検の結果、30年目までの保障延長の条件として屋上（陸屋根）とベランダの防水シート張替（195ｍ2),外壁防水処理とコーキング（610ｍ）、足場等々で総額650万の見積もりを突き付けられました。10年目にホーキングの張替をしているのですが、これから20年目、25年目、30年目とどれだけお金がかかるのかと心配になります。同様の施工を他の業者にお願いするとどのくらいコストを抑えられるでしょうか？

[1379: 評判気になるさん]

スレ違いすみません。
トヨタホームで建てようと思っているのですが、トヨタ関連社員なのに値引きが5パーしかありませんでした。

値引きってこんなものでしょうか？
実際に建てられた方どのくらいの値引きでしたか？

[1380: 戸建て検討中さん]

>>1379 評判気になるさん
商品名と建物坪単価を教えて下さい。

[1381: 通りがかりさん]

こう暑いとスマートエアーズの電気代が気になる。

[1382: 匿名さん]

トヨタホームのスレは伸びないね。
あんま人気ないのかな。

[1383: 評判気になるさん]

シンセはぐみの37坪です

後、過去スレ見ると雨漏りしやすいのでしょうか？

[1384: 通りがかりさん]

>>1379 評判気になるさん
地域や時期でも変わるだろうから、大して参考にならないけど、1〜2割の人が多いのでは？

[1385: 匿名さん]

最初のトークでは、親族に建てた人がいると5%と言われた。
多分最後の追い込みや決算時とかで、更に上乗せされるでしょうね。
どこのハウスメーカーも同じようなものだと思う。

[1386: 通りがかりさん]

うちは５年目ですけど、雨漏りの経験はなしです。

他社営業さんと思われる「雨漏りしました」「錆が出ました」等嫌がらせ書き込みが多数ありますので、ご注意ください。

[1387: 匿名さん]

>>1383 評判気になるさん
昔のトヨタホームは雨漏り
しやすかったみたいですね。
今は大丈夫みたいですが。
ちなみに、陸屋根はやめたほうが
いいです。防水工事が
20年ぐらいで必要になり、
足場費含め300万かかることも。
初期費用は高いですが、
切妻か寄棟がオススメです。

[1388: 匿名さん]

トヨタに限らずへーベルなど陸屋根の防水シートの交換費用で
阿鼻叫喚のブログをよく拝見しますね。
屋上でBBQやガーデニングに憧れますが、メンテ費用を考えて断念しました。

屋根材はオプションの和瓦が初期費用は高いですが、メンテ費用は安いのでおすすめです。
意外と足場費用が掛かるんですよね...

[1389: 検討者さん]

トヨタ関連の方々はなぜトヨタホームで建てるんですか？
割引がいいから？家が好みだから？トヨタが好きだから？

[1390: 匿名さん]

>>1389 検討者さん
トヨタは10%,関連は5%引きだからだと思います。
そのほかに得点があって、
会社から数十万円やら
電化製品やらもらえるからです。

[1391: 匿名さん]

愛社精神から、グループ会社だからというのもあるのでは？

[1392: 通りがかりさん]

>>1389 検討者さん
リビングサポートのトヨタホーム専用金利が安いからかな
あとは、トヨタホームの人が頻繁に会社に出入りしてるから、接触の機会が多いってのも有る
あとは、同じグループ会社の安心感とか？営業もその辺で押してくるし

[1393: 匿名さん]

>>1392 通りがかりさん
リビングサポートの金利より安い銀行はあるけど、気付いていないのが事実。表示金利は団体信用保険と保証料下手だしね。
値引きも社員割でお得感を出すけど、実際は値引き交渉を再三している一般の人の方が値引きされている。

[1394: 戸建て検討中さん]

実際トヨタ関連の人の方が安く建てられるんですかね？

[1395: 5年目]

保証延長の案内（保証5年設備を10年保証に延長）がトヨタホームから届きました。
みなさんどうしてます？？　お教えください。

[1396: 匿名さん]

>>1395 5年目さん
申し込んだけど、正直高いので
微妙かも。
床暖房とかもろもろ入れている
人にはいいかなー。
でも実際には10年で壊れるのは
ほとんどないらしいよ。
給湯器が壊れたのはたまに
聞くけど。

[1397: 匿名さん]

それは有料なのですか。いくらですか？
もし、設備が壊れたらm無料で修理してくれるのですか？

[1398: 通りがかりさん]

>>1397 匿名さん
検討中の方ですか？
2018年4月からトヨタホームの住設が10年保証になったので、それ以前に買ったオーナーへ5年から10年に有償延長する案内が来たんですよ。
設備の量によって値段が違うかも知れないので参考だけど、うちは6万くらいだったかな。
10年以内なら購入金額上限で何回でも修理してくれるらいしけど、うちはあんまり大した設備入れてないから、とりあえず現時点ではパス。

[1399: 5年目]

うちは64800円でした。悩む。。。。　スマートエアーズ壊れたら高そうだしなぁ。。。。

トヨタホームの住宅付帯設備の保証は、今は10年になったのですね。知りませんでした。

[1400: 匿名さん]

1398さん、情報有難うございます。10年で六万円は高額って思ってしまいました。
壊れるものなのでしょうか。製品メーカーの保証はないのですか？

[1401: 匿名さん]

