大阪の創建、小林住宅どうですか?

[なんだかなぁ]

大阪の創建もしくわグループの小林住宅で建てられた方、検討された方 実際の住み心地はどうですか?
購入までの対応や実際と違ったこと、こうすれば良かったやこうしたらいいよとか、何でも結構です。あまり情報がないので・・

[189: 通りがかりさん]

>>181 通りがかりさん

おばちゃんとは女性の営業さんですよ（笑）
普通はそれで理解出来ると思いますが（笑）

[190: デベにお勤めさん]

何度か展示場でお話しさせてもらいましたので率直な感想。

良いと感じた点
・買い主の不安材料の事を考えて対応してるが行動で伝わる点。
・うたってる性能、気密と高断熱について、きちんと測定して保証はないが、高い水準で一定以下のC値を出そうとしてる所。
・エネファームのリース料5年無料特典
・打ち合わせに設計士さんが同席するので話が早い点。
・良くも悪くも、営業さんなりに人情味があって、笑顔が多い点。

悪いと感じた点
・ダブルなり断熱性能なり空調推しの1点張りになってる点。
・外張り断熱だけでも一条なみの金額になる点。
・打ち合わせに意味もなく数人で対応されるので話が長引く点。
・高断熱をうたっている割に、複合サッシを採用してる点。
・見積もりが、少し不鮮明な点。
・外断熱による劣化や外断熱による地震に対してのデメリット対策についての説明がないし、対応してるのかもわからない。（ネットで調べればデメリットは沢山ある）
・どこでもですが、他のメーカーの悪いところを羅列して、自分のところが一番誠意があって良いものを揃えてると自社を良く見せようとする点。

みたいな感じですかね・・・

[191: 通りがかりさん]

そうなんですよね。

一条工務店に比べると、値段はほぼ同じなのに性能が全然違う。シロアリ対策、断熱材、窓サッシ、全館床暖房、さらぽか・・。

それに比べて、小林住宅は、
タームガードは５年ごとにシロアリ対策に費用がかかる。
基礎断熱でシロアリに弱い。
断熱性能が圧倒的に弱い。
窓はアルミ樹脂で結露にも弱い。
温度・湿度の調整でも負ける。

唯一、一条ルールがないのが強みかな。

[192: 通りがかりさん]

小林住宅の家は一条工務店よりいいと思います。営業さんに説明してもらったら確かに納得、他のメーカーさんとも比較してみました。大きなお金がうごきますので、慎重に検討しました。優先順位は性能でしたので、体感し、納得しました。結露は全く出ませんし、快適です。夏、冬ともに過ごしてみましてが、正直何一つ不満がありませんし、光熱費もかなり安くなっています。我が家は充分すぎるくらい納得です。メーカー選びは大変ですが、ご自身の感じた事を、ぶれずにメーカー選びをされると後悔はないとおもいます。

[193: e戸建てファンさん]

社員乙。
結露しないなんて大嘘すぎるだろ。


https://www.f-housediary.com/entry/keturo



https://nao2.muragon.com/entry/231.html

[194: 通りがかりさん]

一条より良い家とか情弱すぎ

[195: 通りがかりさん]

194さんわかってないな^_^住んでる人間が言ってるのに?少しでも参考になると思い投函しましたが、後は建てる家族がお決めになったらとおもいます

[197: 匿名さん]

＞195: 通りがかりさん

住んでる人間がってことは、最近の一条の物件にもすまれてて言われてる？
じゃないと比較できないし、参考にはならんのでは？

一条は総樹脂のトリプルサッシだけど、小林は複合のペアガラスの時点で性能は小林の方が下です。

[198: 通りがかりさん]

＞１９５

断熱材の熱抵抗値でも小林の方が下です。

[199: 通りがかりさん]

一条の人ですか別に一条の情報が欲しいわけじゃないんですけどね

[200: e戸建てファンさん]

一条の社員さん？

[201: e戸建てファンさん]

年間着工数100で抑えてるとか言ってるけど、100も受注あるか無いかなんじゃないの？って感じだけどな・・・
今季、契約した人いるのかね？

[202: 名無しさん]

私は契約し完成し今住んでいます快適です。まもなく暑い季節がやってくるので、そこもたのしみにしています。契約後の打ち合わせに行くと、複数のご家族の方もお打合せされておられました。みなさん楽しそうにお打合せされていました。私たち家族は,歳をとった両親が同居していますので。お風呂から出た後、トイレから出た後の廊下や室内の温度に差がないので、ヒートショックの心配をせずにいてます。本当に外断熱の効果を実感し生活しています。

[203: 名無しさん]

念のため、この冬本当に結露がしないか,確認しました。私は、小林住宅の回し者ではなく。入居しているものです。引渡しまで、100パーセント大満足ってことはなかったですが、住んでみて、結露は起こさない暖かいは事実です。なので住んでみてからは、満足しております。

[204: e戸建てファンさん]

