アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1695: 匿名さん]

>>1677 評判気になるさん

アイダは当たりと外れの営業(大工さんもですが)の差が大きいので
当たりの人だと安心ですね
ガスとオール電化ですが、ガスがプロパンか都市ガスか
オール電化の場合、その地域は夜間料金が安くなるプランがあるのか？どうかですね
(エコキュートは安い時間帯にお湯わかしますので)
関東圏なら都市ガスの方が安いと思います。
（深夜安くなる電気上手プランがなくなってるので）
あと、エコキュートは夜間にお湯を沸かす設定だと静かな環境だと
近隣の家で音をきにされる場合がありますので要注意です。

[1696: 匿名さん]

>>1683 マンション検討中さん

ちょっと気になったので、かぶり厚さの件で、ソースを教えてください。

「建築基準法・日本建築学会標準仕様書」を見ていくと、柱・梁耐力壁の場合の最小かぶり厚さは、屋内が30mm・屋外は40mmとしています。

となっているようですが、どこに60mmって記載があるのでしょうか？

[1697: eマンションさん]

>>1680 評判気になるさん

ブラーボスタンダードで1800万ぐらいだと

[1698: 名無しさん]

　今回アイダ設計から更地の状態で建売新築を購入しました。引き渡しの際に、クロスは剥がれまくり、真っ直ぐ切れていなかったり、そもそも足らない状態で石膏版は見えてる。キッチンのアルミの棒？みたいなのは歪んで剥がれてるし、引き出しは噛み合わせが違うまた放置されているなど、内見よりひどくなっていました。また、契約前に聞いた話と違う数々や、アイダ設計の別店舗とどちらが販売するかで揉められ、遅い時間に呼び出され急いで購入の契約をさせられるなど散々です。窓枠の歪みを直すように頼んでも、別の箇所も直っていません。ゴミもビニールや釘が多数落ちています。文句を言ったところ、もうしょうがない、こちらは悪くない、リクシルが悪い、こちらではどうにもできない、外からゴミが飛んでくる可能性もある、注文つけすぎるからブレーキが効いてない、こちらでは許容範囲内とか言われました。そして悪質なクレーマー扱いされてしまいました。終いには、交換しても良いけど引き渡しがどんどん遅くなると脅される始末です。最低な会社でした、アイダ設計。

[1699: 契約者です。アイダ設計にして大失敗！]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1700: 契約者です。アイダ設計にして大失敗！]

補足です。
奴らと揉めている内容は、価格についてではありません。
【納期】についてです。

そして、くどいようですが、繰り返し言います。

奴らと交渉、打ち合わせをする時には、必ず、録音してください！

[1701: 匿名さん]

>>1698 名無しさん

建売で購入したんですよね？内見した時に異常があるのはわかっていたのなら
何で購入したんですか？建売のメリットは、購入前に確認できるところですよね？
急いで購入したのには何か理由があったのですか？大幅値引きとか？

私は、アイダで注文住宅を建てましたが、不具合は全然なく、キッチンで床材
(おそらくlixil業者がやらかした)の一部が傷があった際もすぐに修復してくれましたよ

[1702: マンション検討中さん]

>>1696 匿名さん

柱や耐力壁はおっしゃる通りですが、地面から鉄筋までは6ミリです。

[1704: 匿名さん]

>>1702 マンション検討中さん

回答ありがとうございます。なるほど、かぶり厚さには色んな決まりがあるのですね
鉄筋を保護するための施工だと、まめに現場を見に行かないとわからないですね。

[1705: マンション検討中さん]

>>1704 匿名さん

基本的にアイダの基礎工事は違法です。かぶり厚さが6センチ必要なのにスペーサーが6センチってあり得ません。
どんなに上手な基礎屋でも必ず凹みます。

今時、6センチのスペーサーを使ってるのは、おそらくアイダ設計だけでしょう。
鉄筋も10ミリの最低ランクを使っているので、アイダの基礎工事はかなりヤバイです。

現場にベッタリ張り付いて見てないと100%手抜きされます。
私は第三者機関を付けていたので気付いたし修正もさせる事が出来ました。

あまり現場に行けない人には向いてないハウスメーカーですね。

[1706: 名無しさん]

アイダ設計で、平屋を建てました。
営業さんがとても良い印象で決意したところです。。
が・・・。
正直 営業＆現場監督は?そもそも現場に来ない
他の現場掛け持ちなのでしょ。

職人さん達のやりたい放題。
建築ゴミ外も中も散らかりまくり。
建物 全て大工さんで決まりますね。
完全にハズレを引いてしまいました。
〇コンセントカバーから風がでる。
〇建具取付等少し曲がってる。
〇折戸締りが悪く閉めると交渉する。
〇クロスは、あちらこちらの部屋等ビスの頭が多数浮いていて壁はボコボコ状態。
〇外回り換気扇カバー等少し斜めに設置してある。
〇押し入れやクローゼットの中は、切り貼り物で適当仕上げ。
〇壁見た目は真っ直ぐですが机をL型に置いたら
壁が隙間だらけでビシッとコーナーが、決まってない。
〇床板 釘の頭が浮いてるのが分かる。
その他多数 やっつけ仕事と現場の汚さでこんなもんかと思いました・・・。

[1707: マンション掲示板さん]

>>1701 匿名さん
更地の状態で買ったんですけど。あなたはそうだったかも知れませんが、私は投稿した通りだったのです。これだけの異常、建っていたら気づかないはずないでしょう？何言ってるんです？

[1708: マンション検討中さん]

この会社のトラブルは営業ではなく、会社問合せに直接作業している担当者宛に入れた方が良さそうですよ？
図面は設計とか、工事は監督とか宛にね。
言ってやらないなら、最悪は書き込みは証拠になるしね。

[1709: 購入経験者さん]

昨年アイベストを建てました。
引き渡しの後に、第三者検査機関の検査報告書をもらいました。
配筋検査・上棟検査・金物検査・防水検査・断熱検査・外装検査・完了検査と
7回に渡って検査された大量の写真付き詳細報告書で、
いくつか問題の箇所がありましたが、そのあとに是正された報告書も。
そんな検査をきちんと第三者がしているとは知らずに
引き渡しの内覧会には自分で依頼して、
さくら事務所ホームインスペクターに立ち合ってもらい、床下・屋根裏も含めて
検査してもらい、こちらも大量の写真付き詳細報告書でしたが、施工に関して問題点がありませんでした。実際に住んでから、外注の水道屋さんと電気屋さんで問題がありましたが、すぐに対応してもらえました。想定内の問題も多々ありましたけど、私はアイダ設計で建てて良かったと思っています。

[1710: 匿名さん]

>>1707 マンション掲示板さん

大工さん他運が悪かったとしかいいようがないですね。
有名なハウスメーカーでも、断熱材入れ忘れたなんてケースもあるから
メーカーに関わらず建築中の確認は必要ですね。

[1711: 評判気になるさん]

現場監督は資格もってますか？

[1714: 口コミ知りたいさん]

営業さんはいい人で頑張っているのに、設計士と監督は責任のなすり合いばかり。上司の役員、部長も対応しない。
営業さんがかわいそうに見えてきた。会社の常識の問題だね。

[1715: 検討板ユーザーさん]

>>1707
不適合責任って民法でありますよ？アイダに請求したら？

[1718: 名無しさん]

>>1698 名無しさん
アイダ設計は法律ぎりぎりをついてくるし、無視しますし、ルール関係なしですので、そして同じ事をされる人多数、弁護士入ってきても同じですし、対応しないですよ。全部許容範囲内で終わる。訴えれば、抗争すればと言われますよ。あった事をなかった事にしますので

[1719: マンション検討中さん]

やめた方がいい
納期は守られない
郵便ポストがありえない位置に、しかも逆向きに付いている
納期は守らない
いい加減
施工主の要望を優先せず、会社の要望を押しつけてくる

[1720: マンション掲示板さん]

ここのメーカーの問題は営業よりも内勤と会社。営業は対応が早いがその他内勤、役員は対応無し。
問合せしても対応がない。
社長個人指定郵便での内容証明郵便とメディアに情報提供するのが一番良い。
もちろん法的な証拠にもなる。
弁護士なしでも上記は出来るし、少額訴訟も出来る。
訴訟をしてからの判決は是非、メディアに情報提供を！！

