アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1159: e戸建ファンさん]

〉〉1154通りすがりさん お答え頂きありがとうございます。返信投稿出来なかったので伝わる事を信じてこちらに投稿します。
もう１つ質問なのですが、引き渡し書ってどんな内容が書いてあるのですか？引き渡される書類がすべて書いてあったりするのでしょうか？

[1160: e戸建ファンさん]

1153のe戸建ファンです。
1159 で 1154 通りがかりさんにお礼の返信をしましたが間違えて、通りすがりさんと書いてしまいました。
質問までしてるのに申し訳ありませんでした。

[1162: 匿名さん]

建てれば建ちっぱなし メンテナンス全然なし 手紙も 連絡も一切ないです アイダ設計辞めたほうがいいです！メンテナンスするって口だけで 実際 引き渡してから 全然連絡ないし 見にも来ません いい加減です 欠陥住宅でわない見たいですが 玄関の床空洞があり 直しても また空洞出来て アイダ設計駄目です！修復は 他の業者に頼んでます！一生の買いもですので考えて選んだ方がいいと思います??建てれば建ちっぱなしメンテナンス連絡なし連絡なしあり得ません??

[1163: 戸建て経験者]

>>1162 匿名さん

玄関の床空洞とは何のことですか。床鳴りのことではないのでしょうか？

アイダ設計はタマホームなどのように引渡しから半年、１年、２年、５年後のような無償の定期点検はありません。しかし、不具合や損傷個所によって、１０年までは無償で補修や手直しをしてくれます。
（構造躯体や防水は10年、その他の大部分は通常２年までです）
アイダの担当者がメンテナンスをすると言っているのは、10年までの無償補修のことでしょう。
したがって、何もなければアイダから点検の連絡がくることはありませんが、5年目に防蟻工事、10年目に防水工事（どちらも有償）を行うかどうかの連絡はあります。
当方はアイダ設計で注文住宅を建築しましたが、以上のことが保証規定に明記されています。
新築して1年以上経ちましたが、特に問題なく快適に過ごしています。

[1164: 通りがかりさん宮城県ナンバーワン業者]

皆さまに伝えたい。建物は値段のなりです。積水ハウスを工事している業者、アイダ設計を工事している業者が同じな事はよくある事。施主様がこの値段で建てて満足するかが、大事だと思います。あなたが建物に求めるものは何ですか？

[1165: 匿名さん]

施工請け負い業者に対して労働基準法１６で禁止されている罰金を規定し
労働者のモチベーションを下げている
出入り業者を職人として見ていないので良い物が出来るかは運です

[1166: 通りすがり]

↑　何が言いたいの？　「労働基準法16」て何？　荒らし目的？

　下請け業者の関係法は、建設業法です。労働基準法は関係ありません。

[1167: 匿名さん]

>>1156 通りすがりさん

アイダ設計の人？ 何がバレバレ？

[1168: 通りがかりさん]

最近、アイダ設計さんの新築(注文住宅)買いました。
職人さんに恵まれたおかげで理想通りの家ができました。
細かい事を言ったら色々ダメ出しありますけど…。
職人さん次第ですかね？基礎はド素人だったので苦情申し立ててやりなおしてもらいました。(コンクリート打設前)
現場管理の方は…うん。素人かな(笑)
柱や他の木材、断熱材、サッシ他色々確認しましたけど、悪いモノではなかったです。
皆さんの言う通りかな…管理と現場の職人さん達との意志疎通が出来てないのかな…こちらの注文とは違う施工をされたり…
まぁ、とりあえず気持ち良く生活出来てるのでヨシってことにしときます。

[1169: 通りがかりさん]

アイダ設計を検討されている方、これからも何度も言います。
私も建てました。結論８０点。もし、契約に踏み切るなら第三者の専門家を２０万ぐらいで頼んだほうが安心。

できればアイダと契約前、第三者機関と契約する。其の段で図面を見せておかしいところ指摘してもらうべき。


安かろうで妥協し５０点ではなく、８０点以上を。だって、庶民にとって、１０００万は大金だよ。

[1170: 通りすがり]

>>1169 通りがかりさん
　あなたがアイダ設計で注文住宅を建てた方であれば、あなたが契約した「第三者機関」とは具体的にどういう組織（会社？）か教えていただきたいです。もし、それを言うことで施工地域が特定されて困るということであれば言わなくて結構ですが。これから建てようとする人は実際のことが知りたいので、参考にしたいです。