＞202: 名無しさん

外断熱が良かったみたいですが、予算が無かったら普通に内断熱のみのプランを進められますから、外断熱で建てれる予算の人しか無理ですね。

[205: 匿名さん]

内断熱のみのプランだとどうなるのでしょうか。
小林住宅さんのHPを見るとダブル断熱がお勧めのようですけど、構造が違うと（内断熱のみ）どの位内部に影響があるのか知りたいです。
冬の温かさについては参考になりました。私も寒がりなので家じゅう温かいというのは憧れます。健康への影響もありますものね。
家族は逆に暑がりなのですが、ダブル断熱だと冷房の効き具合も良いんでしょうか。

[206: 戸建て検討中さん]

＞205: 匿名さん

内断熱のみだと、吹付になります。

構造的には、外断熱材がないだけの話で、基礎は家でも断熱ありだったと思います。

そもそも、断熱というのは、外気に影響されないで、室内の温度を保つのが目的ですから、冷暖房は必要です。

簡単に言えば魔法瓶のように、ずっと、熱いものは熱い、冷たいものは冷たい！となっているのが良いという事です。

が、それは密閉されてて発揮されるので、気密を考えないと意味がないということです。

[207: 口コミ知りたいさん]

>>203 名無しさん

１９３で、それはウソだとバレているのだが（笑）

[208: 戸建て検討中さん]

現在、真剣に戸建を検討していまして、
5月から色々メーカー見て回りまして3社目
小林住宅さんのモデルハウスやHPも
拝見し今回は前向きに考えている者です。

こちらのサイトを拝見し思った事です……
適当なレス情報を書込んでる方がいますよね？
（笑）対抗メーカーの社員さんが誹謗中傷
している感じに見えましたが全く不要です。

ただ、小林住宅さんの家に住んでおられる方の
暮らし情報は参考になりました^_^
ありがとうございます。

[211: 匿名さん]

変な人が荒らしてますね～
私は宿泊体感してから購入したので、もう住んで1年経ちましたが
性能も宿泊体感以上です。荒らしてるコメントより、
展示場に行って体感するのが一番ですよ。
そもそも内断熱って商品ないので、他社さんってすぐばれるコメント！！

[212: 戸建て検討中さん]

>211: 匿名さん

私は今年に見積もりしてもらいましたが、予算が足らないというと吹付のみの見積もり出してこられましたよ？

営業もぱっと見ガラの悪いおっさんばっかりだし、社長は親会社の35くらいの御曹司だし、他社批判ばっかりでうんざりする。

[215: 検討者さん]

小林住宅で我が家を建てて頂きました本当に快適に、生活させて頂いています。もうすぐ暑い夏がやってきます一度展示場に行って体感してみて下さい、それだけでわかりますよ。営業さんも丁寧に最初から、最後まで、しっかり携わって頂き本当に感謝しています。大きなハウスメーカーは名前ばかりで、建てる数は多いけど、不適合住宅と自ら申告しても、信じて大きなお金を出した人達の気持ちや、感情そしてそれを一生背おいその家に住むって、こんな罪な話しってないなあっておもいます。我が家は良かったってそんな思いです。

[216: 通りがかりさん]

展示場にいくと営業マンが食いついてくるので
気をつけましょう。

数分から数時間位展示場にいて何がわかるんだろう？

エアコン一台では現実的に無理ですから。
orz

[218: 戸建て検討中さん]

＞208: 戸建て検討中さん

他のメーカーが小林にやっかんだり、そっちの客を取りたいとか思ってない。
そもそも、年間100棟も建てれない創建頼りの弱小メーカーを他の大手メーカーが相手にしてないと思う。

小林は一条を意識してるみたいだけど、一条的に小林はどうでも良いと思う。

[220: 口コミ知りたいさん]

２１８さん

共感します。

年間１万２０００棟以上の家を建てている一条工務店が、年間５０棟ほどの小林住宅になぜ対抗意識を持つのか。

自意識過剰も良いとこですな。性能も比べるべくもない。

[221: 評判気になるさん]

口コミ 色々なサイト見てます。

今回…初めて一戸建てを考える事に
なり各ハウスメーカーのHP見てから

のちに…展示場にも見学に行き、
どこのハウスメーカーも、すごいなぁ?って
素直に感じました。

その中でも一条工務店さんの家は
他のハウスメーカーと違い断熱が凄く
生涯、長持ちする家だな?て本当に
感じましたが……

オール電化が標準で、床暖房も全室に
付いてくるって…無料じゃないし、
外張り断熱…凄い??って思ってましたが
良く良く考えますと、検討から外れました。

長々となりましたが…
何が、言いたいかは…このあとで

千里展示場で外断熱住宅の小林住宅さんの
モデルハウスを見に行ってわかった事が
沢山あり過ぎて、温度の体感も衝撃でした。
基礎、壁、屋根まで、断熱材でスッポリ
覆い被さっているから夏冬の気温差に、
影響されにくい…など小林住宅さんを知って
良かった印象です。

口コミサイト、色々見て参考にさせて
頂いてますが、レス216から220の方…??
全然参考になりませんよ異常なくらい
参考になるのクリックも押してますね??