得か損かは10年たたなきゃ結局わからん
掛け捨て保険だからね。
安心料だからねー。
スマートエアーズ入れてるなら
あれ高いから入っておいたほうが
いい気がする。

[1402: e戸建てファンさん]

60年保証て本当ですか？

ヘーベルも60年保証で、どっちにするか迷ってます
かなり高いけどノーメンテだそうです

[1403: 通りがかりさん]

ヘーベルハウスは60年間ノーメンテで保証するのですか？　画期的ですね。
トヨタホームの60年保証は、トヨタホーム指定のメンテナンスが必要です。そしてメンテナンスは高額らしいです。

[1404: 匿名さん]

トヨタはホームで働いてる友人が建てない方がいいと言ってました。
現場にいる人さえ、そんなこというメーカー建てるのは怖いのでやめました。
割引はあると話には聞いています、
でも会社に隠して他のメーカーにするひともいるって話はよくききます。

[1405: 評判気になるさん]

トヨタホームやめた方がいいです。
私もトヨタグループの一員で、トヨタホームも相談させて頂きましたが、悪い意味でさすがトヨタホーム。
近畿地区ですが、どの商品でも坪単価70万と言われました。（はぐみだろうがなんだろうが。）
トヨタ関連ですので社割ありますが、結局のところ、トヨタグループだろうが5%は引きますので意味はありません。
まず、値引きをするHMを、信用してはいけません。要はふっかけていただけです。
何より、営業にやる気が感じません。
他のHMと接してわかりましたが、トヨタホームはトヨタグループである程度の受注が取れるので値引きだったりやる気は感じられません。
トヨタグループの方にはオススメは絶対出来ません。会社やトヨタホームからの祝金があると思いますが、他のHMを一度ご確認頂いてご決断下さい。
私が対応した近畿の方は特にやる気を感じませんでした。名前はもちろん伏せますが。

[1406: 匿名さん]

どのメーカーに言えることかもしれませんが、私は担当した営業に聞きました。
○○さんはトヨタホームで家を建てましたか？
帰ってきた返事がトヨタホームでない時点で悟りました。
そんな人には熱意も想いも感じません。
是非とも営業に、皆さん聞いてください。
一生に一度の買い物。営業の買い方で分かります。

[1407: 匿名さん]

>>1405 評判気になるさん
それトヨタホームだけでなく、
どこも高くふっかけて
値引きで安く見せてるよ。
値引きしないのは一条だけかな。
ただあそこはオーバースペックで
固定資産が高くなるだけだから
オススメしないけどね。

[1408: 戸建て検討中さん]

>>1407 匿名さん
一条だけって全HMに相談したわけじゃないでしょ。
多くはふっかけてくるでしょうが、営業や支店の考え方があるので一概には言えませんよ。
一条は設備選べないし、私は嫌でしたね。何より担当してもらった営業が嫌だった。
担当営業は大事ですね。

[1409: 匿名さん]

営業さんは大切ですね。我が家の場合、トヨタホームは候補にしていたのですが
営業さんが信頼できなくて外しました。店長さんですので、担当を代えて欲しいと
言い出せなかったです。

[1410: 匿名さん]

営業は確かに大事だけど、
内装やる工務店と現場監督が
一番大事かな。
営業がダメな場合はこっちが
勉強すりゃいいけど、
工務店と現場監督は勉強しても
なんともならん。
ダイワとかヘーベルの欠陥住宅ブログ
読んでると現場は大事だと思い知らされる。

[1411: 通りがかりさん]

スマートエアーズの家にいると、外が36℃とかでもぜんぜん関係ない。

[1412: ブビエ]

トヨタホームで建てました。営業の手違いやミス、嘘も何度か言われ、急な書類提出、振り回されました。
設計者、提案力なし、感じも悪く、ミスも多かった。その人たちに設計されたと思うと一生いやな気分です。
現場監督の一人だけが唯一信頼できる嘘がないまじめな仕事人で、この家とずっと付き合っていく救いの天使にさえ思います。

家自体はたいして住み心地もよくないし、使っている設備も営業が言うほど大したことなかったです。もうトヨタホームのことは忘れたいほどいろいろあって疲れました。

[1413: 戸建て検討中さん]

悪評が多くなってきたな。
誰かトヨタホームの良いところ教えてくれませんか。

[1414: 匿名さん]

>>1413 戸建て検討中さん
コスパ

[1415: 戸建て検討中さん]

>>1414 匿名さん
コスパがいいのは大きな強みですね。
しかし、過去レスから坪単価バラつきあるのでそうは思いませんが。

[1416: 通りがかり]

コスパが良い？性能良いの？コスパ求めるなら工務店にしときなよ。

[1417: 匿名さん]

>>1415 戸建て検討中さん
営業所や時期次第

軽量鉄骨メーカーにしては
コスパがいいってことなので、
木造がいいなら工務店でいいと思う

[1418: 戸建て検討中さん]

>>1417 匿名さん
コスパがいいのではなくて、単に他の鉄骨メーカーより安いだけでしょ。
工務店も同様。
コスパと安いでは意味が違う。

[1419: 匿名さん]

>>1418 戸建て検討中さん
では、どこがオススメか
教えていただけますか？
現在検討中ですので。

優良工務店を探せってのは
なしで。

[1420: 戸建て検討中さん]

