セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2380: e戸建てファンさん]

>>2373 新築着工前さん
三角屋根ならなるべく勾配をつける
合掌造りみたいなイメージ
確か理想的角度があるはずだからスタッフに聞いてみるといい
日本の輸入住宅はそこがぺちゃんこだから見栄えが悪い
あとは窓をシンメトリーに配置する
全面だけでなく横も後ろも

[2381: 新築着工前]

2380：e戸建てファンさん

ありがとうございます。
設計の方はすごく人気の腕のいい方なので任せてますが勾配は付いてると思います！
一応確認しておきますね。
うちは2面道路なので特に外観はすごく大事にされてます。窓の位置とか大きさとかこだわり強くやってもらってますよ。
考えるとだんだん楽しみになってきました！

[2382: 匿名さん]

三角屋根ならなるべく勾配ってそれ雪対策でそうしなければいけなかっただけじゃん
最近のモダンデザインな家はほぼ勾配のない屋根も普通にあるし、屋根の勾配に見栄えもくそもない

[2383: e戸建てファンさん]

屋根材によって推奨されてる勾配もあるよね。

[2384: 戸建て]

うちは2年前に東北でセルコホームで建てました！だいたい、夏と冬はエアコンつけっぱなしでいますが快適です！特に冬は他の家より断然暖かい！実家の親も遊びに来ると暖かいと驚いてるくらい。内装もおしゃれで、壁も丈夫だし、セルコホームで建てて良かったです！営業の方も設計士の方も親切で親身になっていただけたので、感じが良かったです！

[2386: 通りがかりさん]

単純に儲からんだろうね。
そもそもセルコが売れても本体の知名度上がらんし、セルコ自体にブランド力があって利益取れるならいいけど
ブランド力は微妙で、セルコも格安路線だからね。その辺スウェーデンハウスとかとは違うよね。
最近は性能のいい建材とか窓とか安くなったから、それなら自分たちで性能のいい家作ったほうがマシってなると思うし性能押しの工務店も最近は多いからね。
デザインに関しても一条が売れてる時点で庶民はそこまで気にしてはいないのはわかるし、そもそもセルコの家ってニセカナダ感がすごいからね(よっぽど輸入モノとかで揃えればマシにはなるけど)

[2387: 通りがかりさん]

デザインに関しても一条が売れてる時点で・・・ですね

[2388: 新築工事前]

色々と細かく設計をしているところですが皆さん浄水器って付けてますか？
なんか家で使う水全部浄水出来るのを付けれるみたいで…
皆さんはキッチンだけ浄水出来る浄水器を付けてますか？それとも特に付けてはないですかね？

[2389: 匿名]

築10年のセルコです。浄水カートリッジの水栓にしました。
カートリッジが9000円/1年のコストですが、子供達が水筒毎日いるので
麦茶とか水出しするのに役立ってます。

[2390: 新築工事前]

築10年のセルコさん

お返事頂きありがとうございます！
それは家全体が浄水ということではなくて、キッチンで使う水栓に浄水器を使ってるということでしょうか？

[2391: 匿名]

＞新築工事前さんへ
すみません、家全体水栓をお考えなんですね。こちらはキッチン水栓だけです。
家全体水栓をよく知らないのですが、メンテナンスコスト不要でしょうか。
私家は浴室暖房が故障し部品交換4万かかりました。その際エアコン同様
よくもって15年ほどで本体ごと交換するよう言われてます（15万位だそうです）。
エコキュートも不調です。子供達にお金がかかる時期に次々費用がかかります。

[2392: 口コミ知りたいさん]

>>2391 匿名さん

家はどのメーカーでもメンテナンスはかかります。
それが嫌なら賃貸がいいと思います。

[2393: 口コミ知りたいさん]

セルコのレンガはいいよね。
横浜支店？のやつとかかっこいい

[2394: 匿名さん]

通りを曲がって我が家が見えてくると、
そのカッコ良さにいつも惚れ惚れします。
セルコホームで建てられて超幸せです。

[2395: 匿名さん]

施工業者の質が特に悪い。外壁レンガから水漏れしても言い訳してなおしてくれず、内装も床や壁が波打つ始末、これもなおしてくれず。
最低です。

[2396: 匿名さん]

>>2395 匿名さん
外壁レンガから水漏れってどうなるのですか？

[2397: 匿名さん]

外壁の雨漏りはシーリングが劣化する事で発生するケースがあるようですが
レンガの場合もシーリングが使われているのでしょうか？
もし使われているのであれば劣化したシーリングの打ち直しで解決しそう。

[2398: 口コミ知りたいさん]

>>2397 匿名さん
レンガと窓の継ぎ目は少なからずシーリングが使われています。
セルコでは高耐久シーリングを使用しているようです。

[2399: 口コミ知りたいさん]

>>2395 匿名さん

床や壁が波打つってよっぽどですよw

[2400: 口コミ知りたいさん]

>>2395 匿名さん
無垢のフローリングはある程度くるいます。
自然素材ですから。
それが嫌なら使わないことですね

[2401: 名無しさん]

セルコホーム山形で建てた方いらっしゃいますか？
感想をお聞きしたいです。

[2402: 通りがかりさん]

>>2401 名無しさん
ここ数年以内に建てましたが普通に快適です。ただエアコン１台で家中暖かいとかはなく、普通に寒い場合もあります。外観や内装が特徴的なのでいい意味で目立ちます。

[2403: 名無しさん]

>>2402 通りがかりさん

お返事ありがとうございます。
投稿をみる限り、下請け業者が重要になってくると感じたのですが、そのあたりはいかがですか？

[2404: 通りがかりさん]

セルコ施主です。
はじめての冬で予想通り暖かいんですが、予想より電気代がかかっています。
暖房を本格的に使うようになってからの電気代が25000円、ガス代が6000円程度です
延床50坪で吹き抜けありです。
高気密高断熱住宅は光熱費が抑えられるイメージがあったのですが、こんなものなのでしょうか。
皆様のお宅の光熱費が知りたいです。。

[2405: 匿名さん]

仮契約をした後解除した場合違約金は発生しますか？土地はまだ決まっておらず、いいなと思った仮の土地でのプランを3回程出してもらいました。契約金は払っておりません。

[2406: 口コミ知りたいさん]

>>2405 匿名さん

プラン描くのもタダじゃないですからね。
お客様第一主義やめたら？

スミリンなんか一万取るからな。

仮契約ならば実費は請求されます。

[2407: 口コミ知りたいさん]

>>2404 通りがかりさん

そんなもんだと。
三井ホームの同じくらいの建物だと
4万とかかかるよ。
全館空調なんか入れたらますます

[2408: 口コミ知りたいさん]

>>2402 通りがかりさん

家だけで暖かいわけがない。
暖房つけてそれをいかにキープできるかが問題

室内温度0度から25度に上げる電気代と
室内温度16度から25度にあげるときの電気代を考えればわかるはず

[2409: セルコホームと紛争中]

