セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1881: eマンションさん]

>>1880 匿名さん
気密＝室温かと思ってました！乾燥は悪くない兆候って事なんですね＾＾こんな無知だからこんな事態になるんですよね汗
もーなんだか家の事全て疑いの目で見ちゃってて＿|￣|○
そうですね?まさかの退会ですからね?（ ; ; ）気長に待ちます（ ; ; ）

[1882: 匿名さん]

>>1881 eマンションさん
セルコさんに聞くとドアの釘の処理は通常そのままで頭を塗ることはないそうですよ。
やはり処理方法に問題があったかと思います。

[1883: eマンションさん]

>>1882 匿名さん
え！？私が聞いてたカナダの施工法笑と違う（ ; ; ）というかわざわざ聞いて頂いたんですね。ありがとうございます（ ; ; ）そりゃ本部もあのシマシマの画像見てびっくりでしょうね、、、

[1884: e戸建てファンさん]

>>1874 通りがかりさん

今セルコさんで検討しています。
若くても上司がいるのであれば安心なのでは？と思ってしまいました。
あとどういう対応が適当になったのか参考までに教えて欲しいです。

[1885: 名無しさん]

どこでも慣れてくれば上司は抜けるだろう。どんな職業もそうだけど初めから完璧な人なんていませんから。上司も同じ事を経験してるから上司なのでは？私は他社で建てましたが新卒、初物件だったのでハウスメーカーのご好意で値引きして頂きました。確かに、ミスや抜けはありますが一生懸命やってくれたので特に気になりませんでした。上司も時折出てきてアドバイスなど不安になることはありませんでした。
自身の新入社員時代を思い出せばそんなに問題にはならないと思いますよ。
むしろ中途半端な中堅社員のほうが問題です。

[1887: 戸建て検討中さん]

セルコホームの換気方法は第三種ですか？
それと、セルコホームさいたま（大宮）で建てられた方がいらっしゃいましたら全般的な仕様と感想を詳しく教えてください。

[1890: 匿名さん]

>>1889 通りかがりさん
不快な書き込みはやめてくれませんか？
もし本当なら工務店にいえば良いんじゃないんですか？
写真もアップせずに批判するのは他の業者としか思えません。

[1892: 名無しさん]

カレーに例えると、
ハウスメーカーっていうのは
カレールウを売ってる会社ですからね。
誰が作ってもおいしくできるように
開発にたくさんお金をかけて
製品作りしているわけです。
それでも一番の肝心は最終的な作り手（工務店）
に委ねたれているわけで、
そこがダメだと、美味しいカレーは
実現できないんですよね。
セルコホームは決して作り手ではない、
ということを理解する必要があると
思いますね。

[1893: セルコファン]

>>1889 通りかがりさん
室内の湿度が高いということは、
気密が取れていないということでしょうか。
だとしたら、部屋はものすごく寒いのでは
ないでしょうか？
確かに冬場、日本海側に比べ太平洋側は
非常に乾燥しています。
ですが、たとえ梅雨時期のような
湿度の高い日であっても、
セルコホームはカラっとしてますよ。
夏場に床がベタベタになるほど湿気る
なんてことは、実際にセルコホームに
住んでいると想像することができません。

[1894: 匿名さん]

>>1891 通りがかりさん
カビだらけのブーツとセルコで建てた証明をアップしたらどうですか？
カビだらけのブーツをアップして誰が不快になるんですか？
それはあなたの感想ですよね
少なくとも証拠もなしに批判するより良いと思います。

[1895: 通りすがり]

>>1889 通りかがりさん
私もブーツにカビが生えました。セルコに確認しましたところ気密性に問題ないのです（気密性が悪いと換気扇をつけても玄関ドアの開閉が重くならない）が、外気の出入りの多い玄関や風呂場、台所はどうしても湿気が多いので一時的に湿度は高くなるそうです。さらに革やタオルのアカなどはカビの餌になりやすいのでカビが生えやすい。私はそれ以降ブーツを定期的に手入れしようと思いましたが、面倒なので革は止めました。またタオルはアカをよく落としてよく乾燥させるように工夫しています。いずれにしても湿度は65％以上だとカビは生えやすい。かと言って30％以下だと乾燥して体に悪い。いずれにしろエアコンや加湿器をうまく調整するのがいいのではないでしょうか？

[1896: 名無しさん]

セルコホームは快適ですよ。
樹脂サッシがいいです。
フレーム触っても冷たくないし、
当然結露もしない。
白い窓が一番お気に入りですね。
セルコより値段の高い
大手ハウスメーカーでも
いまだにアルミフレームの窓を
採用しているところありますもんね。
ローコストと呼ばれる住宅は
全部アルミフレーム。
いくら断熱材入れて気密取れてても
窓がアルミではと思いますね。

[1897: 匿名さん]

>>1896 名無しさん
それは流石に言い過ぎかと
今はタマホームさんでも樹脂のサッシを使っていますよ
熱電導率からいってもクレトイシのアルゴンガス入りのペアガラスよりYKKやLIXILのものの方が性能は高いです。
あくまでデザインのわりには性能が良い程度のものではないかと思います。
私自身セルコさんは大好きなので、否定するわけではないのですが、他のメーカーも今は一番気密や熱伝導に影響するサッシに力は入れているので書き込ませてもらいました。

[1898: 名無しさん]

>>1897 匿名さん
ご指摘ありがとうございました。
クレトイシ社のモンタージュと
いう製品なんですね。
セルコホームの窓は
カナダから技術を導入した
国産メーカーが作ってるんですね。
クレトイシなんて聞いたことないですもんね。
こういうところは、営業の人あんまり言わないですから（笑）。

[1899: 匿名さん]

>>1898 名無しさん
そうなんです。実はサッシは国産なんですよ
私はサッシ、ドア、設備は国産の方が良いかと思います。
いざというとき換えがすぐにききませんし、輸入ドア、輸入サッシの性能はいまいちよくわからないところがあります。(データがない)
ですから玄関ドアも国産のものを検討されるのも良いのかと思います。
見た目は輸入ドアは素敵ですから迷いますね。

[1900: 匿名]

>>1815 匿名さん

1815です。
以降の書き込み参考になりました。ありがとうございました。出張は無いですよね。ということはやっぱり打ち合わせに顔を出すのが億劫で適当に理由をつけて部下に任せてるんだろうな…。色々自分で調べてセルコ大阪で建てた人のTwitterも見ましたが、似たようなことを書いていて常套手段なんだなって思いました。すごく傷つきました。
これは自分が招いたことですが、本部や大阪店に問い合わせる前にこちらに書き込んでしまったので、担当さんに身バレするのが嫌なのですごく残念だし傷つきましたが今回は目を瞑ることにしました。
今後セルコ大阪で建てる方の参考になれば幸いです。
もう一度以前のスレにも書きましたが、セルコ大阪では担当営業が打ち合わせに、出張だと言い顔を出しません。気をつけてください。

[1901: e戸建てファンさん]

セルコホームの外観に、LIXILやYKKの窓は合いませんよ。はっきり言ってダサいです。
クレトイシの窓より似合う窓は国産では存在しないのでは？
体感できない僅かな性能差よりも、デザインの方が大事です。
我が家はカントリー調でクレトイシの樹脂トリプルの窓ですが、満足しています。

[1902: 匿名さん]

>>1901 e戸建てファンさん
ですから国産のクレトイシであれば間違いないかと
ただセルコのサッシの性能の話をされていたので、性能でいうなら他のサッシメーカーの方が高いとお話しただけです。
私もクレトイシを入れていますよ
ただ玄関ドアは国産のものにしました。
理由は国産はドアの性能が明らかなのと、輸入ドアは外側の劣化が早いように感じたからです。
見映えは確かに輸入ドアのほうが素敵です。
しかし高さが輸入ドアは低いので、内側からの見映えが日本と海外では違ってきます。
カナダや他の諸外国のように玄関とホールがフラットであれば輸入ドアの高さでちょうど良いように思いますが、日本式で玄関の土間を一段低くすると内側からの見映えに影響すると思います。
ですから輸入ドアを採用される方はホールと玄関をフラットにすることも検討してはいかがでしょうか
ただこれは私の主観なので参考程度にしてほしいです。

[1903: 名無しさん]

>>1902 匿名さん
セルコホームの玄関ドアは
YKKapが標準仕様かと思います。

[1904: 名無しさん]

金ないやつは飯田産業でも買ってろ。
中価格帯でセルコ並の性能、デザインなら十分だろ。所詮、セルコは中小企業だから。それ以上求めるなら。大手ハウスメーカーを買えばいい

[1906: 匿名さん]

>>1903 名無しさん
私の頃は標準でも輸入ドアも選べましたけど、今はYKKのみなのでしょうか？
それであれば失礼しました。

[1907: レンガ造り大好き]

レンガの家に言ってはいけないこと。
5位「素敵なレンガタイルですね」「ん？」
4位「素敵なレンガサイディングですね」「ん？」
3位「レンガ調で素敵ですよね」「ん？」
2位「レンガ風で素敵ですよね」「ん？」
1位「これってシール？」●すぞ！

[1908: 匿名さん]

>>1907 レンガ造り大好きさん
逆はあってもレンガの外壁をサイディングと見間違う人はいないんでは？とマジレス

[1909: 戸建て検討中さん]

セルコホーム大阪ってフランチャイズではないんですね？驚
フランチャイズの店舗は評判悪いイメージなので大阪もフランチャイズだとばかり思ってました

スレ内で大阪で検索するとまとめ
・大阪南の支店長が話を聞かない
・営業がひき逃げ
・店長打ち合わせに出てこない

直属でこんなだったらフランチャイズ教育できないわ。

[1911: 名無しさん]

金あるやつは大手で買えという事
決めるのは自分自身

[1912: 評判気になるさん]

セルコホーム検討中のものです。
レンガではなく、ラップサイディングの建物だと40坪でだいたいいくらくらいの金額で建てられますか？それと、ラップサイディングだと外壁のメンテナンスはコストかかりますか？詳しい方お願いします。

[1913: 匿名さん]

大阪のセルコタウンはすごいんだなあ
しかも売れてるんだ。
http://selco.main.jp/ventvert2013/index.html

[1914: 名無しさん]

2500万くらいじゃない？
諸経費込みで3000かな

[1915: 匿名さん]

>>1912 評判気になるさん
ザ・ホームの本体価格が2000万
オプション200万
地盤工事100万
カーテン・照明で80万
付帯工事150万
外構150万
諸経費50万
プラス消費税。
値引きがあっても3000万は超えるでしょうね。

[1916: 検討者さん]

展示場にいったらスピリットという新商品を紹介された。

[1917: 匿名さん]

>>1916 検討者さん
どんな新商品なんですか？

[1918: 検討者さん]

>>1915 匿名さん
参考になります。
ありがとうございます。

[1919: 検討者さん]

>>1915 匿名さん
ちなみに、Early Victorianで40坪でも
それくらいいきますかね？

[1920: 匿名さん]

いくと思います。
多めに予算を考えておいて、
少なくなる方が嬉しいですもんね。

[1922: e戸建てファンさん]

>>1900 匿名さん

辛いですね。。。
大きい買い物してるだけに不誠実な対応は嫌な気分になりますね。
どんな理由であれ、嘘をついてお客さんの前に出ないのは嫌ですね。
せめて、自分は忙しいから他の者が対応します、とか言ってくれたいいのにね。

[1923: セルコファン]

今日は底冷えする寒さだけど
午前中につけた暖房だけで
夕方まで暖かく過ごせる。
やっぱりセルコホームすごい。

[1924: 匿名さん]

営業マンもストーカーみたいな客に
粘着されて難儀な時代やな。

[1925: シマシマまわり縁]

以前まわり縁がシマシマと相談させて頂いた者です。
ずっと連絡が無くてちょっと一悶着あったんですが今日工務店の方から連絡がきました。
セルコホームから来た塗料でセルコホームの材料でやってそうだからはシマシマになるのは仕方ない。やり直して塗っても今度は塗料が禿げてくるのが気になると思います?。どういう風にするかセルコホームと協議中ですと。
なんかもう直して貰えない気します。
あと施主点検は引渡しの日にトイレとかお風呂とかの説明した後になんか気になる事無いか聞いた←これが施主点検だったらしいです。
もう打ちのめされててマンションに引っ越したいです。シマシマまわり縁見る度に病みます。

[1929: 匿名さん]

>>1925 シマシマまわり縁さん
ちょっと残念な対応ですよね。
すべてのドアのまわり縁が
シマシマなんですか？
そもそもなんで上からビス留め
してるのかがよくわかりませんよね。
それと引渡しの日に
「なんか気になることありますか」
それが施主点検だなんて、
それは違いますよね。
ひどい工務店ですね。

[1930: シマシマまわり縁]

>>1929 匿名さん
セルコホームさんはシマシマまわり縁については良い仕上がりでは無い手直しの範囲と回答してくれたんですが結局工務店がシマシマまわり縁が普通みたいな感じだからなんともならなさそうです。。。
シマシマまわり縁を直すにしても有償かもみたいな話もしてたし。
色々しんどい感じでした。
全てシマシマじゃ無くて目立たないように直径1センチ以内に塗ってる所もあります。でもほぼシマシマです。控えめに言って爆笑です。

[1931: 匿名さん]

それなら塗ってもらわない方がよかったですよね
セルコ本社のひとはここ見てると思うので、誠意ある対応を期待したいですね

[1932: シマシマまわり縁]

>>1931 匿名さん
なんか塗るのがマニュアル？らしくて塗らないと虫食いとか言われるからって言ってました
セルコホーム本社さん見てたらうちに落雷させるかシマシマ直すかどっちかお願いします。

[1933: 匿名さん]

>>1932 シマシマまわり縁さん

>>1932 シマシマまわり縁さん
シマシマまわり縁さんは、
いい人な感じがするし、
セルコさんも力になってほしいですね。
施工したのは地元の工務店とはいえ、
セルコさん自体もフランチャイズを広げて
会社が成長してきたわけだから。
責任が全くないというわけでは
ないと思うなあ。

[1934: 匿名さん]

>>1932 シマシマまわり縁さん
ちなみに引渡しの日から、どれぐらい経っているんですか？

[1935: シマシマまわり縁]

>>1934 匿名さん
引渡しが2018の2月だったのでもう少しで3年です。
無料メンテナンス2年だけですよね_(:3 」∠)_

[1936: 匿名さん]

>>1935 シマシマまわり縁さん
もう少しで３年なんですか。
最初からシマシマは気になってたんですか？

[1937: シマシマまわり縁]

>>1936 匿名さん
最初から気になってて点検の時毎回聞いてたんですよー。カナダの施行法だからーって毎回言われてました:-(

[1939: 匿名さん]