[1722: 後悔しています。]

建物引き渡し後、残工事がされません。タマホームが、よかったかとも、悔やまれます。

[1723: マンション検討中さん]

ここまで明確に被害があるメーカーなら、TVにならないのか不思議です。
レオパレスもそうでしたが、snsで広く情報提供した方がいいのでは。
約束まもる。ミスをしない。謝罪をするなどの当たり前な事をしない会社ですね。社長さんと役員さんの問題ですね。

[1725: 名無しさん]

>>1705 マンション検討中さん

うちは、土地だけ買いましたが、周りはみなアイダ設計で建てたうちです。うちの隣が工事始まって四六時中基礎工事の工程みてましたが、やばいです。土地にひいてあったブルーシート、枠組みの紐、砂袋、シートを止める金具等、ブルですべて攪拌し埋めてしまいました。買う人は分からないが、この会社で建てなくて良かったとつくづく思いました。ひどい会社ですね
大きな地震来たら一発で倒れますね

[1729: デベにお勤めさん]

ここの口コミだけで判断する方へ
それは悪いことではありません。
ここに書いてある事が全部事実ならこの会社とっくの昔になくなっていますね。
折り返しの電話もしない担当者とか、工事の話とか・・・・
第三者機関の検査何回しているか投稿されている方は知っていますかね？
ちなみに法令違反になる事を見たと投稿している方（四六時中工事見ていたと言う方）
通報するべきですよ事実なら
ちなみにそうゆう投稿をする方は他業者さんですね
暇なんですね。

[1732: 通りがかりさん]

アイダ設計。ブログ等を読む限りまともな工事をしていないことが多いように見受けられる。
でも、キチンと会社が存続していると言うことは、まともな工事をしてもらえなかった人だけがブロガーになっているだけなんだろうか。

[1734: 通りがかりさん]

一番グレードの高い「アイベスト」なら施工管理などもマシなのでしょうか？

[1736: 匿名さん]

しかるべきメンテナンス工事を受ければ「構造躯体」について最長35年保証があるそうですが、
構造躯体の保証はどのような内容ですか？
例えば外壁のタイルがはがれたりひびわれがあれば無償で修繕していただけますか？
外壁の塗り直しやコーキングの打ち直しは適用されますか？

[1737: 匿名さん]

構造躯体とは基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、
土台、斜材(筋かいなど)、床版、屋根版または
横架材にあたる部分で内外装の仕上げと設備機器以外のものだそうです。
こちらに当てはめるならひびわれは適用内かもしれませんが
それ以外は有償修繕になるでしょうし、
外壁の塗り直しは普通に費用が発生するのでは？

[1738: 評判気になるさん]

>>1731 評判気になるさん
同じく建設中ですが、鬱になりそうなくらい対応がひどいです。
もうやめたいと何度も思っています。
こちらが支払いを無しで済むなら今すぐやめたい。

[1739: 検討板ユーザーさん]

千葉です。まったく着工しない。監督はいいわけばかり。そもそも図面も間違えだらけ。本当に後悔してます。

[1740: 匿名さん]

>>1739 検討板ユーザーさん
私も図面など間違えだらけで、現在着工待ちですが着工まで長すぎです。同じく後悔しています。

[1741: 匿名さん]

アイダで建てるなら別に建売で良いのでは？

[1742: eマンションさん]

>>1716 マンション検討中さん
そのとおりです！
監督は平気で嘘をつく
契約したら電話なし
間取りなどの打ち合わせは営業となので知識が乏しい
契約は最後の最後に！　地盤改良費などにも上乗せしてきます。

[1743: マンション検討中さん]

監督と現場で打合せを2ヶ月前に
したが着工しない。工程表もこない。担当営業は出来る人だったが辞めてしまった。会社に呆れてた様子だったから、そのせいだろう。私はいつまで仮住まいにいることになるのだろう。これは営業さんも見切りつけるわ。失敗です。

[1744: e戸建てファンさん]

>>1729 デベにお勤めさん
うちの場合、契約後に営業からの連絡がなくなり
こちらから再度連絡した事が何度もありました。

[1745: 通りすがり建築士]

一般的には　趣旨の部位はすべて　仕上げ　で　構造躯体　ではありません。仕上げは消耗品です。

[1746: 通りすがり建築士]

いわゆる　ウッドショック　の影響大　です。半導体不足問題と同じ減少かと存じます。
木材市況は　今年の3月ごろに比べ　10月になってから5割増しの価格となっています。
いつの契約かわかりませんが　市況に応じ　追加要求される可能性があります。
法的にも有効のようです。一度契約書ご確認されること、建築は図面契約　ですから
合法建築物であれば施主の承諾なしに変更できません。確認申請書もあなたの名義で申請しているはずです。

[1747: 通りすがり建築士]

監督の質が落ちています。どのﾊｳｽﾒｰｶｰでもです。知らないので知ったかふりをしている気がいたします。

[1748: 通りすがり建築士]

最近はオープンハウスの施工店（3階建てのみ？）を最近はして居るようです。　土地の仕入れにはオープンハウスに勝てないようです。駅近の土地があれば1日の内に担当営業毎に同じ土地仕入れに動き、交渉しすぐに買いつけていくようです。

[1749: 通りすがり建築士]

地盤改良をしなければ建築物の設置圧がたぶん成立しない地域かもしれません。
敢えてゴミを埋めるのは問題外ですが・・・。

[1750: 評判気になるさん]

>>1747 通りすがり建築士さん
資格もってないのかな？

[1754: 匿名さん]

現在アイダ設計で契約中です(着工前)

とにかく遅い。何もかも遅い。平気で期日すぎても連絡きません

金額もかなり上乗せてます
詐欺会社ですね絶対

金額発生せず解約できないものなのか誰か教えてくらいです

[1755: マンション検討中さん]

3ヶ月以上も着工しません。普通ならもう家が出来上がっているのでは？
本体で坪45万もしたのに。失敗です。タマにすれば良かった。

[1756: 後悔しか残っていないさん]

車を手放すハメに…。
とある理由で車庫証明を取り直さないといけなくなりました。
でも車庫寸法が足らずに……。
担当者に相談しても拉致があかず、本社にクレームしても返答もなし。
元々所有してた車が車庫に入らない……法的に認められない車庫の設計をするなんて如何なものでしょうか。
設計段階で言葉が足らずでしたといわれるだけ。
後悔しか残っていないのが現状です。
アイダ設計さんにお願いするのなら、こと細かく設計の段階でやりとりしたほうがいいですよ。
建て直しは効かない、安かろう悪かろう…夢であった新築ですが、今はホントに後悔しか残ってないですよ。
アイダ設計の職員さん、もしあなた自身がこのような状態に立たされたらどう言う気持ちになりますか？しょうがないで済ませますか？教えて下さい。一生懸命働いて貯めたものが………ホンマに後悔です。

[1757: 通りがかりさん]

>>1756 後悔しか残っていないさん

どのくらいはみ出したんですか？

[1758: 後悔しか残っていないさん]

>>1757 通りがかりさん

はい、車検証と車庫の実測では3センチですが、外壁ベタ付けなんて技能はなく、時間をかけよく頑張っても10数センチはハミ出してました。
普通に気軽に止めると20センチ以上はみ出してしまいました。
他にも色々とありましたが、アイダ設計さんに頼んだ私が間違っていたと自分自身に言い聞かせ、新築ライフを楽しむようにしていましたが、さすがに車を手放さないといけない状態（別に駐車場を借りるわけにもいかず）では納得できなくて………。

[1759: 匿名さん]

>>1756 後悔しか残っていないさん

同じく私も営業の人たちに何回も納得できない事を伝えても言葉が足らずで申し訳ございませんでした。改めて説明しますの一点張りでした。

たくさんの声が消費者センターなどにあがったら何か変わったりするのかなー。

ちなみに電気の打ち合わせもぼったくれそうになってました
(こちらが気づいたので大丈夫でしたが)

ほんとうに人生で大きな買い物なのに同じく後悔しています

[1760: マンション検討中さん]

営業さんが会社に諦めてどんどん辞めてるね。会社の問題だね。客みて仕事してない会社の典型的な内容。担当さんも辞めたし私は解約しました。数回の打合せをして数万円でしたね。確認申請前です。

