秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6099: 匿名さん]

そうそう

建築業界がみんなそうだからね

ところでどこの支店です？

[6100: 匿名さん]

消されてる？わからないな？

[6101: 匿名さん]

>>6099 匿名さん

非上場HMの職人もレベル低いね

[6102: 名無しさん]

○○かや?とか、○○け?の語尾の話が消されましたね。

[6103: 口コミ知りたいさん]

見学会で営業さんがタバコ吸ってるんですか。

庭にテント出してるから、許されるとでも。

凄い感覚、大学も卒業してない人しかいなそうですね。

[6104: 検討板ユーザーさん]

貸した方も散々ですね、お気の毒です。
近所からも白い目でずっとみられて(=_=)
近隣に受け入られる状況を作るのが
ハウスメーカーの立場では。
流石、文春に差された会社だと納得しました。

[6105: 匿名さん]

職業とか方言とか学歴とか、わざと差別発言してるのか？

[6106: 通りがかりさん]

いい会社だよ

[6107: 匿名さん]

>>6106 通りがかりさん

いい会社とは例えばどこらへんがですか？

[6108: 評判気になるさん]

見学会は、タバコだけでなく弁当食べてたぞ。庭に出してるのテントで。
近所の通行人がいる前で、タバコ吸ったり弁当食べる神経がわからん。
恥ずかしいとか思わないのか？
お客の家を借りてるから室内で飲食ができないなら、店や車内で食事
するのが普通ではないのかな。

[6109: 匿名]

普通、見学会の会場には仮設トイレがあるんですが・・・。

秀光さんはありませんでした。

トイレはどうしているのでしょうか。

その家のトイレも使えるのでしょうか。

[6110: よく見てる]

タバコもそうだけど、電柱に看板結んでるのって、完全な違法行為。
パトカーに見られたら連行される。
その程度の認識もない会社。

[6111: 検討板ユーザーさん]

パシオスみたいなイメージ。
ユニクロやしまむらには劣る。
安いだけ。

[6112: 通りがかりさん]

建物が良い悪いは、同じような値段ならどこも似たり寄ったり。
しかし、秀光は、職人プライド無し、営業は適当、最後の金振り込んだら最後、ほったらかし。
写真はほんのの一部、５月引き渡し、今８月、いまだ塩ビ切りに来ない。
入っていきなりの水漏れ、直しに来ないから下の板めくれる。
兎に角放置される。
仕方なく業者に言っても、秀光なんてなめられてるのでしらんぷり。
ほんんんんんんんんんんとうにこまった会社

[6113: 匿名さん]

>>6112 通りがかりさん

コンクリートが隣地より低いけれど、意味有るの？

[6114: 匿名さん]

まぁなめられないようにしつこく言わなきゃ
しつこく言う施主優先にされちゃうからな。

[6115: 匿名さん]

騒げば優先される？
随分安易な考え方で、施主のレベルが分かります。

[6116: 評判気になるさん]

騒がれなければ対応しない。
週刊文春に手抜き工事で特集された業者のレベルが分かります。
2年前でしたかね。

[6117: 検討板ユーザーさん]

下請業者も廃棄しませんか？
こんなに売れないと。

[6118: 匿名さん]

>>6116
ダイワハウスは4000棟でしたかね。

[6119: 匿名さん]

>>6115
施主まで放置気質に付き合う必要はない。
そこで騒いでしまうのかどうかはまた別の話。

[6120: 匿名さん]

>>6115 匿名さん

だまれ
真摯になれ

[6121: 通りがかりさん]

1300万でええ家建ったでー

[6122: 匿名さん]

>>6112 通りがかりさん

酷いですね

こんなのありえないです

どこの支店ですか？

[6123: 評判気になるさん]

秀光が販売してた土地が中々売れず、他社に転売しました。
したら、即その土地は売れました。

なぜ、秀光の建築条件では売れず、他社の建築条件なら売れたのか・・。
他社の方が価格は高いのに・・。

秀光で建てたくないお客さんが意外といるんだと思いました。
予算があるなら秀光でグレードアップすれば良いはず。

[6124: 検討板ユーザーさん]

業界最安値だからといって、コスパを求めて買う人が意外と少ないのでしょうか。
コスパに見合わない施工不良って事ですか。
ネガティブな書き込みの方が、真実味があると思います。

[6125: 匿名さん]

一生に一軒家を買えるか買えないかって人が買う家なんだから
評判が良い訳がない。

個人的には買って住んでしまえばまぁ満足。

別に他で建てた訳じゃないが、
そこまでの過程でのストレスは他社より相当溜まるだろうなとは思う。

[6126: 通りがかりさん]

>>6122 匿名さん

汚水マスに

あわらと記載があるので

福井県あわら市です。

[6127: 評判気になるさん]

秀光で建てた人の１０年後を知りたい！

[6129: 名無しさん]

あわら市、、、福井店？

現場監督も、営業も対応なし？

会社組織としてあり得ない。

[6130: 匿名さん]

数年前の秀光ビルドと、今の秀光ビルドでは全くの別物です
仕様と価格表を見れば一目瞭然です

[6131: 通りがかりさん]

今の仕様ってどんなの？

2年前に建てたけど、屋根ルーガ、屋根断熱アクア１６０ミリ、サッシサーモス２H、玄関ドア断熱K2
外壁光セラ１５ミリ(代替品)これだけ標準でした

[6132: 匿名さん]

>>6112 通りがかりさん

引き渡しの後でしか外構出来ませんが、外構前から汚水の管が飛び出た状態になったのですか？それとも外構後になったものですか？秀光お抱えの外構業者ですか？御自身で依頼した外構業者ですか？
それによって誰の責任か変わってきそうですです。

[6133: 通りがかりさん]

>>6132 匿名さん

浮き上がってきたものではなくて、駐車場のコンクリートを打設した後にパイプの高さをカットします。誰が外構屋を手配しようがパイプの高さカットは秀光の仕事。引き渡しから何ヵ月も処理がしてないのと、水漏れを伝えても水道屋も秀光の監督も確認にも来ず施主が自分で床をめくらさせるのが問題。

[6134: 傍観者]

>6133
この状態で何か月も放置・・・，笑うしかない！
本社に写真を送って，抗議すべきですね！

[6135: 口コミ知りたいさん]

だから、文春に載ったのかな？

いまでも変わらないってことですかね・・・・。

2年前の話だから知らない人もいるのな？

週刊文春に手抜き工事で特集されてましたよ。

ググってみてください。

[6136: 通りがかりさん]

>>6132 匿名さん

がいこうは、自分でしてます。
秀光の業者より自信があるので。
打ち合わせはもちろん、生コン前に何回も何回も切ってくれと頼んでました。
から返事ばかり。
もう、盆までに何とかしたいので、打設しました。
打設後でも、確かに切れるっちゃ切れます、普通の技術あればね。
案の定こんなんなっちゃいました。
新築なのに一生これです。
自分で切るべきでした。

[6137: 通りがかりさん]

>>6129 名無しさん
長谷川氏が転勤したとたん、糞になったね。
浅田なんか、帰り道やのに、まったく無視。
お金払込終了した途端、会っても挨拶もしない。
織田町の設備屋の、事務の糞女なんか、約束通り動いてくれよ！ゆうたら、私脅された！警察呼びますやって。

[6138: 通りがかりさん]

話題の施主です。
転勤した長谷川氏に何とかしろ！と、電話しまくって、やっと先日切りに来た。
しかし、良い仕事してくれる。
切りゃいいってもんじゃない。
私は一生ここで暮らさないといけない。
この菅の切り方も笑ってしまうが、どうせこんな感じの家だから、今後、雨漏りやクロスめくれや、なんやかんや保証内に起こると思う、そのたび憂鬱だ。
まだまだまだ腹立つことあるけど、書ききれません。

[6139: 通りがかりさん]

自分で押さえた土間コンクリートだから、倍腹立つ。
糞秀光

[6140: 匿名さん]

引き渡し後の対応は、どこのハウスメーカーも遅いし悪い
大手だって遅いし悪いのに、何故引き渡しに応じたのかな？

[6141: 検討者さん]

>>6139 通りがかりさん

桝の蓋の形状を考えると同然こうなる。土間のレベル出した時に高さ調整が当たり前。調整が秀光の仕事なら段取、手配も考えて前以て床付、事業、墨出し、打設日を伝えて置くべき。

[6142: 匿名さん]

>>6136 通りがかりさん

業界人なのに、何故秀光ビルドを選んだの？
勝手な事し過ぎ、自業自得（笑）

[6143: 匿名さん]

また秀光伝説が・・・・一つ増えた

[6144: 通りがかりさん]

俺を批判してる輩は、業界人、若しくは秀光関係者。
あてにならんから気を付けて。

[6145: 通りがかりさん]

しかも、俺は業界人ではない。
DYI好きな、ただのひと。

[6146: 名無しさん]

>>6138 通りがかりさん
腹立つこと全部言ってくれた方が福井県で秀光検討してる人に参考になると思います。コマーシャルに騙されてメーカーでしっかりしてる会社だと誤解してしまいます。

[6147: 匿名さん]

>>6144 通りがかりさん

YouTubeの人と同じ臭いがする

[6148: 匿名さん]

>>6138 通りがかりさん

でも直してくれたんでしょ？

[6149: 匿名さん]

>>6145
ＤＩＹ好きな人は自分の事をＤＹＩ好きなんて言わない。

[6150: 匿名さん]

一通り目を通したけれど、一つも同調出来る所がない
施主側に問題あり過ぎ
とにかくルールぐらい守ろうや
納得出来ない事があったとしても、恫喝して収めては駄目
モンスタークレーマーですよ

[6151: 名無しさん]

>>6150 匿名さん
モンスタークレーマー？

いきなりの水漏れを状況も見に来ず、対応もしてくれず、ほっとかれ、、、

パイプのカットするにしても、業者と秀光の監督が一緒に来て頭下げるのが当たり前の対応じゃないかと。遅くなってすみませんと。

それまでも何度も依頼してるのに対応遅くなってるんだから。
一回ならわかりますよ、みなさん予定があるのでそれを何回も、、、。いつできるの返事も無く。
それをモンスター扱いされるなんて。

[6152: ちびとショコラ]

子息がそろそろ住宅の検討という時期が近づいてきた為色々勉強しています。
それ程高額な住宅は無理なのでここら（秀光ビルド）辺りが落としどころではないかと
興味を持っています。

秀光ビルドの名前は最近耳にしますが正直あまりいいイメージは持っていませんでした。
私の年代であれば昭和55年頃フランチャイズ制で全国展開していたセレクトアホーム当時坪単価19.8万円とどうしても結びついてしまいます。
その施工現場を見た時にうーんとうなってしまうような状態だったので私の選択肢からは
すぐに外れてしまいました。

結局名前の売れた鉄骨系ユニット住宅を購入しましたがこれはこれで色々問題があります。
しかしながらここ宮城県でも築後結構な年月を経過したセレクトアホームがありますが
あの東日本大震災の大きな揺れを受けても外観もダメージなくしっかりと建っているのを
拝見するとローコスト住宅も侮れないなと妙に感心してしまいました。

ホームページを見る限りは上手く作ってあるので「ふむふむ」とつい見入ってしまいます。
しかし直感的には安いと思いました。

例えば5ＬＤＫ　38.19坪　1216万円　坪単価　31.84万円
4ＬＤＫ　34.48坪　1103万円　坪単価　31.99万円
4ＬＤＫ　28.28坪　966万円　坪単価　34.16万円
3ＬＤＫ　22.68坪　844万円　坪単価　37.21万円

一番安いプランなどは国産高級車一台分に匹敵する金額です。
大方のプランはなるだけ工数の掛からない総二階建てですが
ホームページの外観写真を見る限りそれ程安っぽくないと思いました。

今は名前の売れたメーカーは軒並み坪80万円以上ですから丁度半額ですね。

今の工業化住宅は平均すると30年ぐらいで解体されてしまうそうです。
一流と呼ばれるメーカーにお願いした建物もローコスト住宅も仮に30年で区切った場合
それまでちゃんと生活できたならその時初めてそのローコスト住宅はお買い得だったのだと感じられるのでしょうね。

ですから上にありましたセレクトアホームは見てくれはともかく住宅としてはお買い得だったのだと思います。

逆に近隣で築30年にも満たない某有名鉄骨軸組住宅を取り壊して今度は同社の木造で建築中ですが実に勿体ないと思います。
お話を間接的に聞くと色々事情がお有りで他人がとやかく言う事ではありませんが。

ホームページでは
秀光ビルドのポイントとして三点ほど挙げられています。

一点目のＳＫダンパーですが
恐らくＳは秀光のＳ、Ｋは開発パートナーの金沢工業大学のＫだと思います。
一番の売りは他社さんの制震ダンパーは耐力壁で耐震性能を確保した上でそれ以上の
地震エネルギーは制震ダンパーで受け持ついわば分担方式であるのに対して
ＳＫダンパーは小さな揺れから最大震度までこれ一本で賄えるようになっていると
あります。
私の見落としかも知れませんが筋交いなる物がどうも見つけられませんでした。
今の住宅は在来工法も2Ｘ4も構造用合板などの面材で耐力壁を構成しています。
その上でそれ以上の地震エネルギーの対策として各社が多種多様な制震ダンパーを装備しています。

筋交いは地震の揺れで圧縮方向に力が働くと破断したり逆に引っ張り力が働くと緊結部分の
破壊により外れてしまう事になりますが
ＳＫダンパーはさながら柔らかい筋交いのように見えて仕方ありません。

構造も非常にシンプルで対向する柱にフェノール樹脂をブレーキとした受け金具があるのみでそこでＳＫダンパーのブラケットが摩擦摺動によって地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。

エネルギーの変換吸収の理屈は他社の制震ダンパーも全く同一なので異論はありませんが
私の勘違いと思いますが小さな揺れからでもＳＫダンパーが機能すると言う事は低震度でも
家が揺れるのではないかと思ってしまいます。

2Ｘ4や木質パネル住宅は最近メーカーが盛んにモノコックと仰々しい呼び方をしていますが6面体の箱を形成し地震の外力に対して箱全体で入力されたエネルギーを分散する構造です。
それに対してラーメン構造のユニット住宅は高層ビルと同様地震の力に対して自ら揺れる事でその力を分散吸収します。
短絡的にはＳＫダンパーも住宅の揺れでエネルギーを逃がしているのかと思ってしまいます。

東日本大震災では我が家はユニット工法でしたので構造躯体の被害はありませんでしたが
内装の石膏ボードは揺れによる大きな変形に耐えられず相当な被害を受けました。
近隣の木質パネル工法（モノコック）の住宅は全くと言っていいぐらい内外とも目立つ被害はありませんでした。

ですからＳＫダンパーについては勉強不足とお思いますがまだ疑問が残っています。
ＳＫダンパーは構造的にシンプルですが施工時のボルト締め忘れや経年の緩みが心配です。

二点目のウレタンフォーム高断熱、高気密は特段感心するような項目でも無く
今や常識的な施工方法です。
高気密、高断熱を手に入れる代償としての結露対策について説明がないのでこれは不安です。
壁内に収められているＳＫダンパーが結露により錆びないかと心配になります。

三点目の各室装備の空調の運転コストより集約型空調のほうが経済的とありますが
そりゃそうでしょうと言ったぐらいです。

あと気がかりなのはホームページを見る限り基礎工事についても詳細が不明でした。

コミコミ価格は分かりやすいですが悪徳中古車業者の様に不要な物まで含まれたり
必要だけれども割高になってはいないかと逆に心配になります。

昔関西のＣＭで「ええもん高いのは当たり前～ええもん安いのがイズミヤー」というのが
ありましたが秀光ビルドさんがそれであって欲しいと思います。

詳しくはまたお店でお聞きしたいと思います。

[6153: 評判気になるさん]

安いんやからそれぐらいの覚悟せな

[6154: 匿名さん]

ダンパー付けないで、ダイライトにすればええやん

[6155: 匿名さん]

