注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「秀光ビルドの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-03-25 20:29:25
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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55

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秀光ビルドの評判ってどうですか? (総合スレ)

9004: 戸建て検討中さん 
[2021-04-15 22:38:51]
>>9003 匿名さん
営業活動頑張って下さいね!
次は何が間違いかの指摘もお待ちしてますよ!
9005: 通りがかりさん 
[2021-04-15 23:32:35]
>>9000 匿名さん
大層な名前つけてるだけでほとんどが
在来工法+パネルか2x系
9006: 匿名さん 
[2021-04-15 23:43:48]
>>9005 通りがかりさん
貧乏人の我々は大した違いなどないと思いたいですよね
9007: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-16 09:23:26]
>>9006 匿名さん
そういう意味で書いたわけではないが。。w
ベース工法に付加価値をつけてるので「独自工法だ!!」って
大袈裟にいうのはどうなのかなって思った次第w
すみりんのビッグフレームだけはすごいと思うけどね

いずれにせよ我々金のない人間には無縁な話ですなw
9008: 通りがかりさん 
[2021-04-16 10:09:55]
>>8999:戸建て検討中さん
それなら秀光は主要構造には国産杉の集成材使ってるから大手よりいい建材使っているってことですか?
ちなみに土台はヒノキ
9009: e戸建てファンさん 
[2021-04-16 10:56:06]
>>9008 通りがかりさん
集成材であることと性能はおそらくJIS規格止まりなので五十歩百歩だと思います。
まあホワイトウッドKD材SD20よりもはいいかもしれませんが。

https://innosho.co.jp/kantaro/
具体的な商品名を出すなら
国産無垢KD材ヒノキ
心持ち材
SD15
E90
を保障している
乾太郎のうち、岐阜産、長野産(岐阜から長野はヒノキの育つ北限のため年輪が細かい=固い)
9010: 通りがかりさん 
[2021-04-16 11:56:36]
>>9009:e戸建てファンさん
なるほど、構造材に拘りたい人は特化した工務店にいかないとって話ですね

ちなみにE65F225の強度ではどのような心配がありますか?
9011: e戸建てファンさん 
[2021-04-16 13:07:26]
>>9010 通りがかりさん
曲げ強度的に杉ですよね。
文字どもり、曲げに対する強度が低いという事なので柱としては他の樹種の方が優れていると思います。
心配があるかは正直分りませんが、柱を上の品質のヒノキに変えて30万くらいで安心性がUPするため、私はしたというだけです。
9012: 通りがかりさん 
[2021-04-16 15:34:45]
>>9011:e戸建てファンさん
詳しくありがとうございます。

秀光で賃貸シリーズがあったと思いますが契約された方いますか?
もしくは賃貸アパートやってらっしゃる方がいればお話聞きたいです。

実家を2棟並びのメゾネットに建て替えようかと思っています
9013: 匿名さん 
[2021-04-16 21:12:51]
>>9012 通りがかりさん
これまでヘーベルや大和ハウスでアパート建ててきました。坪100万が基準です。
9014: 通りがかりさん 
[2021-04-16 22:03:29]
>>9013:匿名さん
高いですね?
都会地域なら容積率いっぱいで高層で強固にした方が良いかもしれませんが実家の立地だと安く抑えて死ぬ前にもう一度建て替えて相続税対策にしたいところです

単身向けのアパートが周辺に多いのでファミリー向けで差別化計りたいです
9015: 匿名さん 
[2021-04-16 22:47:54]
資料請求から1ヶ月経ってることに最近気づいたw
資料も届かないし電話の一つもない。金額は魅力的だったけどもう今から見積もり出してもらって比較も面倒だわ…ほか数件で疲れた。
しかしあんまりガツガツしない会社なんやね。
9016: 購入経験者さん 
[2021-04-17 07:47:18]
>>9015
そいつ次第じゃないすかね。
できる子は(とりあえず契約までは)テキパキ。
なのでそちらがそういう子なら辞めておくのも正解かなと。

こっちは初対面の時に土地はあると言ったら次の日には見に行って寸法測って
いろいろ仕上がってたので4日後に契約したわ。
9017: 検討板ユーザーさん 
[2021-04-17 08:14:51]
>>8993 通りがかりさん
木枠まで破損しているかはわからないです。
隙間から微量の風は感じます。
秀光が言うには大丈夫みたいですが、、
明日保険屋がくるので第三者の話をきいてみます。
少なからず被害があるのは認識していますが、こんなにわれるか?くらいやられてるので不安ですね。
9018: 通りがかりさん 
[2021-04-17 20:26:44]
>>9017:検討板ユーザーさん
よく壁掛けテレビを下地や間柱にちゃんと固定するか石膏ボードのみににアンカー留めするかの話がありますが、石膏ボードのみは地震の時破損するのでよくないと言う話があります。
カーテンレールでもそれと同じ事があるのかなと思いました。

ただ隙間風を感じるということは吹付け断熱も割れてるってことですよね
9019: 通りがかりさん 
[2021-04-17 21:50:48]
>>9016 購入経験者さん
初対面から4日って金持ちがタワマン買うときと一緒ですなw
9020: 匿名さん 
[2021-04-17 22:38:12]
スエズ運河の木材不足
影響ありそうですね。。。

今回の木材不足の関係で
柱等の建材が別の木に変更になり
値段が上がった場合は、
施主が負担?
集光ビルドが負担?

今までの事例とかありますかね?
9021: 購入経験者さん 
[2021-04-18 04:46:52]
>>9019 通りがかりさん
金持ちとは真逆でローンが通るか通らないかだけが焦点でしたからw
まぁこっちも仕上げてから行きましたし、
一人用の住まいなので迷いなく進んだってのもありましたね。

営業は「規格住宅なら2~3日で契約していく人もいらっしゃいますよ。」
とは言ってましたね。
9022: 通りがかりさん 
[2021-04-18 07:27:34]
>>9020 匿名さん
参考までにプレカット工場から工務店への見積が平均的な大きさで百万アップ。
さらには金属値上げで金物や設備も総値上げしてるから、3月から一棟2百万は原価で値上げしてるかな。
販売価格には250万ってところかなー。
9023: 匿名さん 
[2021-04-18 07:43:32]
250万て、贅沢設備削って削って安く仕上げようとしてる私にはデカすぎる数字…250万あれば諦めてたあれもこれも付けられるやんっていう金額…まじかよ。。。
9024: 匿名さん 
[2021-04-18 10:46:54]
>>9022 通りがかりさん

9020です。
かなりの値上がりが発生しているんですね。。。
参考になります。
ありがとうございました。
9025: 通りがかりさん 
[2021-04-18 11:25:14]
>>9024 匿名さん

9022です。
あくまで現在価格ですし、木材を国内調達して年間契約とかしてるのなら据え置きの可能性もあります。
ただでさえ、2年前から200万の値上げで、ここ数ヶ月の異常な高騰で200万の値上げは家を建てるタイミングとしては可愛そうな気がします。
私は2年前の増税直後に建てましたが、今ならマイホーム諦めてたかもしれません。
もしくは土地を坪単価10万以下のクズ土地に建ててるか。

積水ハウスのような大手HMは昨年度で一棟4100万が平均価格なので、さらに強烈な値上げをすると予想されるので、それらに比べたらマシかも(^_^;)
9026: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-18 21:33:49]
>>9019 通りがかりさん
秀光ビルドはそんなに早く契約できないでしょ?
9027: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-18 21:35:27]
>>9022 通りがかりさん

秀光ビルドが3月から250万値上げしてるの?
9028: 通りがかりさん 
[2021-04-18 21:57:26]
>>9026 口コミ知りたいさん
いや、自分に言われてもw
9016さんが4日で契約したみたいですよ?
注文でほんまかって思うけどね
都内のタワマンでも即決するのは
金持ちか投資目的の中国人だけですね
お金ない人ほどアレコレうるさいですw
9029: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-18 21:59:11]
>>9025 通りがかりさん
ミラブルや他の設備や基礎も他の仕様も変わってるから値上げも妥当では?
200万も値上げしたという情報はどこからですか?
9030: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-18 22:01:17]
>>9028 通りがかりさん
即決で買いたかったけど契約は来月まで待ってと言われましたけどね
図面も決まってないと契約は無理なので4日というのは嘘では?
契約したらすぐに三者面談で仕様を決めないとダメだし
9031: 通りがかりさん 
[2021-04-18 23:08:33]
>>9030 口コミ知りたいさん
はい、私もそう思いますよ
賃貸ならあり得る話なんですけどね。
まあ、本人じゃないので嘘か本当かは分かりません。
別にどっちでも良いかなと。
注文住宅購入したことあれば、
なかなかあり得ない話だってすぐ分かるし
9033: 通りがかりさん 
[2021-04-19 13:36:16]
>>9029 口コミ知りたいさん

元をよく読め。
木材価格とその他諸々の値上げで原価から200万近い値上げだと言っている。

施主に価格転換されるかは分からん。
9034: ご近所さん 
[2021-04-19 15:21:05]
秀光さんの建売住宅買いました。まだ1年ほどですが特に不具合ないけど、点検業務を契約してる業者があまり良くない。あまり賢い人たちではないのではないかな?
真面目に対応するとストレスになるので諦めて、その業者と同じように適当に対応しています。
9035: 名無しさん 
[2021-04-20 13:37:16]
外壁に傷が着いて塗料がはげたんだけど、塗料ってどこで買えば良いですかね?
ケイミューの外壁です。
9036: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-20 14:53:56]
買う場所が分からないのであれば素直に集光に依頼した方が良いんじゃない?
9037: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-20 18:52:07]
>>9034 ご近所さん

具体的に教えてください
9038: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-20 18:53:19]
>>9033 通りがかりさん

原価を知ってるなんてあなたは秀光ビルドの関係者ですか?
9039: 購入経験者さん 
[2021-04-20 20:09:39]
>>9030
>>9031
本当なんですよ?
週末展示会に乗り込んでこの間取りで図面と見積もりよろしくと。
で火曜に図面できたよーで面談。
手直しが必要な図面だったけど、見積額は想定内。
ローンの仮審査が通った時点で契約。が4日目。

図面の手直しや仕様決め、本審査はその後。
営業のタイミングもあったんでしょうけど、
何より自分がさっさと済ませたい性格というか、
まさに「うぞでしょ?」という知人のリアクション欲しさに
急いでしまった面もあったというか・・・。

まぁ大切なお買い物ですので他の方は時間をかけてご判断ください。
9040: 名無しさん 
[2021-04-20 20:30:51]
>>9036 口コミ知りたいさん
割高になるから塗装屋さんで買ってくださいと言われたよ。
9041: 通りがかりさん 
[2021-04-20 20:55:59]
週末を土曜だとしたら、
火曜に事前審査即日通って、即日契約
週末を日曜だとしたら
火曜に事前審査だして、水曜に審査通って、即日契約
秀光って水曜営業してましたっけ?
9042: 購入経験者さん 
[2021-04-21 02:18:09]
>>9041
打合せ記録の控えと契約書を確認したら火曜に契約でしたね。
土曜の展示会で初対面。控えによると現地調査が月曜で
見積やスケジュール、事前審査の打ち合わせが火曜の予定。
・・・でしたが営業が日曜朝の展示会前には現地を見に行ってて、
月曜の夕方に前倒しして見積等々の打ち合わせ。
記録によると図面もその段階で完成しているので、
火曜は一回目の手直し済みの図面をもとに
打合せもしつつ契約&手付金10万の支払いをしてたのかな?
って感じの時系列でしたね。

初日の記録を見ると、自分の図面案をもとに、
その場である程度これだけかかるかなーという
営業の手書きの見積もりが書いてありました。
(建物のベースがこれだけ、この図面ならオプションこれぐらい、
外構はこれで土地改良が必要ならプラスこんなもん、その他諸費用こんだけ)
上がってきた見積はほぼその金額。最終的にはさらに下回りました。
そういう営業さんに当たったからこそこちらも乗っかって
スピード契約を目指した感じだったと思います。

まぁこちらの方々に証明する気もありませんので嘘扱いでもOKですが、
これ以上話す内容でもないので自分からのこの話はここまでで。
評判見るとはずれが多いイメージですが当たりもありますよ
(オススメかと言われるとそうでもないよ)。というお話です。

多少曖昧だった自分の記憶の整理にも役立ちました。
ありがとうございました。
9043: 検討者さん 
[2021-04-22 16:38:30]
ここでゼッチ基準の断熱をするとおいくらくらいになりますか?35坪程の家で。
樹脂サッシペアガラス(予算があればトリプル)、断熱材は吹き付けでもグラスウールでもいいですがゼッチ基準満たす厚みで。
太陽光は載せなくていいんですが、めちゃくちゃ安いなら乗せようかな程度に思ってます。

建物+工事+諸費用でざっくり教えていただけるとありがたいです。
資料を見たところ水回りはたぶんオプションつけたい感じでしたがそれはとりあえず置いておきます。よろしくお願いします。
9044: 通りがかりさん 
[2021-04-23 09:54:30]
>>9040 名無しさん

サイディング施工業者をさがしてください。
9045: 名無しさん 
[2021-04-23 15:37:09]
>>9044 通りがかりさん
ありがとうございます!
9046: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-24 12:42:23]
>>9043 検討者さん

断熱は施工の大工の腕が重要だから高気密な住宅を建ててるハウスメーカーに頼んだ方がいいんじゃないの?
9047: 匿名さん 
[2021-04-24 12:44:57]
>>9042 購入経験者さん
なんの自慢?嘘つくな
9048: 通りがかりさん 
[2021-04-24 12:48:04]
いくら設計上は高気密高断熱住宅でも気密シートを貼るにしても気流止めするにしても施工するには高度な経験と時間がかかるので
ローコスト住宅の大工では無理ですよ
普段から高気密高断熱してるそういうハウスメーカーに頼みましょう

秀光は日本一安い注文住宅が建てれることが最大の魅力です
9049: 通りがかりさん 
[2021-04-24 20:07:58]
>>9047:匿名さん
第三者だけどなんでそんな嘘つき呼ばわり?
間取り自分で固めてて無理のない内容なら契約可能だと思いますよ。
一応契約してからでも申請出す前なら変更可能だし

今はコロナの影響で契約減って各所の手も空いてるだろうし
9050: 通りがかりさん 
[2021-04-24 20:12:31]
>>9048:通りがかりさん
それが吹付断熱だと初期では手軽に気密とれるみたいですよ
最近急成長の某工務店の人の話では吹き付けに面材だけで大体の家が気密0.3とれるみたいです
保証は0.8とからしいですが
9051: e戸建てファンさん 
[2021-04-24 21:10:03]
>>9050 通りがかりさん
最近急成長の某工務店の人の話では吹き付けに面材だけで大体の家が気密0.3とれるみたいです
無理ですね
その普通は腕がトップクラスの大工による施工の普通です
世の中の殆どは腕の無い大工が施工しており、ハウスメーカー気密最高の一条でも0.7です
9052: 購入経験者さん 
[2021-04-25 07:56:15]
>>9047匿名さん
(少なくとも)自分の営業は当たりでした。というのが自慢ですね。
あと時系列書いた位じゃ信じてもらえないのなら、それも自慢になりますかね。
知り合いになったらその時にでも証明します。

>>9049 通りがかりさん  もすいませんね。
自分ももうちょっといろいろ固めてから契約するものなのかなとは思っていました。
最終的には工期も予算も変更になったのですが、
住まい給付金の申請も住宅ローン減税の申請も
本契約書のコピー+その辺を明記した別紙のコピーも
添付して送って問題なく通りましたね。
9054: 通りがかりさん 
[2021-04-25 12:13:42]
>>9050 通りがかりさん

第3種換気
電気配線は吹き付け後だから
穴だらけだけどね
9057: 検討板ユーザーさん 
[2021-04-25 17:56:29]
秀光の面材なしの筋交だけだと耐震1なの?
地震大丈夫?
9058: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-25 22:34:53]
不安商法だから気にするなw
耐震1で地震で倒壊するなら、ほとんどの家が倒壊してるわ
9059: 戸建て検討中さん 
[2021-04-26 00:26:02]
震度5は今にも崩れそうなコンクリート擁壁、屋根が落ちてきている昔の家が倒壊するレベルだから耐えるのは当たり前。

耐震等級1でググれば以下の内容が出てきます。
耐震等級1
基準法で定められている規定通りの耐震性。
震度6~7の地震が起こった場合に即倒壊はしないが大規模な損傷が予想される。

