こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[8123: 名無しさん]

>>8120 さん

やはりそうですか。
そこは変えようが無いのでフラットで試してみます。

[8124: 口コミ知りたいさん]

>>8118 匿名さん
8121 口コミ知りたいです。
追加投稿です。

残債があった時と今では残債0で、借入希望額（物件）も異なるので、合否は変わってくると思います。

当方も申込時は55歳で若くはないし、借り換えでの申込みなので条件は違いますが…

モゲではなくて窓口がある銀行や信金なら行って直接相談してみてはいかがでしょう…
また、イオンも窓口や電話で相談できます。

ここでの相談は個々で状況が異なるので、どんどん動いて当たってみるしかないです。
健闘を祈ります！

[8125: 名無しさん]

>>8124 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
頭金をもう少し増やして65歳完済での手取り返済比率20%に抑えたプランでリトライしてみようと思います。

[8126: 匿名]

こんにちは

年齢31歳
年収480万
勤務年数6年
妻専業
子1

6年前に任意整理をし、今年CICに確認した所異動３件ありました。（完済済み）

3000万借入したいのですが皆様から見てやはり厳しいでしょうか？

私自身、半ば諦めているのですがご意見をお聞かせください

[8127: 匿名さん]

>>8126
さすがに難しいかと。

[8128: 匿名]

>>8127 匿名さん

やはりそうですよね。

返信ありがとうございます。

[8129: 匿名さん]

>>8117 匿名さん
私もローンを組む前に不安だった頃に調べました。
「ソニー銀行は、当社が加盟する全国銀行個人信用情報センターにおいて、下記のとおり個人情報保護法にもとづく個人データの共同利用を行っております。」
と記載がありますので、その情報は嘘もしくは過去のものです

[8130: 公務員]

年収540万円
奨学金100万　月1.4万円
カーローン50万円　月1.9万円
消費者金融A 70万円　月2.3万円
消費者金融B 50万円　月1.3万円
消費者金融C 35万円　月1.3万円
銀行フリーローン150万円　月3.0万円

ろうきんで住宅ローン3800万円の上記消費者金融とフリーローンをおまとめ310万円で通りますか？
奨学金とカーローンはまとめないで。

[8131: 匿名さん]

>>8130 公務員さん
奨学金とカーローン以外は完済してからでないと厳しそうですね。

[8132: 匿名さん]

以前も投稿させていただきましたが、お悩みの方の参考になればと思います。
債務整理中で審査が通り、無事融資され住宅ローン返済中です。
収入合算で、債務整理中の妻（私）は連帯保証人なのですが、連帯保証人も審査されますよね…？
夫に内緒の債務整理ですので、まず審査落ちすると思っていたので、どうしようかと思っておりました。
収入合算で800万円。
借入は2100万円、30年ローン、地元の信金さんです。

[8133: 匿名]

・年収：650万
・年齢：40歳
・頭金なしの諸費用含むローン：4,650万
・その他借入：オリコローン30万、消費者金融40万、銀行カードローン200万　
※毎月返済44,000円
※完済予定なしで提出
・勤務：1年(一部上場グループ企業)
・異動情報：なし
・CIC：A1回あり。その他$
※JICC、KSCは問題なし

銀行系の住宅ローンは事前審査通りませんでした。その他借入が完済でも無理とのこと。

消費者金融とオリコは住宅ローンの開始までには完済できるので、完済予定でダメ元でフラット35にトライしてみようと思います。
ご参考になれば。

[8134: 匿名]

>>8133 匿名さん
ちなみに違う物件で借入額を諸費用含む4,400万まで減額する予定です。

[8135: 周辺住民さん]

すいません、お分かりになる方いらっしゃいますでしょうか。

現在、大手ハウスメーカーの連携銀行で、フラット35を通す予定です。
正直審査が通るか不安なのですが、担当者は
「審査が下りるように動かせて頂く」
と仰っています。

連携銀行だから、審査を通りやすくするとかは可能なのでしょうか？

[8136: 匿名さん]

>>8135
可能です。

[8137: 坪単価比較中さん]

年齢41歳独身（婚姻予定無し。あっても事実婚）
社員数1万人
資本金500億大手企業（東京）
年収800万
頭金0
借入希望額5700万程度
返済期間35年変動
CIC開示　すべてクリア

これでネット系の金融機関は厳しいでしょうか？
年齢と完済期間がネックかと思っています。

[8138: 坪単価比較中さん]

>>8137
記入し忘れましたが勤続は20年程度です。

[8139: 周辺住民さん]

>>8136 匿名さん
ありがとう。
そう言う事あるんですね。

[8140: 名無しさん]

>>8137 坪単価比較中さん
年齢も厳しいですが、独身で住宅ローン審査はもっと厳しいかと思います。頭金0ではおそらく通らないかと。

[8141: 坪単価比較中]

>>8140 名無しさん

ありがとうございます…
借入希望額5700万程度は諸経費込みの値段ですが、頭金400万入れて5300万程度でも年齢的と独身には厳しいでしょうか？

ちなみにですが、頭金0と頭金400程度入れて5700万円借り入れる場合には、頭金入れられる方が信用度が高いという解釈であってますか？

[8142: 名無しさん]

>>8141 坪単価比較中さん
頭金は多ければ多い程よいですが、独身＆40歳以上ですのでかなり審査は厳しいと思います。もし通るとしても条件が出されるかと思います。頭金1000万以上あれば融資してくれるかもしれません。