>>6152 ちびとショコラさん

SKダンパーはGood標準
その価格は、規格のSL-R
耐震等級3標準のハウスメーカーで建てた方がいいと思うよ
秀光は耐震等級1標準

コミコミと言いながら、今はカーテンオプションだそうですよ
他にもコストカットされているかも？

[6156: 匿名さん]

長文の時点で相当面倒臭い人って感じがするね。
ブチ切れている人と同じ臭いがするから止めといた方がいいと思う。
この業界はレベルが低いので、大手HMにしても解消してくれないと思いますが・・・。

[6157: 戸建て建設中]

建設中の我が家の場合、建物本体は(少なくとも見た目は)そこまで悪くないと思うけど、水道工事とかエクステリア工事との段取りが悪いと思いました。

[6158: 検討者さん]

>>6154 匿名さん

筋交い増やすのはオプションでできないのかな？

[6159: 名無しさん]

風呂と洗面台と洗濯機とキッチンの排水管が、
床下でまとまって、一本の配管で外の排水桝に繋がってるんだけど、
これって大丈夫なの？手抜き？

[6160: 戸建て建設中]

>>6158
筋交いを増やすオプションと言うよりは耐震等級2のオプションを
選ぶことで建築士が必要に応じて耐力壁を増やしたり筋交いを増やしたり
すると思います。

>>6159
排水ヘッダーというやつですかね？
排水ヘッダーだとすれば問題ないと思います。

[6161: マンション掲示板さん]

>>6160 戸建て建設中さん
排水ヘッダーというものなんですか。
問題ないなら良いのですが、半年点検に来られた方が、離れたキッチンの配管は別にするのが普通という事を言っていたので。

[6162: 評判気になるさん]

定期点検来てくれてますか？

[6163: 匿名さん]

秀光に聞けよ

[6164: 検討者さん]

>>6160 戸建て建設中さん

ありがとうございます。

[6165: 匿名さん]

>>6162 評判気になるさん

来てくれてますよ

[6166: 評判気になるさん]

太陽光はどうですか？

[6167: 匿名さんさ]

質問がざっくりしすぎてどう答えていいのか分かりませんがちゃんと発電してますよ。私は3年前ですが今はもっと発電量が多いのではないでしょうか？点検という面では正直無いです。不具合が起きた時、保証期間内なら無料で対応してもらえるレベルですかね

[6168: 匿名さん]

3年前の話聞いても無駄

[6169: 匿名さんさ]

>>6168 匿名さん

6166さんですか？
なら期待に添えず申し訳ない

[6170: 名無しさん]

展示場の周辺でタバコを吸うのは止めて下さい。
非常識極まりない。
事務所に喫煙室を設けるのが普通の会社です。
近隣の迷惑も分からないから、文春にも出る工事になるのでは？

[6171: 検討者さん]

深夜にここで言う？　文春？

[6176: 匿名さん]

低コスト住宅でコミコミ価格はよくありますが、アフターサービスまで込みのメーカーは珍しいと思います。
内容を見ると住宅設備保証だけでなく緊急駆付けや長期無償定期点検があるようですが、何かあった時に迅速に対応していただけますか？

[6177: マンコミュファンさん]

>>6176 匿名さん

残念ながら支店によって随分バラつきがあるようです。
私は兵庫の加古川支店で建てました。対応は早い方でした。
でも、ここを覗いていると何ヵ月も放ったらかされている人も少なくないみたいです。

[6178: 評判気になるさん]

低コストで注文住宅建てれるなんて最高ですね

[6179: 通りがかりさん]

>>6165 匿名さん

>>6177 マンコミュファンさん、死ぬほど言っても全く無視されます。
洗面台の下、いきなり水漏れれで、洗面台の化粧板が捲れてしまっていて。
対応さえ良ければ、糊でくっ付け直したら良いものを、全く無視されるから、もうしばらくしたら支店に殴り込みかけます。

[6180: 匿名さん]

>>6179 通りがかりさん

この前から騒いでいる人か
いちいち掲示板で進捗報告不要です

[6181: 口コミ知りたいさん]

>>5965 匿名さん

儲かってないと思いますよ！
ＨＰから決算公告みてください！
ケタめっちゃ減ってます（笑）

[6182: 口コミ知りたいさん]

>>6014 口コミ知りたいさん
営業が…
まず、本◯社長が元パチンコ台の営業なので、自然と社員の質がわるいですね！

[6183: 口コミ知りたいさん]

>>6082 匿名さん

まったく売れてませんよ！（笑）
着工遅いのは、人がいないからです！
準備不足で出店したので！！

[6184: 通りがかりさん]

>>6182 口コミ知りたいさん

パチンコ台の営業だと社員の質が悪いなんてすごい偏見ですね

[6185: 検討者さん]

何社ももわりましたが、ここの営業が一番良くなかったですね。

しゃべり方も見た目も中身がないし、自分がわかってる事だけ説明してきてちょっと専門的な質問したら、チンプンカンプンな答えですぐ選択肢から外した。

そもそも文春砲でやられて第三者いれるのが標準だったとしても、過去の悪事がある以上、かなりな事をしないと頼む気はしない。

[6186: 匿名さん]

>頼む気はしない
そう思ってるのに本当に行ったんですかね？
某あおり運転被告みたいに、自分は正しい事をしていると思ってる人なんでしょうね。

[6187: 検討者さん]

＞＞6186: 匿名さん　

文春砲の事しらなかったのに、話してたら営業がわざわざ文春砲があったから第三者入れてます。って話聞いて初めて知ったんですよ。
標準設備がそもそも良いものではなくて、追加するなら高くなるので、安い安いと言ってたけど、他のタマやヤマダのようなローコストと標準合わせたら結局高くなるので、安いとは思わなかったのも一因ですね。

[6188: 匿名さん]

お金があるなら、他にした方がいいよ
営業も頼りにならないし、監督も忙しいし
仕様を落として、価格も上がっているし
俺は、また建てるなら秀光にするけれど

[6189: 匿名さん]

>タマやヤマダのようなローコストと標準合わせたら結局高くなるので
実際に想像で言われてますよね。
タマと見積合わせても1割以上、秀光の方が安いですよ。

言い訳も無理がありますし、素直に妄想と書いた方が潔いですね。

[6190: ちびとショコラ]

資料取り寄せて検討中ですがＳＫダンパーと耐震等級２には少し不安が残りますが価格も
安いので妥協してもいいのではないかと思います。
デザインは全く普通ですがどこぞのまるでコンテナか倉庫のような住宅よりは余程家らしく見えます。

[6191: 通りがかりさん]

一時期より値段は上がって仕様は落ちましたが
確かに、値段で秀光と対抗できるところはなかなかないですよ
秀光は、超ローコスト
タマやヤマダは普通のローコスト、そんな感じかな

[6192: 通りがかりさん]

秀光にしてよかった

[6193: 匿名さん]

>>6190 ちびとショコラさん

どこの家を言っているんでしょうか？
私が想像したHMなら、耐震等級3標準ですよ
そちらにしたらいいんじゃないですか？

[6194: 戸建て検討中さん]

＞＞6189: 匿名さん

秀光のデラックスセットだと64万で

主な設備

◎空気がクリーンで安心・安全なIHクッキングヒーター　※３グレード共通

◎フルフラットのオープンキッチンも選択OK

◎サーモフロア、断熱浴槽を採用した浴室

◎1.25坪の浴室も選択OK

◎ハイパーセラミック洗面化粧台

◎トイレ＋手洗器（フルオート便座・洗浄）

◎エコキュート※３グレード共通

あんたが言うように、タマやヤマダやレオでこのような仕様にしたら、1割高いので坪70万位になるとかって事だよね？
タマはダンパー吹付OPだけど、高く見積もっても坪65万とか同じくらいにはなるよ？全部回って見積もり貰って言ってるん？
しかも、タマは大きなサッシも総樹脂のトリプルにしてくれたりとか、カップボードつけてくれたりとか、レオもサービスで色々つけてくれたりしてくれるから全体的に設備とかも上だと思うよ。

まわってもないから、訳の分からん事言うてるのかｗｗｗ

一度、展示場いって、この仕様でタマの大安心で見積もり貰ってみたらわかるわ。

[6195: 匿名さん]

今の秀光は、Goodにして、オプションだらけにすると価格差無いみたいですよ
私の知人も同じ事言ってました
今の価格表アップして欲しいですね

[6196: 匿名さん]

>タマやヤマダやレオでこのような仕様にしたら、1割高いので坪70万位になるとかって事だよね？
そもそも秀光が坪単価60万円台ってどんな見積？
一度アップしてもらえますか？

[6197: 検討者さん]

秀光ビルドだと坪単価40万円～ですけど・・・。

40坪の家で40万だと1600万円。
40坪の家で60万だと2400万円。
オプションで800万円入れる人の気が知れない。

ま、書き込みのレベル見てると分かりやすいですね。

[6198: 匿名さん]

>>6197 検討者さん

SLと大安心比べてる
こりゃ駄目だ

[6199: 通りがかりさん]

>>6197 検討者さん

へー！安いなぁ

[6200: 名無しさん]

タマと秀光ビルドで３階建て検討中
秀光は３階建てのみ標準でダイライト貼付け（壁倍率2.5倍と表記があったので片面張りか？）なのでタマホームと同仕様になるから、かなりお得な気がする。
断熱もタマホームはアクアフォームにすると＋40万。秀光は標準。
窓や設備で差があるものの、40坪で400万位安い。（安すぎないかオイ）

秀光ビルドは3階建てが一番好コスパな気がします。

気になるのはSKダンパーをオプションで組みたいのだが、一応全面ダイライト張りでモノコック構造になっている構造体にSKダンパーを搭載してもダンパーが可動するのか？付ける意味ある？という疑問。
地震で建物が「しなる」時にダンパーが効果を発揮するので在来工法には有効だと思うが、上記の条件だとダンパーが可動する程にしなるとダイライトが歪んで外れているのでは？と素人ながら思います。

担当者に質問をしたら、うーん、確かにダンパーの意味は在来工法に比べて少ないが、安心としてSKダンパーを取り付けるかはお客様次第といった返答。

ちなみに写真のオスカーホームや石友ホームはモノコック＋制震ダンパー。
実際どうなんでしょうか。。。

[6201: 通りがかりさん]

アクアオプションってことは、標準グラスウールなのか
タマの標準サッシってどんなの？

[6202: 匿名さん]

SL-Rの標準サッシじゃ話にならない
オプション必須

[6203: 匿名さん]

誰も価格表と仕様書アップしてくれないのか
検討中のような書き込みもあるが
どうでもいいけれど

[6204: マンコミュファンさん]

>>6170 名無しさん
これだからタマホームは･･･

[6205: マンコミュファンさん]

>>6179 通りがかりさん
そんなにタマホームってヤバいんですか！？

[6206: マンコミュファンさん]

>>6185 検討者さん
そうだねータマホームよく言われてたよね。

みのもんたよ

どこが大安心の家なのか？

だっけ？
それとも
着工数実は下位の方なのにナンバーワンとかいって国に注意されたんだっけ？

[6207: 通りがかりさん]

え？秀光の話やないの！？

[6209: 通りがかりさん]

27期の決算見ると、利益2700万？前期よりかなり減ってる。
成り立ってるの？
建ててる途中につぶれない？
経営大丈夫？
消費税駆け込みで今年は大丈夫だろうけど、、、この先。

[6210: 匿名さん]

6209さん
どこが2700万円の利益なんですか？

[6211: シュウコウで建てた]

やめたほうが良い。建てた後の直しはしたがらない。家守りに対応マル投げ。が、連絡忘れる。フォローしない。２年点検で終わるはずが築３年をかるがる突破。まだ終わりません。

[6212: 戸建て建設中]

>>6210 匿名さん
6209じゃないですが、当期純利益が2727万ではないですか？

[6213: 通りがかりさん]

6212さん
粗利益を言ってて潰れそうな会社じゃねぇの？って、勝手に私が捉えてました。純利益は2727万円って表示ですね。どうせ、帳尻合わせで無駄遣いや隠し財産での2727万円だと捉えてるんで、しばらくは潰れはしないだろう。と考えてます。

[6214: 匿名さん]

6213です
付け加えて 言いますと、建て替え、購入含めて真剣に考えてる側としては、候補に上がってる工務店、不動産、ハウスメーカーなどの ありもしない潰れる倒産とうのガセ、ただの悪評を流すニセ、を載せられると 腹立たしいです。

[6215: 通りがかりさん]

秀光は完成保証制度付きなので、建築途中の倒産は最小限の損害で済む
これ入ってるハウスメーカーは少ない

[6216: 検討板ユーザーさん]

タマさんは1500億売って利益8億だからね

[6217: 検討板ユーザーさん]

にしても秀光さん 強いなー。
他のローコスト住宅の営業マンと話ししたけど
設備の話だが、メーカー直接取引してるHMは少なく、大手ですらOEMでやらせて商社から流すってイメージなんだけども、仕入価格が異常に安いんだとさ。取引条件がよほどいいか、強いパイプがあるかだね。その営業マンは秀光と相見積なら辞退してるとさ

[6218: 検討板ユーザーさん]

6217です。
秀光さんが紹介してきた外構工事屋さんも
かなり安かったです。
外構工事を別発注したい事を伝え
相見積もり 三社と友人が現場監督とリフォーム会社経営してるから、見積もり見せたらその業者を紹介して欲しいとさ。他3社からは見積辞退の連絡あったよ、、、。そして元サヤに戻る。

[6219: 通りがかりさん]

ローコストで1番やな

[6220: 匿名さん]

低コストの競合メーカーと比べても安くなっているようで、価格だけで検討するならこちらがいいのかもしれませんね。
ただアフターサービスの対応が支店によりばらついているという意見が気になっています。
口コミでそれぞれの支店情報を得るのは難しいので、全支店で迅速対応を心がけて欲しいです。

[6221: 通りがかりさん]

家建てるの２軒目で今回は秀光にしました。
ローコストメーカーで秀光にかなう家は今現在ないでしょうね。
同仕様なら工務店の方が安いと言われてますが、秀光の方が工期も短く断然安くなります。
スタッフも他のメーカーからの引き抜きも多く、他者の弱点も熟知してました。
大工さんの当たり外れはどこでもあると思いますが、監督がちゃんと対応してくれるはずです。

[6222: 戸建て検討中さん]

ローコストの金額だと秀光ほど地場の工務店は安くならないですよ。

金額だけで言うなら、かなり安いと思いますが、設備はたいしたことないし、なんでもOPになりますから、ちょっとこだわるとそれなりの金額にはなります。

弱点というか、他の会社批判はハウスメーカー営業の常套手段で、他のメーカーの営業に秀光の話したら、めちゃくちゃ言われると思いますよ。
ローコストの中では、ここの営業が知識もないし、話し方も軽くて、一番印象悪かったですね。
あの営業と引き渡しまでやり取りしないといけないのかと思った時点で、安かろうが何だろうが辞めました。

[6223: 戸建て検討中さん]

このサイトが詳しい選定手順などを解説しています。参考になると思います。
https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/low-cost-housing/lowcost-merit...

[6224: 通りがかりさん]

賃貸と比べて家を買うくらいなら、ローコストで充分やな。こだわって、一生に一度の買い物感覚で 夢を持って買うなら ハウスメーカーの方が クレームやメンテナンスはいいね

[6225: 通りがかりさん]

ハウスメーカー4000万
工務店2500万
ローコスト1000万

[6226: 通りがかりさん]

坪60なら全然ローコストちゃう！

[6227: 戸建て検討中さん]

屋根天井断熱が９０ｍｍとのことですがこれは夏の２階はやばいですか？住んでる方教えてください。
調べてみると300ｍｍあって１階２階の差がほぼない感じだそうです。
今のアパートは２階に住んでまして断熱材50ｍｍで住んでられません。

[6228: 名無しさん]

家は建てて終わりじゃないですからね
会社が存続し続ける利益があるとは思えない

[6229: 名無しさん]

来週あたり引き渡しですが、
他のローコストで建てた友人や親戚の話を
聞く限り秀光にして私は良かったです！
住み心地はまたコメントしたいと思います＊

[6230: 戸建て検討中さん]

屋根断熱９０ｍｍってどうなのー?

