【入居者専用】じょうてつアイム琴似

[ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公式URL：http://www.jotetsu.jp/im/kotoni/
売主：じょうてつ
施工会社：東海興業→じょうてつ
管理会社：北海道東急ビルマネジメント

引渡しから２ヶ月ほど経ちました。
３ヶ月点検の案内も来ましたが、住民の皆さまの情報・意見交換の場になればと思います。



所在地：北海道札幌市西区琴似1条7丁目31番（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.26平米～98.24平米
売主・事業主：じょうてつ

【物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用玄関が白いタイルという事もあり、この時期は靴の足跡や泥汚れが目立ちますね。管理費から、●スキンなどのマットを正面と裏口に敷きたいですね。
各階廊下のカーペットタイルやエレベーター内も汚れにくくなりますしね。

[22: 匿名さん]

昨夜の雪は、一時玄関アプローチのロードヒーティングが効かないくらいつもりましたね。

積雪で解ったのは、靴底に雪が着いたままだと風除室とエントランスの白タイルが滑ること、滑ること。靴底の雪を落としても水分でも滑りやすいです。白いタイルは見た目がキレイでお気に入りですが、皆さん滑りやすいのでご注意を。

前に泥汚れ防止マット（●スキンなど）の必要性を書き込みましたが、やはり防滑や水分除去のために必要だと考えます。

[23: 匿名さん]

あったかエアコン稼働状況どうですか？

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暖かいですよ？
入居者の方ですか？

[25: 匿名さん]

電気代が気になってます

[26: 匿名さん]

雪化粧した神社や宮の森や大倉山の景観良いですね。

[27: 匿名]

窓開けたら一階のカレー屋さんの臭いはしますか？

[28: 匿名さん]

加齢臭しますよ

[29: 入居済みさん]

オール電化は安いですね。今までがLPガスだっただけに余計に思います。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも12月の検針票で料金確認しましたが、やっぱりオール電化は安いですね。

朝晩時間と夜間時間を上手に使うのがポイントのようで、だいぶ慣れて来ました。

[31: 入居済みさん]

うむ…来年2月から電気料値上げとは…

[32: 匿名さん]

再値上げはないよ

[33: 入居済みさん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131219-00000009-jij-bus_all

電力10社、来年2月一斉値上げ＝原油、LNG価格上昇で
時事通信 12月19日(木)3時0分配信
　電力10社が2014年2月の電気料金を一斉に引き上げることが18日、明らかになった。火力発電の燃料となる原油や液化天然ガス（LNG）の価格上昇が背景にある。東京電力の標準家庭の料金は、同1月より約25円高い7870円強となる。10社がそろって値上げするのは今年8月以来、半年ぶり。
　東電以外では、沖縄が30円前後、関西が20円前後、北海道、中国、四国が10～15円前後の値上げとなる見通し。東北、中部、北陸、九州の値上げ幅は、数円から10円程度になるもようだ。　

[34: 匿名さん]

全くオール電化のメリット無いですか？

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.33
それは毎月変動する燃料費調整でしょ？入居者の不安を煽るような書き込み、あなた入居者でないようだね？何が目的？

[36: 匿名さん]

少し安心しました。

[37: 住民さんＡ]

正面玄関のロードヒーティングがまた融けていませんね。せっかくの設備が台無しです。管理会社の休日連絡先に申し入れるも、15日の降雪に続き、今日も強制的に手動運転中だそうです。

ここはオール電化マンションですが、ロードヒーティングだけは北ガスで、温水の設定が悪いのか、自動センサーの位置が悪いのか、はたまた施工不良で温水が循環してないのか、正面玄関だけ融けが悪いのです。

入居者に納得がいくよう説明して欲しいですね。

[39: 物件比較中さん]

琴似のマンションいろいろな意味でよいですね。
私の希望の間取りには間に合わなかったので、
次の機会があれば速攻で臨みます。

[40: 匿名さん]

皆様はパネルヒーターは利用してますか？
使われてる方は常時オンにしてると思いますが、電気代の方はいかほどですか？

[41: 匿名さん]

常時オンならビックリ料金だよね
ホットタイム