注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「千葉にあるフレスコってどんな会社ですか。」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2023-12-19 07:51:30
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フレスコの建売が気になっています。
金額が相場より高いのですが、評判知っている方教えてください。

[スレ作成日時]2013-10-05 16:51:14

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千葉にあるフレスコってどんな会社ですか。

1: 入居済み住民さん 
[2013-10-21 21:39:26]
千葉市内では中堅のビルダーです。
不動産会社ですが、建物に力を入れて
いるので普通の不動産屋さんの建売よりは
しっかりした建物を建ててくれます。
施工、材料は大手メーカー並みだと思い
ます。
大手では予算が合わないけどやはりしっかり
した建物が建てたい方向けではないでしょうか。

サービス面で大手よりも見劣りすると思いますが
価格分の差ではないでしょうか?
僕個人ではコストパフォーマンスは良いと
思います。



2: 匿名さん 
[2013-12-11 16:01:49]
旧おゆみ野住宅です。
クレバリーホームのフランチャイズでしたが脱退を期に改名したみたいです。
おゆみ野住宅のスレが幾つかありますよ。
3: 匿名さん 
[2014-07-01 20:14:54]
クレバリーホームのFCだったんですね。
最近サイトを確認したのですが、全ての戸建でこの場所にこの価格!?と驚きました。
HPには耐震?制震?免震?等級も提示無し、サッシがアルミ?樹脂?ガラスは??提示無し・・・とありとあらゆる説明が無さ過ぎてのアノお値段。
そして、ここの掲示板も3013で2件。
フレスコを選んだ方は何がどう良かったのか教えて頂きたいです。
4: 匿名さん 
[2014-07-03 10:59:38]
ホームページにはあまり建物そのものについての説明が書かれていないんですね。
もっとアピールすればいいのにと老婆心ながら思ったりして。
こちらもモデルハウスとか行く前に
事前に確認して質問事項も作成していけるんですけれどね~。
フェイスブックも更新しているみたいなので
そちらの方が情報がフレッシュだったりしそうですよ。
5: 匿名さん 
[2014-07-04 22:12:17]
3013となっていました。2013です。

フェイスブックもちらっと見ましたが・・・うーん・・と言うところです。
なので、クレバリーをチェックするとチラホラと高いけど良いとの感想がありました。
戸建だからこそチェックを厳しくしているので、もっと情報と何故にこの価格になっているのかを自信を持ってアピールして頂きたですね。
現在は「炭」と「高い」しか頭に残っていません(笑
そして炭は30数年までみたいな事も書いてありますが・・・その後は???
6: 購入検討中さん 
[2014-07-06 09:20:07]
見学会行きましたけど、正直炭ってそんなに高いの。
費用対効果はどんだけなの。
いまいちだったかな。
7: 匿名さん 
[2014-07-07 01:39:23]
情報有難うございます。

そうなんですよ、炭が高いの???高級な木の炭?竹炭とか???
見学会へ行かれた方でもハテナなんですね。
内装や構造にフレスコならではの!!!みたいなのって有りましたか?
なんだか、ココを購入された方がスレッドに登場しないのも気になってきました。

・・・と、書き込むとオオカミさんが出てきそうですが。
8: 購入経験者さん [ 30代] 
[2015-05-20 21:59:40]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
10: 購入検討中さん [ 30代] 
[2015-08-29 14:59:13]
おゆみの住宅の評判=フレスコの評判と考えていいですね
見ると評判良くない
なんかもめてるみたいだし
11: フレスコ住宅検討中 
[2015-10-15 19:20:07]
>>9
初めまして、フレスコさんで注文住宅を検討中の者です。
那須高原と同じくらいの空気清浄効果があるとのことで、現在最有力候補で考えておりました。

そして、一応評判を見ようと検索をしたところ、炭のいえ購入経験者様のレスを見つけました。
(恐らく)一生に一度の高額な買い物なので、後悔をしたくないし、ずさんな工事をされては困ると旦那さんにこのスレを見てもらったのですが、
『誰が書いたかわからない、根拠もわからない、確証もない掲示板の一つのレスを信用できない』と信じてくれません。

私としてはご職業が現場監督である家造りのプロの方が建築を逐一見守った上でのこの詳細な報告であると思ったので、フレスコさんで注文住宅を依頼することに不安を抱きました。

旦那さんを納得させるために根拠がほしいです。
どうか、炭のいえ購入経験者様がこのレスをご覧くださることを祈ってます。

炭のいえ購入経験者様だけでなく、フレスコさんで注文住宅を購入された方皆様にご意見を伺いたく思います。
フレスコさんで注文住宅を購入してよかったこと、悪かったこと、もしいらっしゃいましたらご意見を頂きたいです。
よろしくお願いします。
12: 申込予定さん 
[2015-11-25 20:17:40]
もう少し現実的な情報を集めたら如何ですか?
文字だけの情報よりも実際の現場を見に行かれた方が良いかと思いますよ。
そこまで不安に感じるなら真相を営業の方にお聞きになればよろしいかと…

