山梨の「トップホームズ」について教えてください

[匿名さん]

山梨県で新築を考えています。山梨では「トップホームズ」が、とても評判が良いようです。そこで、「トップホームズ 」で新築された方の感想をお聞きしたいのですが、よろしくお願いします。

[380: 戸建て検討中さん]

私の知る限りすごく評判が良いですよ。
家のグレードが高いのに金額は安いって聞きました。
あと担当してくれる営業マンのレベルが高いし職人さんのレベルも高いそうです。
噂レベルですけど私のまわりではみんなそう言っています。

[382: 名無しさん]

昭和の展示場のモデルハウスはなかなかいい感じですが、あの家もリーズナブルに建てれるのですか？
何坪でどのくらいの費用で建てれるか聞いた方、又は知ってる方居ますか？
是非聞きたいのですか。

[384: 匿名さん]

みんな凄い傾倒してるな。
どんな怪しいセミナーなんだろうかと思ってしまう。

[388: 通りがかりさん]

差し支えなければ、その不安が何でどう解決されたのか教えていただけないでしょうか？

[390: 戸建て検討中さん]

皆さんどの会社を回ったのか参考に教えて頂きたいです！

[413: 匿名さん]

少ない社員数で沢山の家を建てた日本一。全く誇れるものじゃない。
412さんと同様に我家も契約後は連絡が途絶え、経費削減の名の元打ち合わせすらない。現場を見に行っても誰もいず多く遅れてばかりの工期。もちろん工期の遅れの連絡もなく電話はほぼ繋がらない。
打ち合わせの時間も取れないのに開かれている謎の勉強会と完成見学会。売込みなど出来るわけがない。人手不足もここまで顕著だと不安でしかない。

[415: 名無しさん]

[No.412と本レスは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[417: 評判気になるさん]

社長が宮大工の技術を継承？建てている家は一般住宅ですよね。
やっと口コミらしい内容が投稿され
良い口コミは同じ内容の文章、悪い口コミは具体的で参考になります。

[419: 匿名さん]

評判がいいって何の評判がいいのか全くわからない。建物も設備も決してグレードが高いわけではなく、値段相応。同じ会社内だけで何人もがトップホームズ で建てたとは、どれだけ契約を取っているのか担当の掛け持ちの口コミも納得できる。
契約したものの家の完成の目処もたたずに待っている身としては本当に不安と不満しか感じない。
幸せになる為の家作りのはずが、今やストレスでしかない。最近の口コミをみて不満があるのはうちだけじゃなかったんだと、ますます不安になり繰り返し書かれている同じ内容のべた褒めな口コミを腹立たしく感じる。

[420: 匿名さん]

契約前あんなに親身で信頼できると思った専務。契約後は若い社員が担当することになり連絡が途絶えた。
売り込みはなくても、営業トークだったんだと信用した自分が馬鹿らしくなる。
専務と話をしたいとお願いしても、忙しく時間が取れないという専務。今後会えることはないんだろうな。
大事にするのは契約したお客さんじゃないの？釣った魚に餌をやらないのがトップホームズ 方式。

[421: 通りがかりさん]

1〜2年前に自宅前で見学会がありました。人気だから大勢の方が来ると思って2日間外出予定も無いため様子を見ていました。
ここでの口コミとは違いチラホラ来る程度。営業マンはお客さん待ち。話が違いますね。
ちなみに我が家が検討していた6年前に見学会に行きましたが大勢の人がいました。相談会に２回参加しましたが、＊＊＊＊＊怖かったです。

[430: 通りがかりさん]

4つの口コミ、どれも前に見たことある内容ばかり。
会社さん（笑）、売り込み一切ない、心配だった事が解決、、、

私のまわりでも何人もが相談会に行ってますが
評判良くないです。洗脳商法だと有名です。

[432: 評判気になるさん]

参考になる！人数がトップホームズ の真の評判だと思う

[433: 口コミ知りたいさん]

415
420 の書き込みが一番参考になる。
十人の超えの評価を得るとは興味深い

[447: 名無しさん]

四年前に建てました。
もう玄関の床がきしむ音がします。
やはりはずれもあります。

[458: 匿名さん]

