秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[7139: 匿名さん]

＞＞7135: 匿名さん

あるわけ無いです。

土間打ちしてるだけですよ。

[7140: 匿名さん]

自由設計だと窓とかステップとかがチョイずれするのはデフォなのかな。

[7141: 名無しさん]

>7136: 通りがかりさん

秀光以外にも安くて良い会社はたくさんありますよ。
どこの都道府県ですか？よろしければ，紹介します。

[7142: 匿名さん]

出てたらすみません。
住宅エコポイント申請するのに、自分達だけでは用意出来ない物があるから私達だけでは出来ないのと、申請に8万円かかると言われたのですが皆さんもそうですか？

[7143: 平家建築中、完了]

7142さん
次世代住宅エコポイントの申請に第三者機関が発行する
「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」と言うのが必須です。
これを取得するのに我が家は高松支店で税別85000円と期間が3週間程掛かり
申請して貰うと別に費用が掛かると言われたので自分達で申請しました。
自分達で申請は難しくないですが書類に不備が有ると面倒くさいです
私どもは支店に書き直しと印など3回程出向きました。

[7144: 平家建築中、完了]

7142さん
今現在建材、衛生機器等深刻な在庫切れで納期不明になっているらしく
次世代住宅ポイント対象住宅証明書が無駄にならないように
申請が出来る期間、ポイント残などよく調べてみた方が良いですよ。

[7145: 匿名さん]

>>7039 通りがかりさん
気密のある家のベースが5と言う数値と聴いた事があります。
　1を切る数値は分かりますが、0.2は換気システム自体も密封し、ほぼビニール袋の中で呼吸している状態です。
　確かに技術的には可能性はありますが、サッシや玄関ドア、壁や床、天井など様々な部分を逐次現場進捗に合わせて徹底してやらないと、0.2と言った数値はならないです。
　数値だけが独り歩きし、私達が引きずられている様な気がします。
　数値を求めているのか？本当の貴方の求めているものは何なのか?です。
　確かに隙間だらけの家では、光熱費や計画換気等違いはありますが、そうそう僅かな数値の違いが実生活に現れるかは疑問です。
　国が推奨する制度も聴こえは良い名称(長期優良住宅制度等)もありますが、実態はとんでもないものが多々あります。
　目先の優遇措置に惑わされずに、『何故住まいを考えるのか』を原点に返ると、自ずとすんなり進みます。
時間や手間が掛かる、はたまた対応が………なのは実は相手ではなく、『灯台下暗し』な点が見落としがちになります。
　

[7146: 匿名さん]

>>7144さん
申請書類の為の税別85000円だけは支払って、申請は別で自分達でしたっていう意味で間違いないでしょうか？
それとも、申請書類の為の税別85000円も支払わず、全てご自身でしたって言うことでしょうか？
理解力なくてすみません。

[7147: 名無しさん]

こいつら、工事中の近隣住民へ迷惑かけまくっているからな。足場の支柱が風で煽られて、隣家にガンガンあたっても知らない顔をしている。引っ越してくる人には罪はないけど、なんとなく近所付き合いにもしこりは残るわな。

[7148: 平家建築中、完了]

7146さん
第三者機関が発行する「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」が
申請するのに必須なので税別85000円払い秀光に取得してもらい
書類を揃えて自分達で申請しました。

[7149: マンコミュファンさん]

>>7148 平家建築中、完了さん
うちは別のハウスメーカーだけど、
65,000で全部やってくれましたよ。
自分では何もせず最近ハガキが届きました。

[7150: 平家建築中、完了]

7149さん
秀光は本体価格が激安なのでそれ以外を頼むと高くなる事が有ります

[7151: 通りがかり]

>>7146さん
フラット35S適合証明書などでよければローンの人なら元々金額に込みです
現金の人なら自腹で取得しないといけませんが
手数料位で済む場合もあると思いますよ。

[7152: 検討板ユーザーさん]

>>7142 匿名さん
注文住宅で設計ミスをされ、
思い通りにはなりませんでした。
抵コストのせいか、壁は薄く
足音などすごく響いて
壁紙のクロスも雑でした。
他社に後から手直ししてもらいましたが
集光ビルドに頼んだ事を後悔。

[7153: 口コミ知りたいさん]

>>7141 名無しさん

愛知県で紹介して下さい。

[7154: 通りがかりさん]

参考にしたいのでここで建てた皆さんの実際にかかった坪数と価格を教えてください！

[7155: 平家建築中、完了]

過去スレ6861で12月の価格を載せてくれています
今現在は値上がりしている可能性有ります
以前より価格が高騰しているので建てた人に聞いても
今現在の価格とは大分違うと思います。