13: 匿名 
[2015-12-06 23:27:55]
フレスコさんで注文住宅を購入した者です。私は風水に凝り炭も好きなので大変満足しています。個人差はあるかと思いますが、炭の効果で家族の花粉症が軽減したり、朝の目覚めが断然良くなったり、部屋の匂いも気にならなくて有り難い変化を実感しています。たくさんのハウスメーカーの中から選びましたが、私も家族もフレスコさんで建てて良かったと思っています。

15: 購入検討中さん [女性 50代] 
[2016-02-14 17:01:45]
最近、フレスコンで1回目のプランもらい、検討中です。営業の方の細かい調査とプラン内容に引かれていますが、本当に炭の効果はあるのか、いろいろと不安なものを感じています。どなたかアドバイスください。
16: 匿名さん 
[2016-04-18 13:35:30]
炭はにおいを取ったり、調湿したりととても良いと聞いたことがあります。
でもどれくらい置けば効能があるのかっていうのはわかりにくさはあるのかな。
具体的な信用できる数字があればわかりやすいのに。
ただ少なくともからだに悪いことが起きるということは考えられにくいのではないでしょうか。
17: 通りがかりさん 
[2017-03-19 00:54:44]
炭のいいのは何となく良さそうですが、電気で稼働?なんですかね?

モーター音など夜はどうなんでしょう…
メンテナンスも電気で稼働だと10年とか保証してくれるのかな?
18: 通りがかりさん 
[2017-05-02 20:43:32]
購入した私的には他の人におすすめ出来る場所ではないですね。まず見積もりの内訳をオープンにしないので疑惑がたっぷり。
     
注文住宅と言う割にはほとんど選ぶものはないです。色とか形くらいですね。もしまだ考え直す時間があるなら他で検討する事をおすすめします。
19: 通りがかりさん 
[2017-05-02 20:47:38]
見積もりをきちんと出さないところはやめたほうがいい。追加の時はかなり高くなってマイナスオプションはたいした値引きじゃないです。
20: 匿名さん 
[2017-05-02 22:32:56]
フレスコにはおゆみの住宅ってのもあるからコスト重視ならおゆみの住宅がいいと思うよ。ただ家に拘りのある人には不向きかもしれないね。資金に余裕ある人がわざわざ選ぶ住宅メーカーではないね。
21: 通りがかりさん 
[2017-05-03 16:54:20]
この口コミを見た人私の言うことを信じてやめたほうがいい。

22: 購入経験者さん 
[2017-05-08 16:23:47]

見積もりに疑惑を感じているのに契約して購入に至った人の
愚痴?ひがみ?に誰が「そうなんだ!」ってなるんだろうか??

他社の見積もりと比較したことあるのかなぁ??
分かりやすい見積もりで他社より良心的でしたよ。

耐震強度の兼ね合いや準防火有無で制約がありましたが、かなり自由に選べて
取捨選択の方が大変でしたけどねー「ほとんど選ぶものない」んですね(笑)
当方も注文で建てました。


フレスコさんに関しての情報はネットで拾えないので(情報が少ない)、
ここの掲示板の情報なんて無意味
あえて言うならレス番13の方くらいがまともな感想かと思います(ちなみに私は13番の書き込みはしてません)

私もそうでしたが、地道に足を使ってハウスメーカー見学や構造見学会などに参加したり、
プランニングの相談(打合せ)など、勉強しながら希望に叶う会社を絞るのが宜しいかと思います。

23: 匿名さん 
[2017-07-12 16:32:10]
分譲地の販売があるのですが、そこは建築条件が付いているということなのかな
建築条件のためになにか制限があったりするのかしら