フランチャイズには新たな施工方法の周知がなされてない等正直まだまだなところはあると思います。
しかしうちのフランチャイズ店は真摯に対応してくれています。
色々な無茶難題にも呆れず話を聞いてくれています。
私が感じるのは本部との温度差です。
本部の出している情報とフランチャイズにかなりのズレを感じます。
それによって現場サイドが一番わりをくっていると思うので情報共有を徹底してほしいと思います。

[1940: 匿名さん]

フランチャイズ工務店の努力なくして
セルコホームの発展はなかったわけだし。
ただ、これから地元で建てようと考える方は
その工務店が年間にどのぐらいの棟数
建てているかとかのチェックは必要でしょう。
フランチャイズを退会ような
工務店は、元々経営も良くなかったんだろうし。
だから有能な大工さんが離れていって
不慣れな人に仕事が回っていくんだと思うな。
結果、出来栄えが悪くなる。

[1941: 戸建て検討中さん]

まぁカナダの施工方と言えばそうかもしれない。
カナダに数年住んでましたが、新築で建ててもドアとかそう言ったところはDIYしてましたね。
なので自身で塗ってみるのもいいかもしれませんね^_^
カナダやアメリカでは中古住宅を買うのが主流ですからメンテナンスやDIYする文化なんでしょうね。

[1947: 匿名さん]

フランチャイズに関してですが
頑張ってる工務店ほど
facebookやインスタ、ブログとかで
常に情報を発信してますよね。
北は旭川から手当たり次第フォローしてみる。
これからセルコホームをお考えの方には
生の建築現場情報が手に入るし、
室内インテリアに関しても
浮世離れした本社のよりも
現実的て参考にできることが多いですね。
素敵だと思ったものをストックして
自分の営業マンに逆提案していくのも
ありかと思います。

[1948: セルコファン]

これからクリスマスの季節だけど、
宮城で超有名なケーキ屋さんアルパジョンの
建物はセルコホームですからね。

[1952: セルコファン]

外が氷点下でも裸で暮らせる
セルコホーム。
あったかいんだから。

[1953: 匿名さん]

セルコは第三種換気ですが、実際に住んでみてどう感じていますか？
私は高気密高断熱住宅と第三種は少し矛盾を感じています。
暖かい空気、冷たい空気を逃がさないために気密を取るのにわざわざ外の空気をそのまま入れるというのはどうなんですかね？
私としては第一種の熱交換を導入した方が良いのではないかと思います。

[1954: セルコファン]

>>1953 匿名さん
第３種換気のイメージって、
そういうものだと思いますが、
気密は全く損なわれません。
寒くもありません。
よくわかりませんがご参考までに
https://youtu.be/THfch10VNrc

[1956: セルコファン]

換気口に手を当てたところでスースーしたりはしないですが。
北海道とかは第１種にした方がいいんでないですか？

[1957: e戸建てファンさん]

あまり詳しくないですが、
一種換気は電気代が高くなるようなことを
聞いた事があります。

[1958: セルコファン]

セルコホームは第３種の換気が標準仕様と
いうだけで、頼めば当然第1種も取り付けてもらえますよ。
ただ初期費用とメンテナンスにお金がかかりますもんね。

[1959: 戸建て検討中さん]

12月21日に、他県のモデルハウスの間取り図を一部変更して建築する場合の概算金額をセルコの公式サイトから問い合わせをしたのですが、まるで返事がもらえていません。返答までに数日を要する場合がある旨の受信メールのみ来ています。本部対応ってこんなものなんでしょうか。残念ですね。

[1960: 匿名さん]

>>1959 戸建て検討中さん
そのようなものは、メールで問い合わせるべき類のものではないんでないでしょうか？
概算なんか聞いても家を建てる上で全く意味がないと思いますね。

[1961: 匿名さん]

>>1959 戸建て検討中さん
そうですね。
建築予定地の実査は済んでいますか？
土地の情報が不明なままで、間取りだけだされても概算を出すのは困難だと思います。
設備等すべて標準で一番安いケースで出したとしてそれが何か意味があるのかはかなり謎です。
同じ条件でどちらが安くなるのか比べたいのかもしれませんがモダンな家とは違い、まったく同じ仕様で建築するのは不可能だと思います。

[1962: 匿名さん]

>>1954 セルコファンさん
気密が損なわれるというか気密自体は一種も三種も変わらないとは思います。

ただ気密を取る意味のひとつである空間の保温には影響があると思います。
外が冷たいときには冷たい空気がそのまま入ってきているわけですし、確実に第一種よりは室内温度が落ちるのかと思います。
まあ第一種は第一種で電気代がかかるので、コスパでいうと第三種に旗が上がるのだろうとは思いますが

[1963: セルコファン]

>>1962 匿名さん
第3種換気って結局、
フィルターを通して「すきま風」が
そのまま入ってくるような
イメージなんだと思いますね。
実際は全然違います。
私の寝室は1日30分程度のエアコン暖房で、
あとはTシャツパンツ1丁で過ごせます。
換気して外の空気と入れ替わるなら、
室外の温度と同じになるかと考えますが、
違うんですね。
部屋が暖かいので、空気を入れ替えても
暖かいままなんですね。
フィルターの部分から冷気を感じると
言う人もいると思いますが、
それは窓に手を当てて冷たく感じるのと
同じだと思いますね。

[1964: 戸建て検討中さん]

セルコ本部に問い合わせた案件について担当地域のFC店舗から「返答」をいただきました。
この板では無意味である等の否定的な書き込みがありましたが、FC店舗からは依頼した住宅条件性能を反映した的確な返答を頂戴しました。客観的視点で具体的な坪単価に換算し、一般化汎用化したものです。
内容から判断しますと、どうもパラメータパターンでモジュール化してあるようですね。

[1965: 匿名さん]

>>1963 セルコファンさん
それはエアコンをつけていて部屋の温度がある程度は保たれているからです。
すきま風のイメージのままですよ、第三種は
外から入るのは熱交換されていない空気で、そとに出しているのは部屋の暖かい空気なので、確実に温度は落ちているかと
第三種と第一種で同じ条件で比べれば違いは明らかだと思います。
ただエアコンや床暖房を利用していれば、そこまで の変化には気付きにくいのかとは思います。
1地区、2地区ですか？？
その地区であれば違いがわかりやすいかと思います。

[1966: セルコファン]

>>1965 匿名さん
東北ですが第４地区ですね。
ちなみにかのスウェーデンハウスでも
寒冷地のみ第３種換気らしいですね。
マスクをして外気を吸い込んでも
マスクの下に冷たい空気は入らないじゃないですか。
そういうイメージですかね。

[1967: e戸建てファンさん]

1種換気の方が間違いなく暖かいとは思いますが、ダクトを介して空気を取り入れるので、ダクト内で結露します。
ダクトなので清掃は出来ません。
よく外壁のダクト下が黒くなっている家ありますが、あれです。あの黒いのをフィルターを通して吸ってます。
結露するということは壁体内結露も心配です。
北海道で高気密高断熱が売りの工務店の多くは3種換気を使っています。
でも我が家も3種換気ですが、1種換気が羨ましいです。

[1968: セルコファン]

>>1967 e戸建てファンさん
ありがとうございます。
よくわかりました。
さて、これからフィルターの大掃除始めますか。

[1969: 匿名さん]

全熱交換の第一種換気のことだと思うのですが、メンテナンスさえしていれば結露はしません。
第一種では熱交換プラス湿度管理もできるので、夏も冬も快適だと思います。

スウェーデンさんが寒冷地は第三種というのもよくわかりませんね。
寒冷地ほど第一種の熱交換の方が良いと思います。
寒冷地の三種の場合は吸気口の上にエアコンなどを配置するとよいではないでしょうか。

[1970: 匿名さん]

>>1967 e戸建てファンさん
あと現在はダクトレス第一種もあるので、衛生面でもクリアしているのかと
まあうちも第三種なんですけどね。笑
ないものねだりです。

[1971: セルコファン]

大掃除でフィルター掃除しました。
真っ黒くなってましたね（笑）。
でも水洗いだけですぐキレイになりました。
全部で６ケ所。
すぐ終わりました。
フィルターがないと、外と室内は円筒で
繋がってるので、さすがに冷気が入って来るのがわかります。

[1972: 匿名さん]

>>1971 セルコファンさん
お疲れ様です。
うちもこの間掃除しました。
そのとき改めてなぜセルコは第三種を採用しているんだろうと疑問に思ったのがはじまりです。
メンテナンスが大変だー、電気代がーという風に自分に言い聞かせていましたが、実際には今の第一種のほうが冷暖房効率、湿度管理の面からもコスパは良いと思いますし、ネックはイニシャルコストとメンテナンスなのかなと思いました。
熱交換第一種を採用している友人に聞くとそこまでメンテナンスは大変ではないと聞きました。
いつかセルコもダクトレス一種を標準に採用すると良いなと思います。

[1973: 匿名さん]

セルコで気密測定を実施した方いますか？

うちはC値0.9でした。
カタログやホームページにはC値0.492と出ていますが、これは企画プランのみなんですかね。。

[1974: 評判気になるさん]

>>1973 匿名さん
北海道以外は気密測定の義務がないそうです。
ウチは測定してもらってません。
換気扇付けた状態で測定すれば、
謳っている数値よりは当然下がるのでは
ないでしょうか？
それでも0.9は決して悪くない数値だと思いますが、

[1975: 匿名さん]

>>1974 評判気になるさん
回答ありがとうございます。
第三種換気はC値1.0以上になると計画換気にかなり影響がでると思います。
完成時で0.9であれば今後どんどん数値は悪くなると思います。
カタログの数値がでないことに対してのセルコの見解を聞きたいですね。

[1976: e戸建てファンさん]

>>1975 匿名さん
0.49と0.9では倍くらい違うので気になりますね。
施工が甘かった部分がありそうです。

[1977: 名無しさん]

てかカタログ数値は基本的に実験室やシミュレーション、展示場レベルで作り込んだ結果でしょう。一条だって0.29と謳ってるけど実験棟での数値だからね。抜き打ちで測ったらどこのメーカーもカタログ値なんて出ないよ。
車の燃費と同じ。

[1978: 名無しさん]

ちなみにセルコの1番いい値は1番いいグレードのものでしょう？ご購入された方は最上位グレードで購入されたの？？？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1979: 評判気になるさん]

>>1977 名無しさん
たしかに！説得力がある。
車の燃費でメーカーにケチつけた人
見たことないし。
C値1.00未満なら十分でしょ。

[1980: 匿名さん]

セルコ本部に問い合わせをしたところザ・ホームのどのグレードでも平均して0.49はでるそうです。
車の出力が出ているかどうかは実際にサーキットを走らせればわかります。
エアガンでも実際の性能が出ているかはジュールや弾速からわかります。

家の性能に拘るのであれば、必ずC値、UA値は出すべきでしょう。
C値1以上の三種換気では有効な計画換気はできていません。
大手でいえばスウェーデンハウスや一条工務店の家に行けば違いがわかるかと思います。

[1981: 評判気になるさん]

>>1980 匿名さん
たしかにそうですね。
スウェーデンハウスは一棟一棟、断熱性能を表すQ値を計算、気密性能を表すC値を測定し、その数値を表示、引渡しているというし。
セルコホームにも同じことを期待したいですね。

[1982: 戸建て検討中さん]

工業製品と一品ものの住宅は違うだろ。
金がないからスェーデンとか一条を買えないんだろ。
そりゃ高ければそれなりのサービスはするでしょ。
坪単価くらべてみろよｗ

[1983: 名無しさん]

旅館の方の話し。
「1万円コース」のお客様。
帰られたあとにクレーム。
お料理、お部屋、部屋から海が見えない等々。
「３万円コース」レベルのグレードを求めてくる！って。
最小の出費で最大のコスパ求めて来るらしい。
「１万円コース」のお客様。

[1984: 匿名さん]

あさっての話をしている方がふたりほどいますが、カタログに出ている数値が出ていないという話をしているんですが。

一条のようにC値0.3がなぜでないんだ！というなら言いたいこともわかりますが、セルコがカタログ、ホームページで出している情報の数値が出ないことに対して意見を言っているんです。
坪単価うんぬんの話もまったく論点がずれていて話になりません。
せめてフロンヴィルや天草と比べるならわかりますが、セルコを選ぶ人が一条やスウェーデンで建てることは検討しないと思いますよ

私が言っているのは数値を出しているなら一条やスウェーデンのようにそれを保証しなければなんとでも書けてしまうだろうということです。
C値0.1 耐震3
しかし検査はやりません。やってもその数値は出ません
これでは本末転倒かと

[1985: 匿名さん]

>>1983 名無しさん
一万円コースで頼んで一万円コースのメニューに元々入っている魚料理、乾杯のドリンクがなくても何も言いませんか？
例え話をするのは勝手ですがまったく論点がずれていますよ

[1986: 評判気になるさん]

>>1984 匿名さん
建物の形状や、大工さんの腕によっても
C値は上下するみたいですしね。
逆にC値を測定することで、
大工さんの力量も見えてくるのではないでしょうか。大工さんの励みになる場合もあると思います。
理論上と実際の数値を近付ける努力は
確かに必要かと思います。
検査の結果、最高の数値が得られない場合もあるとした上で、やはり数値は教えてもらいたいですね。
C値だけに「しー」と内緒にしないで、機密情報はどんどん外に漏らしてほしいですね。

[1987: 名無しさん]

あのさ建物の形状も違うんだから数値は異なるっしょ。
そもそも全てのメーカーで同じ形同じ間取りじゃないと比べられないでしょ。

論文書いたことある？

[1988: 評判気になるさん]

建物の形状も作り手も違うんだから、
ハウスメーカーが掲げている数値は出ない。
そういうことをわかっているという
前提でないと、
「看板に偽りありじゃないか。
数値が出るまでやり直してほしい」
これでは工務店は潰れてしまう。
C値について尋ねたりしたら
警戒されて営業マンとの信頼関係を
損ねかねないし、私は聞きませんでした。

　

[1989: 匿名さん]

>>1987 名無しさん
セルコ本社に確認したところ「平均値で出る」と返答を得ています。
これは企画プランや極端な設計ではなくザホームの平均値だということです。
平均値が0.5を切っているのに対して0.9はかなり数値がかけ離れていると思います。
窓の数や形によって違うのは当然わかりますよ？
論文は書いたことがありますが、それがなにか関係しますか？

[1990: 匿名さん]

>>1988 評判気になるさん
別に聞く聞かないは自由です。
信用されているのであれば、それで良いと思います。
ただ気密測定についてはC値に自信があり数値を公開しているところは大体実施しています。
他の住宅メーカーは見ていないんですね。
一生に一度かもしれない買い物を信用だけで判断するのは私にはできません。

[1991: 評判気になるさん]