[7156: 匿名さん]

>>7154 通りがかりさん
だいたい価格シュミレーターの+500万前後
外構、地盤改良込み、準防火地域です。
私の家が今では去年より160万高くなってますね。水システムが増えてますが。

あくまで参考です。家にいくらかかったか？は、車にいくらかかった？に似ています。
同じ車でもグレードやオプション、保険で全然違うのと同じです。

[7157: 匿名さん]

水システム入れた人って加湿器使う時どうするの？

[7158: 名無しさん]

提案力無しです。ここで建てるなら他で仮設計してもらった方が良いです。苦労しました…

[7159: 匿名さん]

そりゃまぁないでしょうね。
日々の業務の中で提案力が鍛えられるような時間の使い方はしてない（出来ない）感じ。
秀光は規格住宅を粛々と作らせるか、
こっちの提案があればそれを理解するまで丁寧に説明してあげる事が必要ですね。

自分は最初に住みたい間取りを決めて、
「これ作ったらいくらになるか出して下さい。」で見積もりを出してもらいながら、
ここは〇〇㎝確保して欲しい、何故なら〇〇だから。
となるべくわかり易く説明しました。

それでも「あれ、なんでここズレてんの？」な個所もありましたが、
結果的には満足出来る家が建ちましたよ。

[7160: 土地探しさん]

秀光の分譲地（長野市川合新田）、メチャクチャ高いな！
坪25万だと。この辺、坪20するかしないかでしょ。
https://shukobuild.com/event/%e9%95%b7%e9%87%8e/

ハザードマップでも3ｍ未満の浸水エリアに該当してるし、用途地域も工業地域。
「閑静な住宅街」とか書いてるけど、住宅街の意味わかってますか？

最近、秀光の建築条件が外れると他社の建物が建ってるけど、この値段では無理じゃないかな？
坪25って浸水リスクのない市内北部の三輪周辺とか値段だよね。

[7161: 検討板ユーザーさん]

買えないなら他買えば。
良さがわかる人はいくらでもいるし。
パパまるとかアイダ設計で相談しろ。

[7162: 名無しさん]

＞＞7160

土地分譲地は他より高くなる傾向があります。

その土地の経緯はわかりませんが、私の知ってる範囲で言えば、建売や条件付きに使用する土地を探す専門の人がいたりして１か所地主と売買契約を結ぶと見つけた人に２０万の報酬があったりします。
土地を更地にしたり、固定資産税を払ったりで坪２０万で仕入れても２５万になったり、更に利益分を取ったりで２８万になったり。

建売や条件付きは、結局は施主本人が自分の足で土地を探さなかった費用が加算されて高いものをつかむような仕組みですかね。

[7163: 匿名さん]

長野ってめちゃくちゃ安いな

[7164: 通りがかりさん]

吹付け断熱は屋根90ミリ標準だが、ウチに来た人に、多めに吹いといてwwって頼んだら130ミリ程度まで増し増ししてくれたww実測値で確認済み！
ァざっす！

[7165: 平屋建築中、完了]

私は平屋なので夏の照りつけを考えてオプションで180cmにしていましたが
当日来た人に飲み物とお菓子を差し入れして多めに吹いてと頼んだら
屋根は大サービスしていますと言われたので私も祝儀をサービスしました。
施工動画をYouTubeで公開しています。

[7166: 通りがかりさん]

>>7165 平屋建築中、完了さん
平屋ですと屋根断熱の厚みは欲しいですよね?！
ちなみに180mmですよね(笑)
現在建築中ですが、気密シールの追加や風呂の基礎パッキンの気密なんかもお願いして写真みたいにしてくれました！(写真は拾いもの)
秀光ビルドは安いのが最高なのですが、提案力は無に等しいので施主の知識が重要です(笑)

[7167: 平家建築中、完了]

あっ断熱が180cmにw 180mmです。

[7168: 名無しさん]

一時期ここで検討してましたが、少し高い他社にして正解でした。
ここの設計士さんは資格持った方が設計されているのでしょうか？
建築を少しかじっているのですが、その事を黙ったまま質問してみたらちゃんとした答えが返ってきませんでした。
人も物も安いなりのクオリティしか集められないんですかね？
お金を払ってお願いしたいとは思わない設計でした。
みかん県より。

[7169: 平家建築中、完了]

7168さん　それは残念でしたね　みかん県とは愛媛ですか和歌山ですか？
愛媛なら私共香川と同じ設計士のはずなので優秀なはずなんですけど・・・
私共の家は素晴らしい設計して頂きました。