一応、フリープランで、となっていることが多そうですが完全自由設計というのとは違ってくるのですよね?
デザインに統一性が必要とか何かしらあるとしたら
先にその話は聞いておかねばならないことだな、と感じました。
24: 匿名さん 
[2017-07-12 19:03:02]
>>23 匿名さん
色々と融通効くから聞いてみな!
たぶん同グループおゆみの住宅の方がコスパ高くて満足いくはずだよ。
25: 匿名さん 
[2017-07-15 18:13:54]
おゆみの住宅とグループ会社なんですか?会社概要を見ても良く分かりませんでした。
2社を比べるとフレスコの方が大きい会社となるのかしら。コスパ以外の違いがあれば教えて欲しいところですが。
フレスコの方のパターンを見るとどちらかというと規格住宅に近いんでしょうか。
施工事例集を貰えるというのはなかなか良いですね。親とかの年配の人に見せるのにちょうどいい感じ。
こちらの会社だと外観スタイルはどれが一番人気となるんでしょうか。
26: 匿名さん 
[2017-07-15 23:22:25]
>>25 匿名さん
フレスコを更にローコストにしたのがおゆみの住宅です。嫌がられるかもしれないけど双方の見積りを取って価格と内容を比較してみれば答えが出るはずです。
27: 最悪 
[2017-08-05 20:48:59]
約束を守らないです!いついつに連絡をしますと言っときながら連絡なし。住宅ローンの事前審査に見積書と区画図と施工図が必要なのでいつできるか聞きまして約束した日になってもできず、一週間過ぎました。話が全く進まない。こんな感じの会社に任せられますか?約束事が守れないのは致命的です。間に合わないのであれば連絡ぐらい一つしてもいいのでは?私はフレ
スコには任せられません。
28: 匿名さん 
[2017-09-03 16:49:47]
>27
ちなみにその担当者は誰ですか?
フレスコのHPに出てる方?
29: 通りがかりさん 
[2017-10-29 14:10:16]
>>28さんはきっと社員。そしてそういう会社。
30: 匿名さん 
[2017-11-29 16:36:15]
ここのインスタってあるんですね。モデルハウスの画像ばかりなので、モデルハウスに行ったことがある人にとっては見慣れたものなのかもしれないけれど…。
ただこういうことができる、ということはできるのかもしれない。
家具など、どういう風にすればおしゃれに見せることができるんかはわかりますが
もっと現場写真があると良いなと思いました。
31: 匿名さん 
[2017-12-14 10:31:19]
どのハウスメーカーさんかは失念してしまいましたが、公式サイトのブログで建築現場の進捗を逐一UPしているところがあり、頻繁に現場に足を運べない施主さんは安心だろうなぁ、と感じました。
完成した家の写真も楽しいですが、信頼関係という意味では建築現場の写真も見せていただけると嬉しいですよね。
32: 購入経験者さん 
[2017-12-29 11:00:10]
施主専用のマイページ内で進捗状況がわかる写真が保存されていくので
頻繁に現場に足を運べなくても確認できますよ。
33: 戸建て買ったさん 
[2018-01-19 12:50:11]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
34: ちはら台 
[2018-01-19 17:28:38]
購入前に20社程モデルハウスを見に行きました、フレスコの家は良い家です、材料も良いの使ってます、長所、短所ありますが大手のハウスメーカーの造りと変わりません。大手ハウスメーカーはただのボッタクリです、高い宣伝費と安心を客が払うだけです。
フレスコは長期優良住宅で等級は高いです。
唯一耐震等級は2ですが2も3もたいした差はありませんが他のメーカーの絶対耐震1はやめた方がいいです!
建築に不安がある方もいると思いますがフレスコは98区画で逆に手抜き工事は出来ません。
長期優良住宅で申請するのに行政から検査が何回もありますし、姉羽事件から建築基準法が厳しくなり設計などいい加減に作れません。
もしフレスコがつぶれても保証あります(オプション)
本音で話しますが
私が担当した営業マンはくそみたいな男でした!見積もりも20箇所位間違えて私が全て調べて直してもらいました!上司などの確認の判子も3箇所押されていました。(間違えてるのに簡単に判子押しちゃいます)
私が言った重要な事も(7.8回)忘れる事はもちろん自分で言った事も忘れる始末、住宅ローン減税や住まい給付金なども聞かないと教えてくれませんでした! (まだまだありますが)
すごい疲れました!
委託で来ているコーディネーターや大工、外工の人は一生懸命頑張ってくれました!(素晴らしい)