[1171: とおりすがり]

違うものが搬入されて打ち合わせとは違う家がたっちまった、
よく見るけど、ホントかい？！

[1172: 通りがかりさん]

>>1170
私は、すまいる検査だった。ほかにもさくら企画とかあるよ。

新築　第三者　や　ホームインスペクター　で検索してごらん。

SINさんブログや、アイダ設計で建てた他の方々の闘いのブログはとても参考になる。

なにしろ、営業との約束、言質は毎度確認し、記録に残す。それでも、問題が出る場合もある。


嫌な思いもするが
他者で似たような建物を建てるよりも数百万安くなると思えばいいかもしれない。

[1173: 匿名さん]

ホームインスペクター業者は家づくりにどこまで関わってくれるのかと思いましたが、最初の図面から見てくれるんですね。

図面、基礎、構造、仕上げなど各工程毎に調べてもらうには相当な金額がかかりそうですが、20万円くらいで一通り見ていただけますか？

[1174: 匿名さん]

>>1036 通りすがりさん
コイツバカじゃないの、何偉そうにしてんの？建てれるか建てれないかなんて、お前には関係ないわ、少なくてもお前よりは、ご立派だわ

[1175: 匿名さん]

平成30年にアイダ設計で注文住宅を購入しました。打ち合わせした間取りで、大工さんには当たったようで、今までアイダでよかったと話していました。先日夕立が来て、トイレから水が溢れたので対応を依頼しましたが、本下水の圧力が上がるのでマンホールを圧力抜きのあるマンホールに交換する必要があるとのことですが、施工業者と話しが着かないとか、費用を捻出するのに時間が掛かるとかで対応してもらえません。近所の他メーカーで施工した家は翌日に対応したとのことで、社内と社外で言える言葉が解っていない思った。

[1176: 通りがかりさん]

>>１１７３
ホームインスペクターが、契約前からの図面等相談に乗ってくれるプランもあるかもしれない。

アイダの製図プランは上海でやっているはず。どこでやろうといいのだが、私の時は提案してきたプランは
すべて没。施主の希望が通じない。だから、他社の話を聞いたり、間取りがこれでいいかな、と思う頃、ホームインスペクターの意見問題点を聞けば、さらに安心か。

ここまで具体的に答えているのだから、あとはご自分で当たるべき。皆さんのためにも、いつかその体験をここで披露してもらいたい。ありがとうの一言も必要だぞ。

[1177: 通りがかりさん]

うちは 運良くタイミングよく？ ずーっと売れなかった建売を 最終的に当初売られていた価格の半額で購入しました。担当者に 儲けはありませんが 売れないよりはいいので もう結構です、と半ばヤケクソな感じで契約に至りました。

確かに 玄関ドアは隙間があり だんごむしや アリはよく家の中に入ってきます。和室の壁と畳の間のは0.5センチくらいの隙間もあるし 壁紙はもう禿げてるし 二階に誰かいると足音すごいし トイレの換気扇に網がないので 虫がめっちゃはいってくるし… あげたらキリがないですが
この金額で これだけの家を作ろうと思ったら素人では難しいし 土地も安くは買えなかっただろうし 価格が価格だったので ローンではなく一括で購入できたし 後から内装や照明 カーテン壁紙を工夫したらそれなりの家になります。
うちはアイダ設計に感謝しています。

[1178: ビビ]

建売住宅を先月購入しました。
裏の庭が、雨が少し降る度に水溜まりがひどい。
強く降った時は、池になってます。
よく見ると四方がブロックで囲われていて、
水の逃げ場がない。
すぐ、サービス部に電話しましたが、担当からすぐ
電話させます。と言われたきりで、電話一本ありません。
ネットにかかれている通り、アフターありません。
住んで１ヶ月ですが、失敗したかなぁって思い始めました

[1179: マンション検討中さん]

>>305 通りがかりさん
ホンマ！すぐに辞めて引き継ぎしないし、社員3人変えてもダメですよ！最初の社員の家が近所だったので、文句言いに行ったら、逆ギレされました。「今度来たら殺すぞ！」ですよ！

