リクシルのキャビネットなどの値下げ幅は？

[契約済みさん]

はじめまして。
この度、戸建を建てることになったんですが、水回りは標準使用のリクシルで揃えることになりました。
キッチンの食器棚と洗面所周囲のキャビネットなどなども
リクシルで揃えようと、ショールームで見積もりと取ったところ、
食器棚はトータル40万ぐらい、洗面所周囲のキャビネットは13万ほどでした。
見積もりを持って、売主さんに交渉したところ、これから見積もり出すけど2割引きぐらいかなぁっと。

もう少し、引いてもらえると思ってたのでガッカリです。
友人はもっと安く買えたと言っていましたし、
周囲から値引き交渉した方がいいと言われました。

実際のところ、リクシルの商品は何割引きぐらい交渉できるのでしょうか?
ネットでは四割引きで買ったと書いている人もいましたが……
値段交渉とかはあまりしたことないので、交渉のコツとか教えてください。

いままで、オプションとか言われるままの値段でOk出してました……
もっと、早くから交渉していけば良かった。。。。

[3: サラリーマンさん]

売主って？
工務店で建てるのではないのですか？

[4: 契約済みさん]

》3さん

売主の不動産会社の営業さんです。
その不動産屋さんが工務店に見積もり依頼を出してます。
何か変ですかね……？？

[5: 匿名さん]

結局値下げされるんですかね？

[6: 契約済みさん]

》5さん
値下げしてくれませんかね？(^_^)
標準のリクシルのキッチンは割引率がいいとネットで書いてあったので、
だいぶん安く仕入れているのかなぁっと。(扉カラー何を選んでも追加料金なしだったし)
建具も高いトレンドカラーにしても値段は同じ。
ショールームのリクシルのお姉さんからも、
「工務店から)だいぶん値引いて仕入れてるかもしれないから、高い扉やカラーを選んでも値段が変わらないかもしれませんね」
と言われて、オプションで考えているカップボードやキャビネットはどこまで交渉できるのか気になって。
皆さんの経験談を聞きたいんです。

すみません、一人で話してばっかりで……(^◇^;)

[7: 購入経験者さん]

不動産屋が入るってことは、建築条件付き土地を購入したって事かな？
工務店と直接交渉出来ませんか？
２割ではちょっと高いですね。

食器棚と洗面キャビネットなら引渡し後に別業者（リフォームの中山みたいな）のほうが安上がりかもですね。
相見積りをたくさん取って下さいね。

で、建ててくれる工務店には、将来キャビネットをつけたいことを伝え（今は予算が無いのでとでも言っておきましょう）必要な下地を入れてもらいましょう。
普通、下地を入れるのに費用など発生しません。

[8: 契約済みさん]

》7さん
アドバイスありがとうございます。
やっぱり2割引は高いですよね〜(￣ー￣)
大手のHMで購入した友人はもっと安かった気がして。
やっぱり大手はいいなぁっと(~_~;)
後からってこともできるんですね。リフォームの中山調べました(^-^)/
あと、施主支給というのもできるんですね〜。

洗面所周囲のキャビネットとか食器棚を施主支給した人いますか？
結構手続きが大変ですか？半額近く値段が下がるようですね(^◇^;)

食器棚は下地だけいれてもらって、あとから考えようかな……
それか他の家具屋さんで背の高い食器棚を検討するか……
そうすると背面のコンセントの問題で少し隙間が空きますといわれました。
また、炊飯ジャーのような直にコンセントに刺さないといけないような電化製品は、
買い換える時に棚を動かさないといけないらしくて……悩みます。

[9: 匿名さん]

リクシルって入り値が３掛け切るくらいじゃないかな。

[10: 匿名さん]

そうですね。リクシル標準とか使いたがる業者はかなり抜いてますね。

[11: 契約済みさん]

》9さん

入り値が三掛け？？(￣◇￣;)
という事は7割引？？
マジですか！(◎_◎;)