最後に悪質な会社ではありませんが購入する知識を持って担当者任せにしなれば手頃に購入でき失敗は少ないと思います。
35: 匿名さん 
[2018-02-02 13:42:53]
施主専用のホームページで建物建設の進捗状況がチェックできるそうですが、
現場との簡単なやり取りもできるのでしょうか。
例えば、写真を見て疑問点を質問をしたり、確認したりのメッセージを
送受信できればかなり使えそうです。
36: 匿名さん 
[2018-02-16 12:35:26]
公式のブログは家作りだけでなく、
暮らしのヒントとなるコラムが掲載されていて、
目的別の収納方法や時短となる家事の工夫などの
提案は読むだけで参考になりました。
特に収納法は具体的にアドバイスされているので
家を建てる前に読んでおくといいかもしれませんよ。
37: 匿名さん 
[2018-03-01 09:24:18]
住宅ローン減税や各種給付金申請について、施主から聞かないと教えてもらえないという投稿がありますが、申請時期は翌年の確定申告になるので、入居後にお知らせがくるのではなく完全にノータッチになりますか?
確かにこちらから尋ねなくても、契約時に必要事項をまとめてレクチャーしていただければ申し分ないだろうとは思います。
38: 匿名さん 
[2018-03-14 11:46:25]
新築分譲住宅のフレンチシックの家が家具つきで200万円のプライスダウンに
なっていますが、完成後一定期間が経過した家なのでしょうか。
写真でプレゼントされる家具も確認できますがダイニングセットは真っ白、
ソファは薄いグレーで清潔感がありますね。
39: 名無しさん 
[2018-03-24 19:09:24]
担当者によるかと思いますが、誤魔化してる感じが見え見えで安心して購入って感じじゃありませんね。
40: 匿名さん 
[2018-03-25 04:18:05]
>>38
先日、内見してきました。
たしか去年建てたと聞きました(時期は忘れましたすみません)
写真では住宅の後ろに木があり、ひらけているように感じますが、既に住宅が建っているので現地に行くとイメージが違いました。
室内は清潔感ありましたよ。
ただ、小さな子供がいると汚されそうで嫌だなぁっと思い候補からは外しましたが。
シャッターは電動でリモコンで操作するタイプでした。
他の建売住宅よりもしっかりした造りに感じました。
41: 匿名さん 
[2018-04-11 22:52:25]
ミス工事の多いのにビックリしました。こちらが気付かなければと思うとゾッとします。施工業者のせいにしたり責任転換しかしない無能な営業に腹が立ちます。
42: 匿名さん 
[2018-04-24 10:48:38]
完成見学会に生涯続く光熱費ゼロの家、ZEHモデルハウスの案内が出ていますが
本当に光熱費が0円となるのでしょうか。
恐らく太陽光発電による創電と高断熱気密による省エネで実現されるのでしょうが、
太陽光発電で得られる電力は天候条件によって大きく変わってきますよね。
43: 匿名さん 
[2018-06-07 16:10:18]
光熱費については、0になるときもあれば、そうでない可能性もあるのでは。
曇りでも一応は発電する機種もあるみたいですが、ココで使っている物はどうなのか
そういうところも見ていけると良いのかなと思いました。
太陽光パネル自体、選択肢があるのかどうかってとこですけれどね…
44: 匿名さん 
[2018-06-15 23:44:08]
先日見学行きましたが予約を取り時間に行ったら
事務所内は散らかっており、慌ててテーブルを片付け始め案内されました。
予約を取っていたのにもかかわらず、準備も出来てなく
売る気があるのかと疑問に、こんな接客されたのはいくつか見学行ってますが初めてで最悪です。
45: フレスコやめればよかった 
[2018-06-28 15:29:15]
現在、契約中なんですが担当の人変えたいです。。。
46: 匿名さん 
[2018-07-04 19:45:35]
営業は契約後も、住んでからも 親切でした(当たりハズレあるでしょうが)
アフターが良くない!頼んでからの動きも悪い!腕も悪い!
その昔、フレスコと社名を変える前 おゆみ野住宅の頃は、みんな感じいい社員ばかりでしたが やっぱり そういう社員は 辞めていってるみたい、、、

もし、リフォームや建て替えをする事があっても ココには2度と頼まない!
47: 住んで2年目 
[2018-07-16 17:36:09]
ぱっと見シンプルで良い家と思うが、分譲の場合、同価格条件では、PやHに負けると思う。設備が全てワンランク下であったり、電動シャッターはオプションだったりです。炭は半分オカルト的なものなので、気に入れば良いが特に必要はないかと。。。
床も剛床(ネダレス)をうたっているけど、コスパ重視で大引き、受け材が少ないから、床はたわみ、フローリングも反り放題です。夏なのに・・・
あちこちコツコツ、ギシギシと音がします。モデルハウスはここまでひどくなかったのだが。。。
ZEHやオール電化もうたっているが、コンセントや安全ブレーカの分電が今一つ、特にキッチン。 ティファール等のIH家電の消費電力が大きいのを知らない。気をつけないとブレーカーが落ちる。冷蔵庫も炊飯器も食洗機も。。。ライトもだね。

会社のスタンスが変わったのか、良い営業マン、技術者がいなくなったのしょうか?うちの営業担当、設計担当はもういません。代わりの挨拶も来ないし、会社から連絡もありません。コスパ重視しちゃった結果ですかね?人間もお家も・・・

あと購入された方は判ると思いますが、基本35年で建てかえのつくりです。フラット35仕様ですから、計画も35年、基礎は残っても住めるかどうかはHMの腕次第です。 1建設グループの安価を狙うのも分譲なら有りだと思います。どの家も今は地震には強いです。下手すればココの半分の出費ですみます。もう半分で修繕したり、他に投資したりするのも良いと思いますよ・・・・・出来ればそうしたい我が家です。




48: 名無しさん 
[2018-08-22 15:01:50]
今注文で建ててますが兎に角対応が適当で困ってます。
完全に完成時期伸びてるしこっちが電話しても出ないし折り返し来たかと思えば前日の夜に明日の朝来てくださいと言われたり…。しまいには連絡したつもりでしたととぼけられたり。一生に1度に等しい決して安くない買い物なのにこの雑な対応に今から不安しかないです。今後の動きやアフターサービスを見て本社に連絡しようかと思います。できることなら担当者変えたいです。
家自体は契約するかしないかの時希望にそって図面を作って頂き感謝しています、ただ契約後の対応を本当に会社全体で見直してほしいです。
49: 匿名さん 
[2018-08-29 15:03:14]
ネガティブな情報ばかりでガッカリです...
当方、注文でお世話になり丸2年になります。

ここのスレを拝見すると営業さんの当たり外れがかなり大きいようですね。
幸い私の担当の営業さんはどのHMの営業さんよりも知識と経験が豊富で
その営業さんだからフレスコさんに決めた経緯があります。

本契約後のいい加減な営業さんだと不安になるお気持ちはよくわかります。
早い段階で担当変更を依頼されてみてはいかがでしょうか?