[1180: e戸建てファンさん]

>>1128 ヤスさん

ただの宣伝ブログはやめろ。
抽象的な内容で参考にならん

[1181: 匿名さん]

雨が降ると水が溜まってしまうお宅はどうしてこのような設計になったんでしょう？
造園では庭の水はけをよくする為に雨水桝を埋め込んだり暗渠排水を作るようですが、
そのような工事はなかったんですか？
メーカーと連絡がつき、できるだけ早く対応していただけるといいですね。

[1182: 匿名さん]

アイダに限った話ではないが建売の外構は部材込みで１棟あたり10～20万とかで発注してる所も珍しくない
工事もびっくりするほど早い
手抜きと言うより適当工事

建売では暗渠排水などまずしない
やるのは工事中から水浸しになるような物件ぐらい

工事も雑で土が少なく雨水桝より低かったり(1178氏は恐らくこれ)、
適当に雨水桝より高く土を入れて転圧不十分で雨水桝が詰まる事もある

玄関アプローチは土台乾く前にタイル貼るし
大手不動産の天然石貼りで少し豪華に見える物件でも石をグラインダーでカットせずにいきなりハンマーで割る

見た目悪くなければ発注元も何も言わない

1178氏のような話は珍しくない
いくらで発注してようが売り手の都合
購入者としては強く言えばよい

[1183: 匿名さん]

アイダ設計オススメできません。勝手に合意書作成するわ、一戸建てを建てている最中なのですが、不安なことがあり問い合わせしても心配しないで下さいってめんどくさそうに言われる。予定通りに作業は進まない。結局、勝手に２ヶ月も完成遅れることに。あと、外国人一人で建てるみたいなこと言われる。高いお金払うのに、キチンと完成するか、心配。大丈夫か？まぁ、全国のアイダ設計が、こんなんではないと思いますが、自分は、失敗したと思う。

[1184: 評判気になるさん]

11月に契約して
未だに着工できてません
同じような方いますか？

[1185: マンション掲示板さん]

私は、住んで10年たちますが
期間を過ぎると対応は、不十分な対応しかしません
今は、買ってしまっから我慢してますが、人には絶対に薦めませんね
サービス部の担当の方も、上司がダメと言ったので無理ですとか、明日電話しますと言っても電話がこない
不誠実な対応でガッカリです
親切に対応するのは、買う前だけですね

[1186: 匿名さん]

>>1184 評判気になるさん
えと、10ヶ月前？

[1187: 口コミ知りたいさん]

今年の3月31日に契約して1月10日の引き渡し予定でした。
でも今の現状は、地盤調査のみ。
8月の始めには間取り等全て終わっていたのですが、未だ建築確認が取れていませんとの事。

担当者が話にならないので上司さんともお話をし、改良点など見つけ変更して下さい。と伝えても
変更等はなくそのまま、、、、、、
こちらから電話をしなければ、図面、打ち合わせの確認も無し。
しまいには、営業の担当者さんは、増税前で忙しくてんてこ舞いだと仰っていましたが私達には関係有りません。

今月の30日に見積もりの最終確認があるのですが、もう他のハウスメーカーさんにたのもうかと。
相談すると、こんな事はあり得ない、おかしいと仰っていました。
値段はやはり高いですが、他のハウスメーカーさんが良いと思います。

[1188: 口コミ知りたいさん]

>>1178 ビビさん
普通は雨水枡があってブロックで囲んでても水は捌ける様になってるはずだけど無いのですか？

[1189: 通りがかりさん]

ちゃんと確認してから購入しないと！
信用度の高い会社じゃないんだから。

[1190: 匿名さん]

公式ホームページのトップに
「見積もりを徐々に上げていくことはしません」ということが書かれていました。
予定していた金額をうんと上回る、ということはないから
大丈夫…というふうに見ていいのでしょうか。

見積もり出してもらって、実際に立てている最中に
「全然予算足りませんでした」では困ってしまうんで
お金のことはきっちりやってくれないと、ですよね。

[1191: 匿名さん]