>>1419 匿名さん

私がいいとこを教えてほしいと言っているので、私に教えてというのは意味が分かりません。
工務店探せって言うつもりもありませんが、あなたがどこに住んでてどこを検討されているのかも分かりませんのでアドバイスもしようがありません。

[1421: 通りがかりさん]

このスレには、嘘ばっかり書き込むどこかの営業さんが常駐しているので、ネガティブ情報は話半分でお願いします。

うちがトヨタホームにしたのは、

・構造が頑丈そう（阪神大震災被災者です）
・積水ハウス等より安い
・安いのに全館空調がついていた。

5年前です。
地元の工務店さんも考えましたが、対応がものすごく遅くて全然だめでした。
他のハウスメーカーがもうプラン持ってきてるのに、工務店さんはようやく「打ち合わせの日程ですけど～」みたいな感じ。

ちなみに、暑かった7月のスマートエアーズの家の電気代は1.4万円くらいでした。ちょっとびっくり。
太陽光パネル発電とエコウィルと季時別電灯PS料金のおかげでずいぶん安かったです。

[1422: 戸建て検討中さん]

>>1421 通りがかりさん

嘘ばっかりて何を根拠に言っているのか書かないとあなた自身の発言も信用されませんよ。
太陽光云々含まれていれば安いのは当たり前かと。

[1423: みんなに聞きたい]

悩んでます。仮契約してます。
初めの見積もりが安すぎたのか…価格がどんどん上がっています。カーテンなんて初めは12万円。
今は60万円。現在200万円UP。普通なのでしょうか？

[1424: 通りがかりさん]

うちも「契約します」と言ったとたん、次の打ち合わせで「こうしたほうがいいです。こっちの方が絶対いいです・・・」で400万円以上アップしました。
他のハウスメーカーと合い見積もりしている間にきっちり仕様を確定し、契約後に価格をつり上げさせないのがコツなんだそうです。
そんなことあとから言われても～　でした。

[1425: みんなに聞きたい]

>>1424 通りがかりさん

そういうやり方なんですね…今設備を決めてますが…ほんとにこれでいいのか悩みます。

[1426: 匿名さん]

後出しではないですけど、最初が高額だと契約してもらえないから
見た目は割安しか出さなくて、契約後にあれこれ良いものを提案して
どんどん値段が吊り上がる、というのはどこのHMも同じでしょう。

契約前であれば、トコトンこれ以上は出費しないだろうと思える所まで詰める。
結局はそれでも少しは上がるものと覚悟して、余裕を持った方が良いです。

１４２３さん、カーテンは施主支給で良いのではないですか？
その他にもエアコン、照明器具は引渡し後に施主が取り付ける、
出来ればご自分で登記をする、などで少しは金額が下がると思います。

[1427: みんなに聞きたい]

>>1426 匿名さん

そうですね。カーテンと照明は私達で用意がいいですね。登記などは営業の人が協力してくれるようです。

[1428: 戸建て検討中さん]

>>1425 みんなに聞きたいさん

契約前に詳細な見積もり貰っていないのですか？貰っているはずかと思いますが、それで確認しといて、契約後に勧められて取り入れて金額が上がるのはご自身の判断なのでなんらHMは悪くないかと思います。
どのHMも最初から高額な住設なんてつけていないはずですよ。施主から要望がなければ。

[1429: みんなに聞きたい]

>>1428 戸建て検討中さん

カーテンと照明は初めの見積りとかなり違ってます。5倍くらいに膨らんでます。外構は2倍くらいに。
なのでトータルが違ってきています。

[1430: 戸建て検討中さん]

>>1429 みんなに聞きたいさん
カーテン、照明、外構。
そこは見積もりじゃなくて予算取りだと思うけど。。。

[1431: 匿名さん]

契約前には、カーテンやエアコンはざっくりとした金額で見積もっておいて、
契約後にきっちり色柄を選びましょう、との営業トークは普通です。
キッチンや風呂の住設も、多分標準仕様でも充分良い物ですから大丈夫、
なんて言われたのではないでしょうか。

契約後に、色々と見ていくうちに良い物が欲しくなってしまうのが施主の心理で、
この際だからと財布の紐もゆるぎがち。後から数百万円アップで慌ててしまいます。

みんなに聞きたいさん、登記は営業さんが協力してくれるそうですが、
しっかりと費用請求されると思いますよ。タダの仕事なんてないです。

あれこれ便利な物を提案されると思いますが、お財布と相談して本当に必要な物、
どうしてもこだわりたい物は仕方ないとして、なるべく予算からアップしないように
細かく気をつけては如何でしょうか。

そして、営業さんが（勝手にかも？）付けてくれている物は、細かくチェックして
外すなりグレードダウンする。標準で付いていても不要と思える物で金額が下がるなら
外してもらう。ここは営業さんにもアドバイスしてもらいましょう。

どうしても予算オーバーになってしまったら、詳細見積もりをもらって外せるような
収納を取ってしまう。或いは家自体を小さくしてみる、とかも最終手段かも
しれません。大変ですが、いわば今が正念場ですから頑張ってください。

[1432: 通りがかりさん]