確かに標準使用がほぼリクシルだし、ショールームのお姉さんもだいぶん安くなると思うような事を
言っていたので、安いんだろうなぁとは思ってましたが！！！

[12: 匿名さん]

リクシルは建材屋さんには定価の30-40％程度、建材屋さんから工務店には定価の40-50％程度で入っているはずです。
したがって工務店は、キャビネット等の仕様の設計変更は、定価の60％程度で差額の増減に応じているようです。
60％の数字は、この掲示板の他のスレでもよく出る数字です。
なので見積には品番か仕様が記入されていないと正確な増減の計算ができません。
もちろんこの掛率は、材料費だけですから、新規に吊戸棚等を増やして取り付ける場合は、取り付け費用が別に必要です。

[13: 契約済みさん]

》12さん
詳しく教えていただいて、ありがとうございます。
そうするとだいたい6掛けぐらいを目安に値段交渉すれば、いいんですかね。
それにしても、リクシルからの卸値が3～4掛けなんて……めっちゃ抜けれているんですね。
オプションでトステムの防犯ガラスとかもいれたんですが、いっぱい乗っけてたんだろうなぁ……σ(^_^;)

あと、ネットで安くリクシルの食器棚を扱っているところを、探して見積もりとってみます。
洗面所周囲のトールキャビネット、アッパーキャビネットもあればいいなぁ

皆様のおかげで、安く買えそうな気がしてきましたo(^▽^)o

[14: 契約済みさん]

スレ主です。
ネットで施主支給というものを知って、見積もりをとったんですが、
設置費用というのが結構高いんですね〜。
意外に工務店からかう方と変わらない気が……
工務店さんに施主支給したいんですが、というとすごく悲しい顔をされて心が痛みました(^◇^;)

施主支給された方っています？
結構大変ですか？
検討してやめた方も何か理由があれば教えてくださいませ。

[15: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[16: 匿名さん]

>>14
搬入の段取り、工事の調整、傷等の対処、アフターサービス（工務店は関係ありません）等を考えれば、国産の品物で施主支給はなんのメリットもありません。ましてネットで造作家具を購入するのはリスキーです。
価格もほとんど変わらないはずです。
工務店側としては契約範囲外ですから、もし工務店から、取り付けは他でやって、と言われたら悲劇です。

また壁の下地ですが、製品によって相当異なります。

[17: 契約済みさん]

〉〉15さん 16さん

レスありがとうございます。
結局、お二人のレスを見てなんか怖くなり、工務店から購入することにしました。
施主支給の会社からの購入の手続きを見ても、何かややこしそうって感じでしたし。
得体のしれない会社から何十万のものを買うのも怖いし………。
カップボードの扉とかのグレードを下げて、予算内に収めます。
安かろう悪かろうというのは、対応が悪いってことなんですかね?

工務店さんからも7～6掛け(取り付け費込み)で見積もりをいただいて、前のレス通りこれが妥当なのかなっと。

施主支給……いいなぁと思ったけど、使いこなすのは難しそうですね。
色々ありがとうございました。

[18: 匿名さん]

取付けは他でやってなどという勘違い工務店など相手にせず最初から他で建てた方が良い。

[19: 販売関係者さん]

今は、ネットで調べれば安い値段で商品を見つけることは簡単ですが、
表示されている値段だけを見て「安い」「高い」を判断するのは危険です。

そもそも、工務店さんでの見積りと比較することが間違っているのです。

なにをもって、「安い」「高い」とするか。
安い商品を買って、数年で壊れてしまっては
結局、アフター費用のほうが高くなんてこともザラです。
一生住む家に関わるものは、やはり質を重視して貰いたいですね。

[20: 匿名さん]

世の中で一番高いのは人件費…
ネット最安値とか原価とか言っちゃう人はその辺りが解ってないよね

[21: 販売関係者さん]

>>9 匿名さん
50％は昔合弁されていない時からの特約工務店であれば貰えると思います。

[22: 匿名さん]

リクシルを選ぶ勇気をたたえたい