[1761: 名無しさん]

２０１９年３月契約　，完成２０２０年５月予定が２０年７月になっても設計すらできてなく　それまで何回も騙されてきました　、　２１年１１月でようやく出来たつもりでしたが,　　床材間違い階段色、ガラス、ドア、土間打ち、タイル３回やり直し　まだ未解決、　　階段天井ぶつかる設計ミス、体力壁ノリ付け不十分　　、ドア高さミス、外構未完　　防水ぶくぶく、担当は知らんふり、説明一切なし　　素人はわからないので何をされてるか恐ろしいですよ　これから訴訟起こします　　批判されると監督はチンピラ見たいな口をききますよ、、、素人集団　　、部分の下請けに請負丸投げ見たいです、横の連絡最悪です、やめるなら早めがいいと思います　、

[1762: 名無しさん]

大正解ですね、　今時こんな会社は無いだろうと思ってきたのが大きな間違いでした　とにかくひどいの一言

[1763: 名無しさん]

黙ってると　一切連絡きませんよ　

[1764: 匿名さん]

相変わらず評判悪いですね、参考になるブログ沢山有りますよ。

[1765: 通りがかりさん]

比較的近いところに営業所があり、検討対象に入れようかとも思っているのですが、ブログサイト、こちらとあまりに評判が良くないのが気になります。
悪い話は話し半分で受け止めなければならないとは思いますが、それにしても……、でもやっぱり初期コストが抑えられるのは魅力ではあるのですよね。

[1766: 匿名さん]

>>1761 名無しさん
着工前の者です。
防水やノリ付け不十分など、素人ではわからない事はどうやって気づきましたか？
素人なので気づけるのか不安です。
また訴訟の流れや金額も教えて頂けたら嬉しいです。既に詐欺まがいの事をされて色々考えているところなので参考にさせて頂きたいです。

[1767: 匿名さん]

>>1765 通りがかりさん
私もそう思い契約しましたが、現在大後悔しております。
全てアイダ設計さんの標準仕様で進めると確かに安めですが、オプションなどつけると逆に他社と比べると割高でした。

ちなみに標準といっても他社と比較にならないほど、選べませんでしたよ。

[1768: 通りがかりさん]

>>1767 匿名さん

まだ見積も頼んでいないのですが、ブラーボスタンダードやアイベストでは選べる仕様も大分違うのでしょうか？

[1769: 匿名さん]

スレッドを読ませていただきましたが工事が大幅に遅れているんですか？
これもウッドショックによる影響かな？と検索してみると
アイダは遅延損害金の契約がないそうで、
もしかするとそれがひとつの要因になっているのかもしれませんね。

[1770: 名無しさん]

まったくその通りです、最後に自分でやってくださいの有様　　材料支給してくれますか、とお願いしたら
、自分で準備してください、早速ホームセンタで購入実行、上司たるもの、会話を隣で聞いててあきれ果てるも注意するでもなく　後で謝るだけ　ひどいもんです　　因みに棚作りの作業でした

[1771: 名無しさん]

３年かかっても　まだ完成とは言えない状況説明一切なし謝罪もなしまともでない　　

[1772: 名無しさん]

３か月これからが正念場　　　何も進んで無いのでは無いでしょうか

[1773: 名無しさん]

同様の事が有り他の業者にたのんだら　ひどい事言われました　

[1774: 名無しさん]

素人は関わらないほうが良いと思います　　

[1775: 通りがかりさん]

ここはトラブル前提で、しょっちゅう現場に顔出して自分でアイダとやり合う位の覚悟がないと厳しいでしょうね

[1777: 周辺住民さん]

アイダ設計　千葉県営業　最低の会社！！！
私は今建設中で、今までに1年半かかりました。連絡しても説明も、工期の説明スケジュールも全くないし、本社のお客様相談室に駆け込んでも改善されません。営業さんとは1ヶ月に２回しか会えなくて、進むスピードがなんじゃこれという感じです。
約束してもドタキャンするし、イメージパース（完成イメージ）も見せてもらえず、
何かあれば会社の規則ですからとか、スケジュールは言えませんとか、誰が聞いても
おかしい会社です。

4月には完成予定の契約書でしたが、いきなり担当営業から連絡があり、契約書の完成予定を6月にしてほしいとか、その事前の説明もなく、こんないい加減な会社はないと思いました。現在弁護士に契約を確認してもらい、これから起こりうるトラブルに対処しようかと思っております。３千万以上の買い物でしたが、失敗でした。
とにかくとにかく、この会社は一見コストが安くみれますが、絶対にやめた方が良い、
あとアイダ設計は上場をしていますが、仮上場で、一般の投資家は購入できません。

とにかくこんな被害者にはならないでください！私が保証します！

[1778: 匿名さん]

こんなにも多くの方が同じ思いをされているのですね。まず遅延については、アイダさんの以前からの問題だと思います。施工不良も職人のレベルの問題だと思います。業者に丸投げ過ぎてす。建築に詳しい弁護士さんに契約書を確認して頂くと供託も問題と言う事です。この会社に関わってしまったのが大きな失敗でした。契約をする前に契約書の内容の確認を弁護士さんにチェクして頂くべきでした。なによりも、家を建てる勉強をすべきでした。これから契約する方は何を優先するのか、ただ安ければ良いのか(アイダさんもそれほど安くないし、揉めると弁護士さん、建築士さんの費用も必要、精神的にも負荷)最後に考慮されても良いのかなと思います。

[1779: 匿名さん]

工事の遅延はウッドショックの影響によるものですか？
もしそうであれば事前に遅延の可能性がある旨、
公式サイトのお知らせで周知すべきだと思いますが
ニュースリリースを確認しても出ていないみたいですね。

[1780: 口コミ知りたいさん]

ここの監督は全く電話に出ない。折り返しもない。工程表も出さない。何度言っても出ない。図面も間違えている。建築確認申請も2ヶ月かかった。営業さんの問題ではないように思える。
着工はいつするのかいまだに不明。

[1781: 通りがかりさん]

アイダは何年も前からブログ等で悪い噂ばかりなのに
なんで契約しちゃったかなぁ

[1782: 評判気になるさん]

国産の木をしようしているし自社工場あるからウッドショックは関係ないそうですよ。

しかし、ここに書かれているような問題が本当だったら今の時代全国にある会社として成り立つでしょうか？
とっくに潰れてそうですが、どうなんでしょうか？

たしかに、どの会社も多少の問題はあるかと思います、人が造るのであたりはずれのような、、、。
でもすべてが欠陥住宅や、問題施工ばかりだったら今の時代潰れててもおかしくないと思います。

[1783: ご近所さん]

>>1782 評判気になるさん
悪い事は皆声を上げますが、満足してる場合はわざわざプログに書き込みませんからね
私は、アイダで建てて満足しています。土地探しから施工、下水道や上水道の工事手配まですべて任せてやってもらいました。営業さんと職人さんの当たりを引いたってのもあるかと思いますが、それは何にでも言えることだと思います。

[1784: 通りがかりさん]

>>1780 口コミ知りたいさん
現場監督はリベートことしか考えてませんよ。

[1785: ブラボースタンダード標準サッシ]

ブラボースタンダードの標準何か皆さんご存知ですか？　ペアガラスと記載有りますが営業に確認するとLixilサーモスLタイプとの事。LixilのHPで確認するとアルゴンガスいり
実はアイダの標準はサーモスLだが　アルゴン入りじゃないんです。
多分　他のハウスメーカーも同じ事してると思います。　見ても分からないので

皆さまお気をつけを

[1786: 匿名さん]

サーモスLと同シリーズのサーモスⅡ-Hはアルゴンガス入りはオプションなので
Lもアルゴンガス入りはオプションだと思うんですが
標準でアルゴンガス入りで間違いなんですね

[1787: 職人さん]

アイダ設計の沖縄那覇営業所で、注文住宅を建てましたが、ひどい目にあいました。残工事が引き渡し後、半年を経っても手付かずです。営業もいいわけばり、所長に相談しても拉致が空きません。人間として、会社として、信頼できません。

[1788: 匿名]