昨年契約し建築中です。
契約後、ローンの審査もありなかなか着工までに至らず、初めてトップホームズに行った時からほぼ一年になります。
最近の口コミを見ると自分も同じように我が家の完成を待ち、社長を信じて家族で楽しみにしていたのを懐かしく感じるほどです。
確かに人気の会社かもしれません。しかし対応に誠意がないのです。
人気というよりも人件費を削り、利益を優先するあまり何件もの家の建築を同時進行、ある時は工事の手を止めて順番にこなしているようです。
上棟の時は４、５人の大工が来て一日であっという間におわりました。
その後、仕事の合間に、妻は通りかかる度に見に行っていますが、大工１人で作業をしており、営業を兼ねた現場監督の姿は１度も目にしていません。
土日も工事をしてくれていることもありますが、話しかけることもできず、そっと見ることしかできません。
打ち合わせにお願いした内装の追加もきちんとされているのか不安です。
（以前お願いしたカタログや、資料を担当の方に忘れられたことが何度もあります。）
ほかの方の口コミには実際の建築現場の様子や打ち合わせについての記載がなく参考になりません。完成まではまだまだですが不安でいっぱいです。

[459: 名無しさん]

私が話を聞きに行ってたおととしは、社長や専務が「ウチは展示場をつくらないし、宣伝もしないから安く家を建てられる」って言ってたけど、今じゃ展示場もCMもバンバンやってますよね？私がトップホームズで建てなかった理由は専務の態度や社員が若い子ばかりで頼りなかったからです。専務は、本当は何にもわからないんだろ？的な感じでこちらを見下していました。若い子ばかりなのも給料安く使い勝手がいいのでは？ちなみに電話すると同じ女の子が出るのに「トップホームズ コールセンターです」って言わせるような会社だから信用できない。書き込みみれば分かるように、いいことばかり書いてこんなんしなきゃならない会社って本当にいい会社？未来空間なんかも税金対策？わかる通りこの件数で星4.9なんてありえません。 本当にトップホームズで建てなくてよかった！とこれを見てまた実感しました。

[460: 戸建て検討中さん]

↑超同意
自分は家を建ててもらいたいとは思わなかった
建てた知り合いからいろいろ聞いていたし

ここは誉めるコメントしかも長文が沢山書いてあって
なんだか違和感を感じますね

[473: 匿名さん]

そこそこ安く家が建てられます。

少人数の社員で年間60棟（はっきりした数字は忘れてしまいました）も建てれば、安く建てられるのは当たり前ですが、とびぬけて安いわけではありません。

高コスト体質の住宅公園内のハウスメーカーとの比較で安さを強調しているに過ぎません。

センスもどうかと思います。

実際、提案されたプラン・部材を相当テコ入れしないと友人を招待したい家にするのは難しい感じです。

あとは社員の人間性、営業スキル。

専務以下に共通して感じた事ですが、誠意はないと思います。あっさり書いてますが、一番残念なポイントでした。

[474: 匿名さん]

土地・建物の購入を同時に進めている方限定の話ですが、トップホームズは土地が見つかってなくても建物の契約を先行させます。

この会社では当たり前でも、世間的にはイレギュラーなやり方ですので、建物が先の契約は良く考えた方が良いかと思います。



契約しなければ見積もりや図面は見せてもらえなかったと記憶していますが、そもそも土地の形が決まっていない時点で、変更前提の間取りと金額を見たいですか？

しかもこの会社しか出来ない独自の工法でもなく、普通の在来です。

銀行の担当者からも、住宅ローンについてではなく、ハウスメーカーを替えた方が良いとアドバイスされ続けました（もはや失笑です）。



土地を探していると、案外良い土地ほど建築条件が付いています。

土地の売主も、ハウスメーカーに売る方がメリットも大きく、結果的に今後も良い土地案件には建築条件付きが多いかと思います。

極論、この会社で家を検討している方が、一条の建築条件付を1000万円余計に出費して購入するとは考えにくいですが、あらゆる土地に柔軟な対応ができるよう無駄な制限（建物の契約）はない方が良いと思います。

それに土地なしで先に契約していても、土地が見つかった時点から順番待ちになります。

[475: 名無し]

へー、土地が決まる前に契約ですか？
あり得ませんね。

[477: 口コミ知りたいさん]

竜王駅前に建築中も年末からずっとかかってようやく建て方ですね。工期も書いておらずいつ完成なのでしょうか？