桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[9767: 名無しさん]

上の記載者です。出来ない場合は、桧家住宅さん都合での事なので 他社に変更する事も承認してもらって有ります。(着工前の新築住宅に限るので当然ですが)

[9768: e戸建てファンさん]

>>9759 匿名さん
その加湿量は24時間人が居た場合の話しでしょ？
それだけの理論なら夜仕事から帰宅したら乾燥状態になってないとおかしいよね。
再熱除湿の何が笑えるの？
エアコン除湿では良い方式だと思うよ。
稼働コストがとか言うくらいだったら初めから全館空調なんて付けなければ良い。
導入コストも運転コストも掛らないからね。
再熱除湿以外の除湿モードって厳密に言えばただの弱冷房だよ。
基本除湿って温度はそのままに湿度だけ下げる事を言うけど温度も下がってしまう除湿モードはただの冷房弱運転して湿度を下げてるだけ。
だから通常のエアコン冷房の様に安定すると送風だけになり室内機の湿気が放出されてしまう。
ダイキンは知らないけどなるべく防ぐには温度が安定し室外機が停止状態になったら送風も辞める機能を使うしかない。
それ以外の方法はエアコンでは再熱除湿しかない。
私だったらさっさとダイキンのカライエを付けますけどね。

[9769: 名無しさん]

9768さん 有り難う御座います。そうですよね、初期コストはともかくとして(うちの場合設計と内装Ｚ空調は相手が気に入っての事です)同じ坪単価払うなら内心はもっとZEHやLCCMに力を入れているメーカーにしたかったのですが諸事情によりですかね(笑) ダイキンのカラリエ ホームページ見ました。うちも導入検討します。うちはお金持ちでは無いので、初期投資しとかないと大変な事になってしまいますので。 これからの予定を立てたいので、勉強をしたいのですが教えて下さい。
農地転用をして→新築をZEH又はLCCMで建てます→固定資産税や役所の検査→解らない事だらけです。失敗しない為にはメーカー話しを鵜呑みにするなと言う話しも聞きます 同じ経験の有る方 又は 詳しい方 是非教えて下さい
書き込みをしていると、皆さんのおかげでストレスも発散されるのですが、内心は不安です 是非勉強をさせて下さい宜しくお願い致します。

[9770: 名無しさん]

Z空調導入かつ小屋裏収納に人がいる頻度が高い方に質問です。
小屋裏収納にはZ空調が効かないとのことですが、小屋裏収納用に別個にエアコンを取り付けていますか？
Z空調を起動していれば1階か2階の空気をファンで送るというオプションだけで事足りますか？

[9771: あいうえ]

>>9770 名無しさん
そのオプションは音が気になる事と、たいして効果はないと営業が言っていましたね。
相談すれば2階のエアコンを大きくして小屋裏まで、ダクトをつけてくれますよ。ただし金額が少し上がることと、夏場の小屋裏は暑いので、1~2階程の快適さはないと聞きました。

[9772: 匿名さん]

>>9770 名無しさん

冬はエアコンなしでも全く寒くありません。ただ夏場は無理です。ファン使ったことありますが暑すぎます。

ただ個別エアコンのコンセントだけは設置しました。

[9773: Z空調最高]

11月から住んでます。個人的な感想ですが参考になればと思います。
V02-04です。
１階　68.31㎡
２階　60.45㎡
Z空調快適です。乾燥は覚悟していましたのですぐに
ダイニチのプレハブ67畳まで対応ハイブリット加湿器　Hd-243-W
を設置しました。6.0Lタンク2個を１日３回給水してます。
コミュニケーションブリッジの下に置いています。１台で家中まかなえています。

小屋裏はエアコン設置しましたが、>>9772さんのおっしゃる通り、エアコンなしでも全く寒くありません。

オール電化です。電気代は11月分1100kWhで28000円くらいでした。２月で30000円くらいかなと思います。
電化製品多いです。
太陽光を検討中です。

Z空調で良かった点は
・帰ってきて玄関から暖かい
・トイレや脱衣所を含め、家中どこに行っても暖かい
・消す必要がない（消し忘れて外出して怒られることがない。）
・戸を開け閉めする必要がない（寒いから閉めてと怒られることがない。）

