山梨の「トップホームズ」について教えてください

[匿名さん]

山梨県で新築を考えています。山梨では「トップホームズ」が、とても評判が良いようです。そこで、「トップホームズ 」で新築された方の感想をお聞きしたいのですが、よろしくお願いします。

[244: 匿名さん]

褒める人は中身のない会話ばかりですね。
表面的なものではなく、もっと細かい部分を知りたいです。
抽象的すぎて皆さんのコメントを見ても良さが分かりません。
技術的なことや性能的なことをもっと良く知りたいので、ぜひ教えてください。

[245: 匿名さん]

建物の性能に関してはかなり高いと思います。具体的には耐震性、耐久性、断熱性等のこだわりはハウスメーカー含め山梨で最上位に位置すると思います。ただ特殊な材料は使用せずに一般的に流通している商品の最高ランクの物を使用しコストを抑えながら圧倒的な性能を確保するという考え方みたいです。具体的には柱等の構造材は一般的な建築会社の2倍程度の多さを使用する事が標準仕様となっており、外壁はサイディングの光触媒、屋根は瓦又はスレート材の最高の物を使用し、断熱性能は最高基準の2割から3割増しの性能を確保しながら40坪位の4LDKの家が込々1000万円代で建てられるみたいなので驚きです。設備はリクシルです。ただこの会社は性能を売りにしている会社ではなく安くて良い家を建ててお客様を幸せにする事を理念にしている会社です。勉強会に参加しても売り込みは一切ありませんのでこちらから質問をしないと建物の性能の話はしてくれませんのでご注意下さい。

[246: 匿名さん]

断熱性能に拘りがある会社ならグラスウールは使わないと思います。
構造にも拘りがあるなら柱は4寸を使うと思います。
言葉巧みに言っているだけのように聞こえてなりません。
全棟公的な証明はあるんでしょうか。
JIOの検査とかではなく、耐震等級3や長期優良や認定低炭素等々。
そのままの仕様で補助金等が取れるとは思えないのですが…
もし間違っていたらごめんなさい。

[249: 通りがかりさん]

トップホームズの評判や良い話を聞いて、資金に余裕のない我が家は注文住宅ではないローコスト専門メーカー「未来空間設計」での新築検討し相談しました。
頭金なし(申込金10万円、契約金100万円の手付金は必要です)で、資金繰りの勉強や打合せ→住宅基本プラン決定→融資審査→土地探し→建築の流れです。
最初は、ワクワクしながら資金のやりくりやスケジュールを担当の方との確認からしていきました。
プラン選びに入ると、１回の打ち合わせに提案される基本プランは１件でした。「他のプランに…」となると、また次回。こちらもワガママだったもので、決めるのに１ヶ月かかりました。
希望のプランに屋根部分を足すことにほぼ決まり、見積りを見るとなかなかの値段。屋根部分はそのままで…と伝えると「設計ミスがあり、そのプランにするにはプラスα発生」「こちらの基本プランは無くなりました」
開いた口塞がらず。他のプランを提案されることもなく見積もりが出ても書類ミス。指摘すると、「また次回に」。
ここまで要した期間は３ヶ月。いい加減頭に来てしまい、結局信頼関係を結べずお断りしました。

代表は同じでも、顔を合わすこともなく見学会に居ても関わり一切なく。皆さんの良い評判がすべて「アレ？？？」に。
駐車場は、事務所前に停められるのはトップホームズの顧客だけで、未来空間は歩いて２分の従業員駐車場。会社のシステムとは思うのですが、まったく知らないこちら側としてみたら差別だと感じてしまいました。
結果、我が家には合わない住宅会社でした。

長文にて失礼しました。

[251: 名無しさん]

私も同感です。今まで二社の建築会社で見積り依頼をしていますが、メリットの話ばかりでデメリットの話は一切ありませんでした。
先日トップホームズの相談会に参加させて頂きデメリットの重要性を教えて頂き、なるほどと思わされる内容ばかりでした。
皆さんが投稿しているように、こちらの立場になってアドバイスをしてくれる最高の会社だということを実感させられました。。