東海地震、南海トラフ地震をどう考えるのかはあなた次第という感じかな。
9060: 通りがかりさん  
[2021-04-26 19:38:57]
自己負担で建てる木造住宅に防災拠点並みの免震性能を求めるのは…
親と同居しないのが当然で寿命30-50年の想定なら
数百年に一度の地震に備えてローン増額は合理的でない気はしますね
そんなに心配なら建てなきゃいい訳ですし。
9061: 戸建て検討中さん 
[2021-04-26 23:44:00]
確率でいえば百年に一度だが、今は周期が悪いんだよ
有名所で言えば県を股がり広範囲で震度6-7で揺れる東海地震が30年以内に起こる確率は87%

内閣府の資料を見てみ?
30年以内に大規模地震の起こる確率が70%以上の地区は結構ある

それと耐震等級3にする程度では然程、金額が上がらない。
飯○産業ですら耐震等級3。
今は耐震等級3以上の所にシフトしていて、坪数を犠牲に耐震性能に予算を振る人が多くなっている。

もし耐震を上げる予算が無くとも、重心と剛心のバランス、壁量、直下率くらいの検討(構造的に無理のある注文を検討しない)までであれば同じ予算で耐震性能がUPする。
同じ等級でも、等級認定項目外の所=家のバランスの良し悪しで耐震性能は異なるから。
9062: 通りがかりさん  
[2021-04-27 00:44:24]
>>9061 戸建て検討中さん
仰る通りだと思いますよ、なので耐震程度の性能では不安ですね
此処より下に家を建てるな、戦わない事も選択の一つかなと
その規模の地震がきてもうちは無傷、そう思いたいですけど。
9063: 匿名さん 
[2021-04-27 05:55:00]
秀光オリジナルの制震ダンパーをつけても、あまり効果はないのでしょうか?
気休め程度にはなりますか?
9064: 戸建て検討中さん 
[2021-04-27 10:08:21]
>>9062 通りがかりさん さん
地盤の固さは重要ですね
今日日ググれば町内事の地盤の固さが分かりますし
水害に関するハザードマップも公開されている

確かに昔からダメと言われている土地は酷いということがデータでも分かります
9065: 通りがかりさん 
[2021-04-27 17:58:24]
>>9063 匿名さん
実験映像がスカスカの小屋だから信憑性がまったくない。せめて実物大の家に搭載して比較実験くれよ(笑)
個人的にはしないのではなく、できないのだと思っている。
9066: マンコミュファンさん 
[2021-04-27 23:06:02]
秀光はやめとけ。
9067: マンコミュファンさん 
[2021-04-27 23:16:49]
秀光は安いずさんな業者を使って
半端な家を作る可能性が高い。
自分は秀光ビルド岡崎支店で新築注文で
5年でリホームをしたら中がボロボロ
電気の配置とかも計り直してら
中央からズレが有りと
色々不具合が有りました。

新築当時から文句をいったら
秀光ビルド岡崎支店で見積りした、金額をお金を払うから自分で他の業者に頼んで下さい。
それで終わりの会社ですよ。

9068: 評判気になるさん 
[2021-04-28 08:06:18]
>>9067 マンコミュファンさん
あなたがかなりのクレーマーであることは分かりました。
秀光がやすい業者つかうのはたてる前から分かってたけどね。
どこまで許容できるかだな。
細かい人には秀光は向かない。
9069: 通りがかりさん 
[2021-04-28 08:16:48]
日本語が少し分かりにくいけど
家の中が傷だらけで、
ダウンライトやシーリングライト等がズレていて
それを施主検査の際に指摘しても対応してもらえなく
お金だけ秀光が払うから、他の業者に直してもらえって事?

どの程度の傷なのかしらんけど
それをクレーマー呼ばわりするのはどうかとw
秀光の対応も金だけ払うってのもどうかと思うぞw
9070: 通りがかりさん 
[2021-04-28 08:25:13]
電気のズレってどういうこと?

内装が完了した時点でダウンライトの位置が均等に並んでないってこと?
9071: 通りがかりさん 
[2021-04-28 08:30:01]
>>9051:e戸建てファンさん
吹付なのか否かで違うと思いますよ
吹付けやるのは大工じゃないから
9072: 名無しさん 
[2021-04-28 15:41:44]
担当営業、監督2人とも辞めてた、営業さんは、成績が悪いと辞めざるを得ないかも分からないけど、監督も辞めてるとは、会社内部に何か問題あり?
9073: 匿名さん 
[2021-04-28 18:43:55]
この業界の人達ってすぐ入れ替わるからはじめからあてにすんな
どこも同業他社を渡り歩いてる人ばかり
9074: 匿名さん 
[2021-04-29 09:47:45]
秀光ビルドの書き込み場所ですので、秀光ビルドの方が見ていると思い書き込みます。

安く一戸建てを建てられないかと数か所のモデルハウスの見学と相談をかけている段階です。秀光ビルドのチラシが入っていたので見学の申し込みをして、昨日の最終時間帯となりましたが雨の中1時間の時間休を取って遠い郊外の事務所まで伺ったのですが、雨だからか、時間が遅かったからか、体調が悪かったからか、客のランクが見下されたからか、分かりませんが今までに説明を受けた他社に比べても説明が簡単で隣のモデルハウスの中の見学も促されずに帰ることになりました。さすがに気分が悪くなる対応でしたので対応にご注意いただきたい。あちこちの会社の対応を見るのは大切だなぁと改めて思った体験でした。安い買い物じゃないのでね。
9075: 評判気になるさん 
[2021-04-29 16:54:27]
>>9074 匿名さん
ここじゃなく、HPの問い合わせに書けよ
9076: 匿名さん 
[2021-04-29 18:19:16]
>>9071 通りがかりさん

気密施工をしっかり行い吹き付け断熱をやって0.3です。
吹き付けるだけで達成する数値では無いから。
それと気密性能王手no1の一条のHP見て下さいね。
実験環境で0.59ですから。
9077: 名無しさん 
[2021-04-29 19:12:28]
どんだけ暖かい家に住みたいんや、普通で大丈夫♪秀光は可もなく不可もなく、普通でいいの。
9078: 通りがかりさん 
[2021-04-29 19:30:38]
>>9076:匿名さん
一条て大手の中では頑張って保証とかやってるけど特別気密に拘ってるの?ダブルだけど吹付けではないよね?
断熱の数値はすごいけど
(それも独自の計算方法だと聞いたような…)
9079: 匿名さん 
[2021-04-29 19:50:17]
>>9078 通りがかりさん
王手の中では拘ってますよ。
圧縮した硬質ウレタンフォームを貼り付けたパネルを使っているので、硬質ウレタンフォームを吹き付けているのと(厳密に言えば違いますが、気密性能だけ見るのであれば)だいたい同じようなものです。
FPの家と同じ方式。
9080: 検討板ユーザーさん 
[2021-04-30 13:00:35]
一条工務店とかと比べるの?
ここは一条工務店の半額で建てれるでしょ
9081: 匿名さん 
[2021-04-30 14:29:53]
比べてる人なんていないでしょ
9082: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-30 16:02:48]
比べるならパワービルダー系の建売とだろうw
9083: 検討者 
[2021-05-01 17:35:00]
ウッドショックの値上げは何月から?坪何マンくらい上がりますか?
9084: 通りがかりさん 
[2021-05-01 19:08:23]
>>9080:検討板ユーザーさん
間が空いたので流れが分かりにくかったですね
最近急拡大の某工務店が吹付けに面材ですが気密測定で0.3狙えるといっていたので聞いたまま書きました

>>9079:匿名さん
発泡剤が現場で都度貼り付くのが吹付けのメリットなのに充填と一緒じゃ意味ないですよね
9085: 通りがかりさん 
[2021-05-01 19:14:48]
>>9082:口コミ知りたいさん
確かにそうですね
最近の建売りは耐震等級3は珍しくないので

ただ吹付け断熱の建売は見たことないです
また耐震等級3は許容応力度計算ではなく品確法によるものなのでその辺りの比較とサイディング塗装の種類とコーキングの寿命がどうなのかも比べた方がいいですよ

秀光は標準で親水パワーコートなので20年期待できます
9086: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-01 19:23:18]
10年目あたりで再塗装してって言ってくるからw
9087: 通りがかりさん 
[2021-05-01 20:13:42]
>>9086:口コミ知りたいさん
秀光で建てて何年目ですか?
外壁の商品は何ですか?
9088: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-01 21:18:54]
TシリーズだとJシリーズよりプラス坪何万になりますか?資料にはJシリーズの金額しかないんですが。延床35坪程の家です。施工面積だと37坪くらいかな。
9089: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-01 22:36:33]
>>9085 通りがかりさん

ただの親水コートだけど?
9090: 匿名さん 
[2021-05-02 01:41:05]
>>9085 通りがかりさん
YouTubeで観られる構造塾で耐震性を詳しく解説してますね
構造塾15だったか5で解説ありますよね
9091: 通りがかりさん 
[2021-05-02 08:18:11]
>>9089:検討板ユーザーさん
親水コートだと10?15年で塗替えとあるので10年目で言われても無理はないですが、私なら自分で確認しますね

業者の言うことは鵜呑みにはしないです
9092: 通りがかりさん 
[2021-05-02 08:49:07]
>>9091 通りがかりさん

親水コートと親水パワーコートでは全然違う。
まぁ、普通は差額払って光セラにするけどな。
9093: 通りがかりさん 
[2021-05-02 09:50:14]
>>9092:通りがかりさん
一生住む家なら自分もそうしましたね。
コーキングが30年なので10年のズレがもったいないです
9094: 通りがかりさん 
[2021-05-02 10:00:59]
あ、でも太陽光乗ってて屋根がガルバだからその辺りで20年目に一度足場組んだ方がいいのかな
光セラの差額が45坪総二階で5?60万だったと思います

太陽光載せないなら屋根も瓦がいいと思います
9095: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-02 14:53:45]
>>9092 通りがかりさん

気に入ったサイディングが親水コートしか無かった
サイディング10年後に塗り替えるのは60万
9096: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-02 14:58:13]
>>9093 通りがかりさん

20年前の親水コートすらない建売のコーティングでも20年持つよ
業者の話に騙されないで
交通量多いとこだと光セラでも10年で汚くなることもあるしコケ生えるとこもあるし
道路沿いと住宅地じゃ変わるし

ネットや業者に騙されて高いサイディングにしたのはご愁傷さまとしかいいようがないね
秀光ビルドの標準で十分
9097: マンコミュファンさん 
[2021-05-02 16:16:00]
光セラは新築から2年で苔だらけになって高圧洗浄も何も出来なくて後悔してるってブログに書いてたな
安モンサイディングなら高圧洗浄出来たのに残念
9098: 通りがかりさん 
[2021-05-02 16:17:05]
>>9096:検討板ユーザーさん
なら親水パワーコートで30年期待できるでしょうか
たしか有機と無機のミックスでしたよね
実年の耐久確認ができない以上トラブルを避けるためにも控えめに表示するんですかね

結局何年住むかケツを意識しないと何もかも言われるがままなんとなく良い方選んでたらきりがないですよね
9099: 通りがかりさん 
[2021-05-02 18:37:48]
しょせん限定された環境の加速劣化試験だからなぁ
どこまで信用するかでしょ
実際にチョーキングと含水率見ながら
自己責任でメンテ時期決めれば良いんじゃないの?
秀光ノーメンテで30年保証なんかしてねーし
9100: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-02 23:27:34]
30年も足場立てないで外壁チェックしないで心配ないのかね
欠けとか傷は出てくるぞ
下から見ても見えないだろ
そこから雨漏りしても吹き付け断熱はわかりにくい
部屋まで雨漏りした頃には手遅れ
安いサイディングで10年で足場立てたらチェック出来るわな
9101: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-02 23:31:04]
秀光のサイディングのコーキングは30年持つというけど保証ではないよね
窓枠周りのコーキングは何年持つのかな
なんかサイディングだけその高級なコーキングで軒かどこかは安いのとどっかネットで書いてたけど
その安いコーキングは15年も持たないだろ
9102: 通りがかりさん 
[2021-05-03 19:53:27]
軒をだせば外壁なんでもいいのよ
出来れば3尺くらい

昔のかき落としや板壁は防水性ないよ
コーキングすらないよ
でも大丈夫でしょ

サッシ回りは防水テープだのみこれは皆一緒
軒無しやバルコニー等外壁に直接あたらないようにすればOK

特殊なプラン時の問題だな
会社に踊らされて気にしすぎ
9103: 通りがかりさん 
[2021-05-03 20:17:33]
いいですね
ちょっと前の煽り(多分1人で自演)が嘘のような書き込みが続いて勉強になります

サッシはメーカーの業者が施工するからコーキング違うんですかね
そんな説明はなかったので初めて知りました
9104: 評判気になるさん 
[2021-05-03 20:26:09]
標準の軒の長さって短かったんだよね。
建ててから知ったわ。
9105: マンション掲示板さん 
[2021-05-03 21:27:03]
光セラに秀光自慢のコーキングにして30年ノーメンテナンスと言っても
サッシまわりや他の部分のコーキングが10年しか持たないので無駄ってことなのかね

断熱にこだわっても石膏ボード側には気密シート貼らないし電気配線の穴からいくらでも外気入ってくるし無駄みたいだし

秀光は安いからいいのであって標準で十分なんだね
こだわるなら他社へどうぞ
9106: 建築主 
[2021-05-03 22:09:21]
ここで建てるといいですよ??いろいろ人間性は問題あるヒトが多いかもしれませんが構造や使ってる材料などその辺の工務店と変わりませんむしろ良いものを使っている。その辺の所(家の構造や部材)を皆さんよ~く勉強して頂きたい。それから色々他のメーカーの基礎や構造を見ますがみな似たりヨッタリです。(特に基礎部分が貧弱なメーカーが多い)
正直言いますが注文住宅なんていかにボッタクリできるかが勝負の業界です。決してメーカーのネームバリューや営業トークだけで判断してはいけません。口コミの食べログうまいラーメン屋行ってもたいしたことないでしょ? あの大手の大○ハウスですらあんな酷い構造計算を通していたのですよ!大手だからって信用出来ません!?
ローコストは悪い大手は安心などという神話は捨てたほうがいいです。
少なからずここは多少態度応対に問題はありますが使ってる家の材料、部材はそこそこの良いものを使っています、ほんとタ○もレ○もステ○ツも秀光と変わらないレベルですよ。 あとは秀光と言う微妙なネームバリューを受け入れることができるかどうかです。
ハッキリいいます。ここで建てればコスパ最高で外構にお金かけれます。せっかく家建てても外構ショボいんじゃださいでしょ?ここの家ムリして建てだんだな??て思われますよ、駐車場に片落ち軽自動車&古い乗用車とまってたら金ないんだな??丸出しダサダサです(笑)
なのでここでそこそこの家を建てるのは正解です。そして外構や車を見映え良くすることは大事ですよ(^^)
9107: 通りがかりさん 
[2021-05-04 07:09:57]
>>9101 検討板ユーザーさん

え?ウチはすべて同じ高耐久コーキングでしたけど。。部位によってわざわざ安いのに変えるとか何で(笑)?
9108: 通りがかりさん 
[2021-05-04 12:36:16]
車や外構に負けちゃう外観の安っぽさなんだよなぁ
秀光で建てるならその辺も合わせて安っぽくした方がバランスとれてると思う
9109: 通りがかりさん 
[2021-05-04 17:36:24]
>>9108
なら日本の戸建ての7割以上安っぽいから大丈夫

>>9107:通りがかりさん
今見てきたけどサッシ周りも全く同じ色で同じ感触
思い出したら同じ日に施工してましたね
デマに踊らされたようです
9110: 通りがかりさん 
[2021-05-04 17:40:41]
>>9105
6地域では気密シート施工するところあまりないですね
シーリングレスをうりにしてる所多いけどそれこそ出隅やサッシ、換気周りはシーリングなんで意味ないですよね
9111: マンション掲示板さん 
[2021-05-04 19:05:47]
>>9106 建築主さん

一条工務店と差はないですか?
9112: マンション掲示板さん 
[2021-05-04 19:07:10]
>>9109 通りがかりさん

色では判断出来んよ
ブログをググッてみろ
9113: 匿名さん 
[2021-05-04 20:42:05]
もうすぐ完成だけどいろいろ後悔してる
皆さんは後悔してることないのですか?
9114: 通りがかりさん 
[2021-05-04 20:56:32]
>>9112:マンション掲示板さん
いずれにしても同じ日に外壁業者がやってたのでわざわざ変えるとも考えにくいですね

今度秀光に別件で行く予定があるのでついでに聞いてみます
9115: 通りがかりさん 
[2021-05-04 20:59:28]
>>9111:マンション掲示板さん
窓も違うので差はあると思いますよ
ただ個人の価値観の範疇だと思います
特に6地域なら
9116: 匿名さん 
[2021-05-04 22:56:30]
>>9115 通りがかりさん

