桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[9581: 匿名さん]

桧家住宅に仮契約はあるんですか？

[9582: 匿名さん]

>>9581 匿名さん
実際には基本設計契約書と書かれています。
営業マンからは仮契約と言われ価格やプランが合わなかったら解約で現金はお返ししますと言われましたが、、、って感じです。

[9583: 通りがかりさん]

>> 9582 匿名さん

「基本設計契約書」ですか。。初めて聞きました。
因みにヒノキヤのHPには、「ベストプラン申込」でプランと見積が出てくるとあります。
* 申込金は10,000円で、成約にならない場合は返金を保証

https://www.hinokiya.jp/support/schedule.php

いずれにせよ、契約書にサインしてしまったのであれば、そこにキャンセル時の扱いについての記載があるのではないでしょうか？

[9584: 検討者さん]

>>9582 匿名さん

営業マンは仮契約と言った事を認めてますか？もしくは、仮契約といった証拠はありますか？

[9585: 評判気になるさん]

>>9582 匿名さん

フランチャイズですか？
9583の方と一緒で、桧家の対応とは違う気がするので。。

[9586: 匿名さん]

>>9585 評判気になるさん

フランチャイズですね！
100万円返さないと言って来ました

[9587: 評判気になるさん]

>>9586 匿名さん

怪しげな工務店ですかね。。
桧家契約の場合、重要事項の説明、クーリングオフやその後の解約で発生する違約金の話がありました。
それも無しに契約した事にされたのならば、消費者ホットラインに相談してみては如何ですか？

[9588: 検討者さん]

>>9586 匿名さん

仮契約という不動産取引には存在しない契約を口実に手付金などの金銭をだまし取ろうとする行為です。不動産取引の経験が無い一般消費者に対して、あたかも本契約の前には仮契約が必要であると思わせ、金銭を詐取しようとします。 ネット引用

[9589: 匿名さん]

>>9587 評判気になるさん
仮契約時点で契約書を渡して貰えず、実際に貰ったのはその1ヶ月後でした。上場会社の様ですし、完全にコンプライアンス違反だと断定しています。設計図に関しても自社の土地でもないし、こちらがここに建てたいと言ってる土地なのに、更には地主さんに調査の同意書も取らず不法侵入し、勝手に測量してます。
それで、測量や設計まで始めたから
申し込み金は返せないと言われました。
流石にないなと思い、知り合いの弁護士まで相談している状況です。

[9590: 匿名さん]

>>9589 匿名さん
仮契約と言ってサインさせといて契約書は1ヶ月後に渡されたって、、、普通は契約書はその場でサインしその場で渡されるものです。クリーングオフされないように1ヶ月も営業マンが保管しておいたという事？

[9591: 評判気になるさん]

>>9589 匿名さん

状況分かりませんが、それでよく100万払いましたね。

本当に知り合いの弁護士に相談してるなら、ここで好き勝手に書くのは控えた方が良いのでは？
あなたの言い分が正しいか知りませんが、場合によっては名誉毀損の材料になりますね。

[9592: 匿名]

桧家住宅にて9月着工、年末引き渡しで建築中ですが、9-10月で基礎のみしか出来ておらず、昨日に棟梁の入院につき引き渡しが来年の3月下旬に延期になることを説明されました。最大工期(180日)は2月下旬です。遅延金は最大工期を越えた部分に発生するもので、引き渡し日以降からのものではないですよね？
あと、遅延金以外にも請求出来るものがあれば、知恵をお貸しください。

[9593: 匿名さん]

>>9591 評判気になるさん

本当はここに書きたい内容が他にも書き切れない程、たくさんあるのですが、ここまで気分悪くされてまだ、自分達の正当性を主張してくることが、許せないだけです。
家を建てることすら辞めようかという気持ちにさせられたことが、家を売る人達からされたということが残念でなりません。
ここでの書込みはこれぐらいにしておきます。
アドバイスありがとうございました。