[253: 匿名さん]

>>252 さん

それは仕様が全然劣っているからでは？
同等の仕様でそこまで金額差が付くことはないはずです。
むしろ普通であればそこまで安い方が不安になりませんか？
確かにハウスメーカーの方が高いことはあると思いますが、そこまで差が付くと使っている物が本当に大丈夫なのか私なら不安になります。

[254: 匿名さん]

この会社は家の性能もかなり高いですが、職人さんの質が本当に高い会社です。
特に大工さんは最高だと思います。
私は大手設備メーカーに数十年勤めていたため建築会社の職人さんをかなり見てきましたが、これほど職人さんがしっかりしている会社はありません。
知人を何人か紹介して建ててもらいましたがどの大工さんも皆、技術、人柄とも最高の職人さんで紹介した知人も大喜びでした。
これから家を建てたい人にはかなりおすすめの会社だと思います。

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん
全く伝わりません。何がどう良かったのか具体的にお願いします。それでオススメしないでください。ここは本当にやばいね。

[256: 匿名さん]

私のまわりでも何人も建ててますが、みんな良かったと言っていますよ。その紹介で私も建てましたが、とても良かったです。家も良い家を建ててくれましたし、人も良かったです。社長をはじめ、専務、現場監督、その他の社員も大工さんも全員が良い人ばかりでした。

[257: 名無しさん]

>>256 匿名さん
何をもって良いと言っているのでしょうか？
もっと詳しく装備、性能、部材などを教えて頂かないと全く伝わりません。
そのような内容だと逆に不信感しか感じませんが。

[259: 名無しさん]

先日知人の紹介でトップホームズ見学会に参加させて頂きました。

今までいろんな住宅会社の見学会に参加しましたがこれほどたくさんのお客さんが来ている見学会は初めてでびっくりしました。

人気の会社との事で心配しましたがその場で勉強会の予約ができラッキーでした。

[260: 匿名さん]

私も勉強会に参加しましたがこちらの立場になってアドバイスして頂いたことを今でも覚えています。ハウスメーカーにも何社か行きましたが家を売りたいが為の説明ばかりであまり参考になりませんでした。皆さんも一度トップホームズの勉強会か見学会に参加してみてはいかがでしょうか。間違った進め方をしている事に気ずく方も多いと思います。気になっている方は直接勉強会で質問してみる事をオススメします。

[262: 匿名さん]

完成見学会って公式サイトを見ると月1度は開催されてるみたい。
その頻度でやってたくさん来ているというのは凄いと思いました。
私はサイトでしかそういった情報を見られないのですが、チラシとかで案内をたくさん出してるってことなんでしょうか。
しかしそこまで盛況だと実際契約される方も多いわけで。
ここの会社って年間何棟ほど建てているのでしょうか。あと工期はどの位なのか気になります。

[263: 匿名さん]

毎月開催している見学会に300人以上の来場者がいるようでかなり人気の会社と聞いています。
年間契約は80棟を超え、待っている人も多いようです。
ただ急いでいる人には工期の調整を多少してもらえるみたいですのであまり心配はないようです。
売込みは一切無い会社みたいですので直接問合せてみたらどうですか？

[265: 匿名さん]

この掲示板を見てこの会社のイメージが悪くなりました。
みんないいこと言ってるようで中身がないし、誰かが意図的に書き込んでいるようにしか感じません。
自作自演にしか見えないのは僕だけでしょうか？

[267: 検討板ユーザーさん]

すごく良い会社だって聞きますよね。
グレードが高い家が安く建てられるみたいです。

[268: 匿名さん]

>>267さん
HP見ましたか？
これでグレードが高いと？
仕様は完全ローコストにしか見えませんが。
個人的な意見は、建売仕様の注文住宅です。
特に安いというよりは、値段なりと言った方が正解な気がします。

[270: 匿名さん]

