クイーンズフォレスト流山おおたかの森

[買い換え検討中]

複合施設も近くにあるし、クイーンズフォレスト流山おおたかの森って良さそうです。
大手ハウスメーカーが集結したプロジェクトのようです。
情報交換しませんか。

公式URL:http://www.qf95.jp/


所在地：千葉県流山市十太夫2番27他（地番）
交　通：つくばエクスプレス［快速停車］・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩10分
総区画数：95区画
売　主：ミサワホーム東関東株式会社、住友林業株式会社、積水ハウス株式会社、大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社東京本社、パナホーム株式会社、三井ホーム株式会社
コーディネーター：一般財団法人 住宅生産振興財団

[120: 購入検討中さん]

道路沿いってメリットですか？デメリットですか？
私は家が密集してるよりも道路沿いの方が良いとおもってたんですけど、人通りとか、車が通るようなら音や振動も気になるからやめた方がよいと、競合のハウスメーカーの営業さんに言われました。
よそを落とすための言葉にも思えますが、一理あるなとも思いまして。

[121: 匿名さん]

>>120
道路に接していないと家は建てられませんが、道路沿いではない土地とは、いわゆる旗竿地でしょうか。
極めてケースバイケースですが、交通量の少ない南道路は人気が高いので大抵高めです。
大規模分譲地の価格設定を見てみるとよくわかります。

[122: 匿名さん]

道路の太さとか、交通状況にもよるのではないでしょうか？
大きな道路だとそれなりに交通量もあるでしょうから、
小さい子供などの飛び出しがとても危険です。
大きな道路でなくても、細い道路が交通量多いともっと危険ですし。
でも、旗竿地は面倒です。
私有地になっていれば、排水とか道路とかの補修を自分たちでしないといけないです。

[123: 匿名さん]

いつの間にか、Gの区画も販売が進んで、
残り区画もあとわずかになっていますね。

都市軸道路沿いのラーメン店がもうすぐオープンですが、
QF西側の道路からも出入りできるので、交通量などが
増える可能性はありますね。

[124: 匿名さん]

ラーメン店だけならまだ交通量が変わることはないのでしょうか。
家電量販店レベルの広さや影響力でないとそこまで心配しなくても大丈夫なのではないでしょうか。
人気のお店だったりするのでしょうか。
行列ができるくらいだとさすがに考えたほうがいいのかもしれませんが。

[125: 購入検討中さん]

ラーメン屋の看板のセンスがちょっと残念ですね。
駅に行くのに毎日見なくてはならないのがちょっと嫌かも…
部屋から見えるわけではないので看板が決定を左右することにはなりませんが、24時間営業というのは？
治安的には良いのでしょうか？
騒ぐ輩やなんかがいなければ防犯的には良さそうですが、看板からは、あまり客層が良いイメージが持てないんですが…

[126: 周辺住民さん]

>>125
流山おおたかの森の開発(周辺住民専用)その２にも同じようなこと書いてませんか？
ここはラーメン屋の看板についてではなく、クイーンズフォレストのスレなのでね。
ラーメン屋の看板などどうでもいい。
あなたも少しは大きな心を持ったらどうですか？

[127: 匿名さん]

しかし、においが届きそうなほど近いですよね。区画にもよりますが。

[128: 匿名さん]

そうでしょうか。
風向きと、ダクトがどこにできるのかにもよるけれど、
ラーメン屋ってそこまでにおうのかなぁ。
大丈夫そうに思うけれど。
ラーメンがとても嫌いな人だと感じたりするのかもしれないけれど、、、

[129: 匿名さん]

公式ホームページが終了したみたいですね。
あと２社残っていますけど。

[130: 匿名さん]

あら、そうだったんですか。
もうてっきり完売なの？と思っておりましたが…。
ホームページを閉めてしまっているということは、
もう販売の見通しは立っているということなのでしょうか。
状況が読めないですよね。
現地に行けばわかるんだろうけれども。

[131: 匿名さん]

大堀川周辺の高濃度汚染問題は解決したのでしょうか？

[132: 周辺住民さん]

中古でダイワハウスの物件出てますけど一度入居された物件ですかね？

[133: 匿名さん]

http://www.livable.co.jp/kounyu/k/list/area/chiba/12220021/
これでしょうか？
外観写真はちょっと生活感あるような気がしますね。車とか。
しかし中古の値段じゃないような？
新古的な価格設定でしょうか。

[134: 周辺住民さん]

リンクが切れてる。売れたの？　あの値段で？

[135: 周辺住民さん [男性 30代]]

売れたみたい、金額はわかりませんが。

[136: 匿名さん]

売れたのでしょうか。いくらくらいだったのでしょう？
あの値段で・・・ということは、けっこう高かったのだろうと思いますが。
戸建てで快速停車駅徒歩10分なのは、やはり魅力なのでしょうか。
土地の代金だけでもけっこうするみたいで、建物込みなのかと思ってしまいました。
広さはけっこうあるみたいですから、それなりの価格なのでしょうが。

[137: 匿名さん]

残りは積水ハウスひとつですか？

[138: 匿名さん]

>>137
そうみたいですね。

[139: 匿名さん]

無事完売のようですね。