耐震性も?
9117: 匿名さん 
[2021-05-04 22:57:23]
>>9114 通りがかりさん

変えると秀光ビルドで建てた人がブログで書いてたけど?
9118: 通りがかりさん  
[2021-05-05 02:27:02]
>>9116 匿名さん

金額差分性能に差があって当たり前では?
それなりに満足って施主さんはそういう思考なのかと
9119: 通りがかりさん 
[2021-05-05 03:09:04]
>>9116:匿名さん
秀光は設計ソフトによる許容応力度計算で2になるようにするのが社内ルールみたいです
一条が何かは知りませんが許容応力度で耐震等級3ならそちらの方がいいですよね

ただ坪単価が全然ちがうので1000万前後の差をどう捉えるかですね
そもそも気密断熱や耐震をどうしても拘りたい人なら秀光選ばないです
一定のラインを押えた上でコスパがいいから選ぶ人がほとんど
9120: 建築主 
[2021-05-05 09:11:41]
あの??あまり耐震等級もあまりあてにならないと思いますよ。耐震等級3でも熊本地震では倒壊している家がある耐震2以下でも倒壊していないお家もあります。 重要なのは間取りと建物の形ですね、なるべく欠けのない正方形に近い四角の家が良くて、間取りは基本吹抜けは強度が落ちますし広すぎるリビングは二階との通し柱(柱の位置)が合っていないお家ほど倒壊リスクはあがります。 あと長持ちさせる家を目指すなら水回り(特にお風呂)は東か南にして常に乾燥させるのが重要。基本木造は乾燥させてなんぼなんで湿ってきたり腐食してくると強度が落ちてきますし地震に弱い家になっていくと思われます。木造建築は湿気などの水分は透湿防水シート外から上に上がっていき軒下や屋根上部などから排出される仕組みなので軒下が短いやほとんどない(ユニ○ハウス)お家は長持ちしないですよ。(あくまでも個人的見解ですw)
9121: 建築主 
[2021-05-05 09:36:57]
>>9111 マンション掲示板さん

一条工務店は大手ですよね?あそこは基礎工事(ベタ基礎か布基礎を撰ぶ)だけの費用別でとられますよ。あくまでローコスト系で売ってるメーカー工務店ではほとんど差がないというお話しです。大手と比べないで下さい、確かに木造建築でいくと一条なら木材性能、断熱性能、耐震性能は格上ですね。
その分お値段もずいぶん格上です(笑)
9122: 建築主 
[2021-05-05 09:59:46]
>>9108 通りがかりさん

そこを如何に高そうな家外観に見せるかは施主のセンス(外壁材&屋根材&窓選び)が問われますw
9123: 通りがかりさん 
[2021-05-05 19:18:42]
>>9120:建築主
あれ
耐震等級3の倒壊はゼロと聞きましたけどね
大手の鉄骨は地盤崩落で崩れたと聞きましたが

まあ本当に耐震を求めるなら活断層から離れた地盤の良い土地から拘らないとだめでしょうね
9124: 建築主 
[2021-05-05 21:58:36]
>>9123 通りがかりさん

ですね…ちょっと盛りましたw https://youtu.be/YgIJFNsK-BU
まあなにより構造計算してあれば問題ない気もします。そうですよね家が建つ土地が貧弱だと上に建つ家が耐震3でも意味がないですよね。あとハザードマップで水害がない所で建てたいですね。
9125: 通りがかりさん 
[2021-05-05 22:03:18]
秀光さんいいと思いますよ
自分、建築関係の仕事やってますが会社の仕様も職人さんも良い人で仕事にも満足してます。ただ構造材及び造作材はオール杉で柔らかい材料なのに外部合板無しなの?防蟻処理も無しなの?ってのが疑問に残ります。
まぁ防蟻は効果年数がタカが知れてるので必要無しとの判断でしょうかね
後、クロスは引き渡し前にもクレーム入れましたが引っ越し後にもあちこちで隙間出来てきます。1階は問題ないのですが2階がアチコチに。
同じクロスで差があるのはやはり職人さんの腕なのかなと。
後は全然いいと思います
9126: 建築主 
[2021-05-05 22:50:49]
外部合板はダイライトでオプション、制震ダンパーもオプションでつけれますよ。土台は檜かヒバだと思いますが…
私は合板系は壁内結露するのが怖くてとりやめ制震ダンパーつけました。
9129: 通りすがりさん 
[2021-05-06 10:41:13]
>>9120 建築主さん
耐震3取ればいいだけ
知ったかぶり辞めてください
9130: 通りがかりさん 
[2021-05-06 11:45:13]
>>9129:通りすがりさん
耐震等級3を取るなら許容応力度計算で取ったほうがいい
品確法と許容応力度計算の中身を見ればわかる
せっかくお金かけてやるならより正確で万全な方がいいでしょう

秀光でオプションでやる場合どちらの方法になるかは知らないけども
9131: 通りすがりさん 
[2021-05-06 12:15:36]
>>9130 通りがかりさん
そんなハイスペックをこのメーカーに求めてるの?
客層が違うのでは?
9132: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-06 12:40:48]
今週末に展示場に行きますがコロナで予約した方が良いのかな?
9133: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-06 12:45:03]
ローコストであることを求めている客層にマッチしないわなw
金がないから牛丼チェーンで飯食うのに
その連中にこっちの方が上手いし豪華だよと言って
フランス料理のフルコース勧めてるようなもん
9134: 通りがかりさん 
[2021-05-06 14:24:18]
>>9131:通りすがりさん
ほんとレスの流れを読まないね
この前から同じ人かな

>>9133:口コミ知りたいさん
ちなみに耐震等級3のオプションを付けてもタマより安いらしいです
そのうえで面材はダイライト、断熱は吹付け、地盤改良等良心価格なので予算はないけど耐震が不安という人には検討の価値ありと思いますよ


9135: 通りがかりさん 
[2021-05-06 14:25:07]
あ、でも方法は許容応力度計算なのか性能評価なのかはわかりません
9136: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-06 15:13:27]
だからそれが思い違いなんだよw
秀光を検討する段階で金なんかねーんだから
客層的に響かねーよ。以下に安く建てるかが命題なんだから
9137: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-06 15:15:09]
意外と安いですよ?
じゃなくて、金ねーから牛丼で十分なんだよ。
金ないやつに牛丼より高い飯すすめても出せないんだよw
9138: 通りがかりさん 
[2021-05-06 15:20:04]
でも、フルコースにお金は出せなかったり、フルコースに必要性を感じないけど、牛丼だったら温玉や味噌汁を追加したいと思う人もいるのでは?
9139: 通りがかりさん  
[2021-05-06 19:06:33]
現在の標準仕様ってどうなってます?
2年程前は
ダイライト→ハイベストウッド、土台伏せはヒノキ、フォームライト→アクアフォーム
設計の基本提案は耐震2相当(壁量・4号特例)
標準以上の性能が欲しければコストUPは避けられず、価値は個人の判断ですね
9140: 通りすがりさん 
[2021-05-07 05:39:51]
>>9134 通りがかりさん
飯田は標準で耐震3でもっと安いけど?
9141: 通りすがりさん 
[2021-05-07 05:41:38]
>>9139 通りがかりさん さん

そこまでしたいなら秀光で建てねえわ
9142: 通りがかりさん 
[2021-05-07 10:23:26]
>>9137:口コミ知りたいさん
金が多少あっても秀光で建てる人はいる
もちろん余るほどではないけど

例えば年収は1000万だけど金融資産4000万に不動産2つとかね

でも金融資産を崩してローンなしで買うなんてしませんよね
9143: 通りがかりさん 
[2021-05-07 10:25:08]
>>9137:口コミ知りたいさん
金が多少あっても秀光で建てる人はいる
もちろん余るほどはないけど

例えば年収は1000万だけど金融4000万に不動産2つとかね
でも金融資産を崩してローンなしで買うなんてしませんよね
9144: 匿名さん 
[2021-05-08 06:24:45]
>>9143 通りがかりさん

そんな少数の話してまで自己保身したいのか?
余程自分に自信が無いんだな
9145: 匿名さん 
[2021-05-08 06:25:44]
>>9142 通りがかりさん

そこまでして自己正当化するのはかっこ悪いダサいよ
9146: 通りがかりさん 
[2021-05-08 11:44:02]
自分が言われたセリフそのまま返してるw
やっぱりずっと粘着してたんだね
9147: e戸建てファンさん 
[2021-05-08 22:05:53]
>>9139 通りがかりさん さん
金積むならまず
耐震等級2相当=耐震等級1から耐震等級3+制震装置にすべきでは
9148: 通りがかりさん  
[2021-05-09 02:33:47]
>>9147 e戸建てファンさん

秀光で耐震3やってましたかね?
4号特例なのでコスト的にやらないって流れでしたけど
現在の標準仕様が分かれば+オプションより他社標準で、って判断もあるのでは
対費用効果なんて各個の自己満足ですから
9149: 戸建て検討中さん 
[2021-05-09 11:35:52]
>>9148 通りがかりさん さん
耐震3ありますよ。
Tシリーズですね。
9151: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-09 19:17:33]
牛丼の1割増の値段でステーキを食べれるなら、ステーキを食べますよ。
つまりは、ここはコスパが良いってことでしょ。
9152: 工作員はタマスレに帰れや 
[2021-05-09 19:25:51]
>>9141 通りすがりさん
なんで、あんたは秀光スレに居るの?

9153: 通りがかりさん 
[2021-05-09 20:00:59]
>>9150:通りがかりさん
ほんと具体性ないなー

ここに貼り付く事情は知らないけど
参考にしてほしいならもっと具体的なこと書けないと
9155: 通りがかりさん  
[2021-05-10 00:01:55]
>>9149 戸建て検討中さん
SHQ-Tですね、20坪で比較してみると

SHQ-T 耐震3 長期優良住宅仕様 1240万~
UL-T  耐震2 水回りなどがグレードダウン 1017万~
UL-J  耐震? 注文の基本線 972万~ 耐震2の認定取ったらUL-T?

坪単価で考えると結構違いますね
9156: 通りがかりさん  
[2021-05-10 00:16:20]
前にZEHだと坪どれくらいかなって方いましたね
ZEHビルダーって謳ってるようですが去年実績 3/2072 だそうです
高規格住宅が本命ならローコスト+オプションより標準施工のとこが安心では。
9157: e戸建てファンさん 
[2021-05-10 05:44:47]
ギリギリ達成の場合ではあるけど耐震等級3+ZEH+長期優良住宅仕様で坪62万は高いね
高性能住宅が標準の所で建てた方がいいと思う
9158: 通りがかりさん 
[2021-05-10 07:45:06]
でも20坪の家建てる人ってすくなくない?
2年前のグッドな家の比較表だと20坪と30坪の比較表では税抜き表示で単価10万違うね
9159: 匿名さん 
[2021-05-10 09:21:28]
>>9143 通りがかりさん
これが普通の感覚だよな
家を購入しつつfireを目指すのに秀光は丁度いい
もちろん家を買わないのが一番なのはわかっているが
9160: 通りがかりさん 
[2021-05-10 12:54:30]
>>9157:e戸建てファンさん
1240万は税込み表示だね
大体坪単価は税抜きで語られてきたから税抜き坪単価56万
この時点でタマの大安心と同じライン

で30坪以上の家を建てた時に10万単価下がるなら坪45万
かなり悪くないと思うよ
tシリーズの価格表欲しいなー
9162: マンション掲示板さん 
[2021-05-10 15:41:32]
インナーガレージ付きの家にするとここでも高くなるの?
坪単価いくらになる?
9163: 通りがかりさん 
[2021-05-10 19:29:39]
>>9162:マンション掲示板さん
施工面積としてそのまま価格表の坪単価が適用されて
プラスでシャッターやらコンクリート打ちの費用がかかると言われましたね
1万/㎡だったかな??記憶が曖昧です
9164: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-11 06:03:13]
飯田の建売でも耐震3が標準なのにそれに比べたら割高じゃね?
9165: 匿名さん 
[2021-05-11 10:14:18]
ここを閲覧&コメントする人は秀光を検討中かここで建築した施主かに限定してくれないかな。 ただ荒らしにきたりするな?
9166: 通りがかりさん 
[2021-05-11 12:33:34]
>>9164:口コミ知りたいさん
そう思うなら建売りでどうぞ
土地も間取りも選べないし断熱はグラスウールが標準、その他設備・外装材も自分なりの一定の基準を満たさなかったので私は辞めました。
あなたが飯田にする分に誰も止めもディスりもしませんよ
9167: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-11 12:47:29]
>>9166 通りがかりさん

耐震性に興味はないの?
9169: 名無しさん 
[2021-05-11 13:01:10]
耐震等級3にするのにわたしの時は10数万で出来ましたが間取りやオプションは何も変更なしだったのでただの申請費用だけですね。
うちは2階リビングで初めから面材つけてたので等級3にするのにデメリットは金額のみでしたが間取りによっては結構悩まされるかもしれませんね。
9170: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-11 15:27:18]
>>9169 名無しさん
面材と吹き付け断熱だと最悪で内部結露して耐震1以下になるって聞いたけど大丈夫?
9171: 通りがかりさん 
[2021-05-11 15:31:54]
>>9169:名無しさん
基礎は全く変更なしでしたか
やはり壁量の多い2階リビングは有利ですね

>>9167:口コミ知りたいさん
許容応力度で2相当あればいけると思ったのと、面材よりダンパー付けたかった、2階リビングでもともと1階の壁量が多い、倒壊の原因で多い筋交いの施工不良等も秀光のシステムなら監視しやすいと思った等など諸々です
9172: 名無しさん 
[2021-05-11 16:00:08]
>>9170 口コミ知りたいさん

環境によりますがこちらは氷点下になるようなことがほとんどない環境でFLIRやファイバースコープで目視で確認している限り今のところ問題なしですが数年単位で経過観察してみないとなんとも言えません。
9173: 通りがかりさん 
[2021-05-11 16:27:40]
秀光は文春に一回叩かれているので、検査はすごく丁寧で内部、外部検査でしっかりチェックされていました。
9181: 通りがかりさん 
[2021-05-14 06:49:26]
タマホームやレオハウスが近くにないならここしか選択しないのかね
9186: マンション検討中さん 
[2021-05-16 08:41:44]
>>9158 通りがかりさん

その前は、さらに安い
9187: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-16 19:21:42]
ショールーム行ってきた、天井高ってULで何cmでしたっけ?聞いたのに忘れた、SLより10cm高いとは聞いたけど
9188: 名無しさん 
[2021-05-16 21:46:09]
>>9172 名無しさん
c値はいくつですか?
9189: 匿名さん 
[2021-05-17 01:12:33]
9187さん
2500mmです。
9190: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-17 12:28:14]
>>9189 匿名さん
ありがとう、結構高いですね
9191: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-17 16:21:05]
ウッドショックの影響あるんかな?
値上げしてる感じはないけど、追加料金はありそう。
9192: 通りがかりさん 
[2021-05-17 17:32:39]
木は国産だしまとめて発注してる範囲なら影響ないのかな
9193: 通りがかりさん 
[2021-05-18 09:29:28]
ウッドショックの影響で、6月ぐらいから工期に遅れが出るようです。まあ、これは秀光に限らず、他のHMでも同じですけど。
9194: 匿名さん 
[2021-05-18 11:04:17]
客層的にゴネる人多そう
あの動画の家族みたいに
9195: 名無しさん 
[2021-05-18 11:48:52]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
9196: 通りがかりさん 
[2021-05-18 14:22:08]
>>9191 口コミ知りたいさん

秀光ビルドで今から建てます
坪プラス8,500円ぐらいです
9197: 通りがかりさん 
[2021-05-18 17:12:52]
>>9196 通りがかりさん
そのぐらいのプラス料金なら、間違いなく契約しちゃったほうがいいですね!
9198: 通りがかりさん 
[2021-05-20 17:09:26]
>>9196 通りがかりさん

他のメーカーは坪単価2万とかザラみたいやで。
9199: 匿名さん 
[2021-05-21 11:15:33]
25日が契約金支払い期日です。

私は坪6000円上がってました。5月中なら上がらないって言われてたのに。
キャンペーンの話も無かったことになってるみたい。
そして、今になって電柱を移設してほしいと言われた。

担当者がよくなかったのか、私たちの土地が悪かったのか。。。
9200: 通りがかりさん 
[2021-05-21 12:28:42]
>>9199 匿名さん
キャンペーンの話しがなかったことになるのはおかしいですね。うちは3月契約で、電動シャッター、リビング床暖サービスでした。
9201: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-25 19:22:24]
6月にもキャンペーンやってくれないかなあ、ところでお風呂テレビのオプションはいくらくらいですか?
9202: 自営業 
[2021-05-26 11:33:08]
>>9200 通りがかりさん