建てて3年以上経ちますが問題は全くありません。高断熱なのであたたかくとても満足しています。
工事中もしっかりとした仕事をみていたので安心していましたが、住んだ後もとても快適です。
トップホームズさんは社長をはじめ、専務や社員の皆さんも私達のために一生懸命にやってくれたことが本当に伝わってきました。
私の家をやってくれた大工さんもとても良い方でしたし仕事も丁寧でしたよ。
設備のグレードも高い割に低価格でした。
とてもお勧めな住宅会社ですよ。

[274: 検討者さん]

絶対におすすめです。
まずは社長さんの考え方が素晴らしいです。一度話をすれば直ぐにわかるはずです。それを受け継いでいるから社員の皆さんや職人さんも良い方ばかりです。
家の作りも丁寧でグレードも高いものを使っています。その割に金額も安いです。
相談に行ったことがない方は一度は行ってみた方がいいですよ。

[275: 匿名さん]

最近のブームは他社で通らなかったローンが通りましたアピールですね

[280: 匿名さん]

年間相当な数をやっているようですが、施工事例かなり少ないですね

[283: 戸建て検討中さん]

1月21日開催のモデルハウス見学に初めて行ってきました。あまりの人の多さにびっくりしました。人気のある会社とは知っていましたがこれ程とは思っていませんでした。当日は社員さん全員が忙しくしていたのでなかなか詳しい話しが聞けなかったので別の日に個別相談の予約をお願いしてきました。ただ個別相談も混んでいるみたいなので検討中の方は早めに問合せをしたほうが良いと思います。

[285: 匿名さん]

有資格者は社長と専務だけだからその2人のみの対応なんですよね？
専務は建築士としか書いてないからなんの資格かも良く分かりません。
あ、あとホームページに載ってる家は夏オーバーヒートしそうな家が多いですね。
日射遮蔽してない家がかなり多い感じです。
ホームページを見る限り、設計はイマイチな感じがします。
無資格営業マンが書いたのかな？
気になっていた会社だけに少し残念です。

[286: 戸建て検討中さん]

トップホームズさんの昭和住宅公園にあるモデルハウスが可愛すぎます。
先日のモデルハウスオープンで見学してきました。外観も中も可愛くて住宅公園の中で一番好きな家です。
必ず建築士が担当して設計してくれるのでセンスがいい家ができるみたいです。

[287: 匿名さん]

私はトップホームズさんで家を建てましたが、一級建築士や一級施工管理技士という建築の資格やファイナンシャルプランナーというお金の資格も持っているから経験豊富で何を質問してもすぐに的確なアドバイスがあり信頼できました。親切に対応してくれるのでお勧めです。

[288: 匿名さん]

>>287さん
それでは社長さん専務さん以外の方とは一切何もしていないんですか？
少なくとも営業、現場管理等はしていると思うのですが…
HPに載っていないだけで資格を持っているのでしょうか？

[289: 匿名さん]

トップさんで打合せ中ですが他の社員さんも全員ではないですが建築士や施工管理技士、宅地建物取引士等の国家資格を持っていますよ。
以前私は他の建築会社やハウスメーカーにも相談したことがありますが窓口になっている営業マンさんはほぼ資格を持っていないどころか建築の経験をほとんどしていない方ばかりでした。
何か質問すると上司に確認してきますとか次回までに調べておきますばかりで全く話になりませんでした。
その点この会社は皆さんが感じているようにこちらの立場になってその場で的確に答えがかえってきますので素人の私達が安心してまかせることができる山梨で唯一の会社だと思っています。

[291: 名無しさん]

現在家の購入を検討中です。いろんな会社を見てはいるんですが回れば回るほどわからなくなってしまっています。最初の提示額は安いのですがオプションだらけでどんどん金額が上がっていってしまう会社ばかりです。普通はついているだろうというものまでオプションで追加金額がかかってしまい不信感で疲れてしまいました。
先日知人の紹介でトップホームズに行って相談にのってもらいましたが必要と思われるものは全て標準仕様でグレードもかなり高く感じました。金額も今まで回った会社と比べるとかなりお手頃な価格でした。やっと安心して進めていけそうな気がします。

[292: 匿名さん]

