パークタワー東雲ってどうですか？Part23

[土地勘無しさん]

パークタワー東雲について、引き続き検討していきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・4LDK
面積：62.67平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで　約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床　二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池

仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タ
ンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ　サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ　(リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD　(標準装備)

キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS　(3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備

サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ　防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチ
Low-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
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管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


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[2: 匿名さん]

いまTBSの噂の現場で越中島の福山通運トラックターミナルの問題やってるけど、Wコンと同じように住民側のワガママが強いようには思えるが、根本原因は江東区側にあるようだね。
都市計画は住民が作るのであって行政の仕事ではない、とまで言っちゃってるし。ホントこいつらアホだろ。税金の無駄。

ここの訴訟の件も、あのサイトがどこまで本当か分からないけど江東区の対応は適当ぽいね。
ここも周辺の都市計画ではまた問題が出てきそう・・・

[3: 匿名さん]

というか江東区に何ができる？

建設差し止めなんかしようものなら、逆に福山通運側から損害賠償請求受けるだけだよ。

ゴネてるのは住民の方。用途地域が工業なのにトラックターミナルが建てられないなんて、おかしいでしょ。

[4: 匿名さん]

TV見てたよ。
正直言って、江東区のまちづくり推進課の課長？あれはないわ。
課長もそうだけど、課の存在意味を疑った。

あんなんだから、ここもグダグダになったと思う。

[5: 匿名さん]

今、録画を見てきました。
あんな用途地域の格差問題、昔のバブル時代からありましたよ。

今の江東区に於いて、高さ43m程度を建てるなら低い方でしょ。

[6: 匿名さん]

>3
差し止めとかじゃなくて遅かれ早かれこういった問題になることは分かってるんだから、事前に都市計画を見直すとか行政的にやれることはあるでしょ。
あの反対住民を擁護するつもりはないけど、準工業地帯に隣接させるなら紛争が起きないような配慮が必要でしょう。
福山通運は結構譲歩してるとは思うけどね。
行政の怠慢だと思う。

[7: 匿名さん]

そもそもそんなにも住環境を重視するなら都心に住まない方がいいと思うけど。
商業的にも価値の高い都心に住んでおいて周囲の環境に文句言う方が間違ってるよ。

[8: 匿名さん]

そんな区議会議員を選んだのは江東区民の皆様でしょう。

[9: 匿名さん]

準工地域に住む以上、覚悟してまし。タマワン建てられるのも、そのおかげなんだし。

[10: 匿名さん]

準工の隣りに住むリスク、を住民は覚悟していなかったのかな。

[11: 匿名さん]

ここも準工業地域隣接。当然覚悟してんだよね。