[6231: 通りがかりさん]

屋根断熱心配ならオプションで足してくれるよ。
頼めば無料で余計目に吹き付けてもらえるかもね。

[6232: 戸建て検討中さん]

住んでる人いないのかな??夏場暑すぎて住めないから誰も書き込まないのかと思ってしまう。
本日の打ち合わせキャンセルしてよかった!!

[6233: 匿名さん]

>>6232 戸建て検討中さん

キャンセルおめでとうございます
他で建てて下さい（笑）

[6234: 名無しさん]

夏は涼しく冬は暖かいよ??
アパートより全然マシ

[6235: マンション掲示板さん]

夏はエアコンつければ涼しくなるよ。
涼しくならない家ってあるの？w

[6236: 通りがかりさん]

>>6235 マンション掲示板さん
6232と同一人物だろ 頭悪そう

[6237: 6235]

>>6236 通りがかりさん
不正解

[6238: 通りがかりさん]

断熱材の厚さでエアコンの電気代は変わると思うけど、住めないってことはないと思う。

[6239: 通りがかりさん]

まあ、契約後は必要最低限の連絡しかしてこないし、アフターはアフター専門の会社に丸投げなので、お金があるならおすすめはしないけどね。

[6240: 関西の人]

秀光ビルドで屋上付き建てた方いますか？

[6241: 名無しさん]

木造で屋上？

[6242: 名無しさん]

みんないくらで建てたか教えてくれない？
うちは40坪二階建て1500万

[6243: 関西の人]

>>6241 名無しさん
木造で屋上ガーデン付きがオプションであります。

[6244: 関西の人]

>>6242 名無しさん
安いですね


見積書のA+B+C+Dの総合計ですよね？

[6245: 名無しさん]

木造で屋上なんて絶対やめたほうがいいと
建築士が言っています

[6246: ちびとショコラ]

昔読んだ一級建築士の著書に印象的な内容がありました。
「どんな掘っ立て小屋を建てても15年は持つ」
「屋上は作るな！私の様な一級建築士があらゆる手段を講じても必ず雨漏りする。」

[6247: 関西の人]

>>6245 名無しさん
やっぱりそうなんですね
貴重な意見ありがとうございます。

[6248: 関西の人]

>>6246 ちびとショコラさん

それほどまでに屋上で雨漏りさせないのは難しいって事なんですね
ありがとうございます。
屋上憧れるけど、不安要素も多いなと思いました。

[6249: ちびとショコラ]

皆さんが憧れる天窓やキッチンや浴室のスカイライトサッシもそうですよ。

[6250: 名無しさん]

天窓も雨の音がうるさいよね

[6251: 匿名さん]

コミコミ36坪2階建て 1600万 オプション多数

[6252: 匿名さん]

>>6240 関西の人さん
屋上はFRPでコーティングの上に塗装です。定期的なメンテナンスが必要です。ペラペラの風呂釜が載っかってるような感じです。排水が詰まれば雨水が溜まりサイドから浸水してきます。
絶対標準の瓦屋根がいいですよ。

[6253: 匿名さん]

>>6252 匿名さん

瓦はオプションです

[6254: 匿名さん]

>>6253 匿名さん
UL-Rは陶器瓦スーパートライ110タイプが標準です。

[6255: 戸建て検討中さん]

＞＞6252
金属防水らしいですよ。もちろん追加かかりますが

[6256: 検討者さん]

金属はかなり金かかるから、ローコストで建てる時点で現実的じゃない。

[6257: 匿名さん]

>>6256 検討者さん

頑なに否定する事か？

[6258: 検討者さん]

＞＞6257: 匿名さん

否定？何故に否定？
そもそもローコストで建てるんだから価格が重視で選んでるって事なんじゃないの？
屋根を屋上に全部施工して、30坪だったらOP100万単位だな。

ローコストじゃ採用してないんだから、そもそもの単価も高い。
そこだけ金かけれる施主だったら他にも金かけれるから、他で頼むだろうって話だ。

[6259: 平屋建築中]

やっと着工！只今基礎工事中、人手不足なのか進み具合が・・・これから新築考えている人、なんでも聞いて、答えれる事は答えるよ?ん

[6260: 平屋建築中]

私も不安です、情報交換しましよぉう 今の監督、店長、営業私は不満程無いです。欲言うなら隣のモデルハウスの着工で工期抜かれてショック位ですかね

[6261: 匿名さん]

>>6258 検討者さん

それなら建売でいいだろ
注文なんだから好きに建てればいいだろって話
元々は高性能で安いのが秀光
今のULは信じられないぐらい低性能だな

[6262: 匿名さん]

>>6260 平屋建築中さん

屋上がFRPとかデタラメを書かれる所に期待しても無駄

[6263: 匿名さん]

昔は高性能だったんですか？
低性能になるって時代を逆行してません？

[6264: 平屋建築中]

基礎の生コン打設後、土台引き迄の養生期間は何日位空けてくれましたか？

[6265: 匿名さん]

我が家の場合、土台引きまでは1回目の打設が２日間、２回目の打設が13日間で計15日間です。土台引きの数日前に給水管・排水管工事があります。温潤養生などはしてなかったので休みの日に散水しに行きましたよ。これからの季節は必要なさそうですが。

[6266: 平屋建築中]

>>6265 匿名さん

いつ頃の基礎工事だったんですか？

[6267: 平屋建築中]

>>6265 匿名さん

型枠のは打設後何日でバラされましたか？

[6268: 匿名さん]

>>6267 平屋建築中さん
家は立ち上げコンの型枠は5日ぐらいありました。
外したの見に行ったらすっごくキレイに仕上がってましたよ。

[6269: 匿名さん]

>>6263 匿名さん
大丈夫ですよ だんだんと性能上がってきてます。

[6270: 匿名さん]

ただいま建築中
基礎仕上げ完璧です。

[6271: 匿名さん]

6265です。

家はまだ、真夏日が続く時期の施工です。

型枠は1回目は2?3日程度で外して、2回目は5日間以上あったと思います。2回打設なので、継ぎ目がどうしても出るのでとても綺麗までとは言いませんがクラックや目立ったジェンガもなかったですよ。打設前に施主チェックは一応された方が良いと思います。

[6272: 匿名さん]

請負契約って、先に設備決めしてからするものですか？
調べても設備等全て決めて費用出してから請負契約が普通って出るので秀光ビルドがおかしいのか、担当の営業がおかしいんでしょうか？
請負契約してからキッチンショールーム行って更に10万も値段が上がったり、(請負前からキッチンの要望を教えてます。)照明系統も今更見積もり来て、契約してから今更削る部分がなく、こんなに値段が跳ね上がるなら請負契約前にまだ金額上がること教えて貰ってたら、余分に取れてたし、そもそも坪数減らしてたのに納得いかなくてどうしたらいいのか分からない。
最初の要望で太陽光間取りも営業マンにいらないとばかり言われて、これじゃ営業の為に家を建てるみたい…

[6273: 検討者さん]

設備なり決めてから契約ってのは難しいですね。

だいたい普通の流れだと、ある程度の間取り決めて時点で契約すると思います。
じゃないと、そこから専門的な業務になるので、メーカーもコスト出てくるから、そのあたりからお金が発生するという感じです。

ローコストは標準があまりいいものないので、OPでまくりますから、後から、いくらでも変更することになるので、どこのメーカーでもだいたい最終的に見積もりは上がります。

特に、秀光は安いけから、標準設備がしょぼすぎて、ちょっと目が肥えてきて良い物をってなると、かなり高いOPになるので、結局タマやレオやヤマダとそれほど変わらないってことになってきます。

だけど、そういう説明は事前にあるし、事前に標準仕様書のカタログ貰って選考するわけですから、それを見て良いものにしたいと思ったなら、金額は上がると思うのが普通だと思います。

なので、契約する前にいくらくらいOPでるか聞くべきですね。

[6274: 匿名さん]

間取り決定後ある程度予算が定まった時点で請負契約ですよね。標準設備はST、HQ、DXから選べると思いますが、その仕様にないものを求めるなら勿論差額が出て当たり前です。電気関係も標準の範囲はオプションかかりませんが、標準ではコンセント数足りないと思うので勿論かかります。

その他にも細々出てくると思いますが、聞かないとそこまで懇切丁寧には他の工務店でも説明してくれないです。カタログにおおよそのことは書いてあると思うので、他に気になることは自分から質問して行くしかないです。

失礼な言い方しますが、6267さんも少し無知では？と思います。私は予算が限られていたので、HM探しの段階からどの会社にも細かく話を聞きましたし、秀光さんに決めてからも早い段階で見積を出して貰い検討するようにし、ある程度オプションに充てる予算も決めておいて全体のバランスを見ながら仕様を決めました。

[6275: 匿名さん]

>>6274 匿名さん
すみません、6272さんの間違いです。

[6276: 匿名さん]

太陽光はゼロソーラーのことですか？
間取り決めは頼りないですよね…自分もそうでした。こちらで簡単な間取りを描いて、どうしたいかをしっかり伝える必要があると思いました。

[6277: 匿名さん]

>>6276
簡単なのもオススメしません。

自由設計で建てる場合はしっかり調べて細かいところまで
自分達で決めた間取りを作った上で
「これ作ったら幾らになるか見積りだして」で相手に差し出す。

それが無理なら規格で話を進めるか、
いわゆる格安メーカーは辞めておいた方がいいと思います。
営業の掛け持ち数が他と桁違いですから。

[6278: 匿名さん]

大切な自分の家のはずなのに営業におんぶに抱っこの人任せにする人はなんだかなぁ
お金を掛けたくないなら自分の手間ぐらい掛ければいいのに

[6279: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。
そうですね。事前に調べたり、聞いたりもしましたが無知だと思います。
ただ請負契約前にのデラックス等を決める時点で色々要望を伝えていたにも関わらず、プロが教えないのは可笑しくないですか？
自動水栓も付いてますとか言いながら結局オプションでプラスの見積もりが来ました。値段はスタンダードからプラスするだけですとか言ったにも関わらず。
壁紙も標準内で柄が付いてるものがあると言ったり(見せて欲しいと言っても内部情報なので契約してからでないと見せれないと言ったり)、1つの壁に異なった2つの壁紙が使えると言ったにも関わらず、標準内の壁紙にはそんなものが一切なく、2つの壁紙を貼り付ける技術がそもそもないので、引渡し後に外注で頼んでくれとのこと。
素人相手に言ってることが違うんです。
1番の拘りがあった間取り、家族が多いので太陽光にしたいのに、僕は今の時代要らない、そもそも付けれないと全否定でプロが言ってるんだから、そうかと諦めたのに、引き返せれないところで値段が跳ね上がり、修正効くと言ったら外構で取ってた分を無くすしかないので、何の面白みも拘りもない名前だけの注文住宅の完成ですね。詐欺にあった気分です。

[6280: 匿名さん]

自動水栓は、スタンダードからデラックスにプラスしたら標準内と言われたにも関わらず、デラックス仕様で更にオプション料金がかかってるって言いたかったのですが、言葉足らずですみません。

[6281: 平屋建築中]

支店によって、店長、営業、コーディネーター、監督、等の知識、技術、考えの違いが本来は有ってはいけないと思いますが、実際統一するのは難しいですよね、なので、こだわりがあり、ローコストで施工するなら、私は施主側も勉強が必要だと思います。私の場合結構勉強しましたが、それでも契約後から入ってくる知識結構有りました、最初から知っていれば契約までにもっと色々と要望出来たかなと、思う事も幾らか有ります。オプションも契約迄にDXも含めて150万位、それ以降も照明やら内装やら電気の配線やら色々で30?40万位プラスになる予定です、ただこのオプション今の借家と比べると殆ど贅沢品でして無くても生活出来ます。ショールームとか行くと色々追加したくなっちゃいます、グレード上げたくなっちゃいます、何が言いたいかと言うと、完璧は無理だと思いますが、後悔をなるべく減らすには半年位かけて色々勉強しながらハウスメーカーを探して、ある程度納得して契約するのが良いと思います。最近は工務店、ハウスメーカー、等創業者、社長、役員、等 自ら顔を晒してユーチューブで動画をUPして色々と質問に答えたりしているので、ユーチューブ見るだけでもかなり、私の場合8割がユーチューブです、後は言っている事が正しいかをネットで調べ、判断しました。 こんなに勉強したのは生まれて初めてです。良い家が出来ると良いなーー^_^

[6282: 平屋建築中]

>>6279 匿名さん

>>6279 匿名さん
私は契約の前に壁紙サンプルパラパラとですが見せてもらえましたよ、壁紙の貼り付けも一面の途中で継をする事は出来ますと、ただ別料金と言われました。

[6283: 匿名さん]

>>6281 平屋建築中さん

自動水栓の経緯は当事者じゃないのでなんとも言えませんが…口頭での話だったとしても言ってた事と違ったなら、担当に言ってみては如何ですか？私の場合は秀光さんの仕様変更のタイミングで軽いトラブルありましたが、こちらの要望を聞いていただけましたよ。

壁紙見せて貰えませんでしたか。契約前に普通に見せて貰えましたよ。私も、それはなんかおかしいなと思います。

2つの貼り分けはどんな貼り方を要望されたんですか？標準はULかGOODで変わると思いますが、標準以外のものもオプションで選べますよ？

太陽光は「今の時代必要ない」とだけ言われたのですか？請負後でも太陽光は間に合うはず。どうしても付けたいならもう一度話されてはどうでしょう？仮にゼロソーラーだとしたら、どれだけ載せれて発電が期待できるか業者が試算してOKがでれば付けれます。

頼りない担当さんに当たったのかもしれませんね。で、あればより貴方様がしっかりしないと！私も色々ありましたよ(笑)色々ご不満もあり、心折れそうになると思いますが踏ん張りましょう。

[6284: 匿名さん]

うーん、面白くて拘りのある注文住宅となると、
やはり秀光は不安ですね。
秀光は値段相応。雨風凌げる家づくり。って感じですから。

[6285: 匿名さん]

>>6284 匿名さん

秀光ビルドで検討してる人は、それぐらい分かってると思いますよ。

[6286: 通りがかりさん]

賃貸に住む事思えば ココでいいんじゃない？
ただねぇ、夢のマイホーム感覚なら後悔しそうな業者の仕事っぷりだね

[6287: 匿名さん]

6276です。その通りですね。土地探しに難航したおかげで勉強する時間があったので、それなりに納得出来る間取りに出来ました。プロから見たらどうか分かりませんが、そこは自己満足の世界かと思うので良しとしています。

[6288: 通りがかりの通りがかり]

>>6286 通りがかりさん

どう後悔しそうなのか、具体的に教えていただけますか？

[6289: 名無しさん]

雨漏りしました！
築5年です

[6290: 名無し]

>>6270

建築中の写真見るの好きなんですが、ここの会社は壁にパネル張らないやり方なんですか？
すでに床が張られてるのに壁がないとなると、やはりなしでしょうか？

[6291: ご近所さん]

6270の方の場合はどうなんでしょうかね面材か筋交いかまだわかりませんね、私は筋交いなので面材は使わないです。平屋なので構造計算の壁量みたら基準の倍ありました、2階建は面材使った方が壁量満たせやすいんですかね、新築中の家みてるとほぼ面材使っていますよね、秀光が面材を使わないやり方なんじゃ無くて、施主が耐震等級を何にするか、予算はいくらとかで面材か筋交いが変わってくるのではないですかね？

[6292: 匿名さん]

>>6289 名無しさん

どこから雨漏りされたんですか？

[6293: 通りがかりさん]

ローコスト住宅に いちいち文句言ってたらキリがないよ。職人単価も安いので、腕の良し悪しも批判する方が場違い

[6294: 匿名さん]

ちょいちょい出る1000円カットで例えれば
全然おしゃれなになってない！と文句を言ってるようなもんで。

さっぱりできればＯＫな人向け。

[6295: 検討者さん]

