トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[143: スマートエアーズ入居済み住民さん]

エレベーターはジェイテクトのホームパルとかいうやつです。
http://www.jtekt.co.jp/products/home_elevator/

２人用ですが、かなりきゅうくつです。
手でこぐタイプの車いすは入りませんが、介助者が押すタイプのコンパクト型
車いすなら入るものがあるそうです。

メンテ契約４万円コースは年１回点検です。
ちなみに他社エレベーターだとメンテ契約年間１０万円とかでした。

費用はエレベーター一式１５０万円とかだったと思います。
たぶん工賃も入ってるんだと思うんだけど。
ちなみに、他ホームメーカー見積もりでは１９０万とか、２００万円以上とか。
トヨタが圧倒的に安かったですが、２００万円超はエレベーターサイズが
大きかったように思います。

他社営業さんの話も含めてですが、

・１０年以内に使うのならエレベーターは新築時に設置したほうがいい。
・使うのが２０年後なら、エレベーターつける必要なし
・エレベータースペースを想定して１階２階に納戸を作る、等準備しておくことは
　よくあるが実際にエレベーターを後から設置したことはほとんどない。
　床や壁を壊してからエレベーターを設置することになるので、本体２００万の
　エレベーターでも工事総額４００万になったりするため。
・工事用スペースも準備しなければならないので、エレベーター後付けのための
　スペースを準備する場合は、新築時に設置する場合より大きなスペースが必要。
・エレベーターをつければよかった、という話はよく聞く。
　エレベーターをつけなければよかった、という話は聞いたことがない。

とかいうことで、うちではエレベーターつけました。

引っ越してすぐに、子供が足首捻挫で松葉づえ生活３週間になったのですが、
エレベーター大活躍しました。
２階リビングならエレベーターつけておいたほうがよさそうです。

[144: 入居済み住民さん]

>太陽光発電ですが最近、早朝から発電しますが
>深夜割引でエコキュートで発電を使用されもっ
>たいないと思います。どなたか対策をしている
>方がいれば教えてください。

エコキュートの設定（ＨＥＭＳモニタかリモコンで操作）でできます。
たしか、朝６時までの低価格帯の設定があったはず。
ただ、電気代表示の計算方法も変わる可能性が大なので自己責任で。

[145: 入居済み住民さん]

うちは営業さんにエレベータを付けるなら、建坪を増やして子供が出て行ったあとも、１階だけで生活できる間取りにしておいた方が良いと言われました。
ユニット８つを５２５から６２５に変更し間取りで対応しました。１５０万くらいのアップだったと思います。
面積は２．５坪ぐらい増えたと思いますが切妻屋根の太陽光が０．５キロ多く載せられたので良かったです。
土地が広くはないですが、ちゃんと入りました。

[146: 契約済みさん]

エアリーガードSって廉価版どうなんでしょうか？資料がまったくありません。設置した方いますか？

[147: スマートエアーズ入居済み住民さん]

天気が良いので快調に発電してます。
4.2キロの太陽光なのですが、夏場は4キロ届かないです。気温が高いと効率がおちるんだとか。
スマートエアーズは1階・2階とも28℃設定で稼働中です。
この温度ならTシャツ・短パンならなんとか耐えられますけど、扇風機が欲しい。

[148: スマートエアーズ入居済み住民さん]

昨日は暑かったですね～　昼間は35℃超えてました・・・

スマートエアーズは快調・快適です。家のどこでも涼しいです。
外から帰ってきたとき玄関のドアを開けると涼しいのは、うれしいです。

しかし、うちの4.2キロ太陽光発電では、発電した電力は冷房用でほとんど使い
切ってしまうようです。
昼間売電でわずかしか稼げないので、夕方、夜の電気代がこたえます・・・

ご参考まで。

[149: 購入検討中さん]

トヨタホームのグレートソーラーは屋根一体型なのでしょうか？
一条工務店の一体型とは少し違いそうですが、どうでしょうか？

よろしくお願いします

[150: 買い換え検討中]

3階建の見積ですが、坪単価68万円でした。

建てられた方で、工事中に、材料や部材で、工場での不具合や、傷など気になったかたは、見えますか？

トヨタホームの工場勤務の方は、自社では建てないと言う
書き込みを見たので気にしています。

[151: 入居済み住民さん]

