配管について教えて下さい

[匿名さん]

現在築１５年の木造住宅です。

キッチンの流し台の流れが悪くなったり、２階の洗面所の縦の配管からおかしな音がするのですが、
もし１階床下（点検口なし）で配管が外れたり途中で洩れたりしていたら、どうな状態になるんでしょうか？
フローリングも最近きしみだして、扉の建て付けも少し悪くなってます。


ベタ基礎ですが、もし配管が接続部（？）で外れたりしていたら中は水溜りになっているのでしょうか？


そもそも配管はいつかは交換するものなんですか？
キッチンのリフォームはまだしていません。

[1: サラリーマンさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[2: 匿名さん]

築15年とはいえ、点検口がないなんて、あるのかな？

床下収納庫や、押し入れ、物入れなどから入れるようになっていませんか？
昔々の家だと、和室の畳を上げて、床板を外して…でしたが。

水漏れの形跡がなければ、
単なる、排水管の詰まりと思われるので、
まずは屋外の排水枡を掃除し（庭に、プラやコンクリの蓋がありますよね？）、
屋内は、高圧洗浄の業者に依頼されると良いのでは？

[3: 匿名さん]

サヤ配管なら一発交換

[4: 匿名さん]

配管の寿命は家の寿命と言えなくも無い。
屋外暴露の塩ビ管でもなければ、基本的には無交換。　接続部に漏水などあれば、都度修理。

[5: 匿名さん]

15年前は床下点検口が無くてもOKだったの？
ひょっとして今でも無しで建てられるのかな。
法令で義務付けられてると思い込んでたんだが。

[6: 匿名さん]

＞水漏れの形跡がなければ


＞　接続部に漏水などあれば、都度修理。


室内にいて、どんな症状がでてきますか？

[7: 匿名さん]

＞4
塩ビ暴露菅の耐用年数はどれぐらいですか？
ネットを見てもいまひとつ分かりません。

[8: 匿名さん]

>5
床下の無い逆ベタ基礎だと思う

[9: 匿名さん]

＞７　
ダメになるまでが耐用年数と考えると、実際はケースバイケース
凍結もあるので屋外暴露の塩ビ管は実質見かけないが、１０年過ぎれば蹴ったら割れる程度に
痛む可能性があるでしょう。

[10: 匿名]

蹴ったら割れるってどんだけ肉薄いねんｗ

[11: 匿名さん]

一例として
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1033877675

[12: 匿名さん]

塩ビ管は塗装して、断熱材で包むと保つと教えてもらいましたが、ダメですか？
塩ビ管を使うような業者からは、買ってはいけないのでしょうか？

[13: 匿名さん]

良いです、温度変化も少なく紫外線も防げます。
しかし断熱材は柔らかいため傷つけてしまい、断熱材がもたない事が多いです。
取れなければ良いのですがみすぼらしいです。

[14: 匿名さん]

配管保温の参考
http://www.pgm.co.jp/items/product_general11.htm