＞＞6294: 匿名さん　

言いえて妙！まさにそうだと思う。

良い物を建てたいならお金がいる。

限界はあるが、お金がないけど、出来るだけ良い物をと思うなら、勉強して融通の利くメーカーなり、施工もきちんとやります！という営業を見つける！それが出来たらローコストでもある程度は良いもの建ててもらえる。

そこまでの営業が、ここにいるかは疑問だが・・・

[6296: 匿名さん]

>>6295
自分の場合は当たりの営業だったので、ちゃんとそういう人も居ますよ。
只、安い分他と比べてやはり激務は激務なので、
そういう方でも契約後はほったらかしになりがちです。
「それ、こっちからの電話で知る事？遅れるってわかった時点で電話するよね？」
って感じで何度か工期が数か月単位で伸びましたし。

逆に言えば、ほったらかしにできるぐらい自分の家を完成させてから契約する。
キャンペーンを急かされても慌てない。
○○は契約の後で決めればいいと言われても決めてから契約する。
ってのが自分の経験上、大事かなーと思いました。

まぁ、安いからと言って「この人はダメだな」と思ってても
我慢するのが一番良くないのかなと思います。
相当ストレス溜まると思いますよ。

[6297: 検討者さん]

＞＞6296: 匿名さん

年間2000棟くらいなのに、そんなに営業少ないんですね・・・・って、あの単価じゃそうなるか。

てか、工期遅れるって、メーカー責任なら、違約で色々保証が出るような項目ですが、そんな簡単な感じで遅れるんですか。

それと、経験上、どんなメーカーでも、本当に営業の力が大きいと思いますね。

[6298: 平屋建築中]

基礎中ですが今日見たら配管、スリーブが鉄筋に近接、接触している場所が何カ所か有りました、被り厚が取れていないのですが　直してもらうべきでしょうか、現場ではしょうがない事なのでしょうか？

[6299: 検討者さん]

＞＞6298: 平屋建築中

そういうのをないようにするために、標準で第三者入れてるんじゃないんですか？
もちろん、直してもらうべきですよ。
それなのに、素人でもわかるような、そんな施工してるってありえないな。

[6300: 平屋建築中]

今日見たら配管は外されていました、スリーブの高さ間違い？ベースコンクリートに埋まるから急きょ撤去？　残っているプラスチックのサポートが１つベースコンクリートに半分埋まっている何なんでしょう？　設計、監督に配管、スリーブの被り厚を確認したら、鉄筋に当たる所は直接当たらないようになにか巻くと説明受けました。少しでも離れている所はそのまま、このやり方で問題無いそうです、建築基準法でも配管スリーブの被り厚は絶対取らなければならない決まりは無いそうです、との説明を受けました、このやり方でずっとやっているそうです。まあその他の被り厚はちゃんと取れていたので妥協ですね。実際ネットで調べましたが、勾配を取れない場合は被り厚より勾配を優先するとも有ったし　こだわるとアンカーボルトとかホールアンカー金物とか被り厚0ですからね　ここは目を瞑ろう！　28坪4LDKオプション除けると土地以外、全てコミコミ1400万切りますからね・・・

[6301: 匿名さん]

>>6299 検討者さん

配筋検査の段階ではスリーブ管ついてないと思いますよ。あくまで家のケースかもしれませんが、配筋検査→ベース打設→スリーブ設置→立ち上がり打設でした。

[6302: 名無しさん]

みなさん建設中に細かくチェックしてます？
私は何も分からないので…欠陥住宅だったらどうしよう…

[6303: 匿名さん]

うちの配筋見せたいけど、身元バレそうなので見せれないですが、配管に被るとか有り得ません。
アンカーの部分の被り無いのはおかしいです。
これでは検査通らないと思います。

[6304: 匿名さん]

素人なりにですが出来る範囲でチェックしてますよ。

[6305: 通りがかりさん]

毎日 行った方が 職人にプレッシャーをかけれて 手抜きは極力やらないです
美装の次の日の朝に入れたら幻滅しますが。。。だって傷だらけですから

[6306: 検討者さん]

太陽光0円設置とかCMやってて、安いのに凄いことやるなって思ってたら、ただのリースかよ・・・焦って損した。

[6307: 平屋建築中]

えっ？秀光ビルドはこのやり方らしいですが建てたのは秀光ビルドですが？

[6308: 平屋建築中]

6303さん　えっ秀光ビルドはこのやり方らしいのですが建てたのは秀光ビルドですか？

[6309: 匿名さん]

>>6308 平屋建築中さん

6303さんとは別の者です。アンカーボルトの被り厚0は有り得ないです。基礎幅150mmにあるのに40mm以上確保されますよ。

[6310: 匿名さん]

>>6308 平屋建築中さん

写真見る限り。まだアンカーボルトもホールダウン金物も設置されてないですが、何故被り厚0だと断定されたんですか？

[6311: 平屋建築中]

6310さん　表現の間違いですかね　アンカーボルトはコンクリートから上に飛び出ますよね　その根本コンクリートから直接出ています　それで被り厚が無い　0 と言う表現をしました。紛らわしくてすみません。

[6312: 平屋建築中]

6310さん　なので私が配管スリーブと鉄筋の被り厚を妥協しても良いかなと思う所です　こだわるなら　アンダーボルトを錆びない材料、SUS、アルミ、等の材料にしなくてはとなるかなと、メッキしていても何十年単位で見ると錆びます。立ち上がり筋とかの被り厚だと建築基準法で定められていますので妥協しませんが　配管スリーブはもういいかなと　ここでこれ以上ごねて後の工事に差し支えるといけないので、これが私の出した答えです。まあ安いですから完璧は求めれないです。

[6313: 匿名さん]

アンカーボルトと土台を固定するために、コンクリートから突起した部分ですね。理解しました。

[6314: 平屋建築中]

さっき覗いたら立ち上がりの型枠が終わっていました、昼から立ち上がりのコンクリート打込みしそうです、昨日午前中にベースコンクリート打って、今日8時から作業したとしてベースコンクリートの養生が20時間・・・微妙ですね24時間開けた方が良いともあったし、まあ今日コンクリート打設したら明日、明後日は雨なので自然に潤養生ができてコンクリート打設には最適ですね、4時間は忘れようっと　後で差入れして型枠の残存期間を聞かなくては　

[6315: 平屋建築中]

昼1で立ち上がりコン打設してくれていました。型枠バラシは月曜日以降の手が空いている時と言っていたので、最低でも養生期間は3日半は取れますね、明日、明後日の雨で潤養生も出来て、これで一安心です、お騒がせしました。

[6316: 匿名さん]

無事立ち上がり打設、お疲れ様です。完成までまだまだですが、良いお家になりますよう祈ってます。

[6317: 平屋建築中]

6316さん　ありがとうございます

[6318: 名無しさん]

おめでとうございます
楽しみですね

[6319: 平屋建築中]

6318さん　ありがとうございます。

[6320: 検討板ユーザーさん]

この会社の条件付きの土地、売れなくて条件外してますが。
売れないのに100万値上げしてますが、どういう事でしょうか。

[6321: 検討板ユーザーさん]

>>6320 検討板ユーザーさん
他に売るなら造成とか水道の費用分乗せてるんじゃない？

[6322: 匿名さん]

条件付きは、水道もなく造成されてない土地価格って事?
どんな土地だ（笑）
さすが週間文春ハウスですね。
凄いクオリティーだな。

[6323: 名無しさん]

相場より1割以上高い土地ばかりだから、売れないのも当然でしょう。
土地の仕入れ担当は、相当無能な輩。

[6324: 匿名さん]

LOVEソーラーリスクが無いって？　10年後の譲渡時にパワーコンディショナーと関連機器の交換20万、10年以降の発電量減少、売電価格の低下、撤去時の足場、工事費、処分費、30万　これ業者が美味しい所だけ持って行って　残りカスあげるから撤去代はよろしくね！ってリスク凄いじゃないかーーーーい　

[6325: 検討板ユーザーさん]

土地と建物トータルで利を出すのに、土地だけ売るなら当然高くなる。
文春のネタは専門家が解析して捏造記事だと証明されてます。

[6326: 評判気になるさん]

建築条件付きの土地、沢山売れ残ってますね!
で、条件外して売り始めたら、結構早めに売れてるみたい。
直に着工してるから。
って事は、秀光では絶対に建てたくないって人が
結構いるって事かな？

[6327: 匿名]

地震に強い鉄骨で建てたいとかならわかる。
積水で建てたいとかね。

でも、条件外れて、アルプスピアホームとかアイダ設計で建築してるの見ると、
よっぽど秀光が嫌いなんだなと思うよね。
秀光の方が安いんだから、オプション沢山付けられるわけで。

なぜ秀光では買わなかったのか、非常に気になる！！

[6328: 評判気になる]

「あっ、あのお宅、秀光ビルドで建ててるんだ(´;ω;｀)、大丈夫?」
みたいに見られるのが嫌なんでしょう。
同じトートバッグでもエルメスと100均では違いますから。
アルプスやアイダはブランドとして受けいられ、ここはブランドとして認められていない。

[6329: デベにお勤めさん]

アイダがブランド・・・？

[6330: 通りがかりさん]

秀光やめてアイダ？建売業者は絶対にやばい。
だったら、形式上でも第三者入れてる秀光の絶対ましだと思う。

条件外したとしても、たぶん売値は上がってるから、そこまでして買ってアイダにする人の思考がよくわからん。

[6331: 名無しさん]

さすがに建売はないわー

[6332: 検討板ユーザーさん]

>>6326 評判気になるさん

土地は気に入ったけど、格安じゃない所で建てたい人でしょうね。
お金があれば住友林業が良かったけど、私は貧乏人なので秀光ですが中々良い家ですよ。

[6333: 検討板ユーザーさん]

アイダ設計も注文住宅やってますよ(^^♪
アイダは一級建築士事務所ですよ
秀光は二級だから、アイダの方が格上ですね

[6334: 匿名さん]

うちは秀光ですが１級建築士でしたよ。名前だけで設計は他がやってるかもしれないし、内情は分からないけど。

[6335: 名無しさん]

最初はよかったんだけどね
5年経てばガタがきた

[6336: 評判気になる]

五年でですか？
やっぱり耐震等級１だとそんなものですか？
大手は耐震等級３が普通ですよね。
安いには理由がありますか？

[6337: 検討板ユーザーさん]

>>6335 名無しさん
どこがどうガタが来たの？

[6338: 検討板ユーザーさん]

>>6336 評判気になるさん

耐震等級2です
木造だと耐震等級2で問題ないですよ。
安いのは企業努力ですので全然大丈夫です。
悪く書いてる人は大抵他のメーカーで家を建てた人です。

[6339: 匿名]

一級建築士事務所でないハウスメーカーはないでしょ？

[6340: 平屋建築中]

うちは秀光ですが秀光ビルド1級建築士居ますよ、うちの担当は2級でしたが、特別なデザイン住宅とかでなければ1級も2級も変わらないんじゃ無いですか？私はむしろ1級を目指して頑張って勉強している2級の方が良い！人間登りつめると天狗になる人いますからね、後秀光は1番安い家が耐震等級1であってオプションで2でも3でも制震装置装置も全て有ります、しかもオプション追加しても他よりかは安いと思います。お金さえ出せば何でも有ります。あとガタが来たってなんですか？何処かの扉がガタガタするとか？そんなのガタがくると言わないし何処のメーカーでも有りますよ、それに保証で直してくれるはずです、建てた人に聞きましたが直しに来る人は神対応だったそうです。

[6341: 平屋建築中]

私は耐震等級1とあったので心配になり勉強しました。耐震等級3の申請がしていないだけで、壁量、壁倍率だけで言えば建築基準法の２倍あったので建築基準法の耐震等級3の1.5倍を遥かに上回ります、構造計算もしてあるので大分壁倍率には余裕があるはずです、心配な方は、少しの理解力が有ればネットで調べれば半日も有れば十分理解出来ます。

[6342: 平屋建築中]

6336さん地震も来ていない状態で耐震等級1と3の違いはわからないと思いますよ、有るとしたら　きちんと施工出来ているかいないかじゃないですかね、安いのには理由が有ります、年間の何千と言う建築棟数による材料値段交渉、社員の数による人件費の削減、1軒あたりの純利益のパーセンテージの低さ(これは大体のパーセンテージの裏が取れていて言えませんが私は解ります)と言うように、企業努力をちゃんとしています。と私は信じています。実際建築業者の知人何人かに秀光ええやろ(値段と仕様、コストパフォーマンス)と言われました。私、秀光の回し者では有りませんが、自分が今建築中なので願いも込めて味方しますw 数年後には秀光で建てた事が正解だったと自負したですから。

[6343: 通りがかりさん]

秀光を選ぶような人だと、土地も安いエリアを求めがち
まずは土地に適正なお金を出しましょう

[6344: 名無しさん]

なにムキになってんの？

[6345: 匿名さん]

新築時EVコンセントはいくらで付けれましたか？

[6346: 匿名さん]

土地の値段に適正じゃないものなんてあるの？

[6347: 匿名さん]

土地が安く広い場所だと、川沿いか山沿いばかり
でも垂直避難出来ない平屋は駄目だね

[6348: 検討者さん]

耐震1で謳って2倍の壁量。そこに越すとかけるなら元々等級3を謳えばいいのに。

なぜ謳わないか、2以上は水平構面、基礎配筋も求められます。

壁量が多いから良いというものでもない。。。

[6349: 検討者さん]

だから悪いと言うことはありません。ニーズに合った家作り、企業努力。販売戦略。そこらが秀でてるから今があるのでしょう。私は構造に携わってますから壁量が多いから強いと言う考えは危険だし、本人がそう思うのは幸せな事かも知れませんが誤解を与えかねないので書き込みさせてもらいました。

[6350: 匿名さん]

絡まない方がいいよ

[6351: 匿名さん]

>>6347 匿名さん

それって立地条件的に良くないから安いんですよね？では適正の価格なのでは('_'?)

