鹿児島のトータルハウジングについて

[匿名]

うちの近くにトータルハウジングの家があります。かっこよくてモダンな家づくりをされているようです。価格のこととか断熱材のこととかいろいろ教えてください。

[44: 購入検討中さん [男性 40代]]

条件なしの土地で決めてたのに、いきなり条件付きに変わりましたって。
悪徳すぎるだろ！！最初はいいこと言いてたのに、急に手のひら返したように・・・・信頼できない！！
条件付きなら条件付きで最初から説明しろよっ。

[45: 購入検討中さん]

坪単価は最終的に50万円台くらいになるケースが多いみたいですよ。
私も他の会社の掲示板などを見て追加オプションのことが気になっていたので聞いてみたんですが、
トータルハウジングさんはそもそも決まった料金プランがない完全な自由設計なのでオプションという概念がないと教えてもらいました。
オプションがあるのは決まった規格の住宅を作っているような工務店の場合みたいですね。

[46: [男性 50代]]

私は数年前、家を建築した際、社長に対応したもらったことがあります。
その際に、家づくりへの想いを伺い、色々なこちらの質問やわがままな要望にも誠意をもって対応して頂いた記憶があります。

他の掲示板も見ていると勢いのある会社ほど色々書かれてしまうようですが、個人的には社長や会社を陰ながら応援しています。

[47: 検討中の奥さま]

検討中です。

住宅って色々とトラブルの話が多いですよね・・

新築を購入しよう思い立ち、主人は毎日のように、ネットや本で勉強していました。実際、トータルハウジングの方の説明は素人の私たちにとって丁寧でわかりやすかったです。主人も勉強のかいあり、色々と細かいところも話せてるみたいです。担当者によるところもあるのかもしれませんがとても好感を持てました！

[48: 入居済み住民さん [男性 30代]]

最初は良いかなと思い、色々見て回り決めようと思った矢先建築関係に勤める友人にツーバイフォーで建てるなら◯井がいいと勧められて…
どこが違うのか？と思ったが、お金とメンテナンスの容易さ、あと会社の信頼性かな？
不動産屋ってイメージしかない

[49: 匿名さん [男性 40代]]

まじ最悪な対応です。絶対にこの会社でだけは建てないほうがいいと思います！

[50: 入居済み住民さん]

私はトータルハウジングさんで建てました。

最近はお客さんも多くなってこういう書き込みも増えてきましたね。
我が家は5年経ちます。
2年ほど前、家具を動かした際に壁を破損してしまい、直しに来ていただいたことがあります。
その際に、他の壁やたてつけや外壁なども一通り点検をお願いしました。
結果として異常等はなかったのですが、とても親切に感じました。
今でもトータルハウジングさんにお願いしてよかったと思います。

[51: 購入経験者さん [女性 40代]]

売るまではすごく良かった。契約が終わったら最後・・・メンテナンスしてくれないですよ。法律で決められた点検には来ますが、修理しますと言ってから2ヶ月放置されてます。
完全にだまされたって思ってます。

どこの会社もこうなんですかね。後悔してもしきれません。

[52: 購入検討中さん [男性 40代]]

後の面倒を見てくれない最悪な会社です。

[53: 入居済み住民さん [女性 30代]]

最近大丈夫？
良くないウワサ聞くけど。

[54: 入居済み住民さん]

なんか前とホームページ変わりました？

見やすくなってますねー

もう一回建てることはないかもしれないんですがたまに見ちゃいます。
インスタなどもあっておもしろくなりましたね。

[55: 入居済み住民さん [男性 40代]]

五年目の、点検すぎたら、声もかからないですよ！
担当の、Nさん知識無さすぎ…勉強不足…話にならない
社長さんの、良さに引かれて購入しましたが、アフターを考えると、大手で建てることをオススメします。

今、この家売ろうか検討中です…

[56: 入居済み住民さん [男性 40代]]

建築中や引渡し直後に担当者が変わったら要注意です。
大きな施工ミスや、手抜き工事が行われた証拠です。
施主にバレた時に、全担当者の事で分からない、聞いてない、と責任を回避する施策です。

[57: 匿名さん]

人それぞれ求めるサービスレベルが違うんだろう。
うちは今でも普通にメンテナンスなどもしているので問題ないが
徹底的なアフターサービスの管理を求めるんだったら高くてもハウスメーカーかもしれない。

[60: 匿名さん]

>>57 57さんの言うことに一部同意です。求める側の水準が違っていればここへの評価は違っていて当然でしょうね。

どこかと比較してより良い先を知っていて予算でこっちを選んだ、となると後で少しの回顧はする可能性。

最初からここ一本での結果なら満足している人は多いかもしれません。

[61: 匿名さん]

>55さん
アフター契約はどのような説明を受けていますか？
一応ホームページには引渡し後1年で1年点検を実施、その後5周年・10周年には水回りクリーニングサービスを実施と書かれています。
10年契約で、その後は追加瑕疵保証に任意契約する事になるのでしょうか。

[62: 匿名さん]

アフター、本当にどうなんでしょうね。
10年目までは私も判ったんですが、その後がどうなのかしら…？と
ただ単にメンテナンスの契約期間が終了し、
その後は有償でのメンテナンスというようなことになってくるのかな、なんて勝手に思っていたのですが
実際はどうなのでしょうか。
住んでからのほうが長いんですよね（汗）
この辺りのことも最初からしっかり押さえておかないと！！です

[63: マンション比較中さん]

誰が担当だったんですか?

[64: 評判気になるさん]

どこで建てたとしても10年、20年も無料で修理しろってのは難しいですよね・・
まだ検討始めたばかりなのでいろんな会社の掲示板なんか見てるんですがアフターについてはあまり変わらないような気もします。
もちろん各社さんでいいところがあると思うんですが検討中の方はトータルさんのどこがよかったとかあるんですか？

[65: 匿名さん]

保障はそれぞれに期間が設けられていますから、それに則ってという感じで、後は有償になっていくでしょう。
経年劣化も起きてきますし。
家を維持するのってソレナリに金はかかるようになります。
建てた後も修繕するお金をコツコツと積み立てて行かないとならないなぁなんて思いました。
マンションとは違って戸建てだと自分できちんと計画建てないとならないですからね