このセルコホームの展示場で設計契約をちょうど1年前ぐらいに契約して、お金も全額払ってしまったのですが、契約した途端に態度が急変して、今年の6月に最後の打ち合わせをして、「また連絡します。」と言われて待ってますが、それ以来セルコさんからは一切連絡はなく、契約を解除したらお金を返してもらえますかと尋ねたら、「数万円しか返せませんよ。」と言われました。
土地はもう購入していましたし、早く建築をしたかったのですが、トラブルになるのは嫌だったもので、なんとか改善してくれるだろうと半年ほど待ちましたが、なんの改善もなくこの半年ほったかされたままです。
子供の学校のことや金銭的なことも含め、これ以上待てないので、知り合いの弁護士さんに頼んでやむを得ず法的手段を取ることにしました。
残念ですが、今はこの会社に依頼して本当に毎日後悔しております。
皆様も業者選びは慎重にお気をつけ下さい。

今後の展開については皆様にも情報提供をさせて頂きたいと思っています。
参考にして頂けたら幸いです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2411: 匿名さん]

普通、半年もまたないで連絡するでしょう。

[2412: 匿名さん]

>>2410 セルコホームと紛争中さん
お金を全額払ったってことですが、
全額っておいくらなんですか？

[2413: 評判気になるさん]

２０１９年に新築。
東北ですが、とにかく寒い。
床は冷たい窓は結露冷気が常時入ってくるとにかくやばいです。
夏は暑く冬は寒い
エアコン一台で暖かなんて過大広告ですね
うちがフランチャイズ当たり悪かっただけなのか？

[2414: 戸建て検討中さん]

>>2413 評判気になるさん

グレードやオプションはどのようなものを選ばれましたか？やはり下請けは大事なのでしょうか。

[2415: 通りがかりさん]

先日契約しました。キッチンの標準がメリットキッチンという書き込みがありましたが、うちはなぜかタカラでした。支店によって違うのでしょうか？

[2416: 口コミ知りたいさん]

>>2415 通りがかりさん

東北支店の営業がそうしてるみたいですよ
聞いてみては？

[2417: 通りがかりさん]

>>2404 通りがかりさん

36坪、2X6、オール電化、エアコン2台24時間付けっぱなし。冬のエアコン温度設定19度で部屋の温度計はどこも21度を保っています。一番高かった電気代は昨年2月で17,000円でした。高機密高断熱、初期投資はかかるかもしれませんが大満足です。

[2418: 匿名さん]

>>2417 通りがかりさん
エアコンは24時間つけっぱなしの方がいいんですかね？電気代17000は安いですね。ウチは30坪でマックス33000です。設定温度が大切なんですかね。

[2421: 評判気になるさん]

２４時間エアコンつけっぱなしで電気代それだけって安すぎない？
太陽光つけてる？

[2422: 匿名さん]

>>2410 セルコホームと紛争中さん

家を建てる検討中のものです。まだどこにしようか色々と口コミ見てたら気になったのでコメントさせていただきます。

営業さんの態度がどう急変したのかにもよりますが弁護士さんに相談して解決はできたのでしょうか？

明らかに会社側に落度がある内容なのであれば弁護士に入ってもらえば普通は解決できるんじゃないですか？　
どの世界でも業界でもそうだと思いますけど担当者の態度が気に入らないなんかの理由で契約の解除なんて出来ないでしょう。
そんなことが罷り通ってばかりの世の中なら嫌がらせでいくらでも会社潰せちゃいますよ？
契約して相手が気に入らないからって何人かのグループで結託して競争相手潰したりとかいくらでも出来ますからね。

そうならないように会社も契約金とや手付金てお金取ってお客に使ったお金は回収出来るようにしてるんですよね？
今どき携帯やネットでもユーザー側の一方的な理由で解約する場合は違約金とられますよ？
ドコモショップやソフトバンクショップとかで対応悪いからって解約するんですか？　あなたみたいな昭和のお客様は神様精神の人は解約されるのかもしれませんね。
お金は取られるでしょうけど

すいません。こういう不特定多数の方が見られる所ではもう少し詳細に明記された方が良いですよ。
別にセルコホームさんを擁護するつもりもありませんが一経営者として、あなたように自分の落ち度を棚に上げて会社を批判する人が気に入らないので意見させていただきました。

[2423: 匿名さん]

>>2404 通りがかりさん

使ってる冷暖房器具の燃費にもよるんじゃないですか？

うちは低燃費モデルのエアコン使ってるので2万円くらいですよ。

使ってる冷暖房器具の燃費が落ちないとどんな家にすんでも自家発熱するわけではないので

[2424: 匿名さん]

>>2419 aさん

私も検討してますが今のところ良さそうかな？と思ってたところかのでどう酷かったのかは教えて欲しいです！

[2425: 評判気になるさん]

セルコホーム成田に悪い印象なかったなぁ
むしろエリア外で建てる客でもないってわかってるのに親切に対応してくれて良い印象しかない
なにがあったんですかね。。

[2427: 匿名さん]

紛争中の方は工事着工が遅延していたという事ですか？
コロナにより建築資材が入ってこなくなり、住宅建築が大幅に遅延していると聞きますがそれがらみなんでしょうか？

[2428: 通りがかりさん]

私は、仙台で建てて住んで3年目ですが
2×6でエアコン二台で1月の光熱費19000ぐらいでした。

[2429: 評判気になるさん]

セルコホームで建てました。
フランチャイズだということを知らずに契約してしまいました。完成後、打ち合わせで要望を上げていたことが反映されておらず希望と合わない箇所がありましたが
泣き寝入りでした。

途中で廃業して現在は本部？が支店を出して管理しているようですが、それも知らなかったのですが

メンテナンス時期が来ても連絡がなく
その後の対応にもフランチャイズからの引き継ぎがうまくいってなかったと
当事者意識の感じられない対応です。
レンガに轢かれて契約しましたが、もっと総合的に判断すべきだったと後悔しています。
契約時にサービスで付けてもらったウッドデッキは3年くらいで腐食してきて最終的に10万ほどかけて解体して廃棄しました。メンテナンス不要のウッドデッキおすすめします。メンテナンス必要なのは防腐剤の匂いがきつく近所迷惑になります。

[2430: 匿名さん]

仙台でリビングエアコン1台
お部屋エアコン2台24時間稼働
食洗機は乾燥まで。加湿器2台、
給湯、IHクッキングで毎日料理
たまに洗濯乾燥機使って
今月は電気代3万でした。
24時間つけっぱなしにしても
変わらないですね。

[2431: 匿名さん]

オール電化で光熱費は電気代のみであれば月3万円は妥当だと思います。

しかし皆さんのお話を伺うと電気代節約のためにエアコンの性能は重要そうですね。
イニシャルコストはかかるでしょうが、エアコンは最新機種を導入する事が後々のランニングコスト削減に大きく役立ちそうです。