[9594: 口コミ知りたいさん]

>>9593 匿名さん
家を建てるには信頼関係が一番大事です。仮契約が契約だったとは、会社の利益しか考えてないという事でしょう。心中お察しします。

[9595: 検討者さん]

桧家ってキャンペーン以外の値引きってあまりないんですか？？

外構、オプション込みで2800万ほどになっていて、値引きがz空調、ウォールキャビ等のオプション、キャンペーンで約270万の値引きになっていますがこのくらいなんでしょうか？？

[9596: e戸建てファンさん]

深基礎に加えて寒冷地仕様が必要な地域でしたが、同じようにＺ空調無料等のキャンペーンでの値引きしかなく200万円くらいの値引きでした。ここではすごい値引きが披露される傾向ですが、地域にもよるのではないかと思います。
住んで１年以上経ちますが、周りと比べて総額では安い方の部類に入ってるのは確かなので、まぁいっか、という感じです。寒冷地仕様でも窓際が寒いのはムカついてますが…

[9597: 名無しさん]

>>9592 匿名さん

遅延金は最大工期を越えた部分のみと思います。
賃貸にお住まいなら引渡予定日以降に発生した家賃、更新料なども請求はできると思いますが、契約上の義務はないので断られるかもしれないです。
そこは交渉次第かと。

[9598: 戸建て検討中さん]

みなさん図面の打ち合わせに設計士さんは来てくれましたか？
私は契約前に一度来たのみで、その後の修正には来ません。そんなことありえるんですか？もはや最初の案から全く違うプランになってしまって不安なのですが…。

[9599: 通りがかりさん]

>>9598 戸建て検討中さん
私の場合、設計士さんなんてむしろ一度も現れません。図面もツッコミどころ満載で営業マンが直す始末、どんな方が設計してるの是非お会いしたかったんですがとうとう現れませんでした。 現時点で自分達では冷静な判断が出来ないはずです。プランは自分ら以外の沢山の人によく見てもらう事です♪♪♪

[9600: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9601: 検討者さん]

>>9592 匿名さん
酷いお話しですね
ちなみに何県の桧家住宅でしょうか？参考までに教えて下さい。

[9602: 名無しさん]

>>9601 検討者さん

1日あたり何パーセント返金でしたっけ？
0.1%ぐらいでしたっけ？
2000万だとして1日あたり2万？
30日遅れて60万返ってくるんですか？

[9603: 通りがかりさん]

オーナーズクラブのサイトにエアコンクリーニングが載ってるけど、これだけZ空調売り出してるのに壁掛けエアコンのクリーニングしか載ってないのはなぜ？

[9604: 口コミ知りたいさん]

>>9601 検討者さん

茨城県です。営業所までは勘弁してください。

[9605: 検討者さん]

>>9604 口コミ知りたいさん
大変なところご回答ありがとうございます。
とごの県でも桧家住宅はトラブルが多そうですね…。

[9606: 評判気になるさん]

>>9605 検討者さん

他のメーカーならトラブル少ないんでしょうか？？

[9607: 口コミ知りたいさん]

>>9606 評判気になるさん
知る範囲ではそうですね。

[9608: e戸建てファンさん]

うちの場合、図面の訂正 電気工事打ち合わせの時電気屋に現場監督が分電盤の位置おかしいだろ？と突っ込まれて訂正した。お風呂出入口の真上に分電盤があって湿気かんがえてんの？と監督怒られてた
脱衣場、廊下出入口の上に移動した

[9609: 通りがかりさん]

地鎮祭の時に営業が寝坊して来ませんでした

[9610: 評判気になるさん]

>>9607 口コミ知りたいさん

根拠無しと同義ですね

[9611: e戸建てファンさん]

>>9608 e戸建てファンさん さん
うちは分電盤風呂の入口の上にあります。もう住んでるんで今さら変更できないけど桧家の場合同じ場所に付けられるのが多いんですかね。
いい電気屋さんでしたね。