5月14日に契約金払い、キャンペーンはカップボード頂きます。2月末までのキャンペーンには劣りますが…もらえるだけで良いですよね!なくなるのはおかしいですよ。
9203: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-26 12:37:35]
どの時点でサービスキャンペーンがもらえるのかな?契約金ってのは見積り出して全てきまってからの話かな?
9204: 通りがかりさん 
[2021-05-27 18:16:22]
>>9203 検討板ユーザーさん
契約書にサインして、いくらか契約金を入れるタイミングだと思います。
9205: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-27 21:21:16]
情報ありがとうございます。
9206: 匿名さん 
[2021-05-29 23:13:50]
秀光ビルドのホームページから、資料請求したのですが3日たっても届きません。次の日に発送されるのかなと思っていたのですが、違ったみたいです。資料請求って何日で届きましたか?
9207: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-30 12:13:31]
3日ってことはないわ、4日5日は掛かったような気がする
9208: 通りがかりさん 
[2021-05-31 09:30:24]
>>9199さん

契約時に
5月中なら上がらないって言ってましたよね!
キャンペーンの話はどうなってますか?
今になって電柱を移設してほしいと言われましても…
と交渉すればどうにかなったかもしれませんね

買主が交渉で有利なのは契約までですから
9209: 秀光ビルドで検討中です 
[2021-06-07 01:53:08]
今、秀光ビルドさんに資料請求をして検討中のものです。40坪の家、土地代と外交費用抜きで、耐震2で、だいたいで税込どのくらいになるか教えていただけないでしょうか( ; ; )
キッチンはDX仕様(?)にしたいと考えてますが、パンフレットには70万円弱でお風呂とトイレとキッチンがグレードアップと書いてありましたが、固定のカップボード等はついてくるのでしょうか...家づくりの勉強中のため全く無知で申し訳ないのですが、教えて頂ける方がいると嬉しいです(>_<)
9210: 平家建築中、完了 
[2021-06-07 09:29:31]
建築資材(特に木材)が過去に例が無い程の高騰中だそうです。
なので今現在の価格がわかる方は少ないと思います。
もしわかる方がいても貴方が契約する時の価格は違う可能性が有ります。
秀光での最初の見積もりが出るまではわからないと思います。
DXセットにカップボードは付きません。
以前はある程度の坪数とグレードが高い家にはカップボードのサービスがあったと思います。
家つくりがんばって下さい。
9211: 秀光ビルドで検討中です 
[2021-06-07 13:11:08]
返信ありがとうございます!カップボードつかないんですね...。オプション料金は結構高いですよね(;ω;)
ウッドショックの影響、本当に悲しいです( ; ; )
友人が、地元の工務店で建築する事になったのですが、5日前に秀光ビルドさんにも行ってたみたいで、ウッドショックの事を聞いてみました!友人は33坪の見積もりで、30万弱ほど普段より高くなると言われたそうです(>_<)
ウッドショックの金額無しで、どのくらいか分かる方いたら教えて頂きたいですm(._.)m
9212: 通りがかりさん 
[2021-06-07 22:05:21]
坪50万円としてuL40坪ならコミコミ2000万円ほどでしょ、SHQならもうちょっと高いかな、ウッドショックは国産木材なんであんまり影響無くて上がっても7月から坪3000円くらい上がるかもって言ってました
9213: 秀光ビルドで検討中です 
[2021-06-08 09:02:25]
40坪でだいたい2000万円を見ておきます!ありがとうございます!とても参考になります(>人<;)また質問なんですが、秀光さんで屋根裏収納など建築された方はいらっしゃいますか?もしいらっしゃいましたら、そちらの費用など参考にしたいのでよければ教えていただきたいです(;ω;)
9214: 通りがかりさん 
[2021-06-08 12:21:22]
屋根裏は聞いたときは30万円くらいでしたけど広さによりけりです、うちはU字階段の上のスペースに半畳分を作りました
9215: 通りがかりさん 
[2021-06-08 12:23:02]
階段の上のスペースにクローゼットです
9216: 秀光ビルドで検討中です 
[2021-06-08 16:36:12]
U字階段といったものだと、そのように収納を作る事もできるのですね!30万円だと、どれくらいの広さだったのでしょうか(;ω;)物が多く、倉庫も庭に置けない土地なので、屋根裏部屋8畳ほどほしいなと考えていました(>_<)
9217: 通りがかりさん 
[2021-06-08 19:18:29]
しつこい営業はないので一度見積もってもらったら?秀光よりコストパフォーマンスが高いところはないと思います。階段は吹き抜けになるのでそのスペースは生かした方が良いと思います、天井裏はたしか6畳くらいだったような、大きい家なら天井裏も大きいですが、高さもある程度要りますしね。
9218: 通りがかりさん 
[2021-06-09 21:27:20]
屋根裏専用料金でやってくれるんですね
私が聞いた時は広さにそのまま坪単価をかけると言われたので諦めてDIYで合板貼りました
9219: 名無しさん 
[2021-06-09 21:57:29]
最近引き渡しになりました。すごくできる監督さんで、すべてがスムーズに行きました。ありがとうございました。
ULで建てた切妻の瓦の30坪の平屋です。バレるからあまり言いたくはないですが、最近の暑さも全然熱くないです。やっぱ吹付けは違いますね。
9220: マンション比較中さん 
[2021-06-10 13:46:52]
先週、秀光さんにお伺いしました。
ウッドショックの影響を聞いたら6月末までに契約していただければ値上げはなしとの事でした。
全支店に通達があり、7月から値上げになると営業さんが話しておられました。
また、完成が前までは3カ月くらいでしたが、今は半年くらいかかると言われました。
9221: 通りがかりさん 
[2021-06-10 16:52:40]
うちも秀光で7月引き渡しですが、営業さんは経験豊富で、自由設計の中で必要なもの、必要じゃないもの、びしばし指摘して下さいました(笑)また監督さんは若いですがしっかりしていて責任感もあり、本当に良かったなー、と思っています!ちなみにM県です。
9222: 通りがかりさん 
[2021-06-10 19:43:24]
>>9221
三の県ですか?
ひょっとして同じ支店かも^^
9223: 検討板ユーザーさん 
[2021-06-10 20:08:26]
>>9220
私も先週言われました、でも上がっても3000円くらいですよって言われました、でも今月契約しますけどね、先月までならカップボードもらえたのに残念です。
>>9221
いるものいらないものの内容知りたいです
9224: 名無しさん 
[2021-06-10 22:29:16]
今最初の見積もり中です!オプションで付けて良かったよってものを教えて欲しいです!金額もよければ教えて欲しいです!
9225: 平家建築中、完了 
[2021-06-10 22:46:58]
浴槽のアクリル人造大理石はつけて良かったなーといつも思います。
艶と深みが気に入っています。
汚れも付きにくいし取れやすいしあまり汚れません。
屋根断熱を倍にするのもオススメです。
9226: 通りがかりさん 
[2021-06-11 13:31:27]
>>9222 通りがかりさん
そうです(^_^;)あの事業所はいいんだと思います。
9227: 通りがかりさん 
[2021-06-11 15:31:22]
>>9226
同感です!アタリ支店ですね
営業さん3人ともお話させてもらいましたが皆さん頼りになる方ばかりでした。
おそらく監督さんも同じ方だと思います^^
9228: マンション掲示板さん 
[2021-06-13 22:25:23]
>>9211 秀光ビルドで検討中ですさん

ウッドショックで資材費が高騰の中30万アップはまだまだ安い方ですね。
本日地元工務店では、現状70万、2?3日ごとにアップしている状態。と言われました。
9229: 匿名さん 
[2021-06-17 07:37:46]
皆さん、クローゼットの中の収納棚は秀光で頼みましたか?どんな感じにしてますか?
9230: 通りがかりさん 
[2021-06-17 11:42:56]
>>9229:匿名さん
秀光でたのみました。
枕棚にアルミっぽい金具であまり格好良くはないですね。
おすすめは幅150位あるなら両サイド奥に向かってパイプと棚を伸ばすなんちゃってウォークインです。
真ん中の奥の壁は有効ボードやフック等壁面収納にしてもいいです
9231: 匿名さん 
[2021-06-18 06:59:58]
ありがとうございます、それやってみようかな、スペースを有効に使えそうですね
9232: 通りがかりさん 
[2021-06-18 11:51:56]
>>9231:匿名さん
幅150奥行100のスペースに普通にパイプ作ると実寸140弱しか採れませんが
奥に向かって2本作ると実寸90弱が2本採れますからね。

奥行きを50にすると実寸40弱になってクローゼットしては足りません。書類や道具入れなら十分ですが
9233: 匿名さん 
[2021-06-19 14:47:42]
短期間でいろいろ決めないといけないことが多いですね、床材なんですけど皆さんはラシッサですか?グレードアップキャンペーンなんでノダのメイボクシリーズも良いかな?って悩んでます。
9234: 名無しさん 
[2021-06-26 20:37:46]
キッチンのメーカーはタカラにしようと思うのですが、色とかオプションとかは三者面談までに決めないといけないのですか?浄水器とか欲しいオプションがありすぎて困ってます
9235: 口コミ知りたいさん 
[2021-06-26 20:41:25]
ミラバスは炭酸泉みたいで気持ち良くてこれは価値あるね
ホームリンクも電気代わかるし良かった
このオプション付けるのオススメです
9236: 名無しさん 
[2021-06-26 21:07:05]
ミラバス高そうですね、タカラのカップボードはいくらくらいでしたか?

9237: 匿名さん 
[2021-06-26 21:34:05]
>>9236 名無しさん
3年前、オフェリア?木製の物で16万でしたよ。
9238: 名無しさん 
[2021-06-26 21:42:52]
ありがとうございます、それくらいなら秀光で注文しようかな
9239: 口コミ知りたいさん 
[2021-06-27 06:42:08]
ミラブル3点セット付けたらAmazonギフト券2万円分貰えるしそれほど高くなかった
全館浄水は浄水器付けるより安いしミラブルは気持ちいいよ
満足してる
9240: 通りがかりさん 
[2021-06-28 20:31:36]
結局キッチンと同じカップボード後付け
リクシル製でネットで頑張って安いの探したけど16万(幅1653段引き出で吊戸棚有り、取り付けはDIY)

秀光で頼んだ方が安かったのかな
9241: 口コミ知りたいさん 
[2021-06-29 16:51:09]
>>9240 通りがかりさん

ハイブリッドセットは無かったんですか?
食洗機とカップボードと浴室乾燥機のセットで設備はHQ相当が30万くらいだった
9242: 通りがかりさん 
[2021-07-05 23:56:52]
ウッドショック値上げしませんって、7月いっぱいって笑た。8月から値上げするから早く契約しろって。どこの会社も値上げしてるのに値上げしない会社があるわけないやん。こんなん信用して契約する人いるんやろね~。8月になったら企業努力しましたけど、やっぱ無理でした結果見え見え。
9243: 匿名さん 
[2021-07-06 09:19:32]
値上げを伸ばしても文句言う人って何にでも文句言いそう
9244: 通りがかりさん 
[2021-07-06 15:12:28]
>>9241:口コミ知りたいさん
水回りはデラックスにしたけどカップボードはなかったです
ちなみに取り付け手間賃っていくらぐらいでした?
9245: 通りがかりさん 
[2021-07-06 21:37:33]
デラックスにしたらカップボードも高そうですね、うちはハイクオリティーにしたけどデラックスにしたら良かった、お風呂とかも人工大理石だったのかな?羨ましい
9246: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-06 23:16:26]
>>9244 通りがかりさん

無料でした
9247: 評判気になるさん 
[2021-07-06 23:19:37]
ウッドショックで値上げしてないって言うけど
昨年の30周年キャンペーンだと50万相当のエアコンやらいろんな物が貰えたし他のキャンペーンも色々あったし
今は何も無いってことは実質値上げみたいなもんじゃないの?
9248: 匿名さん 
[2021-07-07 07:29:05]
うわー、50万円相当はスゴいね、今は床のグレードアップとかショボいのしかない、また期間をおいてやるでしょ、それよりオプションでキッチンカウンターの下のマルチ収納カウンターをつけるか迷ってます、13万円くらいなんやけどなあ
9249: 検討中さん 
[2021-07-11 12:30:10]
35坪くらいでキッチンなどはDXにした場合、土地費用無しのコミコミ価格などいくらくらいになるでしょうか(T . T)
9250: 評判気になるさん 
[2021-07-12 08:15:48]
評判でモデルハウスを見学に行った時はキッチンとバス、洗面器、トイレはメーカーを分けて良いと言っていたはずが今回詰めの打ち合わせをしたらキッチン、バス、洗面器はメーカーを統一、トイレはメーカーを分けて良いと言われました。言うことがコロッと代わり心配です。秀光ビルドで建てられた方のご意見をお聞かせください。
9251: 通りがかりさん 
[2021-07-12 10:56:48]
>>9250 評判気になるさん

私の時もトイレ以外は揃えて欲しいと最初に言われましたよ。
なので営業さんの言い間違いでしょうか?
ちなみに、私の営業さんはタカラスタンダード推しでした。
9252: 評判気になるさん 
[2021-07-12 13:37:39]
うちはトイレも合わせてくれって言われたけど
9253: 匿名さん 
[2021-07-12 16:19:12]
タカラはトイレにだけ弱い(?)から、基本統一だけどトイレだけ他社にできますと言われました。タカラは少し安価でホーローの質がいいから人気みたいです。
9254: 匿名さん 
[2021-07-12 17:47:42]
私はタカラのオフェリアで、キッチンの引き出しをオプションでホーローにしました。オプション料金も高くなく、汚れも気にならないので満足です。
9255: 評判気になるさん 
[2021-07-13 05:53:36]
そうですか、参考になりました。ありがとうございます。
9256: 評判気になるさん 
[2021-07-13 12:44:07]
>>9254 匿名さん
引き出しって底だけ?
オプションじゃなくない?
9257: 名無しさん 
[2021-07-13 17:12:32]
グランディアならオールホーロー、グランディア選べませんでしたか?
9258: 匿名さん 
[2021-07-13 18:03:18]
>>9257 名無しさん

グランディアも魅力的だったのですが、オフェリアの扉に好きなカラーがあったのと、サイドパネルをつけず白色にしたかったのでオフェリアにしました。(グランディアは扉と同じ色のサイドパネルがつくと説明を受けた気がするのです…)
私は引き出しの底をホーローにするのはオプションと言われたのですが、プランとかで変わってくるのでしょうか?
9259: 平家建築中、完了 
[2021-07-13 19:59:31]
うちはDXですが引き出しの底は全部ホーローでした。
DXではペニンシュラキッチンは選べましたがホーローキッチンは選べませんでした。
たしかハイクオリティだとホーローキッチンが選べたと思います。
9260: 名無しさん 
[2021-07-13 23:00:30]
たしかに、オフェリアの棚底はホーローってタカラのお姉さんが言ってましたよ、グランディアは棚を増やすのがオプションって言われてそのままの棚で我慢したけど
9261: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-14 08:14:38]
オフェリアはカビが生えるとかネットで見たんだけど使ってる人どうですか?
あとダイライトに気密、防風や防音効果ありますか?
9262: 匿名さん 
[2021-07-14 15:49:10]
>>9261 検討板ユーザーさん
オフェリアどうこうってより環境でしょうね。
うちのは3年間カビは無いです。
9263: 匿名さん 
[2021-07-14 18:10:42]
>>9247 評判気になるさん
50万円相当のオプション無料はタマがやってたから対抗してたのだと思うよ。
今はタマもやってないから秀光も止めたのでしょ。
9264: 匿名さん 
[2021-07-19 08:11:11]
秀光さんはオプションをオススメしてくれないので着け忘れがありそうで困ってます、浄水器内臓水栓に変えるとか、室内物干しとか当たり前と思うがオススメしてきませんね、インターネットの線とかごちゃごちゃするのがイヤなんだけどちゃんとやってくれるのかな?
9265: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-19 19:03:16]
>>9264 匿名さん

サイエンスウォーターにしたら?
インターネットはユニットバスの上にルーター置いたらWifiでごちゃごちゃしないけど?
有線で各部屋がいいならオプションでしょ
9266: 匿名さん 
[2021-07-19 21:53:04]
サイエンスウォーターはさすがに高いし、浴室の上にたしかアンテナの配線がきててそこから各部屋に配線を送るんですよね、パントリーの上にWi-Fiを置こうかな?と思ってるが光通信会社の人が工事の時に上手くやってくれるのかな?
9267: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-20 12:48:50]
>>9266 匿名さん

