市原市にある、アレグレホームってどうですか？

[24番]

市原市にある、アレグレホームってどうですか？

千葉市周辺で自然素材を使った建築を主に扱っているみたいですけど

一戸建ての購入を検討しているのですが、初心者でよくわかりません

購入された方や、知っている方の情報を教えて下さい。

後、自然素材が得意な業者をご存知でしたら、合わせ教えて下さい。

[1: なか]

こう言う時代では
リスク回避姿勢が良くする
実績がある大手にお電話して下さい

[2: 入居済み住民さん]

私はアレグレホームで建てた者です。
最初の印象はすごくスタッフ全員がフレンドリーで親切で良い印象があったので建てました。
建ててから数年経って会社もでかくなってきてからスタッフも増えしかも建てちゃえばこっちのもんでガラッと対応がそっけない物になってかなり不満を感じる様になりました。建てた後も変わらぬ親切さがあってほしいのにこんな冷たい対応してると友人に紹介したいと思いません。なんで社員の教育をもう少しされてもいいではないでしょうか？良い会社なはずなので。

[3: 入居済み住民さん]

アレグレホームが出来て間もない頃に家を建てましたが、その頃は従業員の方も少なく皆さんフレンドリーな感じでしたが、今は社員の方も増えて感じもガラッと変わり、忙しい忙しいで昔建てた人にはかなり冷たく、建てるまでの対応と違いすぎます。見た目は良さそうな感じがしますが、建てたら相手にされません。建てる前とは言ってる事が違います。
会社が大きくなると人は変わるんだなぁと思いました。

[4: 匿名さん]

そうなんですか。
以前と雰囲気がかなり変わってきてしまったんですね。
会社が大きくなるっていうのも難しいものですネェ。。。
自然素材を多く取り入れた点は
とても良さそうだなんて思ったりするんですケド。
家がどこか壊れちゃったときはすぐに来て直してもらえたりってするんですか？

[5: 匿名さん]

会社組織は、大きくなればなるほど
いろいろなタイプの人間が増えますからね。
トップの意向を理解しているものやら、どうでないものやら。
良い流れになる場合もあるんですが、こちらは違ったのかな?

[6: 購入経験者さん]

出来て間もない頃に家を建てました。
他の方の記載通り、社員皆フレンドリーでした。確かに最近は人も増えて忙しそうです。
昔に比べて付き合いは減りましたが、営業担当してくれた方からは暑中見舞いが来ています。
やはり現在の顧客が優先されるでしょうが、こんな心遣いもありがたく感じています。

[7: 建築設計屋]

以前、ここの仕事を紹介されました。
結果、仕事はやりませんでしたが、スタッフが若いですよね。
私が知ったのは、かれこれ数年前になります。
その時はスタッフはまだ３~４人程度でしたね。
代表取締役も名前は違う方で、今の方は代表ではなかったように思います。
その時は、設計関係の仕事の依頼でしたが、かなり安く要求されましたので、お断りしました。
そういう認識の方とはお仕事はご遠慮したいと思いました。
仕事は、ほぼ外注でしたね、今は設計担当もいるようですが、余は不動産業者です。
よくあることですが、不動産業者が土地の売買以外に、建物のみを受注するなんてことは良くあります。
工務店とは少し異なります。
自然素材を売りにしているのは、正直流行の流れでしょう。
結局は、自然素材であろうが、全て施主と打合せをして決めていくものです。
ここでないといけない理由がありません。
スタッフも色んなところから引き抜いてきたんでしょうね。
まあ、不動産屋として認識された方が良いかも知れません。

[8: 匿名さん]

リノベーションの事業部も展開しているので、リノベーションにつながる可能性のあるアフターサービスもきちんと対応してくれるのかなと期待できるのでしょうか。

建てたら建てっぱなしじゃなくて面倒を見てもらえるのが一番いいなと思っていますので。

職人さんの紹介がありますが、あの方たちは社員とかではなく、協力している方たちなのでしょうか？？

[9: 匿名さん]

社員の数が増えてから、最悪の対応で、もう絶対頼みません。
みなさん、同じように感じているようですが、本当に最悪です。
金儲けしか考えていないというか、こちらの身になって考えてはくれないです。

[11: 建築屋さん]