[2432: 通りがかりさん]

皆さんインスタに載ってるようなきらびやかなお宅ですの？

[2433: あ]

そんなわけないじゃないですか！！

[2434: 戸建て検討中さん]

耐震3が84万
長期優良申請が105万
これに10%税プラス
申請費がぼったくり。
申請しなきゃ耐震1の一般住宅
セルコは見た目だけは良いが
契約は考えるな。

[2435: 通りがかりさん]

あら、インスタ見てるとセルコホームのお宅はプリンセスやカントリー調の可愛いお家ばかりだから
みなさんこんな感じのラブリーハウスに住まわれてるのかと思ってました。

[2436: 匿名さん]

逆に申請すれば耐震等級３なんですね。

[2437: 戸建て検討中さん]

今やアイダやタマ等の
ローコスト住宅でも当然の
事実上の最低基準

耐震等級3や長期優良住宅を
取得する費用が高すぎる訳です。

支払を拒否すると
耐震等級1の一般住宅に
なります。

セルコは見た目は良いのですが。

[2440: 匿名さん]

2434さんが教えて下さった費用は耐震3等級と長期優良住宅への仕様変更込みの総額ではなく申請費用のみなりますか？

長期優良住宅の申請費用を調べると、工務店ごとに異なるようですが手数料含めだいたい20～30万円程度との事ですよ。

[2441: 通りがかりさん]

セルコホームの営業マンと契約寸前まで行った者です。
営業マンに当たり外れは結構あると思います。
私の場合は、見積もりでの金額間違い(部長クラス)が毎回あった、言ったことが出来ないなどがあったので信用ならず別のHMにしました。

[2442: 匿名さん]

打ち合わせで毎回間違いがあると不安になりますよね。
営業さんのレスポンスは早いか、言動にその場しのぎの嘘やごまかしはないか、
ミスや物忘れが多すぎないかも家を建ててもらうメーカーを見極める上で
重要な要素になってます。

[2443: 匿名さん]

新商品のサイズ定額システムは自由設計の注文住宅に比べて
価格が安いと思いますが価格表は公開されていますか？
それと換気システムは第三種が採用されているようですが
第一種に変更可能ですか？

[2444: 評判気になるさん]

>>2443 匿名さん
ZEH対応オプションがあるそうですよ。

[2446: 匿名さん]

>>2445: 匿名
言いたい事は分かるけど、文章がおかしいと怪しく感じる。普通って何だよ？

[2447: 匿名さん]

円安が心配。
セルコホームは円高を背景に
企業成長を続けてきたと思いますが、
今後はどのような舵取りをされるんでしょうか？
現在、本体価格に影響は出ているんでしょうか？

[2448: 検討者さん]

セルコホームさん気になっておりますが、
直営だと請負金額から値引きはどれくらい(値引き率？)がラインなのでしょうか？

見積をいただいた方や、ご検討された方や、オーナー様教えてください。

[2449: 匿名さん]

セルコホーム成田は嘘つきばっか。　カナダの建材ごときで高級ぶる非常識ぶり。
2445の普通ってのは、マトモな人間ならここで建てないって意味だろ。本当に同感だね。こんな表現ひとつを怪しいとか言ってる方が難癖じみてる。
平気で約束破る営業とか配管にも頭が回らない一級建築士()とか笑わせてくれる。

[2451: 匿名さん]

>>2448 検討者さん
キャンペーンがあったとしても
100万が限度では？
適正価格を売りにしているので、
大手ハウスメーカーのような
値引きは期待しない方がいいですよ。

[2452: 匿名さん]

>>2451 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
そうなんですね
参考になります★

[2453: 検討中さん]

セルコホーム には全館空調はありますでしょうか？
費用感も分かれば教えてください。

[2454: 匿名さん]

私も全館空調がついているのかどうか知りたいです。
セルコホームのサイトを確認すると快適な空気環境を支えヒートショックを防ぐ24時間換気システム採用とだけ書いてありますが、全館空調とは違いますよね。

[2455: 評判気になるさん]

結論あります。
ただまだ導入件数は少ないですし、高額になります。
確か床下送風口だったような気がします。
採用を見送ったので詳しくは営業に聞いてみてください。

[2456: ぱるる]

サーキュラー階段って追加おいくらぐらいでしょうか。。？

[2457: 匿名さん]

>>2449 匿名さん
セルコ成田そんなに酷いですか？
全然良かったと感じましたが...

[2458: 匿名さん]

隣の土地にセルコが建て始めた。
先日地鎮祭をやっていたから挨拶にくるかと思ったが、来なかった。
この辺りでは皆さん地鎮祭のあとに挨拶回りするが
（うちもした）
セルコはしないの？

[2459: 匿名さん]

ちなみに、成田です。
トイレ設置していきました。
建つまで何日くらいかかるんですかね。

[2460: 口コミ知りたいさん]

>>2458 匿名さん
いや普通に地鎮祭のあと挨拶したよ
四方の２、３軒は
そこがおかしいか抜けてるかどっちか

[2461: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2462: 通りがかりさん]

>>2458 匿名さん
成田支店でしたが地鎮祭の後挨拶してくれましたよ。

[2463: 口コミ知りたいさん]

セルコホーム成田の悪評書いてる方本当に施主や近隣の方ですか？！
とても信じられないような内容ばかり
うちがたまたま良かっただけ？

[2464: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2465: 通りがかりさん]

サーキュラーだけで追加二百万。
今なら三百くらい行くんちゃう？
あれは広ーーーいお宅でないと無理よ無理。

[2466: 匿名さん]

建築看板の施主名がアルファベット表記なのは
施主さんが個人情報を守る為にメーカーに
お願いしてのことではありませんか？
ご近所への挨拶の件も施主の意向なのかもしれませんよね。

[2468: とくめい]

[No.2467と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2469: 通りがかりさん]

>>2465

サーキュラー階段で+200～300って･･･そんなに取られるんですか。
うちはインデュアで建てましたが、追加料金なしでした。
色々考えるとセルコはやっぱり無理でした。

[2473: 戸建て検討中さん]

>>2469 さん
インデュアでいくらで建てられたんですか？
サーキュラー追加金額なしで変更できたんですか？すごいですね。
サービスでできる代物ではないので
それだけボラれていたってことかもですね！
サーキュラーにする可能性を見越した間取りと金額にしていたメーカーさんは
なかなかの策士ってことかな。

[2474: 通りがかりさん]

サーキュラーを追加料金無しは無理でしょ。

[2475: 検討板ユーザーさん]

坪単価68万＋税が建物のみの価格だって。今高いんだね

[2476: 通りがかりさん]