こちらのサイトも参考にしようと思って
見ていますが、悪い情報も良い情報も
知りたいのはあります。

どうでも良い情報を書いて喜んでる人は
よっぽど、小林住宅さんを意識してはる
んだな?て感じました。

スレ見ればわかります。

あきらか業者の営業マン??

ただ文句を言うてるだけ…

意味ないスレは不要ですね^_^

まあ…私は量産のハウスメーカーよりは
一棟、一棟、丁寧に建てて頂けるメーカーで
物が良ければ、それでいいという考えなので、
これからも…スレ見させて頂きます。

[222: 戸建て検討中さん]

小林住宅側の書き込みの人は何故に断熱の事しか言わないのか？

＞221: 評判気になるさん
断熱だけで何故家が長持ちするんですか？
小林さんの躯体の良さってどこなんですか？
そんなに長くもつ、なにか特別なものありますか？
私が聞いた時には断熱と空調の話ばっかりでしたよ。

[223: 口コミ知りたいさん]

２２１

長持ちするとはタームガードのことか？あれはもともと住友林業が使ってる防蟻工法だが５年ごとに薬剤を入れる必要がある

一条工務店のような加圧浸透させた木材や世界的に標準的なホウ酸を使ったシロアリ対策をすれば長持ちするしお金もかからない

薬剤の防蟻剤は住友林業の元社長、経団連の元会長が自己の利益のために使ってきただけ

小林も同じタームガード。五年ごとに顧客からお金がとれるからな。つまり長持ちという意味でも一条工務店と比較にならん。かわいそうな顧客が騙されて高い金を払わされているだけ

擁護しているのは小林の社員だろうが顧客をだますのも大概にしたほうが良い。一条工務店が最高ではないが少なくとも小林住宅よりも良いことは少しでも建築が分かっている人間にはよく見える。

小林の社員も少しは良い家を建ててみろ。１邸ごとに丁寧に建てるというのであれば。

[224: 通りがかりさん]

223おんなじ人が何度もなんども、誹謗中傷笑う
プライドってないのこの掲示板ってそんなことばかり書くものじゃないのにね

[225: 戸建て検討中さん]

こんにちは^_^

私の両親は小林住宅さんで建替をして
実際に生活して5年になります。

私も小林住宅さんで一戸建てを検討
しており両親は良いことばかり話すので
こちらの口コミサイトを見たのですが、

223の乱文に書いてるのを見て全く
参考にならないので、もう見ても
しかたないですね。

[226: 匿名さん]

悪い事かかれるのは現実に悪いから。

他業者の悪口営業する所で私はNGです。

[227: 戸建て検討中さん]

＞226: 匿名さん

ですね。

他社批判をしまくった挙句、小林の社員や会社の体制がどれだけ優れてるかをすんごいアピールしてきますよね。

この会社の雰囲気は、洗練された感がまったくないので、この金額で建てるメリットはない！

[228: 戸建て検討中さん]

悪口と事実は紙一重ですよね?しつこいと熱心も紙一重というように、本当にお客様のことを考えているのなら、他社さんのデメリットって聞いてみたいですよ悪口と私わ取らないですね?参考にします。それが間違いのないメーカー選びだとおもっています。ちなみにプライドのない会社、自身のない営業マンからは、契約したくないです。

[229: 戸建て検討中さん]

他社にデメリットはあるが自社にはないのか？
228が言うようにお客の事を考えるなら、自社のデメリットも伝えないとおかしい。
自社のアピールだけして、他社のデメリットだけを伝えるのは不公平で何も参考にならない。

そもそも、本当にお客の身になって商売してるメーカーなんか皆無だろう。
不動産なんてそういう業界。不価値なものをどれだけ高く売るかだけのために、詐欺まがいや改ざん、法を無視してでも必死こいて売ろうとする集団だよ。

[230: 匿名さん]

そもそも小林住宅は自社の建物に自信がないのか。他社批判は僻みに聞こえる。

年間〇〇棟如きで一条とか性能では積水より上とか他社に失礼極まりない。

[231: 戸建て検討中さん]

自信がなければ展示場で商売できませんね?私色々なメーカーさんまわっていますがみんな露骨に悪口言っってました笑。

[234: 匿名さん]

文句ばっかり入れてる人ってただの妬みにしか見えないし、
他社に行けばいいのに、固執してるのは買えなかった人だね。
こういう人はローコストに素直に行けばいいと思うし、
小林住宅もこういう人を契約しなくて正解だと思う。
荒らす場所が掲示板ではないし、使い方を理解していない残念な人

[235: 匿名さん]

積水、旭化成のへーベル、一条・・・名前の出てくる業者さんも大変ですね。お疲れ様です。