ここの会社の評判、金にうるさい、特に社長さん。

表向きはそう思われなくても、裏の顔は違います。

不動産業者が、建設業と設計業を一緒にやる方法は、他にも多くあるようですが、やはり結局は不動産業者。

出来ない部分は外注任せ、だったら最初から外注業者さんを紹介すればいいと思いませんか？

それをしないのは利益が欲しいからです、窓口を全て同じところにしてそこから安い外注費でやらせる。

設計者が実際いても、実力がある設計者は不動産業者には大体行きませんけどね。

ハウスメーカーの下請けさんをしている設計者さんは結構移るひともいるようです。

設計事務所から不動産にシフトするケースはあまり聞きませんね。

真似事でやっている業者さんのひとつですね。

[16: [ 30代]]

体育会系というか、感情的というか私は信用しきれないのですが妻が…
建物の性能やアフターはどうでしょう？

[17: 建築設計屋]

結局は、不動産業、それだけをやっていればいいものを。

中途半端に建物の計画を請け負うから問題が生じるんです。

こういう不動産業者は非常に多いんです。

物足り何でしょうね、不動産だけでは。

なんか自然素材を使った建物を広告などでアピールすれば、人が寄ってくると思っているんでしょう。

このあたりの建築業者や、設計屋さんの話では、結論不動産業者ですと。

多分この会社は分裂するでしょうね。

こういった方法でやっている不動産業者は結構市内や隣接市でも多くいます。

なにが本業なのか、だったら不動産業を辞めて、設計事務所オンリーにすればいい。

でも出来ないでしょうね、専門家ではないようですから。

[18: 購入経験者さん [女性 20代]]

私はアレグレホームで建てましたが、とても良かったと思っています。他の会社では希望の間取りすら受け入れてくれなかったのに対し、アレグレホームはこんな間取りが良いと言ったら希望以上に答えてくれました。私が選んだ梁の色も、気に入らないからなんとかしてほしいとワガママを言ったのにも関わらず、嫌な顔一つせずやってくれました。作業もとても丁寧だと思います。
スタッフも現場の人も良い人でしたよ！

[19: 建築設計屋]

ＮＯ18さん、それも現実です。
良ければそれでいいんです。
ただ、他にそれ以外の意見があるのも事実だということですか。

どちらも事実、どちらかを否定するのはおかしい、ただそれだけですかね。

[20: ご近所さん]

ここの業者さんは、ほぼ不動産業がメインのようです。

だから不動産屋さんです。

施工と設計も請け負っているようですが、ほぼ下請けさん任せ。

結局はそういう方法で営業をしているということですよね。

社長さんの身内の方も役員になっているようなことを聞きました。

その他の方の身内も、こういう流れの会社はかなり注意です。

他の隣接市でも、こういう業者さんがいるのを知っています。

社員さんの入れ替わりも多く、それなりのデメリットがあるからでしょうね。

身内さんだけで営業すればいいのかも知れませんね。

[21: 匿名さん]

きちんと責任をもって作ってくれるのであれば
基本的にはいいんじゃないの？？？と思われますけれども…。

家のデザインとか、あと構造とかはきちんとしていそうな感じは受けました。

気になるのはアフターサービスです。
どの程度のフォローアップ体制があるのかしらと。
対応の早さなども気になりますね。

[22: 設計者]

責任を持って造ってくれればそれでいいんです。

これはどんな仕事でも同じです。

ひとつ言えること、同業者として出来るものはいい、出来ないものを出来るように装うのは業界ではＮＧ。

以前にもありました、○○事件。

出来ないものをそうではなく思わせる、これが多い原因、欲望以外にありません。

なんとかして仕事が欲しい、お金が欲しい、だから外注にお金をかけたくないんです。

でもそうしなければならない理由もあります。

だから外注費を削減する、出来ない外注業者も出てきますよね、当たり前ですが。

となると仕事をたらいまわしになる、でなんとか出来る人を探して頼む。

社内に設計者がいる、でも不動産業者で設計業務などをする業者は、ほとんどといっていいくらい、経験の浅い設計者が多い。

年配の方で経験豊富だといっても、一通りの建築知識があるかというとそうでもない。

設計事務所からそういう業者に移る人は少ないんです。

設計事務所から、安定を求めてハウスメーカーに行く人はいます。

設計事務所から不動産業者に行く人は少ないし、大体は求人広告でそういう設計分野から溢れた人が行く、最終的な場所。

経験豊富で、出来る設計者は他から求められます、不動産業者はあくまで土地取引がメイン、そこに分譲計画をする。

それはほとんど外注設計者が行うケースが多い、だからそこまで知る必要がない設計業務。

そういう場所にいると、それで安泰していまうんです。

ふと周りに目を向けると、技術の差が明らかになる。

不動産業はあくまでそれが本職だということです。

質の部分では疑問に思います。

[23: 申込予定さん [女性 40代]]