良くなかった点は
・部屋ごとに温度を調節できないので家族が快適な温度でも暑がりな私はたまに半そでになる必要がある
・夏は私に合わせるとみんなが寒いのだろう

手間や無駄なストレスが軽減されて快適です。

他良かった点
コミュニケーションブリッジは
・子供が勉強するのに良い
・散らかってもリビングから見えないので良い
・視界が開けるのでリビングがより広く感じる
・下の収納が大容量

他良くなかった点
・トイレをセンサーにしたので使用中に消えて頭を振らなければならない
・風呂の追い炊きが弱い？
・食器洗い乾燥機が小さい
・リビングから寝室まで寝室の戸１つしか遮るものがないので夜中のTVの音量を気にしなければならない

また季節が変わったら感想を載せようと思います。検討している方の参考になれば。

[9774: 匿名さん]

>>9773 Z空調最高さん

9772です。
うちはv02-03です。
よくわかります。
うちもコミュニケーションブリッジに加湿器おいてるし、収納も満足しています。

お風呂は追い炊きは弱いですよ。
取説にも記載ありましたが、60度を加えた方がすぐに温まります。
電気代は去年の1月が1番高くて19000円でした。

[9775: 匿名さん]

>> 9773
ウチも絶空調で家中暖かいのは暖かいのですが、トイレだけは締め切っているので寒いです。
トイレも含めて暖かいということは、普段から開け放しているということでしょうか？
トイレも暖かくするいいお知恵があれば拝借したいです。

[9776: 名無しさん]

トイレのドアの上に換気口つければよいのでは？
納戸やウォークインクローゼットにはつけてあるよ
うちはトイレにはつけていないけど
廊下が暖かいからトイレの寒さそれほど気にならない

[9777: 匿名さん]

>>9775 匿名さん

トイレは個別排気で換気扇が付いてますよね？
空調の給気口を付けると臭いがトイレ外に漏れるし全熱交換型換気は臭いは無くならず家中に散らばるのでトイレと浴室は普通個別換気になってます。
トイレには別途ヒーターを置くしかないです。

[9778: 匿名さん]

トイレの換気扇で常時排気すれば良い。
断熱性が十分で有れば暖かくなる。

[9779: 購入経験者さん]

>>9775
YAMAZENかアイリスオーヤマの600Ｗ/1200Ｗ切り替えで、人感センサー付きセラミックファンヒーターをお勧めします。6,000円くらいですが、いろんなタイプがありますので設置スペースとコンセントの位置は十分に確認してください。

[9780: 匿名さん]

トイレ時間は短い、人感センサー付きでは遅い。
壁、天井、床は暖まらない、輻射熱が期待出来ないから寒い。

[9781: 匿名さん]

換気扇つけてます。トイレ寒くないですよ。

[9782: 評判気になるさん]

うちもトイレ寒いって感じはしないなぁ。
リビングより2、3℃低い気はするけど。

[9783: 匿名さん]

暖房便座が常時ONか瞬間式かで差が有るのかな？
トイレ換気扇常時ONで全館空調の暖かい空気が流れれば良さそう。

[9784: Z空調最高]

>>9774: 匿名さん

高温足し湯ですね！
やってみました。こちらの方がいいですね。
最初に冷たい水が出てくるのが嫌ですが（追い炊きも同じ）とても温まりました（^^）
ありがとうございます！

[9785: Z空調最高]

>>9775: 匿名さん

トイレは意識して普段から開け放しているわけではありませんが開いていることも多いかもしれません。他の部屋よりは温度低いですが、寒いと感じることはないくらいですね。

脱衣所と浴室は普段から開け放して意識してます。

[9786: 購入経験者さん]

>>9780
私は、トイレに置いてあったかいから勧めてるのですよ。
セラミックヒーターは、数秒で温風が出ます。
あとトイレは狭いので、熱線式の輻射熱暖房は向きによっては、壁紙や便器を傷める恐れがありますから、向きませんよ。

あと、暑い・寒いは個人差が大きいですから、我が家のトイレは寒くない・・・というレスはあまり意味がないでしょう。

[9787: 購入経験者さん]

下記の利点・欠点の、すぐ温風が出る、小型である、狭い場所でも空気が汚れない、電気代が高い（短時間利用向き）などから、トイレで利用する暖房器具はセラミックヒーターが最適です。

