桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[3772: 戸建て検討中さん]

桧家住宅の評判、坪単価
https://www.towntv.co.jp/2010/01/hinokiyajutaku-main.php
参加程度に

[3773: 戸建て検討中さん]

>>3771 口コミ知りたいさん

いやいやZ空調ですよ。
本体の稼働音です。消したら音しませんから。
全熱交換器の音は気にしたことありません。

[3774: 戸建て検討中さん]

>>3772 戸建て検討中さん

7年も前の情報はもはや古いよ。
参考程度か。

[3775: 評判気になるさん]

>>3774 戸建て検討中さん
見たけど内容変わってないかと。

[3776: 口コミ知りたいさん]

>>3774 戸建て検討中さん
あなたも知らずで古いよ笑

[3777: 匿名さん]

C値は建物毎に測らないと数字はでないよ（笑）
ウレタン吹き付けなら気密取りやすいけど大事なのは大工の丁寧な施工だからね。あとは窓の数やグレード、建物の形状や大きさなど要素いろいろあるからね。

[3778: 通りがかりさん]

建築資材は高騰してますからね。

ヒノキヤというよりありとあらゆる会社に対して使える最強の値引きの仕方。

仕様、間取りを決めて持参して、そのビルダーの事情なんかで変えなきゃいけない部分を微調整してもらう。
そして、今月までくらいに時間が無いから決めなきゃなんでコンペしますと言って帰る。
ここに書き込まれてるレベル以上の値引きが提示された経験ありますよ。

[3779: 戸建て検討中さん]

現在、話しを詰めています。
諸々、グレードアップやオプションは含んでおりますが、
Z空調はキャンペンで無料で含まれております。
建物のみで坪単価が約63万円です。
平均に近い価格なのでしょうか。

[3780: 匿名さん]

桧家と契約して最近1/50の図面が出てきました。
図面をみてビックリ、1階が点検口だらけでした。

天井点検口が5つ、床下点検口が5つもあります。

1階の床面積が2倍ぐらいある実家でも5つも点検口がないため、こんなにつくとは考えてもいなかったのですが、桧家は他のHMと比べて点検口を多く作らないといけない理由があるのでしょうか？

桧家で建てられた皆様のお家に天井点検口と床下点検口がいくつあるか教えて頂けると幸いです。

[3781: 戸建て検討中さん]

>>3780 匿名さん


床下点検口だらけです。
1階に5箇所あります。1箇所は畳ダイニングに隠れていますが。毎朝掃除機をかけるときに引っかかってかなり不便です。

[3782: e戸建てファンさん]

桧家住宅さんの点検口は他社に比べて多いです。
床下、天井裏等、配管満載ですから。Z空調と基礎断熱の影響です。点検口以外にも配管廻しの為の下がり天井と配管スペースの為の0.5畳前後の突起内壁が間取りにもよりますが少なくとも2〜3箇所付きます。Z空調の為に家は我慢しましたが、天井点検口とZ空調の吹き出し口の位置、よく考えた方が良いです。詳細図面決定後に電気打ち合わせありますが、その近辺にはライト設置できないケースが多いです。電気打ち合わせの時にはもう間取り変更聞きませんから。2018/1からの桧家住宅さんはセレクトセブンといった7パターンの内外装指定素材から選ぶ事しかできない、とても特殊な感じになってます。床材、外壁材が特に選択肢が少なく、自由設計とは言えないかなって感じです。そんな不満点後からたくさん出てきましたが、素晴らしい営業さんと子供も安心して見てもらえるスタッフさん、快適な生活が得られるZ空調に期待といった所で相対的には現状満足してます。もうすぐ着工です。後は良い工務店さんに当たる事を願うばかりです！

[3783: 匿名さん]

>>3781 戸建検討中さん
うちだけ多いのかと思ってネットで他の方の図面を探したりしてたのですが、同じく5箇所も点検口があるということで安心(?)しました。点検口は出来れば少なくしたいのですが、出来なさそうなので、せめてなるべく人が通らなくて目立たない場所に移動したいです。(今はリビングの真ん中に床下点検口があります。)

>>3782 e戸建てファンさん
私の営業さんよりも詳細なご説明ありがとうございますw 点検口がたくさん必要な理由も納得しました。下がり天井は2階に浴室を持って行った関係で2250mmの場所があります。天井が高いマイホームを夢見ていたのですが、今住んでるアパートと同じ天井高さになってしまいました。
点検口、Z空調位置がライトの位置に影響するのは盲点でした。図面をみてみたら、ライトを設置したいと思っていた場所にZ空調の本体がありました。Z空調本体の位置は移動できないと言われたので、暗くなってしまうのは我慢しないといけなさそうです……。
もうすぐ着工、おめでとうございます！私たちも4月中の着工で計画しているので楽しみです。
営業さんに身元がバレるのが嫌で質問するかどうか凄く悩みましたが、質問して良かったです。

[3785: 匿名さん]

この時期、Z空調は切るんですか？
送風って室内の空気を循環させるだけですか？

[3786: 匿名さん]

>>3779 戸建て検討中さん
そんなもんじゃないですかねー。
うちはオプションはタタミダイニングと薄型エコキュートとソーラーだけだったけど坪単価は65。

[3787: 名無しさん]

うちの分譲地の1つで檜家さんが建築中ですが業者さん達の路駐が酷くて迷惑しています。他のメーカーさんは近くの駐車場を借りてそこから道具を運んだりしていますが檜家さんは路駐です。近隣住民みんな迷惑しており警察に通報しようか相談中です。しかもどうやら近くの住民の敷地内に何台分か駐車場を借りているそうですがそこには停めず路駐です。これからそこに住む方は何も悪くないのにすでに評判が悪くなっておりかわいそうです。今後建てる方はその辺も工事監督にしっかりと監督してもらえるように頼んでおいた方が良いかもしれないですね。

[3788: 評判気になるさん]

>>3787 名無しさん

そんなに迷惑なら現場に居る大工さんに直接言えば？
影で情報収集してネチネチ悪口言ったり、掲示板に書いてみたり、私ならそんなご近所さん居る所に住みたくないですね。
直接言う度胸も無いんだったら、さっさと通報すりゃいいじゃん。
それとも通報する度胸すら無いの？

わざわざご忠告ありがとうございました。

[3789: 通りがかりさん]

>>3787 名無しさん

現場の住所、又は市区町村を記載して下さい。

書けないなら、業務妨害です。

[3790: 評判気になるさん]

>>3787 名無しさん

隣が空き地でもないかぎり、建設現場で路駐なんて普通でしょ。

いますよねー、こういう人。自分が一番の噂好きで騒いでるくせに、みんなそう言ってるみたいな語り口の人。
そんな厄介なご近所さんから話しかけられたら、とりあえずみんな無難に同調しとくと思いますよ。
悪口をネットで晒すようなお方ですから 笑

[3793: 匿名さん]

>>3789 通りがかりさん

現場の住所書いたら、住む人の個人情報ダダ漏れじゃないですか。それはできませんよ。

書けないなら業務妨害って理論もよくわかりません。

[3794: 冷暖房は重要・健康のためにも]

引っ越しも路駐だらけ。
工事関係も一時的なら路駐だらけ。
大人はしょうがないね。お互い様だねで許し合える。
精神的に子供なんだろうね。

まあ、道路が通れないようにしてしまうのは論外だし、それなら警察に通報すればよい。