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百年住宅について情報交換しましょう。
過去レス
その2:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/180358/
その1:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/
[スレ作成日時]2013-06-19 17:00:19
百年住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
565:
戸建て検討中さん
[2021-09-05 01:08:29]
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どうでしょう。
どのメーカーでもコンクリートという時点で耐用年数が47年になるので、
高い固定資産税が長期間掛かり続けます。
修繕は、百年住宅の場合は、(推測ですが)15年に1回壁の塗り直し、
20年に一回防水のやり直しが必要と思います。
真面目にやると割高ですが、安く済ます方法があります。
外壁は、汚れてみすぼらしくなっても塗らない、
雨漏りしても天井が染みたり室内が濡れるだけなので、防水工事はやらない。
水が入っても直ちに構造に影響がないコンクリート住宅でしか出来ない裏技です。
こうすると、修繕費は案外かからないかもしれません。
一番のウィークポイントは間取り変更を伴うリフォームがしにくいことでしょうか。
コンクリートの壁の位置は変えられないので、
時代遅れになったり、年をとって住みづらくなったとき、どうにもならず
建て替えとなります。
結果、維持費が高く付くといえるかもしれません。