蛇口に付ける浄水器よりトータルコストでは安いよ
9268: 平家建築中、完了 
[2021-07-20 17:13:04]
9266さん
パントリーの上にwifiを設置しようと思っているなら配線打ち合わせの時に
その場所にルーター等のコンセント、ファイバーの空配管等ちゃんと打ち合わせしとかないと後で困りますよ。
それを9266さんが把握している上でネット業者に説明した方が良いと思います。
秀光経由でネットをつけるなら大丈夫かもしれませんが一応把握していた方が良いと思います。秀光=秀光手配の業者が密に情報交換出来ている保証は有りません。
9269: 通りがかりさん 
[2021-07-20 20:49:49]
建ててから初めての夏
平屋だったので屋根の断熱は増やしたけれど、エアコン使ってる部屋以外が予想より暑い…。
メンテナンスが大変そうで3種換気にしてしまいましたが、一種の全館空調にした方がよかったのかなと後悔中です。
先ほど温度計を見たら30度を記録してました
他の方もこんな感じなのでしょうか?
9270: 平家建築中、完了 
[2021-07-21 00:49:23]
9269さん
うちは28坪の平家リビングに23畳用エアコンつけています。
もちろん全てのドアは開けっぱなしですがエアコンは効きすぎるくらい効きます。
うちはリビングから全ての扉があるので効きやすいのは有ると思いますが
平家でもエアコンから遠い居室だと扇風機等で循環させないと効きが甘いかもしれませんね。
ちなみに秀光で建てた友人23坪の平家(屋根断熱付加無し)の友人宅では
23畳用エアコンが効き過ぎて設定温度は29度だそうです。
9271: 平家建築中、完了 
[2021-07-21 02:28:41]
追記
うちは3種換気です。
9272: 通りがかりさん 
[2021-07-21 10:12:43]
>>9270 平家建築中、完了さん

ありがとうございます。
やはりエアコンの風ありきで冷さないとですよね
我が家もエアコンの効き自体は悪くないので、なるべく循環させるようにしてみます。

9273: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-21 11:22:44]
ウッドショックの影響ってありますか?今月中は無いとはHPでは書いてたんですけど...
9274: 通りがかりさん 
[2021-07-21 11:33:17]
エアコンが寒く感じるのは、他の部屋から暖かい空気が流れてくるから、エアコンが常に力強く動いているのでは?
だからエアコンに近いその部屋は寒く感じる。
9275: 名無しさん 
[2021-07-21 16:40:00]
エアコン付けないと35度になってたわ
9276: 評判気になるさん 
[2021-07-21 22:31:36]
商品名がULーJ三階建で73坪の3世帯住宅を見積りしてもらいました。価格一覧表では50坪まで坪当たり322750円となっているのに見積りは376083円でした。営業さんに聞いたら建物が正方形と長方形では面積が同じでも外周の面積が長方形は多くなるので坪当たり単価がUPすると言われました。価格一覧表にはその旨の但し書きがないので今一納得できません。私と同じような長方形の住宅を建てられた方はいかがでしたか?教えてください。
9277: 通りがかりさん 
[2021-07-24 15:01:26]
>>9276:評判気になるさん
総二階の長方形7.5×10.5m(一部欠け有り)で建てたものです
色々なメーカーで価格アップするポイントを聞き回っていたので知っていましたしがうちの明細の坪単価は500円ぐらい高いだけで代わりに増税後の調達価格調整(主に外壁)だとかで20万ちょっと上乗せされました

73坪で単価5万も上げられると365万…外壁面積増えるだけで高すぎですよ

おそらくですが当初の坪単価表からウッドショックやなんやらで値上げ更新されてるのを営業が反映できてなくて誤魔化してるのではないでしょうか?普通の標準のサイディングですよね?
9278: 通りがかりさん 
[2021-07-24 15:09:02]
>>9269:通りがかりさん
うちも2階リビングで真夏の昼はエアコンが常に強め稼働してうるさかったのですがアウターシェードをつけたらかなりましになりました。エアコンの消費電力も2/3以下になってます

ひょっとしてですが軒を浅くしたりしてますか?
あとは外壁や屋根の色は濃いめですか??
9279: 名無しさん 
[2021-07-24 15:26:52]
>>9276 評判気になるさん

価格表の価格では建てられないですよ
ULだと窓の価格も追加されると思います
あと安全対策費や地域対策費やいろいろ追加して利益確保した総額に合わせてるんだと思います
9280: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-24 15:29:35]
秀光ビルドは最初の見積もり額から1円も値引きしないからそれで納得できないなら他社で建てるしかないよ
その価格でも他社より安いです
9281: 通りがかりさん 
[2021-07-24 23:49:29]
外壁と屋根の色は暗めの色ですね
軒は北と南は40センチといった所でしょうか
リビングの掃き出し窓は外壁より90センチほど奥に配置していて、室外機はその部分にあるので夏場の直射はさほど当たっていないかなと思います。

どちらかというと北側の寝室や廊下が夜になっても暑いですね…
9282: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-25 07:42:54]
>>9281 通りがかりさん

それはおかしいね
北側の断熱材や気密性に問題は?
9283: 通りがかりさん 
[2021-07-25 09:48:15]
>>9281:通りがかりさん
エアコンの能力と向きや位置関係がわからないのでなんともですがその当たりの問題のような気もしますので平屋さんの言うようにまずはサーキュレーターですかね
夕方に打ち水もいいと思います
9284: 9281 
[2021-07-25 10:30:09]
皆さん色々ありがとうございます。
気密や断熱はどうなんでしょうね、逆に取れているから熱が逃げないのかなとも思っています。

誤解のない様に再度説明させて頂くと、エアコンの効きは良いのです
使用している部屋以外や廊下が暑かった感じです。
リビングのドアを解放して冷気を流さない場合、夜は外気温27に対して室温が30のままだったりするので皆さんのところはどうなのかなと気になった次第です
9285: 検討板ユーザーさん 
[2021-07-25 14:15:20]
>>9284 9281さん

3種換気ですよね?
それならドアを開けなくても1部屋にエアコン付ければ全部屋が涼しくなります
ドアの下に通気の空間が無いのですか?
1種換気なら暑いままって言うのならわかります

私の家は帰ってきてエアコン付けなければ暑いですが、付ければすぐ涼しくなるし他の部屋も多少は涼しくなります
他の部屋が全く涼しくならないというのは3種換気なら無いです
夜になると日射も無くなるし涼しくなります

気密性や断熱性、換気にも問題があるのでは?
9286: 匿名さん 
[2021-07-25 14:21:47]
>>9284 9281さん

上からレス見たけどさ
屋根の断熱材に問題があるんじゃね?
3種換気なら1時間もあれば部屋の空気は入れ替わって夜なら外気より低くなるはずだけど?
換気も問題ありそうだな
もしくは雨漏りしてるとか?
吹き付け断熱だと雨漏りわかりにくいから腐って朽ち落ちてわかる

あんたの状態は普通なら有り得ないよ
9287: 名無しさん 
[2021-07-25 16:26:09]
1時間で入れ替わるって言うけどさ、暖まった空気が完全に入れ替わる訳じゃないのよ。
どんどん薄まっていくイメージ。
夜は外の方が涼しいのが普通。
9288: 匿名さん 
[2021-07-25 17:09:59]
>>9287 名無しさん

あんたの普通は常識とは違う
9289: 匿名さん 
[2021-07-25 17:10:47]
>>9287 名無しさん

横から喧嘩腰で何様?
礼節も無い非常識な人間
9290: 平屋住みさん 
[2021-07-25 17:40:00]
>>9287 名無しさん

うちは夜になると外より涼しくなります。
3種換気ですが設計士とちゃんと相談して考えて建てましたのでね。
あなたの普通は世間の異常ですね。
考えて建てましょう。
頭使いましょう。
そうしないと後悔しても遅いです。
9291: 横から失礼 
[2021-07-25 19:43:45]
夜になると、外より涼しくなるのはおかしいと思います。
仮に、エアコンをかけないで昼間室温が30度になったら、それは空気だけが30度になってるのではなく
壁も床も天井も、室内にある物体全てが30度ぐらいになっているので、室内の空気を入れ替えてもすぐには温度は下がらないですよ。たぶんほかの部屋のエアコン冷気の回り込みで冷えてるんだと思いますよ。
9292: 平屋住みさん 
[2021-07-25 22:22:30]
>>9291 横から失礼さん

科学的根拠もなくあなたの推測でおかしいってこっちは毎日体感して温度計も見てるんだよ
エアコンの空気の回り込みなら上の他の部屋は暑いってレスしてる温度が高いって書いてる人は嘘書いてるの?

温度が高いって言ってる人は嘘つきってこと?
9293: 横から失礼 
[2021-07-25 23:15:22]
ん?
私が言っているのは、エアコンなどの温度を下げるものが無いのに外気より温度が下がるのがおかしいと言っているので
エアコンをかけていない部屋が暑いのは単にエアコンの回り込みがないだけで正常ですよ
ちなみにあなたの家は、冬場外気温5度の時、無暖房で夜、何度になるんですか?
9294: 匿名さん 
[2021-07-25 23:39:33]
>>9284 9281さん
外の方が涼しいのが普通というのは?
他社の家だけど
只今の外気温28度
エアコン24度設定
2階ホールの室温24.8度 室内湿度61% 絶対湿度14.0g

UA0.56 C値0.3
3種換気 屋根吹き付け断熱200mm 壁吹き付け断熱100mm 床断熱80mm
特別高性能ではないけど、室内の方が涼しいし湿度も低い。
9295: 平屋住みさん 
[2021-07-26 06:26:53]
>>9293 横から失礼さん

話のすり替え上手ですね
あなたの家がおかしいのでは?
9296: 9281 
[2021-07-26 08:45:06]
私の投稿で荒れさせてしまって申し訳ありません

屋根断熱は20?22?ミリ吹き付けです
昨晩気になって温度計を天井の点検口を開けて置いてみました
屋根裏は概ね夜から朝にかけて29~30℃の湿度60%といった所ですが、これが高いのかどうかまでは昨日の事でしたのでまだ調べきれていません。

換気の給排気口の位置等については恥ずかしながら当時そこまで考えていませんでした…
全ての吸気を開けてはいますが、家の一番暑い箇所は配置上空気の流れがあまり出来そうにないのでそこが問題かもしれません
9297: 通行人さん 
[2021-07-26 09:57:21]
>>9296 9281さん
湿度60超えるとカビ生えますよ
9298: 匿名さん 
[2021-07-26 10:09:22]
>>9296 9281さん

カビに最適な環境ですね
湿度がそんなに高いのが不思議ですし温度も高すぎますね
屋根裏も壁内も結露でカビだらけになりそうで怖い
うちは朝は外気26度で屋根裏は22度で湿度は50程度です
断熱材のオプションしてません
天井はクロス張りなら気密性あると思うのでそんな湿度もおかしいし気温も断熱材あるからそんなことないはずです
屋根通気の問題は?
9299: 通りがかりさん 
[2021-07-26 15:08:13]
>>9296:9281
うちもそんな感じですよ
排気口のあるトイレや脱衣場はエアコンの冷気がすぐ流れてきますが排気口(給気口ではない)のない個室でエアコンの気流からはずれている所はサーキュレーターで流し込まないと冷えにくいです

加えてエアコンをつけ始める前の時期に気づいたのですが
太陽の出ている真昼間よりも夕方前からの時間帯の方が室内は暑かったりするんですよね
これは蓄熱の影響だと考えています。
その時期の夜に窓を開けると、あれ?外こんな寒いの?なんてことはしょっちゅうでした。

まとめると外気と室内温度がただちに直結していない、日射の蓄熱が遅れてやってくるという感じです
9300: 匿名さん 
[2021-07-26 17:23:58]
>>9298: 匿名さん
まず屋根裏の湿度50%とのことですが、エアコン冷房で湿度55%以下にするのは難しく、再熱除湿を使わないと無理です。
屋根裏が温度22度とのことですが、室温は同じかそれ以下のはずですが、寒くないですか?
A&Dやタニタなどの有名どころの温湿度計を使った方がいいですよ、セイコーやシチズンの時計付きの温湿度計を10個ほど持っていますが、見張りん坊Wと比べると、すべて湿度が10から15%少なく表示されます。

>>9299: 通りがかりさん
それで正常ですよ、断熱性能がいい家ほど熱が遅れて伝わります。
9301: 匿名さん 
[2021-07-26 18:38:25]
>>9300 匿名さん

タニタ?なぜそのメーカーなんでしょうか?
もちろん精度の高い温湿度計を全部屋に設置してます
除湿機はありますが雨の日つけるくらいで梅雨明けしてからは55パーセント以下ですけど?
なんでそんなデタラメを書けるんですか?
壁内結露やカビは高気密住宅の天敵なので完全な管理をしてます
あなた3種換気を勉強して考えてなかったんじゃないですか?
うちは断熱性能は最高です
平屋大嫌いなので2階建てですが1台のエアコンで全部屋涼しくなり洗面所も玄関も涼しくなります
頭を使って空気の流れ日射も計算しないと損しますよ
9302: めぐみ 
[2021-07-26 19:20:38]
>>9300 匿名さん

セイコーやシチズンの持ってるけど不良品なの?
どういう目的ですべて少なく表示されるようにしてるの?
どっちのメーカーのも持ってる
セイコーとシチズンは不良品売りつけてるってこと?
9303: 名無しさん 
[2021-07-26 20:50:26]
エアコン無しなら夜は外の方が涼しいのが当たり前。
部屋の方が涼しいって言ってる奴は、エアコンの効果で涼しいだけだろ。
9304: 匿名さん 
[2021-07-26 21:51:48]
>>9301 匿名さん
絶対湿度が測れる温湿度計がA&Dかタニタしかないからです。
あなたの書いてる数字が嘘っぽいので聞きますが、2階建てというのがわかりました。
エアコン1台でというのはどこに設置のエアコンを稼働してるのでしょうか?
9294 匿名さんが書いてる温湿度が正常で、ここから温度設定を下げて室温を下げても、相対湿度はそこまで下がりません。
エアコンを特殊方法で運転したら50%まで持っていけるかもしれませんが、あなたには理解できないと思いますよ。
9305: めぐみ 
[2021-07-26 22:36:09]
>>9304 匿名さん

セイコーやシチズンは不良品売ってるの?
9306: 匿名 
[2021-07-26 22:41:36]
>>9304 匿名さん

嘘デタラメ書く前に天気予報見れば?
あなたには理解出来ないでしょう
自分の考えしか受け入れないなら掲示板には不向きです
世の中広いのですよ
井の中の蛙か裸の王様か知らないけどあなたの定義も知識もデタラメです
9307: 通りがかりさん 
[2021-07-27 00:39:17]
>>9301:匿名さん
その室内湿度が55パーの時、外の湿度はどれくらいあったんですか??
9308: 笑 
[2021-07-27 07:27:06]
>>9307 通りがかりさん
特殊能力使わないと室内湿度50%以下にならないっていう裸の王様に聞けば?
9309: 通りがかりさん 
[2021-07-28 00:49:14]
>>9308:笑
違う人に聞いて何か意味ありますかね^_^;
9310: 笑 
[2021-07-28 10:31:40]
>>9309 通りがかりさん

まず湿度について勉強すれば?
外が全て同じ湿度だと思ってんの?
軒の長さでも変わるんだよ
9311: 評判気になるさん 
[2021-07-28 18:25:13]
建った後は何か不具合あったら誰に連絡すべき?
営業?監督?アフターサービス?
9312: 通りがかりさん 
[2021-07-28 22:54:25]
>>9311 評判気になるさん

基本的にはメンテナンス会社へってなってますね
ただ内容によっては、メンテナンスの人が来て状況確認してから案件持ち帰りで営業店対応になるかもしれません
9313: 評判気になるさん 
[2021-07-29 08:24:20]
>>9312 通りがかりさん

メンテナンス会社って対応どうなんですか?
監督じゃダメなのかな?
9314: 通りがかりさん 
[2021-07-29 12:29:33]
>>9313 評判気になるさん

メンテナンス会社は連絡したら当日には来てもらえました。
対処可能なことであればその場でどうにかしてもらえますが、そこは不具合の内容によるとしか

最終的に監督の預りになる場合もありますし、絶対にダメというわけでもないので、かけても問題はないとは思います
9315: 名無しさん 
[2021-07-29 21:17:53]
建った後に監督は迷惑だと思うよ。
監督の仕事は立て終わるまで。
アフターまで対応してる暇はない。
9316: 匿名さん 
[2021-07-30 14:55:48]
>>9315 名無しさん

監督が何かあったら連絡してと引渡しの日に言ったよ
今年の話です
迷惑なんですか?
アフターサービスもあるのでそっちの方がいいか聞いたら直接監督に電話してと言われたし
ダメなの?