>>1184 評判気になるさん

私は2017年4月30日に日に契約しまして当初の完成日は11月6日の予定で契約しました。
出来上がり引き渡し2018年5月1日でした！
工事が始まったのは2018年の2月中旬でした。
契約した年の9月ぐらいに営業マンとの話で一向に進まない為本社に電話して、本部長に担当を代わってもらいました。
それからも細かいトラブルはありましたが、色々とオプションを付けていただきました(^^)結果的には今は、何のトラブルも無く快適に過ごせています^_^
１つ感じたのは営業マン1人での仕事量が半端なく多く感じました！

[1192: 戸建て検討中さん]

アイベストのキッチン・バス・トイレ・洗面台の標準仕様はそれぞれどのメーカーの何という商品ですか？

[1193: 評判気になるさん]

>>1186 匿名さん
未だに地盤調査も行なっていません

[1194: 匿名さん]

今年度末で引渡し後、まる4年になりますが、外壁基礎部分の上塗りが数メートルに渡りガバッと剥がれてしまいました。補修の依頼をしたら保証は2年なので有償でしか対応しないとの事でした。4年弱で基礎の上塗りが剥がれるってどうなんでしょう？仮に施工時点の不備ならと質問しましたが施工不良だろう何だろうが保証期間を過ぎてるので有償でしか対応しないと言われてしまい対応にがっかりです。後々の事を考えると・・

[1195: 通りがかりさん]

>>1194 匿名さん
アイダはそういう会社です
親切な会社ならそのくらいは無償で直します

[1196: e戸建てファンさん]

ローコストハウスメーカーはアフターなんて無いものと思った方が良い。
販売価格もその分安いからね。
大手ハウスメーカーなんかは高いだけあってある程度手直しの予算も組んでるし、一般の人が求めるアフターて全部大手ハウスメーカーくらいしかしないから。
大手ハウスメーカーの真似をしてローコストなんかもアフター万全を謳ってるけど現実は建ててお金貰ったらほぼ知らんぷりだよ。

[1197: 匿名さん]

アフターのことを思うと
メンテナンスのしやすい家を作るということも考えながらやっていけたらいいなと思います。
修繕をするにしても
そこまでコストが掛りにくいようにというのはお願いできるのでしょうか。
素人考えだと、
家の形をシンプルにすれば、足場を架けるのに効率がいいのかな?くらいしか思いつかないんですが。

[1198: 桧家住民]

>>1197 匿名さん

メンテナンスしやすい平屋にするとか、サイディングじゃなくタイルやコーキングのいらないサイディングにするとか、屋根材も耐候性の良いものにするとか、土台や柱を耐腐食シロアリに強いヒバにするとか色々ありますね。
アイダでやったら割高になると思いますが、メンテナンスの事まで考えている会社は結構ありますよ

[1199: 名無しさん]

アイダ設計の施工は最悪です。入居2ヶ月でフローリングから釘が出てきて足に刺さりました。その釘は本来使ってはいけない釘の種類。営業を呼び話をすると逆切れ。私は関係ない、営業だからわからないの一点張り。夜上司と謝罪に来たと思いきや、謝罪の言葉は一切なし。後日原因を工事の責任者から聞きました。施工をする際、さねを大工が折ってしまったそう。それを現場監督に伝えず隠した結果がこれ。大問題。

[1200: 検討者さん]

さねを折ったが理解できませんね。無垢床なんかはさね割れはたまにありますが程度に応じて使います。みた所、合板にビニルシートが貼ってある床なので少々じゃさねは割れません。余程割れてたのを使うのであれば大工のレベルが低すぎます。なんにせよ、そんなところにそんな釘がある時点で大工の腕が悪いのですが、単価の安い会社の仕事しか取れない大工しか基本、こういう所の仕事は請けないのではないのでしょうか？
安いのには安い理由があります。

とはいえ、家は安いと言っても普通の感覚では高いのです。
建築会社は、所得層の多い所を狙う。コストを切り詰める。
お客さんは、一生の買い物。

結論、今の日本の所得層、大工の技術の低下(基本的に既製品、プレカットしか知らない。墨だし、刻みも上っ面しか知らない。経験がない。簡単な仕事だから単価が安い。)
ここら辺が問題です。こんな単価で仕事する大工はDIYに毛が生えた程度。工業化の悪影響ですね。

[1201: 匿名さん]

低地、軟弱地盤に抵抗無く建てて売る。

[1202: 匿名さん]