見積もりより値段がどんどん上がるのは注文住宅あるあるだよ。
契約前見積もりの段階で、自分が欲しい家の仕様が明確に決められている人なら、見積もりからの乖離は無いのかもしれないけどね。
うちも、やっぱりこの窓がいいとか、外壁はタイルがいいとか、この床が良いとか色々妄想を膨らませていくうちに当然値段がどんどん上がっていったよ。
何とか上昇を抑えるために、設計さんとか営業さんとかと一緒に頑張って詰めたわ。その甲斐あって、それなりに満足の行く家建てれたよ。
家の打ち合わせで疲れて、外構は提案ほぼ丸呑みだったから、初期見積もりで収まったけど、今更、ああしておけば良かったなあと思ってたり、、、。
まあ、見積もりから離れていく度、悩んだりして大変だけど、これが注文住宅の醍醐味でもあるね。

[1433: 通りがかりさん]

でも、カーテン初期見積もり12万はひどいな。
既成カーテンじゃないと無理じゃない？
100平米ちょいの家でも初期見積もり30万だったよ。

[1434: みんなに聞きたい]

>>1430
とても勉強不足だったかもしれませんね。私。シリーズのカタログから選べば値段に大差は出ませんの言葉を普通に信じてました。

[1435: みんなに聞きたい]

>>1431
これから頑張ります。
登記費用は必要経費しか見積りには入ってませんでした。

[1436: 匿名さん]

値段に大差が出ない、と思うのは営業さんの個人の感覚です。
普通の庶民のとっては数十万円は立派な大差なのですけどね。
最上位機種のキッチンと標準とは百万以上は違うのではないかな。

客が勝手に誤解した、と言われるのがオチ。
営業さんの仕事は、客を騙してでも契約を取ることらしいです。

ちなみに我が家でも、たった700万円の違いだったら良い家の方が、と
言われて絶句でした。たった、って言い切れる金銭感覚でしょうかね。
所詮は人の金、契約後に困ろうと知っちゃこっちゃない訳です。

質問ですが、登記費用の必要経費っていくらですか？

[1437: 戸建て検討中さん]

自社の社員が買いたくない家って言ってましたよ。

[1438: 戸建て検討中さん]

トヨタホーム買う人って鉄骨がいいけど、他が高いからしょうがなく安いトヨタホームにするイメージ。
良さが分からん。

[1439: 通りがかりさん]

安くて頑丈でいいと思いますけど。　けど、最近は高価らしい。

[1440: みんなに聞きたい]

>>1436
収入印紙代だけでした。

[1441: 匿名さん]

登記代が収入印紙だけとは、なんて素晴らしいのでしょうか！
どこかにコミコミか、まさか営業さんがやってくれる、はたまたサービスですか。
いずれにせよ他社では十数万円だったので、羨ましいです。
トヨタホームでは普通なのですか？

[1442: みんなに聞きたい]

>>1441
普通かどうかわかりませんが…協力的です。設計のかたを含め…色々ありますが今では信頼できる人ではあります。1年になります…(>_<)

[1443: 戸建て検討中さん]

普通ではないと思いますよ。私もトヨタホームで見積もり出して貰った時は20数万で予算を組みましたから。
収入印紙代だけということは破格というか、タダ働きですからよっぽどですね。
その営業マンを紹介してほしいぐらいです。
本当に印紙代だけなのか確認した方が良くないですか？
私を担当した方は土地の仲介手数料を資金計画書（見積もり）から抜くなど総額を安く見せようとしてきたり、延床面積増加に伴い建物本体価格が増加したにも関わらず、社員割5%分が変更になっていない等、信用出来ずにお断りしました。
担当してもらったトヨタホームの見積もりは土地や建物の登記費用、ローン手数料等は別途諸費用欄に記載されており、施主が今後支払う額が分かりづらい（出来るだけ建物、総額を安く見せる）ような書式でした。
他のHMはしっかり同じA3の紙の中に詳細が記載されており、施主に寄り添った書式でした。
ご自分が総額支払う額はいくらなのか、必要経費は別途必要になっていないか確認してみて下さい。
住設等で支払額が増減するのは当たり前ですが、諸費用等は予算組みで最大値で組むのが鉄則なので減るようになるのが良心的なHMの対応です。当たり前と思いますが。

[1444: みんなに聞きたい]

>>1443
素人なので…建築費・変動するカーテン照明・登記や保険やなどの諸経費用・などに分けて記載してもらってます。なので明確だと思います。

[1445: 戸建て検討中さん]

>>1444 みんなに聞きたいさん

登記費用ですので実費が掛かるはずですが、掛からないのであれば、サービスしてくれているのかと思います。お得ですね。

[1446: 通りがかり]

何もお得じゃないと思う。いくらでも他で補填できるから、わからないよ。儲け過ぎたからサービスしてくれたかもしれない。まあ施主がラッキーだと思うなら良いってことで。

[1447: 戸建て検討中さん]

>>1446 通りがかりさん

登記には実費が掛かりますので、一万円で登記を実施しているのであれば登記にかんしてはお得ですよ。
私も他で補填しているのかもしれないと思いますが、逆に取れるとこで取らないのであればありがたいかと。本来ならばもっと取れるはずなので。

[1448: 通りがかり]

>>1447 戸建て検討中さん
はいわかりますよ実費掛かりますよね。言いたいのは建築は後からいくらでも調整がきくということ。結局総額だけど、建売じゃない限り比較難しいから買い手が不利であるということ。善人の営業は皆無だと思ったほうがいい。