>>1990 匿名さん
現在、セルコホームにお住まいではないんですか？
C値0.9という数値は、セルコホームで建てたご自宅の数値なんですよね？
これは、ご自分でどこかに依頼して測られたんですか？

[1992: 匿名さん]

>>1991 評判気になるさん
セルコの施主です。
現在セルコ住宅に住んでいます。
気密測定は希望すればやってもらえますよ。

[1993: 評判気になるさん]

>>1992 匿名さん
気密測定は有料でしょうか？

[1994: 匿名さん]

>>1993 評判気になるさん
プラスで取られたということはないので、無料かと思いますが元々の費用に組み込まれていたらわかりません。
ただ気密測定の話は見積もり後にし始めたので、追加ではとられていません。

[1995: 匿名さん]

>>1988 評判気になるさん
何度もレスして申し訳ありませんが、聞きたいことも気を付かって聞けない、相手が警戒するといけないと顔色を伺って対応する関係が信頼関係があるとは思えません。

本当の信頼関係は腹を割って話をして初めて生まれるものです。
疑問に思ったことや、知っておきたいこと、自分の要望はありのままに伝えるべきです。

[1996: 評判気になるさん]

>>1995 匿名さん

その結果として、期待していたような数値が
得られなかったのであれば、さぞ不本意ですね。
0.492がザ・ホームの平均C値として、どのあたりまでが許容範囲とお考えですか？
0.9という数値に対しては、あまりご納得されていないようですが。

[1997: 匿名さん]

>>1996 評判気になるさん
第三種換気の効率から考えるとせめて0.6はいってほしいです。
C値1では自然吸気口からの吸気は約50%であり、0.9でも45%ほどは隙間から入った空気で換気していることになり、計画換気としてもギリギリのラインだと思います。
C値がでないのであれば潔く1種換気を標準にすべきです。

[1998: 戸建て検討中さん]

セルコホームの言うところの『平均値』は正規分布の平均値でしょう。
組立て精度の話ですから、グレードによる差は発生しないと思います。
平均値ではなく、最頻度値をお尋ねになられるほうがよりよく実態に即した施工精度の判定ができると思います。

[2000: セルコファン]

外気温マイナス7度でも全く問題はない。
窓の結露も一切なし。
風呂の天井ですら全く結露しない。
素晴らしいと思います。
寝る前のエアコン1時間だけで
朝までぐっすりパンツ一丁寝られます。

[2001: 匿名さん]

>>2000 セルコファンさん
定期的に同じ内容を書き込むのはステマにも見えますよ

[2002: 匿名さん]

>>1998 戸建て検討中さん
それも聞いていますが、それについては統計を取っていないのではっきりした回答は得られませんでした。
私としては全棟検査を実施するのが基本にしてもらえると良いと思います。
まったく関係ありませんが、ファストビルドシステム運用始まりましたね。
セルコを検討しているひとには朗報ですね

[2003: 戸建て検討中さん]

セルコホーム東京に進出したらしいぞ

[2004: e戸建てファンさん]

東京都立川に今月モデルルームオープンしたみたいですね。
仙台地元紙の新春挨拶に書いてました。

[2005: 戸建て検討中さん]

先日、FC店舗のモデルハウスに行ってきました。
２×6で話を聞いてきたんですが想定外が二点ほど。
まず標準モデルの設計耐震は『1』だそうです。構造計算で『3』にはできるそうですが追加費用は30~50万程度は見てほしいとのこと。建物本体のみ坪単価（税抜きで）６０万にしては少しばかりお粗末かと。
次に、標準で厚さ19ｍｍのフローリング（1Ｆのみ）が施工されるそうですが幅がわずか５㎝強です。
カナダでの加工規格のためかどうかは判りかねますが日本での平均的なフローリング材の幅は15ｃｍ、ランク落しても12ｃｍです。例外的に床暖房対応型で9ｃｍが目立ちますが、さすがに５㎝強はないですね。単板ならまだしもピース接続のようですのでどう贔屓目に見ても端材を加工したものと思われそうです。壁もごく普通のビニール壁紙というのも引くところですね。本体価格のみで税込み計算で６６万となる割にはどうかなと言うのが印象でした。

[2006: 匿名さん]

>>2005 戸建て検討中さん
フローリング、私もはじめは幅が広い方が見映えがよいと思っていました。
しかし実際に貼ってあるフローリングを見てみるととても素敵で、しかも施工に手間のかかる乱尺フローリングです。
ヘリンボーンにする予定でしたが、とても素敵だったので19mmのフローリングを採用しました。

耐震等級は必要に応じてとればよいのかと
壁の必要数は計算できますし、耐震3相当は自分でわかりますよ
セルコの住宅は構造上耐震が取りづらいのもあると思います。(複雑な形の建物が多いので)

[2007: 通りがかりさん]

以前、セルコの営業に聞いたところ
19mmで幅広のフローリングだともっと効果になるみたいですよ。
私は、83mmのオークを貼りました。
広い部屋だと、幅広のフローリングの方が見栄えするかもしれませんね。

2階に12mmの普通のフローリングを貼りましたが
やっぱり、19mmの方が暖かく感じます

[2008: 戸建て検討中さん]

三井ですら突板が標準だからねちなみに

[2009: 匿名さん]

耐震等級なんかより、
建設すべき土地の地盤の方が大切でしょうね。
いくら耐震等級3の建物であっても、
根こそぎ地崩れしたら
それでおしまいなんだよ。
数値への過信は禁物。
ハウスメーカーに踊ろされている証拠。

[2010: 匿名さん]

>>2005 戸建て検討中さん
日本での平均的なフローリング材の幅が15cmというのはフローリングシートの目地のことですか？
無垢材で幅15cmが平均だというデータはどこにもないんですが。
それに膨張率は長手より幅の方が影響を受けやすいので、オーク材で幅15cmのものを使用するのはナンセンスだと思います。

[2011: 匿名さん]

確かに地盤がしっかりしていれば安心でしょうね。
運よくそのような土地が見つかればいいですが、
そうもいかない場合は建物の耐震等級を重視するしかないです。
こちらでは耐震等級1と3の構造の違いはどのような点になるんでしょう。

[2012: 匿名さん]

モノコックの工法なんだから耐震良いに決まってる。等級うんぬんより、地盤でしょ。

[2013: 匿名さん]

>>2011 匿名さん
耐震等級の違いは壁の量だよ
一番強くしたいなら総2階、窓なし、四角形
これが最強
計算式はググれば出る

[2015: e戸建てファンさん]

>>2014 匿名さん

>>2014 匿名さん
例えはあれですが同意します。
ここ10年くらいで建った耐震等級1の家の中で、地震で倒壊した家ってどれくらいあるんでしょうか？
大手に都合の悪いデータなので、統計がないと思います。
大手ハウスメーカーに踊らされすぎでは？

[2016: e戸建てファンさん]

>>2015 e戸建てファンさん
追記します。
統計というか、倒壊したという情報はでてきました。
当方、北海道の為、基本的に最近の家は頑丈な家しかなく、勘違いしていました。
大手に踊らされすぎなのは勘違いではないと思いますが。。

[2017: 検討者さん]

御意見お願いします！
対象モデル:クイーンアン　商品名「とんがり屋根の白いお家」
カタログでいけば710-Sと同じ間取りです。
坪数38,43坪の何も手を加えていないセットパックそのものです。
このタイプのオプション０で建物本体代金が24,200,000円は妥当な価格でしょうか？
私の調べた範囲では2000万から2200万の範囲で販売されており、同タイプとしては高額な価格提示をされてると考えれおります。ぼったくられてる印象です。
FC店です。他県のセルコに依頼する事は出来ないのでしょうか？今の金額では土地代やその他費用を併せると外構等は無しにせざるを得ないため、御意見お願いします！

[2018: 匿名さん]

>>2017 検討者さん
好きなフランチャイズでお願いできます。
嫌がられる可能性はありますが、相見積もりを取ってはいかがですか？？

[2019: 戸建て検討中さん]

その地域のコンクリートや木材の値段があるからそうなるんでしょ。
職人もだし

[2020: 匿名]

>>2017 検討者さん
予算が足りないのであればこれからオプションで更に上がりますしやめた方がいいと思います。
ローコストメーカーでも耐震等級3で建てれますし。

[2021: 匿名さん]

ローコストはどうかな？
軸組の壁量計算の耐震等級3は一番下とのこと
軸組とツーバイでは基本の強さに差があり
軸組の1.25倍の強さがツーバイの耐震等級1に当たる
さらに
壁量計算の耐震等級3は許容応力度計算の耐震等級2の耐震性能に留まる
軸組の許容応力度計算の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1

6分過ぎ
https://youtu.be/aNhCEAPqt44

10分過ぎ
https://youtu.be/VXiURRwAxhA

[2022: 戸建て検討中さん]

金がないなら飯田産業の建て売りがいいよ。

[2023: 評判気になるさん]

>>2021 匿名さん
この人のYouTube見てたら
セルコホームがなんで布基礎標準かが
わかりましたね。
ベタ基礎は単なる流行りだと。
固いアスファルトの上で
カンジキを履いているようなものだと
例えています。
地盤が良ければ布基礎。
地盤が悪ければベタ基礎。
地盤を改良すれば布基礎だと。
無駄なコストをかけない。
お客様の負担になるようなことはしない
セルコホームの良心が見えますね。
私は布基礎で不安に思ってました。
https://youtu.be/SVTPDYVNH0I

[2024: 戸建て検討中さん]

東北限定のスピリットについて情報ありますか？

[2025: 評判気になるさん]

宮城、福島のセルコホームお住まいの皆様、
昨夜の地震は怖かったですね。
震度6強の地震でお被害はございませんでしたか？

[2026: 通りがかりさん]

>>2023 評判気になるさん
私も気になってます！
ちょっと安すぎるなと思って…

[2027: 通りがかりさん]

>>2026 通りがかりさん
>>2024さんの間違いでした

[2028: 戸建て検討中さん]

>>2027 通りがかりさん
スピリットですが展示上で聞いたところ
①2×6構造
②中の間仕切りなどは自由に変更して良いとのこと定額制システム？
③断熱性UA直0.41(値段の割にいいかな
④無垢材の使用は標準ではなし

まぁベースグレードだからそれよりいいものを欲しいい人は上のグレードにすればいい感じかな。
個人的にはOPも金額が書いてあって大体わかるから他社と比較しやすい。
そのうちモデルができるらしい

[2029: 通りがかりさん]

>>2028 戸建て検討中さん
なるほどありがとうございます！
ベースグレードだと物足りない感じはしますね
HOMEの半値くらいなのでやむを得ない気はしますが
モデルハウスもできるんですか？

[2030: 戸建て検討中さん]

>>2029 通りがかりさん

車と同じですねベースだと物足りない感じ

[2031: 評判気になるさん]

セルコホームのYouTubeチャンネル
半年間更新ないし。
チャンネル登録外すわ。
やるならやるでもっと真面目に取り組めよ。
中途半端が一番あかん。

[2032: 通りがかりさん]

>>2030 戸建て検討中さん
なるほどそうですよね
どの辺をオプションしたら間違いないですかね？
断熱材とか？

[2033: 戸建て検討中さん]

YouTubeの更新ないですよねほったらかしがやばいですよね

[2034: 戸建て検討中さん]

>>2032 通りがかりさん

断熱は標準ではそれなりの数値なので問題ないと思います。
OPはどこまで便利にしたいかじゃないですかね？
外観のカッコよさも

[2035: 通りがかりさん]

>>2034 戸建て検討中さん
確かに外観はかなり簡素ですもんね
少しはかっこよくしたいですね

[2036: 口コミ知りたいさん]

セルコホーム北九州西で建てた方
いらっしゃいませんか？？
感想を教えていただきたいです。
こんな情勢なので潰れないか不安です。
潰れる前兆というかそのようなものが
あるのでしょうか？？

[2037: 評判気になるさん]

>>2036 口コミ知りたいさん
そこの工務店さんのホームページ見ましたが
元気そうだけど、セルコホームに力を
入れてるようには見えませんね。
セルコホーム北九州西としては、
時が止まっているような印象を受けました。

[2038: 戸建て検討中さん]

>>2035さん
私は窓ボーダーとカバードポーチで充分かっこよくなると思いました。
パース見せてもらいましたがよかったです。
外壁も緑っぽい感じの？？がいいかのとおもっています

[2039: 戸建て検討中さん]

今のご時世どこが急に潰れるかわからんですからね。
レオパみたいにやらかすところもありますし。
どんなに大きい会社でもわからないです。

[2040: 戸建て検討中さん]

レンガって圧着張りと金具に引っ掛ける工法のどちらがいいんでしょう？セルコはどちらが標準ですか？

[2041: 戸建て検討中さん]

>>2040 戸建て検討中さん
安くて45分準耐火構造なのが圧着張りらしい。
目地が深く見えて陰影がいい感じとのこと。
標準はひっかけだそうですが高いです。

[2042: 通りがかりさん]

>>2040 戸建て検討中さん
見た目(立体感、質感)、耐久性共に
圧着→引っ掛け→積み
で値段も同じように上がっていきます。
圧着だと地震で剥がれることもあるので、ご注意ください。

[2043: 戸建て検討中さん]

>>2041
>>2042
詳しくありがとうございます！
引っ掛けらしいのでそのままお願いしたいと思います。

[2044: 名無しのカナディアン]

セルコホーム石川で建てた方いらっしゃいますか？
評判が知りたいです。

[2045: 匿名]

>>2044 名無しのカナディアンさん
そこは対応が悪く見積もりも高く間取りがいまいちでした。
おすすめしません。

[2046: 戸建て検討中さん]

セルコホームのSNSって情報量かなり少ない印象。
広報いないのかな。行き当たりばったり感がいなめない。
YouTubeなんて無料の広告なのになんでつかわないのか疑問
どんどん動画出せば良いのに。

[2047: 名無しのカナディアン]

>>2045
今商談中の営業の人は割と対応が良いです。
施工が心配なのですがどうでしょうか

[2048: 戸建て検討中さん]

石川は後継者がいなくて本部が引き取り金沢支店になったから直営だよ

[2049: 口コミ知りたいさん]

セルコホームTheHOMEに住んでる方にお伺いしたいのですが、高気密高断熱の家って、真夏の西日が当たってもエアコンよく効いて快適にすごせるのでしょうか？
サッシも良いと聞いたのですが、こその所どうでしょうか？
真夏も快適に過ごせそうですか？

[2050: 通りがかりさん]

ザホーム施主です。
クレトイシのサッシはデータ以上に優秀な感じがします。
風呂も含め寒さは感じませんし、夏も快適です。
冬は玄関ドア付近がネックなのかなと思います。
夏はエアコンとシーリングファンで快適に過ごせますよ

[2051: 匿名さん]

埼玉に加盟店が3軒ありますが評判はどうでしょうか？

[2052: 口コミ知りたいさん]

