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ビギナーさん [更新日時] 2013-07-02 20:14:09
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3F建ての家に住んでいます。役10m幅の道路を挟んで、斜め向かいに14Fのマンションが建ちます。
冬至日の日陰図を貰い見たところ、11時と12時にうちが影の範囲に入ることが分かりました。
今建築中の場所には以前7F建てのマンションが建っていて、その建築時には日照権の補償金が出たそうです。
今回の建築主に聞いたところ、基準に遵守しているから補償は出ないと言われました。
1時間当たりの保証金額を書いてあるサイトもありましたが、そういったことはあり得ないと言うのです。
建築法等、全くの素人なので、実際はどうなのかお教えください。よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2013-07-01 11:39:26

 
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日照権について教えてください

1: 匿名さん 
[2013-07-01 12:15:27]
補償なんてのは近隣と揉めないために払うだけでしょ。
申請通って建築してるんだから、申請と違う建物を建てない限りは何も問題なし。
後々の事考えたら高い建物が建てられない地域選ぶでしょう。
ただ、自分のとこが低層でも道挟んだら変わるなんて事もあるけど。
2: 匿名 
[2013-07-01 16:00:29]
「素人なので」と書けばなんでも許されると思っていますね。
なぜこの掲示板で「日照権」を検索しないんでしょうか?
3: ビギナーさん 
[2013-07-01 17:48:15]
最初の方、お返事ありがとうございます。

日照権で検索し見た上での質問でした。自分のところとケースが違い、分からなかったからです。答えを言わず、嫌味だけ書き込むやり方はどうなのでしょう?
4: 匿名さん 
[2013-07-01 17:56:41]
質問してる立場のくせに何様(笑)
5: 匿名さん 
[2013-07-01 23:43:42]
もともと法律で日影規制というのがあります。新しいマンションはその規制をクリアしていると
いっているのでしょう。
補償金というのは「建築反対運動なんかやめてね」といった理由のために配られます。
スレ主が言っているのは損害賠償金であり、受忍限度を超えたときに裁判で争ったときの
前例による金額ではないでしょうか。

11時と12時にうちが影の範囲に入ることが分かりましたとありますが、14階建てのマンションということは
地上4mの高さでの影の範囲なので、1階だともっと長い時間影になってます。
でもあなたの家が3階建てなら問題なさそうですね。

6: ビギナーさん 
[2013-07-02 20:14:09]
詳細な説明ありがとうございました。大変助かりました。

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