[1449: 匿名さん]

提携の司法書士に依頼するからと、登記費用はきちんと計上されてました。
それも勿体無いから自分でやると言ったけど、それを見越されてどこかで
計上されていても分からないですね。

[1450: 通りがかり]

契約後の仕様変更あたりが回収の大チャンスだと思います。契約前にグレード低い仕様にしておくのがポイントだろうな。平気で数百万いけると思います。

[1451: 戸建て検討中さん]

>>1448 通りがかりさん

善人の営業は皆無、同感です。
おそらくいても新人で夢と希望に溢れた方でしょう。営業をしていくうちにお客様の最善から会社の利益確保にシフトしていくのでしょうね。

[1452: 匿名さん]

＞善人の営業は皆無、同感です。

私が建てたところは、ハウスメーカーじゃなくゼネコンだけど、
ある設備について、設計から紹介されたけど、
営業は、「正直なところ、その設備はなくてもいいですよ、」ってこっそり言ってくれましたよ。

[1453: みんなに聞きたい]

>>1450
今は仮契約ですが…本契約の後で仕様変更できるということですか？
今は400万円値引きしてもらってます。

[1454: 通りがかり]

>>1453 みんなに聞きたいさん

仮契約の内容通りに進められるなら大丈夫。営業が抜けの項目を主張したりしなければ。ここから内装、設備、外構、間取り変更が発生したら言値になるから要注意。

[1455: 匿名さん]

どこまで詰めての仮契約か分からないけど、営業さんの見積もりが
ほぼ標準仕様だったら、今後は数百万円上がるでしょうね。

[1456: みんなに聞きたい]

>>1454
そうなんですね。とりあえず間取りと設備は決まりました。
カーテンと照明には60万円とってます。はみ出るようなら自分で用意するつもりです。外構も別予算でみてます。色々教えてもらったありがとうございます。

[1457: 通りがかり]

>>1456 みんなに聞きたいさん

これからが本番頑張って良い家建ててください。キッチン、トイレ、風呂は上をみるとキリがないし契約後だと追加金が容赦ないから注意してください。照明、カーテンの施主支給、外構の外部業者を認めてもらえてるなら、予算内でまとまるかもしれません。あと、地盤改良が発生した場合もかなりマージン取ってくるのでそこはご注意を。

[1458: みんなに聞きたい]

>>1457
地盤調査と地盤改良は違うのですか？よくわからなくて…

[1459: 通りがかりさん]

地盤調査は、その土地にこれだけの重さの家を建てても大丈夫か調べる作業の事です。うちは5万円くらいでした。
見積もりに地耐力調査費と書かれてると思います。

地盤改良は、地盤調査の結果、地盤の強さが不足していると分かった場合に、土にコンクリ混ぜたり、杭を打ち込んだりする作業の事です。

費用は50万〜200万程で、自分がどれだけかかるかは地盤調査しないと分からないです。なので、見積もりの段階では計上されてないかもしれません。
うちは大規模分譲地だったので、周囲の家の地盤調査結果から、予想値段が入ってましたが。

[1460: 検討者さん]

仮契約って何ですか？仮契約なんてある？
れっきとした請負契約なのに、業者選定の契約だのパートナー選ぶ契約だの言う営業がいるよね

[1461: 通りがかりさん]

ここの海外事務所の待遇？親会社の方々が噂されておりました。他社より優遇させてて勉強不足だと。会社として海外事務所を出す前に国内の信頼を得る方が先じゃ無いか。社員が自社で建てたく無いとはどういうことだ。お金の使い方を間違っているあたりが弱小さまさま。親会社の人達には嫌われないようなお金のやりくりをしてもらいたい

[1462: 購入検討]

この前トヨタホームで見積り出してもらったら、シンセアスイエで坪単価７１万円✕３０坪　オプションで４００万円　付帯工事２００万でした。妥当ですかね？そもそも坪単価がトヨタホームの相場より高い気がしてます。オプションはベランダ屋根とか太陽光とスマートエアーズ、HEMSとかです。どうでしょ？

[1463: 匿名さん]

地盤改良の費用は50万〜200万円もかかってしまうんですね。
これって土地を購入する段階ではわからないものなのですか？
散々吟味して購入した土地が、いざ建てる段階で地盤改良が
必要な軟弱地盤だと解ったらショックですよね。

[1464: 通りがかりさん]

うちは、地盤調査をするんだったら、手付金を払ってからにしてください、と言われました。
手付金払ってから、検討していた各ハウスメーカーそれぞれに調査してもらって、見積もり出してもらいました。

地盤は「古地図」が参考になることがあります。明治時代の地図とか。
図書館に問い合わせたら「あります」とのことで、見せてもらいましたが、購入した土地は明治時代の地図では谷でした。
谷を埋めて宅地造成したようです。
今ならインターネット上で古地図が公開されてるかもしれません。

[1465: 不信感だらけ]

トヨタホームで建てましたが噂通りアフター対応悪いですよ。
点検請負業者はしっかり本社へ報告していますが本社の対応がひどい！
1年点検で窓の閉まりが悪いのを伝えました。部品を調達して後日修理するということでした。数日したら点検請負業者から電話あり本部へ修理内容を報告したので数日で電話があるというが1ヶ月以上連絡がありません。
本部へ問い合わせて連絡がない原因を追求すると本部内での報告がされていませんでしたということ。
連絡が遅くなり謝罪もあり大至急部品を確認して連絡をするということで電話をきりましたが1週間しても連絡がありません！あきれますよ！
家を建て直すとしたらトヨタホームは絶対に選ばないと思います。