私も那覇営業所で、嫌な思いをしました。本当に信頼できない会社ですので、これ以上被害者がでないようにと思います。

[1789: 匿名さん]

営業担当者と打ち合わせをしても、現場の下請け工事業者に伝わっていない件が、たびたびあり、不安で毎日のように現場に行って、チェックする日々でした。建て売り住宅は、どうか分かりませんが、注文住宅は、会社の管理体制が不十分で、安心してまかせられません。また、担当者が不誠実でその場しのぎの嘘やいいわけをするので、今どきこんな会社もあるんだなと、驚きでした。知人親戚には、決してかかわらないように言っています。こんな会社が、全国展開できていることを不思議に思います。

[1790: 沖縄の被害者]

2020年5月に契約して、旧家屋の解体工事が10月、新築工事開始が翌年の3月で、引き渡しが8月末で、契約から引き渡しまで、1年3ヵ月かかりました。とにかく対応が遅いです。引き渡しから、半年近くになりますが、「やるやる詐欺」で、いまだにポストと表札が取り付けられていません。はずれの営業担当にあたったのかと、悔やんでいましたが、那覇の他の方の投稿を読んで、会社全体の体質だと、理解しました。

[1791: 評判気になるさん]

現場監督が悪い

[1792: 匿名]

アイダ設計で注文住宅を建てました。工期約6ヵ月でかなり余裕があるはずでしたが、工事が遅れ引渡日を1ヶ月延長させられました。更にその延長後の引渡時点でも一部の工事が完了せず、代金を全て支払い、引渡を受けているのに工事鍵で業者が出入りし、工事が続くという異例事態でした。工事の遅れを早い段階から指摘しても誠実な説明が無く、悩まされ続け、大変な思いをした新築でした。住宅ローンの実行、引越時期の問題で追い込まれてしまいましたが、工期を延長させた上に未完成状態で引渡し、全額支払いを受けるのは明らかに不誠実でした。

[1793: マンション検討中さん]

こんなに問題多いのは会社体質でしょうね。
第三者委員会を開いて実情を暴いて、役員から組織の再構築しないとダメでしょうね。被害者ばかりになるでしょうね。

[1794: 検討板ユーザーさん]

最低です。支払い時に営業に約束以上に過剰に払わされて後で現金で返すからと…その事を事務所に言ったらその営業は解雇にされその時のお金は戻らず辞めたその営業が月々1万を振り込んでくる始末です。アイダは音沙汰無し、1年点検も無し、連絡もなし安さにつられて失敗しました。
今はホントに後悔してます。

[1795: マンション検討中さん]

この会社は営業や店長に何をいっても意味ないよ。本社と設計と監督の問題ばかりだから、部長さんと話しても平行線。要は異常に風通しの悪い会社の様子。
役員も全く出てこない。てか逃げてるね。
因みに部長さんの建築知識はゼロ！話にならない。
訴訟を起こさないと話が進まない会社だ。

[1796: 通りがかりさん]

辞めた営業から金を搾取するのは恐喝に当たりかねませんよ。あくまで家を作るのも設計図書を確認、管理するのもアイダ設計の設計士管理になるのは建築司法で決まってます。利益を搾取、監督しているのは会社体になりますよ。何か実質的な損害がある場合は弁護士介入して検証してからがお勧めです。

[1797: 匿名さん]

大阪ですが、最悪ですね。仕事も連絡も遅すぎる。ミスもおおい

[1798: 那覇住民]

残金の支払いと交換で、鍵の引き渡しが行なわれます。支払い後は、残工事もほとんど行なわれませんので、完全に工事が完了するまでは、支払いしないことが懸命です。不誠実な会社です。所長や営業に電話しても無意味でした。何も解決しません。

[1799: 検討板ユーザーさん]

別の客の打合せの声がたまたま聞こえたので疑問です。
私はアイダ設計のカタログにある物で、選んでます。
ボッタクリとか、素人だから分からないけど、あなたを信用して印鑑を押したとか聞こえてきます。
インターネットが普及していて、素人だから分からないは全く通用しないかと。聞いててこちらが嫌になります。嫌なら決まった物から選ぶか、解約すればいいのに。

[1800: 匿名さん]

工事が３ヶ月止まっていました。やっと是正工事がはじまるもまた工事が止まる終わらない。業者が図面通り作業しないで鉄筋を勝手に切断する。終わりが見えない！

[1801: 評判気になるさん]

大阪の山奥（豊能町）でも建売やってるみたいですが、あの場所でしかもアイダ設計って買う人いるんでしょうか・・・

[1802: 匿名さん]

3月に契約、完成予定が11月末でした。旧家屋を取り壊してからの新築だったのですが、取り壊しと整地を行ってくれる業者はアイダ設計の担当がおすすめしてくれた所でしたが、整地完了予定よりも１ヶ月遅れ。アイダ設計の営業担当からの依頼がまともに通っていない状態でした。
やっとこ地鎮祭が出来たのが7月頭。そこから地盤調査やらで地盤改良等が出来たのが9月頭…。
とにかく予定がズレズレで、ヤキモキした日々を送りました。
ハウスメーカーの営業担当さんも人当たりが良さそうなのは分かりますが、誠実さに欠ける点が多々あり…。
イライラする事がしょっちゅうでした。
入居時の説明も雑でしたし、その後、住み始めて2ヶ月経ちましたが、普通にコンセントを抜こうとしたのにカバーが外れてしまい、連絡を入れたのに謝罪もなく、淡々とした処理が続いただけ…。
安くない買い物をしただけにショックが大きかったですが、皆さんも似たような体験をされてるという事で…。
なんともいたたまれない気持ちです。、

[1803: 通りすがり]

>>1801 評判気になるさん
ホントですね、希望ヶ丘に新築の建売出てますね。
アイダであること、不便すぎる場所であること、最悪の物件ですね。

[1804: マンション掲示板さん]

設計ミスが多い。営業さんが依頼しているシステムの内容を見せてもらった。一方的に設計ミス。客の前にも出ない小物のくせにやりたい放題です。変な家が出来たら必ず設計責任にします。書類と画像の証拠を集めて弁護士に提出しました。

[1805: 通りがかりさん]

一言、担当営業は最悪です。今まさに進行中。入居まもなくトイレ詰まりが発生しているが、こちら側の日常使用が帰責事由だとの姿勢を一貫して崩さず、連絡共有や報告もないに等しい。
設備屋2社が調査を重ね続けると、現状は設計通りにはいかない(図面と違って当然との事)と一転して手の平返したように、もしかしたら不備が発生しているかもしれない、と。
あまりにもいい加減で誠実さの欠片もない対応に呆れ、調査結果次第とはなるが、補償をどこまで求めるかが次の問題。

[1806: 匿名さん]

みなさの書き込み見てたらアイダってそこまでヤバいんですね・・・
検討してたけど、やめといた方が無難そうですね。
現在建設中とかもう契約しちゃった方は、ホームインスペクターに検査してもらった方がいいんじゃないですか？

[1807: 匿名さん]

こちらのスレッドを読ませていただき思い出しましたが、以前某工務店でリフォームをした際コンセントカバーが取り付けられておらず、主人が自分で取り付けたことがあります。
恐らく工事をする方が最後のチェックを忘れてしまったのでしょうね。
その際も謝罪は特にありませんでした。

[1808: 通りがかりさん]

見てない現場監督

[1809: 匿名さん]

>>1806 匿名さん
それでも注文で頻繁に施主が見に行くなら建売よりはマシでしょう。

建売は断熱材入れなかったり、土砂降りの雨の中基礎打ちとか平気でしてます。
さすがに注文では客が怒り狂うのでまずやらないですね。

[1810: 匿名さん]

確かに建売住宅はホームインスペクターさんに見ていただくのがいいかもしれません。
費用はかかりますが後から問題が発覚するよりはいいですよね。
質問ですがホームインスペクターさん内覧のタイミングは契約前？それとも契約後がいいんでしょうか。

[1811: 名無しさん]

>>1810 匿名さん
契約後に手抜きわかっても手遅れ。

建築中じゃなければあまり意味ない。
壁を全部剥がす訳にもいかないので基礎や構造で手抜きされても建ってからではわからない。

[1812: 通りがかりさん]

