北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？その3

[匿名さん]

北道路・南道路に面している土地について、その３です。
引き続き情報交換しましょう！

前スレ
その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/372211/
その１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18798/

[431: 424]

こんな感じの土地です。

[445: 匿名さん]

簡単に図にしてみたけど、あってますか？
まず、私なら④の旗竿は絶対に買いません。

坪単価40万円ってことなので、大多数の人が車を持っている地域もしくは車があると便利な地域だと仮定します。

間口が狭いため、自転車置き場、バイク置き場など考えたり、郵便屋の荷物の配達を考えると駐車場は難しくなります。また、南側が畑であることから、季節によって虫が発生すること、肥料の匂いがくること。また、農薬の撒く可能性もあります。

建築方法も制限されますし、建築費用が通常より割高になると思います。


この中で私が買うとしたら、①か②のどちらかですね。
①は北側の道路の状況によります。
交通量が緩やかで、街灯などがあれば①にすると思います。

ただし、北道路の魅力は安さなので（上の方に例外的な書き込みがありますが、50坪程度の北道路であれば、一般的な形状の場合、日当たりは悪い）100万円とはいえ、高いのがネックになります。

②は西道路なので、真西もしくは南西よりの道路であれば、家の間取りによっては午後の日差しが期待できます。
逆に北西よりであれば冬の日当たりは悪いでしょう。

お金に余裕があれば①、家に100万円を使いたければ②でしょうか。


※私は日当たりを重視しているので、私なら今回の土地は見送ると思いますが・・・・