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匿名さん [更新日時] 2021-04-09 18:07:21

軟弱地盤や低地に家を建てた方、建てる方の相談スレ
建てる工夫や悩み事ありますか?

[スレ作成日時]2013-10-19 00:48:28

軟弱地盤や低地

コメント  

76: 評判気になるさん 
[2020-07-12 20:53:34]
>>73 匿名さん

そうなんですよね。
実家も親戚宅(西尾市)も義理の姉夫婦宅(幸田町)も全て氾濫平野。すんでる場所によっては、軟弱地盤以外を探すのに苦労しますね。かといって山沿いに住めば土砂崩れや日々の生活が不便に。考えても考えても解決策もなく、悩み疲れます。
77: 匿名さん 
[2020-07-12 23:55:32]
>>75

つまり希少な都市部の平らな土地って事でしょ。そこに家を建てられるくらい広い土地が
あるってのは、すでに庶民じゃないと思うな。

そのあたりも他の都市なら立派な郊外だけ思うけどね。あなたとは郊外の概念が違うのか
もしれないね。


>>76
どうしても心配なら古い土地を探すしかない。三河に点在する古い城跡近辺は比較的
安全だって聞いたことがあるよ。古い**は壊滅的な被災がなかったから古いまま残
っている訳だしね。東海地方は何時かは津波の被災地となる訳で、地震よりよっぽど
怖いよ。その点、岡崎近郊はまだ安全地帯だと思うけどな。
78: 匿名さん 
[2020-07-13 01:50:20]
津波洪水の危険性が高い土地はそれほど多い訳じゃない
そんなの希少だと言う人は「自分が住みたい地域で経済的に選べる場所」では
希少だと感じているだけです。

要は自分が何を優先したいかということ
「安全安心」を優先したいしたい人も居れば「利便性」を優先したい人も居るでしょう
全てを満たすなんてまず無理なんですから、よく考えて自分なりの結論を求めればいいと
思います。
一番ダメなのは、何も考えなかったり、その時はきっと誰かが何とかしてくれるなんて
他力本願の悪い事は全部他責の思考です。
ハザードマップポータルサイト
https://disaportal.gsi.go.jp/
79: 評判気になるさん 
[2020-07-14 13:52:33]
N値どのくらいで固い地盤ですか?
建て売りの調査報告見せてもらいましたが、ほぼ5以下で10メートルまで調査してありました。柱状改良7メートルしてあるようです。
80: 匿名さん 
[2020-07-14 14:07:15]
5程度なら布基礎で可のようです、ただし自沈層(粘性土でN値3以下)が無い条件。
81: 匿名さん 
[2020-07-14 17:58:01]
いくら地盤改良しても、インフラがダメージ受けたらアウトでしょ?
周りの地盤も重要。しっかりした地盤の地域を選ばないとな。
82: 匿名さん 
[2021-03-28 15:07:37]
軟弱地盤じゃ建物の耐震性を高めて耐震等級3にしたところで、地盤の良い耐震等級1にも劣るのでしょうか?
地盤改良しても不同沈下には効果があっても、耐震性を高める事はできないとも聞きます。
熊本地震でも大きな被害がでたのは軟弱地盤ばかり。
やはり立地が全てなのでしょうか?
83: 匿名さん 
[2021-03-29 01:40:06]
隣接地域でも地盤の違いで震度5弱~7まで違いが出ています。

下記は関東大震災時の東京中心部震度
隣接地域でも地盤の違いで震度5弱~7まで...
84: 匿名さん 
[2021-03-29 17:51:41]
結局、地盤や高台などの立地が重要なんだよな。
軟弱地盤じゃ、どんな家でも危険。
85: 匿名さん 
[2021-03-29 19:01:13]
火災保険も、エリアで極端な差をつけて良いと思うけどね
86: 匿名さん 
[2021-03-30 07:09:31]
不動産情報には、軟弱地盤なのかや水害に弱い地域なのかなどの情報も掲載して欲しいわ…
一番、顧客が必要としてる情報だろうに。
87: 匿名さん 
[2021-03-31 07:13:41]
軟弱地盤に家を建てたって人は、最近は居ないのかな?
ジオ工法とかなら地震に強くなる?
88: 匿名さん 
[2021-04-03 03:25:35]
軟弱地盤にRCとか、本当に危険。
ちゃんとした硬質地盤じゃなければ、いくら耐震性を上げても地震に弱い家にしかならない。
89: 匿名さん 
[2021-04-03 16:07:25]
軟弱地盤の益城町は、また震度7に襲われる可能性があるとか…
いくら家を建て直しても軟弱地盤だと厳しいよ…

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210403-00000004-kumanichi-l43
90: 戸建て検討中さん 
[2021-04-08 00:29:28]
岡山県はどうですか?
県南ですが、災害は少なく、ただ海を埋め立て地してつくってあるので。
建てたいエリアは必ず地盤改良はします。

子供の学区等で軟弱地盤エリアで建てる場合、何に気を付けてたらいいですか?
91: 匿名さん 
[2021-04-08 12:17:39]
>>90 戸建て検討中さん

軟弱地盤エリアだとしても、軟弱地盤かは地盤調査しないと分かりません。
例え軟弱地盤だったとしても、岩盤まで杭を施工すれば地震にも対応できますよ。
コストはかかりますが、ダメなら引っ越しを考えて下さい。
92: 名無しさん 
[2021-04-08 12:38:55]
岡山市南部在住です
軟弱地盤間違いないです。
岩盤まで16メートル。鋼管杭で170~200万


もはや諦めるしかないレベル
粘土層が続いているので柱状改良で摩擦杭の効果を期待してます
鋼管だと浮き上がりが懸念されます
93: 匿名さん 
[2021-04-08 15:52:08]
>>90 戸建て検討中さん
通学路の底なし沼
94: 戸建て検討中さん 
[2021-04-09 09:40:50]
>>93
どういう意味ですか??
危ないよって事ですかね。。。
95: 匿名さん 
[2021-04-09 18:07:21]
軟弱地盤に住むなら覚悟した方が良い。
利便性や価格と安全性がトレードオフなんだから。
安心したいなら地盤の良いところに住みましょう。

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