夏も快適なんて最高の住まいですね。
外観もとても素敵で。購入意欲増すばかりです。
総レンガにとても憧れます！

[2053: 戸建て検討中さん]

セルコ金沢・高岡って値引きしてくれますかね？

[2054: 通りがかりさん]

>>2053さん
基本的に競合がいるときにどちらにしようかでセルコのほうが高ければ値引きの可能性は高いです。
これはどのメーカーも同じです。
値引きして決めることが条件となりますが。
それをもって他社に行かれては意味ないですからね。。。
また、値引き立が高いのがＯＢ客からの紹介です。
紹介されたいじょうＯＢ客の面子もあるので値引き率が高いと言えます。
値引きがだめならオプションをねだってみるのも良いかもしれませんね。
1番は営業の方と仲良くなり信頼を形成することです。
なんとかしたいと思わせれば予算が合わない時など会社に掛け合ってくれるはずです。

[2055: 通りがかりさん]

＞>2051さん
川口がいいと思います。

[2056: 戸建て検討中さん]

スピリットの情報求む

[2057: 戸建て検討中さん]

>>2056 戸建て検討中さん
仕様は都道府県によって違うみたいだからカタログ読んだ方いいよ。
あとHOMEのカタログと見比べた方いい。外壁とか断熱材とか落としてる仕様もあるから足りないと感じるならオプションで追加。
まぁそれ加味してもめっちゃ安いと思う。

[2058: 戸建て検討中さん]

換気システム、1種ダクトレス（オプション）か3種（標準）かで悩んでます。セルコホームにお住いの方、どうですか？

[2059: 通りがかりさん]

>>2058 戸建て検討中さん

全館空調

[2060: 通りがかりさん]

>>2058 戸建て検討中さん
思ったより三種で寒さも感じないし、メンテナンスとか電気代、イニシャルコストも考えると三種で充分なのかと思います。

この辺は向こう５年は対立しそうですが。笑

[2061: 評判気になるさん]

中国からの黄砂が話題になってるけど、
高気密・高断熱のセルコホームは
第３種換気で梅雨でも常に室内が乾燥してるから
洗濯物は室内干しで十分乾く。
２階にバルコニー作る予算あるなら
１階にランドリールーム作った方が
いいと思う。

[2062: 評判気になるさん]

熊本でセルコホームが人気なのは
耐震性に対する信頼なのかな？

[2063: 口コミ知りたいさん]

>>2062 評判気になるさん
レンガのデザインかと

[2064: 戸建て検討中さん]

セルコホーム利府の分譲地やるのかな

[2065: 評判気になるさん]

過疎ってるな
スピリットで建てた人いない？
どんな感じ？

[2066: 戸建て検討中さん]

＞＞2065
営業に聞いたら人気商品らしい。
２×6工法で間取りある程度自由だし。
めちゃくちゃこだわるならもっとグレード高い方がいいと思うけど。
現実的だとスピリットかな

[2067: 匿名さん]

スピリット、機能性とか諸々もいいんだけど、サイズ定額制なのも検討する側としては分かりやすくて良い。
プランの中から選ぶ形で、この間取りがいいんだけど、玄関位置を変えると微妙に上がってしまうとか
少なくてもそういうことはないんですよね？？
かなりフレキシブルにやっていけそうにも見えます。

[2068: 戸建て検討中さん]

スピリットってまだ続いてるの？

[2069: 通りがかりさん]

>>2068 戸建て検討中さん
続いてますよ！私も検討中です。
人気らしいので通常販売されるそうです

[2070: 評判気になるさん]

セルコホームみたいに気密が高い家は
特に室内の物音が響きやすいから、
2階にトイレ作られる方は
それなりの覚悟が必要。
2階トイレをなくすと、使える間取りも
増えていい。

[2071: 口コミ知りたいさん]

>>2070 評判気になるさん
セルコ施主じゃないですね
まったく気になりませんよ
配管にも色々な種類があります。
もう少し勉強しましょうね。

[2072: 戸建て検討中さん]

みなさん施主支給ってどの範囲までやりますか？
照明カーテン以外で

[2073: 評判気になるさん]

>>2072 戸建て検討中さん
施主支給なんかしたら、
営業の方はいい顔しないんでないですか？
ただ、ハウスメーカーはそこに必ず
利益を乗せてきますからね。
建物本体ではさほど利益が上がらないんだと思います。

[2074: 口コミ知りたいさん]

営業のために家建てるわけでもないし、家建てるのは職人さんだから営業の顔色うかがう必要ないと思うけど

同じ物を入れるなら安い方が良い訳だし
人と人だから気を使うのはわかるけど、お金の話はもう少しシビアでも良いのかと

[2075: 戸建て検討中さん]

北海道札幌市でクイーンアンを検討しています。

地域限らず、クイーンアンで建てた方いらっしゃいますか？

[2076: 評判気になるさん]

>>2074 口コミ知りたいさん
エアコンを家電量販店で買って
トイレとバスキッチンはホームセンター？
そんなことできるわけがないでしょ。
よその業者入れさせるわけがない。

[2077: 匿名さん]

まだ契約前だからかも知れませんが
エアコンは自分で用意したものを
取り付けてくれると営業はいってました。
騙されてる？

[2078: 口コミ知りたいさん]

>>2076 評判気になるさん
そんなことできるんです。
結局下請けに頼む仕事であって責任の明確化だけしておけば、バスでもエアコンでも施主支給も工事外注もできます。

[2079: 評判気になるさん]

>>2078 口コミ知りたいさん
工事も早まることもあれば遅くなることもあるし、どうやってタイミングよく納入できるんですかね？現場監督とも打合せが必要だし、面倒臭そうだけど。何か起きた時の責任所在を明確に文書化しないといけなさそうだし。
営業の方に話では尋ねてみたことはあるけど、
セルコホームは壁の断熱材が厚いということと、レンガ壁という理由でやんわり却下されたような気がしますね。

[2080: 口コミ知りたいさん]

>>2079 評判気になるさん
取っ掛かりは多少面倒ですが、結局下請けと現場監督で調整するのと変わりません。
こちらから手配した業者と現場監督で調整して貰えれば良いので。（協力的な施工店に限ります）
もし直接のやり取りを断られるのであれば施主がワンクッション入るイメージですね。

責任の部分でいうと明確にしておく必要はあります。
しかし施主支給できるものの大概はメーカー保証が効きます。
合計で100万以上変わりました。

エアコンに限っていえばスリープ抜きまで施工店でやってもらって家電量販店にエアコン設置と気密処理はしてもらいました。

[2081: 口コミ知りたいさん]

>>2075 戸建て検討中さん
クイーンアン様式を取り入れています。
タワーを採用されるということですか？
具体的に聞きたいことがあればわかる範囲でお答えします。

[2082: 戸建て検討中さん]

>>2081 口コミ知りたいさん　
ありがとうございます。
現在まだまだハウスメーカー・工務店選びをしている段階ですが、セルコホームのクイーンアン様式でタワーを
取り入れたデザインに非常に惹かれております。
他に検討しているのはインターデコハウス、エコアハウスのポプリの家といった輸入風住宅、可愛いかつ周囲と
差別化できる家を建てたいなと考えているところです。

クイーンアン様式を取り入れているとのことですが、他に検討したハウスメーカー等があればご参考に教えていただきたいです。
また、クイーンアン様式で現在満足している、失敗したなと感じることがあれば、お聞かせいただけると幸いです。

[2083: 口コミ知りたいさん]

>>2082 戸建て検討中さん
他に検討したのは天草ハウジング、フロンヴィルホーム等です。
お住まいの地区はどちらでしょうか？
クイーンアン様式の家でもジョージアンでもセルコの家はとても満足度は高くなると思います。
煉瓦の家を検討していますか？
煉瓦であればセルコはスライス煉瓦なので、積みレンガほどの重厚感、立体感はでません。
クイーンアン様式であればまず間取りより外観を整えてから中に入ると良いです。
またあらかじめ入れたい家具を考えてから間取りを決めるのも良いかと
天井高も大事です。
シャンデリアを入れるのであれば織り上げ天井にしたり吹き抜けを採用すると圧迫感がなくなるかと思います。
タワーはセルコだと六角形にはできないので、六角形ができるハウスメーカーのイメージも見てみると良いと思います。
私はタワー自体で何かの部屋にするイメージがなかったので、セルコのタワーで充分でした。

[2084: 名無しさん]

セルコ北九州はこの5年で潰れるだろ
施工品質も評判悪いし、そもそも建ってない。

[2085: 戸建て検討中さん]

>>2083 口コミ知りたいさん
ご返信誠にありがとうございます。

地区は北海道札幌近郊で検討しております。
レンガ、もしくは塗り壁がいいなと考えており、理想としては1階をレンガ、2階を塗り壁の2階建て4LDK、5LDK
で予算3000-3500万円の範囲で検討しております。

他の検討したメーカーについても教えていただきありがとうございます。
どちらも可愛らしく、検討候補に入れさせていただきたいと思います。
外観、デザインを重視しつつ、基本的な基準を超えている性能を備えた家を目指しています。

[2086: 口コミ知りたいさん]

>>2085 戸建て検討中さん
セルコであれば予算内に収まると思います。
とにかく煉瓦が他社に比べると安いです。
輸入住宅は外観から入って、間取り、インテリアと決めることは多岐に渡ります。
私からアドバイスさせてもらいますと、とにかくたくさん輸入住宅の素敵な家を見てください。
また実際に住んでいる人の声を聞いてほしいです。
どんどん素敵なアイディアが貰えますし、家創りが楽しくなりますよ。

[2087: 戸建て検討中さん]

レンガは安いね

[2088: 戸建て検討中さん]

予算が３５００万円だとして、土地代に１０００万円必要になると、建物にはほとんどオプションは付けれないぐらいになってしますでしょうか。
建物の坪数は３５～３８程度で考えています。

[2089: 評判気になるさん]

>>2088 戸建て検討中さん
そうですね。
マストオプションはありますか？（煉瓦等）
規格プランかスプリットならある程度オプション付けられるかと思います。

[2090: 戸建て検討中さん]

セルコホームの輸入住宅に惹かれておりますが、ウッドショックの影響を受けてる方いらっしゃいますか。　　気に入った土地があり、建設会社を検討中だったのですが、契約を進めていいのか不安になっております。

[2091: 戸建て検討中さん]

セルコホームさん5月くらいの契約は今までどおりの契約らしいです。
全メーカー特に在来は工期が遅れてくるようですよ。

[2092: カリスマバスガイド]

はじめまして。カナダセルコホームのと出逢いは30年ほど前かなぁ?。下の息子が喘息で毎月と言っていいほど入院退院の繰り返し…お医者様からアパートのカビ結露が原因と言われキチガイになるほどアパート掃除と結露対策していた私がいました。そんな時。主人はお仕事。下の子をおんぶし、3歳の息子の手をつなぎ展示場巡り…こんな私にほとんどのハウスメーカーは相手にもしてくれなく。そんな時、輸入住宅との出会い一目惚れしたのがセルコホームさんでした。当日セルコさんはコストダウンで営業家に来なく
ほんとに欲しい人がセルコさんにお邪魔するというやり方…
あ
思いだしました…実際に住んでらっしゃるセルコホーム宅にピンポンしてそこの奥様におたずねした覚えが…。セルコホームは最高よぉと…。
お陰様でセルコホーム建てまして息子の喘息もほんとになくなり生き生き元気になったのよぉ神様の様なセルコホームさんです。30年たちいまでもどっしりと建ってます。当日周りにあらゆるメーカーの家が建ちオタク拝見しに行き…新築なのに思い出したくない結露…。お向かいさんや後ろに建った家の奥様も朝、結露をふく姿が見えたり…改めてセルコで良かった?と。
周りにもセルコ建てた方が引っ越してらしてお友達になりセルコ仲間でT-timeの時セルコで良かったねと必ず話に出ます。有難うセルコホームさん。
素晴らしい2×6輸入住宅

今は息子二人も自立し、息子が今展示場巡りしてましたなら…やっぱりセルコ最高だなぁと私に話してきました…息子もセルコ建てることになりましたぁ。

セルコはアフターも最高です。

私も実家の母にセルコ平屋へそくりで建ててあげたいなぁ?

夢は叶います。私は…家を買う前にお洒落なITALY家具やカナダのベッドなど買って家具屋さんにストックしてもらってました。カーテンやカーテンレールは安いとこでかい、旦那につけさせました。

営業担当の大里さん。大里さんは100歳までセルコで働いてほしいものです。セルコの社長さまよろしくお願いいたします。
わたしもセルコで営業したいなぁ

[2093: 匿名さん]

セルコで契約し、建設中です。

総レンガ、35坪で税込2600万。

高いのか安いのか、、、、

[2094: 戸建て検討中さん]

>>2093 匿名さん

どのくらいのオプションつけられました？

[2095: 評判気になるさん]

>>2093 匿名さん
税抜きだと2363万ですか。
総レンガで35坪？
ザ・ホームだったら
本体価格とオプションのレンガだけで
そのぐらいいっちゃうんではないですかね？
付帯工事や外構も入っての
値段ですよね？
安いと思うなあ。

[2096: 匿名さん]

35坪2600万のものです。

オプションは

総レンガ、屋根裏収納、6畳ほどのタイルデッキ、メリットキッチンとお揃いのキャビネット、あとは2階の床のグレードアップ。

大きく金額があがったものはそのくらいかと。

あとお風呂を全面パネルにしたり、入口をアーチにしたり、階段の手摺をアイアンにしたりですね。

外構工事も込みです。

[2097: 評判気になるさん]

>>2093 匿名さん
安いと思います。羨ましいレベルですね

[2098: 評判気になるさん]

昨年の今頃はコロナの影響で
中国からトイレが入ってこなかったけど
今年はウッドショックでそれどころじゃないね。
今後、住宅価格が急上昇する可能性もあるし、
これから施主になる方も判断を迫られるね。
コロナよりウッドショックの方が怖いわ。
家が建たなくなったら仕事を失う人が
どれだけでてくるか。

[2099: 戸建て検討中さん]

ウッドショックの影響は甚大
早いうち建てた方いいよ

[2100: 評判気になるさん]

おそらく坪単価1万円程度上がるかと思います。
本来なら坪単価2?3万円程度上がるんですが、それだと現場サイドも困ると思うので

[2101: 戸建て検討中さん]

スピリットにも影響出そうですか？

[2102: e戸建てファンさん]

>>2101 戸建て検討中さん
出るらしいですよ。29万が33万らしいです。
5月中の契約

[2104: 匿名さん]

すごい値上げ来ました

[2105: 名無しさん]

100万ぐらい値上げしたって
まだまだ大手HMに比べたら安いんだから
大丈夫。

[2106: e戸建てファンさん]