>>150
作っているときは傷が目についたけど引きわたしの時には、全て補修済でしたよ。
リペア専門の人がいるんです、とのことだった。

[152: 買い換え検討中]

>>151
回答ありがとうございます。

シンセシリーズとエスパシオシリーズではどちらがいいのでしょうか？

[153: 入居済み住民さん]

エスパシオでは検討しなかったのでよくわかんないけど、ユニットのシンセでよい間取りができない場合にエスパシオになるのだとおもいます。（うちの場合はシンセでよい間取りができました）

でも、もし、エスパシオで建てるとなると、シンセよりだいぶお値段が高くなるらしいですから、トヨタホームの最大のメリット「安い」がなくなってしまうのでは？　そんなにお金出すのなら、積水でもへーベルでもいいじゃん、ということになるんだとおもいます。

どなたか、エスパシオ建てた方、コメントおねがいします。

[154: 購入検討中さん]

シンセシリーズは、準防火地域では、３階建を建てれないと言われました。
そのため、エスパシオシリーズの一択みたいです。

[155: 購入検討中さん]

エスパシオって制震も免震も付いてないようですが、地震のときはかなり揺らされてしまうのでしょうか？
構造体は大丈夫だと思いますが、大きく揺らされないか不安です。

[156: 入居済み住民さん]

エスパシオの人はいるかな？？？

うちはシンセフィーラスですけど、制振装置つけようと思ったら、営業さんから

　構造は十分に強いので、制振装置がなくても破壊することはない
　家具をちゃんと固定しておけば十分　
　結構高価なのでつける人はほとんどいない
　うちの間取りでは制振装置つけられない

ということで、制振装置なしです。ご参考まで。

　

[157: 匿名さん]

制振装置をつけると、トヨタの仕様だと開口部が狭くなるみたいですね。
地震のとき、軽量鉄骨は２階が結構揺れると聞きます。
建物は大丈夫でも、揺れ幅が大きそうで怖い気がします。

[158: 申込予定さん]

シンセは、個別申請をすれば、準防火地域でも、建てられるとのことです。
申請に、半年ぐらいの期間がかかるのと、
費用が150万円かかるとのことです。
それでも、費用的には、エスパシオより安くなるとのことです。

制震装置は、四ヶ所から六ヶ所につける必要があり、
南北面で一メートルが取れない家が多いとか。

[159: 入居済み住民さん]

No.157さん
>建物は大丈夫でも、揺れ幅が大きそうで怖い気がします。

阪神大震災被災者としては、建物が大丈夫なら家具の下敷きにさえならなければ、
ＯＫだと思います。うちは本棚、食器棚が転倒してリビングがめちゃくちゃになりましたけど、
今のトヨタホームならいずれも作り付けになってますからきっと大丈夫。
制振装置がないので、大きな揺れにびっくりすることになりそうですけど。

ちなみにこの前の台風11号では30メートルくらいの風が吹きましたけど、2階でもほとんど
揺れませんでした。ちょっと感心しました。


No.158さん
>南北面で一メートルが取れない家が多いとか。

うちはスペースアップコンポを使っているので制振装置がつけられない、と営業さんが
言ってました。

[160: 申込予定さん]

どこのハウスメーカーも、３階建には、制震装置をつけないのが多いそうです。
一階、２階、３階で揺れ方が違うから、制震をするのが難しいとのことでした。
そのかわり、躯体を強固にして揺れに耐えるそうです。

[161: 購入検討中さん]

エスパシオの3階建てだとＴＭＤが付けられますね。
ちなみにへーベル重鉄3階建ては制震が付けられます。

[162: 匿名]

7月末にトヨタホーム東京でエスパシオの引渡を受けました。
当初では引渡までに外構も含めて終わると言われていましたが、外構が終わったのは引渡から2週間以上もたったお盆中でした。
また、太陽光ユニットもお盆前に取り付きましたが、未だにラロックは稼働していません。
いつになったらすべての装備が使えるようになるのかはなはだ疑問です。
もう工事費を払ってしまいましたが、これって減額の対象になりませんか？