どこからの情報ですか?
9317: 名無しさん 
[2021-07-30 16:16:36]
>>9315 名無しさん
決めつける言い方は辞めた方がいいんじゃない?
ストレス発散で上から書き込むの辞めたら?
9318: 名無しさん 
[2021-07-30 17:19:30]
>>9316 匿名さん
3年前に建てたときの話だよ、今は違うんだね。
9319: 匿名さん 
[2021-07-30 19:44:42]
私も今年建てて、何かあればアフターサービスに連絡しますと話したら、監督さんに連絡くれたら大丈夫っておっしゃってましたよ。
ですが、何年も監督さんに連絡するのも気が引けるので、私的には、一年過ぎて何かあったらアフターサービスに、それまでは監督さんに連絡する予定です。
9320: 名無しさん 
[2021-07-30 20:02:55]
>>9318 名無しさん

昔の話は辞めてください。
決めつけるのも上から目線なのも辞めてください。
9321: 名無しさん 
[2021-07-30 20:45:50]
>>9318 名無しさん

あんた監督に嫌われてたんじゃない?
そりゃ嫌いなら一生会いたくないわ
仕事なのにそれでも嫌だったんだろね
9322: 名無しさん 
[2021-07-31 16:44:44]
>>9321 名無しさん
お前なんでそんな偉そうなん?
9330: 名無しさん 
[2021-08-03 16:24:16]
関東進出おめでとうございます!
9331: 名無しさん? 
[2021-08-04 10:57:39]
>>9330 名無しさん

どの立場から上から目線?
9332: 通りがかりさん 
[2021-08-04 13:08:20]
またぎの解体部屋が欲しいのですが
秀光さんは対応できそうか分かる方いますか?
9333: 匿名さん 
[2021-08-04 17:12:03]
そういうのはタマホームに相談だ
9334: 名無しさん 
[2021-08-04 21:29:17]
>>9333 匿名さん
荒らし辞めてください
9335: 名無しさん 
[2021-08-05 11:49:25]
太陽光パネル付けると、保証がなくなりますか?
9336: 通りがかりさん 
[2021-08-07 16:07:01]
今 秀光ビルドと打ち合わせ中ですけど、施主支給を基本的には無理ですと言われてます。なんとかメーカーにない物は一個まではお願いできたのですが、秀光で建築中に施主支給された方はいますか?また、何個までどのような物をされましたか?
9337: 通りがかりさん 
[2021-08-07 22:48:34]
>>9336 通りがかりさん

私が持ち込んだものは天井取り付けの物干しと、照明器具(引っ掛けシーリングで個人でも取り付け可能なもの)位ですかね。
設備に大きく関わるものはお願いしていません

壁紙を一種類だけ用意されたカタログのメーカー外の物をお願いしましたが、それも少し渋い感じでした
9338: 名無しさん 
[2021-08-08 08:39:06]
>>9336 通りがかりさん

いろいろ施主支給しましたね
10個くらいでしょうか
大工さんが付けてくれるのや電気屋さんがつけてくれるのや
色々してくれました
9339: 平家建築中、完了 
[2021-08-08 10:49:01]
うちは外の照明を追加しました。
人感センサーの2灯タイプでネットで購入した方が
少し安価だったので持込みしました。
追加の配線料が必要だったのと本来なら取付け料も必要ですが
一つなのでサービスで付けてもらえましたが保証は無いですと言われました。
2年前ですが打ち合わせ時に照明器具は持込みOKでした。(保証は無くなります)
持込みして器具の数が減っても値下げはさほど無いとも言われた記憶があります。
うちの時は選べるメーカーはコイズミだけでしたが
半年前に秀光で建てた友人の照明器具のメーカーは3社以上はあったと思います。
グレードを上げてもそこまでネットとの差額は無いので紛失や破損、後の故障等
保証の事を考えると、余程こだわりが有る物以外は施主支給も微妙だと思います。
故障した時に電気工事士の資格が必要な物だとかえって高く付きます。


9341: 匿名さん 
[2021-08-08 11:41:34]
なんとか秀光ビルドを、ちゃんとしたメーカーにする方法はないのかな?
築2年で
壁紙亀裂、階段ミシミシ、雨漏り、立て付け悪い・・・
いくら電話しても無視。
家守りたい(最近名前変わったかな?)は、見には来ても、後連絡無しの無視。
支店に怒鳴りこみたいけど、そんな方法じゃなく、なんかないか?
9342: 通りがかりさん 
[2021-08-08 11:46:22]
安いというのはそういうこと
9343: 通りがかりさん 
[2021-08-08 18:00:31]
>>9337 通りがかりさん

やはり厳しかったんですね。壁紙も一つのメーカーからしか選べなくて難しいですよね。
ありがとうございます。
9344: 通りがかりさん 
[2021-08-08 18:02:21]
>>9338 名無しさん

凄い、10個もできたんですか?それは何年ごろに建てられましたか?
9345: 通りがかりさん 
[2021-08-08 18:06:14]
>>9339 平家建築中、完了さん
2年前は価格を比べてできたんですね、今は取り扱いメーカーの物はネットの方が安くても厳しそうです。保証は要らないですと言いましたが、会社に申請しなきゃ行けないと断られてます。
してくれたら良いと思ってるんですけど。。。
9346: 名無しさん 
[2021-08-09 12:49:36]
>>9339 平家建築中、完了さん

そんな前の話してもね
今と全然違うから辞めてください
9347: 名無しさん 
[2021-08-09 12:58:14]
>>9341 匿名さん

監督に連絡すれば?
9348: 名無しさん 
[2021-08-09 13:22:30]
>>9346 名無しさん
前の話でも参考になるだろ、
そんな事言うならあなたが最新の話をしたらどうですか?
9349: 名無しさん 
[2021-08-09 16:37:01]
2年も前の話は今では全く役立たずというか混乱するから迷惑だわ
9350: 名無しさん 
[2021-08-09 16:39:07]
>>9348 名無しさん

そうやって決め付け辞めてください
荒らしやめなさい
9351: 通りがかりさん 
[2021-08-09 17:20:04]
2年前と明記してるしいいんじゃない?
つーか、迷惑とか混乱するって会社関係者ですか?
9362: 鉄平 
[2021-08-11 01:32:17]
オマエら、そんなどうでもいいネタで喧嘩すんな、、。
ここに来てる人は、もっと家づくりについてワイワイと話したいんだよ。
期間とかでムキならんと、普通に本来の家のこと語りましょうよ…(。-_-。)

ちなみに私は秀光が今のところ第1候補です。
理由はコスパですね。

兵庫県尼崎店にお世話になっていますが、
また色々アドバイス頂ければ嬉しいです。
9369: 通りがかりさん 
[2021-08-17 01:03:42]
間もなく着工予定です。
打ち合わせ 見積もりを繰り返した結果ですが、施主持ち込み禁止 設備等はオプションになると元々の設備との差額ではなく単純に新しく買った金額をプラスされます。値引きはありませんでした。
キッチンをオプションにしてしまったので、キッチン2個買った気持ちです。嫌なら、オプションやめてねって感じでした。
クロスも同じです。一番安い賃貸クロスが標準で変えるとクロスの差額では無く新規で施工した金額が追加されます。
何もこだわらず、標準で全て選べば相当安いと思います。
9370: 匿名さん 
[2021-08-17 10:09:54]
>>9369 通りがかりさん

それが秀光ですよ
うちは窓も少なく引き違い窓無いからシャッターも無いけど値引きされません
他のオプションも差額ではなく追加されます
9373: 購入経験者さん 
[2021-08-17 19:54:54]
9369さん
どんなキッチンに変更したんですか?
9375: あたま 
[2021-08-18 09:10:22]
>>9369 通りがかりさん

なぜ差額ではないのでしょうか??
物理的におかしいので、そこはそれなりの釈明を用意してるんではないでしょうか??
例えば、既に標準設備を大量購入?在庫している、など。
(そんな事はないでしょうけど)



9376: 通りがかりさん 
[2021-08-18 11:13:19]
>>9375 あたまさん
秀光はコミコミ価格だからそこからこれが無いから減額しろとか無理
9377: 通りがかりさん 
[2021-08-18 11:25:53]
おそらくだけどちまちまと個別対応しても管理の負担が増えてトラブル・クレームのリスクが上がるだけ、それで儲けもないことはやらない方針ってところでしょうか。ただでさえ人件費抑えてまわしてくスタイルですからね

私が建てた時は融通ききましたが、丁度施主支給による大型トラブルが起きて今後は出来なくなっていくと言ってました。

どこも展開して軌道に乗ってくると融通利かなくなりますね
9378: 通りがかりさん 
[2021-08-18 11:29:13]
施主支給の大型トラブルって例の件かな?
9379: あ 
[2021-08-18 12:18:27]
>>9376 通りがかりさん
なるほど。
でも、これを引いてくれ、ではなく
少し金額(差額)を上げてこのグレードにしたい、
ですよ?
なにも、これを無くすから丸々減額、とは事情が違うくないですか??

荒らすわけではなく普通の論理で「??」なのですいません。
9381: 通りがかりさん 
[2021-08-18 13:33:16]
パッケージングとはそういうもの
9382: 通りがかりさん 
[2021-08-18 13:34:17]
差額だけでやってくれるのはかなり良心的かと
9383: 匿名さん 
[2021-08-18 14:41:54]
>>9379 あ さん

ローコストでは珍しい対応ではないと思いますよ
規格住宅が基本で余分なマンパワーを取られるオプションは割高にする、
お金を払うって人には仕方なしに対応する
エリア・時期・会社、一律に同じとは言えないですけど。
9384: 通りがかりさん 
[2021-08-18 17:29:58]
>>9378:通りがかりさん
ご存知なんですか?
はっきりとしたことは自分も知らないんですが海外製の何かがいざ本番になって取り付かなかったとかそんなことを言っていたような…

>>9379:あ
自分も最初そう思いました。
おそらくですけど建材メーカーとパッケージングで仕入れ値安くなってるからだと思います。
逆に人造大理石のバスタブやめてFRPにしても2万しか安くならなかったです
9385: 匿名さん 
[2021-08-18 23:03:25]
ウッドショックの事ですが
先日8月20日を過ぎると値上がりします!
と言われました。
輸入木材の値段が少しずつ戻りつつあるのに
どうなんでしょうかねえ。
9386: 通りがかりさん 
[2021-08-23 20:44:36]
9385 海外の木材価格の値段が下がっても、日本に影響が出るのは数ヶ月後だからだよ。今から4月の価格で輸入されて来るんですよ。
9387: 匿名さん 
[2021-08-24 23:47:50]
半年位待ったら
少しは戻るのですかねえ。
9388: 通りがかりさん 
[2021-08-25 08:49:51]
>>9387 匿名さん
一回上がったものはそう簡単には戻らない
9389: 匿名さん 
[2021-08-25 23:15:48]
大きいキャンペーンとかで50万円分のオプションとかで実質値引きするんじゃないかな?
9390: 名無しさん 
[2021-08-31 02:28:53]
ここは吹付け断熱工事の後に配線工事やりますよね?我が家はそうでした。そうすると配線箇所やコンセントボックス箇所のウレタンフォームがカッターなどで削られるので、普通に考えると後で補修の追加吹付けが必要と思われます。自分は当時そこまて気にして見ていなかったので最終的な補修までやってくれたのか定かではないのですが、皆さんの施工時はいかがでしたでしょうか?ちゃんと全部の配線箇所を補修してくれましたか?それとも言わないと直してくれない感じですか?建築過程の写真を見返して不安になったので教えて下さい。
9391: 名無しさん 
[2021-08-31 13:58:10]
>>9390 名無しさん
うちは補修はなかったよ。
補修って必要かな?線の上から埋めるって事?
9392: 平家建築中、完了 
[2021-08-31 16:56:18]
うちは配線してから吹付け断熱でした。
9393: 名無しさん 
[2021-08-31 17:33:05]
>>9391
やっぱり補修されないんですね。断熱が薄くなるので補修は必要と考えます。削った穴を埋めるように追加で吹付すべきかと。一般的に配線後に吹付けすることが推奨されているようです。断熱の施工検査も配線前に行われているのであまり意味ないですね。自分の家の施工時の写真をみる限り結構雑に切り取られてるので不安です。自分で気付いて補修を頼まないと治してくれないなんて不親切ですよ。
>>9392
配線後の吹付け施工だと何も心配入りませんね。

今から壁を剥がすことは出来ないし諦めるしかないので悔しいです。
9394: 9390 
[2021-08-31 17:47:13]
我が家はあまりにひどいところは何箇所か写真を取り補修をお願いしていました。写真は一例です。他の配線箇所はまあこんなもんか程度で気にしていませんでしたが、最近気密断熱のことを勉強しだして、配線後に吹き付けるべきということが分かりました。後から配線した箇所は全て追加吹付して直して貰いたかったです。
我が家はあまりにひどいところは何箇所か写...
9395: 平家建築中、完了 
[2021-08-31 17:48:41]
9393さん
調べると配線後の吹付けにはデメリットも有るみたいで
吹付け後の配線にはメリットも有るみたいですよ!
そんな悔しがる必要無いと思います。

9396: 平家建築中、完了 
[2021-08-31 18:02:07]
こんなのが有りました。
これを見て大丈夫と思うか不安だと思うかは分かりませんが
私はえっ20?30年!許容電流の60%?と不安になりました(笑)
交換する時どうなるんだろうと・・・
まあ今のところ火事にはなって無いので気にしない様にします。
こんなのが有りました。これを見て大丈夫と...
9397: マンション比較中さん 
[2021-08-31 18:43:07]
>>9394 9390さん
そもそも吹き付け断熱の厚さが足りてない気がする。。。
9398: 平家建築中、完了 
[2021-08-31 18:59:23]
私にはほぼ柱いっぱいに吹いている様に見えます。
9399: 9390 
[2021-08-31 20:58:27]
平屋さん色々とご情報ありがとうございます。
ちなみに後配線のメリットとは何でしたか?
アクアフォームの施工マニュアルでも後配線の場合は手直しの手間が発生するので先に配線することを推奨しているようです。
平屋さん色々とご情報ありがとうございます...
9400: 平家建築中、完了 
[2021-08-31 21:24:56]
9399さん
吹付けはフォームライトSLじゃなくアクアフォームなんですね。
今は秀光ビルドの吹付けはフォームライトSLだけだと思っていました。
私が先配線のデメリットと思う事は断熱材がケーブルに密着密封している事による放熱不足です。
なので後配線のメリットは逆の放熱性かなと思いました。
どこまでの差があるかは分かりませんがいくらかは違うかなと思いました。



9401: 買い替え検討中さん 
[2021-08-31 23:24:46]
秀光ビルドの上棟遅延はどの程度、発生しているのでしょうか?
公式HPでは8月末現在、大きな遅延は発生していないとの掲載がありますが、実際3月末契約(6月末着工の8月上旬上棟予定でした)が、先日上棟予定1月と言われています。現在契約検討中の方、上棟待ちの方の情報を教えてください。
9402: 9390 
[2021-09-01 13:30:30]
うちもフォームライトSLです。フォームライトSLの施工マニュアルが見れなかったので、類似製品のアクアフォームを参照しました。
9403: 匿名さん 
[2021-09-02 12:15:49]
3種換気の場合そこまで気密にこだわらなくてもいいと思います。
全ての吸気口から吸気していれば、それでOKですよ。
9404: 通りがかりさん 
[2021-09-02 22:57:57]
3種換気こそ気密をとらなければ計画換気できませんよ?
9405: マンション検討中さん 
[2021-09-07 11:24:41]
>>9394 9390さん

何だこれワロタ
9406: 匿名さん 
[2021-09-16 11:00:52]
素人考えですが配線の上からウレタンフォームを吹き付けてしまうと
配線に不具合が生じた際の工事が大がかりになってしまったり
発熱で思わぬ事故につながりそうだと考えてしまいますが
この辺りはクリアされている問題なのですか?
9407: 戸建て検討中さん 
[2021-09-19 06:29:26]
>>9401 買い替え検討中さん

9408: 契約、竣工待ちさん 
[2021-09-19 07:02:18]
>>9401 買い替え検討中さん
同じく3月契約上棟8月予定でした。うちの場合は敷地の面でクリアしないといけない問題点があり建築確認申請交付に時間がかかって、ようやく8月末に着手、9月末に上棟予定です。契約時の竣工予定日や工程表からあまりにも遅れているのであれば契約不履行ですよ。うちは5月の三者面談後なかなか進まないので6月7月は毎日のように営業、監督、設計者に電話やメールして催促してました。うち以外でも長引いているところがあるってビックリです。そういう体質の会社なんでしょうか?施主も一緒にマネジメントしてあげている気持ちで付き合っています。ただし、そんなこんながあった為、秀光の10回検査とは別に第三者検査会社と契約しました。

9409: 評判気になるさん 
[2021-09-19 07:36:02]
>>9401 買い替え検討中さん
「大きな遅延」が何を意味するのかでは無いでしょうか?
例えば、大きな遅延が1年以上の遅延を意味するとしたら、
6月着工→1月着工は大きな遅延ではないということになります。
契約内容にもよりますが、遅延に同意出来ないのなら契約解除も含めて、損害金の請求をしてみてはいかがですか?
9410: 匿名さん 
[2021-09-19 10:44:21]
うちも一月程遅れるみたいですよ、ウッドショックまだ続いてるみたいですね