[6352: 平屋建築中]

6349さん

ご指摘ありがとうございます！おっしゃる通りだと思います。耐震等級3は壁量だけじゃないのは知っていましたが、具体的に他は何が迄は知りませんでした。水平講面、基礎配筋、具体的に教えて頂き、ありがとうございます、勉強します。

[6353: ちびとショコラ]

住友林業、ヤマダホーム（旧ＳＸＬ）、アイフルホーム、三井ホーム、ミサワホーム
他沢山の大手の営業マンの方が
口を揃えて「秀光ビルドさんは本当に安いですよね！」あるいは「良くやってますね」「うちではとてもできません」と言われていました。
但し良い家とはどこからも出ませんでした。
例えば仙台では四季工房やソネケンなどは他社さんも「あそこはいい仕事をしている」
と概ね褒めていました。
飯田産業の話を持ち掛けるとどこの営業マンも「うーん？」と言った感じです。
ユニテハウス（クリエイト礼文）の話をするとどのメーカーも余り認識が無いようで
こちらがここは本体価格は躯体工事（ガランタ）と浴室、階段、洗面、トイレのみの
内容で後は全て追加工事で別見積もりになるとユニテハウスの見積もりを
見せると大変驚いていました。（総額は全然安くない！！）
日本の住宅が平均30年で建て替えと言う統計から見て住友林業などの高額な
建物よりも我々庶民は秀光ビルドさんレベルの住宅で充分でないかなと思います。
決して安かろう悪かろうではないと思います。
それなりの家を取得できるだけでも充分幸せな事だと思います。

[6354: 匿名さん]

安ければ（他のHMと比べて）悪いのは当たり前
悔しがるぐらいなら秀光ビルドにしなければ良かったのに（笑）

[6355: 口コミ知りたいさん]

現場対応費一式500,000円って…
はぁ～？ってなってます。
みなさんの見積書にもこんな感じでぶっこまれましたか？

[6356: 関西の人]

>>6355 口コミ知りたいさん
私は40万でした、
作業車の駐車場代
ガードマン
中型トラックが入れないと資材運搬費等を言われました


タマホームも秀光ビルドもヤマト住建もぶっこんできましたよ

[6357: 口コミ知りたいさん]

>>6356
ローコストHMの常とう手段なんでしょうか。
こういう不透明な一式費用を出してこられると一気に冷めてしまいますよね。

[6358: 口コミ知りたいさん]

秀光いいよねー

[6359: 平屋建築中]

最低でも4t車以上が余裕をもって入れないと別料金だと思います、6355さんの状況が分からないので50万円が妥当かは分かりませんが、4t車が入れないと搬入費は大分変わります、私は運送業者ですが、4t車入れないと建て方の時などはセドリと言って付近の広い場所で4t車を待機させて(これも市街地など場所が無い場合は有料で場所を借ります、その為の下見に人件費も掛かります)、2t車を2台か3台ピストンして搬入します、4t車には積替え用のトラッククレーンも必要になり人件費も数倍かかります。建て方だと家の規模にもよりますが4t車4台前後要ると思います。その他の材料搬入、工事業者の駐車場、生コンの搬入、狭小地だと周りの土地の確保、電線養生、道路養生、とにかく、4t車が入れないと運送業者は大変なんです。場所によっては通常工事費より総額で100万超えとかも聞いた事があります。心配なら内訳を聞いてみて下さい。ちなみに私の所は大型車が入れますので必要ありませんでした。

[6360: 平屋建築中]

数日間ガードマンの人件費も必要になる場合も有ります。

[6361: 口コミ知りたいさん]

>>6359さん
詳しくご説明くださりありがとうございます。
４ｍ道路×6ｍ道路の角地なので４ｔ車は大丈夫だと思うのですが…。
とにかく内訳を聞いてみないとですね。
一式50万円なんてあまりにも大雑把な書き方だったので
不信感でいっぱいになった次第です。

[6362: 平屋建築中]

6361さん
一式50万て書かれたらなにこれってなりますよね、納得出来る内訳、説明が出来ない業者なのでしたら　他を検討した方が良いかもしれませんね、今回の50万をもし値引き、無料化してくれても、契約後何かと理由を付けて50万を回収しに来るかもしれません、施主側が有利なのは契約迄ですので、それまでに後から欲しくなる、増えるオプション、コンセントの値段、配線の値段、地盤調査、改良工事、なるべくお金の事は話を詰めておいた方が良いです。契約前と契約後では追加工事、オプションの値段が違うかもしれません、実際有る話しです。

[6363: 匿名さん]

>>6361
ウチは〇〇一式ではなくわかり易い内訳でしたよ（昨年冬契約）。

予算計画書の【その他費用（建物工事外必要経費）】って項目

地盤改良がある場合を考えて５０万（結局不要で０円でした）
駐車場や鉄板、草刈りで１０万
外構　砕石と防草シート○○㎡で２０万
接道の申請費用２０万

と一発目の見積で表記されてて、
それぞれ簡単に説明を受けました。

それぞれの土地で勿論違うでしょうし、
営業さんによってやり方が違うのでは。
まぁそういう書き方で500,000円と提示されたのなら、
内訳は聞くべきですね。今後の（突っ込まない人と思われない）為にも。

あとはもしかしたら、自分は最初っからここで契約する。
と言い切ったのでそういう提示をされたのかも。
とりあえず出してみて。的な見積もりの出させ方だとそうなるとか。
この辺もローコスト＝掛け持ち数の多さって所にかかってくると思いますので、
施主が何を重視するかではないでしょうか。

自分の場合は予算が思ったより膨らんだって事はなかったので、
そういう点では秀光はまだ透明な方かなとは思います。

[6364: 検討者さん]

うちは対策費15万でした。内容の説明はこちらが聞く前にしてくれました。
駐車場代、警備員代等でした。最終的に費用がかかった分だけ使い、あとはかえすとのこと。
結局は使わなかったので、最終の支払い分で15万引いての支払いとなりました。

[6365: 匿名さん]

>>6364 検討者さん
うちも契約前の段階で多めの見積りだったので逆に良心的だと思ったくらいです。
普通は安く見せるため本来必要な外構とか現場対策費は抑えて出してきますから。
あくまで契約段階の見積もりはこれだけ掛かるとみといて下さいっていう目安ですから。

[6366: 口コミ知りたいさん]

ハウスメーカーの金額で
秀光なら3回建てれる！素晴らしい！

[6367: 6361]

>>6362
後出しで恐縮ですが、見積書提示の時に警備員費・小運搬等の費用みたいな説明はあったようです。
都合で同席できず、後で見た一行のみの「現場対応費　￥500,000」に少々ヒートアップしてしまいました。
あちこち調べたら「現場管理費」という呼び方もあるみたいで、一定額が計上されるのは通例みたいですね。
詳しい内訳を聞いてメモも取ってしっかり検討したいと思います。

[6368: 6361]

>>6363
予算計画書の【C　その他費用（建物工事外必要経費）】ですね。
ウチの場合は、そこには解体工事・外構工事・地盤改良費などが予算取りされています。

この「現場対応費」は【A　総合計（当社契約金額）】の内訳の中の
『〇その他付帯工事』別紙内訳明細参照の欄に挙がっていた金額で
肝心の別紙内訳明細が「現場対応費 ￥500,000」のみだったためキレ気味になってしまいました。

まだほんの端緒についたばかりなので、これから勉強の日々です。

[6369: 6361]

余談ですが、
「1,400万円で実家を建て替える」というブログがあり、
秀光を考えている人には参考になる内容なのですが、
いいところで更新が止まってしまっていて残念！
続きが読みたかった。

[6370: 匿名さん]

>>6368 6361さん

もう書き込みしなくていいよ

[6371: 匿名さん]

>>6368 6361さん

ごめんぐらい言えないのか？

[6372: 戸建て検討中さん]

朝方室温はどれくらいですか？？

夜寝る前の温度も一緒に教えていただきたいです。夜暖房してない条件でお願いします。

[6373: 名無しさん]

知合いが秀光で勤務してるのですが、
安い以外は最悪だと言ってました。
外側に構造用合板も張らない、耐震等級1が標準、透湿防水シートに直殺吹き付ける断熱といった建物で施工面、アフター面も最悪。社内不倫もお咎めなし、社内セクハラした者もクビにしない、モラルがない社風。身内や知合いが秀光を考えていたら、全力で止めるって言ってました。

[6374: 匿名さん]

>>6373 名無しさん

>>透湿防水シートに直殺吹き付ける断熱

同じく
施工中に破れてても不思議じゃない
補修テープが30年も耐えるとは思えない
壁紙がカビてからでは遅過ぎる

[6375: 匿名さん]

吹き付ける事によって、シートが押され、空気層が確保出来なくなる可能性がある
破れ等の不良がなくても危険
運任せ

[6376: 匿名さん]

安いんだから仕方ないわよ

[6377: 通りがかりさん]

ウレタン吹き付けの圧でシートが押されるなんて事あるわけない。
シートの上に胴縁つけていくし、そんな緩くシート張る事なんて無いですから。
シートに吹き付ける施工法はいたって標準的です。

[6378: 通りがかりさん]

>>6373 名無しさん
直殺とか意味わからんし
タマの方ですか？お帰りください。

[6379: 匿名さん]

でも、何でダイライト標準を止めたのかな？
分かってるけれど

[6380: 匿名さん]

>>6377 通りがかりさん

>>業界団体「日本透湿防水シート協会」において、やってはいけない施工方法

適当な発言は控えましょう

[6381: 検討者さん]

＞＞6380: 匿名さん

シートに直吹付とかありえない。
普通に考えたら、シートは上から層にして、一定値を重ねて止めていくんだから、密閉されるわけじゃないのに、そこに発泡する断熱材をそのまま施工したらシートから溢れたり、色々問題あるに決まってる。

万一、そのまま施工できたとしても、劣化なりやばいだろう。

[6382: 通りがかりさん]

>>6380 匿名さん

行けないのはシートの施工ミスがある場合ですよ

[6383: 通りがかりさん]

きちんと施工されたシートからはフォームライトは溢れてきませんし、通気層を侵すことはありません。
フォームライトは壁内にある限りは殆ど劣化しませんし、気密性もグラスウールと比べたら格段にいいです。
金具周りにも吹き付けるので熱伝導対策にもなります。

[6384: 匿名さん]

吹付断熱の件ですが、透湿防水シート協会も直接吹付をしないでと言ってますよ。
http://www.ntba.jp/modules/weblog/index.php?&cat_id=15

[6385: 匿名さん]

>>6383 通りがかりさん
あなたは秀光の方ですか？
自社の悪い所を認められず、弁解するのは見苦しいですね。

[6386: 平屋建築中]

6385さん　直接吹き付けても良いシートがあって秀光ビルドはそのシート使っています、何年前の記事か知りませんがちゃんと調べてから発言して下さい。ネットで調べれば載っていますよ、あとシートのたるみですが間柱が有るので、間隔455mmですよ、素人の大工さんじゃあるまいしどうやったら通気層が潰れる程たるむんですか？　あとダイライト等の構造用面材と筋交いしっかり計算して施工してあればどちらが良いかは賛否両論あります。大きな地震が起きた時に面材なら傷んでいないか確認をする為、外壁を全部外し確認して悪い所が有れば交換、吹き付け断熱なら面材に密着しているので破損部分は断熱のやり直し、その為に足場を組み外壁を交換、シーリングと凄い手間とお金が掛かります、これは大きな地震が来たら破損していなくてもしなくては次の地震が来た時に家が耐えられるか確認しないと命に関わりますよね、これをしないと継続して火災保険に入れなくなるかもしれませんよ、地震保険は全壊で半額、破損しているかもわからない、工事に保険会社はいくらお金出してくれるのでしょうね、どれだけお金掛かると思います？その点筋交いは家の中から筋交いの有る場所のボードを確認の為少しくり抜いて見れれば良い、破損していたらその部分だけ交換、余りお金掛かりません、面材と筋交いは実際大きな地震が本人に来ないとどっちが良いか分かりませんしその人の経済状況にもよると思います。熊本地震で被害に遭われた面材の方の意見が聞きたいですね。

[6387: 通りがかりさん]

そういうあなたは協会員ですか？
協会が全て正しいのですか？

[6388: 平屋建築中]

震度7の地震が来て、面材の家、筋交いの家、全壊、半壊は免れて内装、石工ボードに多少のヒビ割れがあったとします、もしもの次の地震にそなえて家の耐震性の確認するとします、面材の家は透湿防水シート迄の外回りごっそり変えて600万、かたや筋交いの家内側から筋交いの破損箇所が有るかの確認に数十万　地震が起きたら儲かるのは何処でしょうね　これから建てる人はどっちが良いですか？

[6389: 匿名さん]

秀光は元々ダイライト標準の会社
建築中ならどうする事も出来ないだけで、秀光の本質を見抜けない当人の反省点
とにかく一番が会社の利益

旭化成建材やケイミュー等の大企業が会員の協会に意見出来るって、どういう立ち位置なんでしょうかね？

[6390: 匿名さん]

>>6386 平屋建築中さん

防水シートを大工が貼るのか？
防水シートを貼るためのダイライトの議論だろ？
誰も地震の話してない

[6391: 匿名さん]

>>6388 平屋建築中さん

震度7だったら、そもそも3.5寸の柱じゃダメージ多過ぎ
建て替え一択だし
議論のすり替えか？

[6392: 通りがかりさん]

>>6389 匿名さん
防水シート大工さん張りますよ！
専用のシート張ってました。
家は秀光だけど等級2です。
家は3.5寸1本で支えてる訳じゃないし、構造全体で支えてるのですよ
数値上は震度7でも全壊はしません。

ケイミューからしたら秀光はお得意様よ。
使ってあげてる立場

[6393: 平屋建築中]

6391さんに関しては6392さんが反論しているので余り言いませんが、熊本地震で3.5寸で建てている家は全棟建替したんですか？んなアホな無責任な発言にも程があります　
6390さん、ではあなたの言う議論ですが透湿防水シートだけよりダイライトにシートを貼った方が透湿性能は落ちます、これにより壁内の水分が抜けにくく壁紙がカビるのはどっちかは分かりますよね、ちなみに秀光は片面だと思いますがアルミニウム蒸着の遮熱透水防水シートと言うシートを使います。私は日本アクアとポリウレタン株式会社に電話で問い合わせて秀光ビルドが使っているシートは直吹き大丈夫なシートだと確認取っています。本職さんの知識には到底及びませんが、この約1年素人ながらかなり頑張って勉強して疑問、矛盾点等有れば、製造元等まで確認したりして調べています。家の知識が頭に入るの楽しいですよ。

[6394: 平屋建築中]

すみません、面材にシートを貼る場合は遮熱性のシートを使っているのかは確認していません。

[6395: 匿名さん]

>>6393 平屋建築中さん

元々4寸標準が秀光仕様
ダンパーもダイライトも標準仕様

協会に確認を取るべき事を、何故利益関係で繋がっている吹き付け会社に確認を取るのか意味不明

たかが素人の意見だと素直に認めましょうね
協会はプロ集団です

[6396: 匿名さん]

数年前の仕様の話を定期的にする人いるな。
週刊文春で第三者入れる羽目になって、資材と人件費高騰で仕様を下げる羽目になって、二重苦状態なんだ。
一番秀光に求められているのが価格なんだろ？
仕様を求める客は、今の秀光では建てない。
数年前の施主と今の施主では全く別なんだよ。

[6397: 匿名さん]

>>6393 平屋建築中さん

ダイライトが原因でカビるかよ
ダイケンに確認しろ

[6398: 平屋建築中]

6395さん　プロ集団だから絶対安心とは限りませんよ、日本透湿防水シート協会の事はわかりませんが、人は集団になり会や、組合など組織になると1度決めてしまった事の修正は何か事が起きないとほぼ出来なくなります、間違いは認め無いのです、そんな例は世の中たくさんあるでしょ、お金が絡むと理不尽な事が起こります、既得権益をぶっ壊す！

[6399: 匿名さん]

>>6398 平屋建築中さん

分からないのにコメントしてたのか・・・
どうしようもないね（笑）

[6400: 通りがかりさん]

建売ですら耐震等級3なのに耐震等級1だもんな
安心安全にすら掛ける金を省こうとする連中w

[6401: 平屋建築中]

6400さん　そう言うあなたはどんなメーカーのどんな性能の家にお住みですか？

[6402: 匿名さん]

>>6396
数年前の仕様を教えて下さい

[6403: 通りがかりさん]

>>6401 平屋建築中さん

増子建築です
詳しくは検索してね～

[6404: 口コミ知りたいさん]

一連の書込みを拝読しました。いくら安くても秀光で建てるのはやめておいた方が賢明だとわかりました。個人的な感想ですけど。有難うございます。

[6405: 平屋建築中]

透湿性能は落ちるとは言いましたが、ダイライトが原因でカビるなんて、一言も言って無いのに、私のコメントの書き方がダメでしたかね。気密をしっかりとって適正な施工をすれば壁内結露でカビるなんて事は無いですよね。

[6406: 平屋建築中]

6404さん　ここの書込みだけで決めるのはどうかと思いますよ、秀光ビルドで建てて良かったと言う方もたくさんいますので、資金に大分余裕が有るなら、ウェルネスト　ホームオススメです、日本一性能の良い会社です。

[6407: 匿名さん]

日本語が通じないのかwダメだなコイツw

[6408: 平屋建築中]

6407さん貴方がこのスレにいる理由は何ですか？

[6409: 通りがかりさん]

ここの批判的な書き込みは格安メーカー関係のライバルが多い気がしますね。
同価格同性能では適うメーカー無いようなので、いかに欠点を見つけるか頑張っておられますが、だいぶん見当違いな事書き込みしてますよね。
批判するならもっと的確に調べてから批判してください。
協会とか言う甘い汁吸うだけの組織出して来るの意味不明過ぎます。
本来無くても問題無い＊＊＊で言うみかじめ料で運営してる組織。

秀光はコストダウンしつつも家の性能にはこだわってますのでなかなかいい仕事してくれますよ。
建築段階で第三者も入って厳しい検査もあるので、不備があれば検査に通らないので、すぐに手直ししてくれます。
耐震等級も2は取れるように設計してくれて、省エネ住宅でも星4以上です。

