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トヨタホームの総合スレッドに投稿された「坪単価」についての投稿をまとめて表示しています。

トヨタホームの「坪単価」についての口コミ一覧

コメント  

1655: 戸建て検討中さん 
[2019-03-10 10:23:06]
>>1653 戸建て検討中さん
建売だけでなく注文住宅の建てたばかりのも似た感じだったよ
まあ、金かければモデルハウスのように変わるのだろうけど。。。
モデルハウスは坪単価2倍になるというからねえ。。。
1796: 戸建て検討中さん 
[2019-06-10 15:20:57]
トヨタホームで営業さんが多く見積もって坪単価80万の提案をしてきました。これからオプションなど色々調整して75万くらいまで下げていきますとかいっていますが、わたし的にはトヨタホームで坪単価75万は高い気がします。
交渉次第では65万くらいまで下げることは可能なんでしょうか?
1797: 戸建て検討中さん 
[2019-06-10 17:35:50]
※1796
30坪と40坪では同じ装備でも単価が変わる、
広いほど単価では有利になるし総二階が一番割安になる
コンパクト高性能ましてや平屋とかを狙うなら、
どうしても面積当たりの坪単価は割高になるよ
あとは見積もりに高い外構費用含んでたりとか、
思いっきり太陽光ガン積みしてたりしない?
どんなプランか次第だね
1809: 通りがかりさん 
[2019-06-17 18:28:00]
トヨタホームで建築中です。
気密性や、断熱性は鉄骨のため劣りますね。

しかし、ボックス工法の頑丈さは、他のメーカーと比較にならないほど頑丈だと思います。中堅メーカーなため、値段もそんなに高くなく、このスペックはいいと思いますよ。
ただ、標準品がしょぼいので、色々と標準外で設備をつけたため、54坪で5000万です。。坪単価92万で、外構費、土地代は別です。

デザインがダサめですが、お金をかけてよくすれば、積水ハウスや三井ホーム並みにオシャレに出来ますよ。
1815: 通りがかりさん 
[2019-06-21 09:21:54]
1810さん
何であり得ないのですか?坪単価って、5000万÷54坪で割っただけなのですが、その計算方法が違うということですか?
外構、土地は別で、色々とオプションつけた総額が5000万になっただけなんですが…。何か変なんですかね…?スマートエアーズを1、2階に設置、太陽光発電、蓄電池、エネファーム、キッチンハウスでオーダー、など他にもありますが、色々とオプションを付けたらあっという間に5000万になりました。
ちなみに、外構1000万、土地は3000万です。
1816: 通りがかりさん 
[2019-06-21 09:32:03]
1809、1815です。坪単価の計算方法が違ってたら、すみませんね。
他の方に参考になればと思って書き込みましたが…。総額から、割る坪単価なんて当てにならないかなと思いましたが、オプションをたくさん付けたら総額が上がるので、トヨタホームだから、92万にならないとは限らないです。オプション付ける前の坪単価は、65万くらいです。

予算は、外構、土地別で5000万くらいでしたので、どこのメーカーでもよかったのですが、トヨタホームの頑丈さと、鉄骨なのに全館空調が導入出来る点で決めました。積水ハウスでも、ヘーベルハウスでも、最終的にはこれくらいの金額にっなったと思います。
トヨタホームは、本体価格が65万で安いのですが、標準品がショボいので、オプションをたくさん付けると上記の金額になります。積水ハウスなら、標準品も豪華でしょうから、逆に安くなるかもしれないです。
もう既に建築中なので、どなたかの参考になれば。
1817: 戸建て検討中さん 
[2019-06-21 11:15:39]
本体税抜き価格を施工床面積で割った坪単価(格安ビルダーのチラシ坪単価)と、
本体+付属工事費用税込みを延べ床面積で割った坪単価では、
全然額が変わってくるからね。
業界自体がいい加減な数字の使い方が横行してるから、一般の客がそこらへんきっちりと数字を出せなくても仕方ないね。
1836: 戸建て検討中さん 
[2019-06-27 06:35:44]
一番安くでいくら位から建てれますか?
坪単価はどの位ですか?
1837: 戸建て検討中さん 
[2019-06-27 08:22:25]
>>1836 戸建て検討中さん
安くはLQの36坪1700万が現実的かな
シンプル装備なら本体坪単価50万かね