>>2473

2469です。
うちは本当に追加なしで対応してもらいましたよ。

パネルヒーター+屋根裏用エアコン、照明、カーテンなどを足して、最終的に坪70万位だったと思います。延床46坪位なので、建物だけで税込み3300万程度です。インデュアホームだとカーブ階段は一つのキット商品で価格的には高いアイアンのデザインで100万位（安いものは80万位）で提示してました。通常の安価な階段でも20万、スケルトンなら50～60万という事を考えれば想定してる設備から何かしら（食洗器なし、窓減らすとか？）削れば追加なしというのも可能なのかなと思いました。

それと、壁紙も1000円代の奴から結構（アクセントでなく、天井除く部屋4面）選ばせてもらいましたし、リビングから廊下までの共用部の壁はスペイン漆喰での仕上げをサービスしてもらい、一部小さなスペースに輸入クロスも使用しましたが、建物に関しては追加で取られることはなかったですね。
地盤改良や擁壁も依頼したので、上手いこと調整されてたかもですが、断熱（輸入断熱ドア、トリプルガラス、吹き付け+外断熱、基礎断熱）もしっかりしてますし、夏日でも屋内は涼しいです。輸入ドア、輸入水栓も使用してもらって、加えてリビングにエアコンなくてすっきりだし、満足してますよ。
工務店の方と家や趣味の話で仲良くなれたのが良かったのかもしれません。

私には一銭の得もありませんが、私の家ではあまり利益が出てないんだろうなと心配な位でしたし、お店には頑張っていただいた印象が強いので、宣伝してしまいました。

[2477: 検討中]

>>2476さん
こんにちは＾＾

直営は内断熱、床下断熱の認識でおりましたが、
吹き付け+外断熱、基礎断熱ということは直営ではなくFCのセルコ店でしょうか？

[2478: 通りがかりさん]

>>2477

こんにちは！

いえいえ、うちはインデュアホームというFCに加入する工務店で施工しました。
インデュアホームも輸入住宅を扱うメーカーですので･･･。
セルコホームさんはカーブ階段がオプションという事で、私はインデュアホームで標準枠の中で対応していただいたとお話しさせていただいたのですよ。

[2479: 検討中]

>>2478 さん
ご返信ありがとうございます。
そういうことでしたか！失礼いたしました...。

インデュアホームさんも素敵なお家ですね?

[2480: 通りがかりさん]

>>2479

いえいえ、お気になさらず！むしろ、セルコホームの施主ではなく申し訳ありません･･･。

インデュアホームでも素敵な家を建てている方はたくさんおられますが、どうしても輸入風に近いお宅になってしまうことが多い印象です。施主がきちんとしたビジョンを持っておられればいいのですが、何となくこんな感じでーって進めていくとよくある建売に毛が生えたくらいのお宅が出来上がってしまうような気がしますね。
インデュアホームでも海外研修で、実際のアメリカ、カナダ等の住宅を見に行ったりしているようなので、もしかしたら満足できる住宅を建てられる方もいるかと思い、コメントしてみた次第です。

[2481: 口コミ知りたいさん]

サーキュラー階段をボックス階段からプラスなしで施工できるのであればやはり最初から乗せられていたと考えるべきです。
セットだとしても材料費、手間賃が違います。
これは階段屋ならわかります。
富士住建のように元々標準が高いもので、安価なものにしても減額がないというなら理解できます。

[2482: 通りがかりさん]

>>2481

もちろんハウスメーカーも商売でしょうから初めからどう転んでもいいような設定をされていたとは思いますよ。
ただ、うちに関していえば、他のお宅よりも利益を削って施工してくれたのではないかという風には思っています。
なので、サーキュラー階段を選択せずに建てた方々は他で建てたほうがいいのでは･･･？って思いました。
家の価格なんて素人には正確に評価するのは難しいですし、結局は、建てた本人が満足かどうかだけなんでしょうけどね。

他のお宅を見学させていただくと、坪数?いくらで平等に価格設定されているため、「えっ？」って疑問に思うような出来上がりになっていることが多かったので、無知は損なのかなぁと思いました。

[2483: 匿名さん]

サーキュラー階段のお話を読ませていただきましたがメーカーによってそんなに違いがあるんですか…？
ただケースバイケースで、同じメーカーで施工したとしても全ての施主さんが同等のサービスを受けられるものではないかもですよね。

[2484: 通りがかりさん]

>>2483

あくまでもサーキュラー階段は追加なしだったという話なので、他の仕様で差がついていれば最終的に帳尻が合うので、そんなに違うかと言われると何とも言えないかと･･･。
階段だけで見れば数十万の違いですし、それくらいなら他で調整出来る場合はあると思うので、そこまでサービスに差が出るといった事はないのではないでしょうか？

大手だと平気で何百万も値引きしますとか言うようですし、輸入住宅を扱うメーカーであれば、サーキュラー階段は比較的よくある話なのでしょうから設置には慣れているでしょう。なので、豪華な階段であればともかく、普通の既製品のサーキュラー階段が急に高くなるというのは個人的にはすこしずるいかなと･･･。一般のハウスメーカーでサーキュラー階段を設置するとなれば、費用がかかってくるのは仕方ないのかも知れませんけど･･･。

[2485: 匿名さん]

サーキュラー階段の方、インディアホーム施主コテハンにしてもらえませんか？セルコの話だと勘違いしちゃうと思いますよ？
セルコもサーキュラー階段はとても高いです。
9月だか10月だかまた大幅値上げだそうですしね。

[2486: インデュア施主]

>>2485

失礼しました。まさか居座ることになるとは思わず･･･。

輸入住宅を希望する方でサーキュラー階段を使いたいという方は少なからずいると思うので、金額の話となれば皆さん興味ありますよね。
物価あがってますしね･･･。今後サーキュラー階段のようなものは贅沢品ということになってどんどん入手しづらくなってしまうんでしょうね。寂しいことです。

[2487: 匿名さん]

インデュアホームなんて聞いたこともないし。
サーキュラー階段安くてもね～。
聞いたことないメーカーでは怖くて建てられない。
セルコホームみたいにちゃんとした
本社があるのかね？
電化製品にしたって、同じ性能でも
メーカー品は高いわけだし。
そもそもサーキュラー階段がある
でっかい注文住宅建てるような人は
お金に糸目をつけないんじゃないの？

[2488: 匿名さん]

ほとんどの人はセルコホームも聞いた事ない
自分の周りも、家族友達知人誰も知らない
親は覚えられずに良くセコムと言ってる

[2489: インデュア施主]

>>2487

サーキュラー階段に夢を持った貧乏施主で申し訳ありません･･･。
インデュアホームは、ほとんど広告をしてないですし、私も初めは近所で見かけたインデュアホームという文字に興味を持つまで全くどんな建物を建てているか知りませんでした。資料を取り寄せして、仕様の説明を受けた後はお買い得だと思いましたし、逆に広告費を上乗せしすぎていない所が個人的に好印象でした。
ちゃんとした本社がどういうものを言うのかわかりませんが、インデュアホームは岩手県花巻市に本社が存在します。
全国的にぽつぽつとFC契約しているお店がありますよ。
ただ、聞いたことないから怖いというだけで選択肢を消すのは怖いことではないでしょうか？セルコホームだってもしかしたら見えないところで何かしているかもしれませんよ？