ホームインスペクターは契約直前に相談に行くのがいいかと思います。
場合によってはそのとき契約する（建てる）業者のこれまでの検査実績もわかるかと思います。
あまりにひどい業者の場合はそこでの契約をやめた方がいいです。

検査は、基礎・金具・防水・断熱・完成後など数回していただいた方がいいです。

建築途中からでも何かおかしいと思うことがあれば、その時点からでもホームインスペクターを入れた方がいいと思います。
うちは建設途中からホームインスペクターを入れましたが、指摘箇所は大小かなり多くありました・・・


アイダ設計だけではなく、そもそも業界自体がいい加減みたいなので注意して下さい。

[1813: 通りがかりさん]

腐っているみたいだね仕方がない。

[1814: 匿名さん]

アイダ設計で検討してます。
スイートハウスプラスで建てた方いらっしゃいませんか？どんな感じか知りたいです。

[1815: 匿名さん]

>>1798さん
営業担当は誰ですか？mさん？

[1816: 匿名さん]

ホームインスペクターさんに建築中に見ていただくとして
1回や2回ではないんですね(^^;
検査の料金が気になりますが、建築段階毎に検査に入ってもらえる
プランがあるんですか？

[1817: 通りがかり]

>>1816 匿名さん
検査の回数と依頼するところにもよりますが、私が依頼したところは5回の検査で25万円弱でした。
一見高く感じますが、うちは100万以上再施工にかかる欠陥も指摘していただきやり直してもらえました。
ホームインスペクターにも当たり外れがありますので、検索して調べられたらいいかと思います。

[1818: 匿名さん]

ホームインスペクターさんいれるなら、アイダの施工マニュアルを貰った方がいいですよ。金だして家を買っているので、マニュアルも出さないようなら、紛争解決機関か弁護士(有料)に相談した方がいいですよ。

[1819: 口コミ知りたいさん]

ぜっっっっっっっったいに二度とここにはお願いしたくないですし、紹介もしたくありません！！それは見たことない最低最悪の嘘つき会社のポンコツだらけの会社だからです。

私は自宅ではなく賃貸住宅の建設をお願いしました。最初からこちらの要望やお願い、約束をまもることはないいい加減な会社でした。

1、基礎工事の着手前日に、地盤の仕上げのGLが基礎の天端にかかることが判明。少し高低差のある土地でちゃんと雨水排水できるか不安だったので、仕上げGLについての詳細な説明を何度も求めてて結局、基礎の工事前日に言われる。営業からは問い合わせても『大丈夫です！』と言われてた。

2、上記の事について私、営業、工事の三者で解決案を検討して方向性が決まったが、肝心の工事担当が全く違う内容で理解して工事が進んでいた。建て方の現場確認の時にその勘違いが判明。

3、工事担当に住んでる所から少し遠方に建ててたので現場に行った際や、工程の都度、写真をメールかラインで送ってもらうようお願いしてたが一度も送ってこなかった。

4、引き渡しの際に天候が今年は雪が多かったので舗装や、入居者用の物置も工事に含まれていたが未完のまま引き渡し受けた（引き渡し翌日に入居が始まったから仕方なく)。3月に入ったら外構工事を始めるといっても何度言っても動かず。３月下旬に現場立会いした際に４月中に必ず終わらせます、と言ってたのにもかかわらず4月9日現在動きなし。

5、上記により工事担当に連絡したら『上の者にはピローさんに言わなくていいと言われたんですけど4月15日で退職します』との事。

6、工事の責任者に工事が進んでないことと工事の担当がいなくなる事を言うと『4月に終わるか確定的な事は言えない。工事の担当にはそんな事は言っていない。工程が遅れてるのは業者でコロナが出たので止まってる』などとくだらない言い訳。工事に関しては4月完成は絶対に守れといい、工程表と4月中に終わらせると言う覚書を持ってくるよう指示。

という事で現在に至ります。工事中は連絡、報告、相談が全くなくこちらで指摘するか、向こうが差し迫って持ちかけてくるかでストレスをめちゃくちゃ感じました。そして何より約束を守らない嘘つき会社！！引き渡しの時に外構代も含めて入金してるのに工事しないなんて詐欺でしょ！！

私も賃貸住宅の新築は何度かやってますがこんなにひどい会社は遭遇した事がありません。今回は規模が二世帯の小規模だったのがせめてもの救いです。皆さんも住宅、賃貸住宅問わずここの会社はぜっっっっったいにオススメしません！！

[1820: 評判気になるさん]

【こんなハウスメーカーを選んではダメ。】
〇担当者が頭が悪い、服装がだらしない、毎度同じ服を着ている、不潔。
〇ハウスメーカーの口コミ評価がすこぶる悪い
〇帝国データバンク、東京商工リサーチ、リスクモンスターの評価がすこぶるが悪い
以下で格安で信用調査ができます。
https://business.nifty.com/gsh/QKGT/
〇アフターメンテナンスの説明がないか、悪い
　ホワイドウッドはシロアリ対策が必須なのにその説明がないなど。
〇コンプライアンス軽視（建築基準法標識がない、近隣挨拶がない、許認可を取得せず工事を遂行）
〇造成・土木工事を軽視。
　土留めをコンクリートブロックでやりたがる。

[1821: 名無しさん]

現在建築中ですが、多々問題出てきます。
今は基礎配筋検査の段階ですが、無事家が出来上がるのだろうかと不安しかありません。
ここのページにたどり着き、さらに不安が増しました。。

[1822: 匿名さん]

ホームインスペクター依頼の費用について教えていただきありがとうございます。
確かに5回で25万円は高いと感じますが、家づくりの必要経費と考え投資するのがよさそうですね。
引き渡し後にストレスのないよう、どちらのメーカーであってもホームインスペクター（どこがいいでしょうかね？）に入ってもらうのが安心だと思います。

[1823: 口コミ知りたいさん]

千葉で引渡しを受けましたが、不具合が山程あります。監督からも修繕連絡もありませんし、電話をしても無視です。会社問合せメールをしても全く反応もありません。
監督が無能すぎて営業さんも困り果ててるようです。
どこに相談したらいいのでしょうか？

[1824: 匿名さん]

去年見に行きました。柏、松戸の方のじーさん営業は態度がやばい。知識が無い上に何故か偉そう。立場を勘違いしたじーさんだった。結果的には担当が気に入った別工務店で買いました。

[1825: 匿名さん]

こちらのスレッドを一通り読ませていただきました。
ホームインスペクターを入れるならアイダの施工マニュアルを入手した方がいいとの事ですが、どのメーカーでも施工マニュアルは存在するものですか？

[1826: マンション掲示板さん]

施工マニュアルは普通あるのでは？
マニュアル無いと大工さんによって釘の本数も変わりますよね。説明書なくて一律の物を提供するのは不可能でしょう。

[1827: 口コミ知りたいさん]

>>1819 口コミ知りたいさん

①について、本当なのそれ？仕上げGLが基礎天端って。測量入ってCADおこす時点で判明するけどね。
そのまま建確出す事もないと思うけど…建築地どこ？
②で方向性決まったのはどのように？
本当なら、GL変えて図面変更だけど。そのまま進めても完了落ちるよね。
③はハズレを引いた。
④は4月中に終わらせるって内容で了承した訳よね？今現在はどうか知りませんが。
⑤、まぁ。
⑥に関しては適当と言うか、4月中で終わらせますって、あやむやにされた感じですね。コロナ出て遅れるに対して、くだらないってのは、実際にコロナにかかった人には失礼な言葉だね。そんなん関係ないから、自分の家の事だけはやれよって思考なんだろうけど。

結果色々見て、決めた方が良いと思う。
皆んな言った言わないの話ししかしてないから、メモ取れよって思う。てかメーカー側でも残してるんじゃないのかな？
1,000万の家を買ったら1,000万の家
2,000万なら2,000万
ワゴンR買ったのに、ベンツでも出来ると思ってる人多すぎやしないか？もっと良い所で買おうよ。

[1828: 匿名さん]

アイダで家を建てるのは、100均で商品を買う様な事かも？
11ヶ月経つけどまだ終わらない。
基礎の是正工事を是正工事して、また追加の是正工事。ボロボロ!
基礎でこの調子、弁護士さんと建築士さんに相談したり、住まい給付金は貰えず、ストレスだらけです。
契約前に、このサイトに来たのはラッキーだと思います。
結局、割高です。