[1466: 通りがかりさん]

また特殊工作員の方がいらっしゃったようです。。。。。お疲れ様です。

[1467: 戸建て検討中さん]

>>1466 通りがかりさん

体験談を書くと特殊工作員扱いとはおかしくないですか。

[1468: 通りがかり]

近所にトヨタホーム建ってるけど、外壁のコーキングが歪んでるよ。内装も大丈夫かな？

[1469: 匿名さん]

悪いことを書くと特殊工作員と言われるのですか。じゃあいいことしか書けない。そんなの情報交換でもなんでもないじゃないですか。悪いことも含めてきいて判断したいです。

[1470: 戸建て検討中さん]

>>1466 通りがかりさん
この方が特殊工作員かと。トヨタホーム関係者ですか？施主ですか？

[1471: 匿名さん]

展示場で、親戚にトヨタホームで建てた方がいれば割引になると聞いたので、
その親戚に電話して名前を出して良いか聞いてみた。
すると、もちろん名前を出して構わないけど、お勧めしないと言われた。

[1472: 戸建て検討中さん]

>>1471 匿名さん
定価のない注文住宅に割引は何の根拠もないので、他との優位性は無いと考えて大丈夫です。
私もトヨタグループで社員割で5%オフでしたが、最初に提示された額が高かった（ネットやメーカーが開示している参考価格からかけ離れていた）為、不信感を抱き、他のメーカーに頼みました。
展示場やモデルハウスを見て納得されればいいと思いますが、価格だけなら他も見た方がいいですよ。

[1473: 匿名さん]

>>1471 匿名さん

責任が発生するんだからすすめないだろ
しかも、電話でそんな話をする親戚って時点で付き合い薄いし、失礼だね

[1474: 通りがかりさん]

トヨタホームから５年の定期点検の連絡が来ました。
今のところ不都合は特にないのですが、「ここは点検してもらった方がいい」というところがあったら、教えてください。トヨタホームにお住まいの方、よろしくお願いします。シンセ・フィーラスです。

[1475: 匿名さん]

>>1465 不信感だらけさん
千葉で建てましたが、
販売会社制度をとっていますので、
販売会社次第ですし、担当になる営業マン次第ということもかなりあると思います。

[1476: 匿名さん]

３月に引き渡しで、千葉の販売店が営業の窓口だったけど、レスポンスもよく、施工も丁寧だった。営業には大変お世話になりました

[1477: 通りがかりさん]

>>1469: 匿名さん

特殊工作員さんが「あることないこと」書くので、残念ながら「悪いこと」が書き込まれても信用できない状況です。
トヨタホーム営業担当者に尋ねても「ネットの情報を信じるんですか？？　嘘ばかりで誰も信じてませんよ」と言われてしまいます。

阪神間に住んでますので、今日は台風21号直撃です。どうなることやらです。

[1478: 通りがかりさん]

トヨタホームから台風対策メール来ました。

◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
　 らしくニュース ★　【臨時号】　2018.9.3
　 https://th-owners.com/?from=mlmg
・‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥◇◆

非常に強い台風21号は、4日午後には勢力を維持したまま西日本、東海地方にかなり接近する見込みです。
現在、南大東島の東北東約220kmにあり、中心気圧は940ヘクトパスカル、
中心付近の最大風速は45メートル、最大瞬間風速は65メートルです。
25年ぶりの大型台風と予想されておりますので、今後の予報にご注意ください。

この先、台風が熱帯低気圧や温帯低気圧に変わっても、引き続き大雨や強風、高波などの
現象が発生するおそれがあります。
台風の影響による暴風雨、土砂災害、低い土地の浸水、河川の増水や氾濫に警戒し、
暴風やうねりを伴った高波に警戒してください。
各地の気象台では、警報や注意報、気象情報等を発表して警戒や注意を呼びかけて
いますので、最新の情報に留意してください。

オーナー様におかれましては、最新の気象情報や市町村の指示などに注意いただき、
下記の台風における住まいの備えに留意してください。
建物への被害に関するお問い合せは、
担当トヨタホーム店までご連絡くださいますようお願い致します。
（この情報は平成30年9月3日9時45分の情報を基に3日15時に配信しております。）

***************************************************
台風・大雨・ゲリラ豪雨に備えましょう。
***************************************************
◆◆排水口の詰まりが、漏水・浸水の原因に◆◆
ベランダの排水口が詰まっていると大雨で水が溢れ、漏水や浸水しかねません。
必ず点検口を開け、ゴミや木の葉などを取り除いてください。
特にルーフバルコニーの排水口が詰まると、階下の居室の雨漏りの原因になることも。
日頃から忘れずにお掃除しておきましょう。
また、庭の排水桝・汚水桝・雨水桝も流れ具合や泥だまりの様子を点検し、泥上げを行ってください。

◆◆風雨に備えて、建物をチェック◆◆
台風シーズンになったら建物まわりの点検をすることが大切です。
特にシャッターは直接風雨を受ける場所なので、しっかりとしたチェックが必要。
さらに内側のサッシを含め、がたつき、ゆるみ、ロックなどを確認してください。
屋根瓦のズレや庇（ひさし）のゆがみ、雨どいの詰まりも目視で確認しておきましょう。