>>2488

輸入住宅業界ではセルコホームはとても有名ですから、インデュアホームは無名と言われても仕方がないのでしょうね。
確かに輸入住宅には興味がないまたは縁がないと思っている方々にはセルコホームすらマイナーなハウスメーカーですけどね。

[2491: インデュア施主]

長居しすぎたようですね。
別にセルコホームを見下したくて紹介したわけではありません。

私はどちらが優れているとか思っている訳ではありませんし、たまたま近くにあったインデュアホームと条件が合っただけです。
セルコホームでも素敵なお宅に住まわれている方ばかりですし、建築物の構造の動画や画像を見るととても綺麗でしっかりされていると羨ましく思っていましたよ。それに、個人的にはセルコホームさんのレンガ張りのジョージアン様式のお宅が恰好よくて、本当に魅力的だと思います。
トータル金額で出来上がるものは大体決まってくるでしょうから、インデュアではサーキュラーに関していえばこういう対応をできましたと共有したかったまでですよ。

それでは失礼いたします。
皆様が素敵なお宅を建てられることをお祈りしております。

[2492: 名無しさん]

>>2491 インデュア施主さん
サーキュラー階段をご自分が思っているより、安く取り付けられたのはわかりますが、
その１例をもって、セルコよりインデュアホームの方が安いと断じることに、信憑性が感じられないんだと思います。
契約というのは、ケースバイケースですもん。

[2494: 通りすがり]

>>2470 評判気になるさん
現場の人ですかね？
現場で火事があってから、禁煙にしてるHM多いですけどね。
現場は自社で責任取れば良いけど、近隣には迷惑かけないでね

[2496: 匿名さん]

セルコ本部は適正価格とか言ってるけど、加盟店の見積りのどんぶり勘定がすごい。
見積りのたびに上がるけど明細ないから根拠不明だし、これじゃ間違っててもわからない。

[2497: 通りがかりさん]

セルコの福岡の評判はどうです？

[2498: 口コミ知りたいさん]

今セルコホームで毎週打ち合わせしてますが

サーキュラー階段がほしくてやっぱり5年前に見学したセルコホームだなって思いセルコホームに通ってます。サーキュラー階段以前つけたお客様で150万でした今は物価もあがってるので200万～300万はするかもしれませんとのことです(><)
タマホームで建てる友人にタマホームはサーキュラーはないかきいてもらうとキットであるとのこと。でもやはり塔屋だったり玄関ドア、階段、洗面のことを考えるとセルコホームが好みなのでセルコがいいけど予算の兼ね合いで階段は諦めざるを得ないかもしれないと言われそれならセルコじゃなくインデュアや一条工務店でもみてもらえばよかったなと少し後悔してるとこです。(><)サーキュラー階段。ほんとに憧れです(*^^*)

[2499: 口コミ知りたいさん]

>>2495 通りがかりさん
高級車乗ろうが、趣味にお金掛けようが良いと思うけどな
じゃあ無趣味で軽自動車しか乗れないような人しかいない会社に家を頼みたいのかなこの人は

[2500: 匿名さん]

サーキュラー階段を知らなかったので画像検索したところ、映画に出てくるようなRを描いた階段なんですね！
よく古い映画でドレス姿の女優さんが優雅に降りて来る階段ですよね！（あくまでイメージです）
費用はかかってしまいますが、もしこれが自分の家にあったら上がりますね～。

[2502: 匿名さん]

サイズ定額システムの家は家の大きさで価格が固定され、間取りを変更しても価格の変更が無いようですが肝心の価格が公開されていません。
公式サイトで紹介されている一番小さい（と思われる）30-S-1プランでいくらになるんでしょうか。

[2503: 購入経験者さん]

スピリット私も気になっているけれど価格が公開されていなく不思議に思っていました。ザホームで建てた場合坪７０万＋税に設計料１００万＋税等、付帯料金がどんどん追加されていき、結局総額坪単価１００万になりそうな勢いです。だったら定額でと思ったのですが公開されておらず不安。本体工事に設計料、水道引込等、実際に建てられたオーナー様方に詳細をお教え頂きたいです。

[2504: 匿名さん]

設計費用って別に必要なの？工務店だと諸経費込み(外構のみ別）で込み込み坪70万円だったりで分かりやすいのに。

[2505: 通りがかりさん]

セルコホームで建築中です。
最初から担当さんの雰囲気もよくて、スウェーデンやメープルと検討してたけど、担当さんのハキハキ明るい感じが良くてセルコにした！
大工さんも皆さん感じよく、丁寧に施行してくれてますよ～！

[2506: 匿名さん]

セルコホームのオリジナル煉瓦の外壁はメンテナンスフリーを可能にする高い耐久性だそうですが完全メンテナンスフリーになりますか？
もしコストがかかってくるとしたらどのような費用になりますか？

[2507: 戸建て検討中さん]

煉瓦でも目地はメンテが必要と言われたよ。サイディング＋煉瓦で検討していて。煉瓦だと費用が高くなるけれど後々のメンテナンスはいらないと思っていたんだけれど営業さん曰く、目地は別途メンテナンス必要です。だって。足場代も必要だしね。

[2508: 匿名さん]

ええー、そうなんですか？
壁の修繕費用では足場代も馬鹿にならないんですよね。
少しだけ調べてみると平均的な相場ですが一般的な30坪の家で15万円前後になるようです。
煉瓦の目地の塗り直しは未経験ですがサイクルは何年置きですか？

[2511: 戸建て検討中さん]

岩切分譲がはじまったね

[2512: 戸建て検討中さん]

岩切、まだ一棟も売れてないのか。スーモに出てるが大抵出るころには事前情報知ってた客が2-3軒契約済みのケースが多いのに。
やはり価格とあの崖を切ったような土地かな

[2513: 戸建て検討中さん]

まぁ岩切ホームページ見たけど間取りがね微妙すぎる。建築士が設計してんの？

[2514: 戸建て検討中さん]

セルコホーム室内の音が凄く響くね。外の音は聞こえづらいし漏れづらいらしいが、ツーバイ工法の宿命か室内で子どもが騒いだり飛び跳ねたら全室に響く響く。我が子だからと思えるのであればいいがゆっくり静かに個室で落ち着きたい人には向かないな。音漏れ酷いよ。太鼓現象の意味が分かった。

[2515: 匿名さん]

セルコは室内の音が響く構造になっていますか。
子供が飛んだり跳ねたりする期間は数年でしょうが、小さいお子さんがいらっしゃる家は子供のプレイルームを1階に作るなど工夫が必要かもしれませんね。

[2516: 戸建て検討中さん]

音の反響ってセルコホーム特有のものなのでしょうか？
他のハウスメーカーでも響きますか？

[2517: 通りがかりさん]

