桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[1866: 通りがかりさん]

そうですね。
ほんとたまたま残念な方に出会ってしまったのかもしれません。
一人の質の悪さで一生懸命やってる方も評価が下がるのは本当に悲しい話ですよね。

[1867: 通りがかりさん]

No.1865
by e戸建てファンさん

やっぱりそうなんですか。
質の悪い人間の元で育つ人間は質の悪い人間しか育たないのかもしれませんね。

[1868: 居住者]

ウチの営業さんは良くやってくれました。
仕事の都合上時間が取れない私に変わって役所関係や土地手続き関係も全て代理として動いてくれましたよ。

[1869: 戸建て検討中さん]

現在、検討中ですが見積もりの段階でソーラーパネルをサービスしますと言われています。これはみなさんもそうでしたでしょうか？

[1870: 戸建て検討中さん]

>>1869 戸建て検討中さん

パネル+エアコンくらいはデフォルトです。
最終的には値引きも追加で300~500万の端数切ってくれるので、最後までみなさん頑張って。

[1871: 戸建て検討中さん]

スマートワンでですか？
カスタムの方でですか？

[1872: 戸建て検討中さん]

>>1871 戸建て検討中さん

私は注文住宅なのでカスタムになるのかな？
見積もりの打ち合わせ時に太陽光パネルはサービスしますと言われました。オプションで他にサービスがあればヒノキヤで決めたいと思っています。

[1873: 戸建て検討中さん]

>>1872 戸建て検討中さん

Z空調もキャンペーンですよ

[1874: 戸建て検討中さん]

>>1873 戸建て検討中さん

九州ではZ空調は無料キャンペーン対象外だそうです。残念です。営業の方に確認しました。

[1875: 戸建て検討中さん]

>>1874 戸建て検討中さん

桧家住宅のフランチャイズだからではないでしょうか？

[1876: 建築中さん]

>>1870 戸建て検討中さん


>>1870 戸建て検討中さん
300～500って...それ最初に相当ふっかけられてますよ。それか家が相当デカイ家なのか。家の値段は不透明なとこが多いので値引き額はオマケ程度で総額に目を向けないと数字のマジックに騙されますよ。その営業は怪しいんでは？
＞1869さん
桧家はローコストよりも少し高いので最終的に税込坪50以上55未満ぐらいが妥当なラインになってくると思います。参考までに私が今建ててる家は外壁タイルと屋根Tルーフにグレードアップして建坪37➕屋根裏4坪➕設備オプション250万円分ほどで付帯工事込み税込みで2500万でした。因みにz空調と4kwの太陽光も載せてます。かなり相見積もりで競らせたのでこの位がリアルな数字になってくると思います。営業もこれでダメなら他のメーカーへと言ってましたしw
あと桧家で外構も意外と融通効きましたよ。私の場合は契約の前に外構の値引きも交渉の種にしておいたこともあってか、他の外構屋さん3社との相見積もりで1番安くしてくれました。境界フェンス、3台コンクリート駐車場(内2台カーポート)、物置、駐輪所、5ｍ×2.7mタイルデッキ、門柱、スタンプコンクリートアプローチ、植栽10本ぐらいで税込み240万ポッキリでやってくれました。参考までに。

[1877: 戸建て検討中さん]

>>1876 建築中さん

オプションはタイルとTルーフのみですか？
詳しく知りたいです。

[1878: 建築中さん]

>>1877 戸建て検討中さん
設備オプション250万の内容は、太陽光、洗エールレンジフード、タンクレストイレ、床材銘樹変更、ユニットバス2階へ移動、軒天変更、お風呂をサーモバスに変更、玄関下屋追加、屋根裏追加が大きな所で、後はカウンター設置や壁紙オプションとか細かいものが少々でした。家の本体価格はスマートワンカスタムの37坪の総2階のパレットでタイル込みで税別1790万と書かれてるので、外壁タイルで幾ら追加になっているかはわかりません。

[1880: 購入者]

ここの会社、破風が屋根よりも短いので雨が降ると屋根の先端から雫が垂れてくるのが地味にウザイと気づいた一年目の梅雨でした。

[1881: 買い替え検討中さん]