以下、簡単ですが2年住んでの感想です。(前提条件:耐震強度3・長期優良)

建物自体には満足しています。当たり前ですが、大きな不具合も起きていません。

・炭の効果
 慣れてしまっているのでよくわかりません(笑)
 無くても良いのかもしれませんが、快適な空間なので失敗したとは思っていません。 
 ハウスダストは換気の影響か減った気がします(私はアレルギー性鼻炎持ちです)

・床のきしみ
 各階(1F2F小屋裏)ともにタワミも軋み音もしません。フローリングの反りもありません

・小屋裏
 使用頻度はそれほど多くないですが、子供のお友達が来たときなどには大変重宝しています。

・屋上
 こちらも使用頻度はそれほど多くないですが、屋上BBQやら夕涼みで使っています。
 ただ、夏は暑すぎて使うにはそれなりの準備が必要です。目隠し用の囲いを入れればよかったです。
 金属防水仕様ですが、今のところ雨漏り等も同然ながら発生していません。

・自動シャッター
 これは入れてよかった設備です。

・オール電化(太陽光無)
 ブレーカー落ちなど一度もありません。当初はオール電化に不安もありましたが、
 今では何事もなく生活できています。光熱費が以前より落ちました(笑)

・アフター
 これは上の方にも書かれていましたが、対応が遅いです。いや、対応が遅すぎます。
 せっかくいい建物ができても、アフターがこの対応であればガッカリです。
 
・照明・スイッチ関係
 これは提携の外注先が担当していましたが、良くなかったです。
 これから照明・コンセント・スイッチ関係を決める方は、どうしたいのか細かく具体的に
 取り決めた方がいいです。出来上がってからこんなはずじゃなかった!とならないように...
 

・外構
 これも提携先の外注になりますが、まったく提案力がなく施工も上手くない。
 時間的な制約もあり、仕方なくここで施行をしましたが、おススメしません。


・現場監督 
 正直、頼りなかったです。複数の担当をしているので細かいところまで把握していなかったです。
 頼りなかったので、週末は現場によく顔出しをしていました。


検討中の方、現在進行形の方への参考になれば幸いです。



 


50: 匿名さん 
[2018-11-07 19:12:57]
昔、おゆみ野住宅のころに、購入しました。営業マンも熱心でした、現場監督も親切でしたが、フレスコという名になったころから、対応が悪くなったような気がします。
地元密着型の街の工務店から、一つのブランドみたいに炭の家?だかやり始めたころかな。
炭でもどうでもいいけど、家って高額なんだし、住んでからがホントのお付き合いの始まりなんじゃないのかな・・・
既出かもしれませんが、私も二度とここにはリフォームや建て替えを頼みませんし
今後、知り合いで家さがししてる人がいても勧められませんね。
51: e戸建てファンさん 
[2018-11-17 14:33:25]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
52: 匿名さん  
[2018-11-17 14:51:19]
>>51 e戸建てファンさん
それは違法な事なの?
モラル云々は当然あるけど程度にもよるだろうからね。画像でもupしたらどう?

53: 匿名さん  
[2018-11-17 17:18:41]
>>51 e戸建てファンさん
自分から削除するくらいならレスしなければいいのに。
54: 戸建て検討中さん 
[2018-12-18 11:02:38]
ここのクリンピュアって新しい換気システムは第一種換気システムと比べると性能的にはどれ程の差がありますか?