[1829: 匿名さん]

アイダ設計は、供託なので、少額で利用出来る、住まいダイヤルは使えません。
自分で、弁護士さん、建築士さんを探さなければなりません!
契約書には、SNS等で完成前の画像、動画を載せないなど、悪意がある様に感じて来ます。

[1830: 匿名さん]

新車のワゴンRを買ったのにボロボロのワゴンRになりました。
残念

[1831: 検討板ユーザーさん]

軽自動車の価格でレクサスは買えません。
当然にサービスも常識も違うでしょ。
普通を求めるなら、別メーカーでお願いをしたら？アイダに任せるなら妥協しないと無理でしょ。かなり安い家なんだから。
そもそもローコストでいい家つくれたら、大手はボッタクリになるじゃん。大手で建てた人に失礼でしょ。普通に考えて。
私は悟って、大手さんで建てました。

[1832: 通りがかりさん]

私は、一年前にアイダで建売りを購入しました。引き渡し前に補修の確認なしで渡すいうことだったので激怒してアイダの部長の方と今回の私の不満点、営業担当者と店長の対応、アイダの会社体制のおかしいところをお話させて頂き、担当の部長さんの指示があったのか、引き渡し当日に店長と現場監督の二人が現場立ち会いを行い引き渡しを完了しました。その後は、注文住宅ではないので、自分で補修したりサービス部に相談して補修にきてもらっています。今ではサービス部の現場で補修してくれる方も良い方で、満足しています。ブラックリスト入りして優秀な方をよこしているのでしょうか。でも補修は大変だけど今の家も愛着がわくようになりました。住めば都です。

[1833: ５年前に建て売り購入者]

アイダ設計は、建て売りを自分の目でしっかり確認して購入すべき。自己責任も踏まえて交渉すべき。結構、お得に買える物件もあり。当方は、埼玉の３万人程度の町の家を200万円値引きで58坪の家を１７００万で購入できた。非常に満足している。ただし、少々雑な施行も見られるが許容範囲内である。そこそこの立地と土地面積で菅賀ればお得な物件もある。

[1834: 匿名]

新築施工しましたが、本当に最悪でした。
営業担当の質が悪い。
言ったことを言っていないとか平気であります。
立ち会い時に完成してなく、「ほぼ完成」としれっと言ってました。
新築なのに、畳の片側10センチ幅で色褪せてるとか…
とにかく手間を増やしたくないというのが前面に出てる感じの対応です。
会話の論点をずらして、なんとなく対応してる風にはしてきますが、良く考えるとかわしてるだけといった感じですね。

[1835: eマンションさん]

建てたら分かる！ローコストである理由！従業員も高齢者が多い。数年後には半分いないのでは？

[1836: 評判気になるさん]

アイダ設計も税抜で坪50万みたいですね。高騰はまだまだ続きますね。あまりグレード高くないけど、値段は高いな。。

[1837: 匿名さん]

こちらでオーナーさんのお話を伺うと建売住宅は引き渡し前の施主立ち合い検査無しがデフォルトですか？
全店共通ではなく支店によりそのような対応を取っている、または基本検査無しでも交渉次第で対応するという形ですか？

[1838: 評判気になるさん]

>>1837 匿名さん
立ち合いと、検査は必ず行ってますよ。

[1839: 匿名さん]

立ち合いと検査が必ずあるなら1832さんのようなケースは珍しいという事ですよね。
購入する住宅が建売だとしても引き渡し前に立ち合い検査はありますよね？
たまたま担当する店舗に問題があったのでしょうか？

[1840: 匿名さん]

家探しでは店舗選びも重要になりそうですね。
ローコスト住宅は従業員も高齢、、、はハウスメーカーが高齢の方を安く雇っているとは考えにくいのでメーカーが委託する地域の外注業者にご年配のスタッフさんが多いという事なんじゃないでしょうか。

[1841: 疑心暗鬼]

短くいきます。8ヶ月前にアイダ設計で　
多摩地方にスタンダードで1600万円で
建てました。着工まで話し合いで沢山の事を決めていき、沢山の法的な手続きをクリアしなければいけませんが、その過程で
私の場合ですが営業マンの社会的な常識や
大小多くのミスがひっかかり建築不良が
不安となり大きなストレスになってしまいました。どうしたら良いか調べ考えて
ホームドクターに依頼しました。結果、
どのように施工されたか細かな部分まで
数値を示して報告があり、ミスはやり直しを指示してくれて納得のいく工事でした。
数十万円かかりますが、アイダ設計のような不安なところは特に依頼するべきだと思います。細かくチェックをしたということに納得出来たので、現在何も不安がありません。短くなかった。スミマセン！

[1842: 匿名さん]

絶対ここには頼みたくない。
契約してからのスピードが遅すぎる。
1月に契約してまだ着工すらしない。こちらは間取りなども決まっており、通常であれば９月位には家が立つくらいのスピード感なのに半年経っても着工すらしていないし、いまだいつ着工するのか不明
向こうのミスのくせに一個一個訂正や見積もり、予定組むのが遅すぎる。
一個何か問題が発生すると大体その対応に１ヶ月かかるイメージ。
営業マンも口だけで全く進まなすぎて土地買ったことすら忘れるレベル。。
ここまで評判悪いのも納得
家建てるきあるの？って位のスピード感。

[1843: 匿名さん]

レスを読むと工期も長いみたいですね。
コロナや資材高騰等があったりして人をうまく回せてないのか
そもそもこれが通常なのかどっちなんでしょう？
アイダ設計さんは人気工務店ですし今でも注文が多く入っていることでしょうけど
建築についての計画はきちんと教えて貰えると良いんですけどね。
賃貸に住んでいるとその間の賃料も掛かってきますからね…。

[1844: 通りがかりさん]

アイダで家を建てるのは本当におすすめしません。

まず家を建てる位置を間違えられたことや、その他が色々重なり、引き渡しが最終的に1年近く遅れました。

頼んだことのほとんど話が通っていなかったり途中で担当者が退職してうまく引き継ぎされていないことを前任のせいにしたり、散々な目に遭いました。

引き渡しの前に、建築関係の友人を連れてチェックしましたが設計と違うところが多かったり家の材質も注文と違ったりとこちらから指摘しない限りそのまま完成として扱われます。

指摘などは全て担当者経由でのやりとりとなり、お客さま窓口などもないため本当に使えない担当者だと全く話も進みませんでした。

家を建てることでこんなに苦労するとは思いませんでしたし、うつ病になるかと思いました。

[1845: 通りがかりさん]

アイダ設計で建築中です。
遅延が既に7ヶ月です。またキッチンの取り付け位置がズレて大規模な是正工事をする事になりました。。沢山、施工不良が有り対応が大変です。是正工事も自分達が妥協するしか無く残念な家になると思います。
アイダ設計は安くて良いと言う方もいますが、
工期、施工不良、施工状態、客対応、を考えると、金額的にもメリットは薄く、対応の悪さにイライラさせられるだけだと思います。
今から建てる方は遅延に悩まされる事になると思います。遅延は金銭的な負担がおおきいです。
インスペクションを頼みましたが、施工不良は起こりました。
問題無く建つ事は難しいと思います。
口コミの悪い所は選ばない方が良いと思います。
皆さんか、私達の様に選択ミスをせず、良い家を手に入れることを願います。

[1846: 匿名さん]

通りがかりさんの建築現場でホームインスペクションを依頼しても施工不良が出てしまったのは何故なんでしょう。
ホームインスペクションの検査は工事中何度か入ってもらうと思いますが、専門機関のチェックが入っても抑制力にはならなかったのですか？

[1847: 通りがかりさん]

コレだけ遅延が酷いとアパートの解約、ローン関係、上手くいかないのでは？
みんなが言う程安く無いけど。

[1848: 匿名さん]

沖繩那覇支店で注文住宅を建てました。着工まで6ヶ月、おそすぎです。営業や支店長の対応も不誠実で残念でした。１年経っても、あれこれ嘘をつかれ、残工事が完了していません。呆れかえる会社です。

[1849: 通りがかりさん]