>>2105 名無しさん
確かに小さいメーカーの割に頑張ってる感はある

[2107: 戸建て検討中さん]

値上げきたっていうのはどこの情報でしょうか？
HP等で確認できますでしょうか。

[2108: 匿名さん]

見積りが平米1万程度値上がりしましたが全国共通ではないのですか？

[2109: 戸建て検討中さん]

>>2107 戸建て検討中さん
営業の方からでず

[2110: 名無しさん]

>>2108 匿名さん
平米1万ということは坪3万強ということですか？

[2111: 戸建て検討中さん]

カナダに太いパイプあるだろうから大丈夫じゃね？

[2112: 戸建て検討中さん]

いや担当に聞いたら普通に値上げするって言ってた

[2113: 戸建て検討中さん]

まじかーーーー
契約した方がおとくかな

[2114: 戸建て検討中さん]

坪2-3万の値上げ（下手したらそれ以上）っぽいから担当にどんなもんか聞いた上で早めに判断した方いいんじゃない？
40坪だとして100万前後違うのはでかいよ
まぁ他の木造メーカーも同じだろうけど

[2115: 匿名]

スウェーデンハウスは
北欧から木材輸入しているから
影響ないらしいね。
ただ元値が高いからね。

[2116: 戸建て検討中さん]

スウェーデンも魅力ですが高すぎます

[2117: 匿名]

冬には落ち着くそうですよ。
待てる方は冬まで待った方がいいそうです。

[2118: 検討者さん]

冬にも治まらないらしいですが、、、
追加の情報も確認した方がいいですよ。
木材新聞とか

[2119: 匿名さん]

以前、排水管の高圧洗浄をセルコさんと関係無い業者さんにお願いした際、その業者さんが、かつて輸入住宅(話題のお高いメーカーさん)の床下点検口に入ったらシロアリにやられているのを発見したそうです。たまたまかも知れませんが... セルコの直営店で建てて4年となりますがアフターフォローも万全で、提携の業者さんも、皆さんプロ意識が高く、礼儀正しい若い方が多いので、長いお付き合いが出来そうで、安心です。24時間換気も第一種なので快適です。セルコさんで建てて良かったと思います。

[2120: 評判気になるさん]

>>2119 匿名さん
うーん読みづらい。

[2123: 戸建て検討中さん]

みなさん何坪くらいの家ですか？
スピリットだと安いので50坪以上で建てた方もいますか？

[2124: 匿名さん]

>>2123 戸建て検討中さん
山形とかいるらしいですよ

[2125: 戸建て検討中さん]

セルコホームのネットで売ってるやつの情報求む

[2126: 戸建て検討中さん]

>>2124 匿名さん
マジですか！
やっぱりいるんですねー
いいなぁ

[2127: 通りがかりさん]

>>2126 戸建て検討中さん
でかい家いいですよね！
土地があればですがw

[2128: 評判気になるさん]

>>2123 戸建て検討中さん
延床ですか？建坪ですか？？

[2129: 検討者さん]

ザ・ホームを謳う限りは、
上げ下げ窓じゃないと、
セルコホームらしい美しい外観は
生まれないんじゃないのかな？
スピリットの窓を上げ下げに
換えることは可能なのかな？

[2130: 通りがかりさん]

>>2129 検討者さん
コスパ重視商品なんだから
そっちがいい時はthe homeを買えばいい
予算が合わない人用だと思うが

[2131: 戸建て検討中さん]

>>2128 評判気になるさん
延床ですね！

[2132: 評判気になるさん]

>>2131 戸建て検討中さん
それであれば、うちは53坪です。
土地代を抑えて建物にお金を掛けました。

[2133: 戸建て検討中さん]

>>2132 評判気になるさん
通常のThe HOMEで建てましたか？

[2134: 通りがかりさん]

性能値はthe homeがいいですよ

[2135: 評判気になるさん]

>>2133 戸建て検討中さん
そうです。私のときはザ・ホームしかありませんでした。

[2136: 検討者さん]

本体価格がいくら安くても
建てる用地がないと始まらない。
建売でナンボで売ってもらった
方がいいよね？
駅近物件で価格も飯田産業並だったら
そりゃ性能のいいセルコを買いたいけど
若い世代が土地と建物を
別々に借り入れするのは無理。
建売で安くないと。

[2137: 戸建て検討中さん]

宮城の岩切にでかい分譲地つくってるよね
あそこに建売しないかな

[2138: 匿名さん]

セルコホームの建売ってあるんでしょうか？
うちの方だと展示場（モデルハウス）とオフィスで何軒かありますけど
見たことがないなあと思いまして。そもそも他社でも輸入住宅の建売自体見たことがなく…。
分譲地開発もしてるようですが基本的には建築条件付きなんでしょうか。
セルコホームのような輸入住宅だと場所が気に入っても建物は…という方も居そうですが。

[2139: 評判気になるさん]

>>2138 匿名さん
お住まいはどちらですか？
関東でよけれぱ建売ありますよ。

[2140: 検討者さん]

セルコホームで使用している木材はホワイトウッド、スプルース材というものなのでしょうか？
フランチャイズ契約によって異なるのでしょうか。
ご存知の方教えてください。

[2141: 戸建て検討中さん]

>>2140 検討者さん

セルコホームは直営もフランチャイズも構造材は変わらないですよ。
数の原理でまとめた方が安いですからね

[2142: 戸建て検討中さん]

セルコはSPFのはず
まぁホワイトウッドもスプルースも大して変わらんけどね

[2143: 検討者さん]

ありがとうございます。SPFで、セルコホーム統一なんですね。外観等、セルコホームに惹かれているのですが、皆さんはSPF材でも心配なく建築されたんですか？

勉強不足ですが、SPFはあまり良くないとも目にするので、、

[2144: 戸建て検討中さん]

>>2143 検討者さん
何をもってダメなんですか？
三井ホームもSPFですよ。ほとんどのツーバイメーカーSPFですよ

[2146: 通りがかりさん]

>>2143 検討者さん
SPF材がシロアリに弱いということを
ご指摘されてるのだと思います。
ただ、セルコホームに住んでると、
従来の家みたいに梅雨でもジメジメしないんですよね。
室内もカラッと乾燥しています。
高気密高断熱なので、結露することがない。
カビも生えませんから、シロアリも寄り付かないと思いますよ。
私も最初心配していました。

[2147: 検討者さん]

そうです、シロアリに弱いと見かけたので心配になりました。
セルコホームは木材に防蟻材を塗布していると聞きましたが、5年ほどで揮発するとのことだったので心配になりました。
高機密高断熱で、そのあたりの心配も減ってくるのですね。
ありがとうございました。

[2148: 通りがかりさん]

>>2147 検討者さん
土に防湿シートが被されてますし、
土台の中には砂が敷き詰められてます。
床下からの侵入も難しい。
セルコホームの土台は
他のメーカーと比べて高さが
あるので蟻道も作りづらい。
さらに乾燥に防蟻処理された木材。
白蟻がここに巣を作るのは
効率的ではないと思いますね。

[2149: 名無しさん]

セルコで家建てました。
再来週から住み始めます。
総レンガ、土地は元々あったので上モノで4千万でした。
ローン地獄です。

[2150: 匿名さん]

すみません。
セルコホームの販売価格は、時期や販売店によって変わるものなのでしょうか？？
最近セルコホームや輸入住宅なるものを知り、とても興味があるので教えていただけませんでしょうか？
また、今から新築の場合、ウッドショックの影響は大きく受けるのでしょうか？
30?40坪位で、クイーンアンがいいなと思っています。

[2151: 評判気になるさん]

>>2150 匿名さん
10年前からすると数百万はたかくなっていますし、これからも徐々に上がっていくのかなとは思います。ただこれはセルコに限らず住宅業界全体の話ですが。
セルコは直営とフランチャイズで価格の差は出ると思いますよ。
単純にフランチャイズ料金発生しますからね。
そこを儲けを減らして価格を直営に合わせてるのなら素晴らしいと思いますが。

[2153: 戸建て検討中さん]

>>2150 匿名さん

ウッドショックはどこでもあるので影響はありますよ。

各ハウスメーカー毎月値上げしていますからね

[2154: 通りがかりさん]

今年の８ー９月に建つ予定です！
楽しみ！

[2155: 匿名さん]

社会科学習の低学年の子供たち
わが家の前を通り過ぎるとき
「このおウチ、素敵だね」
女の子が口々に言ってるんです。
嬉しいような、少し恥ずかしいような
でもやっぱり嬉しいですよね。

[2156: e戸建てファンさん]

施工事例見ると輸入住宅建てる人は家に金掛けたいから郊外の安い土地を買ってる人が多いね
土地50坪　1000万
建物　2000万?3000万
こんな感じの人が多い印象

[2157: 匿名さん]

>>2151 評判気になるさん
直営店とフランチャイズの価格差があるのですね。詳しくありがとうございました。とても参考になりました。1度見積もって貰うとかしなきゃ分からないんですね…

[2158: 戸建て検討中さん]

>>2157 匿名さん
見積もりもらうのが確実ですね

[2159: 評判気になるさん]

ウッドショックの影響で値上げになるかわからないけど、値上げする理由にはできるよね

ウッドショックで?、今月なら?
これは最近の営業の決まりトークなんで、あんまり気にしないほうが良いかと
ウッドショックなくても毎年上がってますよ

[2160: 戸建て検討中さん]

>>2159 評判気になるさん
いやいやほんとそうなんだよ。
もう企業努力じゃどうにもなんない次元なんだよ。

家を買えない人はたくさん出てきますよ。

[2161: 通りがかりさん]

>>2159 評判気になるさん
ホームセンターの木の値段も、6月に入ってからかなり上がりました。知らないからそんな書き込み出来るんでしょうが、ホームセンターに行けば分かりますよ。

[2162: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2163: 戸建て検討中さん]

>>2162 名無しさん

それどこの営業ですか？

[2164: 戸建て検討中さん]

ラップサイディングのジョージアンって良くない？

[2165: 口コミ知りたいさん]

>>2161 通りがかりさん
ホームセンターとセルコの輸入先が同じなんですかね。

[2166: 口コミ知りたいさん]

>>2161 通りがかりさん
そもそも上がらないとは言ってませんよ。
ウッドショックがあってもなくても価格は上がっていくと言っているだけです。
ちゃんと読んでからレスしてください。

[2167: 戸建て検討中さん]

>>2164 戸建て検討中さん
かっこいいと思う

[2168: 戸建て検討中さん]

>>2147 検討者さん

いまは防蟻シートじゃない

[2169: 匿名さん]

セルコホームでお家を建てた皆さんは、インテリア等どうやって勉強されましたか。輸入住宅に合う照明等、おすすめのお店があれば教えてください。

[2170: 口コミ知りたいさん]

>>2169 匿名さん
地区はどちらですか？
大体クラシック家具、アンティーク家具等でヒットする家具屋さんで家具、照明は見れます。
それにインテリアコーディネーターさんがつくので、コーディネーターさんと相談しながら決めるのことになると思いますよ

[2171: 検討者さん]

建築前のデザイン図面と建築後のデザインってほぼ同じですか？

[2172: 匿名さん]

>>2170 口コミ知りたいさん

中部地方になります。アシュレイという家具屋さんがあると教えてもらっています。

[2173: 口コミ知りたいさん]

>>2172 匿名さん
アシュレイはセルコだと割引効きますね。
ただアシュレイで揃えるとかなり高額になるかと思いますので、他にも家具屋さんを見て回ると良いと思います。
案外展示品とかは安く購入できますよ。
照明はODELIC等でも素敵な物はありますが、シャンデリアを入れるのであれば輸入照明を扱っている家具屋さんを見に行くとよいと思います。

[2174: 戸建て検討中さん]

スライスレンガのっぺりしてて微妙じゃない？
これだったらラップサイディングの方が重厚感出て輸入住宅感出ると思う

[2175: 匿名さん]

>>2174 戸建て検討中さん

>>2174 戸建て検討中さん
ラップサイディングも素敵だけどね、
色褪せしてくるからね。
10年後、20年後にローン抱えて、
子供もお金がかかる時に
残念ながら塗り直す余裕なんかないと思うよ。
借りれる時に大きく借りて
レンガにした方が後々は楽できる。

[2176: 口コミ知りたいさん]

>>2174 戸建て検討中さん
のっぺりはしないけど、コーナー煉瓦ないのは残念だよね。
コーナーが薄っぺらくは見える。
まあかといって積み煉瓦までする情熱はないんだけど。
ラップサイディングも素敵だけどどっちかって言われたらスライス煉瓦かなー

[2177: 匿名さん]

>>2169 匿名さん
セルコさんだと、輸入照明のキチラーを扱ってますよ。とても素敵な照明が沢山あります

[2178: e戸建てファンさん]

輸入住宅メーカーの中ではセルコはかなりマシな方だよ
他のローコストと迷ったらセルコにしときな

[2179: 戸建て検討中さん]

レンガも実際見ると重厚感すごいけどな

[2180: 検討者さん]

2×6にするといくら値上がりますか？

[2181: 口コミ知りたいさん]

>>2180 検討者さん
標準が2×6じゃない？数十万の差だった気がする

[2182: 通りがかりさん]

標準は２×４じゃないの？

[2183: 戸建て検討中さん]

輸入住宅は個人でやってるところが多いよね。

[2184: 通りがかりさん]

ラップサイディングか煉瓦ならば、圧倒的に煉瓦の方が重厚感はあると思います。サイディングはやはり汚れや色褪せが気になりそうですね。

[2185: 戸建て検討中さん]

>>2184 通りがかりさん
どのメーカーでもサイディングはメンテナンス必要でしょ。
メンテナンスフリーなんてありえないと思いながら買わないと。

[2186: 匿名さん]

メンテナンスフリーでランニングコストが掛からない所も良いですが、何より重厚感のある煉瓦の方が好みなので煉瓦に一票。総煉瓦には圧巻。

[2187: 匿名さん]

よりレンガの美しさを出すなら
北米産にこだわりたいね

[2188: 評判気になるさん]

北米産ホワイトホール色はどうでしょうか？
どの色が人気ありますか？

[2189: 戸建て検討中さん]

>>2188 評判気になるさん

そんなもんねーよ

[2190: 施主です築７年]

批判してる方へ
セルコホーム仙台以外はフランチャイズもあるようなので
セルコホームが悪い言い方はどうかと思います
また寒いと言ってる方へ床の素材は何でしょうか？
合板なら冷えますよね？モデルハウスは無垢ですよ
標準なら無垢なはず
ただ玄関からのオーブンリビングやリビング吹き抜けは
どうしても暖めるのには非効率ですよね
なら200vエアコンが必須ですよね？
ＬＤＫを暖める最低限の暖房設備は考えましたか？
知り合いは吹き抜けがあるので天井のビルトインエアコンでしたよ
在来公法の家が暖かいと思うならそれもいいでしょう
そんな訳ないですけどね
そして在来公法の家に震度５強以上きたら
保険では間に合いませんよ
ローン中に直せますかね？