◆◆転倒の可能性がある物は、補強する◆◆
風を受けて転倒する可能性のある物をチェックし、補強しておきましょう。
庭木などをしっかりと固定してください。
またゴミ箱、物干し竿、植木鉢、犬小屋などは片付けるか固定して、
まわりに吹き飛ばないようにしておきます。

◆◆停電や避難に備えて、非常持出袋の用意を◆◆
停電や避難に備えて非常持出袋の用意が必要です。情報を得るための携帯ラジオもあると便利。
真っ先に必要となる懐中電灯はすぐに取り出せるようにしておきましょう。

◆◆台風通過時には戸締まりのチェックをお忘れなく◆◆
各部屋を見まわって、シャッター・サッシを閉め、必ずロックしてください。
風圧に対する抵抗が強くなります。また暴風時に窓や玄関ドアを開ける場合は、
強風が吹き込み、建物内に影響を与えてしまうことがあるのでご注意ください。

◆◆情報を積極的に入手・活用◆◆
テレビやラジオの台風や大雨の予報は、たびたび修正されます。
積極的に情報を取り入れ、台風や大雨の前に対策し終えておくことが大切です。
床下浸水・床上浸水の恐れがある場合は、
ガスの元栓や電気のブレーカーを切って台風・大雨の通過に備えます。
また、台風時のケガは、飛来物によるものが多いので、外に出るのはやめましょう。

◆◆台風・豪雨の通過時には給気口を閉じる◆◆
外部から風雨が逆流する恐れがあるため、24H換気システム（ピュア24）の居室の
給気口、キッチンの給気口などを閉じてください。

「台風・大雨に備えて」は、オーナーズブック「安全・安心編」に掲載しております。
オーナーズＷＥＢでもご案内しておりますので、ぜひ一度、ご覧ください。
http://th-owners.com/digitalbook/anzen_ansin/#page=33

あわせて「誌上メンテナンス講座VOL.23：台風、大雨に備える」では
ベランダ清掃方法をご案内しております。こちらもご覧ください。
https://th-owners.com/module/pdf/rashiku_maintenance/r-maintenance39.p...


→→→トヨタホームオーナーズクラブ　ホームページへ
http://th-owners.com/?from=mlmg

[1479: 匿名さん]

>1477さん、
ネット情報ですが、頂いた見積もりがあり得ないぐらい高額だったので、営業さんにネットでは
と聞いてみたらネットは嘘ばかりだから信じるなと言われました。
信じるなと言われても、複数の方がきちんとアドバイスして下さっていると思うとどちらを
信じるべきなのか分からなくなります。結局は予算オーバーだし、大手他社に比べても高すぎで
検討外にしました。契約前に値引きのつもりだったのかもしれないとは、後から思いました。

[1480: 戸建て検討中さん]

>>1477 通りがかりさん

特殊工作員とは何を指しているのか分かりませんが、ネットの情報を取捨選択するのはあなた自身であり、この掲示板その他情報限らずです。
トヨタホームの営業の方が何を根拠に嘘ばかりと言っているのかも不明です。一件一件見ている訳はありませんから。嘘ばかりと言っていること自体が嘘ではないですか？
ネットで見た情報についてあなたが聞きたいことを営業に確かめれば良いと思います。

[1481: 匿名さん]

サイディング釘止めとディーラー制じゃなけりゃな
サイディングまで釘止めは改良できるけど
ディーラー制はトヨタ本体のしがらみで今後も継続

[1482: 匿名さん]

本契約しました。まだ2日しか経過していませんが…設備の変更をすると追加で変更料が必要ですか？工場生産なのでこういうとき困るなーと思ってます。どなたかこういう経験された方いませんか？

[1483: 匿名さん]

契約前にどこまで仕様を詰めて決めていたかにもよります。
営業さんは最初は標準仕様のキッチン、風呂、フローリングで見積もりを出しているはずです。
今後、もっと良い仕様に変更すれば金額は上がります。
その他にも、あれば便利な物や欲しくなった物、等の提案で更に上がるでしょう。
工場生産だから、は関係ないと思いますが。

[1484: 通りがかりさん]

台風21号の眼が上を通る「風がピタッととまる」貴重な経験をしましたが、無事、被害なしでした。
すごい暴風雨で洗車機の中にいるみたいでしたが、雨漏り等問題なし。よかったよかった。

会社の様子を見に行って、今帰ってきたのですが、豊中あたりは広い範囲で停電してます。
コンビニもガソリンスタンドも真っ暗。大きなマンションも丸ごと真っ暗。
大変なことになってると思われます。
うちのあたりは停電はしてないので問題ないですが、発電機がちょっと欲しい。。。。

[1485: 通りがかり]

仕様も決まってないのに契約するのが理解出来ない。もう後は営業からの言い値を受けざるを得ない。交渉のテーブルには立てない。値引き分の回収祭りになるよ。

[1486: 匿名さん]

>>1484 通りがかりさん

まだ分からないんじゃないですか？

[1487: 建替えは大変]