セルコ特有かどうかは分からないが響くのは本当もちろんツーバイは太鼓現象有名だし大東建託も上下階で騒音よくあるしツーバイだと当たり前なんだけどそれよりもセルコは標準住設のショボさがね。アパート並の換気扇トイレ洗面台だからさ。でもってランク上げるとオプション馬鹿高いし。外観だけな感じ。換気も1種じゃないし耐震も1？！耐震3にすると追加だし長期優良となるとまたまた馬鹿高い追加。いったい何なん？みたいに感じる

[2518: e戸建てファンさん]

子供が飛び跳ねる期間は僅かでも
話し声とかテレビ音も響くのですよ
1階から2階にも勿論響くのですよ
2階から1階にもです
家族の気配が感じられるとプラス思考ならば良いかと

[2519: 戸建て検討中さん]

金がないから住設しょぼいんだろ。

[2520: 評判気になるさん]

セルコホームの換気はダクト式第三種と聞いたのですが、アパート並みの換気扇とはどのようなものですか？
紐を引いて回すやつですか？(無知ですいません。)

[2521: 匿名さん]

今までマンションに住んでたなら一戸建ては音が響くと思うだろうな
特に今の家は剛床構造で高気密高断熱なのでよく響くよ
話し声が響くのは吹き抜けがあれば吹き抜けの影響、無くても響くなら1.2階が遮音構造になってないな

[2522: 8682]

建売とかモデルハウスで確認して一番の懸念が音だった。
ツーバイの中でもセルコは1階と2階のふところがやけに浅い。
音対策も普通にグラスウールかロックウール敷くだけ、せめて防震吊木等対策が欲しい。

[2523: 検討者さん]

防震吊木なんてツーバイのメーカーどこもやってないだろw
アパートでもあるまいし。
階間もどこもグラスウールかロックウールだろ。

[2524: 検討者さん]

セルコはダクト式3種と住宅四天王が言っていたぞ。

[2525: 通りがかりさん]

三種換気は電気代安いしメンテが楽だからメリットもあるけど、寒い地域はちょっとな

[2526: 通りがかりさん]

うちは、仙台で3種換気だけどあまり寒さは気にならないです。
もちろん個人差はありますよね。

[2527: 戸建て検討中さん]

一種一種うるさいけど。
それなりに一種はメンテナンス、メンテナンスコストかかるからね。
セルコホームはおそらくそこを気にして三種ダクト式にしていると思いますよ。
熱交換といっても冬がメインですから北の方に行かない限りそんなに必要ないかと。

[2528: 戸建て検討中さん]

首都圏でこれは安いんじゃない？
https://nethouse2.selcohome.jp/

[2529: 検討者さん]

円安が酷い

[2530: 検討者さん]

標準のレベルが低すぎてオプション交換しちゃうと高額設定　掛け率悪すぎて萎えるわ　

[2531: 匿名さん]

＞＞2530 検討者さん
こちらの加盟店は見積り内訳を出してくれなくて資金計画書のみ
オプションは単に差額だけ（何からの差額かも不明）ペラ紙1枚しかくれません

[2532: e戸建てファンさん]

ご近所のセルコ郡、お子さんを注意する親御さんの声、子供が叫ぶ声や泣き声、テレビの音、床をドンドンと走ったり、歩いたりする音が、ドアも窓も一切開いていないと思うのですが、道路まで聞こえてきます。壁が薄かったりします？

[2533: 検討者さん]

>>2531
わかります！こちらのFCも屋根勾配あげているからオプション付いてプラスになります。飾りつけてるからこれもオプション、切妻屋根を内側にいれるのに追加オプションなどなど。外観だけでこのデザインだとオプションです。みたいな。じゃあ初めから標準デザインを出して、屋根勾配がひとつ上がるごとのオプション単価出しておいてよ。と思います。内装のオプション表みたいなものは貰いましたがパソコンで作ってプリンタ印刷の用紙で人によって価格変えているのかな？と思うレベルのもの。普通きちんとしたパンフレットみたいなオプション表じゃないの？とおもいます。

[2534: 戸建て検討中さん]

追加で。
見積もり出てきて勾配あがったからオプション追加料金付いていたから、勾配下げるからオプション料金そのまま安くなるのかと思ったら8割くらいしか安くならないんだと。意味わからないのよ。坪単価もそうで減額調整で2坪分減らしたからその分安くなったかというとそうじゃない。元々の見積書で出ている坪単価掛ける2坪分じゃないのよ。なんだか不明瞭で一気に萎えてる

[2535: 戸建て検討中さん]

どこのメーカーもいいなと思うとオプションでしょう。どこも変わらないと思うが。
スウェーデンハウスとか三井に行ってみれば？そんな変わらんよ。結局はオプションで儲けるのだよ。三井の全館空調がいい例

[2536: 匿名さん]

＞＞2534 戸建て検討中さん
同じです。
オプションの金額がわかれば採用検討出来るのに、何がいくらだかさっぱりわからない。
坪数減らしても金額減らないどころか毎回上がる。
何がこんなに上がったのか聞いても内訳がないから説明も出来ない。
SNS等で、建築中に膨大な追加請求されて揉めてるの見るけど、こういうやり方ではあり得ますよね。

[2537: 戸建て検討中さん]

セルコは設計料に上下水道引込料に消費税にオプションとドンドン高くなって仮審査ローンで出たMAXの金額で見積もってきたよ。今から色々調整するけど納得いかなかったら他行くわ。契約は最後の最後に金額確定してからでないと怖い。プラス料金取りすぎだしオプションが幾らか本当に分からないよ。これで先に契約しちゃったらコンセント1つ追加で1万とか平気で言ってきそうで怖い。何が怖いってフランチャイズだから各店舗によって基準が違うのが怖い。

[2538: 戸建て検討中さん]

>>2537
そんなこといってないで時間の無駄だから早く他のところ行けよ。
フランチャイズでリスクが分かっているなら買わなきゃいい。

[2539: 検討者さん]

長期優良取ろうと思ったのですが申請費用とは別で構造から変える必要があるそうです追加数十万円だと言われましたがセルコさんよりも安い建売住宅ですら当たり前のようにZEHだったり長期優良だったり付いている上に今時の建売住宅ですら長期優良付きで販売されていますよね？セルコホームさんは長期優良用に構造変更が必要なくらいなレベルの安価構造住宅なのでしょうか？

[2540: 通りがかりさん]

>>2538
明らかにセルコ内部の人。2535といい度々セルコを庇いすぎてて草
ここで無駄に反論するより実態をどうにかした方がいいかと。意見しっかり取り入れてさ。

[2541: 検討者さん]

＞＞2538

早く他のところ行け…って酷くないですか？もっと言い方を意識したほうがいいと思います。所詮ネット上でしかイキれないような現実ではダサい内面の方なんだろうな。
買わなきゃいいなんてよく言えますよね。セルコホームってそんなに余裕かましていられる状況なんですかね…？
輸入住宅というカテゴリーで地位を確立しているつもりかもしれませんが、そんな傲慢なやり方や態度で居続ければ、いつか他社に負けますよ。というより既に負けているかもしれませんね。