広いと坪単価は下げやすいけど、
このサイズの鉄骨でこの坪単価は他にないのでは
2491: 戸建て検討中さん 
[2019-10-05 16:09:10]
住友林業、へーベルハウス、ミサワホーム、三井ホーム、ダイワハウス、セキスイハイム、パナソニックホームズは尺モジュールだからね

間取り考えている際に、廊下、トイレ、階段全ての幅を積極的に広げたいという人は稀だと思うよ

30数坪レベルの狭い家でメーターモジュールは、滑稽

トヨタホームのメーターモジュールで水回りを固めると、制約が大きすぎて、トイレは階段下、洗面所が狭くなって、やめた。
土地も都合よく、綺麗な正方形にならない形(人気の地域なら綺麗な正方形の方が稀だろう)で、2階の廊下もある程度の長さが必要。
そうなったときに、2階の廊下でメーターモジュール使うと、子供部屋や寝室が圧迫されて、全部狭い部屋になった。

40数坪でも、廊下をこんなに広くしてどうすると突っ込みたくなる結果だったのに、30数坪程度の主流の家でメーターモジュールは場違い。

50坪とかの広い家を建てる人ならいいかもしれないが、そういう余裕がある人はもっといいハウスメーカーで建てる気がする

トヨタホームって坪単価も大して高くない庶民向けが客なのに、廊下や階段が広いとか、優先度が低いところを標準とするメーターモジュールは場違い。

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    トヨタホームは、2003年設立。1977年から戸建て住宅の販売を開始しています。「Sincerely for You ~人生をごいっしょに。~」をスローガンに、最高のご満足を生涯にわたって提供し続け、満足度No.1の実現を目指しています。「ながく住める家」は、トヨタのモノづくり精神が生きたトヨタ・クオリティ、安全性の高い鉄骨ラーメン構造、自由度の高い空間づくり、耐震・耐久性能が高く長寿妙、独自のスマートハウスで快適と安心を実現しているのが特徴です。商品ラインアップは、鉄骨ラーメン構造のシンセシリーズ、鉄骨軸組工法のエスパシオシリーズ、両シリーズにライフスタイルに合わせた多彩なプランがあります。高層ビルにも採用される鉄骨ラーメン構造は、鉄の持ち味である「粘り強さ」が高い耐震性を発揮します。太い柱と強い梁、接合部の変形防止プレートとユニットをボックス化して強度を高めた独自の構造体「パワースケルトン」を採用しています。構造体を支える壁や柱が必要ないため、大開口が可能です。鉄骨は「カチオン電着塗装」で防錆処理を施しています。自動車のショックアブソーバーが発想の原点になった、独自開発の「T4システム」は、「パワースケルトン」と合わせることで地震時の損傷をより低減します。ダンパーにはゴムではなくシリコーンオイルを使用し、耐久性を高めています。エネルギーのコントロールと見える化、車やトヨタスマートセンターと繋がるスマートハウスで、一つ上の快適と安心を実現しています。独自の空調システム「スマート・エアーズ」は、リーズナブルに快適な空気環境を実現します。先進の技術を活かした「360°防犯住宅」で被害を未然に防ぎます。住まいの約85%を工場で生産、システム化された生産工程で安定した品質を実現しています。高耐久テクノロジーと、点検・メンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現しています。
    工法・構造:鉄骨ラーメン構造 鉄骨軸組工法
    階数:平屋、2階建て、3階建て
     

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