[9612: 口コミ知りたいさん]

>>9611 e戸建てファンさん
風呂の入り口上にあるのはスタンダードだそうですよ。桧家に限ったことじゃない。

湿気に強くはないだろうが弱くはないんじゃないでしょうか。

[9613: 口コミ知りたいさん]

>>9612 口コミ知りたいさん

私もそう思います。
通電部の近くの湿気を気にするならば、加湿器近くのコンセントの方が環境的には過酷でしょう。

[9614: 口コミ知りたいさん]

>>9613 口コミ知りたいさん

色々検索はしたけど弱いって情報は何もない。弱いだろうという憶測だけ。
電気屋は風呂場の天井に近いということでそこに設置するケースが多いとのこと。
脱衣場の出入り口だろうがお風呂から出た時にドアしてめるから湿度はあまり変わらない気がするし。
パワコンは湿気に弱いものじゃないのでという電気屋の説明のもと脱衣場につけましたよ。

[9615: 匿名さん]

壁付センサーいいですね！我が家はコンセントいっぱいつけて人感センサー付きフットライト差し込みましたがそれができたら良かった・・・あと階段途中にもフットライト埋め込んだら良かったな

我が家の作りかけ青空リビングです。ゴルフの素振りやアプローチ、パター練習にこの時期でも活躍してます

[9616: 匿名さん]

>>9615 匿名さん

ワクワクしますね！

[9617: 通りがかりさん]

新型のZ空調の型番ってわかりますか？
我が家に届いたのは旧型だった気がして
営業は新型が着くと言ってたのできになりました

[9618: 匿名さん]

>>9617 通りがかりさん

ソワソワしますね！

[9619: 通りがかりさん]

>>9617 通りがかりさん
営業に聞いてみたら良いと思いますよ！

[9620: 名無しさん]

>>9617 通りがかりさん

>>7974

[9621: 匿名さん]

>>9617 通りがかりさん
旧型はRLV、新型はWLVですよ！

[9622: e戸建てファンさん]

>>9592 匿名さん

もしかして高架下のとこ？

[9623: 実家はハイム]

>>9615 匿名さん
すごく見晴らしいいですね

[9624: 通りがかりさん]

>>9620 名無しさん

うちのはF50WLVでした！
ｓではなくfでした！

[9625: 戸建て検討中さん]

桧家住宅検討中のものです。
3階建て屋上付き40坪5400万なんですが、高過ぎますよね？

[9626: 施主]

>>9625 戸建て検討中さん

家本体のみの価格なのか、土地やローンの手数料なども入った価格なのかでも変わると思いますよ。
因みに私は38坪2階建て屋根裏付きで土地代別で2300万でしたよ。

[9627: 名無しさん]

>>9625 戸建て検討中さん

高すぎる意味がよくわかりません。
オプションもなくその価格なら高いしオプションもりもりならわかりません。
あなたの年収が3000万とかあるなら安いだろし、年収500万しかないなら高い。

高い、の基準は人それぞれですよ？

[9628: 評判気になるさん]

>>9625 戸建て検討中さん

3階建てって、レスコの鉄筋ですか？
それが高いかどうか、このスレで分かる人居るのかな…？

[9629: 名無しさん]

営業はイベントがいつあるとう何も連絡なし。
現場監督は、建てた後は連絡なし。
正直後悔します。
絶対にお勧めしません。

[9630: 名無しさん]

>>9628 評判気になるさん

高いかどうかって個人の問題じゃないの？
分かるわからないの話じゃないと思うんだけど…
年収500万しかなくても貯金で4000万あれば高くないだろし、1000万でも貯蓄なしなら高いだろうし、1500万でも子どもが5人もいたら高いだろうし…

あえていうならこのスレの人は高いと感じるんじゃない？と思います。

少なくとも私には高いです。
年収の5倍ぐらいのローンが目安と聞きました。あくまでも目安。