予算2500万以内で建て替え検討中

[匿名]

太陽光も付けたいです、無謀でしょうか。

[1: 匿名さん]

ローコストのハウスメーカーなら行けるはず

[2: 匿名さん]

無謀。

今ある家の規模も、構造も、新しく希望する家の規模も、構造も示さずに「建て替え検討中」「無謀でしょうか」って、何考えてんの？って思う。

[3: 匿名]

すみません、主です。今ある家は敷地約120坪、建物約40弱。木造築５０年で図面がなく正確な数字がわかりません。希望する家の規模は漠然とですが30〜35くらいを希望。夫婦２人のみです。今２社ほどマイナーなハウスメーカーで太陽光なしの間取り図を書いて頂きましたが、やはり予算に見合ったそれなりの家でした。

[4: 匿名さん]

解体200万〜300万、太陽光5kwで200万〜。
残り2100〜2000万てとこですかね。
他に特殊な条件がなければ（離島だとか崖地だとか道が狭いとか）
坪45万くらいはいけそうだから業者次第で十分可能ですよ。
外構もとなるとちょっと難しいかも。

[5: 匿名さん]

解体や住み替えにかかる総予算が2500万ということなら厳しい。
老後の住まいで25坪平屋ならなんとか。

[6: 匿名さん]

諸経費で結構とられるよね。数百万余裕みておくとして
やっぱりローコストかね？

[7: 匿名さん]

それなりの家でした

2500万では仕方ないですね。
でもローコストでもイイ感じのお宅もあるので、そこはセンスでカバーできると思う。
本人のセンスが不安なレベルであれば、せめて理想の家が確立していないと「それなり(希望とかけ離れた)」に終わるかと。

[8: 主です]

アドバイスありがとうございます。太陽光はなしで考えてみます。解体は身内に頼む予定です。

[9: 匿名さん]

太陽光は無しのほうがいいかも、何をこだわるかです。
ツーバイフォーにして断熱材を契約サービスで多めにいれてもらえば、標準で耐震と断熱材は業界平均以上の性能になります、場合によってはサッシなども低価格ビルダーで積水などを大きく上回る業界最高レベルのものが標準でついてるとこもあります。

そういったところで契約して、あとはすべてデザイン面に予算を降るのもアリです。

[10: 匿名さん]

2です。

ぶっきらぼうなレスで失礼しました。

あれは、詳細な情報が欲しいという意味ではありませんよ。
あの程度の事がご自身で判断できないようでは良い家は難しいと思ったのです。
予算が潤沢にあるのなら業者にお任せにしても色々と提案してもらえるかもしれませんが、限られた予算で良い家を望むのなら施主からの提案は必要だし、そのためには事前の勉強も必要だと思います。
そして、そのような意識があるのでしたら、このようなスレッドの立て方にはならなかっただろうと思うのです。

皆さんの意見も大事ですが、最も重要なのはご自身で判断することです。
ココでの意見やＨＭの提案に惑わされること無く（耳を貸すなって意味ではないですよ）、ご自身で考え、判断し、行動なさることをお勧めします。