アイダ設計で建てました。結論から言うと、辞めた方が良いです。かなり慎重に打ち合わせしたにもかかわらず、図面がデタラメ！中国??で図面の作成してます。最初の営業マンがニコニコ顔で打ち合わせもしたのですが、途中で辞めてしまいました。勿論、契約書の印だけは何の説明もなく素速にしてっ行ったそうです。(2世帯注文住宅で娘婿のとこへ行って印してます。)詳細は父親の私が細かく決めたのですが、私を呼ばずに着金印した訳です。それでも打ち合わせとうりに建てば文句はないですが、ズサンな図面で、決めた事とだいぶ相違していました。給湯器は北側と決めたのに東側の玄関の右壁についてました。後続の営業マンに文句を言うと図面とうりだと。よくよく見るとルーペで見ないと分からないくらいの釜と書いてありました。最初の営業マンの家が話で分かっていたので直した自腹の80万円を請求したら、俺はもう辞めてるから関係ない！今度来たら殺すぞと恫喝されました。これから家を建てる人に忠告します！必ず決め事は議事録を作成させ、オーバーですが、スマホ?かビデオ?に営業マンが帰るまで撮影しておくと建設会社に対して有利です。私は人がイイのか完全に営業マンを信じてしまった。弁護士に相談したらデタラメな図面でも印を押してしまったこと。議事録、ビデオ?などの証拠が無いので８対２でお金もかかるし、精神的に参るからと、言われました。泣き寝入りです。皆さんの参考になれば幸いです。

[1203: 元社員]

この会社では当たり前ですよ
契約後やっぱり辞めるなんて言ったらお客さんは違法レベルの違約金請求されますし、契約して着工すればお客は逃げれないので、その後のトラブルは営業は対応が面倒なので建設部か上席に丸投げします。ここの社員は部長など含め、最終金を入金させることに必死です。
引き渡し後に施工不良や不具合が発覚しても、自分は営業なので対応できないのでサービス部に連絡して下さいと逃げるよう上席より指示がでますが、サービス部も建設部の責任にして逃げます。
自分が居た時期は、クローゼットの内部壁はベニヤ板を貼っただけのポンコツ建物でクロスも余り物を使用して選択肢はなかったのですが、今は改善されているのでしょうか？
会社内部で責任をなすりつけ合うのがアイダです。自分もそうでしたが、この会社にいる営業は契約して最終金を入金させることしか考えていません。それは会社のお客さんに対する考え方の表れだと思います。ここにいる社員はそうしないと追いやられるので、お客さんより会社に従うしかないのです。
アイダが普通ではとても受けてくれない単価で業者に発注しています。資材なら安く仕入れができるのであればメリットですが、職人単価もあり得ないくらい安く、まともな業者はこんな単価では仕事を受けません。
ここで建てるなら瑕疵がなく無事住めたらラッキーくらいの気持ちで建てるのが良いと思います。

[1204: 匿名さん]

ここは安かろう悪かろう。やめたほうがいい。
プレカット工場も外人の従業員が多く、泥棒をするような輩。あっ！これから建てる人はこの前台風で坂戸のプレカット工場は水害にあったから泥水にまみれた材木使われるかもね。

[1205: 通りがかりさん]

CMでは安心で爽やかなイメージを出してるけどね！

[1206: 評判気になるさん]

近所にこの会社で家を建てようとしてたところがあるんだけど、本当に無責任ですよこの会社！
大工さん低レベルの人なんじゃないですか？
こっちのものを無くすし最悪
担当も契約者も逃げる逃げる

[1208: 名無しさん]

うちも5年位前に野田市でアイダの建て売りの家を購入しました。仲介の不動産屋に良い物件があるからと進められ購入したのもつかの間で玄関のタイルは空洞化してタイルはひび割れて玄関 リビング 洗面所 2階の部屋等もありとあらゆる所の天井付近のクロスの貼りや継ぎ目があまく隙間があり釣り戸棚に至っては自重で段々落ちて天井との隙間が広がってきてしまいました。クローゼットの扉も立て付け悪く断面がひび割れて以前修理依頼しても来てくれませんでした。庭に関しても家庭菜園をやろうと土を掘った所大きな石やアスファルト、ガラスの破片まで出て来ました。この家の欠陥は数えたらまだまだキリがありません。正直売却も考えている位なので これから家を購入される方は慎重に考えて下さい。