自分が花粉症持ちで、室内でマスクしなくてもよくなるならフレスコにしようと思ってるんですけども。
55: 口コミ知りたいさん 
[2018-12-19 21:22:41]
>>54 戸建て検討中さん
フレスコはプラスアルファで炭を通った空気が供給される。(電子フィルター→熱交換器→炭)
窓開けなければマスク不要だと思う。フレスコHPにデータ載ってる。
56: 名無しさん 
[2019-01-28 11:16:06]
前回コメントしたものです。
担当者変えて頂ければよかったのですがもう後半なので様子を見ていましたが本当に酷い対応です。少し付け足したいものがありその予算を聞いてから付け足すか決めたいとお伝えしても週末に連絡するとあちらから言っていたのに連絡来たのが3週間後でしかも値段も知らないのにサインくださいとかまだ決めてないものも勝手に決められて話進められたり銀行の本契約の日にちも希望日伝えてから連絡がなく…
そしてこちらから電話して日程が決まり本契約の5日前ぐらいに急に色々区役所や税務署で用意するものを急に送られてきて子どももいて夜遅くまで共働きなの知ってるはずなのに段取りが悪いです。
土地の本契約の時に建物のローンの時にもこれが必要なので?って言ってくだされば一度で済んだし会社も時間空けられたのに最悪です。
しかも用意する奴には作成に2週間かかるものもあり今すぐ用意しても当日には間に合いません。
それに対してもとぼけられて対応というか担当の方が流れを理解してないように見えます。
アフターケアなど今後も不安しかないです。
57: 戸建て検討中さん 
[2019-01-31 22:47:29]
54です。
>>55さんどうもです。HPは確認してたんですけど、今クリンピュアを使っている人の感想が聞きたかったんですよね。始めにそう言えばよかった話なので態々調べて下さり感謝です。
58: 口コミ知りたいさん 
[2019-02-01 02:05:42]
>>56 名無しさん
本人に言ってください。
安い買い物ではないのだから遠慮は不要。思っている事は全て伝えて下さい。
59: 匿名さん 
[2019-02-11 02:10:42]
こちらで家を建てました。
正直失敗、大失敗です。最初の契約から気付けばかなり金額が上がり、二重請求などいかがわしい点が多く、無駄にお金を釣り上げます。
設計、外注の電気工事屋知識も経験も無く使い勝手の悪さばかりが目立ち重大なミスをされ取り返しがつかない状態です
炭に関してですが…
全く良さはありません。家族がアレルギーもあり正直期待していましたが、越してすぐ何年も発作のなかった喘息の発作がでて、家族全員が鼻炎で病院に、今の状態だと個人差はあると思いますが炭で花粉症の軽減などないと思います。
炭+熱交換器なんて言ってますが冷たい風が出て新築住宅なのに断熱材ちゃんと入っているのか?不安なほど寒い寒すぎて換気システム切ってます。夏は暑く、冬はとにかく寒い

家を引き渡してからほんとうのお付き合いみたいにうたってますが大嘘です。
アフターケアは対応遅い遅すぎる。無視してるのってくらいこちらから連絡しないと回答か無く、重大な設計ミス、設備不備があるにもかかわらず、訳の分からないいい訳ばかり、素人のこちらでもおかしいと思う回答をし、設計、現場監督自体なにもわかっていません。
こんな不誠実極まりない会社これから建てる方には絶対におすすめしません。
何人かの方もアフター対応遅くと言ってましたが会社の方針に思えます。
契約では判子ばかり欲しがりオプションで次々金額を釣り上げ考える時間を与えてくれません。やはり辞めると言うともう変更出来ませんと言い、向こうの間違えは変更不可と言われた後に選べますと言ってきたり、自分のミスを認めず謝りもせず次の担当者に変わりました。
人生で何度も経験しないであろう家を建てると言う不慣れで無知なのをいい事に、どこのハウスメーカーもあの手この手で儲けようとしていますが、中でもこちらの会社は悪徳だと思います。
問題があった時、直ぐに対応できていないし、アフターケアがとにかく遅い。悪い会社です。


60: 口コミ知りたいさん 
[2019-02-13 01:52:04]
>>59 匿名さん

>>59 匿名さん
アレルギーの発作の件ですが、引っ越してからとの事なら周辺環境の影響ではないでしょうか。又、換気システムを切るのは以ての外です。今の家は機密性が高いので、すぐに空気が悪くなりますよ。

熱交換の仕組みは理解なさっていますか。外へ排出する空気から熱を回収し、取り入れる空気へ還元します。部屋(吸気口のある所)が寒ければ冷たい風が出るのは当たり前なのですが。

設計ミス、設備不備とは契約とは違う部分があるという事でしょうか。
(契約通りならば文句は言えません。使い勝手が良い悪いは人それぞれです。)

オプションで金額を吊り上げるとありますが、それならば標準仕様のままにすれば良かったのではないですか。
請負契約を結んだ後の追加はどこのメーカーでも言い値です。値引きはほぼありません。
考える時間が無いと書かれていますが、そんな事は無いです。1週間考えたい。と言うと、1週間引渡しが遅くなります。それだけの事です。