[2191: 戸建て検討中さん]

>>2190 施主です築７年さん

別にセルコで買うなら他の大手で買った方がいいよ。値段もそんなに変わらんし

[2192: e戸建てファンさん]

在来公法てなんですか？？

[2193: 戸建て検討中さん]

>>2190 施主です築７年さん

保険の問題でしょ。
現在の在来はほとんどツーバイのいいとこどりだから足して変わらないよ

[2194: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2196: 口コミ知りたいさん]

セルコは見た目が良いのに、案外住宅性能が良い。このくらいでいいと思う
住宅性能って数値と体感だと必ずしも合致しないし、高気密高断熱に拘り過ぎても結局奥様は自然換気バンバンして掃除するから意味なし！笑

[2197: 名無しさん]

万博の展示場の方ですが、最初は腰が低く丁寧に接してくれていたのですが、契約して少し経つと急に態度が変わり、今はほったかされて打ち合わせも上手くいってません。
契約をしたことに本当に後悔しています。
どのように解約したらいいか、弁護士の先生に相談しようと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2198: 戸建て検討中さん]

>>2197 名無しさん

弁護士がいいよ

[2199: 通りがかりさん]

私も万博の展示場のセルコホームで契約したことを本当に後悔しています。
どこにも負けませんから、安くやらせてもらいますと言いながら、追加工事では無茶苦茶な金額を提示されました。
設計代も異常に高いし、泣き寝入りするしかないのかなぁ?と悲しくなります
ここでの契約は絶対に止めといた方が良いと思います。
契約したあと強気に出てきて人が変わります。
この人達とは良い家ができないですよね。
本当に残念です。

[2200: 検討中]

>>2199 通りがかりさん
契約後の無茶苦茶な追加工事費の提示ってセルコでは良くあることなのでしょうか？

[2201: 名無しさん]

>>2200 検討中さん

だと思います。私達夫婦は当たり前のようにされました。
金額にも驚きましたが、態度が急変して高飛車な態度を取られたことに本当に悔しく思いましたし、契約したことに対して後悔しました。
失望しかありません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2202: 戸建て検討中さん]

>>2201 名無しさん

まぁそういうのはどのメーカーでも多かれ少なかれあるよね。
私は他のメーカーで検討中ですが似たような感じです。
このメーカーより遥かに大きい会社ですが

[2203: 名無しさん]

万博の店長さんですが設計、コーディネート全て提案していますとおっしゃってましたがいざ打合せになると出張だの渋滞だの理由をつけて全然参加されなかったです。

[2204: トクメイ]

>>2203 名無しさん
2203さんは2197さんと同一の方ですか？
もしかしたらお力になれるかもしれません。

[2205: 匿名]

>>2203 名無しさん

あー、やっぱり。
ここはダメですね。契約したら立場が弱くなってしまいます。

[2206: e戸建てファンさん]

こんなとこに書いてても解決にはならないですよ。
よくない評判も今後検討してる誰かの為になりますけど。
過去のもの見返していてもフランチャイズ店の対応がよくなくて?、とかありますけど結局は母体にチクった方がいいんじゃないかなぁって思いますね。
スレ番1815まで遡って、過去スレみたらわかりますけど、2020年にも同じように大阪の店長が打ち合わせ出てこないって書いてて、同一人物かわからないけど、今回も大阪の店長が理由つけて打ち合わせほったらかしって…
社員がこの掲示板見てるかわからないけど、社内教育できてないって事でしょう！
しかもただの社員じゃなくて店長って（笑）
一生に一度の買い物で、大金払ってるんだからそんな半端な対応徹底的に変えてもらわないとダメですよ！
だからすぐ本社に洗いざらい言いましょう！

[2207: 戸建て検討中さん]

セルコとノアデザインとかだったらやっぱり出来栄えは違うの？

[2208: 口コミ知りたいさん]

加盟店の抜き打ちはもちろん施工品質のバラツキを無くすよう一刻もはやくファストビルドを広めてください

[2209: 匿名]

>>2206 e戸建てファンさん
万博のABCハウジングにあるセルコホームは直営店です。
直営店がそれですから、どうしようもないです。

[2210: 戸建て検討中さん]

仙台と大阪と横浜が直営？

[2211: 名無しさん]

大阪の直営店が契約したあと、初めから話していたのに、これは別だと言い張り、相場や他社よりも遥かに高い金額を要求してきます
しかも許せないのは歩み寄ろうともせず、嫌なら止めてもらって良いですよ。と言うんです。
そして止めたら今まで払ったお金は返してもらえますかと伝えると、返すと言っても数万円ぐらいになりますよ。と言われました。
提示した金額を出すか、止めるなら数万円は返すけどど、うちはどちらでも良いですよ。と半分脅しです。簡単に信じて契約してしまった私がバカだったのですが、あの誠意のない対応は許せないです。

[2212: e戸建てファンさん]

>>2211 名無しさん
聞いてるこちらも腹立たしい対応ですね。最低です。詐欺に近い話し方ですね。上で書いてる人いましたけど、絶対会社に言うべきですよ。相当やばい対応してますよそれ。家を建てる上でお金のやりとりだけではないでしょう。誠意というのが全く見られないですね。

[2215: e戸建てファンさん]

ここに共有してくれるのは有難いですが、
何人か言われてるように、本社にクレーム入れた方がいい気がします。
それで、クレーム入れたらどんな対応するか書いてもらえると嬉しいです。
しかしその営業さんひどいですね。
それで店長って笑かしてますね。

[2216: 通りがかりさん]

私は本社に申し出しましたが、大阪の店長はそれなりの権限を持っているみたいで、全く取り扱ってもらえなかったです。
企業体質なんでしょうね。結局プランを大幅に変更されて、最後は泣き寝入りです。
せっかくの注文建築なのに、今考えても他社で契約しとけばと思い出し、悔しいです。

[2217: 通りがかりさん]

>>2216 通りがかりさん

それってめちゃくちゃおかしいことじゃないですか？権力あるってどういうこと？そりゃ社内の権力は勝手に持ってたらいいけど、お客さんには全く関係ないでしょ。大阪はもちろんのことそういう対応をする会社自体もおかしいですよね。大阪のお店で困って本社に頼っても取り合ってもらえないなんてどこに言えばいいの？ってなる。
結局こういうところに書かれて会社全体の評判下げていいのかな？

[2218: 戸建て検討中さん]

契約解除すれば？
まだ工事始まってないんでしょ？

[2219: 名無しさん]

>>2217 通りがかりさん
弁護士に相談するって言ったら、「良いですよ。どうぞ」って言ってましたから、結局は第三者に相談するしかないですね。

[2220: 匿名施主]

一方的にセルコホーム批判してもね、
こんなところで欠席裁判みたいな
書き込みしている人間の質が
問われるんじゃないかな？
具体的に何がどうしてどうなったのか
全く文章からは読み取れないね。
最低とか最悪とか、書いたところで
何を言ってるのかさっぱりわからない。

[2221: 匿名施主]

>>2219 名無しさん
弁護士こそが第三者なんじゃないの？

[2222: 通りがかりさん]

私の時もそうでしたか、話し合いにならなくて、歩み寄りもなかったので、結局弁護士に入ってもらって解決して貰いましたよ
この会社には嫌な思い出だけが残りました。

[2225: 名無しさん]

同じ思いをしてる人、今後どうするか一緒に決めませんか？
この掲示板でなく、例えばTwitterやインスタグラムとかでお話できたらと思うんですが。

[2226: 建替希望]

設計料が以上に高いってどれくらいですか？建築家に頼むくらいですか？
追加工事で無茶苦茶な金額ってどんな追加がいくらくらいするんですか？
参考までに教えて下さい。

[2227: 建替希望]

初めから話してたのに契約書に入ってないのですか？
もしくは契約書に入ってるのに別だと言ってるのですか？
今まで入れたお金が数万円になるってFXとか先物取引のように見えますけど。
建築費のほとんどを入れたのに数万円の返金なんですかね？
状況がよくわからなくて怖すぎるんですけど。

[2228: 通りがかりさん]

私も注文住宅たてましたけど自分の良いなと思う素材に変えて行くと契約後から結構値段上がりましたけどそれはセルコだけじゃなくどこのメーカーでも普通じゃないんですかね？
自分の選んでるものがオプションか標準かとか一つ一つの値段をちゃんと把握して依頼させてたらびっくりするような値段にはならないと思いますけどね。

自分好みにカスタマイズして値段が上がるのが理解出来ないなら建売が中古物件買えば良いのにね。

[2229: 名無しさん]

契約前に安くやります、とか言っておきながら無茶な金額を言ってるから、おかしいんじゃない？となってるんだと思います。結構この話題だけで長いこと続いてますが、改めて見返してみると、同一の投稿者が書き込みしていない限りは、同じ担当営業が契約前は安くすると言ったのに値段が高くなる、打ち合わせに出てこない、おかしいと伝えても担当は相手にしない、担当どころか会社も相手にしない、などが書き込まれてる皆さんの主張なんじゃないでしょうか。

[2230: 名無]

>>2227 建替希望さん
投稿者さんでなく通りがかりですが、おそらく帰ってくる数万円というのは契約時にかかる申込金のことじゃないでしょうか？
メーカーによって金額にばらつきはありますが。
大体十万円ぐらいからが相場かな？と。
解約した際に、申込金は返金されると思うんですけどそれが満額でなく数万円ほどしか返って来ないってことじゃないですか？

[2231: 匿名さん]

家がいくら良いものでもハウスメーカーの態度がこれじゃダメだよね。他の支店やフランチャイズもこのような感じなのかな？

[2232: 戸建て検討中さん]

>>2229 名無しさん
ここで言わず弁護士に訴えればいい！！

[2233: 匿名]

窓を開けなくても
夏涼しい
セルコホームは
夏でも小バエも蚊も入ってこない。

[2234: 建替希望]

>>2230 名無しさん
何千万の契約時に１０万円くらいでいいのですか？
少ない気もしますけど…。
１０万円が数万円になるのなら、なんかの手数料を引かれて戻ってくるって感じですかね。
引かれる内容の内訳がしりたいですね。
どこまで進んだからこの分引きますとか。
賃貸借りる時に敷金から一定の額が引かれた事ありますけどそんな内容なのかな？
建物とは違うけど、知り合いの人は土地を買う契約済ませたけど、不妊治療するから家諦めるとかで100万円の手付金を捨てたって言ってましたわ。
不動産屋さんに、これは契約書に書いてあるから買うか100万放棄するのかって迫られたって言ってました。契約書はちゃんと読まないと怖いですね。

[2235: 建替希望]

>>2228 通りがかりさん
カスタマイズすると値段が上がるのはしかないですね。
車でも調子に乗ってオプション付けてると　えっ！って値段になりますもんね（笑）
契約前に自分の欲しいものが入ってるとか入ってない場合はいくらになるって確かめないとダメって事ですね。

[2236: 検討板ユーザーさん]

普通契約金って10万が相場かと思いますよ。その後敷地調査など実際にかかった費用が請求されるのでは？
でも皆さん契約の時に解除になる場合の話とか聞かないんですか？当たり前のように聞くでしょ。
それと話変わるけど不妊治療って言っても最後は補助金で返ってくるでしょ。一時的立て替えるだろうけど。

[2237: 口コミ知りたいさん]

ここに書いてる方ほんとに弁護士に依頼するまでになったんですか？
ほんとにそこまでしないといけない会社ってことですか？

[2238: 施主]

>>2237 口コミ知りたいさん

はい。残念ながらそうでした。

[2239: 匿名さん]

私は検討中をしていて、加盟店の方へお話を聞きに行きました。モデルハウス見学もさせて貰いました。担当してくれた方は、営業の方なのか？社員なのか？分からないような年配の女性で、こちらが家の事などの質問しても、的を得た怪盗は一切されず、全て曖昧な回答で流されるだけでした。聞きたい事に答えて貰えない。これって、セルコホームでは普通なのですか？

[2240: 通りがかりさん]

>>2239 匿名さん

私も色々なモデルハウス見学行きましたけどその担当されてる方がどのような立場の方か聞かれなかったんですかね？
普通質問に答えれなかったら事務の方ですか？とか確認しませんか？
営業じゃないのでわかりませんと向こうから答えるべきことだとは思いますけど…

[2241: 通りがかりさん]

>>2239 匿名さん
営業が留守や空いてないときには事務の方が案内することは他のショールームでもあることですよ。
営業が不在なのでという話がなかったのであれば、少し不親切だとは思います。
ただ検討中であればはじめに具体的な話をしないとただの見学かと思われて、好きに見てくださいねくらいにしか思われなかったのかもしれませんね。

[2242: 口コミ知りたいさん]

セルコ大阪の続報気になる、
その後何かないんですか？

[2243: 戸建て検討中さん]

>>2242 口コミ知りたいさん
たしかに気になる

[2244: 戸建て検討中さん]

>>2242 口コミ知りたいさん
その後がないということはただのネガティブなキャンペーンかクレーマーか！！！

[2245: 通りがかりさん]

去年大阪で建てましたが、私はかなり満足しています。話題の対応とは正反対で親切でした。輸入住宅なので物によって本場の物を使うととんでもない金額になるのも多々ありましたし、似たような物でお求めやすい物の提案もありました。
ただ契約後は建築士やインテリアコーディネーターとの打合せがメインになるので営業さんはたまに顔を出してアドバイスをくれる程度ではありました。営業さんに惚れこんでずっと一緒に家造りをしたいかたには向いてないでしょうね

[2248: 戸建て検討中さん]

先日横浜の展示場に行き価格帯を聞いたところ、ただ一言、「坪単価90万です。」とだけ言われました。
本当にこんなに高いのでしょうか。
それとも私たちが舐められて適当なこと言われたのでしょうか………
営業さんは全く説明をしてくれなくて必死にこちらから質問した結果の一言だったので後者かもしれませんが、デザインがとても好みだったため残念です…

[2249: 口コミ知りたいさん]

>>2248 戸建て検討中さん
自分も行ったことありますが、若い男性であんまり経験無さそうな方だったので候補から外しました。
誰しも新人から始めるので仕方ないとわりきりました。
営業さんも大事ですね。

[2250: 匿名さん]

輸入住宅ハードル高いですね。どうして上から目線が多いのでしょうか？最初からこれだと後々大変そうなきがしてなりません。大満足して購入までたどり着けた方、羨ましいです。

[2251: 匿名]

>>2245 通りがかりさん
営業さんにお任せする予定じゃなかったらいいかもしれませんね。
書き込んでる人はお任せする上で契約したのに出張だの嘘つかれて出てこなかったみたいですから。