あと今更文春の記事持ち出して恥ずかしくないのかな？
検査した結果はほぼ全面的に文春の捏造記事でした。
タマはいまだに切り抜き記事をお客さんに見せるみたいですけどね。
建てるなら他者の悪口を言わずに自社のプレゼンで勝負してくる所が良いですね。

[6410: 匿名さん]

過去仕様表と価格表

>>2412
>>2413

>>2427
>>2428
>>2429

[6411: 匿名さん]

>>6409

>>ここの批判的な書き込みは格安メーカー関係のライバルが多い気がしますね。

秀光ビルドで建ててます

>>批判するならもっと的確に調べてから批判してください。

シート直貼りと言う選択肢すら無い時代に建てましたので(笑)
良し悪しに関しては、専門家の意見を参考にする
当たり前の事です

>>秀光はコストダウンしつつも家の性能にはこだわってますのでなかなかいい仕事してくれますよ。

過去仕様表と価格表をUPしましたのでご覧下さいね
驚いてくれるでしょう

>>建築段階で第三者も入って厳しい検査もあるので、不備があれば検査に通らないので、すぐに手直ししてくれます。

秀光ビルド自前の検査機関ですので、正確には第三者機関ではありません
基本2年点検の時に直したいと言うので、問題先送りです
本当に直してくれるのかは分かりません

>>あと今更文春の記事持ち出して恥ずかしくないのかな？
検査した結果はほぼ全面的に文春の捏造記事でした。

秀光ビルドが認めたからこそ、第三者機関を入れる流れになったんですよ
どういう事でしょうかね？

オススメはしませんが、それぞれ金銭的な事情もあると思うので、反対もしません
あくまでビルド＆スクラップが基本なので20年後建て替え予定です

[6412: 通りがかりさん]

>>6411 匿名さん

あなたの意見は全てデータで出せるような的確なのがありません。
何年も仕様と価格が変わってない所なんて知りません。
第三者もプロです。
不備があれば信頼に係わります。
文春の記事が捏造だからこそ堂々と調べさせれるのです。
建て替えはお好きになされれば良いと思います。

[6413: 匿名さん]

>>6412

あなたも的確ではありませんよね
お互い様では？
どちらで建てられたんですか？

検査員は秀光ビルド側の人間ですよ
知らないんですか？

文春の記事が捏造とは？
2度目ですが、秀光ビルドの本間社長の記事読んでないんですか？

[6414: 職人さん]

　私の所は　家守りホールディングスと言う会社ですが、第三者機関では無いのですか？

[6415: 職人さん]

本間社長の記事どの様な内容だったのですか？

[6416: 通りがかりさん]

>>6413 匿名さん
あなたと同じにしないでください。
第一秀光がそんなに嫌ならなぜ秀光で建てたのか謎です。
文春の記事自体が捏造なので、好き放題書いてるだけです。
第三者機関は何も秀光だけ検査してる訳じゃ無いですし、1社じゃありません。
文春といい協会といいあなたは肩書きに弱いタイプですね。

[6417: 匿名さん]

>>6416 通りがかりさん

具体的にデータを提示してくれますか？
出来ませんよね

建てる過程での話をフラットにしているだけですよ
勘違いしやすいタイプなんですね

文春の記事に関して、本馬社長は認めてますよ
認めてるからこそ、早急に第三者機関を導入したんですよ

あなたは建築の専門家ですか？違いますよね
専門家の意見に耳を傾けて何が悪いんですか？

そもそもシートに直接吹き付ける事を協会は認めてません

何を根拠に大丈夫だと言えるのか分かりません
あなたの具体的な意見の説明どうぞ

あなたは私の質問には答えませんが、どこで建てたんですか？
秀光ビルドでは建ててないと感じますが（笑）

[6418: 通りがかりさん]

>>6417 匿名さん
もちろん秀光でも建てましたよ。
なのでデータは出せますが、個人情報もあるのでさらす気はありません。
文春は認めるも何も風評被害の拡散を恐れての対応です。
協会は専門家じゃなくて利権団体です。
ちゃんと対応するシート使ってるのだから問題ない。
同じ話しを蒸し返したり繰り返したりしないでください。

[6419: 匿名さん]

>>6418 通りがかりさん

データ出せないのに何を勘違いしてるんですかね？
主観で語って何が悪いんですかね

本馬社長の記事読んでないんですね
話になりませんね

協会の意見の何がどう問題なんですか？
専門家でもないのに、適当な事言わないで下さいね

逃げないでもらえますかね（笑）

[6420: 通りがかりさん]

>>6419 匿名さん
ここは真剣に建てようと考えてる人達のための場所です。
あなたみたいな大した知識なしに、屁理屈の批判しか出来ない人はこの板に相応しくありません。
ここで粘着しないでください。

[6421: 匿名さん]

職人が完璧に作る前提で意見してるが大丈夫か？
単価の安い職人だと色々な人間がいるんだぞ。

[6422: 匿名さん]

>>6420 通りがかりさん

日本透湿防水協会の意見に勝る見解を言ったらどうだね？
話をそらすなよ

[6424: 匿名さん]

コストカットの為にダイライト標準から外しただけじゃね？
物凄くいい商品なのに、意味不明のオリジナルダンパーごり押しだもんな
企業体質を疑いたくなるね

[6425: 匿名さん]

俺の家はダイライトにシート張ってたが、あんなの簡単にたるむぞ。
検査員に指摘されまくって、現場監督が直してたわ。
風や気象条件にも左右されるしな。
ダイライトなしだと更に難しいと思うわ。

[6426: 匿名さん]

>>6424 匿名さん

コストカットって言ったって、坪1万から1万5千円オプションぐらいじゃないの？

[6427: 職人さん]

6419さん、貴方は何が楽しくてここにいるのか分かりませんが、ここには不必要な人なのです、前向きに真剣にこれからの事を考えて、このスレを見ている人が貴方の発言で多勢不愉快に思っています、人に嫌な思いをさせると、後に貴方に全部かえって来ます。それを帳尻と言います、貴方のこれからの人生の為にも前向きに生きて、これからの人生を幸せに過ごして下さい。次いつどんなメーカーで建て替えをするのかは分かりませんが、次に建てる貴方の家があなたにとって良い家で有る事を祈っています、ここにいる方は秀光ビルドで建てようと思っている方か、すでに建築中の方が大半だと思います、真剣な人をおちょくるのは貴方のこれからのの人生でマイナスしか有りません、後、貴方の発言には敬意が有りませんので直した方が良いですよ、この私のコメントに貴方は文句を言うかもしれませんが、私は今を真剣に熱く生きているつもりでいます、貴方がこれから幸せになる事を心から祈っていますので、貴方もこれからこのスレ見ている方で秀光ビルドにお世話になる方の幸せを願ってあげて下さい、それが貴方にとっても良い事になると思います。

[6428: 職人さん]

6427は平家建築中です。

[6429: ひでみつじゃないよ]

>>6419 匿名さん
うぜぇヤツやな
消えな

[6430: 口コミ知りたいさん]

セクハラも社内不倫もOKな秀光ビルドって、所詮はこんな程度のものなんだって思いました。

[6431: 平家建築中]

会社がすすめている訳でも無い、何処の会社にも当てはまる国会議員でもやる人はやるセクハラ、不倫、このスレと何の意味も有りません、どうせ書き込むならもっと楽しくなる有意義な価値のあるコメント、次は期待しています、お願いします。

[6432: 匿名さん]

スルーすればいいじゃん
どのスレもアンチはいるよ

[6433: 匿名さん]

吹き付け断熱は、切り取りも必要だし、押されるのは当たり前じゃろ
合板貼って断熱性も高めた方がええじゃろ

[6434: 匿名さん]

>>6431 平家建築中さん

建築段階なら面白くない話なんでしょうが、検討段階なので有り難く聞かせてもらってます
こういう話はもっとお願いしたいですね～

[6435: 匿名さん]

とりあえず、平家検討中の人
職人さんって名前変えて自演するの止めてもらえますか？
あなたは、通りがかりですよね？
バレバレですよ（笑）

[6436: 平家建築中]

6435さん　違いますよ、コメント投稿した後で何故か名前の所が職人に変わってしまっていたので訂正しただけですよ、私はそんな小細工しませんよ、でも紛らわしかったですよね、すみません。　あと6434さん、あなたは検討段階では無いですよね、今から家を建てようと考えている方の発言には思えません。　それと、このスレ勉強になるので面白くて楽しいですよ、只少し前のスレで現場管理費の事で相談に来た方にどなたかが　謝れみたいなコメントしていましたがあれはやめてほしいですね、でないとここのスレにはアンチか秀光のライバル会社関係の人しかいなくなっちゃいます、勿体無いです。私が話をした事がある秀光ビルドの人は他社の批判なんか絶対しませんよ。

[6437: 戸建て検討中さん]

前質問してスルーされたんですが、朝のリビングの温度教えていただけないでしょうか？？

夜エアコンなしの温度も知りたいです。

[6438: 平家建築中]

6437さん　私はまだわかりませんがどの様な条件下でしょうか？外気温とか地方とかによって変わると思います。

[6439: 匿名さん]

透湿防水遮熱シート+吹付80mm+サーモスLの低サッシだし寒いよ

[6440: 通りがかりさん]

職人って名前のチョイスが姑息な感じがしていいですね～
職人気取りで上から目線のレスってかwww

[6441: 平家建築中]

いや?すみません、意味がわからなくてスレ読み返したら私のコメントの名前数回職人になっていますね、ごめんなさい、本当に気付いていませんでした！6414から下の職人は私です、失礼致しました。

[6442: 匿名さん]

句点・読点の使い方がおかしいし、承認要求強過ぎ（笑）

[6443: 名無しさん]

やっぱり安かろう悪かろうなんですかね

robibutaさんのブログかわいそうです

こんなの掴まされたくない

[6444: 平家建築中]

6442さん　
承認要求、はじめて言われたので調べました
当てはまるのは半々でしたが自分の事を客観的に見れて為になりました
教えて頂き有難うございました、本気で感謝しています。

[6445: 匿名さん]

匿名なんだから荒れる事はあるだろうけど、
ここまで安いHMのスレにしては平和だな。
あれだけ建てててこんなもんかと。

かくいう自分の評価も高くはないけど・・・。
必要な連絡位はそっちからしてくれ。
皆さん契約は慎重に。

[6446: 平家建築中]

6443さん　robibutaさんのブログの見れる所だけは見ました、有るんですね?欠陥、怖い！
amebaのブログで、かぶきママさんのブログを見つけて少し安心しましたが、タカラのユニットバスの床が汚れ易く汚れが落ち難いとは、見た感じ同じ床だ・・・水垢が目立たない様にあの色にしたのにオプションでタイルの床にするべきだったのか、タカラのユニットバス入れた方、床どうですか？

[6447: 匿名さん]

天井の不陸に文句言ってる時点でクレーマーだね
クロスも強化クロスにしたのかって話
秀光も大変だな

[6448: 匿名さん]

>>6436 平家建築中さん

検討段階ですが、何か？
随分適当に物事考えるんですね

[6449: 匿名さん]

そろそろ結露の時期か
毎日面倒なんだよな

[6450: 口コミ知りたいさん]

結露しますよね？
私だけかと思った

[6451: 匿名さん]

加湿器使わなければ出ないでしょ。

[6452: 口コミ知りたいさん]

まだ加湿器使ってないよ

[6453: 口コミ知りたいさん]

タカラはあかん
やっぱTOTOが1番やで

[6454: 通りがかりさん]

>>6437 戸建て検討中さん

リビングに温度計がなくトイレの時計の温度計で申し訳ないですが今朝7時30分頃の温度では16.6℃でした。お風呂の操作パネルに表示される外気温は8℃。兵庫県南部です。
個人的には少し肌寒い感じですが、リビングのエアコンなど暖房はまだ使っていません。
少しでも参考になれば

[6455: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6456: 匿名さん]

>実際に建てて住んでるなら、個人情報はぼかし入れて契約書見せて欲しいです
まずはご自身からお願いします。

[6457: 検討板ユーザー]

>>6456 匿名さん
おっ！釣れた

[6458: 通りがかりさん]

>>6454さん

一種熱交換換気でしょうか？
リビングだと熱源がいろいろあるので、場合によってはその外気温での室温はおかしくないと思いますが
熱源が無いトイレで３種換気の我が家は外気温８度だと室温１１度か１２度です

[6459: 戸建て検討中さん]

６４５４　６４５８さん
ありがとうございます。参考になります!!!
できれば他の施主さんも朝方のリビング温度お願いいたします。

[6460: 匿名さん]

>>6454 通りがかりさん

おっ！釣れた

[6461: 通りがかりさん]

>>6458 通りがかりさん

いえ、ウチも3種換気ですよ。
狭い空間のトイレだと人の出入りですぐ温度が変わるかもしれませんね。私が温度を見る前に誰も入っていないとは思いますが断言出来ません。すいません。
今度はその温度計機能付きの時計をリビングに持って行って朝見てみます。

[6462: 通りがかりさん]

>>6446 平家建築中さん

汚れ易く落ちにくいです。ホーローの壁に魅力を感じてタカラにしましたが、私も床は盲点でした。でも私はすごく後悔しているわけでもないです。

[6463: 匿名さん]

>>6451 匿名さん

カーテン閉めないで寝てるの？？

[6464: 匿名さん]

トイレに窓がないか、密集地なんだと思う

[6465: 築一年]

>>6446 平家建築中さん
FRPフロアでしょうか？
うちのはグレー色で一年経ちますが、目立つ汚れは無いですよ。

[6466: 通りがかりさん]

>>6464 匿名さん

6461です。
北側に窓ありますよ。普段は閉めたままですが。
住宅地ではありますが角地で家の北側と東側には車がすれ違えるほどの道路もあるので密集地でもないと思います。

[6467: 匿名さん]

>>6466 通りがかりさん

Bestなのに負けてるし、本当かな？

[6468: 平家建築中]

6462さん
当初リクシルのカッコ良さでリクシルと思いましたが、私もホーローとタカラのお姉さんがする実演の魅力に惹かれタカラにしました。凄く後悔して無いと言う事なので少し安心です、昨日調べてこんな商品があったので念のため使おうと思っています。

[6469: 平家建築中]

6465さん
プレゼン見たらグレーベージュと言う色でした。FRPです同じですか？標準2択でホワイトグレーと言うのもあるみたいです。

[6470: 通りがかりさん]

>>6467 匿名さん

「Bestなのに負けてる」とは(ﾟωﾟ)？？
嘘は言ってないですよ。

[6471: 検討板ユーザー]

>>6468 平家建築中さん
家はデザインとバリエーションとトイレの性能でLIXILにしましたよ。キッチンと洗面の性能だとタカラが良いのですが、トイレがタカラは最悪でした。

[6472: 通りがかりさん]

>>6468 平家建築中さん

私はあっさりした性格だと思うので、汚れてしまうものは仕方ないからどうしたらキレイになるかを模索する方が楽しいし役に立つかなと考えます。その商品使ってみた結果をまた教えてください(^_^)

[6473: 匿名さん]

自分はキッチン優先でタカラにしましたね。
タカラのトイレは正直無しだなーとは思ったのですが、
なんなら数年後にリフォームすればいいやという感じです。
キッチンよりもトイレのリフォームの方が安いですからね。

あと自分は一人住まい用の家なのでトイレの頻度も少ないってのもありますし、
銭湯も近いのでシャワー以外はお風呂毎日使わないし・・・。

…という風に考え方も使い方もそれぞれだと思いますので、
下調べを十分にして納得できる商品を選びましょう。

[6474: 匿名さん]

最近はシリコーンオイルの洗車も流行って来ていますが、清掃で使っても効果ありますよ。
うちの浴室でも試してみましたが、角の部分に浸透させた後に軽くこするとポロっと取れます。

[6475: 平家建築中]

6471さん　
リクシルの家を建てたと言う事ですか？　水回りデザインはリクシルだな?と思っていましたがタカラのお姉さんの実演が・・・ホーローが掃除嫌いな我が家にとって魅力でしたトイレだけは他のメーカーにかえれたのでリクシルにしました。　
6468さん　
大分先になると思いますが結果報告します。
6474さん
シリコーンオイルは何処で販売されていますか？