ウィキペディアより
セラミックヒーター

〇利点
・燃焼排気ガスは出さないので空気は汚れにくく、換気の頻度を下げることができる。
・小型化・薄型化しやすい。移動や収納が容易。
・石油やガスといった燃料を必要としないため、設置場所の自由度が高い。
・暖房器具から温風がでるまでの時間が短いため、トイレや浴室の脱衣所などのスポット暖房に向いている。
・機器本体価格が安価。
セラミックヒーターは、ニクロムヒーターに比べ高い温度係数を有しているため、昇温速度が速く、また温度制御もしやすい性質がある。

〇欠点
・石油ファンヒーターやガスファンヒーターに比べて暖房能力が低い。
・連続使用時の光熱費が高い。
・空気の乾燥や風によるほこり・ハウスダストの飛散が懸念される

[9788: 評判気になるさん]

>>9786 購入経験者さん

トイレだけ寒いのは個人差の問題なの？
うちだと廊下と殆ど温度差無い気がするんだけどな。
まぁ、それも感じる感じないが個人差と言われればそうなのかもしれないが。。

そんな微妙な温度差の話なのかな…？

[9789: 匿名さん]

>>9787
時間が短いのに暖房能力が低いは致命的欠点。

[9790: 匿名さん]

>>9786
全館空調が有り難いのは何時でも何処でも暖かいからです。
トイレに入った瞬間に寒いと感じた時点で終わってる。

[9791: 匿名]

>>9790 匿名さん

全館空調の定義がなんなのか詳しく知らないがZ空調は全館空調ではない。
Z空調の使い方にトイレは換気扇を使うとある。うちは寒くないですよ。

[9792: 匿名さん]

トイレの換気扇を常時ONであれば、トイレのドアのアンダーカット部からドアの外側の空気を吸い込んでくるはずだから、明らかに寒いってことはないと思うけどなぁー

[9793: 購入経験者さん]

>>9788
エアコン温度の設定で、どの温度が快適と感じるかの個人差は数度の差がありますよ。

さらに男女差もあって、生理的に筋肉量の多い男性は、暑がりが多く、女性の方が寒さには弱いことが多いです。また、年齢、ホルモンバランス・・・個人差の要因はたくさんあります。加えて、家の間取り、全館空調の屋内への吸気口の位置・距離、トイレの位置・・・家自体も様々でしょう。

結局は、我が家のトイレは寒さを感じます・・・という人にもっとも有効な解決策は、有効な暖房器具を置くというのが間違いないでしょう。

[9794: 購入経験者さん]

>>9789
すぐ温風が出るのがセラミックヒーターの利点です。

[9795: 購入経験者さん]

Ｚ空調は、ダクト方式ではなく家の中央部にエアコンを配置し、各部屋のエアコンに近いところの壁に吹き出し口を1か所設ける方式です。（それが安い理由です）従って、家の中心部から離れるほど。冬であれば気温は低くなりがちです。さらにトイレは居室との間に廊下があったり、玄関に近かったりしますから、気温は下がりがちでしょう。

おそらく、桧家もそれがわかってるから、トイレの換気扇を常時ＯＮにするよう推奨してるのだと思われます。

そうは言っても、換気扇を常時ＯＮにするエネルギーの無駄や深夜騒音などデメリットも多く、実運用としてはトイレ暖房が現実的解決策と考える人も多いでしょう。

[9796: 匿名さん]

Z空調は効率が良くて換気扇の電気代もたかが知れてる。
冬の一時期のために不快な最初の寒さを解決出来ない、無駄で邪魔な暖房器を高い金を出して購入するのは愚かなことです。

[9797: 検討者さん]

桧家住宅で契約した者なんですが、Z空調を導入すると、太陽光をよっぽど乗せないとZEH基準すら難しいと言われてるのですが本当でしょうか??
LCCMを目指したいと思っているのですが、、、

[9798: 匿名]

>>9795 購入経験者さん

家の中央部にないですよ。
リビングだけでうちは3つ吹き出し口ありますけよ。
家の端っこの玄関や脱衣所は暖かいし、夏は涼しいし。
トイレ暖房は現実的解決策とは思えません。

[9799: 評判気になるさん]

>>9795 購入経験者さん

なんだか桧家施主では無さそうな感じですね。
あなたが思っている程の温度差は無いと思いますよ。

[9800: 匿名さん]