ヒノキヤ住宅の断熱材は　標準のアクアフォームより

アイシネンのほうが　性能や技術など

断然よいと思うのですが

いかがでしょうか？

[1882: 建築中さん]

>>1881 買い替え検討中さん

極端に言えばそこに投資しようかどうかの違いだと思います。同じ値段ならばアイシネン選びますが、30万余分に払うなら...って感じですかね。アクアフォームが悪い断熱材ではない以上、他に費用回すか、断熱材に拘るかだと思います。

[1883: 建築中さん]

>>1880 購入者さん
音が気になるとかでしょうか？

[1884: 名無しさん]

>>1880 購入者さん
樋の外側に雨が落ちるという意味ですか？雨の強さや横風でこぼれてるんでしょうか？

[1885: 匿名さん]

>>1881 買い替え検討中
桧家ってアイシネン選ぶことできるの？

[1886: 建築中さん]

>>1885 匿名さん
選べないんじゃないですか？アクアフォームの日本アクアでしたっけ？あれって桧家グループですしね。

[1887: 購入者]

>>1884 名無しさん
雨樋の間違いでした。
横からは漏れないですけど、四隅が屋根の方が少し出てるので、雨樋に入らずに下に落ちてきます。
よく見てもらうと分かると思います。

[1888: 匿名さん]

破風より屋根材が出ているのは、屋根材が瓦ではないですか？
瓦は一般的にコロニアルや金属屋根と違って、軒先きっちりに納めず
１０センチ近く出すのが一般的な施工です。
瓦の場合は雨樋を軒から離す、もしくは大きな雨樋を付ける必要があり
もちろん部材も屋根材に応じて異なるものが用意されています。

瓦を使うことのメリットは、施工の違いも含めて色々と理由があります。
ところがその本来の施工方法の違いを知らない、無知な業者が施工してしまうと
（このケースでは雨樋）
こういった雨樋よりも屋根材が飛び出してしまうという
非常に初歩的な間違いが発生していると思われます。

[1889: 名無し]

>>1887 購入者さん
ホームページのオリジナル軒先システムの動画でわかりました
破風が立ち上がってて樋より長くなってるんですね
この仕様だと破風の角から雨が落ちてしまいますね
・破風の下にさらに樋を付ける
・破風の角に雨水を伝わせる鎖樋を付ける
・地面に雨水を受ける石を置く
などで対処するしかないですかね
見た目を優先での納まりになってるんですね

[1890: 戸建て検討中さん]

キャンペーンのZ空調はつけずに値引きとオプションサービスで450万ほど浮きました。
他のハウスメーカーよりこちらの意見を取り入れてくれて非常に満足しています。
営業マンあたりだったのかもしれません。

[1891: 建築中さん]

>>1890 戸建て検討中さん
Z空調付けないで値引きもありですよね

[1892: 戸建て検討中さん]

Z空調は壊れてしまうと70万以上修理費がかかるし、24時間稼働することを考えるとオプション+値引きの方が私たちにはよかったです。結構無理を営業さんにはしてもらいました。

[1893: 建築中さん]

>>1892 戸建て検討中さん
うんうん。正解だと思います！絶対欲しいってならなきゃ付けるものではないと思います。私は、子供と玄関に熱帯魚置きたいのと私が暑がりなので全館空調入れたくて、そこでランニングコストの安いZ空調が気に入って桧家に決めましたので。それぞれ自分にあったスタイルで考えるのがいいと思います。

[1894: 居住者]

熱帯魚や植物好きな人はＺ空調良いみたいだね。

[1895: 戸建て検討中さん]

空調なしの小屋裏はすごしづらいですか？
やはり物置小屋になりそうですか？

[1896: 建築中さん]

>>1895 戸建て検討中さん
空調なしは流石に物置になると思います。冬はストーブとか置けばいいかもですが、夏は無理だと思います。

[1897: 購入者]

>>1895 戸建て検討中さん
南東北住みですが扇風機だけでは厳しいですね。
大人が居るならまだいいですが子供だけで遊ばせるとなるとやはりエアコンなりの空調はあった方がいいです。
エアコン後付けだと、家電量販店では取付断られるのでハウスメーカーにやってもらうかネットで取り付けしてくれるところ探す必要あります。