61: 匿名さん 
[2019-02-14 08:03:25]
換気システムを切ったのはここ数日あまりの寒さに一度切って様子を見ようととの事で切ってます。寒いので切っても大丈夫?と確認もして切りました。入居後ずっと半年以上付けたまま生活していました。
新居は前の住まいとさほど離れていないので特に越した先にアレルギーを引き起こす原因とは思えませんが何とも言えません。
とにかく建築中も引き渡し後も心労は絶えません。そのせいで体調不良もあると思いますが、アフターの対応、寒さ、設計(間取りでは無く)設備の不良、その他苦労が絶えないので家を建て手放しに喜べない状況です。
それも自分が選んだ事なので仕方ないとは思いますが、やはり問題箇所を改善して頂かないと生活は出来ない状態です。
自分の経験ではありますが、新居を考えている方に参考になればと思います
62: 匿名さん 
[2019-02-14 10:20:05]
付け加えて
金額が上がるのが嫌であれば標準装備でやればとのご指摘ですが、標準装備の説明は無く、オプション工事のプランニングの説明のみで金額が上がっているのでおかしいと思い標準に戻してもらい20万くらい下がりました。もちろん値引きしてなどとは言ってませんが標準からプラスしたものについては元から付いている物の差し引きなどなかったので全部仕様書を自分達で確認しました。金額が安い分付いているものは限られていて、色、や少しのアレンジのみ標準でした。カップボードなども自身の後付けですが置くものによってコンセントなどの制限も出てきます。
面倒でも業者任せではダメだと思いました
安い住宅の満足度が低いのもそういう所にもあります。
完成から逆算しての着工があったので週数日行き日によっては6時間打ち合わせもありました。待ってくれるより早く決めて下さいと言われて考えたりする時は無かったのも失敗の原因です。
家づくりは時間をかけてゆっくりじっくり確認しながらが成功の鍵だと思います。
家作り始めてで、失敗してしまった私どもとは違い口コミ知りたい様はとても勉強されていて知識もありすごいと思います。
友人、知人にはとても勧められません。個人的な失敗談なのでどなたかの参考になればと感じております。
63: 口コミ知りたいさん 
[2019-02-15 01:07:28]
>>62 匿名さん

明らかな不具合なら保証があると思うが、何故対応してもらえないのですか??
それとも保証外?
64: 名無しさん 
[2019-02-22 00:01:09]
ここの断熱、気密に関しての意識が低すぎて幸先不安。

構造体や断熱材に関しては満足しているのですが、気密ライン、断熱ライン、防湿ラインへの認識がひどい。高気密高断熱のZEH仕様の家が欲しいと言ったのに掃き出しの引き違い窓を選んでくる当たり気密のことに関してはなにも考えていないのが丸分かりだ。

しかもユニットバスの基礎断熱について聞いたらやっていないとのこと。確かにユニットバス自体がサザナ等の断熱材が含まれている商品であるなら断熱ラインは確保できる。だが、それだけだと外壁の断熱材との隙間が多い浴室回りから上がる冷気が浴室天井から回って屋内に入り込んでくるんだが?

間違いなくこのままでは隙間風がビュンビュン入ってくる家になる。一応は不満点を伝えたがどこまで対応してくれるか。

というかユニットバスの基礎断熱について聞いたらそんなことしたら湿気が浴室から床下に籠るとかなかなか面白いギャグを聞かせてもらった。それじゃあ今あるマンション全ての床下は湿気だらけでカビ生えまくりなのかと。

お金は出すから欠陥工事は切実にやめて欲しい。なんの為に家を建てるかが分からない。
65: 名無しさん 
[2019-03-13 07:47:17]
大手ハウスメーカーで3000万円のお家に住んでますが、気密性高く、冷暖房も朝つけてすぐに消しても、夜まで暖か、ひんやりで、高いけどほんとに良かったと思ってます。
66: 名無しさん 
[2019-03-13 07:48:53]
フレスコさんも安くはないけど、もう少しがんばれば、大手ハウスも買えるのでは。そっちの方がおすすめかと。
67: 口コミ知りたいさん 
[2019-03-13 07:50:33]
なんだかんだで上物30坪で2000万近くしました。
68: 匿名さん 
[2019-03-15 14:34:43]
ここまで酷いハウスメーカーだとは唖然とします。お風呂は寒くて暖房を入れて入らないとヒートショックで倒れてしまいます。
TO TOお風呂入ってる間追い焚きしないと寒くてあったまりません。 寒すぎて風呂が苦痛です。トイレの換気扇も風で逆回転し、冷たい風が容赦なく入ってきます気密性もへったくりもありません。
明らかな工事不備も対応が遅く、何ヶ月も対応なく、原因も突き止めず、こちらが不備を申し出ないと全く何もしてくれません。
見えない、分からない所で手抜き工事相当やってると思います。
そして寒い、寒すぎて暖房付けていても冷たい風がどっからともなく入ってきます。
これ程寒いとは想像してませんでした。
見えない所でちゃんと工事されてると言い張っていたのに結局手抜き工事、アフター、対応、スペック、技術、どれをとっても何一つ良いとありません。こんな所で建てては人生悔いが残ります。
最低、最悪そして1500棟の実績って1300位は建て売り粗悪住宅を手を抜いて建てているだけの話で、建築ノウハウも素人レベルで分譲地しか建てられない、しかも見えない所でずさんな工事、アフターも対応なし、家を建てるという夢をぶち壊され何ヶ月も対応してくれず、後悔しかありません。同じ金額で建てれるまともな家たくさんありますよ
最初安い価格を掲げてますが、建て売り並みのありきたりな建材ばかりでオプションめちゃくちゃ高いです。
ここだけは絶対選んではいけないです。
69: 匿名さん 
[2019-03-15 17:30:56]
49で書き込んだ者です。