[2542: 戸建て検討中さん]

>>2541
金がない奴はローコストにでもいけよ。
ピーピーうるさいな。
金出してから文句言えよ。

[2543: 戸建て検討中さん]

>>2542
みんな、これがセルコ様の本音だとよー！
金あるやつしか来んなってか。一体何様なの？
我が家現在セルコと他社とで打ち合わせしてて悩んでるとこだったけど、もうセルコはお断りしますね。妻がセルコのデザインが好きっていうから候補に入れてたけど、こんな人間が働いてるところで一生に一度の買い物なんかしたくねーわ。
営業もグイグイ来て圧がすごいし、他社のことは悪く言うし、2537の人も言ってたけどローン仮審査のMAX金額近くで見積もり出してくるし、客＝金づるとしか思ってないんだろ。だから金がないやつはローコストに行けなんて人間性に欠けること言えるんだろうな。

一つ言わせてもらうと、ローコストで契約する＝金がない、ではないと思うよ。
何を最優先させるかは人それぞれだし、ほんとにいろんな家庭があるんだよ世の中。
そんなことも想像できないなんてよほど想像力や人間性に欠けてるんだなと思った。
こういう人間って自分は間違ってないと思い込んで他人を見下し続けるんだろうね。客観視ができないというか。いい大人が可哀想に…
せいぜい他人を馬鹿にし続けたらいいよ。いつか自分にかえってくるから

[2544: 評判気になるさん]

オーナーです。
私は直営店のオーナーですがそれほど悪い印象はなかったです。
確かに若い営業の方だったので抜けや漏れは多少ありましたが怒り狂うほどでもなくまぁそれくらい人間だからなと注意はしましたがめげずにやってもらえました。
営業マンも人間ですので合う合わないなどあるんでしょうね。

家には満足しています。
気密測定なんかもしてもらいました。有料でしたが、、、

私自身も何社か見積もりを取りましたが価格云々より営業マンとの相性だなと思いました。

[2545: 通りがかりさん]

セルコ社員さんが普段客前では言えない本音を書き込んでいるのだろうが逆効果だよね。
前もってZEHなり長期優良なり一種換気なりあと何だっけ？オプション、外観煉瓦やドーマー、煙突飾など追加料金を明確に示していないことが問題で不誠実感を煽っているよね。セルコは元々輸入住宅の中ではローコスト住宅のくくりだしね。
息子が社長になって方向転換やりだしたとか？
追加料金設定がおかしいとなってもフランチャイズだから各店舗によって違います。なんて言い訳しやすいよ。

[2546: 戸建て検討中さん]

標準で食洗機が付いていないと言われましたがセルコさんはどこのＦＣでも同じですか？少し驚いてしまいまして。

[2547: 戸建て検討中さん]

>>2546
当方、現在宮城のセルコで話を聞いておりますが、同じく食洗機は標準ではありません。標準のレベルが低すぎて驚いてます…オプションつけてどんどん上がっているのでセルコはやめようかと悩んでおります。セルコより安い他社では食洗機やスマートキーetc..標準でついていますし、断然レベルが高い気がします

[2548: 戸建て検討中さん]

浴室乾燥もオプションと言われました。キッチンの換気扇も標準からＵＰした可愛らしいものになるとオプションとのことでした・・・それでも今人気のお手入れ10年不要のレンジフードと比べるとお掃除しにくそうな形状の古いタイプの換気扇でした。同じく標準の低さにがっかりしております。キッチンも輸入なだけあって見た目は可愛らしいのですが収納に特化した引き戸じゃなくアパートとおなじ開き戸で使い勝手が悪そうで見た目を取るか使い勝手を取るか。スマートキーも同じくオプションでした。輸入キッチンなのですからミーレ食洗機など輸入食洗機必須だと思うのですが。特に海外は食洗機当たり前ですし。

[2549: 名無しさん]

>>2548 戸建て検討中さん
無茶すぎです。
浴室乾燥やら食洗機しかもミーレとか
標準の工務店なんてどこにもありませんよ。

[2550: 戸建て検討中さん]

現在他社でも見積をとっていただいていますが、浴室乾燥機も食洗機もスマートキーもクローゼットも標準でついてます。
上の方も仰っていますがセルコさんは標準が低すぎやしませんか。
何故、他社では標準のものがセルコさんではオプション扱いになってしまうのでしょうか？他社の企業努力の方が上ということですね。
とはいえ、セルコさんは外観に関してはレベルが高いので、まだ悩んでおりますが…

[2551: 戸建て検討中さん]

>>2548
浴室暖房乾燥機やミーレが標準のハウスメーカー教えてほしい。是非とも。
キッチンも輸入と国産のシステムキッチン比べたらダメでしょ。
海外と日本キッチンの考え方違うんだから。

大人しく一般的な当たり障りのないハウスメーカーが良いかと

[2552: 戸建て検討中さん]

私はセルコと三井で迷って三井のオーナーですが三井も意外とオプションだらけですよ。

我が家ですと
スマートキー
宅配ボックス
外部コンセント
外部照明
可動棚全箇所
洗面台900幅から1800幅に変更
外壁ラップサイディング箇所増加
太陽光
引き戸に変更一階全て
コンセント、LAN、USB付きコンセント
人感センサー照明
タッチレス水栓
食洗機深型
各カウンター全箇所
ロールカーテン
クロス指定色以外
壁下地
フローリング
室内デコ窓
神棚ニッチ
間接照明
天井ピーリング(レッドシダー)
オープンキッチン
オープンキッチン全面収納
勝手口
トイレ手洗い
トイレ収納
EVコンセント
スロップシンク
スロップシンクの蛇口
タオルバー追加
玄関収納上部追加(二の字)

ちなみにLucasとと言う商品です。
大手でもこれだけオプションです。

ちなみにセルコで標準の樹脂サッシにするには三井ではオプション価格です。

家は作り込んでいけば行くほど
値段も上がりますし高くなります。

[2553: e戸建てファンさん]

>>2551
恐らく2548の方が言っているのは、輸入住宅・輸入キッチンであるにも関わらず何故食洗機だけは輸入食洗機じゃないのか、ということだと思いますよ。
客からすれば、海外と日本は違うなんて言い訳にしか感じないです。輸入キッチンという割には随分中途半端だなと。
全てのキッチンに…とは言いませんが、せめて輸入キッチンには輸入食洗機を標準でつくようにすれば、セルコの強みになるかと思いますがね。

[2554: 戸建て検討中さん]

>>2553
顧客がミーレの食洗機つけて買えるのかが問題ですよね。

キッチンの値段普通に30万くらい上がりますよ。

[2555: 戸建て検討中さん]

そもそもミーレってドイツじゃね？

セルコって北米だよね？カナダ？

[2556: 匿名さん]