[1898: 戸建て検討中さん]

これからヒノキヤで建てる予定ですが、これは追加した方がよいオプションや着けて後悔したものがあれば教えてください。ちなみに福岡県で建てる予定です。

[1899: 居住者]

>>1898さん
屋根材はグレードアップしておいた方がよろしいかと思います。標準はコロニアルクアッドという1番ショボい屋根材なので予算があれば瓦、最低でもコロニアルグラッサくらいにしておいた方が良いと思います。屋根面積によりますが、塗装などのメンテナンスを考えれば瓦にした場合のオプション料金の方が安いですし、小屋裏もコロニアル程暑くはなりませんよ。

[1900: 匿名さん]

Z空調の電気代どれくらいですか？

[1901: 通りがかりさん]

>1900
カタログに載ってますよ。お持ちじゃないなら資料請求すれば貰えるかと。

[1902: 匿名さん]

>>1901 通りがかりさん
カタログに載ってるのはあてにならない。

[1903: 戸建て検討中さん]

Z空調だけというのは数値的に難しいのでは？
オール電化なら他の電気も使いますし、Z空調は基本的に24時間稼働だからそれなりに電気は使うと思いますよ。太陽光あるならまた話は変わってきますが。

[1904: 居住者]

全館空調や床暖などは太陽光は必須ですね。
普通にエアコンの電気代を考えれば想像つくとおもいます。

[1905: 評判気になるさん]

HEMS使えばZ空調のみの電力量わかるんじゃないですかね

[1906: 建築中さん]

10月から住み始めるので、分かったらレポートしますね(๑•̀ㅂ•́)و✧でもZ空調使い始めるのは12月とかからだとは思いますがw遅いかw

[1907: やっと３ヶ月点検後の修繕]

雨樋の水滴が垂れる音がうるさいって３ヶ月点検に来たアフターの人に言ったら、１ヶ月後ようやく現場監督が来た。雨樋を直すことことなく、雨樋の受けに人芝を入れてクッション作っただけ。これは直したというのか、、、音は少なくなったけど、、、なんか微妙。

[1908: 名無しさん]

興味深く読ませて頂いてますが、ほとんどプロの方達の書き込みのようですね〜（笑）
あまりにも専門的すぎるのとネガティヴキャンペーンばっかりやん(@_@)

[1909: 通りがかりさん]

住宅購入する人は、ある程度専門知識は得るんじゃないの。逆になにも専門知識が無いまま、購入する方がいるの？って思います。
ネガティヴ発言は興味なし

[1910: 戸建て検討中さん]

そうですね。ネガティブなこと考えてたら家は建てれないし、建っても後悔しか残らないですよ。
最終的には予算とどこか妥協しなければいけない所がでてきますよ。知識も家のことを知れば自然と勉強してました。私の場合は換気や基礎、構造などですけど。

[1911: 匿名さん]

>>1908 名無しさん
どこらへんがプロの方達の書き込みですかね？
どの書き込みも家を建てる上で知っているべき情報ですよ。

[1912: 注文住宅経験者さん]

家のすぐ近くに桧家住宅の家が建築中だけど、施工が管理雑な感じです。
パッと外から見たところで、通気防水シートの張り方がかなり雑。玄関タイルの張り方が雑。
私だったら、やり直しを要求するレベルです。

[1913: 検討者さん]

桧屋が雑ではなく委託されている工務店が雑なんでしょうね。現場に行って写真を取るのも家を建てるなら必要でしょう。後からの証拠にもなるし。

[1914: 建築中さん]

>>1912 注文住宅経験者さん
通気防水シートはかなり序盤の工事ですし、玄関タイルは外壁とか貼った後に最後の方でやる工事ですよ。それをパッと見で雑とは...
家はしっかり丁寧な仕事してくれてますよ。

[1915: 注文住宅経験者さん]

1914さん
勿論、通気防水シートと玄関タイルを確認したのは、時間的には別々の時ですよ。
毎日建築現場の前を通っているので、見ています。

この物件については、現場の整理整頓も含めていい印象は無いです。
私だと完全にダメ出しするレベルです。