[2254: 通りがかりさん]

>>2247 口コミ知りたいさん

何故言いきれるんですか？？

[2255: 匿名]

>>2254 通りがかりさん

聞いたから、確認とったからです。
もし疑うなら、ご自身でセルコホームに聞いてください。

[2257: 通りがかり]

>>2254 通りがかりさん
営業が海外行ったり、全国飛び回るとかそういう特色あるなら採用ページみたいなところに堂々と書くでしょ。
そんな魅力的なポイントあるなら。

[2258: 通りがかりさん]

築13年になりました。住み心地は快適ですが、外壁とシングル屋根がいたんできてますので
そろそろ塗装が必要です。そこでセルコオーナーの方にお聞きしたい、外壁塗装もメーカーに頼まれましたか？

[2259: 戸建て検討中さん]

>>2238 施主さん
その後の対応は？

[2261: 戸建て検討中さん]

>>2248 戸建て検討中さん
横浜は基本総レンガだから高いでしょ

[2262: 通りがかりさん]

>>2257 通りがかりさん

海外行ったり全国飛び回るのは魅力的なポイントじゃないでしょ？　地域限定や全国転勤があるって言う多様性のあることなら魅力的かもしれないけど…
海外行けることが魅力的って発想古く無いです？

セルコさんがどうかは知らないけどうちの会社は役職者は会議やったり他店視察とかで出張あるけどわざわざ求人に役職者になったら全国飛び回れますよなんてこと書いてなかったけどね。

新商品の開発だったり新しい取引先の開拓であったりとかで海外行くなんて輸入住宅じゃなくてもあるでしょ？
てか普通に個人のお客様レベルで担当者が本当に出張行ってるのかとかを教えるような会社あるのかね？大阪の支店レベルならともかく本社レベルだと知らないだろうし言っちゃいけないでしょ

どこの誰かもわかんない人から店長どこだ？とか部長はどこだ？って電話かかってきてどこどこに出張行ってますって行先まで言ってるやつがいるとしたらその電話受けてるやつがバカだね。

[2263: 通りがかりさん]

>>2262 通りがかりさん
そういうことがないって聞いた方がいるんだから、ないんじゃないんですか？
あなたの話は想像の域を出ませんし、的を射た話ではありませんね。
海外転勤も頻繁にないし、全国飛び回ってない、それも回答してくれる。これが結論です。
いるのにいないと嘘をつくことはあってもいないのにいると嘘をつくメリットはないと思いますよ

[2264: e戸建てファンさん]

日本の輸入住宅のクイーンアンと本場のクイーンアンって全然違うよな
本番の人が見たら爆笑するだろうな

[2265: 戸建て検討中さん]

>>2264 e戸建てファンさん

日本の敷地の大きさに合わせてるからね

[2266: 匿名さん]

>>2264 e戸建てファンさん
日本は島国で土地が狭いから仕方ないよ。爆笑しないでよ(泣)
日本のクイーンアンなら50坪くらいのより、小さい方がかわいいと見ておもいました。私の選択肢にクイーンアンはないですが。

[2267: 通りがかり]

>>2262 通りがかりさん

擁護したいならあなたが会社に電話して聞いてみたら

[2268: 通りがかりさん]

セルコホームってミドルコストの中では上の方なんだろうか

[2269: 検討中]

皆さんのお話を聞いてますとハウスメーカーお客を選んでる？！
ある程度のお金持ち層しか相手にされないのですかね？
確かに、そういうイメージはとても強いのですが…。遠回しに門前払いなのでしょうか。。

[2271: 検討中]

>>2270 評判気になるさん
じゃ、どうしてキャンペーンとか定期的にしてるの？モデルハウス見学募集掛けてるの？広告も出てるし…

[2272: 口コミ知りたいさん]

>>2271 検討中さん
紹介に力を入れてるとはおっしゃってるけど一見さんやらないとは仰られてないし、セルコさんのホームページなんかにも一見さんお断りとかうたってませんよ
そもそも本当にそんな会社なら仰る通りキャンペーンとかイベント組む必要ないですよねー

[2273: 通りがかりさん]

今、建築中で完成間近ですが、上から目線のような印象は一切なく最初から今まで満足しています。
地域によるんでしょうかね、、、

[2274: 通りがかりさん]

ちなみに完全な一見さんです。

[2275: 評判気になるさん]

>>2273 通りがかりさん
実際にお住まいになられたら
もっと満足されると思いますよ。
完成が待ち遠しいですね。
セルコホームには、それなりに
ふさわしい方に住んでほしい。

[2276: 検討中]

>>2273 通りがかりさん

地域はだいたいでどの辺ですか？

[2277: 通りがかりさん]

九州北部です。

[2278: 検討者さん]

セルコホームで建てられた方は、キッチンはどちらのメーカーのものを使っておられますか？
妻がメリットキッチンが気になるようなのですが、地方のためショールームになかなか行けず、迷っております。
クリナップはショールームへ行ってきました。
どちらのメーカーか、また使い勝手を教えていただけると嬉しいです。

[2279: 通りがかりさん]

せっかくメリットキッチンが標準なので、採用されてください！使い勝手が気になるようでしたらオプションになると思いますが開き戸を引き戸に変更されてください！
メリットキッチンのデザインのまま使い勝手は国産のものと変わらなくなると思います。

[2280: 通りがかりさん]

メリットキッチンは見た目が良いですよ、家具としてのキッチンというイメージです。ホワイトハウスにも導入されてますし、ブランド力はそこそこだと思います。
ただソフトクローズ機能がなかったり使い勝手の面では国産をお勧めされました。名を取るか実を取るかですね
あとはハンセムもありますしメリットキッチンを検討されているならデウィルズキッチンも取扱いがあったはずなのでおすすめですよ

[2281: 検討中]

>>2277 通りがかりさん
そうなんですね。教えていただきありがとうございます。とても参考になりました。地域というか、本当に支店？会社？で、対応の質も違うのかもしれませんね。
大阪で契約された方はその後どうなったのでしょうか？
出来ればもっと詳しく聞きたいです。

[2282: 通りがかりさん]

え、メリットキッチンて標準なの？

[2283: 通りがかりさん]

建売や、規格住宅はわかりませんが注文住宅ではメリットキッチンが標準のはずです。
少なくともうちはそうでしたし、営業の方も全国標準ですと仰ってましたよ。

[2284: 通りがかりさん]

>>2275 評判気になるさん


随分上から目線なんですね！

[2285: 戸建て検討中さん]

現在、セルコホームの札幌を検討しているのですが、何か情報ございますでしょうか？
以前にモデルハウスにお伺いしたところ、全国のセルコホームの中から表彰された立建物のポスターが
展示室に掲示されていたので、実績のある会社なんだなと思いました。
ただ、金額はそれなりとの事で他社との比較を行おうと思ってますが、実際に建築された方はいらっしゃいます
でしょうか？

[2286: 通りがかりさん]

セルコホーム好きだな。
カナダに住んでいるようでこのお家で建てないです。

[2287: 通りがかりさん]

最近のメリットキッチンはソフトクローズ標準でついていますよ
あと引き出しにすると中引き出しなく、また後付できないので国産メーカーのシステムキッチンとは使い勝手が違います。（劣ります）
ただソフトクローズはあります。

[2288: 名無しさん]

セルコホーム建てたいけど近くにフランチャイズしかなく、そのフランチャイズの評判が良くない場合は、
どうしたら良い？？
メンテナンスも建てたメーカーに任せるしかないんですよね？
建てた人はメンテナンスどうしてるの？

[2289: 戸建て検討中さん]

>>2288 名無しさん

メンテナンスは自分で頑張る?

嫌なら他社で建てればいいと思う！

[2290: 匿名さん]

>>2282 通りがかりさん

フリープランはメリットキッチンじゃなかったよ

[2291: 名無しさん]

本当に残念です。
きた九州で建てました。
一生に一度の夢のマイホームにもかかわらず、建物も、きちんと施工されていない箇所が多く、営業には嘘や不備が多かったのでがっかりしています。
家や、記録、やりとり、写真などを見た、友人や建築関係の方も呆れており、一級建築士さんにも見に来ていただいたところ、このままだと屋根飛ぶよ。とまでいわれました。
それなのに、工務店には、問題ないと言われました。
第三者を入れました。
正直、ほかの方に、このような思いをして欲しくありません。
どうぞ、フランチャイズなので、きちんと工務店を見極めてから建ててください。

[2292: ？？？]

>>2291 名無しさん

輸入住宅の知識がそれほど無い適当なＦＣで輸入住宅は建てないべきです。
レンガの張り方も下手くそで仕上がり全然違います。総レンガなら見た目で素人にも分かるレベルで下手。折角、総レンガでも本当に見た目から変。素人感丸出し。
輸入住宅建てるならＦＣもそれなりに輸入住宅に特化した所じゃないと痛い目みますよ。

[2293: 評判気になるさん]

セルコホームの室内は
いつもカラッとしてるから
エアコンの中に黒カビが映える
なんてこともないし、
フィルターお掃除するだけで十分。
プロのお掃除屋さんに頼もうか
悩んでいたけどそんな必要もなさそう。

[2294: 評判気になるさん]

>>2291 名無しさん
検討中なので
詳しくおしえてほしいです。
北九州西はフランチャイズですが
セルコホームに加入してから長いと聞きました。
輸入住宅の建設も実績があると思います。
築何年くらいなんでしょうか？

[2295: 通りがかりさん]

断熱材がギチギチにつまってるの見ると安心するよね

[2296: 戸建て検討中さん]

セルコは無垢オークのフローリングは標準なのですよね？
皆さん無垢床にされていますか？ワックス掛け等メンテ必要ですか？

[2297: e戸建てファンさん]

うちはセルコで建てても梅雨時期から湿度が70%以上になり困ってます。
梅雨時期でも換気システムがあればカラッとしていると聞いたのに残念です。
相談しましたがエアコンをかけてくださいとだけ言われてガッカリでした。

[2298: 通りがかりさん]

>>2297 e戸建てファンさん
一種換気ですか？

[2300: 匿名]

>>2298 通りがかりさん
標準だった3種換気です

[2302: 戸建て検討中さん]

>>2301 匿名さん
会社は入ってみないとわからないよ。
ネットの情報なんて気にしてはダメ

[2303: 通りがかりさん]

>>2296 戸建て検討中さん
ウレタンコーティングされてるんでメンテフリーてす。ワックス掛けは必要ないです。

[2304: 名無しさん]

>>2294 評判気になるさん

６、７年くらいではないでしょうか。
よく、見極めてください。
急いで契約はしない方がいいですよ。

[2305: 2020札幌南で建てた者]

>>2285 戸建て検討中さん
去年セルコホーム札幌南で建ててスタッフブログにも紹介頂いている家の者です。
FCのスカイハウスさんは、輸入住宅部門は専任の大工さんチームで年間十数棟。様々なタイプと大きさを何年も手掛けており経験豊富です。基礎の凍結深度対応や暖房設備、恐らく資材の輸送料等もあり、本州のセルコの価格と比べると安くはありませんが、仕上がりは丁寧で、アフターフォローも度々ご相談に乗っていただけて大変助かってます。住宅性能、安心の双方からコスパ良く、大変満足しています。

[2307: 評判気になるさん]

北九州も大丈夫ではない

[2308: 評判気になるさん]

>>2304 名無しさん
その後の対応はどうですか？
明らかに不備があるのなら
対応してくれそうな気がしますが、、、
屋根が飛ぶと言われたら
とてもじゃないけど住めないですよね。

[2309: 通りがかりさん]

セルコのオーナー様達に伺いたいです。
６月の電気料金が１５０００円でした。
エアコンは一台つけっぱなしで状況次第でニ台つかいます。
在宅勤務です。
こんなものでしょうか？
皆さんの電気代が知りたいです。

[2310: 評判気になるさん]

>>2308 評判気になるさん
施工図通りに施工したとの一点張りで、確認もせず、対応もしません。
第三者が入り話をしてくれていますが、正直話になりません。
きちんと見極めてください。だまされないでください。
別の建築士さんからも、建てたところが悪かったねと言われています。

[2312: 戸建て検討中さん]

>>2309 通りがかりさん

そんなもんですよ

[2316: 評判気になるさん]

>>2309 通りがかりさん
私は、宮城で建てて二年住んでます。
こちらは、ここ一週間エアコンをつけ始めました。去年の電気料金を見ましたが、14000ぐらいなので妥当かと

[2317: 評判気になるさん]

>>2296 戸建て検討中さん
セルコさんのオークの床材は、本当に暖かく良い床材だと思います。
実家の床は汚れがつきやすく、拭き取ってもダメですが、オークの床はコーティングされてるためか汚れが落ちます。
ちなみに、私は83mm幅のナチュラルにしました。とっても気に入ってます。

[2318: マンコミュファンさん]

住んでテンションがアガるのは戸建て。
売れてテンションがアガるのはマンション。

[2319: 通りがかりさん]

セルコで建てて1年
色々検討したけどセルコにして良かったと思ってます
外観や内装も見慣れると言う人もいますが、まったく飽きません。
毎日素敵な家に癒やされています。
さて、住宅ローンの返済がんばろう（現実）

[2320: 通りがかりさん]

>>2319 通りがかりさん
同感です。
他のメーカーは正直どこで建てたかあまり見分けがつかない場合もありますが、セルコは街で見かけても一目でわかる特徴的で素敵な外観してると思います（個人的な意見です）。

[2321: 戸建て検討中]

>>2317 評判気になるさん
そうなのですね。
因みにコーティングされていることによるデメリット的なことはありませんでしょうか？無垢の質感が損なわれるとかビニール素材の床の様に夏場ペタペタしてしまうとかないでしょうか？

[2322: 通りがかりさん]

>>2321 戸建て検討中さん
コーティングされた無垢材とシートフローリングはまったくの別物です。
質感も良いですし、無垢の暖かみはそのまま感じはれますよ
展示場で実物に触れてみるのが一番手っ取り早いかと思います

[2323: 評判気になるさん]

>>2320 通りがかりさん
私の家も周りには、輸入住宅の外観がないのでとっても目立ちます。いい意味で。
入居直後は、歩いてる人がよく見てました。

[2324: 評判気になるさん]

>>2321 戸建て検討中さん
私の家は、一階無垢、2階が合板フローリングです。冬場は、無垢のあたたかさの違いが明確です。お金があれば全部無垢でも良かったです。
あと、コーティングしてるからだとは思いますが傷がつきにくい？目立ちにくい？です。
反面、子供が床に牛乳とかをこぼしたら滑りやすくなってしまいます。デメリットはこれぐらいでしょうか。

[2325: 戸建て検討中]

