坪単価60万ってどれくらい？

[匿名さん]

坪単価60万ってどれくらいのランクの家でしょうか？
率直な感想でカマワナイので教えてください!!

[1: 匿名さん]

大手HM…標準グレードの価格帯。
設計事務所…コスパ重視で！とか頼んだときの価格帯。
工務店…得体の知れない無垢材とか多用したときの価格帯。
ローコスト…オプション選びまくったときの価格帯。

世間のイメージ…リアクションに困る普通の価格帯。

[2: 匿名さん]

的確なコメント、ありがとうございます！
ちょっと変わった間取りを希望してますが、ローコストだと難しいですかね？
ローコストだと、オプションつけまくってありきたりな間取り、となってしまいますかね！？

[3: 匿名さん]

「変わった間取りが良い！」って言えばローコストでも変わった間取りは出してくれるよ。

ただし、変わった間取りにするということは変わった住み方になるということ。
変わってるけど自分にとって住みやすい家にしたければ、何度も繰り返し打ち合わせを重ねて綿密にプランを練っていく必要がある。

そういう意味ではローコストは打ち合わせも設計もコストカットされてるので、期待できないだろうね。
独自色を出してる工務店がスレ主のニーズに応えられるかもしれない。

ただ、坪60万ではそんなに遊べない。あれもこれもと欲張ると全て中途半端に終わり失敗すると思う。
一転集中で遊び心を注ぎまくるのが良いかと。

[4: 匿名さん]

何処に頼んで思い通りになるかどうかは貴殿次第でもあります。
思いが伝わらないなら、まずは想いが伝わる業者を探す事が重要かと。

一般手にな傾向ですが、工務店の坪６０万は高級価格帯、大手ＨＭならば並～最低ランクですね。

[5: 匿名さん]

坪６０万といっても延べ床面積で建材や水回り設備のグレードなんかがかなり違ってくる。
また「変わった間取り」だと構造強度や内部の造作も当然影響がある。
４さんのおっしゃるようにまずは信頼できる地元の工務店を探すことから始めては。
５０坪前後で６０万なら大手やローコストと比較するまでもなくいい家ができると思うよ。

[6: 匿名さん]

坪60万で延べ床50坪です。
設計事務所に設計監理、分離発注で不満のない家ができました。

[7: 匿名さん]

坪60ならローコストで背伸びするより、地場工務店の得体のしれない無垢材や塗り壁を多用してる、よく雑誌に掲載されてるような家にできるから、そっちがベター

ローコストはトイレや風呂などの設備が良くなるだけで、家の営業の提案や現場監督が細かな現場管理はできないから家は普通だぞ

[8: 匿名さん]

皆さん、坪60って設計料抜きですよね。コミだったら65くらいになるから、やはり設計事務所は高いんじゃないかな。総額では。

[9: 6]

＞8
設計監理料込みですよ

HMや工務店は設計料とは見積もりに書いてないだけでは？
HMや工務店の詳細見積書を見た事がないので分かりませんが。

[10: 匿名さん]

建設地は？

[11: 匿名]

坪単価60万は相当に高いです。
登記費用や、税金などの諸費用やカーテン、エアコン、無垢の床材、脱衣所全面エコカラットでも坪42万円でした。
述べ床面積45坪です。

[12: 匿名さん]

安い自慢じゃなくて、平均的な感覚をはなしてるんだろ。
60が相当高いわけないだろ。あほか

[13: 匿名さん]

何だよ脱衣所エコカラットって。それ自慢するところなのか？

[14: 匿名さん]

60が相当高いのか、４２万が相当安いのか,どっちだろうね？
４２万のうちHMの儲けはいくらかな？

[15: 匿名さん]

60万は普通。
チョウド平均くらいだ。

[16: 入居済み住民さん]

12に同意

11は坪100とかの家はぼったくられてる！とか言いそう。

[17: 匿名さん]

>>11
レオさん？

[18: 契約済みさん]

こういう質問に対して安い自慢は見苦しいですね

[19: 匿名さん]

まあスレの質問自体が低レベルだからそれも致し方なしでしょ。

[20: 匿名さん]

＞11はスレ主か？？