>>291 名無しさん
お聞きしますが、オプションだらけとは何がオプションなんですか？
最初から付いてるだろうというオプションとは何ですか？ 詳細を教えて下さい。
何処のメーカーも必要な物は最初からオプションではないと思いますが、いかがでしょうか？

[293: 評判気になるさん]

他社を下げて知人の紹介でトップホームズに相談に行く人はみんなトップホームズの社員さんですよ（笑）
あまり深く聞いても嘘だから答えは返ってこないよ（笑）

[294: 通りがかりさん]

値段、高くもないが安くもない……35坪で1900万って言われた……西甲府と同じぐらい？？
設備、今はどうか知らんけど、2年前はオールLIXILで、可もなく不可もなくってグレードだったかな、キッチンとバスルームは、アパート以上って感じだけど、トイレと洗面化粧台は、アパートと同じぐらいだったから、グレードアップしないとって感じ。
専務が対応してくれて、接客態度は悪くない……が、毎回、前回の内容を覚えてないから、少しイラッとする。メモぐらい取っとけよ……
最初は、○○さんは、このぐらいの金額なら返していけるので、○○万円までのローンにしましょう。それ以上はダメです。って言われたが、いざローンを借りる段階になった時に○○万円まで借りる事が出来るので、○○万円まで借りましょうか？？って言ってる事ちゃうやん。
私達は、他のハウスメーカーの悪口は言いませんって言ってたけど、普通に見下してるし、悪口言い過ぎ笑

[295: 検討者さん]

>>292 匿名さん
良いって言ってる方々からの返答が未だにないですが、やはりその方々は社員さんって事で理解して宜しいのでしょうか？

[296: 通りがかりさん]

その認識で良いと思います。ここは他のスレと比べて違和感すごくないですか？きっとそういうことだと思います。絶賛されてる見学会に一度参加すれば真実がわかるのではないでしょうか？

[297: 名無しさん]

先日やっと相談にのって頂きました。家の相談に行ったのに売込みは無くアドバイザーと話をしているようでした。

[298: 匿名さん]

双子さんで有名な会社なので私も沢山の方からこの会社を紹介をされましたが、以前はそんな良い会社があるわけ無いと思っていた一人です。

ただ無料相談会に参加してみてわかった事は他の住宅会社のように商品の説明はまったく無くこちらの立場で考えてくれる別次元の会社でした。

皆さんも直接相談会に参加して良いか悪いか自分で確認してみたらどうですか？

ただ噂通りかなり人気の会社のようで予約もなかなか取りにくいのでお早めにどうぞ！

[299: 匿名さん]

人気の会社の割に施工例少ないですよね。HPに載ってる施工例も微妙だし。
好みの間取り、デザインの提案は多分出てこない感じがします。
こだわりがある人にはまず向かない気がしますね…

[300: 検討者さん]

>>298 匿名さん
このような投稿をする方々は必ず論点をずらしてきますね。
説明会とかの話はどうでもいいんですよ。
只トップホームズさんの構造、設備、施工内容など、値段の割にどれだけ良いのかって所を細かく聞きたいのですが…？

説明会を絶賛して説明会に参加させて買う気にさせるって…申し訳無いですけど、昔の怪しい商売のイメージしかないですよね。

[301: 名無しさん]

木部仕様で筋交45×90とありました。
書かれた本には、120㎜を使うとありました。
建てた方の家は、みな筋交は120mm幅なのでしょうか？

[303: 匿名さん]

>>301さん
そもそも柱が105mmを使っているので120mmの筋交は入りませんよ（笑）
本見ようとも思わないので分かりませんが、そもそも120mmの筋交いを使う意味も分かりませんね。

[305: 名無しさん]

今まで数社に見積を依頼してみましたが、どの会社も初めは安い金額を提示してはくれましたが詳しく話を聞いていくとオプションばかりでどんどん金額が上がっていってしまう会社ばかりで不信感が募る毎日でした。