私が依頼した、ホームインスペクションは基本アイダ設計が依頼するＧＩＯと同じタイミングで入りました。チェックする箇所は少し多く、少し違う箇所も見ます。　
施工不良を見つけて指摘して是正工事を要請します。
当然事後です。
チェック項目以外は見ません。
ある程度の抑止力になると思いますが、
アイダ設計はインスペクションを無意味にする位ミスをします。
普通の建物を建てられないのでは無いかと思います。
10年以内(保証期間)で建て替える予定の方以外は止めた方が良いのでは?
追加注文がある程度有るので、他社と比べて安く無いです。

[1850: 匿名さん]

インスペクションを無意味にする位のミスですか（笑）
ただインスペクター（ホームドクター）さんにお願いしたおかげで納得いく家が建てられたと仰る方もいますし、保険の意味でも依頼した方がよさそうですね。

[1851: マンション検討中さん]

民法上の不適合責任に問われると思いますけどね。弁護士介入をおすすめしますよ。

[1852: 通りがかりさん]

不適合責任ですが、法的に対応する場合、弁護士さんと建築士さんが必要になると思います。
依頼料だけで50万位必要かと思います。
安くもなく、施工不良の多いアイダ設計に施工して貰うのは、危険だと思います。

[1853: 検討板ユーザーさん]

ここの口コミの通りの内容です。弁護士介入しないと揉めたら、話しは進みません。介入まで本社も対応しません。

[1854: 沖縄の通りがかりさん]

注文住宅は、やめたほうが懸命です。建て売りが主ですので、施主の要望の把握や対応力は、ノウハウが弱いです。那覇支店の嘘のつみかさねよる責任逃れは、全国展開するような会社ではないかと思います。残念な会社でした。

[1855: 匿名さん]

アイダ設計で千葉に現在家を建ててます。
本当に迷ってる人はやめた方がいいと思います。
8ヶ月以上引き渡しが伸びています。
対応も最悪で営業の担当が監督のせいにしたり、前任者のせいにしたりで逃げ回ります。
打ち合わせも散々やりましたが、現場に反映されていなく、図面とは違う家が出来ました。
全く支店単位では、話にならないので本社にも電話して上の人と話をさせて欲しいと訴えましたが対応してもらえませんでした。
多分、裁判になるかと思います。

絶対にアイダでは建てない方がいいと思います。

[1856: 匿名さん]

アイダの建売りを着工前に契約しました。
9月引き渡し予定ということで購入したのですが
10月末か11月頭になるらしいです。
口コミを見る限りもっと遅くなりそうですね…
今住んでいるアパートの近くなので
毎日前を通るんですが、毎日誰もいないです。
着工してから、現場が動いてない日のが多いんじゃないか？と思うくらいです。

[1857: 苦労人]

基礎から棟上までトラブル続き。無断で２ヶ月以上工期は遅れ、天井に穴開いてるし、外構工事はめちゃくちゃ。駐車場から階段上って玄関に行くのに土砂削って放置してあるから家には入れない。だけど工事は完了したから金払えって言ってくる。銀行の担当が「この状態で入金したらだめですよ、無茶苦茶です」って助言してくる始末。契約から１年経ちましたが、引き渡しが出来ず困ってます。

[1858: 通りがかりさん]

着工から約1年まだ終わりません。
もうウンザリしています。
遅延されている方はどのように対応してるのでしょうか?
結局何も出来ないのでしょうか？契約解除しても施主は最悪の状態になる様な気がします。
実際弁護士さんは大変だと言っていました。
結局、アイダ設計と契約しない以外無いのかも。

[1859: 通りがかりさん]

引き渡しが終わらない方は、どのようになるのでしょうか?
確か契約書では、アイダ設計は強引に引き渡し出来る様な感じがしましたが、私の思い違いでしょうか?
やはり、無駄な費用ですが弁護士さんに頼まないと駄目ですね。
法律に詳しく無のでアイダ設計は無謀だったと思います。
2度とアイダ設計で建てないけど法律を勉強します。

[1860: 口コミ知りたいさん]

注文住宅で少しの遅延で引き渡しされた方はいるのかな?
知りたいです。

[1861: 通りがかりさん]

アイダ設計の契約書では、完成前の写真をネットなどで使ってはいけない事になつています。
いざ、施工不良などで不満があってもSNS等が使えません。
他のH.M.もそうなのでしょうか?
悪意しか感じない。

[1862: 検討者さん]

船橋のアイダ設計は課長さんが職人さんやメーカーから賄賂らしき物もらってるの見たけど、どこも同じ？

[1863: 口コミ知りたいさん]

これだけ、多くの物件を遅延してる会社ヤバイですね!
自分だけではないと驚いています。
普通に1年遅延。施工不良、ヤバすぎる。
今考えると、アイダ設計安くないし、遅延で出費が多く大手と変わらない。
早く倒産して欲しい。供託金使えるのに。

[1864: 匿名さん]

アイダ設計に２０２０年のウッドショック前に契約し頭金も払い済みです。
今日　間取りのことで相談に行くといきなり
コロナとロシア戦争で450万も値上がりになると言われましが契約後でもそんなに値上がりになるのでしょうか？
担当者は以前はウッドショック前に契約した人は値上がりしないので安心してください。と言われたのにかなりショックでした。
それで解約してる人も出てるそうです。

[1865: 通りがかりさん]

2020年契約でまだ間取り打ち合わせ！
普通にヤバいですね。
他のH.Mならもう完成して住んていますよ。
その感じで行くと、2024年完成引渡しで良い方だと思いますよ。
請負い契約書にサインしたのかな？
このまま進めると弁護士が必要になる感じですね。

[1866: 匿名さん]

>>1864さん
工事は何で遅れたのでしょうか？恐らく農地など、許認可が必要のあった現場だとは思いますが…
それ以外の、会社側で遅れた原因を見つけた方が良いです。
金額が変わらないと言うお話しは、議事録には残っていないでしょうか？
契約書には（簡単に書きますが）市況や、世界情勢などの変化により、金額が変わる可能性がある旨の記載があり、サインをしている以上、納得して契約をした形になってしまいます。
ただ、施工主に説明と相談する記載もあるため、一方的な値上げに対して正直に応じる必要はないと思います。
一度ここまで遅れた理由を細かく調べる事をお勧めします。
◯◯の理由で遅れたので仕方ありませんではなく、その◯◯は本当にそこまで時間のかかるものだったのか。等

[1867: 評判気になるさん]

こんなに問題山積みな会社が、なんでメディアが公開しないのだろうか？第三者委員会なんか入っている問題企業の様に整理を受けるべきでは？？

[1868: 匿名さん]

1866さん。
ありがとうございます。
区画整理で土地返還が遅れていたためなので
それはアイダとは関係なくです。
当初は一年で元の地域に戻れると思い2年前に契約しました。
契約書の内容は営業さんは細かく教えてくれませんでした。
口約束では値上がりしないと言ってたのに…
他の方もアドバイスありがとうございます。

[1869: 匿名さん]

一昨年　アイフルホームとアイダで最後まで迷ってアイダに決めたのですが
今回の600万近くの値上げで、アイフルホームに再見積もりをかけましたら、
アイフルはなんと　1000万の値上げでした。

因みに32坪　アイフルは当初、土地は既にあり建物外構工事諸々で
1980万円→3000万を提示してきてビックリです。
これはもうこちらが断わられてるとしか思えません・・。

[1870: e戸建てファンさん]

ココはやばい。
アイダと全ての打合せが終わったのに、着工するまで6ヶ月も待たされて、そこはがまんしたんだけど、
挙句の果てに引き渡しがさらに4ヶ月おくれてるんだけど、もう我慢ならんね。
遅延損害金って請求してもいいのなあ？

[1871: マンコミュファンさん]

>>1870 e戸建てファンさん

約定はいつになってますか？
約定より遅れてなければ、中々難しいですよ。
あとは、その待たされた期間が、何で待たされたのかが明確になってないと戦えないですよ。

[1872: 通りがかりさん]

かなり揉めてる件数が多いみたいですね。
メディア露出とか集団で訴訟しないと解決しないでしょうね。〇〇協会みたいに、メディアに露出してからが重要でしょうね。
そもそも、引渡し時に図面通りに出来上がってなくて残工事があるなら、遅延扱いか詐欺扱いでしょうね。