>>2322 通りがかりさん
展示場には何度か伺いました。ただ、いつもスリッパを用意されているので、素足で歩いたことがなく、実際住まわれている方に聞いてみたかったのです。
指先で触った感触、艶が有りつるつるしていたのでどうなのかぁと。
見た目が大変好みで気に入っています！
私は細いタイプの方がとっても好みで！
確かに汚れ等は染み込みにくく、落ちやすそうですよね！

[2326: 戸建て検討中]

>>2324 評判気になるさん
無垢のあたたかみは私も大好きで傷がつきにくいことは、とてもありがたいですね。飲み物をこぼした時すべりやすい程度なのですね。
色々教えてくださり大変参考になります。

[2327: 通りがかりさん]

>>2325 戸建て検討中さん
細いタイプとても素敵です。コーティングのおかげで何かこぼしても綺麗に拭き取れます。
あとはコーティングの有無は関係ありませんが、溝にゴミが入ることがあるので掃除機や隙間の汚れ対策は必要になるかと思います。
うちはLDKやホールは無垢にしたんですが、その他の居室は合板です。
正直居室も寝室だけでも無垢にすれば良かったと思っています。

[2328: 名無しさん]

セルコホームの契約後に担当さんの態度等が変わって凄く残念…。
契約前はどんな情報でもすぐマメに連絡してくれていたのに、契約後はセルコ側に不利な内容だとかなり遅めで、後戻りできず次の日には即決しなければならない状態で報告されました。

県は違いますが、>>2211さんの状態と似てます
釣った魚にエサはやらないタイプなんですかね。

[2329: 戸建て検討中さん]

>>2328 名無しさん
じゃ解約すればいい

[2330: 匿名さん]

頼んだ覚えもないのに
きれいなお花が家に届きました。
フラワーアレンジメントには
Happy Birthdayの文字
セルコホームさんからでした。
考えてみると引渡しから
ちょうど1年。
1歳の誕生日だったんですね。
素敵な贈り物ありがとうございました。

[2331: 通りがかりさん]

セルコは保証期間が他の大手メーカーより短いのが気になるかな。あと施主支給って認められるものなの？

[2332: 通りがかりさん]

>>2331 通りがかりさん
確かに短いよね
30年点検までほしかったな
施主支給はモノによるけど照明とかなら大丈夫じゃないかな

[2333: 通りがかりさん]

>>2331 通りがかりさん
保証期間なんてあってないようなものだよ
結局有料の定期メンテしないと継続保証効かないし、金かけるなら保証なくてもメンテはできるし。

ちな施主支給についてはフランチャイズだとそこの工務店によるかと
俺は施主支給しまくったよ

[2334: 戸建て検討中さん]

>>2331 通りがかりさん
大手とくらべるなよ。

[2335: 評判気になるさん]

セルコの施工主さんたちは輸入ドア使ってます？

[2336: 通りがかりさん]

玄関ドアですか？

採用してます(^ ^)

[2337: 評判気になるさん]

>>2336 通りがかりさん
性能はいかがですか?

[2338: 通りがかりさん]

>>2335 評判気になるさん
高くて断念しました
輸入ドアいいですよね

[2339: １４年前に建てました]

14年前に建てました。
昔はよくここを見ていましたけど、建てて14年にもなると全くこというところを見なくなりますね（笑）
久しぶりに覗いてみました。

自分がどこにしようかと選ぶ際は、建てて10年も建てばどうなんだろう、そういう人の意見が聞きたいと良く思っていました。
しかし、そういう人はもうこういうところは見ていないのですよね。

私が建てた少し後から値上げがあったようで、セルコも昔よりは少し敷居が高くなったということは知っていますが、その後、今のセルコホームがどうなっているのか、標準仕様はどうなのかも知りませんが、何かお役に立てればと思います。

ご質問があれば知っている範囲で答えます。

[2340: 通りがかりさん]

>>2339 １４年前に建てましたさん
外壁は総レンガですか？サイディング？14年経ってどうですか？
また、あらためてセルコにして良かった点、悪かった点など教えてください。

[2341: 現実]

全ての工務店さんでわありませんが知名度も
ある木材の卸業者の一部の社長さんが経営
していた会社があまりにもひどい工事施工の為
引き渡し後もあちらこちら施工直しで大変でした
先ずは施工主が何か不具合が生じたときにどう
対応してくれるか書面で残すのが良いでしょう

セルコホーム様の場おお借りして申し訳ありません
内容はセルコホーム様ではありません

[2342: １４年前に建てました]

外装は、お金はかかりましたが総レンガにしました。
セルコのレンガは良く焼き締められているようで、北側もコケが生えることも無く、レンガの見た目の印象は新築時とほぼ変わらないですね。もっとも、実際には多少汚れているとは思いますが、全く気になりません。

仕様は当時のThe Home というやつで、標準仕様では1階床やドアは無垢のオークで、2階はパイン材を白く塗ったものでしたが、私は2階も1階と同じ仕様にしました。

(不具合が出た箇所)

無垢のオークのフローリングは幅4.5cm程度で、ラッカー塗装でピカピカしたものですが、良く歩く場所などはそのラッカー塗装がはがれてきました。下地は半艶みたいなかんじで、元々薄く塗装されたものの上に更にピカピカになるように塗装されているみたいです。
そのラッカー塗装のはがれたのがマイナス点。

私は合板嫌いなので、オーク無垢のドアの重厚さはとても気に入っていますが、ドアや2つ折りのクローゼットに付いている金具がちゃちです。
どこもここも2つ折りのクローゼットの開け閉めがしにくくなり、全て補修してもらいました。無垢材で重いからそうなったとのことでした。

網戸を止める5cm位のプラスチックの部品が経年劣化でバキバキ折れます。
1個500円位するとのことでしたので、別のもので代用しています。

(良いところ)
私が建てたFC店は会社的にもしっかりしたところで、センスが良かったです。
ですから、間取り等で失敗したなと思うようなことは無く、施工不良等もありませんでした。
こういう部分はセルコというよりも、施工する会社や人次第かと思いますが。

特に厚みがあり、デザイン性のあるケーシングなどのオークの無垢材が気に入っています。無垢材にこだわる地場の工務店は多いですが、ほとんどが針葉樹での無垢材ですし、雰囲気は輸入住宅とは全く異なりますので。
手すり等もそうですが、輸入住宅の雰囲気が気に入っています。
家の外観も古臭くはなりませんし、外も中も古くなっても味が出るように思います。

また、基本的なところでは高気密・高断熱の家の性能も気に入っています。
日本の古民家も好きなのですが、夏冬の住みよさは高気密・高断熱のほうがいいですしね。

[2343: 評判気になるさん]

セルコホームに修繕施工依頼しましたが、初めは提携の工務店から契約すると連絡があったにも関わらず見積時に一緒にきたセルコホームの社員から急に契約はしないと連絡が入りました。理由を幾度と聞くも契約はしません。の一点張りでした。セルコホーム本社に問い合わせするも同様の回答でした。結局は利幅の少ない修理だとか、購入品の取付等はしない方針ではと感じました。これから検討される方は一生の買い物なのでよく検討された方がいいですよ。購入時、こんな情報が入っていれば見送りしていたと思います。参考までに。

[2344: 匿名さん]

>>2343 評判気になるさん
何の修繕依頼ですか？

[2345: 戸建て検討中さん]

そんな数千円の工事誰もやりたくないだろ

[2346: 名無しさん]

外構にいくらくらいかけましたか？こだわりすぎると結構値段いっちゃいますね。

[2347: 通りがかりさん]

>>2343 評判気になるさん
ご自身の書き込みなので自分では理解できているんでしょうが、如何せん説明不足だと思います。
日記帳ではなく掲示板なのでもう少しわかりやすく書き込んでください。

[2348: e戸建てファンさん]

「一生の買い物」消費者意識が強いと
施工会社側と良い関係は築けない。
施主とは文字通り「施す」側、
資本、資金を与える立場にいるわけだから、
会社でいえば社長。
施工会社は、資産を形成してくれる
ビジネスパートナー。
「私は客なのに」そんな意識の強い方は
「私は社長なのに」と考えてみれば？

[2349: 評判気になるさん]

各県によって結構対応の善し悪しにバラつきが多い印象があるのですが、実際どうなんでしょうか？

過去の投稿を見ると北九州、石川あたりが悪い評判が多いようですが、関西圏の評判を聞いてみたいです

[2350: 匿名さん]

24時間換気ってトイレは別に単体で換気扇は付けなくても大丈夫なものですか？
今プランには付いてないみたいなんですが、みなさんどうされてますか？

[2351: 匿名さん]

単体で換気扇はつけないみたいです。

[2352: 通りがかりさん]

>>2350 匿名さん
うちは付いていますね。局所的に換気が必要な箇所（キッチン、トイレ、風呂）は換気扇はあってもよいのかと思います。

[2353: 匿名さん]

うちは、トイレに換気扇ついてませんが、
特に臭いが残るとかはありません。

[2354: 匿名さん]

ありがとうございます。
なくても困らないかもしれないけど、気になるなら付けたほうがいいって感じですかね。

[2355: e戸建てファンさん]

>>2354 匿名さん
換気扇はいらないと思います。
換気口があるので、空気は自然と
入れ替わりますよ。
換気口のフィルターをたまに
掃除するだけで十分だと思います。
消臭スプレーの成分が付着するので、
トイレのフィルターだけは
少しだけ汚れが違います。

[2356: 名無しさん]

家完成しても他のセルコの家見たいし内覧会行きたい。それぐらいセルコの家は魅力的だなぁ

[2357: 評判気になるさん]

遅くなりすみません。屋根及び外壁塗装、クローゼットドアガイドレール取替、2階へのアプローチ階段の再塗装、ベランダのFRP防水再施工です。

[2358: 匿名さん]

>>2357 評判気になるさん
築何年のお宅なんですか？
セルコホーム施工なんですか？

[2359: 評判気になるさん]

返信遅くなり申し訳ありません。仰る様に敢えて詳細は伏せました。セルコホームから次回以降、問い合わせがあれば弁護士等で対応すると書面で通告がありましたので。もう少々お待ちください。いずれにしても仮面をかぶった会社です。

[2360: 戸建て検討中さん]

収集が付かなくなる前に弁護士に相談するのは会社として一般的じゃないかな？

[2361: 匿名さん]

>>2359 評判気になるさん
何かを問い合わせただけで
弁護士が対応すると書面通告されるものなんですか？業務妨害のような扱いですね。

[2363: 名無しさん]

竣工検査前で、クリーニングが終わったのですが、見てみると床や壁が、木くずや糊の跡で汚いところが多々ありました。クリーニングの質ってこんなものなのでしょうか？？しかもこれから手直しが入るのでまた木くずや粉が落ちると思います。このまま引き渡しなのかと思うと残念です。皆さんもそんな感じでしたか？

[2364: 匿名]

そんなものです。木屑はきになりませんでしたが、窓枠ケーシングの凹み隙、ドアの塗装ムラ、クロスコの字カット跡入居後気になりました。5年の間に木が収縮するのでクロスが破れがでます。神経質になると疲れるので諦めました。

[2365: 通りがかりさん]

>>2363 名無しさん
竣工検査で木屑が落ちてるなんてことはありませんでした。引渡し前の検査ですから、細部の汚れや傷を確認して、業者さんにもう一度手直ししていただく感じだと思います。

[2366: 評判気になるさん]

私は木クズは落ちたりしてませんでしたがペンキの飛び散りや棚の傷が気になり交換してもらいました。棚の傷はかなり全体にありひどかったです。
クロスの破れは2年で落ち着いてくる話でしたが3年は破れました。
5年目ですが未だに構造がパキパキ音がしますが異常なのでしょうか？
音がするのはいつも同じリビングの場所で気になります。

[2367: 評判気になるさん]

他のメーカーでは今もウッドショックによる値上げがあるそうです。
セルコさんは大丈夫ですか？

[2368: 匿名さん]

ウチは8月末の見積もりで坪7~8万円プラスでした。。

[2369: 戸建て検討中さん]

これからは住まい給付金も住宅ローンの控除期間延長も終わる上に値段も高いままなのか…

[2373: 新築着工前]

総レンガの家を1月から着工予定です。
スタッフの方々はすごく良い方達ばかりで土地探しから一緒にやってもらいようやく着工にこぎつけました。
今から楽しみです。
延べ床面積65坪の予定です。
ここはこうするのがお勧めなどセルコホームで建てた先輩方からのアドバイス頂ければ幸いです。

[2374: 通りがかりさん]

大きなお家で、夢が膨らみますね。
しかも、総レンガであれば重厚感もあって良さそうですね。
個人的には、トップライトをつければ良かったと思ってます。
間取りにもよるとは思いますが、真夏2階に熱がこもりやすいです。なので、その熱を逃すためのトップライトが有れば良かった思ってます。

[2375: 新築着工前]

通りがかりさん

コメントありがとうございます。
トップライトですか！
それも考えてた時期ありますが営業の方自ら雨漏りは必ずいつかはするので勧めませんと言われ長い目で見て諦めました。
リビングは吹き抜けでセントラルヒーティングにしてるんですがファン回したら熱も一定空間にこもることはないですかね…

[2376: 通りがかりさん]

>>2373 新築着工前さん
もう確認申請はされていますよね。
収納の中の照明や、コードレス掃除機のコンセント等あると便利です。
ツーバイは床の音が下に響きやすいので、それを配慮した間取りだと良いですね。
2階に水回りがあるのであれば、消音タイプの排水管を入れるのも良いかと思います。

[2377: 新築着工前]

2376：通りがかりさん

ありがとうございます。
確かに収納の中のコンセントは充電するなどでマストですね！
2階の水回りはトイレだけですが消音タイプの排水管があるんですね！
それは高いんですか？

[2378: 通りがかりさん]

>>2377 新築着工前さん
そんなに値段は上がりません。
消音タイプの排水管にしてほしいと言えば変更してもらえると思います。
コンセントは気持ち多めにしたほうが良いですね。
インターネット環境はゲーム等をやらないのであれば各部屋LANを引かなくても今はWi-Fiでも充分なのかと思います。
あとアンテナは壁付か屋根裏にするとすっきりしますよ。

[2379: 新築着工前]

2378：通りがかりさん

ありがとうございます。
そんなに安いなら言った方がいいですね！

Wifiにしようと考えてます。
あとテレビ台は置かないつもりなので床とか壁の中にDVDやテレビに使うラインを埋め込もうと考えてます！
なるべくその辺はシンプルにしたくて。

[2380: e戸建てファンさん]

>>2373 新築着工前さん
三角屋根ならなるべく勾配をつける
合掌造りみたいなイメージ
確か理想的角度があるはずだからスタッフに聞いてみるといい
日本の輸入住宅はそこがぺちゃんこだから見栄えが悪い
あとは窓をシンメトリーに配置する
全面だけでなく横も後ろも