[7170: 通りがかりさん]

信州ですが、2級建築士すら持ってない輩が設計してましたよ!
当然にお断りし、パパまるで建てました(^o^)
z空調は超快適ですよ(≧∇≦)b

人も商品もそういうことですよ。

[7171: 匿名さん]

格安ならどこのＨＭにもハズレは潜んでますね。
引いたらサッサと変えればいい。

ここ見てると、ウチは当たりだったかな。
てかそれ以前にコロナに間に合って本当によかった。

[7172: 通りがかりさん]

>>7170 通りがかりさん
Ｚ空調導入したのですか…
当方、空調屋で修理整備してます。
全館空調はダクトの内部が数年で埃まみれ。設置は屋根裏や床下といった高温多湿なので室内機の中もカビだらけ。
これらを通過した空気をダクトで家中に届けています。

素人の方はフィルターで安心♪と言いますが、室内機の中を分解して見たことありますか？黒いカビとドレンパンで培養されたヘドロで最悪ですよ。

そして、間違いなく早く壊れます。
これは24時間運転だからです。
特に夏に壊れたときには地獄です。
修理費は冷媒系統なら10万前後ですが、これは修理屋から納入商社への修理費用なので、そこから住宅メーカーにマージン取られてユーザーへは20万位になります。

修理に行くと「全館空調なんか入れるんじゃなかった」と後悔してる方が多いですね。

空調屋からの最適解は
【壁掛けの一番安いグレードを各部屋に】
【稼働時間の長いリビングのみ省エネタイプ】
を設置です。
どうせエアコンなんて10年で買い替え推奨時期です。

全館空調は百万円以上の導入費(Ｚ空調はいくらかわかりませんが)に対してメリットが無さ過ぎます。【家中快適】という文言にかこつけたボッタクリ商品です。

自分で設置修理整備ができる私でも全館空調は絶対に導入しません。

導入された方は故障時の予備で壁掛けエアコンをリビングに一台設置することを推奨します。

長文失礼

[7173: 平家建築中、完了]

7172さん
全館空調は壊れるとかメンテナンス費用が要るとか施工をちゃんとしていないと
ダクトのたるみに水や埃がたまり異臭が出る可能性があるとかネットに載っていますよね
付けれる人が羨ましいと思っていましたが7172さんのコメントを拝見して
メリットよりデメリットの方が大きいと感じました。

[7174: 通りがかりさん]

>>7173 平家建築中、完了さん
そうなんですよ。一流ハウスメーカーのお家によく修理に行きますけど、室内機の熱交換器を洗浄する時に本体脱着
が出来たら(機械室に設置している整備性の良い環境の場合のみ、大半は脱着するには天井開口が必要なので不可)外でシロッコファンやドレンパンもついでに洗うのですが、カビだらけの室内機の惨状を目の当たりにした奥さんなんか絶句してますね（汗）
電気代もかなり高いですし。

ヒートショック対策で脱衣室が寒いなら、脱衣室にエアコン付けたら良いだけです。安いと設置込み６万ですからね。。。乾燥室代わりにもなりますし、夏は除湿しておけば風呂上がり快適ですよ。

浴室暖房乾燥機なんかも２００Vヒーターで電気代は高いですし、本体も１０万位しますし…ボッタクリ商品です。

[7175: 購入経験者さん]

同僚が秀光さんで家を建てようと考えているらしいんですが、依然ここでもスレしましたが新築でトイレがつながってなかったって近所に住んでる人から聞いていたので、やめといたほうが良いと伝えましたが、自分の家だったら建て替えろと言うでしょうね。たまたまなんでしょうか。皆さんはどう思いますか？

[7176: 平家建築中、完了]

7175さん
秀光ビルドの業者さんは忙しくなるべく早く終わらせて次の現場に
と言う業者さんが殆どでした、ダラダラ仕事している業者はいませんでした。
その中で一切問題無く引渡しが出来る事は少ないかもしれませんが
トイレの排水が繋がって無いと言うのは珍しいと思います。
以前ネットで他社ハウスメーカーでトイレの配管が繋がっていない
と言うのを見た事は有ります。
秀光に限らず他社ハウスメーカーでも起きうる非常に稀なケースだとおもいます。

[7177: 匿名さん]

＞＞7172: 通りがかりさん

Z空調はかなり魅力的だったし、青空も良いと思い最終的に二社でかなり悩みましたが、ホワイトウッドだったり、空調なり青空はいいけど、どう考えても初期費用がかかるし、全館稼働させないといけなかったり、屋上庭園プラス、バルコニーとかになると、メンテも高額になると思ってやめましたが、空調ってそこまでひどかったんですが。