[1873: 通り]

少なくとも注文住宅の方は、工事請負契約書を結んでいるかと感じます。
その場合、工事請負契約約款なるものが綴じ込まれているかと考えます。
遅延損害ないし発注者の損害賠償請求等、などの条項があると思いますので、見てみては如何でしょうか。

正確ではありませんが、遅延日数と、そこに記載ある年率にて、損害を請求することが可能かと感じます。皆さまの書き込みを拝見すると、法人側が変更契約など正規の形を取らぬまま遅延や、引渡の不履行があるものと感じます。

工事がウッドショックを理由に遅延していると仮定しても、
であればいつできる？など変更工期の設定は必要で、それを変更契約で双方同意する必要が本来あるかと思います。

ハウスメーカー側が不親切であれば、ユーザー様側もしたくはない苦労かもしれませんが、法的に訴えかけたほうが良いかと感じます。私ならそうします。

高い買い物で、専門性も高い商売、安心を求めているのに、不親切な対応。
となれば、泣き寝入りしない為にも、法律家による仲裁を求めたほうが。。

[1874: マンコミュファンさん]

>>1828 匿名さん

従業員です。そうです。結局高いですね。
リアクションも遅いし、手数料高いですよ。
変更にも遅いし。社内のシステムが面倒だから本社とのやりとりに時間かかります。

[1875: 名無しさん]

>>1854 沖縄の通りがかりさん
正解です。
建売、割と良いですよ。
間取りなど少し残念なとこありますけど。
他社と比べても質は良いですよ！

[1876: マンコミュファンさん]

>>1832 通りがかりさん
営業所によりけりですかね。
私のエリアは補修しますよ。
掃除は営業マンがやりますが。
会社体制おかしいですよ。
サービス部は良い人もいますよ。

[1877: 評判気になるさん]

>>1795 マンション検討中さん

そうです。離職率半端無いですよ。
社員が育たない。中途は特に入れ替わり激しい。
管理職、役割果たさない。営業所にもよると思いますが。

[1879: マンション掲示板さん]

もはや会社が末期で、お客さんに火の粉が飛んでいる。と言う状況みたいですね。
お客さんがYouTubeなんかで訴えた方がいいのでは？日本◯ＨＤのように。

[1880: 口コミ知りたいさん]

アイダ設計が大幅赤字に転落しましたね。

[1881: 通りがかりさん]

長野県になりますが、近所で建築中があります。

親子の大工さんが外人さんを使って建てています。

道路にも敷地にもタンやツバを吐いているし・・・・

親子喧嘩を大声で毎日しています。

どっか行ってほしいです！！！！

現場監督は、何をやっているんだろう？？

[1882: 通りがかりさん]

ほんとーにクソすぎる会社
連絡してこない、期日言わない、守らない
工期も遅れると言われたが、土日は工事せず休んでいる状況
こんな会社がよく成立していると不思議なくらい
なぜ倒産しないのか？
一生に一度の買い物なのに、ワクワクよりストレスしかない

[1883: 名無しさん]

かなりアイダ設計に迷惑かけられました。
物凄いストレスでした。
いろいろな事が、ありましたが、誰一人責任取ろうととする人がいません。
3月引き渡しの予定が12月になった今でも引き渡し出来ていません。
遅延損害金も10ヶ月遅れてるのに12万円と言われました。
訴えようと思って弁護士さんに相談しましたが、費用が合わないのと、裁判になると時間が掛かるとの事で諦めかけてます。
お金の問題じゃなくて一泡吹かせたいです。集団で訴訟とか起こせませんかねー？

[1884: 通りがかり]

ちなみに遅延している理由は何でしょうか？
こちらは工事業者がいないと言われて遅れています。。
まだスケジュールすら出ておらず、ここを見るたびにどんどん引き渡しが延びるんじゃないかと不安になっています。

[1885: e戸建てファンさん]

自浄作用がないので、社会的に責任説明とか会見とかしない会社。被害者の方が会見するとボロボロと問題が浮き彫りになるでしょうね。

[1886: 購入経験者さん]

>>1864 匿名さん

え？2020年契約で？？
うちは2020年10月に契約して半年後の2021年4月には引渡しされたけど・・
土地と間取りと内装カラーとオプション決める時は対面でやったけど
必ず決まった事はPDFで送ってもらってたし、あとはメールのやり取り
だけだったけど。そこまで遅いとアイダだけに責任がないような気がしてくる
私の担当営業は面白い人で、他のハウスメーカーの方がいいですよ？とか、
高いと思ったら他のメーカーにしてください。なんて言ってくるから
やる気がないなぁ～なんて思ってたんだけど、決めてから早かった。

[1887: 戸建て検討中さん]

工事業者がいない？
だったら契約しちゃダメでだと思うけど。
契約工期はどうなってるんだろう。
完全に自己都合の遅延だとおもうけど。

[1888: 通りすがり]

勿論契約工期も延長です。
土地の決算から1年経過してしまうので、抵当権を設定しないといけないらしく、その手続きなどをしています。
契約してから自分以外の所でもどんどん遅れが出始めているみたいです。コロナの影響？なのかなんなのかわからないですが。。
工事以外でも、そもそも図面の修正などでめちゃくちゃ遅いなという印象でした。
土地を買ってから1年たっても終わっていないなんて他じゃありえないですよね。
ちなみにこちらは図面の変更などは特にしておらず、向こうの確認ミスなどでの修正です。

[1889: 周辺住民さん]

いつ契約したの？手続きは全て終わってるの？？

[1890: 匿名さん]

やり取りは担当営業だけではなく、担当とモデル店と、監督の店舗へメールをしてください。
貰った名刺に店舗アドレスがあります。
担当の営業を信じたい気持ちは分かります。ですが、営業と監督だけでは、何かあった時に進む物も進みません。
契約をするのであれば、最低限、統括している部長の名刺を貰う約束をしてからをお勧めします。
基本店長以上は出てきません。
あとは察してください。良い家を建てて貰いたいです。
良かった。悪かったは、本当に営業によります。
営業と言うより、良い店舗によります。
全てが悪かろうと言う事だけは、絶対ありません。
良い所は本当に良いです。

[1891: 口コミ知りたいさん]

メーカー都合の延期は損害です。これが明らかになっているのであれば、メーカーが裁判で勝てる理屈もないです。実質的な損害は補填しなくてはいけないのが法律です。企業との契約ですので、店長ではなく弁護士通して、企業代表と話すべきなのが一般論です。もしく解約した方が気持ちいいかもですね。

[1892: アイダラブ]

東京管轄の監督様は能力無い方多いから、お気をつけて

[1893: 現在新築中]

やめた方が良いです。
間取りも決まって契約となったらすぐ入金しろと言ってくる。まあそれは遅かれ早かれ払うのだから良いのだけど、本契約を交わすと引き渡しまでの日程が出されるのですが、え？っと思うぐらい遅い。間取りとかほぼ決まっているのに。
前もってこのぐらいには引っ越しをしたいと伝えてあるのにそれはないだろって感じ。
契約するまでは絶対言わない。
そしてこちらの段取りでいくら早めて確認申請までの日程を縮めても全然だめ。
解体して４ヶ月さら地のままだった。
やっと始まったと思ったら素人目で見ても大工は下手くそ。
やっと終って引き上げたけど、一切掃除はしていかない。
お菓子の袋やホコリがそこら中に散らばっている。まあその程度ならゆるせるが、許せなかったのは床養生とフローリングの間にビスやクギが落ちていたこと。その上を人が歩けば当然キズが付く。
現場監督ははっきり言って素人みたいなもんで、おまけに阿呆だからその状態でも何も言わないんだろうね。
工事の方も引き渡しまで多少の余裕があったのに、監督が足りない材料を頼み忘れてたみたいで遅れてしまって突貫工事になってしまった。
今はアイダ設計に頼んだことを後悔しています。
ローコストでも良いメーカーはあると思います。
絶対にアイダ設計はやめた方が良いです。

[1894: 口コミ知りたいさん]

どう酷くて、どんなプロセスであったかをTwitterとYouTubeにアップしないと、企業は動きませんよ。被害者が増えないように拡散をお願いします。