千葉市で土地の仲介と注文住宅を建ててくれる会社を探していたところアレグレホームに行き当たりました。
家族全員がアレルギー体質のため自然派住宅を希望しています。
こちらの会社では質の良い珪藻土壁を格安でできたり、自社の設計士さんがいるので大手の規格品の家とと違い、設計についてもワガママも聞いていただけるようです。
会社の社員さんも皆さん感じがよくてとても良い印象を受けました。
私たちはこちらの会社でマイホームの家を叶えていただくつもりです！

[24: 匿名さん]

住宅をどこに頼むのかは今日のゴハンをどこに食べに行くのかに似てると思います。

カレーショップのカレーで充分満足。
ただし、トッピングには拘りたいという人はこの様な不動産屋さんの設計でもいいと思います。

不動産屋さんの設計士は、彼らは設計していると言うでしょうが、設計と言うよりは、アレンジャーと言った方が正確かもしれません。

先ほどのカレーショップは、お客さんからカレーの種類、辛さ、ゴハンの盛り具合、トッピングを何にするか注文を受けて、その注文通りに皿に盛り付け提供します。お客さんは注文通りなのでそれで満足。

そこで問いたいのですが、カレーの盛り付けをした人は本来の料理人と呼べるでしょうか？
ただ単に目の前にある具材を注文通りに盛り付けただけです。
それでもお客さんに料理を提供するので料理人に違いありません。
スープや麺を1からつくりあげるラーメンやさん、魚河岸で魚を吟味して自分で包丁を持って料理をつくる寿司職人も同じ料理人です。
果たしてこれら料理をつくる人たちを全て同じ職能として見ていいものなのかどうかです。

不動産屋さんの設計士のほとんどは、カレーショップの料理人タイプです。

彼らはお客さんの要望を聞いて図面を描きますが、彼らの多くは間取りを打ち込めば、あとは自動で屋根の形まで決定できるコンピュータソフトを使います。
正直に申し上げて、少しのコンピュータの知識と間取りが描ける能力があれば、設計の勉強をしていなくても誰でも簡単に建物のデザインができるのです。

それからお客さんが好きな仕上げやシステムキッチン、ユニットバスに、ちょっと味付けで壁に収納を兼ねた掘り込みを付けたりのトッピングをすれば100パーセントお客さんが好む家の設計ができるのです。
まるでカレーショップのカレーと同じ様な作業方法で家の設計をしてくれます。

ところが
回転しないお寿司を食べたい！
本格中華料理じゃないとイヤ！
本場インドのカレーじゃないと！
日本で一番うまいラーメンが食べたい！
という方は
先ほどのカレーショップの様なお店は絶対に選びませんよね。

住宅の設計も同じことで
コストがかかるのは仕方ない。
人と違う家が欲しい！
100パーセント満足？そんなの当たり前でしょ！
と思っている人は、不動産屋さんの扉は開けてはいけません。
絶対に後悔します。
カレーショップのカレーの様な家しか出てきませんから。

自分がこれだと思うデザインをしてくれる事務所に行ってください。

当然設計料の分お金はかかります。

その代り図面の線一本から丁寧に間取りを考えてくれます。
場合によってはシロウトでは考えつかない様なアイデアで、100パーセントどころか150パーセントの家だって叶えてくれます。
図面はもちろんのこと、模型をつくったり、三次元が描けるコンピュータソフトで柱一本、壁一枚からオール手作りであなたの住宅を設計してくれるはずです。

あなたが望む家は
カレーショップのカレーなのか？
本場インドのカレーなのか？

どちらを所望するかです。
言っておきますが
どちらの選択もアリです。
正しいとか間違いとかはありません。

[26: 通りすがり]

ＮＯ24さんの意見は結構分かりやすいです。

拘りを求めるなら設計専門、とりあえずで求めるならこういった不動産屋さん、ですか。

出来上がりに満足できれば、何処が設計や工事を行ってもいいと思います。

但し、広告や公に表示する内容と実情が違うとか、技術的な内容を確定的に表現していて、実際は少し間違いなども結構多く見受けられることもあります。

自分ありきでいる業者さんは、やはり企業として質が問われるかと思います。

あたかも自社で全て行っているような雰囲気を見せる広告や説明、実際は違うのであればきちんと表示すべきですね。

実際、そういう業者は数えきれないほどあるようです。

お客さんが依頼する場所は、不動産屋・施工業者・設計業者、どれ？

そのあたりがうやむやになってるのが現状、だから一度門をくぐればすべてやってくれる、そう思われている。

実際はどうか、各分野の専門技術者は法的にもはっきり明記されています。

なにもかも一緒、だから責任の割合も？