酷い書かれようで擁護するわけではありませんが
書き込まれている方と違う感覚なので、現在居住していて隙間風とお風呂に関しての
実体験を書きます。

お風呂はTOTOのサザナです。
フレスコさん提案のまま採用していますので特に断熱云々も気にせず
現在に至っています。(手摺等のオプションは追加しています)

で、確かに冬の時期は暖房を入れた方が暖かいとは思いますが、
ヒートショックを感じるほどの寒さは感じていません。
むしろ浴室暖房を入れると暑すぎるので入れないことが多いです。

自動保温が有効であればそこまで冷めることも無いので、
追い炊きしたことはありません(お風呂温度は42℃設定です)

トイレの換気扇が逆回転とのことですが、冷たい風が容赦なく入ってくるなんてことは
一度もありません。むしろ気密が高いので換気扇を回している時はドアを開けるのが
やや硬いくらいです。

隙間風については、24時間換気をされているでしょうから空気循環の開口部からの風を隙間風と
感じていませんか?私の家はリビング窓側に空気循環用の排出口を設けているので、室内温度より涼しい風が
出ています。
ただ、冷暖房を入れてしまえば十分暖かくも涼しくもなるのでそこまで酷いとは感じたことはありません。

同じフレスコさんで建てた家と思えないくらいの相違があるので戸惑いますが、
アフターが遅いとか外構のセンスが無いとか色々不満もあります、それでも
注文住宅で悩まれている方がいれば紹介したいと思えるハウスメーカーさんです。
70: 口コミ知りたいさん 
[2019-03-26 16:48:43]
事前審査落ちた奴がありもしない事書いてるだけだろ。
71: 戸建て検討中さん 
[2019-03-31 17:34:30]
電話での打ち合わせのとき、営業のやつが電話越しにタバコスパースパーうるさい。
タバコ吸ってんのか聞いたら、いや?とか言って濁す。。
結局ここで建てるのは辞めた。
おすすめしない
73: 通りがかりさん 
[2019-04-25 00:52:43]
打ち合わせで本社に行った際、担当じゃない社員5人くらいとすれ違ったが全員挨拶なし。
目も合わせない。こちらが挨拶をすると軽く会釈。
誰が社員でお客なのかわからないほどひどい。

ほかのHMではこんなことなかったのでただただビックリ。
74: 口コミ知りたいさん 
[2019-04-27 15:45:51]
>>73 通りがかりさん
設備関係の打合せは外注業者が担当でした。もしかしたら外注業者かもしれませんね。だとすると担当外の客にそこまで挨拶しないでしょう。
フレスコの社員はきちんと挨拶していたと思いますよ。
75: 通りがかりさん 
[2019-04-29 13:12:24]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
76: 他社にて購入 
[2019-05-07 11:59:55]
他に広島、ポラス、桧家にて検討。
他社と比べても、価格は相場なりだと思います。

注文住宅で相談しましたが、耐震は建築基準法レベルのようです。オプションで制震装置はありました。

キッチンや浴室などの設備は、他のメーカーは4メーカーほどから選べましたが、こちらはキッチンがタカラ、浴室はtotoしか選べない状態でした。

制約が多くあり、注文住宅の意味が感じられないため、他社にて購入しました。

営業の対応は親切で、物件のデザイン性などもよく、興味がありましたが、建物のスペックに関しては残念でした。
77: 匿名さん 
[2019-06-04 23:04:21]
制振装置は、オプション扱いの工務店がかなり多いと思いますが、ここもそのようになっているのですね。

規格住宅は、価格帯は様々なようですが、
デザインは明るい感じの物が多く、住宅街でも特に浮くことは無いかと思われます。
住設のメーカーがあまり選択肢がないとのことですが、
施主支給などへの対応はいかがなのでしょうか。
キッチンなどは特に料理が趣味だったり、毎日される方はこだわりたいと思うでしょう。
78: 匿名さん 
[2019-06-19 12:08:43]
設備が複数社から選べないのは残念。
施主支給も何だかややこしそうなので、できればメーカー選択ができるよう改善されれば喜ぶ施主さんが多そうです。

建物の外観は洋風だけでなく和のテイストを取り入れたデザインもあり選択肢が広いと感じました。
施工事例はデザイン別に検索できて探しやすいですね。
79: 戸建て検討中さん 
[2019-07-17 13:23:26]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
80: 匿名さん 
[2019-09-23 22:45:47]
少し前にショールームに伺ったのですが誰にも対応されず、入ってすぐ後悔しました。お家を検討されてるかたにはお勧めできません。

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