>>1459 通りがかりさん
我家は3階建て2世帯住宅をトヨタホームで検討中です。まだ、設計図を書いてもらった段階ですが一度地盤調査をやらせて頂きたいのですが宜しいでしょうか？と担当営業の方から言われ最近地盤調査をして頂き次の日曜日に結果を聞く予定です。
地盤調査はこっちから頼んだ訳でもなく、あちらがやらせてほしいと言ってきたのでお金がかかるかの確認はしてません。私としてはサービスでやってくれるものと思ってました。今はヘーベルハウスにも設計図を頼んでいてそちらの営業の方からも地盤調査をやらせて頂きたいと言われてます。
まだ見積もりすら出してない状態ですので、どちらもお金がかかるなど話は聞いておらず次回確認したいと思います。

[1489: 通りがかりさん]

南関東の販社で建築済みですが、アフターの対応は本当に悪いです。
点検に来る業者さんは報告してるようですが本部が対応しない。
本部に連絡し確認するようにお願いしたが回答無し→電話対応者が引き継ぎしてない
上長に確認すると業者からは報告受けていたが未対応だったと言われました。
検討中の方の参考になればと思い書き込みました。
営業さんや施工業者さんと電話連絡する際には録音する事をオススメします。

[1490: トヨタホームに住んでます]

>>1481さん

トヨタホームのサイディングは鋲止めとのことですが、詳細説明をお願いできないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[1491: 匿名]

契約後、年度も打ち合わせがあります。資金面もふくめて、仕様決定までには３～４か月程度かかり、資金調達方法が確定してからの工場発注ですから何度も打ち合わせが可能です。

[1492: 匿名さん]

要するに、間取りも仕様もきめず、金額も分からずに契約するってこと？
契約後、一体どの位営業さんが親身になってくれるでしょうか。

[1494: 匿名さん]

>>1490 トヨタホームに住んでますさん
詳細は知らんけど、中国地方のとあるトヨタホームの営業は釘って言ってたけどね
鋲ってネジではなくてリベットの事をさしているよね？
リベットだとフランジが外壁側に露出するから
意匠性を損ねる事になるし、マンドレル跡を穴埋めしないといけない
鋲接が釘止に対して工数、仕上げなどの面で上回っているとは思えないけど

[1495: 匿名]

本契約が終わったら…営業さんは全然打ち合わせに参加しないのでしょうか…インテリアコーディネーターさんとだけの打ち合わせが普通なのでしょうか？

[1496: 匿名さん]

営業さんは契約を取ることが仕事ですから。もう、次の客へと向いているのでは。

今まで出来ること出来ないことなど含めて色々と話したかもしれないけど、
それが間取りや仕様に反映されているかは施主がしっかりした方が良いです。

[1497: 名無しさん]

契約後に営業の出番はそんなに無い
引き渡しが近くならないと仕事無いし
構造や納まりについての知識も、その手の人程ない
あるとすれば詳細打合せ中の調整役だけど、
あくまで会社側の人間だからねぇ

[1498: 匿名]

>>1497 名無しさん

家を建てて鍵を渡すとこまでが仕事だと思っていました。
一部金の振り込み口座の記載もなく…期日と代金しかわからない。
もう上司に電話しようかなと思ってますが…

[1499: 通りがかりさん]

上司に電話して良いのではないですか。
次の獲物を追いかける事が忙しいんでしょうね。
仰る通り、家を建てて鍵を渡すところまでが営業の仕事ですね。
色決めとかは殆ど出番がありません。という意味で書きました。

[1500: 通りがかりさん]

トヨタホームはサポート体制が悪い。対応も雑

[1501: 名無しさん]

ディーラー制だからね
俺の住んでいる所は自動車販社グループ会社

[1502: 匿名さん]

振り込み口座だけだったら、事務の女性でも良いと思うけど。
色決めや仕様決めは、営業さんの担当外になるのでは。

[1503: 匿名]

>>1502 匿名さん

なぜか女性もわからないと…連絡させますというし…?が多すぎ。不安だらけ❗️未だに連絡なしです。

[1504: 匿名]

>>1500 通りがかりさん

ほんとに雑だと思います。
不安材料が多すぎます。
一生に一度の大きな買い物なのに…

[1505: 匿名さん]

ちょっと待って下さい。客の代金の支払い口座が分からない？
指定された口座に振り込めって、まさか営業さんの個人口座ではないですよね？
あり得ないけど。正規の社印付きの領収証が発行されるか、要注意ですね。
過去、大手他社で客の金を振り込ませて持ち逃げした例もありました。

[1506: トヨタホームに住んでます]

>>1494様

コメントありがとうございます。「釘止め」を読み間違えて「鋲止め」と書いてました。すみません。
サイディングは「釘止め」ではいけないのでしょうか？　お教えください。

[1507: 匿名さん]

>>1506 トヨタホームに住んでますさん
謝る必要は無いと思いますよ。
サイディングが釘止めではダメな訳ではありません。
個人的ににサイディングの釘止めは、釘跡で見た目が損なわれる可能性と
水の浸透、割れのリスクがあると思っているだけです。
縦樋やエアコン配管カバー、電気ボックス等はビス止めされていたりしますし、
気にしないでください。

営業マンに聞いた限りでは、釘止めと回答がありましたが
向こうから案内してきた約束を忘れていたりと、いい加減な人でしたので
現在は金具留めに変わっているのかもしれません。