トヨタホームの「間取り」についての口コミ一覧
検索したキーワード:間取り
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3887:
通りがかりさん
[2021-01-20 06:24:50]
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3895:
匿名さん
[2021-01-21 12:33:34]
間取りや窓の仕様や屋根・壁材から外構に至るまで、事前に打合せで仕様を徹底的に詰めてから契約すれば、基本的には後から値上がりはないと思います。
契約前にその時間が取れるかどうか(担当者が取ってくれるかどうか)。契約とりたいばかりの担当者は「契約後も変更可能ですから」とか言って、とにかく急かしますから、その点を注意すれば大丈夫かと。 来月引渡しを受ける者ですが、契約から金額変更になったのは、建て替えだったので、旧宅下の地盤改良があるかどうか(撤去しなければならないかどうか)がどうしても事前には判明せず、根拠のない予算は意味がないので、納得の上で計上しなかったのですが、結局撤去が必要で40万円くらいのUPだけでした。 |
3905:
仮契約済みユーザー
[2021-01-27 01:06:38]
仮契約って名前を使用したのに対するコメント、色々ありますね。 また、細部まで家の詳細を詰めてから契約するのが常識人のすることで当たり前、そんな当たり前な事も調べずに契約したお前が馬鹿だ、ですか。 なるほど。 常識人のあなた、コメントの一部を切り取ってあなたの想像で批判して薄っぺらい誰でも出来そうな批判ありがとうございます。 ハウスメーカーの担当者の方が「仮契約」という呼び方をしていたので使用したのですが、勿論、仮も本番もなく、一般的な契約なの事くらいわかります。 契約の内容も把握してます。 ただ、色々あって、契約するさいに床面積が同じであれば(1階2階の割合も変更無し)間取り変更による金額増減は誤差程度しか発生しませんと何度も言ってていたのに大きく金額差があったのでクレーム?確認?を入れていました。 その後まだ担当者と日程が合わずに打ち合わせをしておりませんが、電話では話した内容だと営業の方が良かれと思って(と言うことにしておきます)色々と内容を変更してしていたが、そこの説明がガッツリ抜けていた(もしくは説明下手で理解できなかった。たまに間違った説明されるし。。)ので金額についてここで投稿してました。 変更内容は、打ち合わせ時に色々話した中でそう思われたのかな?まあ、そこは置いときます。
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3906:
匿名さん
[2021-01-27 11:32:18]
>>3905 仮契約済みユーザーさん
家とか関係なく、以下の話の内容からすれば 消費者センター経由で契約解除の申し出あれば 普通の営業所なら負担金なし、もしくは実費分の負担で契約解除を受け付けるレベルの話ですね。 ・契約するさいに床面積が同じであれば(1階2階の割合も変更無し)間取り変更による金額増減は誤差程度しか発生しませんと何度も言ってていたのに大きく金額差があった ・電話では話した内容だと営業の方が良かれと思って(と言うことにしておきます)色々と内容を変更してしていたが、そこの説明がガッツリ抜けていた(もしくは説明下手で理解できなかった。たまに間違った説明されるし。。) |
3908:
匿名さん
[2021-01-27 12:09:38]
長々と書きましたが
契約解除を勧めているのではなく お金のみ追い求めるのではなく 構造上何の問題もなく住環境の良い家は 果たしてどれくらいかかるのか という視点も大切だと思いました。 言うまでもなく 構造上何の問題もなく住環境(間取り、温熱環境など)の良い家の基準も 施主により違うので、各施主が判断する事ですが。 私の経験からですが トヨタホームやら一条工務店やらの当初見積もりが通るくらいの予算があれば 自らの基準を満たす施工が可能な会社なんて探しようがありますから(営業が住めない水準の当初見積もりを寄越していた場合は除く)。 |
3922:
名無しさん
[2021-02-16 20:29:37]
>>3921 匿名さん
木造より鉄骨が揺れるのは周知の事実では? 鉄骨でもラーメン構造は特に揺れますよね? 現に揺れを抑える免震のためにT4システムがあるとトヨタの営業さんから聞いていますし、揺れることはトヨタの営業さんも認めてましたよ。うちは、シンセの耐震性を信じてT4は付けませんでしたが。間取りに制限も出ますし、100万ほどかかるので。 |
3945:
名無しさん
[2021-02-27 22:21:42]
>>3940 匿名さん
シンセの方が間取りの融通は効かないし、ダウンリビングとかスキップフロアとか苦手なので、どんな家に住みたいかによりますね。耐震が心配なら、耐震ダンパーを付けると良いと思いますよ。費用は嵩みますが。 |
3952:
匿名さん
[2021-03-10 13:40:22]
週末に引っ越しで、シンセに住み始めます。これから大地震が来ると予想されている東海地区です。
鉄骨造は、暑いし寒いし間取りも融通きかないし等いろいろ言われますが、なにより頑丈なのが一番重要だと思い、シンセに決めました。 |
3978:
戸建て検討中さん
[2021-04-04 00:07:00]
値引き額はすごいけど、外構なしなので、坪単価で見ると、普通ぐらい
余り値引きに拘っても意味ないよ 昔、ダイワハウスで見積もり取ったのだけど、そこの土地扱っている住○不動産の営業が適当な人で、そこの土地でダイワハウス検討していた人の見積もりや間取りのコピーをもらった。 書類見る限り同じグレードで、どちらも、水回りのオプションとか何も決めていない段階で同じ仕様なのに、提示額が300万も異なっていた 恐らく、こちらがオプションでの増加分考えて、多めの予算を伝えたから吹っかけてきたと思われた |
3979:
戸建て検討中さん
[2021-04-04 00:15:11]