>>9797 検討者さん

基準ってのが詳しく分からないので何とも言えませんがソーラーの容量不問って書いてありますが関係あるんですか？

うちは4.2kw載せてますが、消費エネルギーと比較してギリ発電エネルギーが足りません。

[9801: 匿名さん]

>>9795 購入経験者さん

トイレの換気扇を常時ONより、トイレ入るたびヒーターつけるほうが電気代高そう

[9802: 名無しさん]

結露してしまいます
なぜでしょうか。。
あとほんとは24換気付けたいのですが
つけると廊下のエアコン？のとこから
異音がしてうるさいので消してます

新築して1ヶ月で気付きました。
営業にも来てもらいましたがこれは
仕様なんですよ。空調の関係で
音がでてしまうと。。言われてしまい
消して使ってます

[9803: 評判気になるさん]

>>9802 名無しさん

どこが結露してるのか分かりませんが、
新築で24h換気を消してたら床下カビますよ。
コンクリートから水分出てますので。

[9804: 匿名さん]

結局地元の業者に任せているので、作りは雑でたいしたことないです。　
３ヶ月点検に来たときに悪いとこを言っても２ヶ月たっても未だに来ない、家を建てても後は知らないって感じですね。結局ハウスメーカーは有名でもそれを請負うのは地元の業者ですから、技術のレベルが低いです、とにかく適当です

[9805: 匿名さん]

>>9804 匿名さん

どんな工法で建てようが、最後は施工品質ですからね。

[9806: 名無しさん]

>>9803 評判気になるさん

え、そうなんですか。。
やはり音を我慢して、つけるべきですかね
ちなみに寝室とかですが全部屋かな。。泣

[9807: 評判気になるさん]

>>9806 名無しさん

24h換気で全部屋うるさくなるんですか？
そんな訳はないと思うのですが。

[9808: 通りがかりさん]

>>9802 名無しさん
どの部分からどんな異音がしているかは判りませんが24時間換気は停止してしまうと至る所にカビが発生します。
特に夏場の停止はやばいです。
窓が結露していると思いますが換気停止して狭い寝室で夫婦と子供の数人で寝ると朝には余裕で窓が結露を起こします。
あと窓を部屋との通気が悪くなる様な何かで塞ぐと結露を起こりやすくしてしまいます。
例えばロールカーテンやハニカムシェードなどで窓枠にピッタリ納め塞ぐ様に閉めてしまうと結露が発生します。

[9809: 評判気になるさん]

>>9806 名無しさん

24時間換気とZ空調混同してませんか？
24時間換気の本体は床下にあってリビングにいてもそんなに音は気になりません。ましてや寝室では聞こえるはずもありません。
そもそもなんの音ですか？
ファンが回る音？風の音？機械音？
本当に24時間換気本体の音なら再度言った方がいいです。

[9810: 匿名さん]

>>9806 名無しさん

平屋なんかな？
他の人も言ってるが24時間換気は消すのは辞めた方が良いと思う

自分の家の場合、引き渡し前に音の存在に気が付いたが
1Fに住む親には音は気にしない言われた

1FのLDK＆１部屋は24時間換気の音聞こえてるが
2Fは全くない
24時間換気の家の図面設計図見たが、
24時間換気がLDK＆１部屋の下にあって家の仕様上(カスタムの為)
避けるのは無理な仕様のようだった


24時間換気の音は神経質じゃ無いと聞こえない(人によってはすぐ慣れる)

[9811: 戸建て大好きさん]

>>9749 名無しさん

なんじゃ笑

[9812: 匿名さん]

うちはバイパス沿いに消防署と学校が近く。
24時間換気の音が気になる人は、うちに住んだらノイローゼになるだろうなw

しかし一定に鳴り続ける騒音って、気になると小さくても気になるか。

[9813: 通りがかりさん]

Z空調の新型が出て、ダイキンのうるさら機能が付くと聞きましたが、案内文や資料が未だないとのことでした。だれか詳しい情報知りませんか！

[9814: 通りがかりさん]

ソースは？

これから検討するから、新しいのが出るならそれを待ちたい

[9815: 匿名さん]

>>9813 通りがかりさん

https://www.hinokiya-group.jp/contents/wp-content/uploads/2019/04/1b43...

↑
これとは違うやつ？

[9816: 検討者さん]

>>9815 匿名さん
また違うみたいです