もう家は諦めようと思っていた時に知人からの紹介で『本当に信頼できる会社だから』と進められた会社がトップさんでした。

これで最後にしようと見学会に参加させて頂き社長さんと話すことができました。
本も出版されている方で直感で信頼できると感しました。

また今までオプションだったものもほとんどが標準仕様で入っていて予算内で提案してくれたのは本当に嬉しかったです。

[306: 匿名さん]

性能が高いですか？
＞＞304さんもトップホームズさんで家を建てられたとのことですが、どの程度の性能の家を建てられたか教えて頂けますか？
性能にこだわっているなら少なくとも数字として根拠があると思いますので。
そしてそれを必ずお客さんに説明していると思いますし。

勉強会勉強会と言っている人が多いですが、まずその前に最低限その辺を知っておかないと意味はないでしょう。
建てたって言ってる人がこの書き込みで多い割には気になることを誰も答えてくれていません。
実際建てている人なんてここにいるのか疑問が残ります。

興味のある会社だからこそ気になっています。
本当にここで家を建てられた方、ぜひ私の疑問を解決してください。

[307: 匿名さん]

私もこの会社の勉強会に参加してわかった事があります。家族が幸せになる家を作る為にはまず家の性能や設備よりもっと重要な事があるという事を教えて頂きました。だから他の会社とはまったく違い勉強会では家の性能などの話は全く無いため装備や性能の口コミは少ないのだと思います。ただ確かに性能も気になりますよね！私もこの会社で家を建ててもらった一人として感じたのは「安くて最高の家を作ってお客様を幸せにする事」を理念にしている会社ですので低価格なのに性能はかなり高いです。断熱性や耐震性は特殊な材料は使ってはいません。その代わりに金額を上げずに最上級の材料が使用できる為最高基準のさらに3割増しの基準になっていると聞いています。設備等はほとんどがリクシル製品で最高級ではかないですが上級グレードが標準仕様です。ショールームで実物が確認できるので安心ですし十分満足できる内容だと思います。私も素人ですのでもっと詳しい内容が知りたいようであれば勉強会か見学会に参加して直接聞いてみて下さい。

[308: 匿名さん]

最高基準の3割り増しですか？
気になります。
ただ、最高基準ってなんですか？
その根拠となる数字がなければただのうたい文句ですよね？
HP、ブログ等を見る限り、割り増しどころか劣っているように見えるのは私だけ？
最低基準の3割り増しの間違いではないですよね？
あと、家族を幸せにする為には性能は必要だと思いますよ。
温熱環境が良ければ健康にもいいし光熱費も削減できますし。

[320: 匿名さん]

この会社は人気の会社の為小さな家は作ってもらえないと思っていましたが
18坪の平屋でも契約させて頂く事が出来ました。ありがとうございました。
感謝です！

[326: 名無しさん]

卓球の平野美宇ちゃん家族も家を建てた会社だから良い会社だろうと安易な考えでこの会社の相談会に参加した事がきっかけでした。

しかし参加してみてなるほど！と思わされました。皆さんも投稿しているように買い手側が幸せになる為のアドバイスを本気でしてくれました。

会った時からお願いするんだったらこの会社と思い先日契約を結びました。家の性能がかなり高いのに価格も安く大満足です。

ただ人気の会社なので着工まではちょっとだけ先ですが楽しみに待っています！

[327: 匿名さん]

>>326さん
家の性能がかなり高いとのことですが、具体的な数値は教えていただけますか？

[328: 匿名さん]

ここには具体的に答えてくれる人は誰もいないんでしょうか…

[335: ん？]

こちらのコメントの多くは手放しで褒められていて、あまりリアリティが感じられません。
サクラの書き込みが大多数ではないかと推測しております…

[337: 匿名さん]

600万円以上安くじゃなく、600万円程安い物を使っているのでは？
仕様部材、性能等を比較すれば分かると思いますが。
ハウスメーカーと同仕様で600万円安くできるのであれば、本当に素晴らしい会社だと思いますよ。
安くできると安い物を使うのは全く意味合いが違うので、同列で比較することすら間違っていると思います。
見せ掛けの値段は幾らでも言えますよ。