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3981:
トヨタホーム愛知
[2021-04-04 15:56:51]
>>3978 戸建て検討中さん
値引き大事ですよ?家は高い買い物ですので。 間取りや水回りのグレードなど、詳細の金額を出してもらい、何度も総額費用を見直し契約に至りました。 最初の提示が5,900万円でしたので、かなりスッキリしました。 外構はいい加減な見積もりを出してきたので、他社で任せます。 フェンスと土間コンクリートだけ、カーポート無しで430万円提示でした。 |
3982:
トヨタホーム愛知
[2021-04-04 16:07:10]
>>3979 戸建て検討中さん
契約した時の最終見積もりですよ。 間取り水回りは何回も打ち合わせしました。検討中の方に分かりやすく、値引き額を乗せた書類を添付しました。 ちなみに契約書には値引き額は載りません。 契約書と初期段階っぽい見積もり両方添付しますね。 |
3983:
評価気になる
[2021-04-04 19:48:32]
>>3982 トヨタホーム愛知さん
やっぱり決済の月は値引きがすごいですね! もう少し早く行動すればよかったです‥‥ 私は予算が土地別の35坪程度で3000万円希望なので、規格住宅のLQを検討して見積もりをしてもらいました。 ただ、やっぱり間取りがしっくりこないので、LQは流れそうです。 全館空調や太陽光はなくてもいいので、他のシリーズで1度見積もってもらおうと思います。 3000万円は厳しいと思いますが、値引きを頑張ってみます。 |
3990:
トヨタホーム愛知
[2021-04-09 20:54:36]
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3996:
口コミ知りたいさん
[2021-04-10 08:12:20]
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4047:
e戸建てファンさん
[2021-05-19 00:08:24]
ハウスメーカーの建売で耐震等級3以外なんてあるの?
ローコストの飯田産業ですら、耐震等級3で売っている家多いのに 注文住宅なら、間取りの制約外すために耐震等級諦めることはあると思うけど |
4056:
町長
[2021-05-19 12:50:03]
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4067:
マンション検討中さん
[2021-05-28 04:36:59]
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4142:
エスパ施主
[2021-09-06 01:10:27]
>>4140 エスパシオ15年住さん
とても、参考になります。やはり、ラチス部は薄いんですよね。ああ、ここから冷気が来てるなぁ、と、分かるほどですか? 我が家は、壁断熱強化のオプションを付けたので、標準よりは分厚い断熱材が入ると聞いていますが、ラチス部は断熱材が何センチなのか。今度確認してみます。 床のALCは、あまり期待してませんし、期待してはダメだと思っています。床断熱強化仕様にすればよくなるのですが、木工作が出てくるので、蟻対策が不安。1階床の断熱は捨てて、ALCのまま、にしました。2階、3階は大丈夫だろうと! 計算上のUA値は、ZEH+まで上がっていますが、木造のように気密は取れませんから、住み心地がどの程度になるのか、ドキドキしています。 雨漏りについては、昔のエスパには構造的な弱点があったと聞いています。いまの製品は改善されていますとのことですが、、、 全体的には、シンセに新しい仕様が組み込まれて、エスパは後回しのようですから、シンセでもいい人は、シンセも有力な候補ではないでしょうか。 我が家希望の間取りを作れるHMは殆どなく、たとえば、パナソニックでは柱が出っ張ってくる、ダイワだと部屋の中に柱が出てくる、ヘーベルは天井が低い、などなど問題があり、シンセではつくれませんでしまが、エスパシオの柔軟性でok。かつ、それでいて耐震耐風3-3-2がクリアできる構造体でしたので、選択に後悔はしていません。まぁ、これから建て方(据付?)なので、楽しみと不安が混じっています。 |
4155:
周辺住民さん
[2021-09-12 23:24:39]
突如、アンチが湧いてきたか?
15年点検で300万は、大手HMだったらそんなもんだ。S水、A化成等でもね、ネットで検索すれば、そんな額が出てくるよ。ちなみに、マンションの修積適正価格は平米200円。仮に100平米の住宅として換算すれば、15年で360万だ。そして、マンションの修積は専有部の設備は含まない、共用部のみ。15年で330万が高くて耐えられないなら、大手HMで家を建てるべきではない。 セキスイがハウスなのかハイムなのかも不明。 夏暑い冬寒いは、間取り、開口、日射取得その他、諸々の条件で変わるけど、それも合致させて比較してるのか。同世代の仕様の家を、トヨタとセキスイで2軒建てて比較してるとしたらすごいな。 C値もUA値も、鉄骨系HMでは、どこもたいして変わらない。ずば抜けて良いところがあるわけでもない。 ダイワハウスのジーヴォシグマにしても、C値、ネット情報ではたいして良くなく、2前後とか。コンセント気密カバー無しのシンセのほうがいい、という情報もある。 高気密高断熱にとことんこだわるなら、木造にするべきだ。鉄骨系HMの良さは、そこにはない。それは、トヨタでも、他社でも同じ。 |
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うちも子供がまだ小さくスマートエアーズは悩みましたが、結果的に一階二階ともつけて良かったです!2階は寝室意外あまり使わないので最低温度にずっと設定していますが、二階の廊下もヒヤッとすることがないので子供達も二階にあがって遊んだりまだ使ってない子供部屋を遊び場にしたり楽しんでいます。電気代もオール電化ですが太陽光をつけているので今月の請求も1万位ですんでいます。