食洗機は、リンナイですが、択一ではなく、オプションですから、ボッシュでもミーレでも選べると言われました。

[2557: 戸建て検討中さん]

>>2556
オプション代が比較的高めの設定ではないですか？自分が見積取った時は他ハウスメーカーと比較してオプションの設定金額が高めだなと感じました。

[2558: 名無しさん]

3年ほど前セルコホームで建てました。床がピシッとかコキッとか音がして軋むようになったのですが、これって施工不良なのでしょうか？複数箇所あります。実家でも床が軋むことってなかったので、築数年でこうなってるのはかなりショックです。皆さんのお家はどうですか？

[2559: 戸建て検討中さん]

>>2558
2558さんの住宅はフローリングは無垢ではないですか？

[2560: 名無しさん]

無垢フローリングではないです。

[2561: 名無しさん]

セルコ施主です。
拝見した中で気になったことを書きます。
まずスマートキーいりますか？
国内のスマートキー対応ドアではデザイン性が悪くなりますし、輸入住宅でスマートキー対応のドアは合わないと思います。
それにスマート化したいのであれば、後付けでスマートボットの指紋キーのほうが便利かと思います。

食洗機について
先の方もおっしゃっていますが、ミーレはドイツ製です。
セルコはカナダの輸入住宅です
日本製以外で海外ならどこでも良いというのであれば中国製や韓国製のものでもいいんでしょうか？
冗談はさておき、海外の食洗機を標準で取り入れるのはリスクが高いです。
同じ理由で水栓や水回りは基本的に国産のものがメンテナンス性も高く良いと思います

坪単価の話ですが、坪単価という表現自体がハウスメーカーによって違うのであまり参考にならないことを理解したほうが良いと思います。
坪数が減ったからといって、元々の見積もりにある坪数、建物価格から単純計算で算出するのは正直驚きです。
元々の建物価格には住宅設備も配管代等も入っています。
坪数を減らしたときにそれらも削ったのですか？
単純に床面積を減らしたのであれば、基礎代、断熱材、フローリング、合板等の費用しか減額されないのではないでしょうか。
疑問に思ったことはこんなところで聞くより、担当の営業に聞いてみてください。
解消されないのであれば、営業の力不足だと思います。

最後に標準というのは万人受けが大事なんです
標準が1624のユニットバス、太陽光、床暖、ペニンシュラキッチン、タンクレストイレだとして、いらないから外してほしいと言って「グレードダウンしても減額ないです」と言われても誰も文句言わない世界なら標準をいくらでも上げます。（実際にそういうハウスメーカーはありますが）

[2562: 戸建て検討中さん]

＞＞2561
書いている内容(特に最後のほう)が施主というより社員感…

[2563: 戸建て検討中さん]

>>2561
家は木なので数年から10年単位で木がなります。
時に湿度の上下が激しい時期に。
それ以外が原因ならば床剥がすしかないですね

[2564: 評判気になるさん]

社員なら社員でよくない？
リアルな声で

[2565: 職人さん]

つうか社員さんが必死すぎて怖い
セルコは標準レベル低いのは常識
他社を見てみれば今の標準との差に驚くよ

[2566: 戸建て検討中さん]

生活かかってんだから必死だろそりゃ

[2567: 匿名さん]

ZEH や長期優良住宅を取ろうとすると追加で100万以上と言われてやめた。高性能と言いながらグラスファイバーだし。高性能住宅ならば長期優良住宅くらい普通ではないのか。配筋から変更が必要らしいがそんなに配筋数減らして建てているのか。なんだか不安になった。見た目優先で外観が良ければそれ以外気にしない施主向きなのかと。

[2568: 戸建て検討中さん]

グラスファイバーとグラスウールは同じガラス繊維だけど全然用途が違うからね。
長期優良ってなんのために必要なのか考えてみては？

[2569: 通りがかりさん]

セルコで建築して、3年目です。
床の軋みはたまにはありますが、無垢フローリングなのでこんなものかと思います。
それよりも、床がひんやりしないですし
傷が目立ちにくいので満足してます。
2階は、合板フローリングですが傷も目立ってきてます。無垢にすればよかった

[2570: 通りがかりさん]

私も建築して４年目ですが2階も19mm無垢にすれば良かったと後悔してます。
あの時はお金のことで頭がいっぱいでしたのでしょうがないと思ってます。

家は３回建てないと納得しない意味がわった気がします。

[2571: e戸建てファンさん]

兵庫県の伊丹にあった住宅展示場のセルコホームは無くなったんですか？あのモデルハウスはどこかに移転されたんですか？

[2572: 匿名さん]

兵庫県の伊丹には今は無さそうですね。
Googleマップには情報が出てくるんですけど、詳細が無いみたいです。
兵庫県だとセルコホーム加古川というのがありました。
住所は加古川市野口町良野47-1となっています。
平成29年6月3日に展示場がグランドオープンしたと書いてありました。
建物は、北米産オリジナルレンガの外壁で、クラシカルで重厚感があるモデルだそうです。

[2573: e戸建てファンさん]

インスタにも少し前まで伊丹の展示場の事が時々投稿されてたのに、SNS上でも何の報告もなく無くなるんですね。普通、今までお世話になりましたが伊丹は閉鎖しますとか、ありそうな気がしますけどね。私が思う普通とは違う感覚の人達なんかと思ってしまう。

[2574: 匿名さん]

第３種換気口のフィルター。
洗うたびに段々痩せてきて、
結局それが隙間風を作っていることに
気付きました。
フィルター外せば外気と繋がってるから
寒くなりますよね。
古いフィルターに新しいフィルターを重ねたら
エアコンの効きも抜群に良くなりました。
もちろん換気もしてます。
あのモデルハウスのセルコホームと
同様になりました。
毎日冷え冷えとした朝を迎えてましたが
明日の朝が楽しみです。

[2575: eマンションさん]

>>2574 匿名さん
重ねると換気量が低下しませんか？
部屋の窓が結露してなければ大丈夫だとは思いますが、結露していれば新しい物だけ使用して古い物は除去したほうが良いかと

[2576: 匿名さん]

換気量の低下による結露はありませんね。
キッチンで換気扇を使う時、
リビングの換気口が冷たい空気を
余計に吸い込むので室内が
寒く感じます。
北海道とかの寒い地域の方は
第３種換気で大丈夫なんでしょうか。
床暖房とか入れてるんですかね？

[2577: 検討者さん]

セルコの三種換気はルフロ400って言ってダクト式だから
アパートみたいな換気ではないといってたよ

[2578: 通りがかりさん]

セルコホームは無垢の床材だから床暖房使えない、って話じゃない？

[2579: 匿名さん]

消防士の友達にいわれたのですが
キッチンの換気扇がつながる管が蛇腹はだめだそうです。
もっとしっかりとした管でないとだめとのことですが
セルコホームは後者でしたどうするべきですか？