ヒノキやさんのレスで全館空調で盛り上がってたのを読んでましたが、コストなりを考えてやめたという人が出てきたら一斉に罵詈雑言で集中攻撃してる様をみてると、Z空調を信じたいという気持ちもわからないでもないですね。

自分はやめて正解だったかもしれない。

[7178: 通りがかりさん]

>>7177 匿名さん
7172ですが、全館空調はきっちりメンテしていれば良い商品だと思います。ただ、費用に対するメリットはあまり感じません。
200万近い商品を購入したのなら、良いものを買ったと盲信したくなるのも人の性質ですから否定する人を叩くのも理解できます。

私ならその導入金額を高性能な窓や外構、便利な家電に使った方が有意義だと思います。
それらを全て実施した上でもお金がワンサカ余っているのならば、導入しても良いと思います。

何かを我慢して全館空調を無理して導入するのは良い判断とは思えません。

[7179: 匿名さん]

>>7178: 通りがかりさん

その通りだと思いますね。

200万なら、トリプルサッシにもできるし、高性能エアコンを各部屋に設置もできるし、全館空調より良い家建てれそうですからね。しかも、メンテや故障時の大マイナスを加味しないと、この設備はどうなんだろうか・・・まぁ一条のさらぽかも同じようなものですが。

デメリットまで考えて設置した人は別に良いんでしょうけど、そのあたりを考えないでメリットだけで設置してしまったら悲惨ですね・・・ヒノキやさんのスレで同じようなことを言ったらやばいことになりそう。

[7180: 社員から聞いた話し]

お客さんに請求する値段に自分たちのお小遣いを上乗せして請求していました。給料とは別に何十万円とお客さんから取る。。
会社も知ってるか知らないのか分かりませんがやりたい放題でした！
欠陥住宅と言って週刊誌にもリークされた住宅会社。信用のない会社なので私は絶対株式会社秀光ビルドでは建てません。

[7181: 評判気になるさん]

ここで建築を考えているのですが和室はいくらくらい値段が上がるのですか？それから仮住まいは紹介してもらえるのですか？

[7182: 口コミ知りたいさん]

7181さん和室は純和室ですか？洋和室ですか？
仮住まいは自分で探した方が良いと思いますよ！

[7183: 評判気になるさん]

>>7182 口コミ知りたいさん
どちらでも良いですけど押し入れとちょっとした床の間が欲しいです、リビングダイニングと繋がっていて寝るときに閉めきって寝たいです。

[7184: 平家建築中、完了]

7183さん
うちの場合ですが4.5畳の洋和室で7万です。
畳をオプションで琉球畳にするとプラス8万と言われ辞めました。
それ以外に2枚引き戸にしたので7万プラス
純和室にするとそれ以外にも費用がいると思います。
和室の仕上がりは大工さんの技量に多少左右されるので
洋和室位が無難だと私は思います。

[7185: 評判気になるさん]

>>7184 平家建築中、完了さん
ありがとうございます。意外に安いですね、私も琉球畳は見た目は良いのですがたぶんヘリが痛むのが
早いと思うのでやめときます。浄水システムはフィルター交換に24000円するそうですが価値はありますでしょうか？

[7186: 通りがかりさん]

>>7185 評判気になるさん

無料なら別に構わないのですが、40万ほど価格に上乗せされています。

飲料水に浄水器を使うは良いと思いますが、給水全てがキレイな水なのは無駄な気がします。

設備をHQ、DXにしたらシステムキッチンに浄水器は標準装備ですから、私ならそれで満足です。外して40万値引きしてくれるのなら、そうします。(できませんが)

[7187: 契約したばかりさん]

最近ここと契約しました。
営業の担当は誠実で問い合わせのレスポンスも速く好印象です。
三者面談までの数週間で、外壁、床、クロス、ドア、水廻り、その他諸々を決めないと行けないのが正直しんどいです（笑）
みなさん三者面談までにしっかり決めれましたか？

上で話題となってる水の件は、それとなく聞いたら、標準価格なので外しても数万円しか下げれないようです。

[7188: 平家建築中、完了]

7187さん
うちの場合は三者面談まで日にちが有りゆっくり決めれました。
クロス、照明、クッションフロアなどはうちの場合は
ゆっくりで良いですよと上棟日以降に決めたと思います。
監督が注文しなくてはいけない建材等は三者面談まで
それ以外はもっと余裕がありました。
電気配線も工事前2週間位ですがEVコンセントやら普通のコンセントを追加しました。