9411: 戸建て検討中さん 
[2021-09-21 17:21:27]
秀光ビルドで太陽光パネルを検討されたことのある方に質問です。
オプションの太陽光パネルは割高ですか?
Xシリーズにしてしまうか、SHQに太陽光パネルを乗せるか悩んでいます。
正直今の時点で蓄電池は不要と考えるので、Xシリーズまではいらないかなと。
6kWほどの太陽光パネルを乗せるとどのくらいになりますか?
また、別業者で後付けされた方いらっしゃれば、いくらくらいで付けられたか参考にさせていただきたいです。
よろしくお願いします。
9412: 通りがかりさん 
[2021-09-24 14:45:01]
>>9411:戸建て検討中さん
一年ちょっと前の話ですが相場の下限価格だったので秀光でお願いしました。
一括見積もりサイト等の業者よりも安かったです。

今は1kwあたり10万円で付けれるそうですね
蓄電池は経済性ではなく災害に備えたい人向けの商品ですね
9413: e戸建てファンさん 
[2021-09-24 21:32:34]
>>9406: 匿名さん
配線後に吹付が普通でしょう。デメリットが確証されてないんだから、逆に吹付後に削られる方が絶対嫌ですよ。
それも、相当削らないとピンで配線止めれないでしょ。
配線は柱の断熱側に設置していくから、吹付後に配線なんて手間がかかりすぎるし、メリットもないし、いちいち削ってやらんといかんから、よっぽど困ってない限り、こんなの普通の料金でやる電気屋いないでしょうね。
9414: 戸建て検討中さん 
[2021-09-25 02:38:42]
>>9412 通りがかりさん
思ったより安く太陽光パネルを載せられそうで、安心しました。有用な情報をありがとうございした!
9415: 匿名さん 
[2021-09-25 15:14:55]
私の所は,吹付後の配線でしたね、監督がわざとそうしてました。
電気屋や電気配線メーカーにしたら、VVFケーブルに吹付断熱を吹くのはあり得ないらしいです。

9416: e戸建てファンさん 
[2021-09-25 22:41:08]
配線を吹付後のほうが良いとか、そんなガセネタよく言えるね?(笑)
吹き付け後にやってるとしたら、施工の順番間違えたか、電気屋の手配が遅れたんじゃないの?
そもそも、吹付後に綺麗に配線するには無理がある。

この方の記事見たら?
https://casagarage.exblog.jp/24454284/
9417: 匿名さん 
[2021-09-25 23:16:38]
個人ブログを出されてもね・・・・・
配線メーカーや家電メーカーに質問してみな!
9418: e戸建てファンさん 
[2021-09-26 01:24:58]
>>9417: 匿名さん
貴方も素人さんなんでしょ?個人の意見に耳傾けたらどうでしょうか?そして、あなたももう少し色々な電気屋さんに聞いたらどうでしょうか?やってくれたとしても、「どうなっても施主さんの責任でお願いしますよ!」って言われて、めちゃくちゃにされるのがオチでしょうね。
この人はそもそも配線を吹付後に、何の支障もなく出来ると思ってるのですか?物理的には出来るかもしれないが、やったとしたらどんな施工になるのかご教授してもらいたいです!と言ってしまうくらいに興味があります。
注文住宅で家建てたことあるですかね?どれだけ配線あるか知ってるんですか?しかもコンセントボックスなんかクーラーで必要だし、部屋にも何個も外壁側に設置しなくちゃいけないから最初からつけるし、いちいちくり抜いて設置するのでしょうか?
めちゃくちゃこだわって、金額も高い工務店、メーカーなりが、そういう施工のノウハウがあってやるってのなら、まだありえるけど秀光の様なローコストでそこまでやってるわけない。
9419: 匿名さん 
[2021-09-26 10:12:36]
ケーブル這わせるために吹付をわずかに削ったところで室温なんて変わらん
そんなにこだわるなら一条にでもすればいいのに
9420: e戸建てファンさん 
[2021-09-26 17:37:39]
どんだけ削らなきゃいけんのだろうな?
削る事のデメリットも分からんのだから、性能なんてなんでもいいって感じなんやろうけど、削ってでも吹付後の配線のメリット?を意識してる意味の分からなさ・・・
9421: 名無しさん 
[2021-09-27 19:38:06]
どんなに気をつけて施工してもケーブル周りやコンセントボックス周りに多少なりとも隙間が出来る。天井側で気流止めされてないのでコンセントボックスの気密を確保しないと壁内に気流ができますね。まあ値段なりの納期優先の施工なんでしょうね。
9422: 名無しさん 
[2021-09-27 19:45:13]
床下潜ったら大引に軽度のカビがついてました。床下の相対湿度は常に70から85%です。新築1年から2年基礎から湿気が出るというけど、どこの家もこんなもんでしょうか。放置してもいいものか不安。
9423: 名無しさん 
[2021-09-27 20:26:38]
ネットで後か先を見てると、どっちのパターンもあるね。
配線が後でも駄目ではないけど、先の方が良いって感じなんだろうね。
集光は後って事だ。
9424: 匿名さん 
[2021-09-27 23:05:35]
>>9421名無しさん
秀光は屋根断熱なので、気流止めは不必要。
断熱材入ってない内壁はどーなるのって話。

>>9422名無しさん
確かに築2年ぐらいまでは、基礎から湿気が出るけど秀光は床断熱なのでそんなもんですよ。
雨の日なんかは湿度100パーセントぐらいまでいきますよ。(外気が湿度100パーセントぐらいなので)
基礎断熱で、その相対湿度ならやばいですが・・・
心配なら、水取ぞーさんなどの湿気取りを置くといいですよ。

>>9423名無しさん
秀光は両方ですね、監督によって変わります。
9425: 通りがかりさん 
[2021-09-28 11:08:29]
秀光ビルドはおすすめしない。
他県の秀光ビルドはどうなのか分からないけど、宮城の秀光は最悪でした。
約束は忘れる、取付工事手配も忘れる、見積もりの書類も送りましたけど、再送しますね!とか送り忘れ&嘘つく、工事の補修の連絡も忘れる。
こんなの終わってるハウスメーカーでしょ
セイスイとかトヨタとか、ちゃんとしたハウスメーカーの方が断然いいと思いました。
一生に一度あるか無いかのマイホームを秀光ビルドに任せないほうがいい。
9426: 名無しさん 
[2021-09-28 19:23:05]
そら予算あるなら大手メーカーの方がいいでしょ
例え大手メーカーでも担当の当たり外れはずれは有ると思いますけどね
私の担当の方達はレスポンス良くやってくれましたよ
9427: 口コミ知りたいさん 
[2021-09-29 11:36:24]
でも確かにめちゃめちゃ寒い年数日の大寒日はコンセントやスイッチから風が出るんですよね…
屋根断熱、剛床工法、吹付け断熱なんで断熱材の内側2センチ弱の隙間は外気とは分離されてるはずなんだけどね
(もちろん換気扇は止めてる)

温度差気圧で断熱材より内側で対流が起きてるとか?
9428: 匿名さん 
[2021-09-29 17:20:24]
コンセントから風が出る場合、それが外気でなければ問題ないですが、秀光の場合、気密処理はほとんどできてないです。
剛床のつなぎ目は気密テープ処理していますが、柱と剛床の隙間はプレカットで1センチぐらい隙間があります。
そこをそのままなので、床下の気密処理がダメダメです。
床下点検口周りの断熱材も、現場カットで隙間大です。
水道配管、下水配管、ガス配管が床下から立ち上がってきますが、その周りも未処理です。
窓回り1センチぐらいは吹付断熱なしなので、そこからも外気が壁内に入ってきます。
24時間換気スリーブまわりも気密未処理です。
エアコンスリーブを後で穴開けると、通気層から壁内に外気が入ってきます。
ですが、剛床工法と、吹付断熱なので気密測定すると2から3ぐらいはあると思います。
床下と24時間換気スリーブまわりだけでも後から気密処理すると、かなり気密が良くなりますが、
6地域以上に住んでいるのであれば、そこまで気にしなくてもいいように思います。
9429: 口コミ知りたいさん 
[2021-09-29 23:12:24]
>>9428:匿名さん
詳しくありがとうございます。
床下点検口からの風は間違いなく基礎内の外気だと思います。カーペット敷いてます笑

やっぱり隙間あるんでしょうね
剛床工法なら気流止めいらないというネット情報を鵜呑みにしてました
冬が来たら床下潜って埋めてみます。
9430: 名無しさん 
[2021-10-03 17:43:27]
床下潜るなら今の季節がいいと思いますよ
厚着で潜るにはスペース的にキツいのとホコリまみれになるので、
薄着で潜れるいまの季節がベスト
9431: 口コミ知りたいさん 
[2021-10-07 08:44:23]
>>9430:名無しさん
そうなんですけど隙間風が出だしてから実験したいんですよね
別のDIYで手が詰まってるのもあるけど

温暖化進んでるし気流止めの有無がどんなものか興味深いです
9432: 口コミ知りたいさん 
[2021-10-07 08:45:10]
確か平屋さんも床下潜ってましたよね^_^
9433: 平家建築中、完了 
[2021-10-08 07:01:03]
床下からの気密処理は現実問題厳しいと思います。
床下点検口位なら風が入らない様に出来ると思います。
柱の根本の気密処理だと柱が立っている部分の断熱材全部外して
コーキング類で周囲埋めないといけないのでキツキツに入っている所もある
断熱材をかなりの量外すのはキツイとおもいますよ
断熱材を留めているZの金具も外れると次付ける時苦労すると思います。
きつく入っている断熱材を外す時も断熱材を傷めると思います。
私は配管周り(虫の侵入防止)と洗面所トイレを断熱材の上から
吹付け断熱で隙間を埋めてみました。
真冬に他の所と床の温度を体感で比べてみましたが同じだったので
床下全部吹付けしようと思っていましたがやめました。
やるなら床下は点検口と配管貫通部、電線貫通部位でやめといたほうが良いと思います。
長い時間床下に潜るのは思っている以上に体力を消耗するし首が痛く大変です。

9434: 口コミ知りたいさん 
[2021-10-08 14:48:17]
>>9433:平家建築中、完了
レスありがとうございます
実はまだ潜ってもなくてざっくりなんですが断熱材は剥がさず土台と断熱材をテープで塞いでいこうかな位に思ってました^^;
9435: 匿名さん 
[2021-10-08 21:54:41]
基礎幅が15センチで、土台が12センチなので床下断熱材は、下には抜けません。
外周部以外は抜けますが、気密処理をするなら断熱材はそのままで、コーキングがいいですね。
それで気密はかなり上がります。気密があがることで、玄関ドアが重くなったり、換気量が増えたりは体感できますが、
それが快適になってるかは?です。
意外と知られてませんが、床下って、冬暖かくて、夏涼しいんですよ。
例えば、夏、外気温30度の時、床下25度ぐらいで、冬、外気温、5度の時床下10度とかそんな感じです。
地熱(15度)に引っ張られます。井戸水が夏冷たくて、冬暖かいのと同じ原理です。
工務店建築系ユーチューバーがかなり大げさに言ってますが、彼らは、大手ハウスメーカーで建てるはずだった人を取り込んで、
なおかつローコスト系に流れないようにするのを目的としていますので、話8分目で聞いておくのがいいと思います。
確かに、寒冷地では気密は大事だと思いますよ。
9436: 口コミ知りたいさん 
[2021-10-09 13:34:15]
>>9435:匿名さん
通気パッキンでも基礎内温かいんですね!
なんとなく通気パッキンは風が抜けて寒いと思ってました

一番気になるのは夏場の逆転結露ですかね
基礎の湿気が断熱材の内側に入り込んでしまうのではないかという点が冬場の隙間風で余計心配になります

ユーチューバーもポジショントーク入ってるのはすごく感じます笑
温暖地域で太陽光に触れずに断熱気密だけを強調するのは合理的じゃないと個人的に思います

9437: 名無しさん 
[2021-10-09 20:09:10]
床下に潜ってテープで隙間を埋めていってますが、うちの場合ほぼ全ての断熱材が若干下がってました。床板側と断熱材に隙間が有る状態です。隙間を埋めないにしても、断熱材が下がってるのは直した方いいと思います。
9439: 匿名さん 
[2021-10-10 10:32:15]
c値0.5も2.0もそんなに影響は無いってさ
「暖かさ(燃費の良さ)とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」
c値0.5も2.0もそんなに影響は無いとのこと


https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html
9440: 匿名さん 
[2021-10-19 09:15:15]
部屋の暖かさは気密性能が大きく影響してくるのかと思いましたが
C値の数字は重要ではなく断熱材の性能の方が重要になってくるのですね。
まあ、古い木造の隙間風が入り込むような家は問題外として
今どきの住宅であればC値にこだわりすぎる必要はなさそうですね。
9441: 匿名さん 
[2021-10-19 09:19:17]
松尾氏もYouTubeの動画で暖房負荷を決めるのは
日射取得5割
断熱4割
気密1割
と言ってますよね
9442: 匿名さん 
[2021-10-19 09:33:43]
>>9441 匿名さん
ユーチューバーが何を言っても知るかよ
物理なんだから自分で計算しなよ

9443: 注文住宅検討中 
[2021-10-20 00:50:23]
>>9440 匿名さん
気密と断熱は双方が良くないとあまり意味を成さないんですが、今どきの住宅でも気密断熱への意識が低いメーカーは普通にいますのでご注意ください。
 気にかけているメーカーは気密測定をしてホームページに実測値を提示しているので参考にしていただければと思います。
9444: 匿名さん 
[2021-10-24 19:17:22]
ウッドショックの高騰費、坪当たり40,000(税抜)で見積書出てきました。

2021年1月1日付の価格表から積算しているようです。

こんなものなのでしょうか?
9445: 名無しさん 
[2021-10-25 07:36:22]
坪4万円って30坪なら120万円アップですか?それならおさまるのを待つわ、うちは6月契約で建築中やけど
9446: 通りがかりさん 
[2021-10-26 12:55:32]
>>9445 名無しさん
まあ、下がらないと思いますけどね
9447: 匿名さん 
[2021-10-26 19:41:32]
30坪で120万円(税別)です。

これでも、会社が負担をしていて他社より安いです。
と営業さんに言われました。
9448: 名無しさん 
[2021-10-27 07:17:27]
>>9947
そんなに高くなってるのですか、6月頃はうちも値上げを考えてるが坪5000円くらいって言ってたのに。材木だけならそこまで高くならないと思うのですがその他の設備も値上げをしていてその値段なんですかね?
9449: 匿名さん 
[2021-10-31 12:55:45]
どこも建材などが値上がりしてるみたいなので120万円アップでも仕方ないのかも知れませんね、他所なら150万円くらい上がってるのかも
9450: 匿名さん 
[2021-11-11 10:01:23]
坪4万円は痛いですね~。
ウッドショックは海外の住宅需要が高まり木材が不足していることが原因であれば数年後には価格も落ち着いてくるように思いますが、価格が再び下がることはなさそうですか?
9451: 匿名さん 
[2021-11-11 21:03:19]
木材は下がると思うけど、他の設備が上がってるのでそれは下がらないのでは?コロナが終息したら購買意欲も高まるし下げなくても売れそうな気もする
9452: 検討者さん 
[2021-11-14 06:53:53]
ULで30坪建てたら今だといくらになるのかな。
ホームページの価格シュミュレーションでは安いけど、見積もりの際に資材高騰における調整費とかで税込1500万とか?
9453: 匿名さん 
[2021-11-14 10:10:19]
>>9443 注文住宅検討中さん
でた、工務店ポジショントークww
9454: 名無しさん 
[2021-11-15 07:41:54]
前の道が狭い、近隣対策費用70万円とか、小型クレーン車使うとか、準防火地域なら何十万アップとか環境によって差がでますね、でも何もオプションつけなければ1400万円くらいと違いますか?
9455: 匿名さん 
[2021-11-19 11:19:06]
ウッドショックに関する記事を読むとウッドショックを契機として価格高騰が常態化するとも指摘されているようで先行きは明るくないように思えます。
これを機に国産木材の需要が高まることで国産材を増産すれば山村経済も立ち直りそうな気がしますがそう簡単ではないんでしょうか?
9456: 通りがかりさん 
[2021-11-19 11:58:39]
国産材増産も、今の山野の木材はほぼ使えないので、今から参入して植樹してくと20年後とか経たないと結局集成材にするしかないサイズなので難しい
9457: 匿名さん 
[2021-11-30 13:33:32]
やっと棟上げしました、地盤改良やらで仮住まいから3ヶ月、やっとです、次の日にはサッシも入り速いですねえ、でもあと3ヶ月くらい掛かるんだろうな
9458: 評判気になるさん 
[2021-12-11 10:33:48]
みなさん電気代どうですか?
9459: 平家 
[2021-12-11 15:00:41]
うちの電気代は香川県ですが先月158210円 569kwhでした。
今月は昨日の時点で660kwhで18000円位なので今月は2万円を超えると思います。
電気代高いですね!去年電気代が3万超えたので電気代の節約と健康、結露防止の為
約1か月前にリクシルの二重窓インプラスを窓の7割程にDIYで取付けました。
洗面所トイレとリビングの温度差が無くなったのと
家全体の温度が2度から3度あがりました。これからもっと寒くなると思うので
インプラスの効果と電気代がどうなるか楽しみです
9460: 通りがかりさん 
[2021-12-14 14:03:08]
>>9459:平家さん
やはり内窓効果絶大ですね
秀光はオール電化なんで平日昼間の使い方は影響ありそうですね。
我が家は6地域ですが今月1日から今日までの消費量が280kwです。
太陽の恵みで昼間の無暖房はありがたい
9461: 平家 
[2021-12-14 20:34:34]
9460さん
太陽の恩恵を受けれる家は羨ましいです。
うちは隣家の陰で冬場は暖房付けないと寒いです。
なのでいかに冷気を遮って熱を逃さないかですね。
3種換気止めてやろうかと思っちゃいます(笑)
ただ今インプラスが付けれる残りの窓3つ見積中です。
9462: 通りがかりさん 
[2021-12-15 08:22:44]
>>9461:平家さん
うちも台所のレンジフードよく使うんであきらかに過換気気味な気がして、24時間常に回してるのは風呂の排気扇だけです
9463: 匿名さん 
[2021-12-17 09:05:53]
>>9453 匿名さん
工務店のポジショントークというか、実際に>>9459様の使用電気量の1/3で済んでいる。
昨日の時点でオール電化買電ベースで335kWh。