[6476: 平家建築中]

このスレで　???　を入れるとハテナになるのは何故

[6477: 平家建築中]

から　を入れるとハテナになっています　すみません

[6478: 検討板ユーザー]

>>6475 平家建築中さん
秀光ですよ トイレだけLIXILに出来たのですか?
それは出来ないと言われたので、LIXILに決定したのに！
まぁでもLIXILも標準でソフトクローズとか食洗機オプションで付けれたり、いい所あるし満足はしてます。
タカラでは食洗機とソフトクローズはグレードアップしないとダメだと言われました。
対応は販売店で差があるみたいですね。

[6479: 匿名さん]

>>6470 通りがかりさん

Bestはグレードです
同じ様な条件なら15℃は確実に下回ります
1種が3種に負けるとは、欠陥住宅かも？

[6480: 平家建築中]

検討板ユーザーさん　トイレだけは、toto、リクシル、タカラどれを選んでも良く追加料は有りませんでした。それ以外だとキッチンはリクシルでユニットバスはタカラとかも出来るとは言われましたが追加料が掛かり多分あの感じだと追加料10万円位だと思いました。販売店で違いは有るみたいです、コンセント追加でも隣県の販売店と値段が少し違いましたしキャンペーンをする販売店やしない販売店有るみたいです、私共の担当は新人さんでしたので店長さんとの打ち合わせでした、店長に最初から低価格なので値引きは有りませんと言われましたのでその後値引き交渉は一切して無いです、ですが少し値引きしてくれる販売店も有るみたいにネットに有りました。地域によって建てれる規格住宅の違いや価格にも違いが有り、全国統一して欲しいですよね。

[6481: 平家建築中]

6473さん1人住まいの用の家ってどんな家なのか気になります　どんな間取りなのですか？差し支え無ければ教えてください。

[6482: 通りがかりさん]

>>6479 匿名さん

前記しましたが、もしかしたら温度を見る前に誰かトイレに入っていたかもしれませんので数日観測してみます
とりあえず明日はリビングの温度を見てみます

[6483: 通りがかりさん]

ウチも風呂、キッチン、洗面台が同メーカー縛りで(タカラにしました)トイレは別(LIXILにしました)でした。

[6484: 口コミ知りたいさん]

タカラはキッチン以外は絶対やめとけ
と旦那が言っています。

[6485: 戸建て検討中さん]

まぁ、ランクはあるけど、タカラのキッチンは良いかな。
トイレはＴＯＴＯかパナ、風呂はＴＯＴＯ一択、キッチンは、人大のトクラスか、ステンレスのクリナップが良い。

リクシル、パナは全部平均点って感じだな。
だが、パナは照明が強いので水回り関係の照明をＬＥＤにしても安い。

[6486: 平家建築中]

数週間前の事ですが私の家は長期優良でも何でも無い為、次世代ポイント等には関係無いと思っていましたが調べると家事負担軽減設備ポイントと言うのが有るじゃ無いですか！早速調べると65000ポイントも、早速支店に連絡すると意味をわかってくれないのです始まったばかりのポイントの事なので誰も知らなくトンチンカンな回答で申請費に8万円位掛かると言われ、わかってくれるまで何回もやり取り、嫁さんが国土交通省に掛けたりが支店に掛けたり大変でした最後は書類の手配申請は全部こちらでやりますので印だけ押して下さいと、それの返事が次世代住宅ポイント対象住宅証明書が必須なのでその証明書に8万掛かりますと言われそれでやっと解決に向かいました、次世代住宅ポイントに電話して家事負担軽減ポイントの申請に証明書は必須か問い合わせ必要無いとの返事をもらいそれを支店に伝えると、すみません勘違いしていましたお金掛かりませんとの返事で多分知らなかったのだと思います65000ポイント損する所でした、これはローコストハウスの盲点かも知れません、簡単に言うと消費税10%で契約した方が対象になる可能性があるのでもしこの事を知らない人が居ましたら家事負担軽減ポイントで調べてみて下さい、エコ住宅とか長期優良とか30ポイントの申請する人には関係無い事だと思いますがそれ以外の方で家事負担軽減ポイントに対応になる方いるとおもいます、対象で有れば無料で家事負担軽減ポイントだけでの申請が100%出来ます、但しポイントと申請の期間等有ると思いますので気になる方は早めに調べて申請して下さい。長くなったので誤字有るかも知れませんがご了承下さい。

[6487: 検討板ユーザー]

>>6486 平家建築中さん

次世代住宅ポイントに対象設備がればポイントプラスされるやつですか？
基本30万ポイントに最高で、35万ポイントまで設備によりプラスされるやつだとおもいます。
違ってたらゴメン

[6488: 戸建て検討中さん]

＞＞6486: 平家建築中

家事負担軽減設備ポイントは設置したものをまとめて施工写真とか取ればできるので個人で申請できるかもですが、家事負担軽減設備ポイントは設置したものに対してなので対象設備を全部設置したとして10万ポイントいかないくらいです。

だけど、性能証明とれば30万ポイント貰えるので合計35万ポイント、長期や耐震の証明がなければ、証明書を取るのに60000～の取得料金はかかってきますね。

しかも、子育て世代なら60万ポイントくらいは貰えたと思いますよ。

なんで8万払って35万なり60万なり貰った方が良いと思いますが。

[6489: 匿名さん]

>>6481
差支えない程度でよければ、
18坪平屋１ＬＤＫ+猫部屋で建物1200万。
猫部屋に拘らなければ1000万切ってたとは思います。

リビングはそこで過ごさずに応接室として使用。
キッチンはクローズドキッチン。
なかなかキープクリーンができないキッチンですが
急な来客でも戸閉めればＯＫなので重宝してます。

秀光にしたのは正直言うととにかく安いからですね。
守る家族も居ませんし、一人分の暑い寒いは何とでも対策できますから、
耐震性能も断熱性能も今の日本の基準で建つ程度で充分。という考え方です。

[6490: 平家建築中]

6489さん
建築家の姫路クオホーム本田さんが本当に建てたい家は1LDKの平家だと動画で言っていました。幸せな猫ちゃんですね！

[6491: 平家建築中]

6487さん　プラスされると言うか対象設備のポイントが2万ポイント以上有れば申請でき、上限ポイントは記載されていないと思います、家事負担軽減設備ポイントだけで申請が出来ます。

[6492: 平家建築中]

6488さん
店長さんの説明では長期優良とかの証明を取るのにはメリット、デメリットあり、途中のメンテナンスにもコストが掛かり、その人にもよるそうで店長さん曰く余りオススメしていませんと言われ、うちで長期優良住宅取得するのは10人に1人いるかいないかと言っておられました。なので私共の状況下、経済的な状況も含め長期優良住宅とか省エネとかは無しなので、家事負担軽減設備ポイントだけの申請になりました。

[6494: 通りがかりさん]

今朝7時頃のリビングの温度は19.1℃でした
外気温は8℃(小数点以下は表示されません)
兵庫県南部です。
今日は朝イチで誰もまだ起きておらずIHなども使ってない状態なのでかなり正確な数値かと思います。

[6495: 通りがかりさん]

>>6494さん
昨日に１種換気ですかと尋ねたものです
すごいですね、無暖房で外気温より１１度も高い
昼間の日射取得で室温が上がった分が次の日の朝まで残ってるのかな？
昼間の最高室温はどれぐらいでしょうか？
私の地域の方が３度ほど外気温が高いのに、室温は逆に３度ほど低いです
私の家は陽当たりが悪いので昼間室温があまり上がりません
昨日で、最高室温１８．５度でした

[6496: 検討板ユーザー]

>>6492 平家建築中さん

個人的意見ですが店長さんの言ってる事は何か怪しいと思います。

家事負担軽減設備ポイントってやはり次世代住宅ポイントの30万ポイントに上乗せされるやつでは？
8万円払って手続きしないと貰えないような気がします。
家でも8万円払って35万円分のポイント貰えるから、経済的にはすごくお得だと思いました。
経済的理由なら申請しないともっと損だと思う。
例え話ですが引き換えた商品をメルカリで売れば絶対儲かると思います。

https://goods.jisedai-points.jp/jjp01/jjp/viewGuideLine

https://www.homes.co.jp/cont/money/money_00250/

[6497: 平家建築中]

6496さん
もう私の所は自分で事前申請終わっていますので家事負担軽減設備ポイントの申請は間違い無く出来ます申請しに行ったら始まったばかりだからか、はじめてだと嫁が言われたそうです。私共の認識では次世代住宅ポイント30万ポイントを取得する為には長期優良住宅やその為の簡易計算では無いちゃんとした構造計算とかに30万位掛かると聞き長期優良住宅にすると途中のメンテナンスがハウスメーカー任せになりメンテナンス費用が高いと聞いています、私共は途中のメンテナンスにお金を掛ける気がないので私共にメリットは無いのかなと思っています。

[6498: 通りがかりさん]

>>6495 通りがかりさん

6494です
確かに日当たりはいいですね。家の南側には吐き出し窓が2つあり屋根付きのウッドデッキを付けているのですが熱がこもるのかそこそこ温かいです。ごくごく普通の開放されたな柵付きのウッドデッキなんですけどね。夏場は素足では熱くてウッドデッキ歩けないほどになります。
うってかわって日がほとんど当たらない1階の廊下はひんやりとしています。今度そこも計ってみようかな。
今日は仕事なので、また休みの時に昼間の室温計ってみます。

[6499: 検討板ユーザー]

>>6497 平家建築中さん
そうでしたか 同じ秀光でも色々あるみたいですね。
うちは特に構造計算などの費用はかかりませんでした。
メンテナンス費用も別には計上されてません。

[6500: 戸建て検討中さん]

＞＞6497: 平家建築中

秀光は家事負担軽減設備ポイントの申請で8万必要と言ってるんですか？

普通のメーカーなら8万位で35万ポイント取ってくれますよ。

[6501: 平家建築中]

戸建て検討中さん
秀光の方が当初勘違いされていて家事負担軽減設備ポイントの申請にも、次世代住宅ポイント対象住宅証明書が必須だと思っていたらしく、次世代住宅ポイント対象住宅証明書を取るのに8万円位必要なので8万円と言われましたが今は解決して無料で家事負担軽減設備ポイントの事前申請が終わりました。秀光で耐震等級2以上の証明書を取ったり長期優良住宅を取得したり、次世代住宅ポイント対象住宅証明書を必要とする方が少ないんじゃないでしょうか、なので勘違いされていたんだと思います。普通のメーカーの定義はわかりませんがローコストメーカーではまだまだ構造計算をする会社、長期優良住宅を取得する会社少ないのじゃないでしょうか、長期優良住宅規格住宅とか耐震等級3相当とかまだまだある気がします。秀光はその分低価格です。

[6502: 平家建築中]

検討板ユーザーさん
どんな仕様の家ですか？私の認識が間違っていなければ耐震等級2以上を証明する為の構造計算は秀光ビルドでは性能プラスと言うオプションのはずなんですが、因みに構造計算のオプションはT2となっています、簡易の計算じゃ無くてちゃんとした構造計算なのですか？ちゃんとした構造計算書は構造設計1級建築士と言う特別な有資格者がして精密な計算の上時間とお金を掛けて取得出来るものだと認識しています、外部にお金を払って出すので低価格の秀光が無料と言うのは疑問が有ります。

[6503: 戸建て検討中さん]

＞＞6501: 平家建築中　

普通の同じようなローコストだとタマは長期優良は申請費だけで取得してくれますし、申請費はローコストだと10～20万は取られますね。

そして、手数料取るところでも8万出したらエコポイント対象の証明取って申請してくれますから、ポイントの為に6万位で済む証明を取得するので、35万はもらえます。

[6504: 検討板ユーザー]

>>6503 戸建て検討中さん

>>6501 平家建築中さん

私には平屋建築中さんの言ってる事が理解できません。
戸建て検討中さんの言ってる事は理解できます。

[6505: 戸建て検討中さん]

＞＞6504: 検討板ユーザー

平屋さんは、長期なり耐震なり高額の費用が掛かる証明を秀光で建てる施主には必要ないから、そもそもその証明がいるエコポイントはもらえないで、結局は家事負担エコポイント分しかもらえないと思っているんだと思います。

どのみち証明はいるので上記の証明取ってないなら8万位でエコポイント用に簡単な証明が取れるのを知らないのかか、理解できないのか、もう後の始末なので認めたくないのか、その辺はわからないですが・・・

[6506: 平家建築中]

1エコ住宅 (断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)
2長持ち住宅 (劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)
3耐震住宅 (耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)
4バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅)
1から4のいずれかを満たす住宅と有りました。
私は長期優良住宅じゃないと対象にならないと思っていました

調べます、ありがとうございました。

[6507: 平家建築中]

私なりに調べましたが1から4の条件に秀光の標準では当てはまりませんでした。
唯一可能性が有るのは1のエコ住宅の断熱ですね断熱追加して対象になるのか調べてみます、
それをして申請をしても最高が30ポイントで全部貰える訳じゃないと嫁さんに言われ、もしポイントがもう無くなってしまったり、申請が通らなかったときのリスクを考えて決めようと思います。

[6508: 通りがかりさん]

今の仕様は断熱等級４いかないの？
２年前に建てた仕様は標準でUA値０．６４だったので
余裕でクリア

[6509: 戸建て検討中さん]

＞＞6507: 平家建築中
平屋さん、ちょっと勘違いしてました、すいません。

秀光自体がそもそも、性能証明が取れるような家に対応してないかもってことですね・・・
それなら証明取れないのでポイントは無理ですよね。

それと、
1エコ住宅 (断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)
2長持ち住宅 (劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)
3耐震住宅 (耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)
4バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅)
上記の証明が取れたら30万ポイントは貰えたと思いますよ。

最近なら、ローコストでも、普通にどれかはクリアしてると思います。

[6510: 築一年]

>>6469 平家建築中さん
私のはホワイトグレーだと思います。
グレーベージュだと濃いので、水垢は少し目立つのかもしれないですね…

[6511: 検討板ユーザー]

上記の条件に秀光なら問題なく1～4の項目どれかは対応しています。
UL-Rで構造自体は全くカスタムしてませんが、家の担当は自信もって大丈夫だと言ってくれました。

ちょっと営業さんが勉強不足なのじゃ？

[6512: UL-R着工前]

今月中にUL-R着工する者です。

UL-Rと言っても秀光のSL-Rの一つをベースに少し変更した感じですが、
外観は総二階の片流れ屋根です。契約中は間取りとか内装に視野が集中しており
全く気が行かなかったのですが、契約後に今更ながら外壁や屋根のことを少し勉強しました。
私は雨の多い北陸住まいなので、太陽光は使用予定なく、雨漏り対策が重要だと思っています。
しかし一部挙げると片流れのメリットは太陽光の効率が良いこと、デメリットは雨漏り、という
まさに真逆の状態です。知識不足だったのが悪いのかもしれませんが、担当営業からプランを出された時点で
屋根形状の種類やメリットデメリットの説明は一切ありませんでした。

長くなりすみませんが結局何が言いたいかと言うと、気持ち的に納得がしたいです。
片流れ屋根の結果、金額が安くなっているなら良いのです。（切妻にすると追加金額になるとか）
秀光で建てられた方もしくは見積とられている方で屋根形状の変更で金額が違ったという
方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

[6513: 匿名さん]

>>6512 UL-R着工前さん

総二階なら、金額は変わりません

[6514: 平家建築中]

私は正方形約10m×10mの平屋ですが片流れだと15万程追加になると言われたので寄棟にしました、うる覚えですが勾配を取るために長い柱が必要だと言っていたとおもいます。家の形や幅によるんですかね？

[6515: 匿名さん]

へいけさんのお宅って100㎡の平屋なんですか！？
大豪邸ですね
土地は何㎡あるんですか？
うらやましい

[6516: 平家建築中]

6515さん
正確には建築面積で90.67です、家族5人で住むので決して広い家では無いと思います。
土地は53坪ちょいです田舎の分譲地なので安いです。

[6517: 平家建築中]