冬はそこそこの頻度で氷点下となり、雪が降る地域としてはお世辞にも高性能とは言えず寧ろ、標準の性能だけど
HEAT20G1グレード
C値0.5
30坪で2200万

>>9452様の書き込みより
ここは30坪1500万とあるから+700万。

35年のコストで考えると、今の電気代を維持しているとして理論値通りトントンだな。
36年目からは年間数十万単位で得になるけれど。
9464: 通りがかりさん 
[2021-12-18 00:12:25]
>>9463:匿名さん
買電ベースて消費量ベースで言ってくれないと平屋さんは太陽光載せてないから
それと日射の影響はかなりあると思います。
同じ秀光でもうちは太陽光あり日当たり良好という条件なんでかなり電気代違ってますから

内窓搭載後の電気代レポ期待
9465: 匿名さん 
[2021-12-18 00:20:53]
>>9464 通りがかりさん

日当たり良好で陽射しが入るならUA値を犠牲にしても南の窓を大きく取った方が良いな。
南の窓を削ってUA値を稼いでもねぇ、、

9466: 通りがかりさん 
[2021-12-18 00:27:41]
>>9465:匿名さん
南に開口つくって夏は遮蔽、冬は取得しておりますが
9467: 匿名さん 
[2021-12-18 01:46:32]
>>9466 通りがかりさん
それではバッチリですね
9468: 通りがかりさん 
[2021-12-18 10:13:00]
>>9467:匿名さん
とはいえ昼の恩恵は大きいですが夜はただの欠損でしかないです

内窓の代わりに窓扉というものを室内側に作ろうかと考えてます。カーテン代わり兼内窓代わりを期待して
9469: ご近所さん 
[2022-01-06 00:44:09]
>>9444 匿名さん
私はウッドショックの高騰費をいくらか聞いたら坪当たり+30000円でした
9470: 通りがかりさん 
[2022-01-08 22:01:15]
今、建築費用そんなに上がってるんですね??
コロナ以前に建てて良かった^^
やはりここはコスパ最強ですよね。
他のメーカーで建築中の物件気になってよく見ますけど木造在来工法などはみな似たりよったりですね。他のメーカー、工務店はただ単にボッタクッてるだけやね。 うち建ててくれた大工さん普通に違う工務店の仕事もしてたしw
9471: eマンションさん 
[2022-01-09 13:16:30]
>>9469 ご近所さん
はじめまして。ちょっと土地の都合で着工が1年遅れ、やっと建てれるという段階に来て、ウッドショック以前に契約してた金額からこの前坪当たり6.5万円請求されました。最低4万円払わないと解約するとの事。仕方ないのでしょうがせちがない世の中ですね。

9472: eマンションさん 
[2022-01-09 13:17:44]
>>9469 ご近所さん

>>9469 ご近所さん
はじめまして。ちょっと土地の都合で着工が1年遅れ、やっと建てれるという段階に来て、ウッドショック以前に契約してた金額からこの前坪当たり6.5万円請求されました。最低4万円払わないと解約するとの事。仕方ないのでしょうがせちがない世の中ですね。

9473: 匿名さん 
[2022-01-12 10:48:09]
オレは6月契約で2月に完成予定、値段が上がる前だったから良かったけど去年の1月頃ならキャンペーンでいろんなものが特典でついてたので残念でした。
9474: 山田 
[2022-01-14 19:34:49]
新築去年2月に引き渡し 4月頃からフローリングの実部分隙間開いてくる酷いとこ3mm
修繕頼んで7月頃梅雨明けに来て 一部だけフローリング交換後はコーク埋め その時見つけた玄関の上がり框とフローリングの段2mm一部段
玄関の金具付いた縦木のズレ、水切りねずみ返しのズレ は直せない 直すってなると。。で濁されました その時はまあいいかで終わったのですが
12月大掃除のときフローリングの掃除してた時隙間埋めてもらった場所コーク割れて新しいとこも隙間広がってました
一部なら諦めるんですが フローリング全部 リビング、各部屋、廊下 所々隙間空いてました
使ってるフローリングはノダのネクシオハード ラスティック 複合合板 無垢材じゃないので知り合いの大工に聞いたらそんなすぐ隙間空くのはおかしい、考えられるのはフローリングが濡れたか、床材が濡れないとならないと言われました。 来週家建ててもらった監督じゃない上の人間に来てもらって確認してもらう予定です その時框、水切り、玄関も言うつもりです。
秀光で建てた方、ノダのネクシオハード ラスティック、詳しい方教えてもらえませんか?同じような方はいるんでしょうか
新築去年2月に引き渡し 4月頃からフロー...
9475: 評判気になるさん 
[2022-01-14 21:14:07]
新築で無垢材でもないのにこれはないですね…
支店はどこですか?関西ですか??
9476: 名無しさん 
[2022-01-14 21:44:38]
姫路です
監督は江田勝です すごい物腰やらかそうな人
きつい言い方するとやる気なさそうな人です
工務店も18年?経験年数の40前後の人でした
こんなフローリング隙間空くものなんでしょうか?
リビングだけで20ヶ所はあると思います
9477: 山田 
[2022-01-15 11:51:59]
補足なんですけど
監督曰く 呼吸するんで乾燥湿気で伸縮するので長めにみてくださいとも言われました。
新建材は無垢材のように呼吸するもんなんでしょうか?開いてる所ハの字になってるので施工不良なんでしょうか?
9478: マンション掲示板さん 
[2022-01-15 12:37:42]
見える所でこんなミスあると見えないとこはどうだろね
9479: マンション掲示板さん 
[2022-01-15 12:38:31]
監督より大工がどんな人なのか気になるわ
9480: 匿名さん 
[2022-01-16 20:05:45]
うちも来月引渡しなんで細かいところをちゃんとチェックしとかないとダメですね、担当者はたしかに忙しいのか工期の遅れとか引渡しの日程とか全然連絡してこないし、聞かないと言わないのがダメですね、こういったところが秀光品質なんですかね、こっちがストレスたまります
9481: e戸建てファンさん 
[2022-01-16 21:11:48]
>>9476 名無しさん
フローリングを製造してる会社に写真付きで聞いてみては?
9482: 山田 
[2022-01-16 23:02:16]
とりあえず明日 秀光の偉いさん
一回直しにきた時に来た人が来るので
言って改善しないようなら 床材メーカーに問い合わせします
多分見えないとこも雑工事してそうですけどね。。
多分ですけど監督がこまめに見る、言う人じゃないので 大工もやりたい放題だと思います。
隣も秀光なので隣の人にそおいう不具合ないか聞いてみたら 無いそうです。。
うちはハズレだったっぽいです。。
大工は有)姫路工務店 って名前入ってました
雑にするような人には見えなかったんですけど
どうなんでしょ?
9483: 口コミ知りたいさん 
[2022-01-17 18:33:34]
>>9480 匿名さん
ローコストの宿命ですかね。
自分も同じ感じでしたが、安い所だから仕方ないと思いましたね。
仕方ないと思わないとストレス溜まりますw
9484: 通りがかりさん 
[2022-01-17 19:59:40]
メーカーよりも当たった大工さんの差はあると思います。うちは満足の出来る仕上がりでした。あと、多少お金はかかりましたが、第三者機関にチェックをお願いしました。ついうっかり忘れてた所や、ネジのサイズ確認や、気がつかない所もしっかりチェックしてもらいました。監督さんも一緒に確認してくれて迅速に、対応してもらえました。出来上がってから直すことを考えると、全然無駄な出費ではならなかったと思ってます。
9485: 坪単価比較中さん 
[2022-01-18 12:40:26]
契約の直前の見積もりです。やはり高いですよね。。値下げ交渉のポイントをご教示くださいませ。。。よろしくお願いいたします。
契約の直前の見積もりです。やはり高いです...
9486: 匿名さん 
[2022-01-18 12:47:21]
非常に、分かりやすい説明をありがとうございました。
9487: 名無しさん 
[2022-01-18 12:49:01]
引き続き、よろしくお願いします。
9488: 匿名さん 
[2022-01-18 21:14:05]
>>9485
豪邸ですねぇ、秀光でこの値段なら、凄いです
9489: 坪単価比較中さん 
[2022-01-19 09:33:47]
>>9485 坪単価比較中さん
エアコンや蓄電池まで入れてるから高いのか
あと太陽光と蓄電池3.2kwのシステムで270万以上するならうちなら導入しないかな
契約前にこれだけ細かく出してくれるなんて営業さん頑張ったね
9490: 戸建て検討中さん 
[2022-01-19 09:43:28]
仮に太陽光無くても高くないか・・?
建材と断熱材等々教えてほしいです。
9491: マンション掲示板さん 
[2022-01-19 15:09:29]
秀光ビルドは値下げ無いでしょ
1円も値引きして貰わなかったわ
エアコンはキャンペーンで付けてもらったから無料だった
9492: マンション掲示板さん 
[2022-01-19 15:11:06]
>>9485 坪単価比較中さん

UL-JでなくULにしたら?
ハウスシューズもホームリンクもミラブルも付いてるぞ
9493: 名無しさん 
[2022-01-19 18:11:23]
>>9485
オプションと解体費もりもりですね
SKダンパーは削る人は削るみたいですよ
太陽光が結構高いかなあ安いとこは150万とかザラにあります 保証問題で秀光の太陽光じゃないやついれると屋根保証は秀光してくれません←秀光から聞きました
地盤改良は地盤がよければ0円になります
解体後建てるっぽいので多分しないといけないかもですが。。
正直太陽光貼ってる職人に聞いたら元取れない、屋根補修に太陽光あると全部外さないといけないし、秀光はどうなんかはわからないですが屋根に穴開けたボルトの回りドメもゴム材?とコーキングも劣化するので3.4年に変えた方がいいとかパネルと屋根の隙間の塗装もした方がいいと聞きました
秀光は屋根にパネル乗ってるとこは塗装いらず、
10年保証するとか言ってるけどパネルと蓄電池当たりハズレあるみたいなので11年とかで壊れるとか そおいうの検討もされた方がいいですよー パネル張ってる職人はコストランニングはかかるのでオススメしないって言ってました
9494: 坪単価比較中さん 
[2022-01-19 20:58:40]
9485です。

みなさまご意見ありがとうございます。

契約前にここまで出していただけるのは普通は無いのですか。。
という事は良い営業さんに当たっているということですかね。
ソーラーは30万程度上がるようですが6KWに変更予定です。

建材は外壁は親水セラで防水シートの後にハウスシューズで
アクアフォームという吹付断熱90mm。天井も吹付で220mm
そこに耐震のSKダンパーが入ります。
床の保温材はランクを下げてフェノバボードからMSフォームFWというものにしています

値下げは数十万程度はしてくれそうですがスズメの涙です。。。

はじめはXシリーズにしてたのですが、すると、ほとんどのオプションが付いてくるのですが、
高すぎて逆にUL-Jにして一旦オプションを外し、ミラブルを削って、カーテンを削って、
床の保温材と外壁の光セラのランクを下げて
ホームリンクも外してその分オプションを追加している感じです。

屋根保証は太陽光を入れるとしてくれないんですか!初耳でした。聞いてみます。
あと地盤改良ですよね。無いことを願って。。。
蓄電池も当たり外れがあるんですか。。。いただいたご意見で太陽光と蓄電池は再検討します。

やはりオプションを追加していくと秀光ビルドで建てるメリットは薄れてきますね。
9495: 匿名さん 
[2022-01-20 10:30:56]
>>9494 坪単価比較中さん

秀光ビルドが値下げしてくれるんですか?
初耳です
そういうことは無いはずですけど元の値段がおかしいのでしょうか?

太陽光を付ける理由はなんでしょうか?
元は取れませんよ

親水セラというのも中途半端ですし
他のオプションも中途半端で
どういう家を建てたいかがハッキリしません

秀光ビルドは契約後は値段はほぼ変わらないので詳細な見積もりを全員出してるはずですけど?

私も秀光ビルドで建てました
どういう家を自分が建てたいか間取りも図面も仕様も全て自分で決めて建てる人が秀光ビルドには向いています
営業の言うままに建てると色々問題が出てくると思います
契約前に図面をしっかりみてドアや窓の位置もサイズもちゃんと見て自分で確認することをしましょう
9496: 匿名さん 
[2022-01-20 10:33:42]
>>9494 坪単価比較中さん
知識が無いならULでなくSLの規格住宅にしましょう
ULなら図面を見て判子を押して責任を持つのは貴方です
図面通りの家にクレーム言っても自己責任ですよ
9497: 坪単価比較中さん 
[2022-01-20 11:04:03]
この場合規格住宅や建売の方が良さそうね
こだわりはありそうなのに外壁や床下をケチるのはお金掛けるバランスが悪い
太陽光だけなら6kwで100万余裕で切るでしょ
災害対応だけなら蓄電池じゃなく別で対応した方がいいと思う
9498: 名無しさん 
[2022-01-20 12:28:28]
>>9494
太陽光は秀光が勧める太陽光のみ保証があるって話です
別の太陽光を付ける場合は屋根保証を秀光がしませんよーって
ぶっちゃけ 金に余裕なければ太陽光いらないです
普通に毎月支払うほうが断然得です
太陽光は発電するので月々の支払いは設置費用-太陽光で発電した分の余りと相殺してこの値段ですよって
言ってくるけど デメリットは言いません
メリット部分だけ聞いてると得感はでますけどね
確かローンが13?15年で売電保証12円?10年でしたっけ
その後の3年か5年売電保証なくなるので家に使う分に回しますとかなんとか言われたと思います
じゃあその3年か5年太陽光代丸々支払いしなきゃなりません
何年保証かは覚えてないですけど10年くらいしたら発電量下がるし、故障とか交換とか色々出てきますし
ローン終わってからもそおいうお金出ますよ
9499: 名無しさん 
[2022-01-20 12:33:23]
まだまだ先やけどプロブスカイトが出てきたら太陽光メリットなくなるね
9500: 平家さん 
[2022-01-20 12:34:29]
>>9474 山田さん
フローリングの隙間が空いても見た目だけの問題だけど剛床はどうなってんだ?
建設中に見に行かなかったの?検査もあるでしょ
9501: 名無しさん 
[2022-01-20 12:35:33]
間違えたペロブスカイトだ
9502: 平家さん 
[2022-01-20 12:39:41]
ペロブスカイト太陽光は2025年には実用化されるのでその頃には今の太陽光はお荷物にしかならんわな
屋根にソーラー付けてる家と同じになる
恥ずかしいわ
9503: 山田 
[2022-01-20 15:27:22]
>>9500
そんな知識ないのでわかんないですが剛床は問題ないと思います
知り合いの大工が見てくれたんですけどどうみても大工のやり方が悪いって言ってました
開き方がハの字になってるので フローリング貼る順番から間違えてるし、追い込みが下手くそって言ってました 1800mmとの隙間だけが開くならまだしも300mm側もハの字に開くのはおかしいと

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