戸建て検討中さん

検討板ユーザーさん

本当にすみませんでした、秀光ビルドは断熱等級4に当てはまります、お二方の仰しゃる通りでした。私の思い込みと次世代ポイントに対しての営業との意思の疎通が出来ていませんでした。税抜85000円払い証明書を取得して再度申請し直す事になりました、お二方のお陰で損をしなくて済みました、本当にありがとうございました。m(__)m

[6518: 戸建て検討中さん]

＞＞6517: 平家建築中

やっぱり、そうでしたか。
合計で35万Ｐ、子育て世代なら最高で60万Ｐ位は貰えると思います。

易のある情報で良かったです。

[6519: 匿名さん]

へいけさん、確かに大豪邸じゃないですね
200の2階建てと勘違いしました
スイマセン

[6520: 戸建て検討中さん]

＞＞6518: 戸建て検討中さん　
訂正・・易＝益

[6521: 平家建築中]

戸建て検討中さん　教えて下さい
子育て世代の60万ポイントはリフォームで新築だと最高で35万ポイントですね？

[6522: 戸建て検討中さん]

＞＞6521: 平家建築中

新築で何もしないなら世代でも35万になりますね。

新築や物件を購入した場合でも居住後にリフォームしたら60万までもらえると思いますが、詳しくは担当部署に聞いてください。

https://www.jisedai-points.jp/user/reform/

[6523: 匿名さん]

>>6521 平家建築中さん

秀光に聞けよ
何の為の営業だよ

[6524: 平家建築中]

戸建て検討中さん
ありがとうございました。

[6525: UL-R着工前]

>>6513 匿名さん
ありがとうございます。切妻の屋根コスト増 と片流れの壁面増加コストでトントン、とかなのでしょうかね・・

>>6514 平屋建築中さん
平屋だと仰るように柱の規格外れや単純に水上側の壁面増加コストが高そうですね

[6526: 口コミ知りたいさん]

ポイントポイントって意味わかんねー

[6527: 検討板ユーザー]

>>6526 口コミ知りたいさん

次世代住宅ポイント

[6528: 平家建築中]

このスレでもよく言われている耐久年数についてですが20年30年もたないと言われます、何がダメになってもたないと言われているのでしょうか？私は外装のメンテナンスしていれば50年位住めるのではないかと思うんのですが駆体がダメになるのですか？30年も持たないと言っておられる方、根拠を教えて下さい。

[6529: 匿名さん]

>>6528

名門校エリアは中心部
辺鄙な土地を選べない
荒らしたいみたいだな（笑）

[6530: 匿名さん]

>>6528 平家建築中さん

過去スレ読んでから発言しろ

[6531: 平家建築中]

6530さん
すみません、1000スレ程遡って拝見したのですが時間が掛かるのと老眼で目が痛くなったのでそれ以上遡って見るのはやめました。

6529さんの言っている意味がわかりません。

[6532: 匿名さん]

>>6531 平家建築中さん

その話は何回もやってんだ
何で検索用しないんだ？大丈夫？

[6533: 口コミ知りたいさん]

そんなもん誰にも分からんよ
お高いハウスメーカーでも雨漏りすることもあるし

[6534: 平家建築中]

6532さん
その話何回もやってんだ、これは意味は分かります。
何で検索用しないんだ？　これは意味が分かりません。
大丈夫かと聞かれると大丈夫とは言い切れません。

[6535: 匿名さん]

>>6534 平家建築中さん

お前みたいに秀光でしか建てられない奴は、このスレでは少数派
同調して欲しいならブログでもInstagramでもやれよ

[6536: 平家建築中]

6535さん　は何処で建てられたんですか？

[6537: 匿名さん]

前いた変なオジサンそっくりだね
こういう人を惹き付ける所がダメだよね

[6538: 口コミ知りたいさん]

平屋のやつマジきもい

[6539: 匿名さん]

煽るバカに真に受けるバカ
どちらもローコストにはお似合い

[6540: 匿名さん]

今時共働きが普通
鉄骨でも建てられましたが、子供の教育優先で秀光にしましたよ
人それぞれです
ただ、ローコストで手一杯なら賃貸にしますね

[6541: 平家建築中]

最近5才の娘にキモイって言われたんですよね　その時はショックでしたよ！

[6542: e戸建てファンさん]

外壁の苔？みたいな汚れが気になります！
どうやったら落ちますか？

[6543: 匿名さん]

IOTやAI化で20年後の住宅事情の進化にビビるんだろうな

[6544: 通りがかりさん]

>>6541 平家建築中さん

気にしなくていいですよ
御自身の家を建ててるのですから一生懸命になるのは当たり前です。
有益な反対意見は拝聴して、ただの野次は無視すればいいと思います。
過去スレ1000件読んだなら冷やかしもたくさんあったでしょう？
拝読している人はその辺りちゃんと理解してますよ。
いい家が建つといいですね

[6545: 平家建築中]

6542さん
昨年嫁さんの友人が新築を建てて半年か1年点検の時に北側外壁の苔が気になり相談した所すぐ取り除いてくれたそうです、多分漂白剤を薄めた物だった記憶が有るのですが明日嫁さんが起きたら確認しておきます。

[6546: e戸建てファンさん]

ありがとうございます！
明日秀光に聞いてみます！

[6547: 平家建築中]

6544さん
御心配ありがとうございます。私は何を言われても大丈夫です、ただスルーするのも可哀想かと思い返事していましたが、このスレを読まれておられる常識のある方が荒れる事により不愉快にならないかは心配していました。なのでこれからは煽りと思われる書込みに対してはスルー致します。今まで2チャンネルは殆ど見た事がなく書込み自体今回が初めてな物で御心配かけました。

[6548: 平家建築中]

6546さん
嫁さんの友人が建てたのは日進堂なので秀光はなんて言われるか分かりません。

[6549: 匿名さん]

>>6544 通りがかりさん

お似合いですよ

[6550: 匿名さん]

>>6547 平家建築中さん

余程悔しかったんだね
自分の経済状況を憎めよ

[6551: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6552: 平家建築中]

e戸建てファンさん
嫁さんに聞いたら、塩素系漂白剤だったかなぁ？と定かでは有りませんでした。
正確な情報お届け出来なくてお申し訳有りません。

[6553: 平家建築中]

お　間違いです。

[6554: 名無しさん]

積水ハウスさんで1回建てるより、こちらで2回、3回建てられた方が安いですよね～
それなり以下じゃなければ、積水ハウスさんで建てませんよね～

[6555: 名無しさん]

>>6554
冬寒く夏熱い家を２回３回建てるわけないやん。
外気温10度くらいで室内温度もそれに近いんでしょ？

積水のような高い家買わんでも2千万ちょいだせば断熱性能いい家建つし・・・。

申し訳ないが耐震等級３もなく寒い家はそれなり以下ですよ・・・

[6556: 平家建築中]

秀光で2千万出せば凄い家が出来そうですね。

[6557: 名無しさん]

>>6556
逆に高くなるんじゃないでしょうか？？
標準をすべてオプションにしてたら余計に割高感がでるんじゃないでしょうか？？
ローコストは標準で建てるからお得であって全てのオプションで4ランク5ランク上げてたらお得感は感じられないような気がします。誰もたてないでしょうけど・・・考えるだけ無駄でした。

[6558: e戸建てファンさん]

みんないくら出した？
うちは税込1400万

[6559: 匿名さん]

>>6558 e戸建てファンさん

1650万ぐらいだったはず

[6560: 通りがかりさん]

>>6555さん
断熱性能がいくら良くても、熱源が無ければ時間とともに外気温度に近づきます
それと、断熱性能は積水より秀光の方が上ですよ
良く調べなさい

[6561: e戸建てファンさん]

秀光って積水の1/3の金額で建てれるのにすごいっすね！

[6562: 検討板ユーザー]

>>6560 通りがかりさん
気密性と耐久性はセキスイでしょうね

[6563: 匿名さん]

吹付が80mm標準なのは何で？

[6564: 戸建て検討中さん]

＞＞6562: 検討板ユーザー

耐久は坪単価的にシャーウッドは良いのかもしれないが、Ｃ値は測りもしないし、保証もしないし、非公表の時点で、気密性を語れるメーカーではないし、それは秀光も同じ。

その点で言うと、秀光も積水も変わりがないと言えるだろう。


＞＞6563: 匿名さん
柱の太さが105だから、基本的にいっぱいいっぱい吹き付けるというのを宣言するのは無理なので80くらいという説明になってるんだと思う。
120のメーカーだと90とかになる。

[6565: 平家建築中]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[6566: 平家建築中]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[6567: 見てきました]

発泡材を吹き付けているので膨らむ分を予測して薄めに吹いてますね
膨らみ過ぎたら柱前面で削ります、そうならない様に吹くのがプロ。
ピンを差して80mmあるのも確認してますが、
どのみち電気配線でそこら中削るし建前ですよ

[6568: 見てきました]

断熱の話題がよくで出ますが、
24時間換気の第1種、第3種とか緩勾配のガルバ屋根とかが原因では
この辺の対策をしないと暑い・寒いは当然かな、と
家にフイルム巻いて充填剤詰めれは空調は効きます、
でもそれだけでは湿気で躯体が痛むのでHMごとの対策は？で選ぶべきかと

[6569: 匿名さん]

105mmか120mmちゃうの？と思ったらマジで80mmやった
Goodでも80mmってヤバいんちゃうの？

[6570: 検討板ユーザー]

>>6567 見てきましたさん
フォームライトはコスト高いからなるべく薄くしたいだけ。
本当は柱とツライチがいいのだけど、溢れて削った分の処理費も高額だと聞きました。
電気配線はフォームライト吹き付けより先に施工しますで削りませんよ。

[6571: 検討板ユーザー]

>>6569 匿名さん

ウレタンフォームでも会社により性能が違います。
105ミリの柱なので120ミリは無理ですね。
屋根は90ミリ規定だけど、家は溢れるほど吹いてくれてるので100ミリぐらいありそうです。
80ミリでも省エネ★4取れるし問題ないのでしょうね。

[6572: 戸建て検討中さん]

ネット調べではありますが、吹き付けすぎて余分をカットするとその断面から水分を吸収しやすくなるそうです。リスクが伴うみたいです。

[6573: 戸建て検討中さん]

続き。これまたyoutube調べですが、断熱材は種類より厚みと言われていました。
100入るのに80しかいれないよりは、100入るなら100入れたほうが安心感はあります。
実際80入っているのか？薄いところは60だったりする可能性があるのは怖いです。

[6574: 通りがかりさん]

まー、一条の超断熱と比べれば、８０ミリだろうが６０ミリだろうが
目くそ鼻くそであまり変わらないから気にするな
秀光も決して悪くはないよ、一条が異常なだけ

[6575: 匿名さん]

>>6574 通りがかり

ソウカで建てるぐらいなら賃貸でいいわ

[6576: 匿名さん]

創価でもいいけど一条は情弱ビジネスしまくりだからなぁ

[6577: 匿名さん]

>ウレタンフォームでも会社により性能が違います
フォームライトだと2種類あるようですね。
80㎜の厚みだとしても性能が1.55倍程度になるようです。
初期投資が高いとしても断熱性能が高くなると光熱費が減るので、費用対効果は良いかもしれないですね。

0.080(m)÷0.040（ W/m ・ K ）≒ 2.0 （m2・ K/W ）
0.080(m)÷0.026（ W/m ・ K ）≒ 3.1 （m2・ K/W ）

[6578: 匿名さん]

断熱性高めたければ、合板貼りましょう

[6579: 匿名さん]

今朝寒かったでしょ？外気温7℃で室温14℃ですよ
期待させる煽りは、どうなんですかね？

[6580: 匿名さん]

期待させる煽りとは？
秀光でも柱4寸オプションと吹付グレードアップで断熱性能は段違いになると思いますよ。
私は建てた当時はそんなに知識なかったので、こうしておけばという後悔はありますが、
せめて吹付のグレードアップしておけばよかったと今でも思います。

確か柱を3.5寸⇒4寸は100万円掛からないと営業さんが言ってた気がしますね。

[6581: 匿名さん]

>>6580 匿名さん

吹付グレードアップって何ですか？

[6582: 通りがかりさん]

せめて前日夜の室温も書いてくれないと、朝の室温だけでは何とも言えないですね
断熱材が発熱するわけじゃないです
ロスガードや熱交換換気は室温を上げますが、これは効率の悪い暖房をしているのと一緒です
エアコン暖房の方が安くつきます
秀光の断熱仕様でも、温暖地で最低気温が7度ぐらいの時期なら昼間、日射取得でオーバーヒート
するぐらいに持っていけますよ
家の向きや、窓の位置や陽当たりですね

[6583: 匿名さん]

>>6582 通りがかりさん

いやいや、それは言い過ぎだね
どんな仕様にしてるのか分からないけれど、窓にプラダン貼ってるのかな？

[6584: 匿名さん]

>>6583 匿名さん

そいつ秀光＊＊＊＊で簡単にブチ切れるから構うだけ無駄やで

[6585: 匿名さん]

今の性能は分からないですが、昔あったSHQ仕様だとQ値は2.0位ですよ。
今はいろいろな性能の吹付があるので、通常は0.040（ W/m ・ K ）の性能ですが、
0.026（ W/m ・ K ）や0.022（ W/m ・ K ）等の高断熱版があります。

3.5寸で80ｍｍ　⇒4.0寸で100ｍｍにオプション変更すれば、Q値2.0は余裕で切ると思います。
費用対効果はいまいちですけど、トリプルサッシも普及してきてますから、
Q値1.5切るのもお値段次第で可能な範囲だと思いますが・・・。

[6586: 見てきました]

6570 検討板ユーザーさん
はみ出た部分を削る手間・材料ロスなど、
コストカットも商売屋の単価設定に反映されてるみたいです
私の見た秀光は全部後配線でザクザク削ってましたよ
柱前面まで20mmは空いてるとこもでしたね
ここらは作業を投げた下請けの当たりはずれもあると思います

[6587: 匿名さん]

秀光ビルドにこだわりないしな。
そんな事するぐらいなら、それ相応の所にお願いするよ。

[6588: 匿名さん]

>>6585 匿名さん

SHQと同等にしたら、いくらになるんだろうね？4寸・ダイライト・2階床下吹付・一種換気etc
300万で足りる？

[6589: 匿名さん]

ダイライトと吹付0.026（ W/m ・ K ）or0.022（ W/m ・ K ）だけでQ1.5位いかないかな？
ボード系0.020（ W/m ・ K ）程度のお高い所は、Q値１.〇台。
そういう所でも厚み80㎜無いでしょ。

[6590: タマホーム]

>>6579
14度ってヤバイデスネ。
昨年建てたタマホームですが朝20.7度でしたよ。外気8度。夜中寝る前22.8度(暖房無し)。昼外気温20度超えで暖かかった。

断熱材より合板貼って気密取りましょう。そしたら勝手に耐震等級３も付いてきますよ。一石二鳥。

[6591: 検討板ユーザー]

>>6586 見てきましたさん
最悪ですね、、、
後から削るなんて有り得ない。
削った所は修繕されるのかな？

[6592: 検討板ユーザー]

>>6590 タマホームさん
熱交換換気ついてるからじゃないの？
電気代も高いしメンテナンス費も定期的にかかるし、一長一短。
パネル貼るだけじゃ耐震等級3はついてきませんよ。

[6593: 通りがかりさん]

>>6590さん
タマも秀光も断熱気密はどっこいどっこいでしょう？
タマの標準サッシは何でしょうか？
耐震等級3と言われたのは、耐震等級３相当の間違いじゃないでしょうか？

[6594: 匿名さん]

>>6559 匿名さん

マジ？2世帯住宅か？

[6595: 匿名さん]

平屋が個人情報晒して墓穴掘ったな

[6596: 平家建築中]

見たい人いるなら載せますが？

[6597: e戸建てファンさん]

保存したから大丈夫(^^)
ありがとう

[6598: 平家建築中]

私身バレするのそんなに気にならないのですよ！アンチ、異常者がいなければね！実際YouTubeで顔出ししていますから。